吉安奧林匹克公園規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)方案征集書.doc

吉安奧林匹克公園規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)方案征集書第一部分 應(yīng)征須知第一條 項(xiàng)目背景吉安市擬在迎賓大道西段以北地塊興建吉安奧林匹克公園，奧林匹克公園由體育場、吉安市體育學(xué)校、綜合訓(xùn)練場、綜合訓(xùn)練館、游泳館、體育館、網(wǎng)球館、高爾夫練習(xí)場及相關(guān)附屬設(shè)施；公園景觀；運(yùn)動(dòng)員村組成。建成后將作為我市的各項(xiàng)重大體育賽事活動(dòng)的場所，并且是全民健身的最佳場所，同時(shí)還集休閑、娛樂、等多種功能于一體。該奧林匹克公園的建設(shè)對(duì)吉安市的體育事業(yè)發(fā)展有著重要的影響，進(jìn)而帶動(dòng)該區(qū)域新的經(jīng)濟(jì)增長。我們盛邀國內(nèi)外關(guān)心吉安市體育事業(yè)發(fā)展、富有創(chuàng)新精神及豐富規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)單位前來參加吉安奧林匹克公園規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)方案的征集工作。第二條 項(xiàng)目概況一、項(xiàng)目名稱吉安奧林匹克公園規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)方案二、項(xiàng)目位置及四至范圍：項(xiàng)目位置處于迎賓大道西端，東距城南中心約3.5公里，具體為：東到東塘邊路、南到迎賓大道、西到石塘邊路、北到石甫塘路。（詳見地形圖）三、應(yīng)征方案內(nèi)容詳見設(shè)計(jì)任務(wù)書。四、應(yīng)征方式本項(xiàng)目采取面向國際國內(nèi)、公開報(bào)名、資質(zhì)預(yù)審、優(yōu)中選優(yōu)的征集方式，從報(bào)名單位中，通過資質(zhì)評(píng)審，擇優(yōu)邀請部分優(yōu)秀的設(shè)計(jì)單位參加本次征集活動(dòng)。通過專家評(píng)審，確定優(yōu)勝方案。第三條 項(xiàng)目主辦單位吉安市體育局聯(lián)系人：肖向蓉電 話15979668595傳 真子郵箱：JATIYU163.COM通訊地址：江西省吉安市體育局(田侯路19號(hào))郵政編碼：343000第四條 時(shí)間安排（所有時(shí)間均為北京時(shí)間）與要求一、發(fā)布方案征集公告：2009年4月13日二、報(bào)名（附相關(guān)資料）：2009年4月27日1700時(shí)截止。應(yīng)征單位須填寫方案參賽申請表、參賽人的業(yè)績、參賽人投入人員承諾表，并將資質(zhì)證書和企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、本單位授權(quán)委托書和經(jīng)辦人身份證復(fù)印件、同類項(xiàng)目業(yè)績資料及正在承擔(dān)的主要工程項(xiàng)目的情況等，于2009年4月27日前郵寄或傳真至主辦單位。三、資格預(yù)審并向入選設(shè)計(jì)單位發(fā)出預(yù)參賽通知書：2009年4月30日。當(dāng)報(bào)名應(yīng)征的設(shè)計(jì)單位數(shù)量較多時(shí)，主辦單位組織有關(guān)專家對(duì)應(yīng)征單位于2009年4月30日前進(jìn)行相關(guān)資質(zhì)的初審，就資格預(yù)審文件對(duì)應(yīng)征單位的資質(zhì)及相關(guān)業(yè)績情況進(jìn)行比較，優(yōu)選不超過7家設(shè)計(jì)單位正式參加此次方案征集活動(dòng)，并對(duì)初審合格的設(shè)計(jì)單位發(fā)出預(yù)參賽通知書。四、征集發(fā)布會(huì)：2009年5月5日上午900時(shí)。2009年5月5日上午召開征集發(fā)布會(huì)，預(yù)參賽單位應(yīng)提供資質(zhì)證書和企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本原件、本單位授權(quán)委托書和經(jīng)辦人身份證原件、參加該項(xiàng)目主要設(shè)計(jì)人員的注冊資格證書復(fù)印件加蓋注冊師印章。地址：吉安市招投標(biāo)中心（吉安市吉州區(qū)大橋西路7號(hào)農(nóng)村信用聯(lián)社十三樓）。