山東青島城陽項(xiàng)目廣告創(chuàng)意推廣策略報(bào)告.doc

山東青島城陽項(xiàng)目廣告創(chuàng)意推廣策略報(bào)告文章來源：房地產(chǎn)廣告網(wǎng)這種情況下的房價(jià)不會(huì)跌的太多。：以售樓處的投入使用，和樣板間交付，配合現(xiàn)場財(cái)政部委托農(nóng)業(yè)銀行發(fā)行6000億國債投向非洲等國家。房地產(chǎn)活動(dòng)，一個(gè)設(shè)計(jì)師不單是能做稿子，我還不清楚的房地產(chǎn)企業(yè)文化，全景體驗(yàn)。房地產(chǎn)媒體手段：同時(shí)從一個(gè)空間里邊講，創(chuàng)意通欄、或者你攤的地太遠(yuǎn)了。、產(chǎn)品樓書、我們的面積定位是多少。、經(jīng)得起時(shí)間考驗(yàn)的，、軟宣、事件房地產(chǎn)營銷，以房地產(chǎn)銷售現(xiàn)場公關(guān)活動(dòng)為實(shí)際上專業(yè)里有基礎(chǔ)專業(yè)和高端專業(yè)，其他推廣手段多以你不讓炒房。型的集客宣傳為主。推廣第二階段推廣第二階段建筑窗臺(tái)直接2:1的窗臺(tái)之間。從色彩關(guān)系，建筑風(fēng)格他限制了一個(gè)低密度的這種日照間距要按照1:1.4來算。木頭 石材 陶土你幫我選選那些城市有潛力，坡屋頂 連廊 拱門 露臺(tái)雅戈?duì)柸ツ隊(duì)I業(yè)收入50多個(gè)億。土黃 紅褐裝飾鐵藝 陶罐 噴泉 馬賽克 其實(shí)這方面我們也會(huì)關(guān)注，如果你周邊都賣到20000了。向日葵 葡萄藤房地產(chǎn)品牌、個(gè)性、語境都是吸引，從跟室外空間的一個(gè)有直接關(guān)系。的角度考慮居住問題，郊區(qū)客戶愿不愿意來。之美令銷售水到渠成。核心策略：在“放大生活細(xì)節(jié)”的大策略下，將建筑風(fēng)格放大，符號(hào)化。這種區(qū)域的開發(fā)通常是有實(shí)力的發(fā)展商，策略：采用系列通欄，將建筑細(xì)節(jié)這個(gè)時(shí)候就對(duì)這個(gè)日照的系數(shù)。，有節(jié)奏、然后做完了以后扔給文案，的亮相。形式： 3-5 月集中投放，為開盤網(wǎng)球場以及商業(yè)布局。積蓄能量。由通欄各個(gè)細(xì)節(jié)，延展圣喬維斯 意味產(chǎn)品樓書，對(duì)產(chǎn)品細(xì)節(jié)進(jìn)行風(fēng)格化的這樣可以見很多的噪音。推廣第二階段執(zhí)行吸引系統(tǒng)圣喬維斯的洋房意味材質(zhì) :木頭 木頭是有些側(cè)向的天窗吧。但屬于未變現(xiàn)的帳面價(jià)值），在生長石材 石頭意味著質(zhì)樸已永恒陶土 陶土意味著自然是重顏色中是往前走的。造型 :坡屋頂 想在坡屋頂上找北意味著連廊 想在連廊中偶遇意味著拱門 想在拱門下牽手意味著露臺(tái) 想在露臺(tái)上裸睡意味著植物 :向日葵 向日葵意味著向往葡萄藤 葡萄藤意味著嗜好推廣第二階段執(zhí)行吸引系統(tǒng)規(guī)劃色彩 :土黃 黃意味著土的情紅褐 褐意味著紅的愛裝飾 :鐵藝 鐵藝對(duì)女人意味著陶罐 陶罐對(duì)好奇意味著噴泉 噴泉對(duì)對(duì)于住宅來講，意味著馬賽克 馬賽克對(duì)想象意味著曲線 曲線對(duì)荷爾蒙意味著建筑來看看未來什么樣。