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文檔簡介
一、 問:總承包單位中標(biāo)以后到正式開工之前需要做哪些程序性準(zhǔn)備?答:拿到中標(biāo)通知書后,1. 投標(biāo)階段有無未解決問題,書面落實(shí)。2. 根據(jù)投標(biāo)文件結(jié)合實(shí)際情況,組建項(xiàng)目管理班子,向建設(shè)單位報(bào)備。3. 取得以下文件(復(fù)印件加蓋建設(shè)單位公章):監(jiān)理中標(biāo)通知書,土地產(chǎn)權(quán)證,土地規(guī)劃,建設(shè)工程規(guī)劃。4. 響應(yīng)招投標(biāo)文件要求,簽訂總承包合同并完成合同備案。5. 建設(shè)單位聯(lián)系參加各方出具終身責(zé)任制、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人授權(quán)等文件,辦理檢測機(jī)構(gòu)委托,辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。6. 總包單位辦理總承包單位備案和相關(guān)勞務(wù)、專業(yè)分包備案,安措費(fèi)備案,辦理安全監(jiān)督手續(xù)。7. 辦理施工許可證,向監(jiān)理單位提請開工報(bào)告,待批復(fù)后正式開工。二、 問:建設(shè)單位要求項(xiàng)目要獲得魯班獎(jiǎng),在項(xiàng)目管理中,程序方面應(yīng)該注意哪些?答:魯班獎(jiǎng)的申報(bào)原則上會遵循以下順序:先通過青島市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程獎(jiǎng),竣工驗(yàn)收1-3年內(nèi),申報(bào)青島杯,青島杯通過當(dāng)年就可以先后申報(bào)泰山杯和魯班獎(jiǎng)。(因?yàn)楸O(jiān)督員會在優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)中擇優(yōu)推薦青島杯,泰山杯申報(bào)條件中中明確要求“工程已獲得市、省直、中直部門級工程質(zhì)量獎(jiǎng)”,獲得省市各級獎(jiǎng)項(xiàng)是魯班獎(jiǎng)評選時(shí)重要的加分項(xiàng),所以最好在申報(bào)魯班獎(jiǎng)的過程中提前申報(bào)各級獎(jiǎng)項(xiàng))。 還應(yīng)該注意的,首先項(xiàng)目體量要達(dá)到創(chuàng)獎(jiǎng)要求,其次是在工程管理中嚴(yán)格遵循程序合法性,必須要手續(xù)齊全后開工,墊層施工前上報(bào)青島市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)創(chuàng)獎(jiǎng)申請,主體施工,裝飾裝修,竣工驗(yàn)收等節(jié)點(diǎn),優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程評選小組會現(xiàn)場檢查。施工過程中嚴(yán)格杜絕未檢先用,先施工后報(bào)驗(yàn)等程序性錯(cuò)誤,盡可能的獲得省市級QC小組成果、工法、建筑業(yè)新技術(shù)應(yīng)用示范工程等,為創(chuàng)獎(jiǎng)評選加分。三、 問:衛(wèi)生間防水控制要點(diǎn)有哪些?答:首先是結(jié)構(gòu)自防水,加強(qiáng)混凝土振搗,控制模板支撐,避免樓板通縫;返沿與樓板一次性整澆成型;保證衛(wèi)生間降板標(biāo)高;盡可能使用成品止水節(jié),如果需要吊模,用高一標(biāo)號的抗?jié)B微膨脹混凝土,注意振搗密實(shí),及時(shí)處理吊模用的鐵絲等,避免增加滲水路徑。防水施工前,進(jìn)行結(jié)構(gòu)蓄水,確保結(jié)構(gòu)層無漏水,然后方可開展防水施工。施工前清理好基底,做好工人交底,控制好材料質(zhì)量(合格證,備案證,直接聯(lián)系廠家核實(shí)進(jìn)貨渠道等),施工中控制好涂刷或粘貼的層數(shù),厚度,上返高度以及附加層等。防水層做完后,蓄水,合格后交接土建做保護(hù)層;再蓄水,合格后交接精裝貼瓷磚(如果有精裝);第三次蓄水,合格后方可交付業(yè)主。(三次蓄水,如果發(fā)生漏水,能有效避免各工序工種之間扯皮)。四、 問:內(nèi)墻抹灰的工藝流程是什么?答:準(zhǔn)備工作:清理基底,對剪力墻尺寸偏差較大的進(jìn)行鑿毛等處理,封堵對拉螺栓眼,穿線管開槽后進(jìn)行封堵,收集成品砂漿、鋼絲網(wǎng)片、耐堿網(wǎng)格布等材料的合格證明材料,重點(diǎn)注意成品砂漿備案證,做好砂漿材料送檢復(fù)試,控制好原材質(zhì)量。施工過程中:釘鋼絲網(wǎng)片,在不同材料墻體間,穿線管槽等部位,每邊100mm。然后噴漿,噴漿后一定要養(yǎng)護(hù)。隨后打灰餅,沖筋(以保證房間幾何尺寸方正為目的,結(jié)合規(guī)范要求,調(diào)整灰餅厚度),然后從上往下抹灰,最后面層施工時(shí)壓入抗裂用的耐堿網(wǎng)格布(以完成面不漏網(wǎng)為標(biāo)準(zhǔn)),搭接寬度保證100mm。五、 水泥基滲透結(jié)晶施工中最應(yīng)該注意的幾點(diǎn)?答:最重要的就是注意養(yǎng)護(hù)。涂刷前先將混凝土基地表面的浮土油污清除,充分潤濕。要保證兩遍
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