城市設(shè)計(jì)編制報(bào)告.doc

關(guān)于編制三環(huán)路沿線(xiàn)地區(qū)城市設(shè)計(jì)的報(bào)告市政府：阜陽(yáng)市新一輪城市總體規(guī)劃已經(jīng)省政府批復(fù)實(shí)施，根據(jù)市領(lǐng)導(dǎo)意見(jiàn)并結(jié)合阜陽(yáng)市城市規(guī)劃管理和近期建設(shè)需要，我局?jǐn)M組織編制淮河路（二道河三道河）、南京路和渦陽(yáng)路（三角洲公園）、沙河路沿線(xiàn)地區(qū)的城市設(shè)計(jì)，用地范圍約20平方公里，計(jì)劃編制經(jīng)費(fèi)600萬(wàn)元。我局?jǐn)M將以上城市設(shè)計(jì)任務(wù)分三個(gè)標(biāo)段面向全國(guó)公開(kāi)邀標(biāo)的方式確定承擔(dān)編制任務(wù)的單位，城市設(shè)計(jì)內(nèi)容和深度按詳細(xì)規(guī)劃階段的要求提供成果。妥否請(qǐng)批示2009年1月20日地段城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則4.1地段城市設(shè)計(jì)的主要任務(wù)以城市規(guī)劃或上一層次城市設(shè)計(jì)為依據(jù)，對(duì)城市局部地段的土地使用、空間形態(tài)、建筑形體、廣場(chǎng)綠地、道路交通、市政設(shè)施、環(huán)境小品及人文活動(dòng)場(chǎng)所等進(jìn)行詳細(xì)安排與設(shè)計(jì)，進(jìn)一步明確地塊性質(zhì)和開(kāi)發(fā)強(qiáng)度，提出強(qiáng)制性要求和指導(dǎo)性意見(jiàn)。4.2地段城市設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容與深度：4.2.1土地使用和建筑用途規(guī)劃對(duì)設(shè)計(jì)地段內(nèi)的土地使用和建筑用途進(jìn)行詳細(xì)安排，對(duì)各地塊的建筑總量、建筑密度、容積率、車(chē)行交通的出入口方位、建筑限高、綠地率等提出具體控制要求。4.2.2城市空間和建筑群體形態(tài)設(shè)計(jì)1)通過(guò)研究公共空間的平面和豎向形態(tài)，空間的主次、聯(lián)系、方向、尺度和風(fēng)格特征，空間的出入口、人流和車(chē)流的流線(xiàn)，提出空間系統(tǒng)組織、功能布局、形態(tài)設(shè)計(jì)、景觀組織、尺度控制、界面處理等方面的控制和引導(dǎo)要求。2)對(duì)建筑群體組合的形態(tài)、建筑造型、位置、尺度、體量、高度等提出控制與引導(dǎo)要求。4.2.3道路交通規(guī)劃提出車(chē)行交通、步行交通和交通設(shè)施的規(guī)劃方案，協(xié)調(diào)道路交通設(shè)施與建筑群體、公共空間的關(guān)系。4.2.4公共開(kāi)敞空間的設(shè)計(jì)1)對(duì)綠地、廣場(chǎng)、眺望平臺(tái)等的位置、性質(zhì)、規(guī)模和空間形態(tài)進(jìn)行設(shè)計(jì)，提出控制引導(dǎo)要求。2)制定公共空間的設(shè)計(jì)方案與場(chǎng)所氛圍設(shè)計(jì)要求，對(duì)綠地布局與風(fēng)格，植物選擇與配置，環(huán)境小品位置、風(fēng)格等提出控制和引導(dǎo)要求。3)制定公共空間的無(wú)障礙設(shè)計(jì)方案。4)對(duì)具有防災(zāi)避難功能的開(kāi)敞空間進(jìn)行相關(guān)設(shè)施、標(biāo)識(shí)、場(chǎng)地等的布局安排。5)對(duì)市政管線(xiàn)敷設(shè)方式提出景觀限定要求。4.2.5建筑風(fēng)格與建筑環(huán)境色彩設(shè)計(jì)根據(jù)設(shè)計(jì)地段的自然和人文環(huán)境特征，提出該地段的色彩基調(diào)控制與環(huán)境色的組合要求，制定可選用的色彩系列，對(duì)建筑的形式、風(fēng)格、外部材質(zhì)、屋頂形式等提出設(shè)計(jì)指引。