婚前男女雙方的協(xié)議.doc

婚前男女雙方的協(xié)議 歡迎來到http:/合同范文欄目，本文為大家?guī)砘榍澳信p方的協(xié)議，希望能幫助到你。篇一:婚前男女雙方的協(xié)議婚前男女雙方合資購房協(xié)議 婚前男女雙方合資購房協(xié)議 甲方： (女方) 乙方： (男方) 甲、乙雙方系男女朋友關系，現甲、乙雙方經過平等、充分協(xié)商，就雙方共同合資貸款購買商品房之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守： 一、甲乙雙方共同投資，購買一套位于 的三室二廳兩衛(wèi)一廚( 平方)房產，房產總價款 萬元人民幣。 二、甲乙雙方出資首付金額、房屋購買總額比例 甲方出資 元人民幣，占 %; 乙方出資 元人民幣，占 %。 三、產權比例 甲方享有共同所購物業(yè) % 的產權。乙方享有共同所購物業(yè) % 的產權。 四、物業(yè)考察、購買 甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、了解。 五、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權 甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、房產預售合同等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續(xù)。由 方依法出具經過公證認證的授權委托書，并詳細載明委托事項及委托權限、委托期限。 委托人有權監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向委托人報告或通知。 六、房屋產權證署名、辦理、保管 現因種種原因甲、乙雙方所購房產的所有權憑證只寫乙方的名字，故甲方在房產上并不是法定的共同持有人，所以在雙方都無異議的情況下載明共有比例，即甲方享有 %、 乙方享有 %的房屋產權，房產權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。 七、物業(yè)裝飾裝修(包括家具家電)由甲乙雙方共同負責辦理，所需費用甲方承擔 %，乙方承擔 % 。 八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例由乙方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務， 但出租價格應征得甲方的書面同意，房屋出租合同應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視 為房產收益由甲乙雙方按照投資比例分配，每一個月結算一次。 九、購置物業(yè)稅費承擔 購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關費用由甲方承擔 %，乙方承擔 %，并以現金支付; 十、物權行使 甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。 十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權行使 1、購買該房產時甲乙雙方系男女朋友關系，該房產為男女雙方婚房，若以后兩人不在一起生活或者未結婚，該房屋按照(出售房產時的市場價或評估價)出資比例折算成現金補給不要房子的一方，若甲乙雙方都不要該房產，就將該房產出售，所得現金甲乙雙方各 %。 2、如甲乙雙方共同決定出售所購房產，應依法進行并辦理相關手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權;若通知后30日內不予書面答復則視為同意出售房產;如果不同意出售房產又不愿意購買或30日內不 以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產，并應給預積極配合。 十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下： 1、購房首付款 元(包括定金)人民幣(房款總價款的 %)由甲方付 %、乙方付 %共同支付，并以現金支付; 2、主貸人為乙方 先生，房產證上沒有甲方名字，但甲方同樣享有該房產的一半的使用、支付權; 3、按揭貸款的期限為 年; 4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，甲方承擔 %、乙方承擔 %;房產出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。 十三、甲乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權由雙方共同行使。 十四、適用法律 本協(xié)議適用中華人民共和國法律。 十五、本協(xié)議變更或解除 1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議; 2、符合本協(xié)議相關條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;【婚前男女雙方的協(xié)議】 3、未經甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除; 十六、爭議解決辦法 凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內協(xié)商無果，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。 十七、違約責任： 甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約， 違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。 十八、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。 十九、本協(xié)議正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份，各份具有同等法律效力。 二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。 甲方： 乙方： 住址： 住址： 身份證號： 身份證號： 年 月 日 本文系華律網（中國最大的在線法律咨詢平臺）整理上傳，轉載注明出處！ 篇二:婚前男女雙方的協(xié)議雙方婚前協(xié)議書 婚前協(xié)議204條 一. 合同填寫說明 1. 【填寫說明】本合同總共包括7章內容，為了在確保合同執(zhí)行力度的同時簡化夫妻雙方對于本合同的法律學習過程，設置本填寫說明，本填寫說明雙方都應確保認真閱讀，以最大限度保護自身權利義務 2. 【填寫說明】拿到合同后先從第二章和第三章開始填寫，描述雙方的姓名，基本的權利義務，婚前婚后財產及區(qū)分的時間，所有的下劃線都應當填寫 3. 【填寫說明】第四部分和第五部分由男女雙方分別填寫，請注意男女雙方應當如實填寫，當婚姻關系存續(xù)期間因不實的承諾發(fā)生糾紛時，協(xié)議內容將視為婚前雙方互相的承諾，違背該承諾做出的不實陳述有可能導致嚴重后果 4. 【填寫說明】第六部分描述爭議發(fā)生時的解決方案，請不帶有抵觸情緒的認真閱讀并共同填寫； 5. 【填寫說明】第七部分描述違約責任，違約責任在本協(xié)議中分為5級，每個條款前面有一個括號，請將您認為合適級別填入括號中，沒有填寫的，視為2級違約； 6. 【填寫說明】節(jié)約時間的填寫合同是怠于行使權利和對自己不負責任的表現，即便不需要的條款，仍然希望填寫合同的雙方認真地閱讀，以增強對婚姻相關法律及合同約定的認識，本協(xié)議大部分條款都與法律規(guī)定相同，法律沒有規(guī)定的部分適用當事人民事意思自治的原則 7. 【填寫說明】本協(xié)議由男女一方填寫或代筆的，不影響其對雙方產生約束力 8. 【填寫說明】本協(xié)議正式簽訂后，雙方可以協(xié)商進行修訂，修訂可以撰寫本協(xié)議的補充協(xié)議，或者對協(xié)議條款進行增添和修改，但修改和增加需經相對方在修改處附近簽字方具有對相對方的約束力，否則只約束書寫方 9. 【填寫說明】由于本協(xié)議空白處的填寫內容無法區(qū)分時間，為避免事后發(fā)生爭議，協(xié)議原則上應當一次用同一支筆書寫完畢，協(xié)議空白的地方盡量全部填滿，不填寫內容的可以劃叉。 二. 背景與通則 10. 【男方身份】男方姓名_身份證號_ 11. 【女方身份】女方姓名_身份證號_ 12. 【真實性承諾】雙方聲明簽署本協(xié)議所有空白不隱瞞真實情況，隱瞞真實情況視為違約，且可作為相對方； 13. 【法律適用】本協(xié)議適用中華人民共和國婚姻法及相關司法解釋； 14. 【管轄法院】本協(xié)議產生的糾紛由被告住所地法院管轄，被告離開住所地超過一年的，由原告住所地法院管轄 15. 【結婚時點】雙方約定于_年_月_日作為婚姻登記的時間，當實際婚姻登記時間與約定的時間不一致時，以辦理婚姻登記的時間為準 16. 【個人財產】雙方約定在婚姻登記之前取得的財產為雙方個人財產，離婚時不參與分割 17. 【個人財產】男方在簽署本協(xié)議時，將男方名下的_銀行的賬戶/卡號_作為男方和女方相處過程中永遠屬于個人財產的部分，該部分不因婚姻關系的存續(xù)與否改變其婚前個人財產的性質，但是除女方外，或本協(xié)議約定外其他任何人無權將婚后的共同收入存入該賬戶 18. 【個人財產】女方個人財產：男方在簽署本協(xié)議時，將女方名下的_銀行的賬戶/卡號_作為男方和女方相處過程中永遠屬于個人財產的部分該部分不因婚姻關系的存續(xù)與否改變其婚前個人財產的性質，但是除男方外，或本協(xié)議約定外其他任何人無權將雙方 婚后的共同收入存入該賬戶 19. 【個人財產】男女雙方個人財產的賬戶（以下簡稱個人專用賬戶）用于雙方在相處過程中區(qū)別個人財產及發(fā)生的轉化，以及履行本協(xié)議過程中發(fā)生違約行為及其他引起錢款支付的行為時，用于支付罰金或違約金； 20. 【個人財產】男女雙方不得未經對方同意將應屬于雙方共同財產的收益歸于個人賬戶 21. 【個人財產】任意一方違反上條規(guī)定的，其個人賬戶將永久視為男女雙方共同賬戶，凡流經該賬戶的財產，無論轉移至何處，相對方皆有權要求分割； 22. 【個人財產】條件允許的情況下，男女雙方自愿出資_元作為履行本協(xié)議的保障金，雙方應在_銀行建立銀行資金監(jiān)管賬戶/卡號 23. 【個人財產】雙方同意，男方每月可將_元收入作為男方個人財產予以保留，女方每月可將_元收入作為女方個人財產予以保留 24. 【個人財產】雙方同意，男方每月可將_元收入作為女方個人財產予以保留，女方每月可將_元收入作為男方個人財產予以保留 25. 【個人財產】雙方同意，下列財產無論自然增值、孳息、一方或雙方投資行為導致的增值，皆不影響其個人財產的性質： （1）. _ （2）. _ （3）. _ 26. 【共同財產】雙方共同財產的計算時間自 本協(xié)議簽訂之日起 結婚登記之日起 27. 【共同財產】共同財產的使用和支配，本協(xié)議有約定的遵照協(xié)議約定，本協(xié)議未約定的，一次性支付_元以下的部分不需要征得相對方的同意，高于此數額事先未征得相對方同意的，若事后相對方不同意，則使用該費用的一方構成違約 28. 【共同財產】男女雙方共同享有財產的收益權和使用權，共同享有對共同財產的一切知情權，男女雙方持有共同財產的比例為_（默認為50%：50%） 29. 【共同財產】若上述條款約定男女雙方持有共同財產的比例不同，則持有較大比例的一方，在協(xié)商不一致的情況下可以最終確定財產的支配和使用，但支配和使用如果侵犯了相對方的利益，則該行為構成違約 30. 【共同財產】一方個人財產在婚后產生的收益，除孳息和自然增值外，應認定為共同財產。 31. 【自然增值及孳息】下列情況屬于自然增值或孳息： （1）. 房價上漲導致的房屋升值 （2）. 在婚姻登記前買入的股票未經過任何交易的股權增值 （3）. 在婚姻登記前通過借貸關系在婚后取得的利息 （4）. 在婚姻登記前買入的貴金屬、收藏品、奢侈品等投資品未經交易價格變化導致的增值 （5）. _ 32. 【婚前贈與】雙方經協(xié)商以結婚為目的互贈財物，贈與以結婚為目的，具有彩禮的性質，若雙方未辦理結婚登記，或受贈方過錯導致雙方感情破裂并離婚的，當事人可要求返還該贈與，不能返還的，應按照實際市場價格進行補償。下列財產屬于該財產： （1）. _ （2）. _ 三. 雙方約定 33. 【財產保管】銀行卡及存折的保管： （1）. 名稱 銀行卡a 卡號/存折號_ 用戶名_ 開戶行_ 由_方負責保管； （2）. 名稱 子女教育儲蓄存折 卡號/存折號_ 用戶名_ 開戶行_ 由_方負責保管； （3）. （4）. （5）. （6）. （7）. 34. 【財產保管】網銀賬戶及網銀u盾的保管： （1）. 網銀u盾 35. 【財產保管】財務記錄的保管：由男方負責 由女方負責 雙方共同負責 36. 【財物保管】投資理財：由男方負責 由女方負責 雙方共同負責 37. 【勞動分工】消費品采購：由男方負責 由女方負責 雙方共同負責 38. 【勞動分工】費用交納（水、電費等）：由男方負責 由女方負責 雙方共同負責 39. 【勞動分工】洗衣服：由男方負責 由女方負責 雙方共同負責【婚前男女雙方的協(xié)議】 40. 【勞動分工】疊衣服：由男方負責 由女方負責 雙方共同負責 41. 【勞動分工】整理衣柜：由男方負責 由女方負責 雙方共同負責 42. 【勞動分工】掃地：由男方負責 由女方負責 雙方共同負責 43. 【勞動分工】擦窗：由男方負責 由女方負責 雙方共同負責 44. 【勞動分工】洗杯子：由男方負責 由女方負責 雙方共同負責 45. 【勞動分工】買菜：由男方負責 由女方負責 雙方共同負責 46. 【勞動分工】準備早點：由男方負責 由女方負責 雙方共同負責 47. 【勞動分工】準備午飯：由男方負責 由女方負責 雙方共同負責 48. 【勞動分工】準備晚飯：由男方負責 由女方負責 雙方共同負責 49. 【勞動分工】洗碗：由男方負責 由女方負責 雙方共同負責 50. 【勞動分工】整理家具的擺放：由男方負責 由女方負責 雙方共同負責 51. 【勞動分工】保持窗臺、桌面整潔：由男方負責 由女方負責 雙方共同負責 52. 【勞動分工】日常家居裝飾：由男方負責 由女方負責 雙方共同負責 53. 【勞動分工】鋪床：由男方負責 由女方負責 雙方共同負責 54. 【勞動分工】床單被套清洗：由男方負責 由女方負責 雙方共同負責 55. 【勞動分工】照顧子女：由男方負責 由女方負責 雙方共同負責 56. 【勞動分工】接子女上學：由男方負責 由女方負責 雙方共同負責 57. 【勞動分工】送子女上學：由男方負責 由女方負責 雙方共同負責 58. 【勞動分工】交通工具的保養(yǎng)維護：由男方負責 由女方負責 雙方共同負責 59. 【勞動分工】服裝采購：由男方負責 由女方負責 雙方共同負責 60. 【勞動分工】照顧男方父母及其他親屬：由男方負責 由女方負責 雙方共同負責 61. 【勞動分工】照顧女方父母及其他親屬：由男方負責 由女方負責 雙方共同負責 62. 【勞動分工】慰問品、禮品采購：由男方負責 由女方負責 雙方共同負責 63. 【勞動分工】藥品及醫(yī)療采購：由男方負責 由女方負責 雙方共同負責 64. 【勞動分工】嬰幼兒換洗尿布：由男方負責 由女方負責 雙方共同負責 65. 【勞動分工】嬰幼兒日間（早8點到晚12點）喂奶：由男方負責 由女方負責 雙方共同負責 66. 【勞動分工】嬰幼兒夜間（晚12點到早8點）喂奶：由男方負責 由女方負責 雙方共同負責 67. 【勞動分工】照料嬰幼兒入睡：由男方負責 由女方負責 雙方共同負責 68. 【勞動分工】其他關