2018廠房裝修合同范本（通用版）.doc

合同范本/裝修合同 2018廠房裝修合同范本（通用版） 一、廠房裝修業(yè)務的工作流程業(yè)主應根據(jù)實際情況著手制訂一份詳細的裝修計劃，廠房裝修方案確定以后。包括確定廠房裝修任務、制訂裝修預算、安排裝修進度、裝修質(zhì)量保證、防范裝修風險、預防裝修污染、裝修資料推銷規(guī)劃等內(nèi)容。要保證裝修的質(zhì)量、降低裝修本錢、提高裝修的效率，必需要有詳細的裝修計劃。1.任務的確定保證了業(yè)主和廠房裝修公司(施工隊伍)對裝修的效果以及達到這些效果所需要的工作的共同理解，確定裝修任務就是確定廠房裝修的工作任務清單。同時它裝修裝的進展和控制提供了依據(jù)。2.項目的利息估算累加所有裝修任務需要的所有利息形成裝修項目的利息估算，對每一項廠房裝修任務或活動所需的資源利息進行近似估算。廠房裝修項目資金籌措和成本控制的依據(jù)。3.進度布置保證裝修不要拖很長時間，使用科學的方法和先進的工具對裝修進度進行有效地規(guī)劃。這并不意味著越快完成越好，而應該是保證質(zhì)量和投人合理的情況下選擇合理的工期，確保在廠房裝修預算范圍內(nèi)完工。4.質(zhì)量管理規(guī)劃有針對性制訂裝修質(zhì)量管理方案;確定裝修項目的檢查、檢驗規(guī)范;確定必需進行檢查的主要資料和關(guān)鍵工序;落實檢查、檢驗的職責。解施工隊伍。5.風險規(guī)劃分析這些風險或問題產(chǎn)生的原因盡影響，識別裝修過程中可能產(chǎn)生的風險或問題。如何防范和應對這些風險或問題。6.環(huán)保規(guī)劃應該從裝修項目一開始就意識到環(huán)保問題的重要性;認識裝修項目中室內(nèi)污染的種類，環(huán)保問題是裝修中非常關(guān)注的問題。分析這些污染的*及危害，如何預防裝修污染。7.推銷規(guī)劃也是一項非常繁瑣的工作，推銷工作是廠房裝修項目中一項非常重要的工作。需要在項目開始階段就確定裝修過程中需要推銷什么、推銷多少、何時進行和怎樣采購。通用版廠房裝修合同范本委托方(甲方)：_承接方(乙方)：_工程項目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。第一條 工程概況1.工程_施工面積總計：_平方米;2.施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)裝潢施工內(nèi)容單和施工圖。4.委托方式：5.工程開工日期：_年_月_日;工程竣工日期：_年_月_日;工程總天數(shù)：_ 天。第二條 工程價款工程價款:(金額大寫)_元，詳見本合同附件(二)裝潢工程材料預算表。1、材料款_ 元 2、人工費_元;3、設計費_ 元 4、施工清運費_ 元;5、搬卸費_ 元 6、管理費_ 元;7、稅金(5.72%)_元 8、其他費用(注明內(nèi)容)_元;第三條 質(zhì)量要求1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認可。詳見本合同附件(三)裝潢工程材料決算清單。2.工程驗收標準，雙方同意參照市地方標準db31/t30-1999住宅裝飾裝修驗收標準規(guī)定。3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。4.質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。5.凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。6.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。第四條 材料供應1.乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件(二)裝潢工程材料預算表。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。2.乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。3.甲方負責采購供應的材料、設備，詳見本合同附件(四)甲方提供裝潢材料清單的內(nèi)容，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的_%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。第五條 付款方式1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付_%工程材料款和施工工費的_%;當工期進度過半(_年_月_日)，甲方即第二次付施工工費的_%。剩余_%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。(注：施工工費包括人工費)甲方付清工程價款，詳見本合同附件(七)家庭裝潢工程結(jié)算表，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，詳見本合同附件(八)家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡。甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。第一批進度第二批進度第三批進度進程時間進程內(nèi)容材料款支付比例應付材料款施工工費支付比例應付施工工費總計付款地點付款要求備注(增減項目)2.工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見本合同附件(五)家庭裝潢工程工程項目變更表，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結(jié)清。3.甲方未按合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的_%支付給乙方。4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復印件)交給乙方。第六條 工程工期1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的_ %作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的_%作為誤工費支付給乙方_元。2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。3.在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負責任。第七條 工程驗收1.工程質(zhì)量驗收，詳見本合同附件(六)家庭裝潢工程質(zhì)量驗收表，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。3.甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關(guān)費用。第八條 其他事項1.甲方(1)、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。(2)、二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。(3)、如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔有關(guān)費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。2.乙方(1)、應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì);如是下屬分支機構(gòu)，也須有上級公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務員必需有法人代表的委托證書。(2)、指派(姓名)_ 為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務。(3)、負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。(4)、嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約處。(5)、在裝潢施工范圍內(nèi)承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。第九條 違約責任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額_ %作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。第十條 爭議解決1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決?；驊{本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，請求解決。2、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向當?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁;或向人民法院提起訴訟。第十一條 合同的變更和終止1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的_ %交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。第十二條 合同生效1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。3.本合同(包括合同附件、補