工程質(zhì)量評估報告.doc

工 程 質(zhì) 量 評 估 報 告 工 程 名 稱: 河北省體育局水上訓(xùn)練基地運動員公寓建 設(shè) 單 位: 河北省體育局水上運動管理中心 施 工 單 位: 河北天宇建筑安裝工程有限公司 勘 察 單 位：河北世紀建筑設(shè)計有限公司 設(shè) 計 單 位：北京中鐵工建筑工程設(shè)計院 監(jiān) 理 單 位：河北瑞和管理咨詢有限公司 總 監(jiān)理工程 師： 郭 建 淼 河北瑞和管理咨詢有限公司二00七年八月一日一、1、工程概況：該工程位于元氏縣蟠龍湖景區(qū)河北省體育局水上訓(xùn)練基地內(nèi)， 磚混結(jié)構(gòu)局部框架結(jié)構(gòu)，2層，層高3.6m。室內(nèi)外高差0.45m，建筑占地面積711.8 m，建筑面積1395.1m，建筑主體高度7.85m。本建筑物工程等級三級，合理使用年限50年。防火等級二級?？拐鸢?度設(shè)防。（1）、墻體工程： 外墻采用370厚頁巖磚，軸線外側(cè)250，內(nèi)側(cè)120，內(nèi)墻240厚頁巖磚，軸線居中砌筑，衛(wèi)生間為120厚頁巖磚，軸線居中砌筑 ；墻身防潮層在室內(nèi)地坪下-0.06m處做20厚1：2水泥砂漿加5%防水劑；（2）、屋面工程：屋面防水等級為 級,防水層合理使用年限為10年;雨水管采用DN100UPVC雨水管；（3）、外裝修工程： 面磚、涂料 ，做法見05J1建筑物線腳及歐式壁柱等構(gòu)件采用預(yù)制石膏板（4）、內(nèi)裝修工程：內(nèi)墻陽角均做1：2水泥砂漿包角，通高50 ，厚度同相鄰墻面粉刷； 有水房間的樓地面應(yīng)低于相鄰房間 20mm.，在地漏周圍1米范圍內(nèi)做1-2%坡度坡向地漏，（5）、門窗工程：建筑外門窗抗風(fēng)壓性能不低于5級，氣密性能分級為4級，水密性能分級為 4級，保溫性能K2.7w/(mK)，隔聲性能不低于為3級。本工程內(nèi)外門窗立框均居墻中，采用塑鋼白色外窗框70型材，外門窗玻璃采用5+10+5透明中空玻璃；（6）、給排水、消火栓系統(tǒng)： 生活冷水管采用ABS管，膠粘連接，生活熱水管采用ABS管，膠粘連接，薄壁不銹鋼管采用環(huán)壓式連接；生活冷水系統(tǒng)直接由小區(qū)給水管網(wǎng)供給，入口所需壓力0.22MPa；熱水采用太陽能熱水系統(tǒng)和電熱水器；排水管采用PVC-U管材；排水系統(tǒng)排水立管接排水橫干管或排出管采用45連接，其他排水管連接盡量采用45管件連接，排水立管底部與橫管連接轉(zhuǎn)角處作加固措施，排水管按有關(guān)規(guī)范加伸縮節(jié)的配件；熱水管道用多球橡膠軟管伸縮器解決管道伸縮量，或是采用 型管補償管道伸縮量；熱水系統(tǒng)的供水及回水橫管應(yīng)有沿水流方向向上0.003的坡度；采用水封式地漏，其水封高度不得小于50mm，衛(wèi)生器具存水彎水封高度不得小于50mm;消火栓采用焊接鋼管，焊接連接、溝槽式連接；（7）、電氣：進線電源采用三相四線制，220/380V，直埋引入，埋深室外地坪下0.8m，用電負荷三級，采用TN-S配電系統(tǒng)；配電箱選用XL-53及PZ30C型，箱底距地1.5m，衛(wèi)生間燈具為防潮型，照明開關(guān)距地1.3m,插座距地0.3m；本工程的配電干線，支線選用BV-450/750V穿鋼管敷設(shè)于地板、墻內(nèi)及吊頂內(nèi)，照明支線采用BV-450/750V 2.5mm，2-3根穿鋼管DN15,4-6根穿DN20,7根以上分管敷設(shè)，插座回路選用BV-450/750V 3x2.5mm穿DN15y沿墻埋地暗敷；本建筑物為三類防雷，在屋面設(shè)避雷網(wǎng)，接地電阻不大于10歐姆；（8）、采暖系統(tǒng)：采用風(fēng)冷多聯(lián)式空調(diào)系統(tǒng)，室內(nèi)機采用暗裝臥式，均配置輔助電加熱器；風(fēng)管采用鍍鋅鋼板制作，絕熱材料為離心玻璃棉板，30厚；2、評估依據(jù)2.1 國家和河北省的法律、法規(guī)和行政規(guī)章，主要有：中華人民共和國建筑法建筑工程質(zhì)量管理條例中華人民共和國合同法工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范2.2 