主辦單位組織此項(xiàng)目的方案發(fā)布會(huì)和現(xiàn)場踏勘及答疑活動(dòng)，并當(dāng)場發(fā)放吉安奧林匹克公園規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)方案征集書。設(shè)計(jì)單位需帶好相關(guān)資料的原件供主辦單位審查。主辦單位于5月8日發(fā)出正式參賽通知書，五、方案設(shè)計(jì)階段：2009年5月9日-2009年7月9日六、送交成果：設(shè)計(jì)單位在2009年7月10日1700前，將設(shè)計(jì)成果報(bào)送吉安市招投標(biāo)中心。七、評(píng)審會(huì)主辦單位于7月11日上午8：30在招投標(biāo)中心組織專家進(jìn)行評(píng)審。各設(shè)計(jì)單位對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案作介紹和說明。第五條 獎(jiǎng)金和相關(guān)費(fèi)用一、獎(jiǎng)金與設(shè)計(jì)補(bǔ)償本次方案征集對(duì)每個(gè)合格的設(shè)計(jì)方案的設(shè)計(jì)單位給予20萬元設(shè)計(jì)補(bǔ)償費(fèi)，對(duì)于被選中設(shè)計(jì)方案的設(shè)計(jì)單位，給予獎(jiǎng)金80萬元（含設(shè)計(jì)補(bǔ)償費(fèi)）；合格方案必須是經(jīng)評(píng)審委員會(huì)評(píng)定達(dá)到設(shè)計(jì)任務(wù)書要求的設(shè)計(jì)方案，達(dá)不到要求的方案不能得到設(shè)計(jì)補(bǔ)償費(fèi)。在同等條件下主辦單位優(yōu)先將體育場、游泳館和綜合訓(xùn)練館的深化設(shè)計(jì)交中選設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)。二、所有應(yīng)征單位自行負(fù)擔(dān)差旅費(fèi)、設(shè)計(jì)成本等相關(guān)費(fèi)用。三、方案的獎(jiǎng)金及設(shè)計(jì)補(bǔ)償費(fèi)須開據(jù)由當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門統(tǒng)一印制的發(fā)票。四、支付獎(jiǎng)金、設(shè)計(jì)補(bǔ)償費(fèi)的幣種為人民幣。第六條 對(duì)應(yīng)征單位的要求一、應(yīng)征設(shè)計(jì)單位為國內(nèi)設(shè)計(jì)企業(yè)的必須具備獨(dú)立法人資格和建設(shè)部建筑工程甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)和城市規(guī)劃設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)，并有同類項(xiàng)目設(shè)計(jì)業(yè)績；境外設(shè)計(jì)公司應(yīng)和符合應(yīng)征條件的國內(nèi)設(shè)計(jì)單位組成聯(lián)合體參加此次方案征集；二、方案設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須承擔(dān)過同類項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)；三、每個(gè)應(yīng)征者只能提交一個(gè)方案。第七條 保證金為保證各設(shè)計(jì)單位按時(shí)送交合格的設(shè)計(jì)方案成果，在吉安奧林匹克公園規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)方案征集書發(fā)布會(huì)上，參賽單位須向主辦單位交納壹萬元人民幣（不計(jì)利息）保證金。設(shè)計(jì)單位如能按時(shí)送交合格的設(shè)計(jì)成果，此款將退還；設(shè)計(jì)單位如在補(bǔ)遺文件發(fā)放時(shí)間之后退出本次征集活動(dòng)或提交了經(jīng)評(píng)審委員會(huì)評(píng)審為不合格（按設(shè)計(jì)任務(wù)書要求的內(nèi)容設(shè)計(jì)的視為合格方案）的方案，此款將不退還給參賽單位。第八條 征集文件的組成征集文件由以下部分組成：一、應(yīng)征須知二、設(shè)計(jì)任務(wù)書三、附件注：主辦單位所做的一切有效的書面通知、修改及補(bǔ)充，都是吉安奧林匹克公園規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)方案征集書不可分割的部分。第九條 征集文件的澄清參賽單位閱讀征集文件后，若有問題需要提問，應(yīng)及時(shí)向主辦單位以書面形式提出（只限使用中文），主辦單位隨后將所有問題和答復(fù)一并傳真至各設(shè)計(jì)單位。設(shè)計(jì)單位在方案設(shè)計(jì)過程中，可隨時(shí)書面向主辦單位提出與設(shè)計(jì)相關(guān)的問題，主辦單位將及時(shí)給予答復(fù)，并傳真至各設(shè)計(jì)單位。第十條 征集書的補(bǔ)充和修改一、在成果報(bào)送截止日期前，主辦單位可以通知的方式補(bǔ)充或修改征集書；二、補(bǔ)充、修改通知書將以書面方式發(fā)給所有獲得征集書的參賽單位，并作為征集文件的組成部分，對(duì)參賽單位均具有約束力；三、如遇有較大變動(dòng)，主辦單位將酌情延長遞交參賽方案截止日期。第十一條 方案遞交的要求一、遞交的內(nèi)容1、設(shè)計(jì)說明、圖紙、多媒體演示文件、成果電子文件，具體內(nèi)容詳見設(shè)計(jì)任務(wù)書；2、方案文件應(yīng)用不褪色的墨水書寫或打印，任何一頁不得涂改、行間插字或刪除；3、參賽單位應(yīng)將主辦單位參賽通知書、參賽單位的資質(zhì)證明和企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（須加單位公章）、相關(guān)業(yè)績及正在承擔(dān)的主要工程項(xiàng)目的情況、有關(guān)此項(xiàng)目的設(shè)計(jì)理念（可附圖）、參加該項(xiàng)目主要人員的簡要資料及資格證書復(fù)印件等文字資料（采用A4規(guī)格），裝入信封并封口。在評(píng)審和公布結(jié)果時(shí)以此為準(zhǔn)，不得更改。二、參賽文件的份數(shù)詳見設(shè)計(jì)任務(wù)書。三、為保證方案競賽活動(dòng)的公正性和順利進(jìn)行，各設(shè)計(jì)單位所提交的設(shè)計(jì)文件（包括說明、圖紙文件、電子文件等）均以不記名方式提交，不得使用參賽人的圖鑒、圖章，也不得帶有參賽人的任何標(biāo)記或簽名。參賽單位在報(bào)送方案設(shè)計(jì)文件時(shí)，必須將所有資料密封好，并附帶一個(gè)不帶標(biāo)記的信封，信封內(nèi)應(yīng)附有作品的影印件，同時(shí)注明參賽單位的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等情況，用于最后識(shí)別和公布。第十二條 保密征集活動(dòng)結(jié)束前，任何人員或機(jī)構(gòu)如未得到主辦單位許可，不得以任何方式披露、公開或展示參賽方案。第十三條 技術(shù)小組在評(píng)審委員會(huì)評(píng)審前，主辦單位組織有關(guān)專業(yè)人員成立一個(gè)技術(shù)小組，負(fù)責(zé)對(duì)所有參賽方案進(jìn)行整理和審核，為評(píng)審工作提供技術(shù)支持。主辦單位對(duì)此過程進(jìn)行全程監(jiān)督。第十四條 評(píng)審委員會(huì)一、評(píng)審委員會(huì)由主辦單位代表及相關(guān)領(lǐng)域的專家組成，人數(shù)為7人以上單數(shù)（含7人）。二、評(píng)委與參賽單位之間不存在任何厲害關(guān)系。第十五條 評(píng)審原則評(píng)審委員會(huì)按照評(píng)分辦法進(jìn)行評(píng)審，向業(yè)主單位提交評(píng)審報(bào)告，業(yè)主單位根據(jù)評(píng)審報(bào)告報(bào)經(jīng)政府批準(zhǔn)后確定最終中標(biāo)方案。第十六條 評(píng)審一、初評(píng)由技術(shù)小組對(duì)所有提交的投標(biāo)方案進(jìn)行整理和審核。主要內(nèi)容有：1、檢查方案成果的規(guī)格和密封是否符合征集文件所列條件；2、檢查方案的清晰程度；3、檢查方案成果是否滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書要求，給出初評(píng)結(jié)論。二、評(píng)審1、評(píng)審辦法由評(píng)審委員會(huì)和主辦單位共同研究確定；2、評(píng)審委員會(huì)根據(jù)方案設(shè)計(jì)情況等多種因素依據(jù)評(píng)分辦法綜合評(píng)議打分并寫出“評(píng)審報(bào)告”，全體評(píng)委簽字后交主辦單位。三、評(píng)審結(jié)果的公布設(shè)計(jì)評(píng)審結(jié)果將于評(píng)審會(huì)結(jié)束后7天內(nèi)由主辦單位書面通知所有參賽單位（郵寄或傳真）。四、評(píng)審過程將在本地招投標(biāo)監(jiān)管部門的監(jiān)督下進(jìn)行。第十七條 取消資格參賽單位如未能遵守應(yīng)征通知中的有關(guān)規(guī)定或評(píng)審委員會(huì)與技術(shù)小組認(rèn)為所送交的方案質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)任務(wù)書的要求（如設(shè)計(jì)內(nèi)容缺項(xiàng)、深度不足等），參賽單位將被取消參與評(píng)審資格，不能獲得方案設(shè)計(jì)補(bǔ)償費(fèi) ，并沒收保證金。第十八條 版權(quán)1、主辦單位在本次方案征集活動(dòng)中提供的所有資料（含文字、圖紙、電子數(shù)據(jù)資料等）均受版權(quán)保護(hù)。未獲得主辦單位授權(quán)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人對(duì)該版權(quán)內(nèi)容進(jìn)行復(fù)制、改編、分發(fā)、發(fā)布，或作其它用途的，將承擔(dān)法律責(zé)任。2、參賽單位在準(zhǔn)備方案時(shí)，可復(fù)印、下載及使用本次征集活動(dòng)有關(guān)資料，但應(yīng)有以下形式的聲明：“本次資料取自吉安奧林匹克公園規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)方案征集書，并得到主辦單位許可，在本次活動(dòng)中使用，版權(quán)歸主辦單位所有”。3、參賽方案的所有內(nèi)容均須由參賽者原創(chuàng)，不得包含任何侵犯他者知識(shí)產(chǎn)權(quán)的內(nèi)容；4、所有方案成果送交后將不予返還，歸主辦單位所有；5、主辦單位有權(quán)對(duì)所有參賽方案的部分或全部內(nèi)容進(jìn)行復(fù)制、展覽、印刷、出版或其它形式的發(fā)布；6、主辦單位有權(quán)使用、修改參賽方案中的有關(guān)內(nèi)容。第十九條 雙方承諾一、參加本次征集活動(dòng)的單位均視為承認(rèn)本征集書的所有條款。二、主辦單位在發(fā)出評(píng)審結(jié)果通知書后30天內(nèi)，將獎(jiǎng)金或方案設(shè)計(jì)補(bǔ)償費(fèi)支付給各設(shè)計(jì)單位。第二十條 解釋權(quán)本次征集活動(dòng)的解釋權(quán)在本項(xiàng)目的主辦單位。第二部分 設(shè)計(jì)任務(wù)書第一條 項(xiàng)目名稱吉安奧林匹克公園規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)方案第二條 地理位置項(xiàng)目位于吉安市迎賓大道外環(huán)線以內(nèi)北側(cè)，占地約135公頃。第三條 吉安市況吉安市位于江西省中西部，贛江中游，下轄2區(qū)、11縣市，總面積為25271平方公里，以山地、丘陵為主。吉安市總?cè)丝诩s480萬。2008年全市生產(chǎn)總值505億元，增長15.2%；財(cái)政總收入53.5億元，增長31.1%；地方財(cái)政收入32.4億元,增長28.1%。全市森林覆蓋率達(dá)到65.5%，飲用水源水質(zhì)達(dá)到二級(jí)，中心城區(qū)空氣質(zhì)量穩(wěn)定在二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，連續(xù)三年入選“中國特色魅力城市”。第四條 規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)內(nèi)容項(xiàng)目設(shè)計(jì)包括兩個(gè)部分，第一部分為項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)；第二部分為體育場、游泳館、綜合訓(xùn)練館單體建筑設(shè)計(jì)方案。規(guī)劃設(shè)計(jì)要有利于分期實(shí)施。 第五條 功能定位集體育賽事、全民健身、休閑娛樂和體育產(chǎn)業(yè)開發(fā)為一體的奧林匹克公園。第六條 規(guī)劃設(shè)計(jì)原則1、符合城市規(guī)劃原則奧林匹克公園作為城市系統(tǒng)的一個(gè)子系統(tǒng)，必須與城市總體規(guī)劃相結(jié)合，對(duì)外部環(huán)境充分開放，在保證與環(huán)境聯(lián)系緊密、交流通暢的基礎(chǔ)上生存發(fā)展。即外部空間對(duì)城市公共空間系統(tǒng)開放、建筑功能對(duì)城市社會(huì)需求開放、建筑藝術(shù)向城市地域文化開放、建筑技術(shù)向城市自然環(huán)境條件開放，充分體現(xiàn)城市與建筑的緊密關(guān)聯(lián)與和諧發(fā)展。2、標(biāo)準(zhǔn)適度奧林匹克公園整體設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)為國家體育建筑乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)（滿足國內(nèi)單項(xiàng)比賽和省級(jí)綜合性運(yùn)動(dòng)會(huì)的要求）。