后澆帶混凝土專項(xiàng)施工方案.doc

后澆帶混凝土專項(xiàng)施工方案一、工程概況： 本工程為承德灤陽御園小區(qū)工程，建設(shè)地點(diǎn)為承德石油學(xué)校新校區(qū)東側(cè)，結(jié)構(gòu)類型為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，地下1層，地上二十八層，后澆帶位置在地下室會(huì)所底板、外墻和地下室頂板、一層頂板、二層頂板共共五處，主體工程于2010年8月20日封頂，符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)澆筑條件，經(jīng)請(qǐng)示業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)院，同意澆后澆帶。二、施工準(zhǔn)備：1、施工機(jī)具準(zhǔn)備：（2）、插入式振動(dòng)棒電機(jī)2臺(tái)，振動(dòng)棒60型2根。（3）、手推車5輛，塑料覆蓋膜。（4）、放料工1人，振搗插入式震動(dòng)器2人，抹面收平2人。2、施工技術(shù)準(zhǔn)備：澆筑砼施工段的模板鋼筋，預(yù)埋件及管線全部安裝完畢，報(bào)驗(yàn)監(jiān)理，經(jīng)檢查符合要求，交接手續(xù)齊全。三、施工進(jìn)度計(jì)劃安排1、后澆帶應(yīng)先要剔除雜物，木方等垃圾清理干凈。2、鋼筋重新進(jìn)行除銹、修復(fù)、校正及綁扎。3、雜物等清理干凈后進(jìn)行模板支設(shè)。4、按設(shè)計(jì)要求加設(shè)膨脹止水條。5、以上事項(xiàng)完畢自檢合格后經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格方可澆注混凝土。四、施工方案1、后澆帶鋼筋除銹（1）、后澆帶鋼筋表面的浮銹應(yīng)清理干凈，采用鋼絲刷派專人清理。（2）、清理部位包括梁、板主筋及箍筋等所有構(gòu)件的外露鋼筋。（3）、鋼筋除銹標(biāo)準(zhǔn)為使每根鋼筋表面無浮銹，達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)合格。（4）、框架梁的箍筋應(yīng)調(diào)整均勻，應(yīng)對(duì)漏綁扎的全部綁扎。2、后澆帶雜物清理（1）、模板支設(shè)過程中封堵梁板用的木方應(yīng)剔除干凈。（2）、混凝土澆注時(shí)注入后澆帶的松散混凝土應(yīng)全部剔除。3、模板支設(shè)時(shí)，要保證支架的穩(wěn)定性，梁邊模板配模標(biāo)準(zhǔn)，加固方法正確，梁底起拱達(dá)到設(shè)計(jì)要求，能有效保證混凝土構(gòu)件的截面尺寸及觀感效果。4、商品混凝土澆注及振搗要求（1）、本工程后澆帶混凝土均按設(shè)計(jì)要求提高一級(jí)，摻少量微膨脹劑?；炷吝M(jìn)場(chǎng)，檢查原材料報(bào)告單是否齊全，設(shè)計(jì)配合比以及現(xiàn)場(chǎng)調(diào)配是否齊全。（2）、混凝土坍落度應(yīng)放在80120，對(duì)進(jìn)場(chǎng)砼應(yīng)抽測(cè)其坍落度，不合格砼堅(jiān)決退回。（3）、混凝土澆筑時(shí)應(yīng)隨時(shí)檢查，保證表面平整，澆筑時(shí)應(yīng)分段進(jìn)行澆筑，使用振搗棒應(yīng)快插慢拔，插點(diǎn)要均勻，逐點(diǎn)移動(dòng)，不得遺漏，做到均勻，振實(shí)移動(dòng)間距不大于振動(dòng)棒作用半徑的1.5倍，（一般為3040）。（4）、澆筑混凝土應(yīng)連續(xù)進(jìn)行。應(yīng)派專人經(jīng)常觀察模板，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)立即處理。（5）、混凝土澆筑完畢后，應(yīng)及時(shí)采取表面覆蓋料薄膜的措施，在砼澆筑后12小時(shí)以后澆水養(yǎng)護(hù)，專人專項(xiàng)分組進(jìn)行養(yǎng)護(hù)為準(zhǔn)。（6）、拆除模板必須在砼強(qiáng)度等級(jí)達(dá)到要求以后，才能進(jìn)行。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保證措施1、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外觀尺寸不應(yīng)有嚴(yán)重缺陷。