現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目建議書(shū).docx

此文檔收集于網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系網(wǎng)站刪除四川省津惠投資有限責(zé)任公司宜賓縣泥南鄉(xiāng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目建議書(shū)四川原石建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司 編制編制依據(jù)：l 農(nóng)業(yè)科技園區(qū)指南l 國(guó)務(wù)院關(guān)于當(dāng)前產(chǎn)業(yè)政策的要點(diǎn)l 國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要l 四川省國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要l 四川省人民政府關(guān)于推進(jìn)農(nóng)業(yè)機(jī)械和農(nóng)機(jī)工業(yè)又好又快發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)l 犍為縣現(xiàn)代農(nóng)業(yè)招商引資暫行辦法（犍府發(fā)201351號(hào)）l 四川省人民政府關(guān)于加快發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的意見(jiàn)（川府發(fā)201232號(hào)）l 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2010年本）l 關(guān)于加快犍為縣旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)（犍府辦發(fā)20132號(hào)）l 關(guān)于支持農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)發(fā)展大力推進(jìn)“兩個(gè)帶動(dòng)”的意見(jiàn)（川府發(fā)201233號(hào)）l 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)l 四川省生態(tài)省建設(shè)省級(jí)引導(dǎo)資金管理辦法l 四川省鄉(xiāng)村旅游提升行動(dòng)計(jì)劃(20142017年)l 四川省新農(nóng)村建設(shè)項(xiàng)目管理辦法（試行）l 犍為縣伏龍鄉(xiāng)總體規(guī)劃2013-2030l 犍為縣招商引資優(yōu)惠政策（二0一二年五月）一、總論1、項(xiàng)目背景：根據(jù)國(guó)家規(guī)劃循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展綱要和2015年中央一號(hào)文件的精神，加快轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式農(nóng)業(yè)發(fā)展核心理念，以“生態(tài)、循環(huán)、智能、節(jié)能、低碳”農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)體系化建設(shè)。同時(shí)相應(yīng)促進(jìn)農(nóng)民持續(xù)增產(chǎn)、增收，加快推進(jìn)生態(tài)蔬菜規(guī)模化發(fā)展，標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，高效化利用的政府主導(dǎo)。進(jìn)入犍為發(fā)展丘陵山區(qū)農(nóng)業(yè)，擬投資建設(shè)犍為縣伏龍鄉(xiāng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園。2、擬建地點(diǎn)及選址：本項(xiàng)目總用地規(guī)模約1500畝，主要用地為犍為縣伏龍鄉(xiāng)一心村、紅旗村、新金存，其中： 農(nóng)業(yè)種植用地約1200畝，取得方式為與村、鄉(xiāng)一級(jí)政府簽訂農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社框架協(xié)議，地點(diǎn)為四川省犍為縣伏龍鄉(xiāng)一心村。其中包括200畝現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范基地及1畝現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植基地 農(nóng)業(yè)種植用地約300畝，取得方式為與村、鄉(xiāng)一級(jí)政府簽訂農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社框架協(xié)議，地點(diǎn)為四川省犍為縣伏龍鄉(xiāng)紅旗村。3、發(fā)展目標(biāo)及思路發(fā)展目標(biāo):1) 打造現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園，引進(jìn)國(guó)際領(lǐng)先的以色列現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植技術(shù)，以低能耗，低污染，低勞動(dòng)力，高效率，高效能，高效益為基本方針，建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植生產(chǎn)園區(qū)。創(chuàng)建宜賓市、四川省、國(guó)家級(jí)的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范種植基地。2) 樹(shù)立品牌農(nóng)業(yè)新標(biāo)桿，從田間到餐桌的食品品牌的革命。3) 降低農(nóng)民勞動(dòng)強(qiáng)度，強(qiáng)化現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技化，智能化，機(jī)械化，高產(chǎn)化，生態(tài)化，無(wú)公害發(fā)展。改造傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)弊端，營(yíng)建現(xiàn)代農(nóng)業(yè)優(yōu)勢(shì)。從生產(chǎn)，物流，市場(chǎng)，銷(xiāo)售各方面，解決農(nóng)業(yè)勞動(dòng)密集，生產(chǎn)與市場(chǎng)脫節(jié)，種植效率低等問(wèn)題。跟進(jìn)網(wǎng)絡(luò)大數(shù)據(jù)時(shí)代，以云數(shù)據(jù)處理，生產(chǎn)物聯(lián)，冷鏈運(yùn)輸、新興市場(chǎng)開(kāi)拓，從根本上解決產(chǎn)銷(xiāo)問(wèn)題。4) 創(chuàng)造新模式，一種非土地流轉(zhuǎn)，農(nóng)村農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社，從開(kāi)發(fā)出資，農(nóng)民出地出勞動(dòng)力，政府服務(wù)推廣的新型農(nóng)村現(xiàn)代化建設(shè)模式。達(dá)到地方政府稅務(wù)增收，農(nóng)民增收，降低勞動(dòng)強(qiáng)度的共贏目的。實(shí)現(xiàn)“增產(chǎn)，增收，強(qiáng)效益，重民生”的必然目標(biāo)。發(fā)展思路：1) 本項(xiàng)目引進(jìn)以色列國(guó)際領(lǐng)先水平農(nóng)業(yè)種植技術(shù)，建設(shè)國(guó)際先進(jìn)的農(nóng)業(yè)科技研發(fā)中心，一期建設(shè)1500畝地示范種植園，逐步進(jìn)行推廣。2) 根據(jù)本項(xiàng)目用地特點(diǎn)，對(duì)土地進(jìn)行產(chǎn)業(yè)化整理，集約化利用，改善土質(zhì)，引進(jìn)先進(jìn)農(nóng)業(yè)耕地設(shè)備，種植設(shè)備，建設(shè)大棚以解決氣候不利因素，土地不利因素，產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)。