裝飾工程施工合同.doc

此文檔收集于網(wǎng)絡，如有侵權(quán)，請聯(lián)系網(wǎng)站刪除裝飾工程施工合同委托方（甲方）：承接方（乙方）：甲、乙雙方友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝飾，為保證工程順利進行，根據(jù)國家相關法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充內(nèi)容），以便共同遵守。第一條 工程概況1、工程地址： 2、房屋規(guī)格：房型 層（式） 室 廳 廚 衛(wèi)，施工面積約 平方米。3、施工內(nèi)容： 4、委托方式： 包工包料（除報價單中注明部分主體甲供外）。5、工程開工日期： 年 月 日6、工程竣工日期： 年 月 日7、工程總天數(shù)： 天第二條 工程價款1、工程價款：￥ 元。2、人民幣大寫： 拾 萬 仟 佰 拾元（若要變更施工內(nèi)容、材料，工程造價按實結(jié)算）第三條 質(zhì)量要求1、工程使用的主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可使用；2、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同；3、凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質(zhì)量和施工中出現(xiàn)的問題由甲方自負；4、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。第四條 材料供應1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件裝飾工程預算表。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝飾工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。2、乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。3、甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。如甲方提供的材料應按實際金額的5%作為管理費支付給乙方，材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。第五條 付款方式1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應按下表約定支付工程款，尾款決算時一次結(jié)清。付款名稱付款時間金 額預付款簽訂合同日至進場前尾 款竣工驗收后甲方付清工程價款，詳見最后裝飾工程決算表，乙方開具發(fā)票或收據(jù)，向甲方辦理移交及發(fā)放裝飾工程保修卡。甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，乙方有權(quán)拒絕交付使用。2、工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結(jié)清。3、甲方如未按本合同規(guī)定期限預付工程價款，每逾期一天按應付工程價款額的1%支付給乙方。4、甲方在裝飾過程中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件（復印件）交給乙方。第六條 工程工期1如果因乙方原因而延遲完工，每日按合同總造價價款0.5作為違約金支付給甲方，直至人工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以合同總價款的0.5作為誤工費支付給乙方。 2由甲方自行挑選的材料、設備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。3在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。4施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。5施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負責任。6因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(可累積計算)記為1個工作日，工期相應順延。第七條 工程驗收1工程質(zhì)量驗收，水電項目、泥瓦工項目、木工項目、油漆項目均需甲方分段驗收，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。2乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放弄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。3甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。第八條 其他事項1甲方(1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。(2)二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。(3)如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。2乙方(1)出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；如是下屬分支機構(gòu)，也須有上級公司出具的證明；(2)指派(姓名) 為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務。(3)負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災、佩證上崗證、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。(4)嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。(5)在裝修施工范圍內(nèi)承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為 24個月。水電工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為60個月。第九條 違約責任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的10作為違約金支付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。第十條 爭議解決l.本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決?；驊{本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向相關部門進行投訴，請求解決。2.當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向所在地仲裁委員會申請仲裁；或所在地人民法院提起訴訟。 第十一條 合同的變更和終止 1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，經(jīng)雙方同意后辦理清算手續(xù)，并辦理終止合同手續(xù)。訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解決。第十二條 合同生效及附則1、本合同和合同附件經(jīng)雙方蓋章、簽字后生效。2、補充合同與本合同具有同等