國家和河北省現(xiàn)行的強制性技術(shù)標準，主要有：國家標準建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準(GBJ 300-88)國家標準建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準(GBJ 301-88) 國家標準地基與基礎(chǔ)工程施工及驗收規(guī)范(GBJ 202-83)國家標準砌體工程施工及驗收規(guī)范（GBJ50203-98）國家標準混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范（GB5020492）行業(yè)標準鋼筋焊接及驗收規(guī)程（JGJ1896）2.3 工程勘察設(shè)計文件地質(zhì)勘察資料施工圖紙、設(shè)計說明和設(shè)計指定的標準圖集設(shè)計交底會議紀要、設(shè)計變更文件建設(shè)單位提出的工程變更文件2.4 合同建設(shè)單位與監(jiān)理單位簽訂的建設(shè)工程監(jiān)理合同建設(shè)單位與施工單位簽訂的建筑工程施工合同二、單位（子單位）工程所包含的分部（子分部）、分項工程，并逐項說明其施工質(zhì)量驗收情況1、基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量評定表序號分項工程名稱項 數(shù)評定結(jié)果1模 板1合 格2鋼 筋1合 格3混 凝 土1合 格4砌 體1合 格5地 圈 梁1合 格6構(gòu)造柱插筋1合 格2、主體分部工程質(zhì)量評定表序號分項工程名稱項 數(shù)評定結(jié)果1模 板1合 格2鋼 筋1合 格3混 凝 土1合 格4砌 體1合 格5構(gòu)造柱插筋1合 格3、裝修分部工程質(zhì)量評定表序號分項工程名稱項 數(shù)評定結(jié)果1抹 灰1合 格2鋪貼樓地面磚、墻磚1合 格3內(nèi) 外 墻 粉 刷2合 格4給 排 水2合 格5門 窗 安 裝1合 格6電 氣 1合 格7室內(nèi)吊頂1合 格8衛(wèi)生器具安裝1合 格4、分項工程施工質(zhì)量狀況1、模板1.1 經(jīng)檢查驗收，模板具有足夠的強度、剛度、撐拉桿件固定牢固穩(wěn)定；1.2 模板接縫不大于1.5 mm。模板上每處粘漿和漏涂隔離劑累計面積不大于1000 cm2。符合要求。1.3 允許偏差項目軸線位移允許偏差5 mm。實測10點，有9在允許偏差范圍內(nèi)，占90 % ； 標高允許偏差A(yù)5 mm。實測15點，有14/15在允許偏差范圍內(nèi)，占93.33%；截面尺寸允許偏差A(yù)10 mm。實測15點，有14點在允許偏差范圍內(nèi)，占93.33%；總共實測45點，有42點在允許偏差范圍內(nèi)，占93.33 %。1.4 模板工程評定為合格（不參加評定）。2、 鋼筋2.1 鋼筋的品種規(guī)格和質(zhì)量符合設(shè)計要求和有關(guān)標準的規(guī)定，鋼筋表面潔凈、無損傷，油污、老銹。鋼筋的規(guī)格，加工形狀、尺寸、數(shù)量、錨固長度和接頭位置都符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定。鋼筋焊接由合格上崗證焊工操作，焊接頭機械性能試驗合格。保證項目符合要求。2.2 鋼筋綁扎缺扣，松扣的數(shù)量不超過應(yīng)綁扎數(shù)量的10 % 。鋼筋綁扎、彎鉤形狀和朝向、接頭部位和搭接長度符合規(guī)定。箍筋數(shù)量符合設(shè)計要求，彎鉤角度和平直段的長度基本符合施工規(guī)范。基本項目符合要求。2.3 允許偏差項目骨架的寬度、高度允許偏差A(yù)5 mm，實測10點，有9點在允許偏差范圍內(nèi)，占90%； 骨架長度允許偏差A(yù)10 mm，實測10點，有9點在允許偏差范圍內(nèi)，占90%； 受力鋼筋間距允許偏差A(yù)10 mm，實測10點，有9點在允許偏差范圍內(nèi)，占90%； 箍筋構(gòu)造筋間距允許偏差A(yù)20 mm，實測10點，有8點在允許偏差范圍內(nèi)，占80%； 受力鋼筋保護層允許偏差A(yù)10 mm，實測10點，有9點在允許偏差范圍內(nèi)，占90%；總共實測50點，有44點在允許偏差范圍內(nèi)，占88 % 。