項(xiàng)目經(jīng)理面試-工程管理問答.doc

一、 問：總承包單位中標(biāo)以后到正式開工之前需要做哪些程序性準(zhǔn)備？答：拿到中標(biāo)通知書后，1. 投標(biāo)階段有無未解決問題，書面落實(shí)。2. 根據(jù)投標(biāo)文件結(jié)合實(shí)際情況，組建項(xiàng)目管理班子，向建設(shè)單位報(bào)備。3. 取得以下文件（復(fù)印件加蓋建設(shè)單位公章）：監(jiān)理中標(biāo)通知書，土地產(chǎn)權(quán)證，土地規(guī)劃，建設(shè)工程規(guī)劃。4. 響應(yīng)招投標(biāo)文件要求，簽訂總承包合同并完成合同備案。5. 建設(shè)單位聯(lián)系參加各方出具終身責(zé)任制、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人授權(quán)等文件，辦理檢測(cè)機(jī)構(gòu)委托，辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。6. 總包單位辦理總承包單位備案和相關(guān)勞務(wù)、專業(yè)分包備案，安措費(fèi)備案，辦理安全監(jiān)督手續(xù)。7. 辦理施工許可證，向監(jiān)理單位提請(qǐng)開工報(bào)告，待批復(fù)后正式開工。二、 問：建設(shè)單位要求項(xiàng)目要獲得魯班獎(jiǎng)，在項(xiàng)目管理中，程序方面應(yīng)該注意哪些？答：魯班獎(jiǎng)的申報(bào)原則上會(huì)遵循以下順序：先通過青島市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程獎(jiǎng)，竣工驗(yàn)收1-3年內(nèi)，申報(bào)青島杯，青島杯通過當(dāng)年就可以先后申報(bào)泰山杯和魯班獎(jiǎng)。（因?yàn)楸O(jiān)督員會(huì)在優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)中擇優(yōu)推薦青島杯，泰山杯申報(bào)條件中中明確要求“工程已獲得市、省直、中直部門級(jí)工程質(zhì)量獎(jiǎng)”，獲得省市各級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)是魯班獎(jiǎng)評(píng)選時(shí)重要的加分項(xiàng)，所以最好在申報(bào)魯班獎(jiǎng)的過程中提前申報(bào)各級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)）。 還應(yīng)該注意的，首先項(xiàng)目體量要達(dá)到創(chuàng)獎(jiǎng)要求，其次是在工程管理中嚴(yán)格遵循程序合法性，必須要手續(xù)齊全后開工，墊層施工前上報(bào)青島市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)創(chuàng)獎(jiǎng)申請(qǐng)，主體施工，裝飾裝修，竣工驗(yàn)收等節(jié)點(diǎn)，優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程評(píng)選小組會(huì)現(xiàn)場(chǎng)檢查。施工過程中嚴(yán)格杜絕未檢先用，先施工后報(bào)驗(yàn)等程序性錯(cuò)誤，盡可能的獲得省市級(jí)QC小組成果、工法、建筑業(yè)新技術(shù)應(yīng)用示范工程等，為創(chuàng)獎(jiǎng)評(píng)選加分。三、 問：衛(wèi)生間防水控制要點(diǎn)有哪些？答：首先是結(jié)構(gòu)自防水，加強(qiáng)混凝土振搗，控制模板支撐，避免樓板通縫；返沿與樓板一次性整澆成型；保證衛(wèi)生間降板標(biāo)高；盡可能使用成品止水節(jié)，如果需要吊模，用高一標(biāo)號(hào)的抗?jié)B微膨脹混凝土，注意振搗密實(shí)，及時(shí)處理吊模用的鐵絲等，避免增加滲水路徑。防水施工前，進(jìn)行結(jié)構(gòu)蓄水，確保結(jié)構(gòu)層無漏水，然后方可開展防水施工。施工前清理好基底，做好工人交底，控制好材料質(zhì)量（合格證，備案證，直接聯(lián)系廠家核實(shí)進(jìn)貨渠道等），施工中控制好涂刷或粘貼的層數(shù)，厚度，上返高度以及附加層等。防水層做完后，蓄水，合格后交接土建做保護(hù)層；再蓄水，合格后交接精裝貼瓷磚（如果有精裝）；第三次蓄水，合格后方可交付業(yè)主。（三次蓄水，如果發(fā)生漏水，能有效避免各工序工種之間扯皮）。四、 問：內(nèi)墻抹灰的工藝流程是什么？答：準(zhǔn)備工作：清理基底，對(duì)剪力墻尺寸偏差較大的進(jìn)行鑿毛等處理，封堵對(duì)拉螺栓眼，穿線管開槽后進(jìn)行封堵，收集成品砂漿、鋼絲網(wǎng)片、耐堿網(wǎng)格布等材料的合格證明材料，重點(diǎn)注意成品砂漿備案證，做好砂漿材料送檢復(fù)試，控制好原材質(zhì)量。施工過程中：釘鋼絲網(wǎng)片，在不同材料墻體間，穿線管槽等部位，每邊100mm。然后噴漿，噴漿后一定要養(yǎng)護(hù)。隨后打灰餅，沖筋（以保證房間幾何尺寸方正為目的，結(jié)合規(guī)范要求，調(diào)整灰餅厚度），然后從上往下抹灰，最后面層施工時(shí)壓入抗裂用的耐堿網(wǎng)格布（以完成面不漏網(wǎng)為標(biāo)準(zhǔn)），搭接寬度保證100mm。五、 水泥基滲透結(jié)晶施工中最應(yīng)該注意的幾點(diǎn)？答：最重要的就是注意養(yǎng)護(hù)。涂刷前先將混凝土基地表面的浮土油污清除，充分潤濕。要保證兩遍