xx專業(yè)分包合同范本.doc

.附件8：四川省第四建筑工程公司 專業(yè)分包合同總包單位（全稱）： （以下簡(jiǎn)稱甲方）分包單位（全稱）： （以下簡(jiǎn)稱乙方）經(jīng)甲方對(duì)乙方承建專業(yè)資格的考核，同意將公司 工程分包給乙方施工，為了明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，按照確保工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全的原則，協(xié)商確定如下合同條款共同遵守執(zhí)行。一、分包工程概況 1、分包工程名稱： 2、分包工程地點(diǎn)：3、分包工程內(nèi)容：根據(jù)公司圖紙、工程施工聯(lián)系單和設(shè)計(jì)變更通知單所確定的范圍及要求，完成 工程的全部工作內(nèi)容。二、承包方式 乙方包工、包料、包質(zhì)量、包管理、包安全、包進(jìn)度等承包方式。 三、分包合同價(jià)款固定單價(jià)： 元/平米（含增值稅）；總價(jià)暫為: 元（含增值稅）。結(jié)算時(shí)按實(shí)際面積結(jié)算。4、 工期 工期 日歷天，以甲方書面進(jìn)場(chǎng)通知所確定的日期起算。 五、 履約保證金 1、乙方應(yīng)在本合同簽訂后三日內(nèi)支付甲方合同價(jià)款的 % 即 元作為履約保證金,履約保證金的金額應(yīng)與主合同比例保持一致。 2、當(dāng)乙方違約時(shí)，甲方可直接扣除。保修期屆滿后，甲方再無息結(jié)算退還給乙方。 六、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 1、雙方關(guān)于分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的約定：達(dá)到國家相關(guān)規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，和施工圖紙中的質(zhì)量要求。2、乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保分部分項(xiàng)工程一次驗(yàn)收達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn),并有具體質(zhì)量保證措施及承諾。在施工中必須認(rèn)真按本工程的技術(shù)規(guī)范及國家及行業(yè)有關(guān)技術(shù)規(guī)范要求，達(dá)到甲方、發(fā)包人及監(jiān)理單位要求；嚴(yán)格按照審定的施工組織設(shè)計(jì)等有關(guān)文件施工。七、雙方權(quán)利義務(wù) 1、甲方合同權(quán)利義務(wù) （1）在合同生效后 日內(nèi)將施工圖紙?zhí)峤灰曳揭惶?，并?duì)乙方的施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量、技術(shù)、安全及文明施工進(jìn)行交底。 （2）將工作面整理達(dá)到施工標(biāo)準(zhǔn)后通知乙方進(jìn)場(chǎng)施工。 （3）為乙方施工提供必要協(xié)助：如提供必要的垂直運(yùn)輸、材料庫房等。 （4）根據(jù)業(yè)主支付情況按合同約定支付工程款，但乙方必須提供合法合規(guī)的增值稅專用發(fā)票。 （5）對(duì)乙方進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行檢驗(yàn)、檢查，發(fā)現(xiàn)不合格或非指定品牌材料，責(zé)令立即退場(chǎng)并對(duì)乙方進(jìn)行違約處罰。 （6）對(duì)乙方進(jìn)場(chǎng)人員及設(shè)備進(jìn)行資證檢查，發(fā)現(xiàn)不符合乙方簽訂合同時(shí)提供的材料及國家相關(guān)規(guī)定要求的人員或設(shè)備，有權(quán)要求乙方更換并對(duì)乙方進(jìn)行違約處罰。（7）甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全及文明施工進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題，提交乙方限時(shí)整改。（8）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)、足額發(fā)放乙方所聘民工工資，并要求乙方按法律及政策要求辦理有關(guān)民工工資支付的流程手續(xù)。2、 乙方合同權(quán)利義務(wù)（1） 聽候甲方通知，及時(shí)按甲方要求將材料采購進(jìn)場(chǎng)，提交材料合格證、檢測(cè)報(bào)告及項(xiàng)目所在地建設(shè)局頒發(fā)的準(zhǔn)用證，由甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人抽檢合格后使用，必要時(shí)由甲方抽送項(xiàng)目所在地合法的檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)合格后使用。（2） 乙方配合甲方項(xiàng)目施工整體進(jìn)度，按甲方提出的施工計(jì)劃施工，除不可避免的因素外，不得人為拖延。（3） 乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章管理制度，不得有違規(guī)行為，否則接受甲方各種形式的處罰。 （4）乙方應(yīng)嚴(yán)格按工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)自行解決，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)工程保修 年。 （5）乙方對(duì)分包工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全及文明施工負(fù)責(zé)，對(duì)于合同價(jià)格中約定的安全文明施工費(fèi)落實(shí)使用，對(duì)可能產(chǎn)生的職業(yè)病的防護(hù)落實(shí)到位。（6）乙方按甲方的要求上報(bào)月進(jìn)度報(bào)表、整理工程的竣工資料和結(jié)算資料。 （7）乙方對(duì)所分包工程需滿足甲方質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系要求。（8）乙方人員及其車輛進(jìn)入甲方工地時(shí)，服從甲方安全管理，自覺佩戴安全帽等防護(hù)措施，由此引發(fā)的安全責(zé)任事故由乙方承擔(dān)。乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)按照國家、地方政府及行業(yè)管理部門有關(guān)規(guī)定，配置相應(yīng)數(shù)量的專職安全管理人員，專門負(fù)責(zé)職工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)的監(jiān)督、檢查以及因公傷亡事故處理工作。八、雙方負(fù)責(zé)人1、甲方項(xiàng)目經(jīng)理 ，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全及文明施工進(jìn)行管理。