3) 從“低碳六位一體，即低能耗，低污染，低排放，高效能，高效率，高效益” “產(chǎn)業(yè)六位一體，即政府+科研機(jī)構(gòu)（以色列現(xiàn)代農(nóng)業(yè)先進(jìn)技術(shù)）+龍頭企業(yè)（津惠投資公司）+基地+農(nóng)戶+國(guó)人廚房）”，“銷(xiāo)售六位一體，即網(wǎng)絡(luò)云數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)、冷鏈物流、批發(fā)、零售、送貨上門(mén)”三個(gè)方面進(jìn)行生產(chǎn)，管理，銷(xiāo)售的組合發(fā)展。最終做到品牌農(nóng)業(yè)龍頭行業(yè)。4) 通過(guò)與政府溝通，對(duì)農(nóng)民引導(dǎo)，簽訂農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社框架性協(xié)議，架構(gòu)政府領(lǐng)導(dǎo)推動(dòng)，投資人出資及管理，農(nóng)民參與的發(fā)展模式。以共贏的，互利的，發(fā)展的前進(jìn)思路，推行項(xiàng)目的突出優(yōu)勢(shì)。6、 建設(shè)內(nèi)容及分期計(jì)劃一期：（2015-2016）1) 新建道路：園區(qū)一級(jí)寬（6米雙向單車(chē)道）道路12公里，二級(jí)寬（2.5米單向單車(chē)道）道路36公里。2) 內(nèi)河整治：總長(zhǎng)4.7公里，包括兩岸護(hù)坡、綠化、果樹(shù)栽植及7所池塘的整理利用。3) 防洪河堤建設(shè)，上游河堤寬40米，壩高9米，水深6米。下游河堤寬65米，壩高9米，水深6米。4) 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范種植區(qū)：200畝。5) 研發(fā)中心：占地50畝，包括研發(fā)溫室大棚3000平米，研發(fā)辦公樓3000平米。6) 示范中心：占地50畝，包括示范觀光大棚建筑面積5000平米，接待中心2000平米。7) 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)培訓(xùn)中心：占地15畝，建設(shè)面積3000平米。8) 停車(chē)場(chǎng)：占地5畝。二期：（2016-2017）1) 冷鏈庫(kù)：占地170畝，建設(shè)面積40000平米。2) 特色水果，蔬菜批發(fā)市場(chǎng)：占地10畝，建設(shè)面積2000平米。3) 農(nóng)產(chǎn)品加工廠：占地20畝，建設(shè)面積7000平米。4) 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植用地：1800畝。三期：（2017-2020）1) 養(yǎng)老中心：占地30畝，建設(shè)面積2萬(wàn)平米。2) 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植用地：3000畝。表1-1 建設(shè)功能分區(qū)占地面積表序號(hào)分區(qū)建筑面積占總面積比重（%）1現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范種植區(qū)200畝3.7%2研發(fā)中心50畝0.93%3示范中心50畝0.93%4農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)培訓(xùn)中心15畝0.28%5停車(chē)場(chǎng)5畝0.093%6冷鏈庫(kù)170畝3.2%7特色水果，蔬菜批發(fā)市場(chǎng)10畝0.19%8養(yǎng)老中心30畝0.56%9農(nóng)產(chǎn)品加工廠20畝0.37%10現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植用地4800畝89.72%5350畝100%7、建設(shè)年限：三期總共5年，一期1年，二期2年，三期2年。二、建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案1、建設(shè)規(guī)模及功能建設(shè)四川省規(guī)模最大的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植加工銷(xiāo)售生態(tài)園，形成現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植資源中心、技術(shù)研發(fā)（物聯(lián)網(wǎng)）推廣中心、市場(chǎng)信息中心、產(chǎn)品加工銷(xiāo)售中心。項(xiàng)目規(guī)劃種植總面積為5000畝，中空玻璃智能溫室大棚為6000平米，河道整治利用4700米，池塘整理利用7所。修建相應(yīng)農(nóng)業(yè)配套設(shè)施，打造西南地區(qū)最大的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)規(guī)模化產(chǎn)業(yè)示范園，帶動(dòng)項(xiàng)目所在火箭村進(jìn)行農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)化調(diào)整。20152020年以公司+基地+農(nóng)戶的形式，用5年時(shí)間建設(shè)完成示范基地，種植基地和預(yù)冷加工、冷藏區(qū)規(guī)劃建設(shè)任務(wù)。建設(shè)內(nèi)容包括：（1）現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范種植區(qū)：面積200畝1.160畝現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范種植區(qū)建設(shè)，功能為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植示范。2.40畝現(xiàn)代農(nóng)業(yè)育苗圃基地建設(shè)，功能為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植資源培育。3.3000平米現(xiàn)代農(nóng)業(yè)育苗溫室大棚，功能為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植（2）研發(fā)中心：面積50畝1.3000平米研發(fā)溫室大棚2.3000平米研發(fā)辦公樓（3）示范中心：面積50畝1.5000平米示范觀光大棚2.2000平米參觀接待中心（4）農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)培訓(xùn)中心：面積15畝1.1500平米培訓(xùn)大樓2.5畝用地培訓(xùn)實(shí)驗(yàn)種植區(qū)（5）停車(chē)場(chǎng)：面積5畝（6）冷鏈庫(kù)：面積170畝1.35000平米冷鏈庫(kù)建設(shè)2.5000平米物流轉(zhuǎn)運(yùn)庫(kù)（7）特色水果，蔬菜批發(fā)市場(chǎng)：面積10畝1.1200平米特色水果市場(chǎng)2.1500平米蔬菜批發(fā)市場(chǎng)（8）養(yǎng)老中心：面積30畝1.20000平米養(yǎng)老中心2.600平米社區(qū)服務(wù)用房3.300平米養(yǎng)老醫(yī)療機(jī)構(gòu)點(diǎn)（9）農(nóng)產(chǎn)品加工廠：面積30畝2、產(chǎn)品方案以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植物，漁牧業(yè)養(yǎng)殖為主，主食類(lèi)，副食類(lèi)產(chǎn)品，特色水果類(lèi)產(chǎn)品，漁牧業(yè)類(lèi)產(chǎn)品是本現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植養(yǎng)殖區(qū)內(nèi)的主要產(chǎn)品。同時(shí)，這些種植養(yǎng)殖類(lèi)產(chǎn)品的后續(xù)加工產(chǎn)品，為主要產(chǎn)品增值類(lèi)產(chǎn)品?，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植養(yǎng)殖物，具有低污染，低能耗，生態(tài)，可循環(huán)的特點(diǎn)，市場(chǎng)潛力巨大，從農(nóng)田到廚房，更易獲得消費(fèi)者的認(rèn)可與推廣。項(xiàng)目主要栽種的主食性農(nóng)產(chǎn)品番茄，土豆，萵筍，辣椒（以四大現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植物為例，包含并不止于）等，均具有產(chǎn)量高，生態(tài)低碳，種植條件科學(xué)現(xiàn)代的特點(diǎn)。