2、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)不應(yīng)有影響結(jié)構(gòu)性能和使用功能的尺寸偏差。3、允許偏差項(xiàng)目：（1）、截面尺寸：8，-5（2）、表面平整度：84、混凝土配合比是保證混凝土質(zhì)量的基礎(chǔ)，配制混凝土攔合物的配合比必須準(zhǔn)確，以保證設(shè)計(jì)要求的混凝土的強(qiáng)度等級(jí)和耐久性以及施工時(shí)和易性的要求。5、混凝土澆水養(yǎng)護(hù)的時(shí)間，對(duì)采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥拌制的混凝土，不得少于7d，對(duì)有抗?jié)B性要求的混凝土，不得少于14d。6、澆水次數(shù)應(yīng)能保持混凝土處于潤(rùn)濕狀態(tài)。六、安全措施及環(huán)保措施1、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須戴好安全帽，不得穿拖鞋、硬底鞋生高跟鞋。2、所有用電線路必須架空，接線必須由專業(yè)電工操作。3、大門設(shè)專人清洗進(jìn)出車輛以防塵土、泥漿帶入市政道路。4、施工現(xiàn)場(chǎng)定時(shí)灑水防止揚(yáng)塵。5、施工盡量減少噪音及夜間施工。6、清洗罐車的污水禁止隨地傾倒。7、砼車裝料及卸完料后，應(yīng)將溜槽清洗干凈，防止地漏在路上。七、成品保護(hù)措施1、澆筑、振搗時(shí)保護(hù)好洞口，以及預(yù)埋件、水電預(yù)埋盒等。2、澆筑時(shí)注意保護(hù)已綁好的鋼筋。3、不用重物沖擊模板，不得在梁模板吊綁上蹬踩，保護(hù)模板的牢固和嚴(yán)密。4、已澆筑好的砼面上嚴(yán)禁踏踩，達(dá)到強(qiáng)度后方可上人。建筑工程清包工價(jià)格模板：19-23元/平米（粘灰面）砼：38-41元/立，鋼筋：310-420元/噸，或者10-13元/m2砌筑：55-70元/立。抹灰：7-15元/平米（不扣除門窗洞口，不包括腳手架搭拆）面磚粘貼18/m2.室內(nèi)地面磚（600*600）15元/平米，踢腳線：3元/米，室內(nèi)墻磚：25元/平米（包括倒角）樓梯間石材：28元/平米，踏步板磨邊：10元/米。石膏板吊頂：20元（平棚）鋁扣板吊項(xiàng)：25元/平米，蹲臺(tái)隔斷：120-300元/蹭位。大白乳膠漆：6元/平米。外墻磚：43元/平米，外墻干掛蘑菇石：50元/平米。屋面掛瓦：13元/平米。水暖：9元/平米（建筑面積）電氣照明部分：6元/平米。木工：18-24元/平米（粘灰面），木工35-50元/m2，架子工5.5元/m2 ，房地產(chǎn)建筑成本（按建筑平方米算）1、樁基工程（如有）：70100元/平方米；2、鋼筋：4075KG/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合160300元/平方米；3、砼：0.30.5立方/平方米（多層含量較低、高層含量較高)，合100165元/平方米；4、砌體工程：60120元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；5、抹灰工程：2540元/平方米；6、外墻工程（包括保溫）：50100元/平方米（以一般涂料為標(biāo)準(zhǔn)，如為石材或幕墻，則可能高達(dá)3001000元/平方米；7、室內(nèi)水電安裝工程（含消防）：60120元/平方米（按小區(qū)檔次，多層略低一些）；8、屋面工程：1530元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；9、門窗工程（不含進(jìn)戶門）：每平方米建筑面積門窗面積約為0.250.5平方米(與設(shè)計(jì)及是否高檔很大關(guān)系,高檔的比例較大),造價(jià)90300元/平方米，一般為90150元/平方米，如采用高檔鋁合金門窗，則可能達(dá)到300元/平方米；10、土方、進(jìn)戶門、煙道及公共部位裝飾工程：30150元/平方米（與小區(qū)檔次高低關(guān)系很大，檔次越高，造價(jià)越高）；11、地下室（如有）：增加造價(jià)40100元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；12、電梯工程（如有）：40200元/平方米，與電梯的檔次、電梯設(shè)置的多少及樓層的多少有很大關(guān)系，一般工程約為100元/平方米；13、人工費(fèi)：130200元/平方米；14、室外配套工程：30300元/平方米，一般約為70100元/平方米；15、模板