3、功能復(fù)合與有機(jī)開放除滿足奧林匹克公園體育競賽功能外，還應(yīng)注重功能多樣性、開放性，注重日常使用的經(jīng)濟(jì)效益。4、生態(tài)與可持續(xù)發(fā)展原則注重環(huán)境，充分利用原有地形地貌，盡可能保護(hù)原有植被、水系。5、堅(jiān)持環(huán)保和節(jié)能原則注重節(jié)能環(huán)保，設(shè)計(jì)上盡可能采用自然通風(fēng)和自然采光，降低日常使用能耗。6、滿足競賽功能在各場館參數(shù)配置、建材設(shè)備選型等方面引入專業(yè)體育工藝設(shè)計(jì)，必須滿足既定比賽標(biāo)準(zhǔn)的要求。7、堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)適用原則，控制投資 各場館在結(jié)構(gòu)選型和屋蓋形式等方面不應(yīng)片面追求標(biāo)新立異，應(yīng)以適用、節(jié)約、美觀為原則。8、堅(jiān)持整體風(fēng)格的統(tǒng)一性原則，保證適應(yīng)性設(shè)計(jì)堅(jiān)持整體風(fēng)格的統(tǒng)一性原則，突出視覺與藝術(shù)的統(tǒng)一。建筑形式與城市景觀的適應(yīng)性、總體規(guī)劃與體量組合的適應(yīng)性、功能策劃與參數(shù)配置的適應(yīng)性、屋蓋形式與結(jié)構(gòu)選型的適應(yīng)性、建設(shè)投資與運(yùn)營管理的適應(yīng)性。第七條 單體建筑設(shè)計(jì)要求一、設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想1、營造富于力度的區(qū)域性標(biāo)志性建筑和體育文化重要景觀節(jié)點(diǎn)。2、建筑應(yīng)有現(xiàn)代感，簡潔、明快。各單體建筑色調(diào)應(yīng)協(xié)調(diào)一致，以淺灰色為主色調(diào)。3、合理組織建筑的功能和布局，滿足體育賽事和全民健身的使用要求。4、便于日常運(yùn)營和維護(hù)，結(jié)合當(dāng)?shù)厍闆r提出運(yùn)營策略。5、考慮項(xiàng)目分期實(shí)施的可操作性，便于合理安排建設(shè)周期和資金的投入。二、建筑設(shè)計(jì)規(guī)模及具體要求1、體育場規(guī)模約20000座，建筑面積約35000平方米，滿足足球、田徑等比賽要求。體育場的造型及設(shè)計(jì)立意要體現(xiàn)地方人文特點(diǎn)及體育精神，單體設(shè)計(jì)要注重與區(qū)域城市環(huán)境的融合，功能布局要注重多樣性、開放性，并考慮經(jīng)濟(jì)效益。（1）形象設(shè)計(jì)造型設(shè)計(jì)時(shí)在滿足使用功能的前提下，應(yīng)充分尊重當(dāng)?shù)貧夂蛱攸c(diǎn)，創(chuàng)造符合當(dāng)?shù)靥厣Ⅲw現(xiàn)時(shí)代體育精神的建筑形式。體育場造型要新穎、雄偉、浪漫。建筑最終完成的效果應(yīng)融合人們對(duì)它性格的體驗(yàn)和期待，反映出對(duì)速度和力量的追求，對(duì)情感的彰顯，對(duì)體育盛事、節(jié)日慶典、崇高精神的向往，是詩意和浪漫的建筑。整個(gè)結(jié)構(gòu)應(yīng)貫徹建筑和觀眾、運(yùn)動(dòng)員產(chǎn)生互動(dòng)的造型理念。（2）平面功能體育場應(yīng)配備運(yùn)動(dòng)員區(qū)、競賽管理區(qū)、新聞?dòng)浾邊^(qū)、貴賓區(qū)、來賓區(qū)、觀眾區(qū)。體育場的平面功能布局除滿足使用功能要求外，還應(yīng)注重多樣性、開放性，并考慮日常使用和運(yùn)營維護(hù)的經(jīng)濟(jì)效益。布局：建筑宜采南北向布置。內(nèi)場形狀為四心橢圓形，采用國際標(biāo)準(zhǔn)半式田徑賽場地布置，設(shè)九道塑膠跑道，中部為68m108m草坪足球場。場地南端設(shè)跳高及鉛球投擲區(qū)，東西兩面設(shè)撐桿跳和跳遠(yuǎn)區(qū)。場地：約2萬平方米，四周可設(shè)一圈3m寬的人員通行地溝，可供工作人員、運(yùn)動(dòng)員、教練員內(nèi)部聯(lián)系通行使用。既可防止觀眾沖場之患，又能減少非參賽人員在場地上通行的機(jī)會(huì)，提高觀眾觀看體育比賽的觀賞效果?？磁_(tái)：約20000座席，設(shè)置雙層觀眾看臺(tái)，集中布置在東西兩側(cè)，保證視覺質(zhì)量好的區(qū)域座席數(shù)量最多。設(shè)有貴賓及首長區(qū)，設(shè)包廂，設(shè)有運(yùn)動(dòng)員、新聞?dòng)浾叩葘Ｓ梅謪^(qū)。