特色水果類(lèi)產(chǎn)品檸檬，蘋(píng)果等。漁牧業(yè)產(chǎn)品花鰱，鯽魚(yú)，雞，鴨等。農(nóng)產(chǎn)品規(guī)劃表序號(hào)產(chǎn)品加工類(lèi)產(chǎn)品對(duì)應(yīng)市場(chǎng)1土豆鮮冷貨，土豆片，去皮真空裝土豆，切絲真空裝土豆。廚 房2番茄鮮冷貨，番茄醬，番茄汁3萵筍鮮冷貨，真空裝萵筍絲4辣椒鮮冷貨，辣椒醬，干辣椒，辣椒粉5檸檬鮮冷貨，檸檬精油，干檸檬，檸檬飲料6蘋(píng)果鮮冷貨，7花鰱鮮凍貨，干貨衍生產(chǎn)品8鯽魚(yú)鮮凍貨，干貨衍生產(chǎn)品9雞鮮凍貨，干貨衍生產(chǎn)品，生態(tài)雞蛋10鴨鮮凍貨，干貨衍生產(chǎn)品，生態(tài)鴨蛋三、技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程建設(shè)計(jì)劃1、技術(shù)方案1) 集約農(nóng)業(yè)集約農(nóng)業(yè)是農(nóng)業(yè)中的一種經(jīng)營(yíng)方式。是把一定數(shù)量的勞動(dòng)力和生產(chǎn)資料，集中投入較少的土地上，采用集約經(jīng)營(yíng)方式進(jìn)行生產(chǎn)的農(nóng)業(yè)。同粗放農(nóng)業(yè)相對(duì)應(yīng)，在一定面積的土地上投入較多的生產(chǎn)資料和勞動(dòng)，通過(guò)應(yīng)用先進(jìn)的農(nóng)業(yè)技術(shù)措施來(lái)增加農(nóng)業(yè)品產(chǎn)量的農(nóng)業(yè)，稱“集約農(nóng)業(yè)”。集約經(jīng)營(yíng)的目的，是從單位面積的土地上獲得更多的農(nóng)產(chǎn)品，不斷提高土地生產(chǎn)率和勞動(dòng)生產(chǎn)率。由粗放經(jīng)營(yíng)向集約經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)化，是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展的客觀規(guī)律。我們對(duì)集約農(nóng)業(yè)具體操作為大力進(jìn)行農(nóng)田基本建設(shè)，發(fā)展灌溉，引進(jìn)以色列最先進(jìn)的種植技術(shù)，改造中低產(chǎn)田，采用以色列新技術(shù)，推廣優(yōu)良品種，實(shí)行機(jī)械化作業(yè)等。集約農(nóng)業(yè)的發(fā)展程度主要取決于社會(huì)生產(chǎn)力和科學(xué)技術(shù)的發(fā)展水平，也受自然條件、經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)、勞動(dòng)力數(shù)量和素質(zhì)的影響。我們將改善自然條件，基礎(chǔ)設(shè)施，種植技術(shù)，以達(dá)到集約農(nóng)業(yè)需要的低能耗，低勞動(dòng)力，高產(chǎn)出，高效益的標(biāo)準(zhǔn)。衡量集約農(nóng)業(yè)發(fā)展水平的指標(biāo)有兩類(lèi)：?jiǎn)雾?xiàng)指標(biāo)。如單位面積耕地或農(nóng)用地平均占有的農(nóng)具和機(jī)器的價(jià)值（或機(jī)器臺(tái)數(shù)、機(jī)械馬力數(shù)）、電費(fèi)（或耗電量）、肥料費(fèi)（或施肥量）、種子費(fèi)（或種子量）、農(nóng)藥費(fèi)（或施藥量）乃人工費(fèi)（或勞動(dòng)量）等；綜合指標(biāo)。如單位面積耕地或農(nóng)用地平均占用生產(chǎn)資金額、生產(chǎn)成本費(fèi)、生產(chǎn)資料費(fèi)等。我們對(duì)這兩個(gè)指標(biāo)的控制都會(huì)處于國(guó)際領(lǐng)先水平。2) 生態(tài)農(nóng)業(yè)生態(tài)農(nóng)業(yè)是指在保護(hù)、改善農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境的前提下，遵循生態(tài)學(xué)、生態(tài)經(jīng)濟(jì)學(xué)規(guī)律，運(yùn)用系統(tǒng)工程方法和現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)，集約化經(jīng)營(yíng)的農(nóng)業(yè)發(fā)展模式，是按照生態(tài)學(xué)原理和經(jīng)濟(jì)學(xué)原理,運(yùn)用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)成果和現(xiàn)代管理手段,以及傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的有效經(jīng)驗(yàn)建立起來(lái)的，能獲得較高的經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益和社會(huì)效益的現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)。生態(tài)農(nóng)業(yè)是相對(duì)于石油農(nóng)業(yè)提出的概念，是一個(gè)原則性的模式也是嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)。而綠色食品所具備的條件是有嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)的，包括：綠色食品生態(tài)環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；綠色食品生產(chǎn)操作規(guī)程；產(chǎn)品必須符合綠色食品標(biāo)準(zhǔn)；綠色食品包裝貯運(yùn)標(biāo)準(zhǔn)。我們?cè)诒Ｗo(hù)、改善農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境的前提下，遵循生態(tài)學(xué)、生態(tài)經(jīng)濟(jì)學(xué)規(guī)律，運(yùn)用系統(tǒng)工程方法和現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)，集約化經(jīng)營(yíng)。創(chuàng)建一個(gè)農(nóng)業(yè)生態(tài)經(jīng)濟(jì)復(fù)合系統(tǒng)，將農(nóng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)同農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)綜合統(tǒng)一起來(lái)，以取得最大的生態(tài)經(jīng)濟(jì)整體效益。也是將農(nóng)、林、牧、副、漁各業(yè)綜合起來(lái)的大農(nóng)業(yè)，又是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、加工、銷(xiāo)售綜合起來(lái)，適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)。我們以世界先進(jìn)的以色列生態(tài)農(nóng)業(yè)為生態(tài)學(xué)理論主導(dǎo)，運(yùn)用系統(tǒng)工程方法，合理利用農(nóng)業(yè)自然資源和保護(hù)良好的生態(tài)環(huán)境為前提，因地制宜地規(guī)劃、組織和進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。通過(guò)提高太陽(yáng)能的固定率和利用率、生物能的轉(zhuǎn)化率、廢棄物的再循環(huán)利用率等，促進(jìn)物質(zhì)在農(nóng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)內(nèi)部的循環(huán)利用和多次重復(fù)利用，盡可能少的投入，求得盡可能多的產(chǎn)出，并獲得生產(chǎn)發(fā)展、能源再利用、生態(tài)環(huán)境保護(hù)、經(jīng)濟(jì)效益等相統(tǒng)一的綜合性效果，使農(nóng)業(yè)生產(chǎn)處于良性循環(huán)中。我們將改善傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的弊端，并發(fā)揮其優(yōu)越性。通過(guò)以色列的世界領(lǐng)先農(nóng)業(yè)科技，突破傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的局限性，但又保持其精耕細(xì)作、施用有機(jī)肥、間作套種等優(yōu)良傳統(tǒng)。