大樓外墻清洗合同.doc

湖北科技創(chuàng)業(yè)大廈外墻清洗合同甲方：武漢錦繡雅園物業(yè)服務(wù)有限公司乙方：武漢智尚品物業(yè)管理有限公司根據(jù)中華人民共和國合同法有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方為甲方大樓提供清潔服務(wù)事宜，達成一致：一、工程情況 （一） 工程概述（范圍）：乙方為甲方的兩棟辦公大樓提供外墻清洗服務(wù)。清洗的范圍為兩棟大樓的外墻所有范圍。兩棟大樓外墻總面積為27500平方米。（二）質(zhì)量要求及驗收標準：1.質(zhì)量要求：大樓整體清潔、無污漬。玻璃：目視無水痕、無手印、無污漬、光亮潔凈。鋁塑板、涂料墻、瓷磚、馬賽克無浮灰、無污漬。大樓整體不得因清洗不當而造成墻體腐蝕。2.驗收標準：乙方施工時先做一塊樣板，甲方驗收合格后乙方根據(jù)樣板標準施工。驗收時大樓墻體不得因清洗而造成腐蝕。（三）施工細則：1.動工時間：2012年 月 日2.施工人數(shù)： 人。3.工期： 天。4.施工程序：（1）.固定繩索，接好水管。（2）.按比例配制好藥水。（3）.坐上滑板，系好安全帶。（4）.將準備好的伸縮桿、涂水器、玻璃刮、干毛巾等相關(guān)保潔用品放在高空作業(yè)桶內(nèi)，系在滑板上。（5）.用涂水器沾上配制好的藥水對墻體及玻璃及玻璃進行來回洗刷，待污漬洗掉后用清水沖洗墻體及玻璃，沖洗玻璃后容易流下水印，用玻璃刮將玻璃上的水漬刮干，用干毛巾將少許水漬搽干，使玻璃上無水印、無明顯污漬、無手印。5.需甲方提供協(xié)作需求：（1）.甲方安排一名現(xiàn)場負責人，乙方施工過程中遇到問題可以及時向他反應(yīng)情況。6.乙方需知：乙方應(yīng)遵守甲方大樓管理規(guī)定，積極配合甲方入場前辦理施工牌，在甲方大樓內(nèi)不得吸煙，大聲喧嘩，積極配合甲方對口聯(lián)系人的工作安排。二、合同金額及付款方式 序號項目面積單價小計1A座裙樓12003.0元平方36002A座外墻145003.0元平方435003B座裙樓10003.0元平方30004B座外墻108003.0元平方32400合計275003.0元平方825001.合同總價款（含稅）：人民幣小寫 82500 元，大寫（捌萬貳仟伍佰元整 ） 2.乙方完成本合同約定的全部工程50%，并在甲方驗收合格后，支付合同總價50%的工程款，工程全部完工甲方驗收合格后，乙方開據(jù)合同約定金額的正規(guī)服務(wù)業(yè)全額發(fā)票后，甲方一周內(nèi)支付全部費用。3.乙方公司賬號信息：戶名武漢錦繡雅園物業(yè)服務(wù)有限公司賬號52462 00001 81020 00275 41開戶行華夏銀行武漢雄楚支行三、驗收檢查 工程完工后由乙方通知甲方驗收，甲方應(yīng)根據(jù)合同標準進行驗收，驗收合格后簽字確認。四、甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)（一）甲方的權(quán)利及義務(wù)1.甲方有權(quán)利要求乙方根據(jù)合同約定事宜進行施工。2.甲方有權(quán)利隨時對乙方的施工給予監(jiān)督和檢查并提出書面意見，督促乙方加以改正。3.甲方有義務(wù)免費提供給乙方施工所需的水、電。4.甲方有義務(wù)在驗收合格后按照合同約定支付工程款。（二）乙方的權(quán)利及義務(wù)1.乙方有權(quán)利要求甲方在工程驗收合格后支付款項。2.乙方應(yīng)當根據(jù)房結(jié)構(gòu)的差異調(diào)整施工的用品、用具以及施工的方法和自帶必要的設(shè)備，根據(jù)其自身專業(yè)知識對有特殊的房屋結(jié)構(gòu)要進行特殊的處理，以保證工程良好的完成質(zhì)量。對于乙方認為有特殊要求的材料，甲方應(yīng)當配合乙方提該材料的產(chǎn)地及相關(guān)說明等基本情況。3.乙方必須按照本合同的約定完成施工。4.乙方對于甲方提供的水、電及其他一切物品應(yīng)給予合理的使用，不得浪費、損壞。5.乙方應(yīng)當保證其參與施工的全部人員合法施工，并做好一切安全保障措施。6.在乙方施工過程中發(fā)生的或與之有關(guān)的一切人員傷亡及財產(chǎn)損失均由乙方負責，與甲方無關(guān)。7.乙方在本合同履行過程中應(yīng)當聽從甲方及監(jiān)理的指揮，按照甲方的要求進行施工，對于甲方提出的意見應(yīng)及時加以改正，遵守甲方工作秩序，不得妨礙甲方的正常辦公。8.乙方應(yīng)當配合甲方驗收，對于甲方驗收不合格的部分及時返工。9.做好成品保護，對甲方提供的設(shè)施或物品如有丟失和損壞，視情況照價賠償。10.在乙方作業(yè)過程中，因乙方原因?qū)е碌募追截攧?wù)的損失，由乙方負責賠償。五、違約責任1、甲乙雙方無正當理由不得無故終止和解除合同，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款的百分之五作為違約金。2、因乙方原因，導(dǎo)致工程延誤，工程質(zhì)量未達到甲方要求等，經(jīng)過甲方提出意見后，仍不做出改進措施的，甲方可以提出解除本合同，并就對完工部分折價付款，同時乙方需承擔本合同總金額百分之五的違約金。六、其他1.在合同履行中，所有的有關(guān)文件可以采用郵寄，面呈等書面方式送達。2.本合同生效后，一方變更通訊地址的，應(yīng)在變更后24小時內(nèi)主動按照本合同約定的方式通知對方，否則變化方承擔因而產(chǎn)生的一切責任。3.甲乙雙方就因本合同產(chǎn)生的任何糾紛或爭議，均應(yīng)平等友好的方式協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲乙