土地租賃協(xié)議書(shū)(范本).doc

土地租賃協(xié)議書(shū)甲方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方： 俞慧萍 （以下簡(jiǎn)稱乙方） 為更好搞活經(jīng)濟(jì)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，甲方將位于 土地租賃給乙方使用，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃范圍和用途甲方將 所屬土地約 畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn))。 租地界址 乙方租賃土地的用途為作苗圃生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：1、租賃期限為 貳拾 年，從 年 月 日至 年 月 日。2、租用該地的面積、金額：該土地面積為 畝；年租金為 /畝 ，合同期總租金為 元。3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的 壹 月叁拾日前交納給甲方。三、甲方權(quán)利義務(wù)1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。2、租賃期限內(nèi)，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。3、租賃期內(nèi),甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。四、乙方權(quán)利義務(wù)1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)策劃。3、租賃期限內(nèi)，乙方方不得將該土地轉(zhuǎn)租給第三方使用。4、承租期滿乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。5、在租賃期內(nèi)，若政府需征用該土地，因征用產(chǎn)生的土地費(fèi)補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有，但的乙方苗木移植、補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。五、違約責(zé)任1、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金百分之一的違約金；如逾期超過(guò)90日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金。2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。3、如果因國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，雙方均可解除合同，并且不承擔(dān)違約責(zé)任六、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、本合同一式叁份，甲、乙雙方及見(jiàn)證各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方代表： 乙方代表： 見(jiàn)證方：蓋 章： 蓋 章： 蓋章： 簽訂日期： 年 月 日 此