2、乙方負(fù)責(zé)人：乙方指派 擔(dān)任本工程的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)組織施工，完成合同義務(wù)，接收甲方指令等。九、竣工驗(yàn)收及結(jié)算 1、工程具備竣工驗(yàn)收條件的，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供完整的竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方應(yīng)在收到乙方提供的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及完整的竣工資料后按程序通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。工程竣工驗(yàn)收未能通過且屬于乙方原因的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)相應(yīng)缺陷并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。工程竣工日期為通過竣工驗(yàn)收之日，需要修復(fù)的，為提供修復(fù)后驗(yàn)收合格之日。 2、本分包工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)甲方認(rèn)可后 天內(nèi)，乙方向甲方遞交分包工程竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照本合同協(xié)議書約定的原則進(jìn)行工程竣工結(jié)算。3、 結(jié)算方式：4、 結(jié)算流程：乙方向甲方提交結(jié)算清單（工程量收方單）主辦工長(zhǎng) 簽字及預(yù)算人員 復(fù)核項(xiàng)目經(jīng)理 簽字審核工程公司預(yù)算人員 審核工程公司分管負(fù)責(zé)人 審批加蓋甲方第 工程公司印章確認(rèn)并存檔乙方按約定的支付節(jié)點(diǎn)提供約定的發(fā)票進(jìn)入支付程序。本合同結(jié)算的關(guān)鍵生效要件為加蓋甲方第 工程公司印章，未加蓋甲方工程公司印章的結(jié)算資料不具有法律約束力。十、付款 1、付款條件：乙方向甲方開具真實(shí)、有效、等值、合法的增值稅專用發(fā)票、乙方與甲方辦理過程結(jié)算或最終結(jié)算、達(dá)到合同約定的付款時(shí)間三者缺一不可。過程結(jié)算僅作為過程付款依據(jù)，不作為最終結(jié)算付款依據(jù)。2、本工程無預(yù)付工程款，甲方在每月 日前按乙方上報(bào)月進(jìn)度審核支付上月已完工程量 %的進(jìn)度款，待工程全部完工驗(yàn)收達(dá)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)且經(jīng)工程建設(shè)單位竣工驗(yàn)收合格及支付甲方工程結(jié)算款后，甲方付至全部工程款的 %給乙方，留 %的工程款作保修金， 年保修期滿后乙方無質(zhì)量問題，甲方無息支付余款。3、 乙方收款前應(yīng)向甲方提供由國家稅務(wù)機(jī)關(guān)開具的真實(shí)、有效、等值、合法的增值稅專用發(fā)票，該分包商納稅類別： ，稅率： ，否則甲方有權(quán)拒絕款項(xiàng)支付且不因此而承擔(dān)違約責(zé)任。 4、鑒于目前建筑市場(chǎng)的實(shí)際狀況，乙方充分理解該工程建設(shè)單位的資金有不能按時(shí)足額到位的情況。在此情況下，乙方鄭重承諾，為共同開拓占領(lǐng)市場(chǎng)，在甲方未按時(shí)收到建設(shè)單位相應(yīng)款項(xiàng)的情形下，乙方不要求甲方每次付款均按時(shí)足額到位。并且乙方明確表示對(duì)于建設(shè)單位是否付款到位的情形是可以通過多種渠道知悉。乙方承諾，不論在何種情況下，任何緩付、遲付的工程款均不計(jì)取利息及違約金。乙方承諾，不因甲方付款遲延問題而拖欠應(yīng)付民工工資，否則甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行違約處罰。 十一、保修責(zé)任 1、保修期： 年，從甲方及業(yè)主竣工驗(yàn)收合格次日起算。 2、保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方或業(yè)主通知后12小時(shí)內(nèi)解決問題。否則甲方或業(yè)主可以委托其他人維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，另甲方收取乙方維修費(fèi)用30%的違約金。 3、保修期屆滿，如沒有出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方在三十日內(nèi)無息返還給乙方。十二、違約責(zé)任 1、乙方延誤工期應(yīng)按 元/天向甲方支付違約金； 2、乙方對(duì)其施工的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如有質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)返工、維修義務(wù)，并承擔(dān)由此給甲方、工程業(yè)主方和房屋使用方的損失賠償責(zé)任，如果引起工期延誤，還應(yīng)承擔(dān)工期延時(shí)違約責(zé)任。3、乙方其它違約情形，按本合同總價(jià) %計(jì)算違約金，按次累計(jì)，最高不超過合同總價(jià) %4、若乙方未及時(shí)將合法合規(guī)發(fā)票送達(dá)給甲方，導(dǎo)致發(fā)票不能抵扣的，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施，若采取的措施不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)予賠償；乙方提供的增值稅發(fā)票未經(jīng)過稅務(wù)局認(rèn)證通過的，乙方應(yīng)支付未通過認(rèn)證發(fā)票中載明的工程款的3%作為違約金。十三、其他約定1、如業(yè)主方以房抵款，乙方應(yīng)接受同比例地以房抵扣分包款的結(jié)算方式。 2、甲方的簽約代理人只具有簽訂本合同的權(quán)限，其余權(quán)限以授權(quán)書為準(zhǔn)。 十四、組成分包合同的文件包括： 1、本合同協(xié)議書及安全生產(chǎn)、文明施工、綜合管理協(xié)議； 2、中標(biāo)通知書（如有時(shí)）； 3、分包人的報(bào)價(jià)書； 4、除總包合同工程價(jià)款之外的總包合同文件； 5、本合同工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、圖紙及有關(guān)技術(shù)文件；6、合同履行過程中，承包人和分包人協(xié)商一致的其它書面文件。十五、爭(zhēng)議處理 本合同履行過程中，甲乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先協(xié)商解決，如協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向甲方成都本部所在地法院起訴。 十六、合同生效 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字并蓋章后成立，在乙方交納