、支撐、腳手架工程（成本）：70150元/平方米；16、塔吊、人貨電梯、升降機(jī)等各型施工機(jī)械等（約為總造價(jià)的58%：約6090元/平方米；17、臨時(shí)設(shè)施（生活區(qū)、辦公區(qū)、倉(cāng)庫(kù)、道路、現(xiàn)場(chǎng)其它臨時(shí)設(shè)施（水、電、排污、形象、生產(chǎn)廠棚與其它生產(chǎn)用房）：3050元/平方米；18、檢測(cè)、試驗(yàn)、手續(xù)、交通、交際等費(fèi)用：1030元/平方米；19、承包商管理費(fèi)、資料、勞保、利潤(rùn)等各種費(fèi)用（約為10%）：以上各項(xiàng)之和*10%=90180元/平方米；20、上交國(guó)家各種稅費(fèi)（總造價(jià)3.33.5%):3370元/平方米，高檔的可能高達(dá)100元/平方米。以上沒有算精裝修，一般造價(jià)約為10002000元/平方米，高檔小區(qū)可達(dá)3500元以上。以上沒有包括部分國(guó)有企業(yè)開發(fā)造成的腐敗成本。精裝修造價(jià)一般為5001500元/平方米，這要看檔次高低，也有300元/平方米簡(jiǎn)裝修，更有300010000元/平方米超高檔裝修（拎包入?。?。21、設(shè)計(jì)費(fèi)（含前期設(shè)計(jì)概念期間費(fèi)用）：15100元/平方米；22、監(jiān)理費(fèi)：330元/平方米；23、廣告、策劃、銷售代理費(fèi)：一般30200元/平方米，高者可達(dá)500元/平方米以上；24、土地費(fèi)：一般二線城市市區(qū)（老郊區(qū)地帶）為70100萬/畝，容積率一般為1.02.0，故折算房?jī)r(jià)為：5251500元/平方米，市區(qū)中心地帶一般為200 萬元/畝，折算房?jī)r(jià)為：15003000元/平方米，核心區(qū)域可達(dá)300萬元/畝以上，單方土地造價(jià)更高；一線城市甚至有高達(dá)20000元/平方米以上的土地單方造價(jià)； 三線城市、縣城等土地單方造價(jià)較低，一般為100500元/平方米，也有高達(dá)2000元/平方米以上的情況；25、土地稅費(fèi)與前期費(fèi)，一般為土地費(fèi)的15%左右，二線城市一般為100500元/平方米，各地標(biāo)準(zhǔn)都不一樣。結(jié)論：基本建設(shè)費(fèi)是固定的，即使是不收土地款的動(dòng)遷房，以國(guó)家最低標(biāo)準(zhǔn)承建，造價(jià)也難以少于1000元/平方米。實(shí)際上，多層普通商品房，建安成本大約在1200元/平方 米左右，小高層與高層普通商品房，建安成本大約在15001800元/平方米左右，檔次越高，造價(jià)越高。能讓利的主要是：小區(qū)的檔次、向政府交納的土地費(fèi)及地方政府部分 的稅費(fèi)、廣告策劃銷售環(huán)節(jié)的費(fèi)用、裝修費(fèi)用等。另外，開發(fā)商的開發(fā)品質(zhì)也有一定關(guān)系，如果一味壓價(jià)，品質(zhì)是要差一些；民營(yíng)開發(fā)商比國(guó)營(yíng)/政府開發(fā)商的成本確實(shí)也低一些，這 主要有兩方面的原因，一是大多數(shù)民營(yíng)企業(yè)主要以效益為主導(dǎo)，成本一般控制得好一些，二是民營(yíng)企業(yè)腐敗成本相對(duì)要低一些。不論何種原因，同品質(zhì)的小區(qū)成本上下也不會(huì)超過100200元/平方米。常見的基礎(chǔ)常識(shí)12墻一個(gè)平方需要64塊標(biāo)準(zhǔn)磚 18墻一個(gè)平方需要96塊標(biāo)準(zhǔn)磚 24墻一個(gè)平方需要128塊標(biāo)準(zhǔn)磚 37墻一個(gè)平方需為192塊標(biāo)準(zhǔn)磚 49墻一個(gè)平方需為256塊標(biāo)準(zhǔn)磚計(jì)算公式： 單位立方米240墻磚用量1/(0.24*0.12*0.6) 單位立方米370墻磚用量1/(0.37*0.12*0.6) 空心24墻一個(gè)平方需要80多塊標(biāo)準(zhǔn)磚 一 個(gè)土建工程師應(yīng)掌握的數(shù)據(jù)(轉(zhuǎn))一、普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量： 1、多層砌體住宅： 鋼筋30KG/m2 砼0.30.33m3/m2 2、多層框架 鋼筋3842KG/m2 砼0.330.35m3/m2 3、小高層1112層 鋼筋5052KG/m2 