城市設(shè)計(jì)編制報(bào)告.doc

關(guān)于編制三環(huán)路沿線地區(qū)城市設(shè)計(jì)的報(bào)告市政府：阜陽(yáng)市新一輪城市總體規(guī)劃已經(jīng)省政府批復(fù)實(shí)施，根據(jù)市領(lǐng)導(dǎo)意見并結(jié)合阜陽(yáng)市城市規(guī)劃管理和近期建設(shè)需要，我局?jǐn)M組織編制淮河路（二道河三道河）、南京路和渦陽(yáng)路（三角洲公園）、沙河路沿線地區(qū)的城市設(shè)計(jì)，用地范圍約20平方公里，計(jì)劃編制經(jīng)費(fèi)600萬(wàn)元。我局?jǐn)M將以上城市設(shè)計(jì)任務(wù)分三個(gè)標(biāo)段面向全國(guó)公開邀標(biāo)的方式確定承擔(dān)編制任務(wù)的單位，城市設(shè)計(jì)內(nèi)容和深度按詳細(xì)規(guī)劃階段的要求提供成果。妥否請(qǐng)批示2009年1月20日地段城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則4.1地段城市設(shè)計(jì)的主要任務(wù)以城市規(guī)劃或上一層次城市設(shè)計(jì)為依據(jù)，對(duì)城市局部地段的土地使用、空間形態(tài)、建筑形體、廣場(chǎng)綠地、道路交通、市政設(shè)施、環(huán)境小品及人文活動(dòng)場(chǎng)所等進(jìn)行詳細(xì)安排與設(shè)計(jì)，進(jìn)一步明確地塊性質(zhì)和開發(fā)強(qiáng)度，提出強(qiáng)制性要求和指導(dǎo)性意見。4.2地段城市設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容與深度：4.2.1土地使用和建筑用途規(guī)劃對(duì)設(shè)計(jì)地段內(nèi)的土地使用和建筑用途進(jìn)行詳細(xì)安排，對(duì)各地塊的建筑總量、建筑密度、容積率、車行交通的出入口方位、建筑限高、綠地率等提出具體控制要求。4.2.2城市空間和建筑群體形態(tài)設(shè)計(jì)1)通過(guò)研究公共空間的平面和豎向形態(tài)，空間的主次、聯(lián)系、方向、尺度和風(fēng)格特征，空間的出入口、人流和車流的流線，提出空間系統(tǒng)組織、功能布局、形態(tài)設(shè)計(jì)、景觀組織、尺度控制、界面處理等方面的控制和引導(dǎo)要求。2)對(duì)建筑群體組合的形態(tài)、建筑造型、位置、尺度、體量、高度等提出控制與引導(dǎo)要求。4.2.3道路交通規(guī)劃提出車行交通、步行交通和交通設(shè)施的規(guī)劃方案，協(xié)調(diào)道路交通設(shè)施與建筑群體、公共空間的關(guān)系。4.2.4公共開敞空間的設(shè)計(jì)1)對(duì)綠地、廣場(chǎng)、眺望平臺(tái)等的位置、性質(zhì)、規(guī)模和空間形態(tài)進(jìn)行設(shè)計(jì)，提出控制引導(dǎo)要求。2)制定公共空間的設(shè)計(jì)方案與場(chǎng)所氛圍設(shè)計(jì)要求，對(duì)綠地布局與風(fēng)格，植物選擇與配置，環(huán)境小品位置、風(fēng)格等提出控制和引導(dǎo)要求。3)制定公共空間的無(wú)障礙設(shè)計(jì)方案。4)對(duì)具有防災(zāi)避難功能的開敞空間進(jìn)行相關(guān)設(shè)施、標(biāo)識(shí)、場(chǎng)地等的布局安排。5)對(duì)市政管線敷設(shè)方式提出景觀限定要求。4.2.5建筑風(fēng)格與建筑環(huán)境色彩設(shè)計(jì)根據(jù)設(shè)計(jì)地段的自然和人文環(huán)境特征，提出該地段的色彩基調(diào)控制與環(huán)境色的組合要求，制定可選用的色彩系列，對(duì)建筑的形式、風(fēng)格、外部材質(zhì)、屋頂形式等提出設(shè)計(jì)指引。