光電工廠宿舍樓廠房施工組織設(shè)計(jì).docx

此文檔收集于網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系網(wǎng)站刪除目 錄第一章 總 則6一、編制依據(jù)6二、參建單位7三、施工組織設(shè)計(jì)編制的指導(dǎo)思想8四、施工目標(biāo)9第二章 工程概況14一、工程建設(shè)情況14二、工程地點(diǎn)特征15三、建筑特點(diǎn)和結(jié)構(gòu)特征16四、工程施工的工期難點(diǎn)及對(duì)措施16第三章 施工部署及施工準(zhǔn)備18一、施工組織及管理18二、施工總體部署22三、施工準(zhǔn)備25第四章 施工平面布置及進(jìn)度計(jì)劃29一、平面布置方案29二、施工流水段劃分31三、工期保證措施31第五章 主要分項(xiàng)工程施工方法34一、 施工測(cè)量34二、 樁基工程35三、土方工程42四、混凝土工程44五、鋼筋工程49六、模板工程59七、腳手架工程66八、砌體工程81九、防水工程90十、樓地面工程97十一、屋面工程102十二、裝飾工程106十三、水電安裝工程120第六章 勞動(dòng)力及機(jī)械設(shè)備配備計(jì)劃131一、勞動(dòng)力配備計(jì)劃131二、機(jī)械設(shè)備配備計(jì)劃133第七章 成品保護(hù)措施135一、 施工測(cè)量工程135二、灌注樁樁基施工成品保護(hù)135三、土方工程136四、臨水、臨電、臨建工程136五、防水工程137六、鋼筋成品保護(hù)137七、模板成品保護(hù)138八、混凝土成品保護(hù)139九、施工縫、后澆帶、樓梯間、電梯井井道、樓層洞口成品保護(hù)140十、砌筑工程成品保護(hù)142十一、廚房、衛(wèi)生間防水成品保護(hù)143十二、屋面成品保護(hù)143十三、門窗成品保護(hù)144十四、抹工程成品保護(hù)145十六、地面的成品保護(hù)146十七、電氣工程成品保護(hù)146十八、原材料、半成品的保護(hù)措施147十九、成品保護(hù)制度148第八章 有關(guān)質(zhì)量通病的分析與防治149一、鋼筋工程質(zhì)量通病及防治鋼筋149二、模板工程質(zhì)量通病及防治150三、混凝土工程的質(zhì)量通病及防治153四、卷材防水施工的質(zhì)量通病及防治155五、抹灰工程的質(zhì)量通病及防治156六、飾面工程的質(zhì)量通病及防治157第九章 建筑節(jié)能施工159一、節(jié)能的設(shè)計(jì)措施159二、施工過(guò)程技術(shù)組織措施、管理措施159三、分項(xiàng)施工技術(shù)措施160四、施工質(zhì)量保證措施166五、安全文明措施172第十章 綠色建筑施工措施174一、現(xiàn)場(chǎng)施工環(huán)境概況174二、主要施工內(nèi)容及綠色施工目標(biāo)174三、項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)175四、施工過(guò)程污染防治方案177五、固體廢棄物控制182六、節(jié)材與材料資源利用183七、節(jié)水與水資源利用183八、節(jié)能與能源利用185第十一章 質(zhì)量、安全、文明施工保證措施186一、質(zhì)量保證措施186二、安全生產(chǎn)保證措施193三、文明施工措施199四、消防保衛(wèi)措施201五、環(huán)境保護(hù)措施203六、施工現(xiàn)場(chǎng)管理204第十二章 施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急措施207第十三章 季節(jié)性施工措施215一、雨季施工措施215二、夏季高溫施工措施215第十四章 工程回訪和維修服務(wù)措施217一、質(zhì)量回訪217二、保修承諾217第十五章 附圖219此文檔僅供學(xué)習(xí)與交流第1章 總 則一、編制依據(jù)1、施工合同。2、本工程施工圖、施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況、施工環(huán)境、施工條件和自然條件。3、國(guó)家和行業(yè)現(xiàn)行的施工及驗(yàn)收規(guī)范：序 號(hào)類 別編 號(hào)名 稱備 注1主要規(guī)范規(guī)程主要規(guī)范規(guī)程GB/T50326-2006建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)2GB/T50328-2001建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)3GB50300-2013建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)4GB50202-2002建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)5GB50203-2011砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)6GB50204-2015混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)7GB50205-2001鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)8GB50134-2004人民防空工程施工及驗(yàn)收規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)9GB50209-2010建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)10GB50207-2012屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)11GB50210-2001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)12GB50242-2002建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)13GB50243-2016通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)14GB50210-2011建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)15GB50310-2002電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)16GB50026-2007工程測(cè)量規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)17GB50108-2008地下工程防水技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)18GB50411-2007建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)19GB50496-2009大體積混凝土施工規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)20GB50303-2015建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)21JGJ94-2008建筑樁基技術(shù)規(guī)范行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)22JGJ/T10-2011混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)23 