2.4 鋼筋工程評定為合格。3 、 混凝土3.1 混凝土用水泥、水、骨料等符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定，混凝土按配合比、試驗報告配制，原材料計量、攪拌、養(yǎng)護和施工縫處理符合施工規(guī)定規(guī)范。保證項目符合要求。3.2 混凝土振搗密實，每個檢查處的蜂窩面積每一處不大于200cm2,累計不大于400cm2。無孔洞。每個檢查件基本無露筋?；緹o縫隙夾渣層?；卷椖糠弦?。3.3 允許偏差項目軸線位移允許偏差15mm，實測10點，有9點在允許偏差范圍內(nèi)，占90%；標高允許偏差A(yù)10mm，實測10點，有9點在允許偏差范圍內(nèi)，占90%；截面尺寸允許偏差1510 mm，實測10點，有9點在允許偏差范圍內(nèi)，占90%；表面平整度允許偏差8mm，實測10點，有8點在允許偏差范圍內(nèi)，占80%；總共實測40點，有35點在允許偏差范圍內(nèi)，占87.5%。3.4 混凝土工程評定為合格。4、 磚墻4.1 磚砌體施工質(zhì)量控制等級，設(shè)計單位未提出要求，由建設(shè)單位、施工企業(yè)、工程監(jiān)理單位指定為A級；按現(xiàn)場實有的質(zhì)量保證體系、砂漿及混凝土強度、砂漿拌合方式、砌筑工人技術(shù)等級等因素，可確定為A級。4.2 磚為MU10非滬產(chǎn)標準粘土磚，M10水泥砂漿，符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。砌體砂漿密實飽滿，抽查的水平灰縫砂漿飽滿度均大于80%，灰縫橫平豎直，外墻轉(zhuǎn)角處設(shè)有鋼筋混凝土構(gòu)造柱，砌筑方式正確。保證項目符合要求。4.3 經(jīng)驗收未發(fā)現(xiàn)3皮同縫，留槎做法符合施工規(guī)范，拉結(jié)筋長度及數(shù)量基本符合設(shè)計及規(guī)范規(guī)定，留置構(gòu)造柱位置基本正確?；卷椖糠弦蟆?.4 允許偏差項目軸線位置偏移允許偏差10mm，實測10點，有9點在允許偏差范圍內(nèi)，占90%；頂面標高允許偏差A(yù)15 mm，實測10點，有10點在允許偏差范圍內(nèi)，占100 %；水平縫平直度允許偏差10 mm，實測10點，有10點在允許偏差范圍內(nèi)，占100 %；表面平整度允許偏差10 mm，實測10點，有9點在允許偏差范圍內(nèi)，占90%；10皮磚累計厚度允許偏差A(yù)8 mm，實測10點，有9點在允許偏差范圍內(nèi)，占90 %；表面垂直度允許偏差10 mm，實測10點，有9點在允許偏差范圍內(nèi)，占90%；10皮磚累計厚度允許偏差A(yù)8 mm，實測10點，有9點在允許偏差范圍內(nèi)，占90 %；總共檢測50點，有47點在允許偏差范圍內(nèi)，占94% 。4.5 砌體工程評定為優(yōu)良。5、地圈梁和構(gòu)造柱插筋圈梁的配筋、混凝土配合比和澆筑均符合設(shè)計及規(guī)范要求，混凝土內(nèi)實外光，表面平整，截面尺寸、軸線位置和標高均在允許偏差范圍內(nèi)。構(gòu)造柱插筋基本到位，無太大的超差偏位。地圈梁和構(gòu)造柱插筋工程評定為合格。6、 水電預(yù)埋預(yù)留水電預(yù)埋預(yù)留符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定，坐標位置及標高基本正確。預(yù)埋管、預(yù)留孔中心線位置偏移小于5mm，預(yù)留洞中心線位置偏移小于15mm。7、門窗安裝項次項目允許偏差檢查結(jié)果1門窗槽口寬度、高度1500221500322門窗槽口對角線長度差2000322000533門窗框的正、側(cè)面的垂直度314門窗橫框的水平度315門窗橫框的標高526門窗豎向偏離中心52門窗安裝評定為合格。8、給排水項次項 目檢驗偏差（mm）1水平管鬧縱橫方向彎曲鋼管每米全長25m以上125塑料管每米全長25m以上1. 