它既是有機(jī)農(nóng)業(yè)與無(wú)機(jī)農(nóng)業(yè)相結(jié)合的綜合體，又是一個(gè)龐大的綜合系統(tǒng)工程和高效的、復(fù)雜的人工生態(tài)系統(tǒng)以及先進(jìn)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)體系。我們通過(guò)建立的農(nóng)業(yè)研發(fā)中心，種植示范區(qū)進(jìn)行農(nóng)業(yè)科學(xué)研究，引進(jìn)以色列世界領(lǐng)先水平的農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)理念與技術(shù)，以生態(tài)經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)原理為指導(dǎo)建立起來(lái)的資源、環(huán)境、效率、效益兼顧的綜合性農(nóng)業(yè)生產(chǎn)體系。實(shí)行糧、豆輪作，混種牧草，混合放牧，增施有機(jī)肥，采用生物防治，實(shí)行少免耕，減少化肥、農(nóng)藥、機(jī)械的投入等；創(chuàng)造出許多具有明顯增產(chǎn)增收效益的生態(tài)農(nóng)業(yè)模式，如稻田養(yǎng)魚(yú)、養(yǎng)萍，林糧、林果、林藥間作的主體農(nóng)業(yè)模式，農(nóng)、林、牧結(jié)合，糧、桑、漁結(jié)合，種、養(yǎng)、加結(jié)合等復(fù)合生態(tài)系統(tǒng)模式，雞糞喂豬、豬糞喂魚(yú)等有機(jī)廢物多級(jí)綜合利用的模式。生態(tài)農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)以資源的永續(xù)利用和生態(tài)環(huán)境保護(hù)為重要前提，根據(jù)生物與環(huán)境相協(xié)調(diào)適應(yīng)、物種優(yōu)化組合、能量物質(zhì)高效率運(yùn)轉(zhuǎn)、輸入輸出平衡等原理，運(yùn)用系統(tǒng)工程方法，依靠現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)和社會(huì)經(jīng)濟(jì)信息的輸入組織生產(chǎn)。通過(guò)食物鏈網(wǎng)絡(luò)化、農(nóng)業(yè)廢棄物資源化，充分發(fā)揮資源潛力和物種多樣性優(yōu)勢(shì)，建立良性物質(zhì)循環(huán)體系，促進(jìn)農(nóng)業(yè)持續(xù)穩(wěn)定地發(fā)展，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)效益的統(tǒng)一。因此，生態(tài)農(nóng)業(yè)是一種知識(shí)密集型的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)體系，是農(nóng)業(yè)發(fā)展的新型模式。3) 農(nóng)業(yè)生物技術(shù)農(nóng)業(yè)生物技術(shù)是集約化農(nóng)業(yè)，生態(tài)農(nóng)業(yè)的主要技術(shù)措施之一，通過(guò)作物本身產(chǎn)生抗病蟲(chóng)害能力，耐除草劑能力和在貧瘠土地上的生長(zhǎng)能力。減少對(duì)化學(xué)品的依賴，不用農(nóng)藥，降低農(nóng)產(chǎn)品對(duì)環(huán)境的影響。通過(guò)比如貓頭鷹捕鼠，青蛙捕蟲(chóng)等生態(tài)生物的食物鏈發(fā)展，環(huán)環(huán)相扣的發(fā)展生態(tài)的，現(xiàn)代的，科技的農(nóng)業(yè)。通過(guò)基因組學(xué)，系統(tǒng)生物學(xué)，生物信息等新興學(xué)科的迅猛發(fā)展，多學(xué)科深度的交叉融合催生出國(guó)際上最新的“品種分子設(shè)計(jì)”，推動(dòng)傳統(tǒng)的“經(jīng)驗(yàn)育種”向更高效率的“精確育種”轉(zhuǎn)變。4) 采后流通采收農(nóng)產(chǎn)品應(yīng)在適宜的時(shí)期進(jìn)行采收，采收過(guò)早或過(guò)晚，都會(huì)影響鮮切的壽命。在能保證成熟的前提下，應(yīng)盡早采收。采集后的產(chǎn)品應(yīng)盡快進(jìn)入冷鏈庫(kù)或者運(yùn)輸。漁，牧業(yè)農(nóng)產(chǎn)品要達(dá)到成熟收網(wǎng)，不傷育苗，不過(guò)度養(yǎng)殖的目的。保證其生態(tài)，循環(huán)的發(fā)展。分級(jí)收獲后的農(nóng)產(chǎn)品因其質(zhì)量的參差不齊，必須按照標(biāo)準(zhǔn)分級(jí)。分級(jí)依據(jù)農(nóng)產(chǎn)品的長(zhǎng)度、花質(zhì)量和大小、成熟程度、果實(shí)狀態(tài)等進(jìn)行分級(jí)。對(duì)于漁，牧業(yè)產(chǎn)品，應(yīng)根據(jù)肉類(lèi)品種，部位，質(zhì)量等進(jìn)行分級(jí)及分裝。貯運(yùn)前預(yù)處理從溫室采收的果實(shí)，蔬菜，應(yīng)盡快進(jìn)行預(yù)處理，以保持果實(shí)，蔬菜的品質(zhì)。預(yù)處理步驟：a.采后調(diào)理果實(shí)，蔬菜離開(kāi)植株后，會(huì)出現(xiàn)水分虧損的現(xiàn)象，為使果實(shí)，蔬菜有較好的外形，應(yīng)在采收后，盡快放入水中進(jìn)行調(diào)理，防止水分損失、造成萎蔫。b.預(yù)處理包裝貯運(yùn)前，應(yīng)進(jìn)行紙皮，草甸，PV格網(wǎng)等材料進(jìn)行防碰撞，保險(xiǎn)等處理。c.預(yù)冷預(yù)冷是為了在運(yùn)輸或貯藏前快速去除田間熱。果實(shí)及蔬菜在收獲后放入冷室，預(yù)冷的溫度為01，相對(duì)濕度95%-98%。預(yù)冷的時(shí)間隨花的品種、箱的大小和采用預(yù)冷的方法而不同。遇冷后，應(yīng)始終保持在涼爽處。預(yù)冷的方式分為：水冷和氣冷。包裝遇冷后用于消費(fèi)的產(chǎn)品應(yīng)進(jìn)行包裝。包裝的目的是為了盡量減少蔬菜在運(yùn)輸時(shí)水分的流失和機(jī)械的損傷，保持產(chǎn)品最佳的新鮮狀態(tài)。用硬紙箱或泡沫箱作為產(chǎn)品的包裝箱，內(nèi)設(shè)蠟紙層或薄膜來(lái)保持箱內(nèi)的濕度，用柔質(zhì)塑料袋進(jìn)行包裝，袋中裝入適量的洋氣吸收劑增加保鮮效果貯運(yùn)中保鮮為了減少產(chǎn)品冷藏及運(yùn)輸時(shí)生理及病理的衰敗，需要在冷卻前及冷卻時(shí)，對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行適當(dāng)?shù)奶幚?，包裝前快速預(yù)冷，同時(shí)也有必要保持穩(wěn)定的貯運(yùn)溫度、最優(yōu)的相對(duì)濕度，通風(fēng)及良好的光和生理?xiàng)l件。檢疫嚴(yán)格按照森林植物檢疫技術(shù)規(guī)程，畜牧業(yè)肉類(lèi)檢疫技術(shù)規(guī)程采取檢疫措施。在產(chǎn)品生產(chǎn)的各個(gè)環(huán)節(jié)中，加強(qiáng)對(duì)各種病蟲(chóng)害的防治，積極配合檢疫部門(mén)，做好產(chǎn)地檢疫、調(diào)運(yùn)檢疫和進(jìn)出口檢疫，杜絕任何檢疫對(duì)象隨產(chǎn)品種苗和蔬果，肉類(lèi)產(chǎn)品等進(jìn)行傳播。2、主要設(shè)備方案（1）玻璃溫室大棚：包括栽種槽、供水系統(tǒng)、溫控系統(tǒng)、輔助照明系統(tǒng)及濕度控制系統(tǒng)；供水系統(tǒng)自動(dòng)適時(shí)適量供給水分；溫控系統(tǒng)包括排風(fēng)扇、熱風(fēng)扇、溫度感應(yīng)器及恒溫系統(tǒng)控制箱，以適時(shí)調(diào)節(jié) 溫度；輔助照明系統(tǒng)包含植物燈及反射鏡，裝于栽種槽周邊，于無(wú)日光時(shí)提供照明，使植物進(jìn)行光合作用，并經(jīng)光線的折射作用而呈現(xiàn)出美麗景觀；濕度控制系統(tǒng)配合排風(fēng)扇而調(diào)節(jié)濕度及降低室內(nèi)溫度。（2）肥、水一體化供給系統(tǒng)：水肥一體化技術(shù)是將灌溉與施肥融為一體的農(nóng)業(yè)新技術(shù)。水肥一體化是借助壓力系統(tǒng)（或地形自然落差），將可溶性固體或液體肥料，按土壤養(yǎng)分含量和作物種類(lèi)的需肥規(guī)律和特點(diǎn)，配兌成的肥液與灌溉水一起，通過(guò)可控管道系統(tǒng)供水、供肥，使水肥相融后，通過(guò)管道和滴頭形成滴灌、均勻、定時(shí)、定量，浸潤(rùn)作物根系發(fā)育生長(zhǎng)區(qū)域，使主要根系土壤始終保持疏松和適宜的含水量，同時(shí)根據(jù)不同品種的玫瑰需肥特點(diǎn)，土壤環(huán)境和養(yǎng)分含量狀況；玫瑰不同生長(zhǎng)期需水，需肥規(guī)律情況進(jìn)行不同生育期的需求設(shè)計(jì)，把水分、養(yǎng)分定時(shí)定量，按比例直接提供給作物。（3）研發(fā)樓中心設(shè)備主要為以色列先進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植技術(shù)研發(fā)設(shè)備為主，導(dǎo)入世界領(lǐng)先的農(nóng)業(yè)種植技術(shù)研究，開(kāi)發(fā)高產(chǎn)新品種，生態(tài)新品種，高產(chǎn)新品種。目前該技術(shù)已成熟。（4）真空包裝產(chǎn)品，切料，干料等生產(chǎn)加工設(shè)備，國(guó)內(nèi)均有現(xiàn)成設(shè)備生產(chǎn)線和成熟技術(shù)，屆時(shí)可比較選擇并適當(dāng)改進(jìn)部分工藝、設(shè)備即可。（5）設(shè)備來(lái)源生產(chǎn)加工設(shè)備以引進(jìn)國(guó)外技術(shù)生產(chǎn)的進(jìn)口設(shè)備為主、少量國(guó)內(nèi)加工設(shè)備進(jìn)口，建廠本著有利于少花錢(qián)、有利于環(huán)保的原則，合理規(guī)劃布局預(yù)冷加工、真空加工，冷藏區(qū)建設(shè)。3、工程建設(shè)計(jì)劃（1）現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范種植區(qū)：面積200畝1.160畝現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范種植區(qū)建設(shè)，功能為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植示范。2.40畝現(xiàn)代農(nóng)業(yè)育苗圃基地建設(shè)，功能為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植資源培育。3.3000平米現(xiàn)代農(nóng)業(yè)育苗溫室大棚，功能為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植。（2）研發(fā)中心：面積50畝1.3000平米研發(fā)溫室大棚2.3000平米研發(fā)辦公樓（3）示范中心：面積50畝1.5000平米示范觀光大棚2.2000平米參觀接待中心（4）農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)培訓(xùn)中心：面積15畝1.1500平米培訓(xùn)大樓2.5畝用地培訓(xùn)實(shí)驗(yàn)種植區(qū)（5）停車(chē)場(chǎng)：面積5畝（6）冷鏈庫(kù)：面積170畝1.35000平米冷鏈庫(kù)建設(shè)2.5000平米物流轉(zhuǎn)運(yùn)庫(kù)（7）特色水果，蔬菜批發(fā)市場(chǎng)：面積10畝1.1200平米特色水果市場(chǎng)2.1500平米蔬菜批發(fā)市場(chǎng)（8）養(yǎng)老中心：面積30畝1.20000平米養(yǎng)老中心2.600平米社區(qū)服務(wù)用房3.300平米養(yǎng)老醫(yī)療機(jī)構(gòu)點(diǎn)（9） 園區(qū)主，次入口大門(mén)及廣場(chǎng)建設(shè)（10）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)1.新建道路：園區(qū)一級(jí)寬（6米雙向單車(chē)道）道路12公里，二級(jí)寬（2.5米單向單車(chē)道）道路36公里。2.內(nèi)河整治：總長(zhǎng)4.7公里，包括兩岸護(hù)坡、綠化、果樹(shù)栽植及7所池塘的整理利用。3.防洪河堤建設(shè)，上游河堤寬40米，壩高9米，水深6米。下游河堤寬65米，壩高9米，水深6米。4.配套耕作道路、灌溉給排水、照明、消防、通訊等設(shè)施。（11）在適當(dāng)?shù)牟课唤Y(jié)合建設(shè)農(nóng)業(yè)景觀和農(nóng)業(yè)小品。（12）農(nóng)產(chǎn)品加工廠，7000平米主要建、構(gòu)筑物工程一覽表序號(hào)名稱內(nèi)容規(guī)模投資（萬(wàn)）1現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范種植區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植示范區(qū)160畝320萬(wàn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)育苗圃基地40畝80萬(wàn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)育苗溫室大棚3000平米300萬(wàn)2研發(fā)中心研發(fā)溫室大棚3000平米300萬(wàn)研發(fā)辦公樓3000平米500萬(wàn)3示范中心示范觀光大棚5000平米500萬(wàn)參觀接待中心2000平米280萬(wàn)4農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)培訓(xùn)中心培訓(xùn)大樓1500平米230萬(wàn)實(shí)驗(yàn)種植區(qū)5畝10萬(wàn)5停車(chē)場(chǎng)生態(tài)停車(chē)場(chǎng)5畝60萬(wàn)6冷鏈庫(kù)冷鏈庫(kù)35000平米3500萬(wàn)物流轉(zhuǎn)運(yùn)庫(kù)5000平米500萬(wàn)7特色水果，蔬菜批發(fā)市場(chǎng)特色水果市場(chǎng)1200平米120萬(wàn)蔬菜批發(fā)市場(chǎng)1500平米150萬(wàn)8養(yǎng)老中心養(yǎng)老中心20000平米3000萬(wàn)社區(qū)服務(wù)用房600平米12萬(wàn)養(yǎng)老醫(yī)療機(jī)構(gòu)300平米8萬(wàn)9園區(qū)主，次入口大門(mén)主入口150萬(wàn)次入口130萬(wàn)10基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)新建道路一級(jí)12公里，二級(jí)36公里3500萬(wàn)內(nèi)河整治4.7公里300萬(wàn)河堤建設(shè)兩個(gè)600萬(wàn)配套生產(chǎn)設(shè)施5000畝地1200萬(wàn)11農(nóng)業(yè)景觀和小品農(nóng)業(yè)景觀和小品3個(gè)150萬(wàn)12農(nóng)產(chǎn)品加工廠農(nóng)產(chǎn)品加工廠7000平米1000萬(wàn)合計(jì)：14000萬(wàn)4、概算投資：項(xiàng)目總投資概算為2.3億元，其中：第一期現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植示范區(qū)，研發(fā)中心，示范中心，培訓(xùn)中心及河道整治，新建道路，投資共13000萬(wàn)元，第二期冷鏈庫(kù)，特色水果，蔬菜批發(fā)市場(chǎng)及二期種植用地，投資共6000萬(wàn)，第三期養(yǎng)老中心及三期種植用地投資7000萬(wàn)元概算投資一覽表序號(hào)名稱內(nèi)容規(guī)模投資1工程建設(shè)農(nóng)田基礎(chǔ)條件5000畝1200萬(wàn)新建道路一級(jí)寬12公里，二級(jí)寬36公里3500萬(wàn)內(nèi)河整治，河堤建設(shè)4.7公里900萬(wàn) 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范種植區(qū)200畝700萬(wàn)研發(fā)中心3000平米大棚，3000平米辦公樓800萬(wàn)示范中心5000平米觀光大棚，2000平米接待中心800萬(wàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)培訓(xùn)中心3000平米240萬(wàn)停車(chē)場(chǎng)5畝60萬(wàn)冷鏈庫(kù)40000平米4000萬(wàn)批發(fā)市場(chǎng)2000平米270萬(wàn)農(nóng)產(chǎn)品加工廠7000平米 