出入口：體育場看臺(tái)的形狀應(yīng)相呼應(yīng)，雙層看臺(tái)和單層看臺(tái)銜接處設(shè)缺口，作為內(nèi)場人員主入口，供運(yùn)動(dòng)員及大型團(tuán)體操演員出入場地之用，也可作機(jī)動(dòng)車入口，有利于舉辦群眾性文藝活動(dòng)時(shí)專用車輛的出入。輔助用房：設(shè)置靈活多用的輔助用房。包括貴賓休息用房、記者用房、裁判用房、比賽辦公用房、興奮劑檢測中心、運(yùn)動(dòng)員休息更衣、淋浴室、設(shè)備用房、體育用品商店、運(yùn)營及配套的商業(yè)用房等。在體育場功能組織上，建筑師應(yīng)充分貫徹體育建筑復(fù)合型開發(fā)設(shè)計(jì)宗旨。例如運(yùn)動(dòng)員休息更衣室、按摩室應(yīng)擁有獨(dú)立的門廳，面積可以控制在1000平方米以內(nèi)，賽后可作為桑拿中心對(duì)外開放。在一層看臺(tái)下部可安排一定體量的商業(yè)開發(fā)用房，復(fù)合型的設(shè)計(jì)模式有利于體育場的全方位經(jīng)營活動(dòng)的開展，使體育場的日常使用率和經(jīng)濟(jì)效益大大提高，以真正實(shí)現(xiàn) “以場養(yǎng)場”的現(xiàn)代經(jīng)營理念。2、綜合訓(xùn)練館綜合訓(xùn)練館建筑面積約15000平方米，滿足籃球、排球、羽毛球；乒乓球、跆拳道、拳擊、體操、武術(shù)、舉重、散打、田徑等項(xiàng)目訓(xùn)練要求，可設(shè)置籃排羽毛球分館、小球分館、田徑分館、體操技巧分館等。要通過合理的屋面結(jié)構(gòu)形態(tài)設(shè)計(jì)，既恰如其分地滿足了各部分的凈空要求，又盡可能地壓縮不必要的空間。建筑的外在形態(tài)就是內(nèi)部功能的直接反映，要做到建筑與結(jié)構(gòu)、功能與形態(tài)的和諧統(tǒng)一。在空間布局方面，既要符合訓(xùn)練以及運(yùn)動(dòng)員使用舒適性，又要滿足空間緊湊、節(jié)約用地、節(jié)省造價(jià)的要求；要在有限面積下，利用大空間建筑的空間特質(zhì)爭取到更多運(yùn)動(dòng)空間，挖掘多元化的使用功能。3、游泳館游泳館觀眾席位2000座，建筑面積約8000平方米。將該館設(shè)計(jì)成一個(gè)極具創(chuàng)造性的地標(biāo)建筑，內(nèi)設(shè)比賽池、訓(xùn)練池與戲水池各一座，能滿足國內(nèi)單項(xiàng)賽事要求。游泳館的造型、材料、建筑設(shè)計(jì)語言與游泳運(yùn)動(dòng)和諧融為一體。泳池的創(chuàng)新點(diǎn)建議:一是將所有設(shè)備置于地下層，以解決日后的維修管理問題，并同時(shí)在地下設(shè)有觀察層以便教練觀察運(yùn)動(dòng)員的訓(xùn)練;二是池區(qū)地面下沉400mm，將排水溝和地暖同時(shí)考慮在其中，取得較好的效果。4、綜合訓(xùn)練場綜合訓(xùn)練場占地面積約25000平方米，設(shè)有8道塑膠跑道，滿足足球、田徑等項(xiàng)目訓(xùn)練及群眾健身要求。5、體校規(guī)模約500學(xué)生，建筑面積約20000平方米，內(nèi)設(shè)教學(xué)樓、訓(xùn)練樓、學(xué)生公寓、教師教練員公寓、食堂等，能夠滿足訓(xùn)練、教學(xué)、教研、食宿等要求。6、高爾夫練習(xí)場高爾夫練習(xí)場雙層88個(gè)打位，占地約36000平方米，發(fā)球長度250碼，滿足高爾夫練習(xí)要求。目標(biāo)果嶺的設(shè)計(jì)既要實(shí)用，又要美觀；球道草坪的排水養(yǎng)護(hù)既要經(jīng)濟(jì)又要方便使用；打位房的立柱位置及柱間距設(shè)計(jì)要合理；設(shè)備選型、打位朝向都要合理經(jīng)濟(jì)；功能完備但不求奢華，如洗球房、教練房、沖涼房、存包房、車位、網(wǎng)柱等要充分論證考慮。充分考慮鋼結(jié)構(gòu)、造型、排水、噴灌、水電燈光、裝修設(shè)計(jì)與施工的可行性和經(jīng)濟(jì)性。設(shè)備選型等要充分考慮運(yùn)營管理和投資回收等因素。7、體育館體育館規(guī)模為約4000座席，建筑面積約20000平方米，設(shè)計(jì)要實(shí)現(xiàn)體藝結(jié)合的目標(biāo)。在功能要求方面，既要滿足籃球比賽、及今后排球、體操等單項(xiàng)比賽要求，又要符合日常訓(xùn)練、對(duì)群眾體育活動(dòng)開放、集會(huì)、演出等多功能活動(dòng)需要；要實(shí)現(xiàn)體育與商業(yè)經(jīng)營場所的結(jié)合，實(shí)現(xiàn)以館養(yǎng)館。建筑的外在形態(tài)就是內(nèi)部功能的直接反映， 要做到建筑與結(jié)構(gòu)、功能與形態(tài)的和諧統(tǒng)一。在結(jié)構(gòu)技術(shù)運(yùn)用方面,既要實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)空間與建筑空間的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，以合理的結(jié)構(gòu)形態(tài)表達(dá)獨(dú)特的建筑造型，要兼顧技術(shù)的先進(jìn)、成熟、工期要求和投資控制問題。要重視綜合體育館的聲學(xué)設(shè)計(jì)。比如館內(nèi)暴露屋蓋結(jié)構(gòu)，不設(shè)吊頂和懸掛吸聲體，屋面板內(nèi)表面采取穿孔和填充吸聲材料等措施，保證比賽和集會(huì)時(shí)的語言清晰度和音質(zhì)的豐滿度，并應(yīng)通過合理設(shè)計(jì)電聲系統(tǒng)，滿足文藝演出時(shí)均勻、柔和、豐滿的音質(zhì)效果。在運(yùn)用新技術(shù)手段、實(shí)現(xiàn)節(jié)能環(huán)保方面，要實(shí)現(xiàn)形態(tài)設(shè)計(jì)與被動(dòng)（自然能）利用技術(shù)間的有機(jī)互動(dòng)，使建筑體量、平面設(shè)計(jì)、剖面設(shè)計(jì)和窗的設(shè)計(jì)都成為控制能量（自然光、自然風(fēng)等）流動(dòng)的影響因素。通過建筑形態(tài)與能量流動(dòng)的動(dòng)態(tài)性相互作用，實(shí)現(xiàn)體育館形態(tài)與被動(dòng)技術(shù)的有機(jī)協(xié)同，達(dá)到節(jié)約能源，減少環(huán)境負(fù)荷的目的。圍護(hù)設(shè)計(jì)，要充分結(jié)合當(dāng)?shù)貧夂蛱攸c(diǎn)及熱傳導(dǎo)與熱輻射的關(guān)系。8.網(wǎng)球館網(wǎng)球館建筑面積約3000平方米，內(nèi)設(shè)兩片標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)球場及其它配套設(shè)施。9、其它附屬設(shè)施商業(yè)、休閑、娛樂等用房規(guī)模應(yīng)根據(jù)需要合理安排，主要經(jīng)營項(xiàng)目有體育用品、餐飲、洗浴中心、夜總會(huì)、酒吧、劃船、賓館等。10、室外體育運(yùn)動(dòng)設(shè)施建議（1）場地規(guī)劃戶外公共健身空間應(yīng)選擇采光充足、環(huán)境清幽的平整場地，充分發(fā)揮戶外運(yùn)動(dòng)的優(yōu)勢。盡量選擇遠(yuǎn)離交通干道的場地，也可依靠綠籬與道路分隔，但要注意支路的通暢。（2）項(xiàng)目設(shè)置選擇吉安市民喜聞樂見的運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目（如：網(wǎng)球、羽毛球、籃球、排球及健身路徑等）確定相關(guān)的戶外體育設(shè)施。（3）器械間距注意器械間距。器材要根據(jù)其規(guī)格和活動(dòng)面積來確定間距，避免相互影響。除使用所占空間外，兩并列器械之間的距離應(yīng)大于1.2米，這是允許兩個(gè)人并肩通過的距離。另外，可使用組合式器械節(jié)約占地。 要選擇通風(fēng)透氣的平整空間，場地可辟出一塊空地作為舞蹈、競技、集會(huì)的娛樂型廣場，使功能多樣化，豐富場地內(nèi)容。健身器材可以圍繞廣場布置，也可以集中一側(cè)布置。三、技術(shù)要求1、結(jié)構(gòu)選型合理；2、材料選用滿足要求，經(jīng)濟(jì)可行；3、防火、防震、防空、防洪和人員疏散等設(shè)計(jì)滿足規(guī)范；4、設(shè)置殘疾人專用通道、座椅和衛(wèi)生等設(shè)施，考慮無障礙設(shè)計(jì)；5、空調(diào)機(jī)房、配電等大型設(shè)備考慮安全和防噪音處理。四、體育設(shè)施工藝要求1、足球比賽場尺寸按照國際標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，周邊鋪草坪，在草坪中埋藏噴灑設(shè)備；2、田徑比賽場設(shè)半圓式環(huán)形跑道，尺寸按照國際標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)；3、考慮觀眾視線要求；4、考慮現(xiàn)代體育場智能化標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)和數(shù)字化信息的發(fā)出與接收。