4.2.6城市公共環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)1)對(duì)設(shè)計(jì)地段內(nèi)的花壇、護(hù)欄、樹圈、鋪地、噴泉、雕塑、燈具、座椅、郵筒、垃圾箱、飲水處、站牌、路標(biāo)、城市地圖欄、問訊處、電話亭、售報(bào)亭、候車亭、治安亭、公共衛(wèi)生間等環(huán)境小品進(jìn)行布置安排，制定設(shè)計(jì)方案或明確選型方案，對(duì)小品的形式、色彩、材質(zhì)、照明等提出設(shè)計(jì)指引。2)明確環(huán)境空間的無(wú)障礙設(shè)施設(shè)置要求。4.2.7場(chǎng)地豎向設(shè)計(jì)對(duì)場(chǎng)地、建筑和主要道路進(jìn)行豎向設(shè)計(jì)，對(duì)堡坎、梯道和護(hù)坡等進(jìn)行工程景觀藝術(shù)處理。4.2.8近期實(shí)施規(guī)劃制定城市設(shè)計(jì)的近期實(shí)施目標(biāo)，提出近期實(shí)施工程項(xiàng)目建議，估算工程投資。4.3地段城市設(shè)計(jì)的成果4.3.1地段城市設(shè)計(jì)的成果包括城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則、圖紙、附件（設(shè)計(jì)說(shuō)明書、專題報(bào)告和基礎(chǔ)資料匯編）、三維動(dòng)畫和模型。4.3.2城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則應(yīng)采用法規(guī)條文格式書寫，直接表述城市設(shè)計(jì)的目標(biāo)和內(nèi)容，明確強(qiáng)制性要求和指導(dǎo)性意見。文字表述應(yīng)規(guī)范、準(zhǔn)確、簡(jiǎn)潔，體現(xiàn)城市設(shè)計(jì)的針對(duì)性和可操作性，并附表達(dá)城市設(shè)計(jì)意圖的縮圖。4.3.3設(shè)計(jì)說(shuō)明書設(shè)計(jì)說(shuō)明書的內(nèi)容為分析現(xiàn)狀、論證設(shè)計(jì)意圖、解釋設(shè)計(jì)導(dǎo)則等，為其他規(guī)劃設(shè)計(jì)以及城市設(shè)計(jì)的審查、批準(zhǔn)和規(guī)劃管理提供全面的技術(shù)信息。專家審查、咨詢和市民公示意見匯編應(yīng)納入說(shuō)明書附錄。4.3.4圖紙1)區(qū)位分析圖分析設(shè)計(jì)地段在城市或片區(qū)中的區(qū)位特點(diǎn)以及與周圍地區(qū)的視覺空間關(guān)系。2)綜合現(xiàn)狀圖（1：5001：1000）對(duì)場(chǎng)地的地形地貌、景觀資源和歷史文化資源的分布、現(xiàn)狀建筑狀況、土地利用現(xiàn)狀、道路交通現(xiàn)狀、開發(fā)建設(shè)態(tài)勢(shì)等進(jìn)行分析。上述內(nèi)容可分別繪制。3)設(shè)計(jì)總平面圖（1：5001：1000）主要表達(dá)建筑群體及環(huán)境總平面，標(biāo)繪建筑平面輪廓建議線及平面輪廓控制線（建筑位置不得超越此線）以及保留建筑、公共設(shè)施的位置等。4）主要景觀界面立面圖（1：3001：500）標(biāo)示主要空間界面（主要街道、廣場(chǎng)、水岸等）建筑群體的高度輪廓建議線及高度輪廓控制線（建筑高度不得超越或低于此線），表達(dá)建筑群體的立面形象、色彩及風(fēng)格特征。5)公共空間設(shè)計(jì)圖（1：5001：1000）標(biāo)繪公共空間的主次、功能、位置、尺度、連續(xù)性和非連續(xù)性界面、空間出入口方位與聯(lián)系路徑、地面鋪裝、綠化及環(huán)境小品布置等。