4.2.6城市公共環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)1)對(duì)設(shè)計(jì)地段內(nèi)的花壇、護(hù)欄、樹(shù)圈、鋪地、噴泉、雕塑、燈具、座椅、郵筒、垃圾箱、飲水處、站牌、路標(biāo)、城市地圖欄、問(wèn)訊處、電話(huà)亭、售報(bào)亭、候車(chē)亭、治安亭、公共衛(wèi)生間等環(huán)境小品進(jìn)行布置安排，制定設(shè)計(jì)方案或明確選型方案，對(duì)小品的形式、色彩、材質(zhì)、照明等提出設(shè)計(jì)指引。2)明確環(huán)境空間的無(wú)障礙設(shè)施設(shè)置要求。4.2.7場(chǎng)地豎向設(shè)計(jì)對(duì)場(chǎng)地、建筑和主要道路進(jìn)行豎向設(shè)計(jì)，對(duì)堡坎、梯道和護(hù)坡等進(jìn)行工程景觀藝術(shù)處理。4.2.8近期實(shí)施規(guī)劃制定城市設(shè)計(jì)的近期實(shí)施目標(biāo)，提出近期實(shí)施工程項(xiàng)目建議，估算工程投資。4.3地段城市設(shè)計(jì)的成果4.3.1地段城市設(shè)計(jì)的成果包括城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則、圖紙、附件（設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、專(zhuān)題報(bào)告和基礎(chǔ)資料匯編）、三維動(dòng)畫(huà)和模型。4.3.2城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則應(yīng)采用法規(guī)條文格式書(shū)寫(xiě)，直接表述城市設(shè)計(jì)的目標(biāo)和內(nèi)容，明確強(qiáng)制性要求和指導(dǎo)性意見(jiàn)。文字表述應(yīng)規(guī)范、準(zhǔn)確、簡(jiǎn)潔，體現(xiàn)城市設(shè)計(jì)的針對(duì)性和可操作性，并附表達(dá)城市設(shè)計(jì)意圖的縮圖。4.3.3設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)的內(nèi)容為分析現(xiàn)狀、論證設(shè)計(jì)意圖、解釋設(shè)計(jì)導(dǎo)則等，為其他規(guī)劃設(shè)計(jì)以及城市設(shè)計(jì)的審查、批準(zhǔn)和規(guī)劃管理提供全面的技術(shù)信息。專(zhuān)家審查、咨詢(xún)和市民公示意見(jiàn)匯編應(yīng)納入說(shuō)明書(shū)附錄。4.3.4圖紙1)區(qū)位分析圖分析設(shè)計(jì)地段在城市或片區(qū)中的區(qū)位特點(diǎn)以及與周?chē)貐^(qū)的視覺(jué)空間關(guān)系。2)綜合現(xiàn)狀圖（1：5001：1000）對(duì)場(chǎng)地的地形地貌、景觀資源和歷史文化資源的分布、現(xiàn)狀建筑狀況、土地利用現(xiàn)狀、道路交通現(xiàn)狀、開(kāi)發(fā)建設(shè)態(tài)勢(shì)等進(jìn)行分析。上述內(nèi)容可分別繪制。3)設(shè)計(jì)總平面圖（1：5001：1000）主要表達(dá)建筑群體及環(huán)境總平面，標(biāo)繪建筑平面輪廓建議線(xiàn)及平面輪廓控制線(xiàn)（建筑位置不得超越此線(xiàn)）以及保留建筑、公共設(shè)施的位置等。4）主要景觀界面立面圖（1：3001：500）標(biāo)示主要空間界面（主要街道、廣場(chǎng)、水岸等）建筑群體的高度輪廓建議線(xiàn)及高度輪廓控制線(xiàn)（建筑高度不得超越或低于此線(xiàn)），表達(dá)建筑群體的立面形象、色彩及風(fēng)格特征。5)公共空間設(shè)計(jì)圖（1：5001：1000）標(biāo)繪公共空間的主次、功能、位置、尺度、連續(xù)性和非連續(xù)性界面、空間出入口方位與聯(lián)系路徑、地面鋪裝、綠化及環(huán)境小品布置等。6)群體空間、重要節(jié)點(diǎn)和重要景觀展開(kāi)面設(shè)計(jì)效果圖7)道路交通規(guī)劃圖（1：5001：1000）標(biāo)繪道路走向、坡度、紅線(xiàn)寬度、斷面形式、路緣石半徑、平曲線(xiàn)半徑、交叉口坐標(biāo)和標(biāo)高，明確主要道路交叉口形式、人行天橋（地道）、停車(chē)場(chǎng)和其他交通設(shè)施的布置和用地界線(xiàn)，標(biāo)示步行道的走向、寬度和設(shè)計(jì)要求。8)城市公共環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)圖主要表達(dá)市政公用設(shè)施、環(huán)衛(wèi)設(shè)施布局和選型，環(huán)境小品的設(shè)計(jì)或選型，廣場(chǎng)和街道的鋪裝形式、綠化的配置，以及照明設(shè)計(jì)和無(wú)障礙設(shè)計(jì)，提出重要節(jié)點(diǎn)公共環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)方案?？煞謩e繪制。9)場(chǎng)地豎向設(shè)計(jì)圖（1：5001：1000）主要表達(dá)廣場(chǎng)、綠地、建筑和道路的坐標(biāo)、標(biāo)高、排水方向、坡度和工程景觀藝術(shù)處理方案。10)城市更新的措施和實(shí)施時(shí)序安排的說(shuō)明性圖紙。11）地塊城市設(shè)計(jì)圖則（1：5001：1000）以“地塊”或以“街坊”為單位，在現(xiàn)狀地形圖上編制地塊城市設(shè)計(jì)系列圖則（彩圖）。為便于查詢(xún)，圖則在開(kāi)篇應(yīng)有圖則索引圖，即地塊編號(hào)圖。圖則中必須表達(dá)的內(nèi)容包括：a、標(biāo)明地塊的區(qū)位、地塊的邊界和編號(hào)；標(biāo)明地塊的規(guī)劃用地性質(zhì)、容積率等主要控制指標(biāo)；標(biāo)明地塊內(nèi)公共配套設(shè)施、綠化禁建區(qū)位置及范圍，文物保護(hù)單位、歷史街區(qū)的位置及保護(hù)范圍；標(biāo)繪建筑平面輪廓建議線(xiàn)及平面輪廓控制線(xiàn)（建筑位置不得超越此線(xiàn)）；標(biāo)明道路紅線(xiàn)、道路交叉點(diǎn)的控制坐標(biāo)、標(biāo)高，標(biāo)明道路坡度、坡向、寬度及分幅、轉(zhuǎn)彎半徑、路緣石半徑、公交站場(chǎng)、停車(chē)港、公共停車(chē)場(chǎng)、加油站、禁止開(kāi)口路段、人行過(guò)街地道和天橋等；標(biāo)明市政公用設(shè)施的位置和用地范圍，大型市政通道的地下及地上空間的控制要求；標(biāo)明對(duì)環(huán)境有特殊影響設(shè)施的衛(wèi)生與安全防護(hù)距離和范圍；標(biāo)明主要的自然限制要素如不良地質(zhì)地段、洪水淹沒(méi)區(qū)等的位置和范圍。b、表達(dá)街坊內(nèi)各地塊空間的功能組織要求和街坊外部空間與城市空間的銜接關(guān)系；明確街坊重要節(jié)點(diǎn)、口門(mén)、觀景點(diǎn)等的位置及空間處理要求；明確街坊主要景觀界面的處理要求和開(kāi)敞空間與建筑空間之間界面的處理方式；明確街坊內(nèi)部公共步行系統(tǒng)的組織及與城市人行系統(tǒng)在平面和豎向上的銜接關(guān)系，標(biāo)示步行道和公共通道的控制寬度和集散空間范圍，說(shuō)明無(wú)障礙設(shè)施的設(shè)置要求。c、表達(dá)街坊建筑群形體設(shè)計(jì)的總體效果，明確其在城市建筑群體景觀組織中的地位和在建筑造型、風(fēng)格及地方特色上的總體控制要求；明確各建筑物與周邊重要建筑物在高度、體量、色彩、屋頂形式、裙房界面、細(xì)部設(shè)計(jì)等方面的協(xié)調(diào)方式和控制要求；明確街坊內(nèi)各建筑物的高度控制范圍，高層建筑的適宜細(xì)長(zhǎng)比、建筑主立面的面寬控制要求；標(biāo)示建筑后退線(xiàn)和高層建筑后退線(xiàn)。d、說(shuō)明各地塊內(nèi)建筑物室外地坪標(biāo)高與城市人行系統(tǒng)標(biāo)高的關(guān)系及標(biāo)高控制范圍；明確建筑物室外場(chǎng)地綠化與周邊城市道路綠化、城市公共綠地的銜接關(guān)系，說(shuō)明室外場(chǎng)地綠化布置特點(diǎn)及樹(shù)種、植被配置要求；明確戶(hù)