五、投資估算1、嚴(yán)格控制投資，體育場控制在1.2億元人民幣以內(nèi)；體校單元（包括綜合訓(xùn)練館、綜合訓(xùn)練場）控制在人民幣1.2億元人民幣以內(nèi)；游泳館控制在6000萬元人民幣以內(nèi)；體育館控制在6000萬元人民幣以內(nèi)，高爾夫練習(xí)場控制在1000萬元人民幣以內(nèi)，網(wǎng)球館控制在1000萬元以內(nèi)，室外體育運(yùn)動(dòng)設(shè)施控制在1000萬元以內(nèi)、運(yùn)動(dòng)員村投資控制在5億元人民幣以內(nèi)?？偨ㄖ娣e約216000平方米，總造價(jià)約8.9億元人民幣。以發(fā)改委立項(xiàng)概算為準(zhǔn)，不包括土地征用、水、電、燃?xì)?、排污、路面、路燈、消防、人防、綠化等大市政配套費(fèi)用。2、投資估算依據(jù) 國家發(fā)改委、建設(shè)部頒布的建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)辦法與參數(shù)，建設(shè)部建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范； 江西省建筑工程定額、江西省安裝工程定額； 體育建筑設(shè)計(jì)規(guī)范； 江西省同類建筑工程造價(jià)； 現(xiàn)行投資估算的有關(guān)規(guī)定。六、其它要求1、日照、通風(fēng)、消防、建筑退線等應(yīng)滿足國家、江西省、吉安市相關(guān)技術(shù)規(guī)范的規(guī)定。2、滿足環(huán)保節(jié)能的要求。3、按照江西省建設(shè)項(xiàng)目配建停車場（庫）標(biāo)準(zhǔn)配建停車泊位。4、設(shè)計(jì)單位應(yīng)以相關(guān)控制性指標(biāo)作為設(shè)計(jì)的參考依據(jù)，在具體設(shè)計(jì)時(shí)可根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)進(jìn)行調(diào)整。也可以對(duì)地塊提出設(shè)置其它類型體育場館設(shè)施的合理建議，供業(yè)主單位參考。5、內(nèi)部道路公園內(nèi)道路交通組織要使各場館聯(lián)系方便，車流、人流不相互干擾，還要注意組成環(huán)狀道路以利于安全和消防。道路凈寬度不小于3.5米，上空凈高度不小于4米。6、周邊市政、道路情況設(shè)計(jì)方案要反映項(xiàng)目周邊市政、道路等情況。第八條 設(shè)計(jì)成果要求各單位報(bào)送一套方案成果。每套成果包括正本一份，副本七份，匯報(bào)多媒體（適合匯報(bào)、展示之用）三份。一、正本1、建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)文字說明（1）設(shè)計(jì)構(gòu)思、建筑功能、布局結(jié)構(gòu)、風(fēng)格特點(diǎn)；（2）設(shè)計(jì)綜合說明書，包括總平面布置、建筑、結(jié)構(gòu)等各專業(yè)綜合設(shè)計(jì)說明，重要部位的處理和說明；（3）技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。2、建筑設(shè)計(jì)圖紙（1）區(qū)域整體鳥瞰圖；（2）區(qū)域位置及現(xiàn)狀圖（體現(xiàn)與周邊環(huán)境的關(guān)系）；（3）規(guī)劃總平面圖包括總平面圖、總體立面圖、總體剖面圖及總平面各項(xiàng)分析圖，比例為1500； （4）道路系統(tǒng)規(guī)劃圖：比例為11000； （5）用地豎向規(guī)劃圖：比例為11000； （6）單體平面圖、立面圖及剖面圖，比例為1200。 成果評(píng)審時(shí)，設(shè)計(jì)單位須派主要設(shè)計(jì)人員介紹方案。（7）新建建筑透視效果圖；（8）分析圖，包括功能分區(qū)分析圖及空間分析圖、室內(nèi)交通及出入口分析圖、景觀及空間結(jié)構(gòu)分析圖（小品、綠化等應(yīng)有透視效果圖）；（9）所有正本規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙統(tǒng)一裝裱在AO幅面（1200mm900mm）輕質(zhì)板上，投標(biāo)單位可根據(jù)自身情況，增加其它設(shè)計(jì)圖紙，但應(yīng)按統(tǒng)一裝裱方式裝裱。提供的圖板要求外框必須是（1200mm900mm）尺寸，圖板排布方式可橫、可縱，應(yīng)盡可能一致，并加以編號(hào)，以保證布展的效果。3、數(shù)據(jù)光盤電子文件數(shù)據(jù)光盤一套。包括文字說明、圖紙的電子文件。文字要求中文或中、英文對(duì)照。圖紙電子文件格式AutoCAD和Photoshop格式三套。4、設(shè)計(jì)成果的計(jì)量單位均采用國際標(biāo)準(zhǔn)計(jì)量單位： 長度單位：總平面圖及標(biāo)高標(biāo)注尺寸以米（m）位單位；平、立、剖面圖