砼0.35m3/m2 4、高層1718層 鋼筋5460KG/m2 砼0.36m3/m2 5、高層30層H=94米 鋼筋6575KG/m2 砼0.420.47m3/m2 6、高層酒店式公寓28層H=90米 鋼筋6570KG/m2 砼0.380.42m3/m2 7 、別墅混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層1112層之間 以上數(shù)據(jù)按抗震7度區(qū)規(guī)則結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)二、普通多層住宅樓施工預(yù)算經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 1、室外門窗（不包括單元門、防盜門）面積占建筑面積0.200.24 2、模版面積占建筑面積2.2左右 3、室外抹灰面積占建筑面積0.4左右 4、室內(nèi)抹灰面積占建筑面積3.8三、施工功效 1、一個(gè)抹灰工一天抹灰在35平米 2、一個(gè)磚工一天砌紅磚10001800塊 3、一個(gè)磚工一天砌空心磚8001000塊 4、瓷磚15平米 5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍壓光90平米/天四、基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 1、混凝土重量2500KG/m3 2、鋼筋每延米重量0.00617*d*d 3、干砂子重量1500KG/m3，濕砂重量1700KG/m3 4、石子重量2200KG/m3 5、一立方米紅磚525塊左右（分墻厚） 6 、一立方米空心磚175塊左右 7、篩一方干凈砂需1.3方普通砂一點(diǎn)不同觀點(diǎn)： 1、一般多層砌體住宅： 鋼筋25-30KG/m2，其中經(jīng)濟(jì)適用房為16-18KG/m2. 2、一般多層砌體住宅，室外抹灰面積占建筑面積0.5-0.7。 3、一般多層砌體住宅，模版面積占建筑面積1.3-2.2，根據(jù)現(xiàn)澆板多少、柱密度變化很大。 4、一個(gè)磚工一天砌240磚墻10001800塊，370或500墻2000-3000塊。 5、鋼筋混凝土重量2200KG/m3 ，素混凝土重量2100KG/m3。 6、工程石子重量1800KG/m3 。 ) 0.617是圓10鋼筋每米重量。鋼筋重量與直徑（半徑）的平方成正比。 G=0.617*D*D/100 每米的重量(Kg)鋼筋的直徑(mm)鋼筋的直徑(mm)0.00617 其 實(shí)記住建設(shè)工程常用的鋼筋重量也很簡(jiǎn)單60.222 Kg 6.50.26kg 80.395kg 100.617kg 120.888kg 141.21kg 161.58kg 182.0kg 242.47kg222.98kg253.85kg284.837kg. 12(含12)以下和28(含28)的鋼筋一般小數(shù)點(diǎn)后取三位數(shù)，14至25鋼筋一般小數(shù)點(diǎn)后取二位數(shù) 6=0.222Kg 8=0.395Kg 10=0.617Kg 12=0.888Kg 14=1.21Kg 16=1.58Kg 18=2Kg 20=2.47Kg 22=3Kg 25=3.86Kg 我有經(jīng)驗(yàn)計(jì)算公式，你自己計(jì)算一個(gè)表格就可以了。也可以去買一本有表格的書，用起來也很方便的。 鋼材理論重量計(jì)算簡(jiǎn)式 材料名稱 理論重量W（kg/m） 扁鋼、鋼板、鋼帶 W0.00785寬厚 方鋼 W0.00785邊長(zhǎng)2 圓鋼、線材、鋼絲 W0.00617直徑2 鋼管 W0.02466壁厚（外徑-壁厚） 等邊角鋼 W0.00785邊厚（2邊寬-邊厚） 不等邊角鋼 W0.00785邊厚(長(zhǎng)邊寬+短邊寬-邊厚) 工字鋼 W0.00785腰厚高+f（腿寬-腰厚） 槽鋼 W0.00785腰厚高+e（腿寬-腰厚） 備注 1、角鋼、工字鋼和槽鋼的準(zhǔn)確計(jì)算公式很繁，表列簡(jiǎn)式用于計(jì)算近似值。 2、f值：一般型號(hào)及帶a的為3.34，帶b的為2.65，帶c的為2.26。 3、e值：一般型號(hào)及帶a的為3.26，帶b的為2.44，帶c的為2.24。 4、各長(zhǎng)度單位均為毫米一、普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量： 1、多層砌體住宅：鋼筋30KG/m2砼0.30.33m3/m22、多層框架鋼筋3842KG/m2砼0.330.35m3/m23、小高層1112層鋼筋5052KG/m2砼0.35