6)群體空間、重要節(jié)點(diǎn)和重要景觀展開面設(shè)計(jì)效果圖7)道路交通規(guī)劃圖（1：5001：1000）標(biāo)繪道路走向、坡度、紅線寬度、斷面形式、路緣石半徑、平曲線半徑、交叉口坐標(biāo)和標(biāo)高，明確主要道路交叉口形式、人行天橋（地道）、停車場(chǎng)和其他交通設(shè)施的布置和用地界線，標(biāo)示步行道的走向、寬度和設(shè)計(jì)要求。8)城市公共環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)圖主要表達(dá)市政公用設(shè)施、環(huán)衛(wèi)設(shè)施布局和選型，環(huán)境小品的設(shè)計(jì)或選型，廣場(chǎng)和街道的鋪裝形式、綠化的配置，以及照明設(shè)計(jì)和無(wú)障礙設(shè)計(jì)，提出重要節(jié)點(diǎn)公共環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)方案?？煞謩e繪制。9)場(chǎng)地豎向設(shè)計(jì)圖（1：5001：1000）主要表達(dá)廣場(chǎng)、綠地、建筑和道路的坐標(biāo)、標(biāo)高、排水方向、坡度和工程景觀藝術(shù)處理方案。10)城市更新的措施和實(shí)施時(shí)序安排的說(shuō)明性圖紙。11）地塊城市設(shè)計(jì)圖則（1：5001：1000）以“地塊”或以“街坊”為單位，在現(xiàn)狀地形圖上編制地塊城市設(shè)計(jì)系列圖則（彩圖）。為便于查詢，圖則在開篇應(yīng)有圖則索引圖，即地塊編號(hào)圖。圖則中必須表達(dá)的內(nèi)容包括：a、標(biāo)明地塊的區(qū)位、地塊的邊界和編號(hào)；標(biāo)明地塊的規(guī)劃用地性質(zhì)、容積率等主要控制指標(biāo)；標(biāo)明地塊內(nèi)公共配套設(shè)施、綠化禁建區(qū)位置及范圍，文物保護(hù)單位、歷史街區(qū)的位置及保護(hù)范圍；標(biāo)繪建筑平面輪廓建議線及平面輪廓控制線（建筑位置不得超越此線）；標(biāo)明道路紅線、道路交叉點(diǎn)的控制坐標(biāo)、標(biāo)高，標(biāo)明道路坡度、坡向、寬度及分幅、轉(zhuǎn)彎半徑、路緣石半徑、公交站場(chǎng)、停車港、公共停車場(chǎng)、加油站、禁止開口路段、人行過(guò)街地道和天橋等；標(biāo)明市政公用設(shè)施的位置和用地范圍，大型市政通道的地下及地上空間的控制要求；標(biāo)明對(duì)環(huán)境有特殊影響設(shè)施的衛(wèi)生與安全防護(hù)距離和范圍；標(biāo)明主要的自然限制要素如不良地質(zhì)地段、洪水淹沒區(qū)等的位置和范圍。b、表達(dá)街坊內(nèi)各地塊空間的功能組織要求和街坊外部空間與城市空間的銜接關(guān)系；明確街坊重要節(jié)點(diǎn)、口門、觀景點(diǎn)等的位置及空間處理要求；明確街坊主要景觀界面的處理要求和開敞空間與建筑空間之間界面的處理方式；明確街坊內(nèi)部公共步行系統(tǒng)的組織及與城市人行系統(tǒng)在平面和豎向上的銜接關(guān)系，標(biāo)示步行道和公共通道的控制寬度和集散空間范圍，說(shuō)明無(wú)障礙設(shè)施的設(shè)置要求。c、表達(dá)街坊建筑群形體設(shè)計(jì)的總體效果，明確其在城市建筑群體景觀組織中的地位和在建筑造型、風(fēng)格及地方特色上的總體控制要求；明確各建筑物與周邊重要建筑物在高度、體量、色彩、屋頂形式、裙房界面、細(xì)部設(shè)計(jì)等方面的協(xié)調(diào)方式和控制要求；明確街坊內(nèi)各建筑物的高度控制范圍，高層建筑的適宜細(xì)長(zhǎng)比、建筑主立面的面寬控制要求；標(biāo)示建筑后退線和高層建筑后退線。d、說(shuō)明各地塊內(nèi)建筑物室外地坪標(biāo)高與城市人行系統(tǒng)標(biāo)高的關(guān)系及標(biāo)高控制范圍；明確建筑物室外場(chǎng)地綠化與周邊城市道路綠化、城市公共綠地的銜接關(guān)系，說(shuō)明室外場(chǎng)地綠化布置特點(diǎn)及樹種、植被配置要求；明確戶