GB50107-2010混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)24GB50119-2013混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)25JGJ/T27-2014鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)26JGJ33-2012建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)27JGJ110-2008建筑工程飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)28JGJ55-2011普通混凝土配合比設(shè)計(jì)規(guī)程行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)29JGJ98-2011砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)30JGJ107-2010鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)31JGJ18-2012鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)32JGJ162-2008建筑施工模板安全技術(shù)規(guī)范行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)33JGJ130-2011建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)程行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)34JGJ46-2005施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)35JGJ59-2011建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)36JGJ113-2003玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)37JGJ33-2003金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)二、參建單位建設(shè)單位深圳市亞泰光電技術(shù)有限公司設(shè)計(jì)單位廣東鴻宇建筑與工程設(shè)計(jì)顧問(wèn)有限公司監(jiān)理單位深圳市長(zhǎng)城建設(shè)監(jiān)理有限公司勘察單位深圳市協(xié)鵬工程勘察有限公司施工單位中亞建業(yè)建設(shè)工程有限公司三、施工組織設(shè)計(jì)編制的指導(dǎo)思想1、項(xiàng)目施工的總體原則公司本著對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)，對(duì)社會(huì)負(fù)責(zé)，將以嚴(yán)格的管理、先進(jìn)的工藝方法，竭誠(chéng)為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，嚴(yán)格按照招標(biāo)文件及合同條款履約，確保本工程目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。嚴(yán)格按照施工圖設(shè)計(jì)文件、國(guó)家頒發(fā)的現(xiàn)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程和文明施工規(guī)定施工，接受監(jiān)理公司和業(yè)主的監(jiān)督指導(dǎo)和檢查。針對(duì)本工程圖紙、施工合同及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行全面認(rèn)真的研究，并提供了有效性、可行性、合理性、先進(jìn)的施工方案，編制該工程的施工組織設(shè)計(jì)。2、針對(duì)工程重點(diǎn)所采取的原則性技術(shù)、組織措施2.1基礎(chǔ)工程：本工程采用旋挖鉆孔混凝土灌注樁基礎(chǔ)。承臺(tái)、基礎(chǔ)梁采用磚模支護(hù)。2.2施工測(cè)量：本工程建筑面積較大，施工中采用全站儀、經(jīng)緯儀和水平儀對(duì)建筑物平面位置、高程和垂直度進(jìn)行控制，確保工程質(zhì)量。2.3模板施工：施工中將使用脫模劑、對(duì)拉螺桿、插鋼筋頭固定安模板等技術(shù)措施加強(qiáng)模板的施工質(zhì)量。2.4鋼筋施工：對(duì)鋼筋原材料質(zhì)量控制、鋼筋偏位控制、鋼筋連接方式、鋼筋加工及安裝綁扎要求均做了詳細(xì)的說(shuō)明。2.5混凝土施工：為了保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，本工程混凝土全部采用商品混凝土，選擇有良好信譽(yù)的、技術(shù)力量雄厚的混凝土公司供應(yīng)混凝土，確實(shí)保證混凝土質(zhì)量，并從運(yùn)輸、澆筑、養(yǎng)護(hù)等方面進(jìn)行全方面控制。2.6外腳手架：從成本控制和施工安全考慮，本工程采用型鋼懸挑腳手架用于結(jié)構(gòu)和裝修作業(yè)，同時(shí)也作安全防護(hù)之用，保施工安全。2.7現(xiàn)場(chǎng)平面布置：針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)情況，生產(chǎn)區(qū)平面布置圖考慮了排水布置、臨時(shí)水電及消防布置。因?yàn)槭┕?chǎng)地比較狹窄，生活區(qū)不設(shè)置在施工現(xiàn)場(chǎng)，搭建在場(chǎng)外建設(shè)單位指定區(qū)域內(nèi)，現(xiàn)場(chǎng)僅布置必要的辦公室和鋼筋、模板加工場(chǎng)等。2.8主要施工機(jī)械設(shè)備：本工程建筑面積較大，單體較多，采用塔吊2臺(tái)、施工電梯2臺(tái)（用于高層建筑），用于材料的垂直和水平運(yùn)輸；為滿足施工需求，現(xiàn)場(chǎng)配備固定式混凝土輸送泵2臺(tái)（混凝土施工時(shí)，商品混凝土公司根據(jù)施工需求另行配置）、砂漿攪拌機(jī)和其他機(jī)具若干。2.9防水施工：對(duì)屋面防水、衛(wèi)生間防水、水池防水、窗臺(tái)防水、外墻防水、地下室防水均做了詳細(xì)說(shuō)明。2.10臨水臨電設(shè)計(jì)：為保證施工順利進(jìn)行，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)臨水臨電均進(jìn)行了詳細(xì)的設(shè)計(jì)，并編制專項(xiàng)方案。2.11施工管理：將按項(xiàng)目法施工的原理，組建本工程項(xiàng)目部，設(shè)置相關(guān)職能部門，精選各專業(yè)管理人員和勞務(wù)隊(duì)伍，從工程技術(shù)、進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工等方面進(jìn)行控制。2.12施工計(jì)劃：編制了科學(xué)、合理的施工計(jì)劃，對(duì)工程的各項(xiàng)施工內(nèi)容進(jìn)行了安排，并明確了基礎(chǔ)、地上主體結(jié)構(gòu)、竣工驗(yàn)收三個(gè)階段控制。2.13施工準(zhǔn)備：編制了詳細(xì)的施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃，從人、材、機(jī)及技術(shù)等方面進(jìn)行了全面安排。2.14質(zhì)量保證、安全生產(chǎn)、文明施工措施：從結(jié)構(gòu)裝飾到安裝工程施工，均制定了強(qiáng)有力的保證措施，確保工程質(zhì)量合格，安全文明施工執(zhí)行國(guó)家相關(guān)規(guī)定。四、施工目標(biāo)1、目標(biāo)策劃建立項(xiàng)目施工總目標(biāo)，并對(duì)總目標(biāo)進(jìn)行分解，以科學(xué)合理的措施保證目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2、施工目標(biāo) 2.1工期目標(biāo)本工程施工面積較大場(chǎng)地狹窄，為了便于管理，將本工程基礎(chǔ)按后澆帶劃分為4個(gè)流水段，其中16-20軸/A-M軸為1段、12-16軸/A-M軸為2段、1-12軸/C-M軸為3、1-12軸/A-C軸為4段。由于工期緊，勞動(dòng)力投入集中，合理安排工序穿插和流水施工并搞好各專業(yè)之間協(xié)調(diào)管理非常關(guān)鍵。工程計(jì)劃工期目標(biāo)如下：序號(hào)棟號(hào)開工日期0.00完成日期 結(jié)構(gòu)封頂日期裝飾裝修完成日期1宿舍樓2017/3/102017/7/82017/9/132018/2/12A座廠房2017/3/102017/7/132017/10/262018/2/13B座廠房2017/3/102017/7/102017/9/162018/2/1 2.2質(zhì)量目標(biāo)本工程質(zhì)量目標(biāo)：達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，所有單位工程一次驗(yàn)收合格，合格率100。通過(guò)對(duì)人、機(jī)、物、服務(wù)等方面的目標(biāo)分解，以優(yōu)質(zhì)的質(zhì)量保證體系，嚴(yán)格的規(guī)章制度，保證工程施工最終目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 2.3安全生產(chǎn)目標(biāo)本工程安全生產(chǎn)目標(biāo)：杜絕重大傷亡事故，年輕傷率控制在3以內(nèi)。 2.4文明施工目標(biāo)文明施工目標(biāo)：達(dá)到深圳市文明施工要求、文明樣板工地?，F(xiàn)場(chǎng)封閉式施工，施工場(chǎng)容整潔，衛(wèi)生、噪音、防塵滿足相關(guān)要求。3、項(xiàng)目施工準(zhǔn)備情況3.1編制施工進(jìn)度目標(biāo)控制分解工程進(jìn)度控制目標(biāo)，編制施工作業(yè)計(jì)劃；認(rèn)真落實(shí)施工資源供應(yīng)計(jì)劃，嚴(yán)格控制工程進(jìn)度目標(biāo)；協(xié)調(diào)各班組之間關(guān)系，做好組織協(xié)調(diào)工作；收集工程進(jìn)度控制信息，做好工程進(jìn)度跟蹤監(jiān)控工作；采取有效控制措施，保證工程工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。本工程的工期控制重點(diǎn)：樁基工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾工程。3.2編制施工質(zhì)量目標(biāo)分解施工質(zhì)量控制目標(biāo)，建立健全施工質(zhì)量體系；認(rèn)真確定分項(xiàng)工程質(zhì)量控制點(diǎn)，落實(shí)其質(zhì)量控制措施；跟蹤監(jiān)控施工質(zhì)量，分析施工質(zhì)量變化狀況；推行樣板制，貫徹自檢、互檢、交接檢制度，分層分段進(jìn)行驗(yàn)收評(píng)定。堅(jiān)持按工序、程序組織施工，不得任意顛倒工序。本工程質(zhì)量的控制關(guān)鍵：樁基施工質(zhì)量，主體結(jié)構(gòu)混凝土質(zhì)量，墻體砌筑質(zhì)量，外墻及屋面防水施工質(zhì)量，各種安裝預(yù)埋控制質(zhì)量。3.3編制施工成本目標(biāo)控制分解施工成本控制目標(biāo)，確定分項(xiàng)工程施工成本控制標(biāo)準(zhǔn)；采取有效成本控制措施，跟蹤監(jiān)控施工成本；全面履行承包合同，減少業(yè)主索賠機(jī)會(huì)；抓住主要材料：混凝土、鋼筋、水泥、砌體、電線、給排水管、防水材料等材料的成本控制。3.4編制、審核施工組織設(shè)計(jì)，并做好技術(shù)交底編制施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量通病預(yù)防措施和專項(xiàng)施工方案，經(jīng)總工審核后并交甲方監(jiān)理審核通過(guò)，成為施工的指導(dǎo)文件。技術(shù)應(yīng)分重點(diǎn)、難點(diǎn)、專業(yè)施工方案的不同進(jìn)行交底。3.5現(xiàn)場(chǎng)交接與甲方交接工地，現(xiàn)場(chǎng)勘察，引入高程，建立軸線控制網(wǎng)。根據(jù)移交的永久性坐標(biāo)基準(zhǔn)點(diǎn)和高程，按照規(guī)劃局規(guī)定的建筑紅線、建筑總平面圖和設(shè)計(jì)圖紙的要求，建立施工用的軸線控制網(wǎng)和永久性控制點(diǎn)。由一級(jí)布控點(diǎn)引出現(xiàn)場(chǎng)范圍內(nèi)二級(jí)測(cè)控網(wǎng)，進(jìn)而引入各構(gòu)筑物第三級(jí)平面標(biāo)高測(cè)量控制網(wǎng)。3.6根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃編制季度、月度施工進(jìn)度計(jì)劃，編制各項(xiàng)材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃和勞動(dòng)力計(jì)劃，編制施工預(yù)算。4、施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備4.1清理現(xiàn)場(chǎng)了解由有關(guān)部門提供的場(chǎng)地內(nèi)電訊、給排水、煤氣、電纜、地下障礙物等的埋藏情況，與甲方協(xié)調(diào)遷移擬建建筑物范圍內(nèi)的地下各類管線網(wǎng)，并采取有效措施加以保護(hù)或處理解決。4.2施工平面布置按施工總平面布置圖搭設(shè)工地辦公室、材料倉(cāng)庫(kù)、材料加工及堆場(chǎng)、配電房、廁所及工地圍墻等臨時(shí)設(shè)施。分標(biāo)段設(shè)置材料堆場(chǎng)，并進(jìn)行硬化處理。根據(jù)業(yè)主指定的地點(diǎn)搭建生活區(qū)臨時(shí)設(shè)施。設(shè)置消防、保衛(wèi)措施，在工地出入口處設(shè)洗車漕。4.4施工現(xiàn)場(chǎng)控制網(wǎng)測(cè)量根據(jù)甲方提供的紅線樁、水準(zhǔn)點(diǎn)、高程點(diǎn)設(shè)置符合本工程要求的測(cè)量控制網(wǎng)及高程控制網(wǎng)。各控制點(diǎn)均加固處理，必要時(shí)設(shè)防保護(hù)，以防破壞。利用控制網(wǎng)控制和校正建筑物的軸線、標(biāo)高等，確保工程質(zhì)量。按照建筑總平面圖要求，進(jìn)行施工場(chǎng)地控制網(wǎng)測(cè)量，設(shè)置場(chǎng)區(qū)永久性控制測(cè)量標(biāo)高。4.5組織施工機(jī)具進(jìn)場(chǎng)根據(jù)機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃組織施工機(jī)械、設(shè)備和工具等分批進(jìn)場(chǎng)，并按施工平面布置圖進(jìn)行安裝和調(diào)試，確保運(yùn)轉(zhuǎn)正常。4.6組織建筑材料進(jìn)場(chǎng)根據(jù)建筑材料、構(gòu)(配)件和制品需要量計(jì)劃，組織其進(jìn)場(chǎng)，按規(guī)定地點(diǎn)和方式儲(chǔ)存或堆放。4.7擬訂有關(guān)試驗(yàn)計(jì)劃建筑材料進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)進(jìn)行各項(xiàng)材料的試驗(yàn)，提前聯(lián)系好有資質(zhì)的試驗(yàn)單位，確保材料進(jìn)場(chǎng)后能及時(shí)進(jìn)行復(fù)試。4.8做好季節(jié)性施工準(zhǔn)備按照施工組織設(shè)計(jì)要求，認(rèn)真落實(shí)雨期和高溫季節(jié)施工項(xiàng)目的臨時(shí)設(shè)施和技術(shù)組織措施。4.9 施工場(chǎng)外(材料、設(shè)備)準(zhǔn)備4.9.1材料加工和訂貨：根據(jù)施工預(yù)算的材料分析和施工進(jìn)度計(jì)劃的要求，編制建筑材料需要量計(jì)劃，簽訂材料采購(gòu)合同。根據(jù)施工方案和進(jìn)度計(jì)劃的要求，編制相應(yīng)計(jì)劃，簽訂機(jī)具采購(gòu)（租賃）合同。為使工程能正常施工如期完成，物資采購(gòu)、供應(yīng)管理工作是關(guān)鍵。要求做到組織落實(shí)、制度保證措施落實(shí)，組織專人負(fù)責(zé)材料采購(gòu)供應(yīng)。材料部對(duì)各項(xiàng)工程材料進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，貨比三家，選擇信譽(yù)好的合格的供方，確保材料質(zhì)量合格、貨源充足。先由供應(yīng)商提供樣板，經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主批準(zhǔn)后使用，按材料計(jì)劃分期分批進(jìn)場(chǎng)。建筑材料進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)進(jìn)行各項(xiàng)材料的試驗(yàn)、檢驗(yàn)。4.9.2機(jī)具準(zhǔn)備：組織大型機(jī)械(塔吊、砂漿攪拌機(jī)、混凝土輸送泵等)的配置和租賃，做好進(jìn)場(chǎng)使用前的檢驗(yàn)維修保養(yǎng)和調(diào)試工作，確保機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)正常。4.9.3鋼筋：在現(xiàn)場(chǎng)加工成型。4.9.4模板：各段單獨(dú)配置，根據(jù)材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃分批進(jìn)場(chǎng)。4.9.5材料部：要配備好塑料布等遮蓋材料以及安全帽、安全帶、雨衣、水鞋等勞保用品。4.10 施工隊(duì)伍的準(zhǔn)備通過(guò)對(duì)班組的考察，擇好較強(qiáng)施工組織能力、工作效率高、機(jī)械設(shè)備先進(jìn)、有良好信譽(yù)的隊(duì)伍，并簽訂了勞務(wù)合同，提前做好了安全教育和安全技術(shù)交底工作，根據(jù)施工要求分批進(jìn)場(chǎng)。4.11 作業(yè)條件現(xiàn)場(chǎng)“三通一平”工作還已完成，施工現(xiàn)場(chǎng)和生活區(qū)臨時(shí)設(shè)施搭建完畢并能滿足施工需求，勞動(dòng)力、材料、設(shè)備已按計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)，項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)已建立，相關(guān)管理人員已就位。第2章 工程概況一、工程建設(shè)情況工程名稱亞泰光電廠區(qū)工程地址深圳市龍崗區(qū)寶龍工業(yè)城寶龍四路東側(cè)建設(shè)單位深圳市亞泰光電技術(shù)有限公司設(shè)計(jì)單位廣東鴻宇建筑與工程設(shè)計(jì)顧問(wèn)有限公司勘察單位深圳市協(xié)鵬工程勘察有限公司監(jiān)理單位深圳市長(zhǎng)城建設(shè)監(jiān)理有限公司施工總承包中亞建業(yè)建設(shè)工程有限公司合同范圍施工圖所示全部?jī)?nèi)容（除景觀、電梯、消防、智能化、基坑支付外）建筑面積42400.53開工日期2017年3月10日（計(jì)劃開工日期）合同工期347天質(zhì)量要求現(xiàn)行國(guó)家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)合格工程建筑設(shè)計(jì)概況：特征工業(yè)廠房：高層主要建筑功能地下二層，地上1218層。地下室部分平時(shí)為停車庫(kù)及配備設(shè)備用房，宿舍辦公樓戰(zhàn)時(shí)為核六、常六級(jí)二等人員掩蔽所，地上主要為廠房及住宅。節(jié)能與墻體外墻200厚蒸壓加氣混凝土砌塊屋面防水級(jí)、防水涂料，再加一道剛性細(xì)石砼防水層、40厚巖棉。內(nèi)墻200（100）厚蒸壓加氣混凝土砌塊主要裝飾做法外墻7厚聚合物水泥砂漿防水層貼面磚、聚合物水泥砂漿20厚、干掛20厚大理石(花崗石)、鋁合金透明玻璃窗內(nèi)墻8厚1:2.5水泥砂漿找平層釉面磚或乳膠漆面層、.1.2厚反應(yīng)型聚合物水泥防水涂料7厚聚合物水泥砂漿抹平、6厚1:2水泥砂漿抹平、。樓 地 面電梯公共走道 810厚拋光大地磚、810厚鋪地磚樓面。樓梯20厚1:2水泥砂漿抹面壓實(shí)趕光,梯段和踏步處加防滑條辦公宿舍廠房15厚1:3水泥砂漿抹平, 表面搓毛衛(wèi)生間1.5厚反應(yīng)型聚合物水泥防水涂料,周邊刷起300、10厚1:2水泥砂漿保護(hù)層。踢 腳樓梯、廠房12厚1:3水泥砂漿打底抹光結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況結(jié)構(gòu)類型框架剪力墻建筑場(chǎng)地類型廠房丙類宿舍類基礎(chǔ)類型樁基礎(chǔ)抗震設(shè)防烈度7度設(shè)防抗震等級(jí)二級(jí)防水等級(jí)地下室二級(jí)防化等級(jí)丙級(jí)抗?jié)B等級(jí)P8建筑耐火等級(jí)二級(jí)砌體質(zhì)量等級(jí)B級(jí)混凝土強(qiáng)度等級(jí)C35樁身C15基礎(chǔ)墊層C35基礎(chǔ)梁、承臺(tái)、地下室底板、地下室外墻C30C50框架柱、剪力墻C30框架、板其他詳施工圖二、工程地點(diǎn)特征本工程深圳市亞泰光電技術(shù)有限公司建設(shè)項(xiàng)目,包括A座廠房， B座廠房及地下室,最高建筑A座廠房擬建18層，高度為77.4m，B座廠房擬建10層，高度為43.8m，宿舍辦公樓擬建12層，高度45.6m。位于廣東深圳市龍崗區(qū)寶龍工業(yè)城高科大道與寶龍四路交叉口東側(cè)，建筑基地東側(cè)為待建空地，西側(cè)為寶龍四路，北側(cè)為鴻鑫寶高新科技園，南側(cè)為龍崗智慧家園。施工場(chǎng)地狹窄，地勢(shì)高差起伏不大，是一新開發(fā)的工業(yè)廠區(qū)工程。三、建筑特點(diǎn)和結(jié)構(gòu)特征工程特點(diǎn)：群體工程工程性質(zhì)：工業(yè)建筑工程結(jié)構(gòu)特征：框架結(jié)構(gòu)工程規(guī)模：高層工程總建筑面積為42400.53四、工程施工的工期難點(diǎn)及對(duì)措施1、本工程工期主要難點(diǎn) 1.1資金問(wèn)題本工程建筑面積較大，幾乎都同時(shí)開工，資金投入大，所以資金是工程工期保證的主要難點(diǎn)。 1.2 勞動(dòng)力問(wèn)題本工程需要投入的勞動(dòng)力和工種都比較多，組織好勞動(dòng)力按施工需求進(jìn)場(chǎng)也是確保工程工期的關(guān)鍵。 1.3自然氣候條件本工程位于廣東深圳市龍崗區(qū)寶龍工業(yè)城高科大道與寶龍四路交叉口東側(cè)。交通便利，但施工場(chǎng)地狹窄，不利于現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械、材料的堆放和布置。同時(shí)，做好防署防雨工作也是確保工程按工期順利完成的關(guān)鍵。2、針對(duì)工期保證難點(diǎn)所采取的對(duì)策和措施 2.1資金方面進(jìn)場(chǎng)后，根據(jù)工程實(shí)際情況編制切實(shí)可行施工總進(jìn)度計(jì)劃和節(jié)點(diǎn)計(jì)劃，根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃和合同約定編制工程資金使用計(jì)劃，提前報(bào)建設(shè)單位，加強(qiáng)與建設(shè)單位的溝通，以便建設(shè)單位有足夠的時(shí)間根據(jù)資金計(jì)劃籌集工程款項(xiàng)，到合同約定的付款節(jié)點(diǎn)能及時(shí)撥付工程款。 2.2勞動(dòng)力方面根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃編制勞動(dòng)力計(jì)劃，參與對(duì)施工隊(duì)伍的選擇，提前對(duì)隊(duì)伍進(jìn)行考察，選擇技術(shù)力量強(qiáng)、信譽(yù)較好的隊(duì)伍，確保根據(jù)工程需要及時(shí)按計(jì)劃分批進(jìn)場(chǎng)。 2.3自然氣候條件方面2.3.1本工程施工場(chǎng)地狹窄，在進(jìn)行平面布置要認(rèn)真考慮，各臨時(shí)設(shè)施布置既要滿足生產(chǎn)需要，同時(shí)力求緊湊，特別是主要垂直和水平運(yùn)輸設(shè)備 塔吊，在確保安全的前提下，盡量使其覆蓋的面積大，減少材料的二次轉(zhuǎn)運(yùn)，從而加快施工進(jìn)度；2.3.2深圳地區(qū)夏天比較炎熱，并且持續(xù)的時(shí)間長(zhǎng)，做好防暑降溫工作對(duì)工程施工非常重要。做好工人的動(dòng)員工作，夏天上午上班時(shí)間盡量提前，中午休息的時(shí)間適當(dāng)延長(zhǎng)，下午上下班時(shí)間盡量拖后，上班時(shí)間盡量避開中午氣溫較高的時(shí)候。同時(shí)，改善工人的生活條件，在生活區(qū)設(shè)置浴室，提高食堂飯菜質(zhì)量，讓工人能吃好、休息好，在可能的情況下，現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備好足夠的照明設(shè)施，安排工人晚上加班，白天多休息。另外，項(xiàng)目部要配備足夠的防暑降溫的醫(yī)療器具和藥品，施工現(xiàn)場(chǎng)配備防署茶水（如苦丁茶等）。2.3.3在基坑四周設(shè)置排水溝，每隔一定距離設(shè)置積水坑，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的排水工作，樁基施工完成后，先做好建筑物散水和排水溝后再進(jìn)行上部結(jié)構(gòu)的施工，確保雨水能及時(shí)排出場(chǎng)外，不影響施工。另外，配備足夠雨衣、雨鞋等防雨設(shè)備。第3章 施工部署及施工準(zhǔn)備一、施工組織及管理1、項(xiàng)目結(jié)構(gòu)本項(xiàng)目建筑面積大，為便于管理，確保工程施工目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，根據(jù)本項(xiàng)目的特點(diǎn)，將本項(xiàng)目按后澆帶分解為若干施工段。2、工程管理組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置 2.1組織機(jī)構(gòu)的建立根據(jù)工程特點(diǎn)和工程重點(diǎn)難點(diǎn)，我司將發(fā)揮集團(tuán)優(yōu)勢(shì)，選派具有豐富經(jīng)驗(yàn)的施工管理和工程技術(shù)骨干，在施工現(xiàn)場(chǎng)組建精干高效的施工項(xiàng)目經(jīng)理部，全權(quán)負(fù)責(zé)工程的施工組織和指揮，項(xiàng)目經(jīng)理部嚴(yán)格按項(xiàng)目法實(shí)行施工管理。項(xiàng)目經(jīng)理部直接受建設(shè)單位(監(jiān)理)指令并對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé),對(duì)專業(yè)分包商進(jìn)行管理和協(xié)調(diào)。項(xiàng)目經(jīng)理部為施工現(xiàn)場(chǎng)總指揮部，總工程師、施工員、質(zhì)量員、安全員、測(cè)量員、試驗(yàn)員、預(yù)算員、材料員等分工明確，緊密配合開展工作。因本工程建筑面積大，根據(jù)本工程的實(shí)際情況和便于管理，將本工程劃分為4個(gè)流水段，項(xiàng)目部統(tǒng)一對(duì)各段的質(zhì)量、安全、工期、成本進(jìn)行管理。2.1.1項(xiàng)目部的組建項(xiàng)目經(jīng)理部按職能組織結(jié)構(gòu)分別設(shè)置職能部門，該項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理具有一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)。2.1.2項(xiàng)目經(jīng)理部運(yùn)行機(jī)制為了有效實(shí)施項(xiàng)目管理，公司形成以經(jīng)營(yíng)決策為中心的企業(yè)決策層和企業(yè)管理層，以項(xiàng)目管理為中心的項(xiàng)目管理層，做到各層功能清晰、系統(tǒng)健全，共同為項(xiàng)目管理創(chuàng)造有活力的內(nèi)部環(huán)境。項(xiàng)目經(jīng)理部人員實(shí)行崗位責(zé)任制。根據(jù)本工程實(shí)際情況，由項(xiàng)目部對(duì)兩個(gè)工區(qū)直接進(jìn)行協(xié)調(diào)、配合和管理。項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)置項(xiàng)目經(jīng)理室、工程技術(shù)部、安全質(zhì)量部、和物資設(shè)備部等職能部門，由相關(guān)職能部門對(duì)本項(xiàng)目安全、質(zhì)量、進(jìn)度、成本進(jìn)行對(duì)口管理。2.1.3項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)如圖所示項(xiàng)目經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人綜合辦公室成本部工程技術(shù)部質(zhì)安部物資設(shè)備部各施工隊(duì)伍2.1.4主要施工管理人員序號(hào)姓名職務(wù)序號(hào)姓名職務(wù)1陶維東項(xiàng)目經(jīng)理6鮮文君安裝施工員2汪平技術(shù)負(fù)責(zé)人7周俊杰預(yù)算員3李小龍安全員8王成艷財(cái)務(wù)4唐帥麗質(zhì)檢員9魏秀琴資料員5楊寧施工員10測(cè)量員王俊平 2.2工作任務(wù)分工項(xiàng)目經(jīng)理部各職能部門工作任務(wù)重點(diǎn)各不相同，但各職能部門之間需相互協(xié)作和配合，項(xiàng)目施工的各項(xiàng)指標(biāo)都有專門的職能部門（或?qū)Ｈ耍┻M(jìn)行管理，其它職能部門協(xié)作和配合，各職能部門任務(wù)分工明確，確保本項(xiàng)目各項(xiàng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。施工現(xiàn)場(chǎng)管理即是提出問(wèn)題、分析問(wèn)題、解決問(wèn)題的過(guò)程，在管理的各個(gè)環(huán)節(jié)中，各職能部門承擔(dān)的任務(wù)根據(jù)具體問(wèn)題而定，由提出問(wèn)題、策劃、決策、執(zhí)行和檢查組成。 2.3管理職能分工 工程技術(shù)部：對(duì)施工范圍內(nèi)的工程質(zhì)量、技術(shù)措施、進(jìn)度等進(jìn)行管理、協(xié)調(diào)土建與安裝的交叉配合，解決圖紙及設(shè)計(jì)上的問(wèn)題，編制單項(xiàng)施工方案或施工技術(shù)交底工藝卡，編制與調(diào)整周、旬、月施工進(jìn)度計(jì)劃。對(duì)工程管理人員和勞務(wù)人員進(jìn)行調(diào)配指導(dǎo)施工，并保證進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的管理人員和勞務(wù)人員有相應(yīng)的技術(shù)素質(zhì)。并對(duì)施工檔案資料進(jìn)行收集、整理。 質(zhì)量安全部：對(duì)施工過(guò)程中的生產(chǎn)安全、文明施工進(jìn)行綜合管理。對(duì)施工范圍內(nèi)的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督控制、評(píng)定，對(duì)工程施工進(jìn)行測(cè)量放線、沉降觀測(cè)及按規(guī)范要求進(jìn)行試驗(yàn)檢驗(yàn)、計(jì)量管理。 物資設(shè)備部：對(duì)施工機(jī)械設(shè)備、臨時(shí)用水、用電進(jìn)行管理協(xié)調(diào)。負(fù)責(zé)工程材料及施工用材的采購(gòu)、驗(yàn)收、保管、發(fā)放等管理工作。 財(cái)務(wù)部：對(duì)工程用款有計(jì)劃、有測(cè)算，并進(jìn)行成本控制，對(duì)施工范圍內(nèi)的工程預(yù)決算、報(bào)量進(jìn)行審查，參與談判及對(duì)工程合約進(jìn)行綜合管理。 綜合部：負(fù)責(zé)公關(guān)、接待、后勤保障及消防保衛(wèi)工作。 2.4主要管理人員職責(zé)1、項(xiàng)目經(jīng)理貫徹執(zhí)行安全生產(chǎn)、勞動(dòng)保護(hù)的方針、政策、法規(guī)。執(zhí)行各項(xiàng)安全生產(chǎn)管理制度。組織全體施工人員的安全教育工作，對(duì)全體施工人員的安全與健康負(fù)責(zé)。主持安全評(píng)比、檢查、考核工作。科學(xué)地組織和管理進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的人、財(cái)、物等生產(chǎn)要素，協(xié)調(diào)好內(nèi)、外關(guān)系，確保合同得到順利實(shí)施。主持施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的重大安全事故的調(diào)查分析，提出并監(jiān)督實(shí)施意見，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，不斷提高安全工作水平。定期組織和開展安全競(jìng)賽活動(dòng)，總結(jié)與推廣安全生產(chǎn)先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，督促各級(jí)施工人員做好本職范圍內(nèi)的安全工作。嚴(yán)格財(cái)經(jīng)制度，加強(qiáng)合同管理、財(cái)務(wù)管理、成本管理、預(yù)算管理，建立項(xiàng)目核算制度，把好成本關(guān)。參與合同洽談，并組織有關(guān)人員對(duì)分包方進(jìn)行評(píng)審。2、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行工程策劃，建立各項(xiàng)項(xiàng)目管理制度，并監(jiān)督執(zhí)行；負(fù)責(zé)對(duì)本項(xiàng)目所需的技術(shù)力量、技術(shù)設(shè)備、技術(shù)服務(wù)、監(jiān)視測(cè)量設(shè)備和施工方法等進(jìn)行策劃，并進(jìn)行合理的組織和安排；貫徹并監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集等，對(duì)工程的質(zhì)量情況進(jìn)行有效地跟蹤控制；負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)及各項(xiàng)施工方案、施工計(jì)劃、質(zhì)量處理等進(jìn)行審核；負(fù)責(zé)定期組織質(zhì)量、安全、文明施工檢查工作；負(fù)責(zé)組織和推廣新技術(shù)、新工藝、新材料，提高本項(xiàng)目的科技形象。3、安全主管（安全員）貫徹執(zhí)行國(guó)家政府部門關(guān)于安全生產(chǎn)和勞動(dòng)保護(hù)法規(guī)以及企業(yè)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，做好安全管理和監(jiān)督檢查工作；參加編制安全技術(shù)措施并檢查監(jiān)督其實(shí)施情況，與有關(guān)部門共同做好新進(jìn)場(chǎng)施工人員、特殊工種的安全技術(shù)培訓(xùn)、考核、發(fā)證工作；監(jiān)督施工全過(guò)程的安全生產(chǎn)，糾正違章，配合有關(guān)部門排除安全障礙，遇有嚴(yán)重險(xiǎn)情有權(quán)下令停工并及時(shí)上報(bào)；組織全員安全活動(dòng)和定期安全檢查，做好安全生產(chǎn)的教育和管理工作，總結(jié)推廣先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)；進(jìn)行工傷事故統(tǒng)計(jì)、分析和報(bào)告，調(diào)查處理重大安全事故；組織現(xiàn)場(chǎng)日常消防工作，保證防火設(shè)備設(shè)施齊全、有效，消除火災(zāi)隱患。4、質(zhì)檢員根據(jù)工程質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)各分項(xiàng)工程的施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)和自評(píng)，并記錄和保存有關(guān)的記錄和資料。保證工程施工每一步的產(chǎn)品質(zhì)量；監(jiān)督各工序的施工員和班組長(zhǎng)實(shí)施交接檢，保證放行工序合格；將施工中發(fā)現(xiàn)的不合格或質(zhì)量問(wèn)題，要及時(shí)通報(bào)有關(guān)人員，監(jiān)督糾正/預(yù)防措施的實(shí)施，并對(duì)糾正結(jié)果進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，杜絕施工隱患；分別在各分部工程結(jié)束后，協(xié)助有關(guān)部門對(duì)其進(jìn)行檢驗(yàn)驗(yàn)收工作；組織監(jiān)理單位進(jìn)行分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批的驗(yàn)收工作。5、施工員在項(xiàng)目經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下開展工作，組織工程施工的生產(chǎn)管理，確保工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全；協(xié)助技術(shù)人員抓好工程施工的技術(shù)工作，保證按圖紙、按標(biāo)準(zhǔn)、按工藝組織施工作業(yè)，避免返工；搞好配合比及限額配料工作，杜絕材料浪費(fèi)；協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理編制文明工地實(shí)施方案，根據(jù)本工程施工現(xiàn)場(chǎng)合理規(guī)劃布局現(xiàn)場(chǎng)平面圖，安排、實(shí)施、創(chuàng)建文明工地；參加工程施工項(xiàng)目標(biāo)施工現(xiàn)場(chǎng)勘探、測(cè)量、施工組織和現(xiàn)場(chǎng)交通平安防護(hù)設(shè)置等詳細(xì)任務(wù)，組織班組起勁完成暫時(shí)設(shè)備修筑等工程義務(wù)，對(duì)施工中有關(guān)問(wèn)題實(shí)時(shí)處理，向上申報(bào)并保證施工進(jìn)度；參加工程竣工交驗(yàn)，負(fù)責(zé)工程完好保護(hù)；組織隱蔽工程驗(yàn)收，參加分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量評(píng)定。6、資料員負(fù)責(zé)接收上級(jí)有關(guān)部門，各部、室發(fā)送的各種圖紙、文件等資料，并登記造冊(cè)，妥善保管；負(fù)責(zé)發(fā)放本部門對(duì)外發(fā)送的各種圖紙、文件等資料，并辦理登記手續(xù)；規(guī)范工程項(xiàng)目開發(fā)施工期間的各類圖紙變更通知、工程合同及其它工程項(xiàng)目方面文件資料的收發(fā)，保管制度；對(duì)各種工程資料進(jìn)行科學(xué)的規(guī)范的編號(hào)、登記、復(fù)??；負(fù)責(zé)管理好有關(guān)工程技術(shù)資料的歸檔保存和借閱管理，并按有關(guān)工程技術(shù)資料的重要性進(jìn)行分類，及時(shí)清理作廢資料不被誤用；負(fù)責(zé)定期清理工程檔案，合同、資質(zhì)和建設(shè)、規(guī)劃、國(guó)土等主管部門審批原件，及時(shí)移交公司檔案室存檔。二、施工總體部署 施工部署按照“先下后上、先土建后安裝，先結(jié)構(gòu)后裝飾”的原則，實(shí)行平面分區(qū)，立體分層，流水施工的施工方法，按照系統(tǒng)工程原理，精心組織各工種、各工序的作業(yè)，對(duì)工程的施工過(guò)程、進(jìn)度、資源、質(zhì)量、安全、成本實(shí)行全面管理和動(dòng)態(tài)控制。1、 施工階段劃分及銜接關(guān)系在施工中，為突出重點(diǎn)，明確目標(biāo)，將整個(gè)施工分為五大階段。 第一階段：施工準(zhǔn)備階段：重點(diǎn)做好場(chǎng)地交接、調(diào)集人、材、物等施工力量，進(jìn)行施工平面布置、塔吊基礎(chǔ)的施工及塔吊的安裝，圖紙會(huì)審，辦理開工有關(guān)手續(xù)，做好技術(shù)、質(zhì)量交底工作，目標(biāo)是充分做好開工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，爭(zhēng)取早日開工。 第二階段：承臺(tái)、基礎(chǔ)梁施工階段：由于工程剛開工，此階段主要是組織、協(xié)調(diào)，使施工盡快趨于正常，并做好現(xiàn)場(chǎng)的排水工作。 第三階段：主體結(jié)構(gòu)施工階段：此階段為工程施工的高峰期，標(biāo)準(zhǔn)層施工。第四階段：砌體、裝飾施工階段：主體封頂后，即進(jìn)入大面積砌體、裝修施工，同時(shí)水電安裝也進(jìn)入高峰期，此階段為工程竣工的關(guān)鍵階段，是文明施工和安全生產(chǎn)較難控制的階段，重點(diǎn)要做好各方的協(xié)調(diào)工作。第五階段：室外工程施工階段。此階段為工程全面收尾階段。2、施工總體施工程序施工準(zhǔn)備土方開挖安裝、預(yù)留、預(yù)埋旋挖樁施工承臺(tái)及基礎(chǔ)底板施工土方回填主體結(jié)構(gòu)施工砌體施工裝修 豎向施工清理收尾3、 施工流程 3.1基礎(chǔ)施工流程圖： 3.2標(biāo)準(zhǔn)層施工階段施工流程圖： 3.3砌筑、裝修階段，每?jī)蓪訛橐皇┕ざ谓M織流水施工，內(nèi)容包括砌筑、門窗框安裝及內(nèi)粉刷、地坪、內(nèi)墻面。 4、施工協(xié)調(diào) 4.1內(nèi)部協(xié)調(diào)：主要是土建與安裝的配合與協(xié)調(diào)。 4.1.1監(jiān)督、檢查計(jì)劃和工程合同的執(zhí)行情況，負(fù)責(zé)人力物力的綜合平衡，促進(jìn)生產(chǎn)活動(dòng)正常進(jìn)行。 4.1.2定期召開有業(yè)主、上級(jí)職能部門、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)會(huì)，解決施工疑問(wèn)和難點(diǎn)。 4.1.3定期組織召開各專業(yè)管理人員會(huì)議，分析整個(gè)工程的進(jìn)度、成本、計(jì)劃、質(zhì)量、安全、文明施工執(zhí)行情況，調(diào)度會(huì)延伸到作業(yè)班組長(zhǎng)，使項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)的精神貫徹到現(xiàn)場(chǎng)每個(gè)施工員的行動(dòng)中去。 4.1.4指派專人負(fù)責(zé)，協(xié)調(diào)各專業(yè)工長(zhǎng)的工作，組織好各分部分項(xiàng)工程的施工銜接，協(xié)調(diào)穿叉作業(yè)，保證施工的條理化、程序化。 4.1.5定期召開由項(xiàng)目經(jīng)理和財(cái)務(wù)、預(yù)算及現(xiàn)場(chǎng)管理人員參加的成本分析會(huì)，優(yōu)化人力、物力、財(cái)力的使用，使成本得到有效的控制。 4.1.6施工組織協(xié)調(diào)建立在計(jì)劃和目標(biāo)管理基礎(chǔ)之上，根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)與工程有關(guān)的經(jīng)濟(jì)技術(shù)文件進(jìn)行，指揮調(diào)度必須準(zhǔn)確、及時(shí)、果斷。 4.1.7安裝工程的施工進(jìn)展必須服從于土建工程的施工部署。 4.1.8結(jié)構(gòu)階段的各種預(yù)留洞、預(yù)埋管、預(yù)埋鐵件隨土建施工同步完成。安裝工程預(yù)留預(yù)埋在該層板底鋼筋綁扎完畢開始插入施工，安裝工程施工必須在規(guī)定時(shí)間嫩予以完成。 4.1.9室內(nèi)衛(wèi)生間內(nèi)上、下水管、暗線管、內(nèi)配線，各類開關(guān)箱和插座的安裝隨粗裝修同步完成，各種水、電管線、插座盒、開關(guān)盒須埋設(shè)在砌體中必須于砌體施工前布設(shè)完畢。 4.1.10施工安裝時(shí)，由于業(yè)主設(shè)計(jì)師變更，需重新敲、鑿及拆搭腳手架，安裝完成后需做地坪或封洞修補(bǔ)工作。 4.1.11由于土建與安裝之間的交叉較多，土建與安裝之間應(yīng)加強(qiáng)相互之間成品保護(hù)工作。 4.1.12水電預(yù)留、預(yù)埋管件應(yīng)做好標(biāo)記，牢固地固定于是附著物上，木工、鋼筋工應(yīng)注意對(duì)其進(jìn)行保護(hù)。 4.1.13砼澆搗過(guò)程中，振動(dòng)棒不能接觸預(yù)埋件，避免其產(chǎn)生移位；穿線管、線盒保護(hù)預(yù)埋。 4.1.14安裝接地及預(yù)埋采用焊接不得燒傷鋼筋。 4.1.15不得在砼成品面隨意開槽打洞，應(yīng)在砼澆筑前做好預(yù)埋預(yù)留。 4.1.16水、電管線、插座盒、開關(guān)盒須于砌體施工前布設(shè)完畢，不得隨意開槽打洞。 4.1.17土建與安裝單位應(yīng)遵守統(tǒng)一的安全施工管理制度，對(duì)于有關(guān)施工作業(yè)，安全設(shè)施的拆除，施工機(jī)具的使用等土建與安裝應(yīng)相互配合，相互提醒，相互警戒。確?！安粋λ耍槐凰藗Α?。2、與其它單位的協(xié)調(diào)工作 為了保證施工的秩序，解決現(xiàn)場(chǎng)存在的矛盾，逐級(jí)傳達(dá)和執(zhí)行決策人的意圖，建立以項(xiàng)目經(jīng)理為核心的對(duì)外協(xié)調(diào)調(diào)度體系。對(duì)外協(xié)調(diào)將本著從大局出發(fā)、友好互利的原則。 2.1與電梯專業(yè)施工隊(duì)的配合 首先與電梯施工隊(duì)做好電梯井筒的移交工作，內(nèi)容包括軸線、垂直度、幾何尺寸、預(yù)留孔、預(yù)埋件等。 電梯安裝期間，人員、材料的進(jìn)出場(chǎng)、上下樓應(yīng)統(tǒng)一管理，掛牌施工，用水用電按照業(yè)主的要求統(tǒng)一協(xié)調(diào)。根據(jù)電梯安裝的進(jìn)度，及時(shí)插入電梯門套、腳踏板的處理，開關(guān)盒的封堵以及電梯機(jī)房的裝修工作。 2.2與沉降觀測(cè)單位的配合 沉降觀測(cè)單位進(jìn)行觀測(cè)時(shí)，我施工單位應(yīng)積極熱情地提供必要的工作條件。 三、施工準(zhǔn)備 1、技術(shù)準(zhǔn)備 1.1技術(shù)策劃：圖紙自審規(guī)范收集圖 紙會(huì) 審規(guī)范學(xué)習(xí)施 工計(jì) 劃科技推廣試驗(yàn)項(xiàng)目可行性質(zhì)量保證工期措施測(cè)量方案圖紙學(xué)習(xí)測(cè)量設(shè)備使用計(jì)劃技術(shù)可行性分析測(cè)量設(shè)備狀態(tài)校核編制方案擬 定施工程序委托試驗(yàn)技術(shù)交底技術(shù)培訓(xùn)配合比試配組 織施 工1.2認(rèn)真做好設(shè)計(jì)方案的審查工作提前與設(shè)計(jì)單位溝通，掌握設(shè)計(jì)方案的編制情況，使方案的設(shè)計(jì)在質(zhì)量、功能、工藝技術(shù)等方面均能適應(yīng)建材、建工的實(shí)際情況，為施工掃除障礙。1.3熟悉和審查施工圖紙1.3.1施工圖紙是否完整和齊全，施工圖紙是否符合國(guó)家有關(guān)工程設(shè)計(jì)和施工的方針及政策；1.3.2施工圖紙與其說(shuō)明書在內(nèi)容上是否一致，施工圖紙及其各組成部份間有無(wú)矛盾和錯(cuò)誤；1.3.3建筑圖與其相關(guān)的結(jié)構(gòu)圖，在尺寸、坐標(biāo)、標(biāo)高和說(shuō)明方面是否一致，技術(shù)要求是否一致；1.3.4基礎(chǔ)設(shè)計(jì)同工程建設(shè)地點(diǎn)的工程地質(zhì)和水文地持條件是否一致，弄清建筑物與地下構(gòu)筑物、管線間的相互關(guān)系；1.3.5掌握擬建工程建筑和結(jié)構(gòu)的形式和特點(diǎn)，對(duì)于工程復(fù)雜、施工難度大和技術(shù)要求高的分部(項(xiàng))工程，需審查現(xiàn)有施工技術(shù)和管理水平能否滿足工程質(zhì)量和工期要求； 1.4原始資料調(diào)查分析4.1自然條件調(diào)查分析：包括建設(shè)地區(qū)的氣象、建設(shè)場(chǎng)地的地形、工程地質(zhì)和水文地質(zhì)、施工現(xiàn)場(chǎng)地上下障礙物、周圍民宅等情況。4.2技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件調(diào)查分析：包括地主建筑生產(chǎn)企業(yè)、地方資源、交通運(yùn)輸、水電及其它能源、主要設(shè)備及其生產(chǎn)能力等項(xiàng)調(diào)查。2、物資準(zhǔn)備 2.1建筑材料(構(gòu)件加工)準(zhǔn)備根據(jù)施工預(yù)算的材料分析和施工進(jìn)度計(jì)劃的要求，編制材料需用計(jì)劃，為施工備料、確定倉(cāng)庫(kù)和堆場(chǎng)(加工場(chǎng))面積及組織運(yùn)輸提供依據(jù)。2、施工機(jī)具(設(shè)備)準(zhǔn)備根據(jù)施工方案、工藝流程和進(jìn)度計(jì)劃的要求，編制施工機(jī)具(設(shè)備)需用計(jì)劃，為組織運(yùn)輸和確定機(jī)具停放場(chǎng)地提供依據(jù)。3.勞動(dòng)力準(zhǔn)備 3.1織施工隊(duì)伍 根據(jù)預(yù)算工程量組織勞動(dòng)力，根據(jù)施工內(nèi)容確定相應(yīng)的專業(yè)施工隊(duì)和混合施工隊(duì)。按照開工日期和勞動(dòng)力需用計(jì)劃，有序組織施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)，安排好相應(yīng)的后勤工作。 3.2建立管理制度：包括進(jìn)場(chǎng)教育、技能培訓(xùn)、考核、交底、衛(wèi)生、工作紀(jì)律操作規(guī)程等。4、施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 4.1測(cè)量控制 根據(jù)給定永久性坐標(biāo)和高程，按照建筑總平面圖要求，進(jìn)行施工場(chǎng)地控制網(wǎng)測(cè)量，設(shè)置場(chǎng)地施工測(cè)量控制網(wǎng)絡(luò)。 4.2建造施工臨設(shè)按照施工平面布置圖，建造各項(xiàng)施工臨設(shè)，敷設(shè)臨時(shí)道路和施工用水、用電等管線。為正式開工做好準(zhǔn)備。 4.3擬定試驗(yàn)項(xiàng)目開工前對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行試驗(yàn)、檢查準(zhǔn)備，對(duì)新技術(shù)、新材料、新工藝項(xiàng)目擬定試驗(yàn)計(jì)劃。 4.4做好季節(jié)性施工準(zhǔn)備按照施工組織設(shè)計(jì)的要求，認(rèn)真落實(shí)雨季和高溫季節(jié)施工項(xiàng)目的施工設(shè)施和技術(shù)組織措施。5、施工場(chǎng)外協(xié)調(diào) 5.1加工和訂貨根據(jù)各項(xiàng)資源需用計(jì)劃，取得市場(chǎng)支持（與供應(yīng)商簽定合同），或自行組織加工（確定加工場(chǎng)地），保證加工的質(zhì)量、數(shù)量和供貨時(shí)間能與施工進(jìn)度計(jì)劃相符。 5.2租賃或訂購(gòu)根據(jù)施工機(jī)具需用計(jì)劃，對(duì)有關(guān)機(jī)具或設(shè)備進(jìn)行采購(gòu)或租賃，并簽訂供應(yīng)合同。 6、臨時(shí)用水、用電準(zhǔn)備 6.1臨時(shí)用電電路確定:根據(jù)配電房的位置及工程用電機(jī)械情況，在配電室內(nèi)設(shè)置一個(gè)一級(jí)總配電箱，用電纜線將電源分別引至施工現(xiàn)場(chǎng)二級(jí)配電箱位置，電箱之具體位置詳見施工總平面布置圖。采用三相五線制即接零保護(hù)系統(tǒng)。 6.2現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘察，根據(jù)市政的給水點(diǎn)，將水接入相應(yīng)的位置。第4章 施工平面布置及進(jìn)度計(jì)劃一、平面布置方案1、平面布置策劃施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置市政部門有關(guān)法規(guī)、文件；招標(biāo)文件；總平面圖；各項(xiàng)施工計(jì)劃 施工臨時(shí)設(shè)施；施工機(jī)械、機(jī)具；材料堆放；現(xiàn)場(chǎng)道路；臨時(shí)用水用電線路；現(xiàn)場(chǎng)綠化設(shè)施：顧客滿意/滿足施工要求/文明施工2、平面布置方案 2.1施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置原則工程施工場(chǎng)地狹小，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)平面規(guī)劃極為不利。施工現(xiàn)場(chǎng)離已建設(shè)完成的一期工程較近，后期小業(yè)主將陸續(xù)入住，在進(jìn)行平面布置時(shí)，要考慮施工期間給附近居民帶來(lái)影響。在進(jìn)行總平面規(guī)劃時(shí)，本著“服務(wù)生產(chǎn)，經(jīng)濟(jì)節(jié)約”的原則，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況和不同階段各專業(yè)工程施工對(duì)場(chǎng)地的要求，對(duì)照設(shè)計(jì)總平面圖，把整個(gè)場(chǎng)地分成施工生產(chǎn)區(qū)、加工制作區(qū)和、辦公區(qū)。本工程施工總平面布置的基本原則是道路要適合施工運(yùn)料需要，主要機(jī)械設(shè)備的布置要合理，如塔吊等大型垂直運(yùn)輸設(shè)備，既要考慮起吊覆蓋面，又要考慮組裝和拆卸的方便。鋼筋加工場(chǎng)地，既要考慮原材料的堆放，又要考慮半成品集中吊運(yùn)的方便，要做好硬化地面。考慮不同施工階段現(xiàn)場(chǎng)施工機(jī)械設(shè)備和施工用料的不同，故也要有不同的平面布置，為此，施工總平面布置分主體、裝修二個(gè)施工階段進(jìn)行布置。在平面圖中，地面排水和排污系統(tǒng)，必須要考慮與市政管道相連接，生產(chǎn)區(qū)泥水廢水要通過(guò)工地上特制的沉淀池沉淀后方可排入市政管網(wǎng)，所以，在適合的地點(diǎn)要設(shè)沉淀池一個(gè)。 2.2現(xiàn)場(chǎng)布置設(shè)計(jì) 施工生產(chǎn)區(qū)主要設(shè)置有排水系統(tǒng)、施工道路、周轉(zhuǎn)料具堆場(chǎng)大型施工生產(chǎn)設(shè)備、砂漿攪拌站等。排水系統(tǒng)有排水溝、沉淀池組成，施工現(xiàn)場(chǎng)的廢水通過(guò)沉淀池沉淀后排入市政管網(wǎng)。2.2.1大型機(jī)械布置塔吊布置本工程（前期開工的工程）共布置2臺(tái)塔吊，5棟、10棟北邊各布置一臺(tái)。由于本工程場(chǎng)地狹窄，塔吊的布置有一定的難度，在塔吊布置時(shí)要考慮塔吊之間的相互影響，同時(shí)要考慮塔吊布置位置要便于安裝和拆除。施工電梯布置A座、宿舍辦公樓各設(shè)置一臺(tái)施工電梯，作為砌體施工和裝飾施工期間的材料垂直運(yùn)輸機(jī)械。布置的原則主要考慮減少砌體和裝飾材料的地面水平運(yùn)輸距離及裝拆方便。2.2.2施工臨時(shí)設(shè)施布置生活區(qū)臨時(shí)建筑布置因施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地狹窄，生活區(qū)臨時(shí)設(shè)施不考慮在施工現(xiàn)場(chǎng)布置，設(shè)置在業(yè)主指定的場(chǎng)地上，在生活區(qū)分別設(shè)置食堂、廁所、浴室以及宿舍，滿足工人生活需求。生產(chǎn)用臨時(shí)建筑布置生產(chǎn)性臨時(shí)建筑主要有現(xiàn)場(chǎng)辦公室、鋼筋車間、木工車間、水泥倉(cāng)庫(kù)、零星材料倉(cāng)庫(kù)等。施工道路布置在開工前、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)道路還未修建完善，由業(yè)主委托我司組織施工，施工完善后能滿足施工需求。施工材料堆場(chǎng)布置材料堆場(chǎng)布置主要考慮加工方便、運(yùn)輸方便、方便塔吊吊運(yùn)，減少場(chǎng)內(nèi)二次轉(zhuǎn)運(yùn)，隨生產(chǎn)性臨時(shí)建筑布置。2.2.3水電布線水管線路布置現(xiàn)場(chǎng)水源采用D110管徑供水。主要分布到施工現(xiàn)場(chǎng)及各棟樓，向樓層上供水采用加壓泵加壓供水。電線箱布置施工用電經(jīng)變壓后，供至場(chǎng)內(nèi)配電總箱。由配電總箱分幾路分別供到施工現(xiàn)場(chǎng)各棟二級(jí)配電箱。3、具體布置見施工總平面布置圖。二、施工流水段劃分1、施工流水段的劃分 1.1本工程建筑面積較大，按地下室后澆帶劃分4個(gè)施工段，其中16-20軸/A-M軸為1段、12-16軸/A-M軸為2段、1-12軸/C-M軸為3、1-12軸/A-C軸為4段。地上部分按各單體工程施工。 1.2本工程計(jì)劃開工日期為2017年3月10日，計(jì)劃竣工日期為2018年 3月 15 日。各