5252立管垂直度鋼管每米5m以上38塑料管每米5m以上28給水管道及配件安裝符合要求；室內(nèi)給排水管道的水壓試驗必須符合設(shè)計要求；給水系統(tǒng)進行了通水試驗；管道保溫層的厚度和平整度符合要求；隱蔽活埋地的排水管道在隱蔽做灌水試驗，其灌水高度應(yīng)高于底層衛(wèi)生器具的上邊緣或地層底面高度；排水塑料管伸縮節(jié)裝設(shè)位置和間距達到要求。給排水分項工程評定為合格。9、電氣1、 建筑電氣工程施工現(xiàn)場的質(zhì)量管理除應(yīng)該符合國家標準GB50300-20013.0.1的規(guī)定；安裝電工、焊工、電氣調(diào)試人員等持證上崗；主要設(shè)備、材料、成品和 半成品的進場驗收合格；3.1 照明配電箱安裝接地（PE）或接零可靠；柜、箱間線路的線間和線對地間絕緣電阻值，饋電線路大于0.5 M；二次回路大于1 M。照明箱箱內(nèi)開關(guān)動作靈活可靠，帶有漏電保護的回路，漏電保護裝置動作時間小于0.1秒 ；避雷下引線、閃接器安裝、接地裝置可靠；衛(wèi)生間做局部等電位聯(lián)結(jié)合格；電氣分項工程評定為合格。三、質(zhì)量控制資料驗收情況建筑材料、半成品、成品的準用證、質(zhì)保單、復(fù)試報告等各項質(zhì)量保證資料基本齊全； 委托檢測中心出具了砂漿和混凝土的配合比和砂漿、混凝土試塊檢測報告；隱蔽工程驗收手續(xù)基本上與施工進度同步，隱蔽驗收資料基本齊全。質(zhì)量控制資料齊全。質(zhì)量保證資料核查表序項 目 名 稱核 查 情 況1建筑工程鋼材許可證/出廠合格證/試驗報告出廠合格證/復(fù)試報告符合要求2焊接試驗報告/焊條合格證3水泥出廠合格證/試驗報告出廠合格證/復(fù)試報告符合要求4磚出廠合格證/試驗報告符合設(shè)計要求 /復(fù)試報告符合要求5防水材料出廠合格證/試驗報告符合設(shè)計要求6混凝土試塊試驗報告符合設(shè)計要求7.0預(yù)拌混凝土準用證/合格證符合設(shè)計要求7.1石子/合格證/復(fù)試報告符合設(shè)計要求7.2砂子合格證/復(fù)試報告符合設(shè)計要求 7.3混凝土級配報告符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定7.4砂漿試塊試驗報告符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定8基礎(chǔ)驗槽記錄符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定12給排水材料準用證/出廠合格證/符合設(shè)計要求13管道嚴密性試驗記錄符合設(shè)計要求14系統(tǒng)清洗記錄符合設(shè)計要求15排水管灌水、通水試驗記錄符合設(shè)計要求17電氣材料許可證/合格證符合設(shè)計要求18試驗調(diào)整記錄符合設(shè)計要求19絕緣、接地電阻測試記錄符合設(shè)計要求26 施工組織設(shè)計符合要求27 單位工程測量定位單符合要求28沉降觀測記錄符合要求29圖紙會審紀要符合要求30隱蔽工程驗收單符合要求31技術(shù)復(fù)核單符合要求32質(zhì)量事故報告無質(zhì)量事故33施工日記符合要求四、工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測驗收情況及檢測資料的完整性核查情況 1、地基承載力檢測合格，地基承載力檢測報告齊全；2、絕緣、接地電阻測試符合設(shè)計要求，記錄齊全；3、地基沉降在允許范圍之內(nèi)，沉降觀測記錄齊全；4、管道嚴密無滲漏，管道嚴密性試驗記錄齊全；5、系統(tǒng)無雜物，系統(tǒng)清洗記錄齊全；6、排水管道暢通，排水管灌水、通水試驗記錄齊全；7、門窗幾何尺寸和外觀檢查基本符合要求，開啟靈活；8、衛(wèi)生間地面磚坡面地漏、地面無明顯積水現(xiàn)象；9、衛(wèi)生潔具排水通暢不滲漏；10、各種設(shè)備管道電氣箱柜，開關(guān)插座燈具、安裝合理，基本符合設(shè)計要求；11、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量評價：工程中使用的建筑材料和裝飾、裝修材料符合民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（GB503252001）環(huán)保要求。五、竣工圖核查情況 各項變更均可在竣工圖上顯示