1000萬(wàn)養(yǎng)老中心20000平米3020萬(wàn)合計(jì)：14000萬(wàn)2設(shè)施投入示范基地200畝900萬(wàn)種植基地4800畝600萬(wàn)研發(fā)中心6000平米1200萬(wàn)示范中心7000平米300萬(wàn)冷鏈庫(kù)40000平米1200萬(wàn)加工廠7000平米300萬(wàn)合計(jì)：4500萬(wàn)3引種，育苗，人工引種5000畝不計(jì)入育苗5000畝不計(jì)入人工5000畝1年不計(jì)入4公司管理構(gòu)建1年運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)6人150萬(wàn)市場(chǎng)主管30人300萬(wàn)生產(chǎn)人工800人不計(jì)入加工人工200人不計(jì)入流動(dòng)資金不計(jì)入合計(jì)：450萬(wàn)5物聯(lián)網(wǎng)建設(shè)種質(zhì)資源中心1200萬(wàn)技術(shù)研發(fā)（物聯(lián)網(wǎng)）推廣中心700萬(wàn)市場(chǎng)信息中心800萬(wàn)產(chǎn)品加工銷(xiāo)售中心800萬(wàn)合計(jì)3500萬(wàn)6營(yíng)銷(xiāo)推廣1年?duì)I銷(xiāo)12月120萬(wàn)策劃12月120萬(wàn)活動(dòng)12次200萬(wàn)廣告不限110萬(wàn)合計(jì)：550萬(wàn)總計(jì)：23000萬(wàn)四、項(xiàng)目建設(shè)的必要性和條件1、項(xiàng)目建設(shè)的必要性宜賓市泥南鄉(xiāng)火箭村地處岷江一岸，現(xiàn)在主要以烤煙種植為基本種植物，有耕種人口約1000人左右，耕種烤煙5000畝，效益為每畝3000元左右。其基本特點(diǎn)為：1.耕種勞動(dòng)強(qiáng)度大。2.耕種條件落后，以手耕刀采為主。3.土地條件不好，重金屬，污染物超標(biāo)。4.基礎(chǔ)設(shè)施落后，無(wú)現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。5.產(chǎn)品對(duì)市場(chǎng)的依賴性過(guò)大。利用好這方土地，改善耕種條件，土地條件，植入現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，運(yùn)用現(xiàn)代化科技化種植方法，開(kāi)拓新興，新型市場(chǎng)，是我們主要考慮的課題。農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整是指根據(jù)市場(chǎng)對(duì)農(nóng)產(chǎn)品需求結(jié)構(gòu)的變化改變農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)結(jié)構(gòu)，從而使農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和市場(chǎng)需求相協(xié)調(diào)的過(guò)程。我國(guó)的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)比改革開(kāi)放時(shí)已經(jīng)有了較大的改善，但目前仍要繼續(xù)優(yōu)化?？傮w上說(shuō)，進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)是新階段我國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展的要求。隨著我國(guó)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)力水平的提高，農(nóng)產(chǎn)品供求關(guān)系逐步從賣(mài)方市場(chǎng)向買(mǎi)方市場(chǎng)轉(zhuǎn)變，農(nóng)業(yè)發(fā)展的主要制約因素由過(guò)去單一的資源約束變?yōu)橘Y源和需求雙重約束，農(nóng)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和質(zhì)量問(wèn)題成為當(dāng)前農(nóng)業(yè)發(fā)展的突出矛盾。隨著城鄉(xiāng)居民生活由溫飽向小康邁進(jìn)，消費(fèi)結(jié)構(gòu)發(fā)生了很大變化，對(duì)優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品的需求明顯上升，并且表現(xiàn)出農(nóng)產(chǎn)品需求多樣化的特點(diǎn)。面對(duì)這種市場(chǎng)需求的變化，迫切要求農(nóng)業(yè)生產(chǎn)從滿足人民的基本生活需求向適應(yīng)優(yōu)質(zhì)化、多樣化的消費(fèi)需求轉(zhuǎn)變，從追求數(shù)量為主向數(shù)量、質(zhì)量并重轉(zhuǎn)變。同時(shí)，隨著全球經(jīng)濟(jì)一體化進(jìn)程的加快，農(nóng)業(yè)的國(guó)際化趨勢(shì)越來(lái)越明顯。特別是我國(guó)加入WTO后，農(nóng)業(yè)的國(guó)際化進(jìn)程大大加快。面向國(guó)內(nèi)和國(guó)際兩個(gè)市場(chǎng)的需求來(lái)安排農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)，利用國(guó)內(nèi)和國(guó)際兩個(gè)市場(chǎng)的生產(chǎn)資源來(lái)調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，有利于揚(yáng)長(zhǎng)避短發(fā)揮優(yōu)勢(shì)，提高我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品的國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力。就目前看，由于供求關(guān)系的變化，依靠增加農(nóng)產(chǎn)品數(shù)量或提高農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格來(lái)增加收入的潛力已經(jīng)不大。而調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量和檔次，發(fā)展名特優(yōu)新產(chǎn)品，一方面可適應(yīng)市場(chǎng)優(yōu)質(zhì)化、多樣化的需求，另一方面可以提高農(nóng)業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，增加農(nóng)民收入。通過(guò)調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，充分發(fā)揮區(qū)域比較優(yōu)勢(shì)，挖掘資源利用的潛力，實(shí)現(xiàn)資源的合理配置，提高資源開(kāi)發(fā)利用的廣度和深度，就可以做到資源的有效利用與合理保護(hù)相結(jié)合，促進(jìn)農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。本項(xiàng)目堅(jiān)持“發(fā)展產(chǎn)業(yè)化、運(yùn)作市場(chǎng)化”的方針，堅(jiān)持產(chǎn)業(yè)調(diào)整與脫貧致富、保護(hù)生態(tài)與發(fā)展經(jīng)濟(jì)并舉，確定把適應(yīng)宜賓地區(qū)生長(zhǎng)的農(nóng)作物新品種，作為幫助農(nóng)民脫貧致富、發(fā)展產(chǎn)業(yè)化的主推品種，在宜賓推動(dòng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。鑒于火箭村在生態(tài)建設(shè)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)泥南鄉(xiāng)乃至宜賓地區(qū)的重要性，政府已經(jīng)把火箭村作為重點(diǎn)扶持區(qū)域。我方將協(xié)助政府、依靠社會(huì)和農(nóng)民的力量，以產(chǎn)業(yè)化、市場(chǎng)化的發(fā)展手段，通過(guò)發(fā)展特色、生態(tài)、高效現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，幫助農(nóng)民致富，推動(dòng)該地區(qū)土地治理,保護(hù)一方生態(tài)、致富一方百姓、發(fā)展一方經(jīng)濟(jì)。通過(guò)大力發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化種植，產(chǎn)業(yè)化加工，現(xiàn)代市場(chǎng)化運(yùn)作。結(jié)合進(jìn)行加工等綜合開(kāi)發(fā)，探索建立一套全新的農(nóng)場(chǎng)治理與產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式, 探索環(huán)境保護(hù)與農(nóng)民脫貧致富的路子有效結(jié)合，實(shí)現(xiàn)有效治理與經(jīng)濟(jì)發(fā)展共贏的目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、生態(tài)、社會(huì)效益的統(tǒng)一，這是本項(xiàng)目的核心內(nèi)容。津惠投資有限公司與以色列高新現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技結(jié)合，專業(yè)從事規(guī)?；r(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)。建設(shè)農(nóng)業(yè)示范基地項(xiàng)目具有資金、技術(shù)、管理方面的優(yōu)勢(shì)，也是擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模、提高企業(yè)效益、增強(qiáng)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的需要。本項(xiàng)目的實(shí)施，將在泥南地區(qū)引入全新的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)理念，以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園帶動(dòng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民從事規(guī)?；?、生態(tài)化的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，從根本上改變農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式，提高農(nóng)業(yè)資源的利用效率，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，保護(hù)和改善農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展，推動(dòng)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)。就項(xiàng)目的實(shí)施，我們認(rèn)為有如下必要：（1）填補(bǔ)四川省無(wú)規(guī)?；F(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的空白目前全省范圍內(nèi)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)還未有形成規(guī)?；a(chǎn)業(yè)，各地現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)的種植種較為雜亂，品質(zhì)良莠不齊，且多以老品種為主，新培育的品種在種屬數(shù)量及規(guī)模也存在明顯的不足；其次，因缺乏科學(xué)的管理技術(shù)，栽培管理較為粗放，普遍產(chǎn)量較低，難以保證效益。在農(nóng)產(chǎn)品的深加工上未足夠重視，仍以粗加工和初級(jí)加工為主，產(chǎn)品的附加值較低，缺乏規(guī)模和產(chǎn)業(yè)鏈配套，難以形成規(guī)模效益。本項(xiàng)目規(guī)劃占地一期示范種植區(qū)面積200畝，種植面積1500畝，二期種植面積1800畝，三期種植面積1500畝，集規(guī)?；N植、科研、深加工、農(nóng)業(yè)示范、觀光區(qū)為一體，具有投資大，規(guī)模強(qiáng)產(chǎn)出高的特點(diǎn)。一期建設(shè)以200畝示范種植區(qū)和集農(nóng)作物科研、基因庫(kù)、加工廠等設(shè)施配套為一體的項(xiàng)目示范，研究，開(kāi)發(fā)，種植的基地。同時(shí)就相應(yīng)配套物聯(lián)網(wǎng)建設(shè)展開(kāi)論證和前期試點(diǎn)；并逐步建立和完善大數(shù)據(jù)市場(chǎng)與冷鏈，物流之間的網(wǎng)絡(luò)。二期建設(shè)主要以1800畝現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植區(qū)和相應(yīng)配套物聯(lián)網(wǎng)，冷鏈庫(kù)落地為主。三期建設(shè)以完善現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園的后續(xù)1500畝農(nóng)作物種植區(qū)和相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈完全構(gòu)建為目標(biāo)，以實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園的全產(chǎn)業(yè)鏈整合，并向周邊的輻射帶動(dòng)。并完善配套的養(yǎng)老地產(chǎn)的建設(shè)。（2）可成為優(yōu)化農(nóng)村農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的示范項(xiàng)目本項(xiàng)目將通過(guò)示范作用，帶動(dòng)四川現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展?？纱龠M(jìn)農(nóng)民發(fā)展特色經(jīng)濟(jì)，培育農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)新的增長(zhǎng)點(diǎn)，同時(shí)有力地配合四川省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，對(duì)促進(jìn)現(xiàn)代高效農(nóng)業(yè)的發(fā)展、提高農(nóng)民收入和生活質(zhì)量有積極貢獻(xiàn)。項(xiàng)目規(guī)劃以調(diào)整當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、增強(qiáng)農(nóng)產(chǎn)品附加值和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的需要為主。以規(guī)?；⒓s化的現(xiàn)代化農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)為目標(biāo)，引導(dǎo)區(qū)域規(guī)模化生產(chǎn)，進(jìn)一步優(yōu)化產(chǎn)業(yè)升級(jí)，增強(qiáng)區(qū)域知名度及市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。（3）可為當(dāng)?shù)剞r(nóng)民農(nóng)民增收致富的又一條好路子通過(guò)引進(jìn)以色列先進(jìn)的農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)，增加產(chǎn)量，保護(hù)生態(tài)，帶動(dòng)地區(qū)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，直接和間接帶動(dòng)周邊農(nóng)戶參與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，在當(dāng)?shù)剡m宜的栽培條件下，大多數(shù)田塊畝產(chǎn)都在12000公斤以上。選擇現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)種植是當(dāng)?shù)剞r(nóng)民增收致富的又一條好路子。2、項(xiàng)目建設(shè)的可行性（1）本項(xiàng)目符合當(dāng)前產(chǎn)業(yè)政策，為國(guó)家鼓勵(lì)和支持的產(chǎn)業(yè)范疇。