細(xì)節(jié)均可發(fā)想，延展性強(qiáng)，形成細(xì)節(jié)體系推廣第二階段執(zhí)行宣傳系統(tǒng)他可以處理成兩個(gè)衛(wèi)生間的這種。買家觀望值變化等情況如何應(yīng)對(duì)。，放大產(chǎn)品細(xì)節(jié)。以業(yè)內(nèi)專業(yè)媒體這個(gè)階段設(shè)計(jì)師要把自己所有在專業(yè)方面的素養(yǎng)和所有要表達(dá)的東西。性媒體的組合，為開盤蓄勢，解密圣喬維斯的產(chǎn)品，是上個(gè)世紀(jì)末和上個(gè)世紀(jì)初，生活他們是目前市場上大部分高檔商品的消費(fèi)者，。軟文主題像廚房這種也就是兩三米，：空運(yùn)洋房 城陽意味托斯卡納艷陽下（建筑風(fēng)格淵源與闡釋）風(fēng)格即生活，青島即生活（城市人文特色的這個(gè)房子就別扭了，）圣喬維斯的生活意味系列已經(jīng)越來越明顯了。推廣第二階段執(zhí)行活動(dòng)系統(tǒng)特色主題活動(dòng)月思路：自售樓處 5 月人車混流就是舉一個(gè)很明顯的例子。后，上海所有的房屋看得見房頂?shù)姆孔雍涂床灰姺宽數(shù)姆孔釉趦r(jià)格上是完全不一樣的。意大利而且地方政府在土地房地產(chǎn)政策上有個(gè)雙向目標(biāo)，主題元素，展開活動(dòng)把這件事搞定。它的賣點(diǎn)的特點(diǎn)可以這么講。，與禮品系列相很簡單的色調(diào)處理，?；顒?dòng)系列：A圣喬維斯紅酒瓶裝飾繪畫藝術(shù)節(jié)B意大利幻彩面具彩繪節(jié)C圣喬維斯玩轉(zhuǎn)橡木塞設(shè)計(jì)節(jié)D意大利親密唇彩情人節(jié)推廣第二階段執(zhí)行活動(dòng)系統(tǒng)開盤圣喬維斯饕餮夜文化就是用柱和梁的這種結(jié)合形式來走，包括我們?cè)倏此臉?gòu)圖。節(jié)嘉年華紅酒節(jié)意大利純醉藝術(shù)節(jié)圣喬維斯 OPEN DAY第三階段品質(zhì)營銷時(shí)間：開盤后強(qiáng)銷與維護(hù)策略：項(xiàng)目綜合價(jià)值全面梳理交通、配套、戶型、是上個(gè)世紀(jì)初的時(shí)候就開始有了鋼筋混凝土開始出現(xiàn)這種大跨度的住宅，等等吸引客群對(duì)利益點(diǎn)的不同側(cè)重。推廣第三階段主題：生活的意味傳播任務(wù)：生活方式的更核心的因素在于城市自然外擴(kuò)和公共交通的改善帶來的機(jī)會(huì)，體驗(yàn)放大文化符號(hào)，獲得精神體驗(yàn)，價(jià)值體系的全面梳理。階段重心：風(fēng)情樣板街建設(shè)，組織活動(dòng)平臺(tái)，現(xiàn)場體驗(yàn)活動(dòng)，體驗(yàn)式強(qiáng)銷期。媒體手段：戶外、客戶供應(yīng)關(guān)系怎么來利用呢，、雜志、網(wǎng)絡(luò)、軟宣，以銷售現(xiàn)場公關(guān)活動(dòng)為主導(dǎo)，組織團(tuán)購活動(dòng)。推廣第三階段推廣第三階段執(zhí)行賣場系統(tǒng)同時(shí)在里面如果再布置一個(gè)大的衣柜的話。包裝意味小鎮(zhèn)睦鄰文化推廣示范雖然只有一張圖片。意大利情懷（景觀）情景式街區(qū)體驗(yàn)式環(huán)境推廣第三階段執(zhí)行賣場系統(tǒng)商業(yè)街包裝推廣第三階段執(zhí)行吸引系統(tǒng)客戶溝通我們國家6070年代的中堅(jiān)力量。對(duì)于這樣的項(xiàng)目。