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土地租賃協(xié)議書(shū)甲方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方: 俞慧萍 (以下簡(jiǎn)稱乙方) 為更好搞活經(jīng)濟(jì),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,甲方將位于 土地租賃給乙方使用,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議:一、租賃范圍和用途甲方將 所屬土地約 畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn))。 租地界址 乙方租賃土地的用途為作苗圃生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。二、租賃期限、租賃金額及支付辦法:1、租賃期限為 貳拾 年,從 年 月 日至 年 月 日。2、租用該地的面積、金額:該土地面積為 畝;年租金為 /畝 ,合同期總租金為 元。3、付款方式:租金的交納采取按年支付的方式,由乙方于每年的 壹 月叁拾日前交納給甲方。三、甲方權(quán)利義務(wù)1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。2、租賃期限內(nèi),甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。3、租賃期內(nèi),甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。四、乙方權(quán)利義務(wù)1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。2、乙方在承租期間,擁有該地的使用權(quán),甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)策劃。3、租賃期限內(nèi),乙方方不得將該土地轉(zhuǎn)租給第三方使用。4、承租期滿乙方有意續(xù)租,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。5、在租賃期內(nèi),若政府需征用該土地,因征用產(chǎn)生的土地費(fèi)補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有,但的乙方苗木移植、補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。五、違約責(zé)任1、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內(nèi),乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金百分之一的違約金;如逾期超過(guò)90日,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金。2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則,乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給乙方造成的一切損失,由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。3、如果因國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力,導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,雙方均可解除合同,并且不承擔(dān)違約責(zé)任六、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、本合同一式叁份,甲、乙雙方及見(jiàn)證各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方代表: 乙方代表: 見(jiàn)證方:蓋 章: 蓋 章: 蓋章: 簽訂日期: 年 月 日 此
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