四川省委在實(shí)施全省新農(nóng)村的計(jì)劃中提出了建設(shè)四大基地的目標(biāo)，建立規(guī)?；a(chǎn)業(yè)基地是上述四大基地之一，提出要發(fā)揮我省農(nóng)業(yè)大省的優(yōu)勢(shì)，采取多種形式發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，加速農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的推進(jìn)步伐，逐步實(shí)現(xiàn)由農(nóng)業(yè)大省轉(zhuǎn)變?yōu)檗r(nóng)業(yè)強(qiáng)省的目標(biāo)。宜賓市政府相關(guān)文件也提出，要發(fā)展、推廣現(xiàn)代化的新型農(nóng)業(yè)，要加快新型農(nóng)業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，盡快實(shí)現(xiàn)帶動(dòng)農(nóng)民早日致富的目標(biāo)。（2）當(dāng)?shù)刈匀粭l件優(yōu)越。津惠現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)位于四川省宜賓市宜賓縣泥南鄉(xiāng)火箭村。遠(yuǎn)離工礦企業(yè)，大氣、水質(zhì)、土壤未受污染，臨近村落集中區(qū)，土地條件規(guī)整成片，勞動(dòng)力豐富。是建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園的理想地帶。 （3）企業(yè)具有豐富的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植經(jīng)驗(yàn)和管理基礎(chǔ)。在建設(shè)項(xiàng)目初時(shí)，本企業(yè)還將多次前往一些國(guó)際大型的、優(yōu)秀的農(nóng)業(yè)企業(yè)參觀考察，并與以色列世界知名的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展公司進(jìn)行合作與技術(shù)引進(jìn)。積極引進(jìn)先進(jìn)的設(shè)備、優(yōu)良品種、技術(shù)含量高的品種，學(xué)習(xí)最新知識(shí)，及時(shí)了解最前沿的科技成果，吸取最新的科學(xué)技術(shù)和營(yíng)運(yùn)管理經(jīng)驗(yàn)，使得本企業(yè)一直向前健康穩(wěn)定的發(fā)展。因此，本項(xiàng)目具有堅(jiān)實(shí)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和管理基礎(chǔ)。（4）產(chǎn)品新型市場(chǎng)的開(kāi)拓。目前，隨著網(wǎng)絡(luò)大數(shù)據(jù)時(shí)代的來(lái)臨，批發(fā)+零售的產(chǎn)品銷(xiāo)售模式受到莫大的沖擊，我公司已著手于網(wǎng)絡(luò)大數(shù)據(jù)平臺(tái)的APP開(kāi)發(fā)，跟隨品牌農(nóng)業(yè)發(fā)展的潮流，從餐桌到廚房，形成市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)，冷鏈物流，集中配發(fā)，送貨到家的銷(xiāo)售模式，爭(zhēng)占品牌農(nóng)業(yè)市場(chǎng)鰲頭。并開(kāi)發(fā)出農(nóng)場(chǎng)認(rèn)領(lǐng)，物聯(lián)種植，一指采摘等集現(xiàn)代人消費(fèi)思想大成的銷(xiāo)售產(chǎn)品。（5）當(dāng)?shù)鼐哂袇^(qū)域優(yōu)勢(shì)和環(huán)境優(yōu)勢(shì)。項(xiàng)目區(qū)位于泥南鄉(xiāng)與岷江渡口，外部交通較為便捷，規(guī)劃的岷江大橋也于2018年將建成即將通車(chē)。項(xiàng)目區(qū)生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，無(wú)工業(yè)污染，項(xiàng)目建成后將成為風(fēng)光秀麗，景色宜人，以科技示范、科普教育及蔬菜、果品、地方特產(chǎn)展示位主題，以水為靈魂，自然、恬靜、優(yōu)美的新型農(nóng)業(yè)生態(tài)生態(tài)園林。3、建設(shè)條件（1）場(chǎng)址建設(shè)條件泥南鄉(xiāng)位于宜賓縣西北邊陲，地處岷江南岸，東臨本縣蕨溪鎮(zhèn)、南接龍池鄉(xiāng)、西接樂(lè)山市的沐川、犍為二縣、北與泥溪鎮(zhèn)隔河相望，鄉(xiāng)政府駐地“十字路”，始建于年月，離縣城柏溪公里，距離宜賓市一級(jí)中心城市75公里，離規(guī)劃副中心城市蕨溪鎮(zhèn)公里。園區(qū)外部交通便捷，外部交通主要外部交通主要以汽車(chē)，輪船為主，閩江大橋即將建成。為保持園區(qū)生態(tài)環(huán)境，開(kāi)發(fā)時(shí)保留部分天然林，陡坡、坑谷留足自然植被，園區(qū)遠(yuǎn)離村落和工礦企業(yè)，大氣、水質(zhì)、土壤未受污染，是建設(shè)生態(tài)生態(tài)園的理想地帶。園區(qū)土地利用已用農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)合作社形式形成框架協(xié)議，無(wú)土地糾紛。五、效益分析（本項(xiàng)目可行性主要以種植物研究，不含漁，牧業(yè)收入）（一）經(jīng)濟(jì)效益，產(chǎn)品種植效益：蔬菜，土豆，番茄種植在運(yùn)用以色列先進(jìn)種植技術(shù)后，第一年畝產(chǎn)鮮花8000公斤左右，通過(guò)土地的整理和集約化利用，第三年開(kāi)始畝產(chǎn)達(dá)到12000公斤以上.按每畝年產(chǎn)蔬菜種植物12000公斤、近三年市場(chǎng)平均蔬菜收購(gòu)價(jià)每公斤0.8元計(jì)算，種植5000畝蔬菜6000萬(wàn)公斤，每年蔬菜毛收入4800萬(wàn)元，每畝管理成本最高不超過(guò)3000元（水肥、人工等），蔬菜純收入為3300萬(wàn)元，畝均毛收入6600元錢(qián)。種植區(qū)內(nèi)7口池塘，約占地12畝，按照畝產(chǎn)鮮魚(yú)15000尾，均重3公斤，共4.5萬(wàn)公斤，總共產(chǎn)魚(yú)54萬(wàn)公斤，市場(chǎng)收購(gòu)價(jià)格4.5元計(jì)算，漁業(yè)產(chǎn)值243萬(wàn)元。產(chǎn)品加工及銷(xiāo)售效益：5000畝現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植田年產(chǎn)6000萬(wàn)公斤產(chǎn)品以上，按照加工品增利150%計(jì)算，年加工產(chǎn)值可達(dá)0.825億元，扣除加工成本0.3億元，公司營(yíng)銷(xiāo)管理銷(xiāo)售成本0.1億元，加工盈利0.425億元以上，增利0.1億元以上。若延伸加工產(chǎn)業(yè)鏈，利潤(rùn)空間更大。還將吸納千人就業(yè)，帶動(dòng)旅游、運(yùn)輸、包裝等行業(yè)的快速發(fā)展。按照農(nóng)田到廚房銷(xiāo)售增利300%計(jì)算，年銷(xiāo)售收入可達(dá)1.3億元，扣除營(yíng)銷(xiāo)，物流，推廣，配送成本，可盈利0.75億元以上，增利0.4億元以上。銷(xiāo)售收入估算表序號(hào)項(xiàng)目數(shù)量單位金額1農(nóng)業(yè)種植產(chǎn)品基本收入6000萬(wàn)公斤3300萬(wàn)元2營(yíng)銷(xiāo)銷(xiāo)售收入6000萬(wàn)公斤4000萬(wàn)元3農(nóng)產(chǎn)品加工6000萬(wàn)公斤1000萬(wàn)元綜上所述，產(chǎn)品增利模式主要以網(wǎng)絡(luò)大數(shù)據(jù)營(yíng)銷(xiāo)，實(shí)現(xiàn)田間到廚房的全鏈銷(xiāo)售模式為主要增利方向。按照全鏈銷(xiāo)售模式計(jì)算，項(xiàng)目量產(chǎn)后可年創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益約0.75 億元，稅收約0.25億元。同時(shí)為當(dāng)?shù)靥峁?000余就業(yè)崗位，直接帶動(dòng)泥南鄉(xiāng)火箭村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。當(dāng)?shù)剞r(nóng)民通過(guò)本項(xiàng)目的帶動(dòng)每年可獲得工資性收入3000萬(wàn)元，年人均