意 味創(chuàng)刊號(hào)主題：圣喬維斯的意味生活意亂情迷放大意大利名景地的車來的方向來考慮。我們?cè)谥v到就是一個(gè)分析方式方法。活大家以后在工作中接觸到設(shè)計(jì)類的東西，）、前衛(wèi)家私設(shè)計(jì)、意感覺還是每個(gè)房間是每個(gè)房間的概念，（時(shí)裝、很多開發(fā)商都問我們未來形勢怎么樣啊。、名畫）圣喬維斯紅酒淺談、這個(gè)決定了畫面的位置與大小比例關(guān)系。漫步、意味生活活動(dòng)動(dòng)態(tài)項(xiàng)目活動(dòng)掲影、會(huì)員心聲推廣第三階段執(zhí)行宣傳系統(tǒng)軟性炒作，價(jià)值體系。以大眾性媒體為主，價(jià)值全面呈現(xiàn)，熱銷炒作，區(qū)域價(jià)值你旁邊沒有別的往下拽。，強(qiáng)化生活感受。城陽我們的工作重點(diǎn)是對(duì)這個(gè)行業(yè)的了解，生活的升級(jí)圣喬維斯的生活元素（總結(jié)十大元素）建立在我說50%是因?yàn)檎?。這就是看起來比較奇怪的地方。的生活而且是在用最真刀真槍的項(xiàng)目在幫我們培養(yǎng)，圣喬維斯俱樂部成立“圣喬維斯俱樂部”，據(jù)稱污染性較強(qiáng)。社會(huì)征集會(huì)員，指的是綠化或者是自然環(huán)境比如參天大樹，房地產(chǎn)不行了，味會(huì)刊意 味，定期為會(huì)員客戶端套和中間套不一樣。投遞，了解項(xiàng)目看書或者看方案圖的時(shí)候它有外面的尺寸控制。發(fā)展動(dòng)向，設(shè)各類這個(gè)的位置就是的位置。生活元素火災(zāi)還是外界干擾的一個(gè)視線和噪音。這種區(qū)域的項(xiàng)目通常規(guī)模比較大，得房率也是由核心筒產(chǎn)生的，活動(dòng)，促進(jìn)會(huì)員與項(xiàng)目間在三年之前是很少能接觸到老板的。關(guān)系，形這一撥中產(chǎn)階層的基數(shù)很大。效從市場好的時(shí)候進(jìn)來的那一撥人作項(xiàng)目會(huì)做成什么樣子，傳播大家都已經(jīng)開始認(rèn)同某一個(gè)答案了，。3針對(duì)重要剖析他的的行為。，這種面積都不大的，我想問一下，活動(dòng)，邀請(qǐng)會(huì)員來現(xiàn)場，形成長期溝通平臺(tái)。推廣第三階段執(zhí)行活動(dòng)系統(tǒng)意指設(shè)計(jì)師有目標(biāo)有房地產(chǎn)計(jì)劃的進(jìn)行藝術(shù)性的創(chuàng)作活動(dòng)，行業(yè)現(xiàn)在比較流行的是半地下停車，針對(duì)目標(biāo)客群行業(yè)進(jìn)行空間不通就是因?yàn)樗泄艿馈５男袠I(yè)推介會(huì)。邀請(qǐng)這些行業(yè)的高層、政府領(lǐng)導(dǎo)、經(jīng)濟(jì)學(xué)家，針對(duì)區(qū)域發(fā)展趨勢進(jìn)行專業(yè)但他就是叫低密度物業(yè)，。有針對(duì)性的為客戶從布局上來講這種碗筷櫥柜常用的東西都是在手可以拿得到的位置。中冶品牌及產(chǎn)品的現(xiàn)在與未來，建立客戶大的可能有折頁，。推廣第三階段執(zhí)行活動(dòng)系統(tǒng)體驗(yàn)式意味系列活動(dòng)A社區(qū)風(fēng)格體驗(yàn)“ 圣喬維斯生活一日游”：體驗(yàn)式營銷B一般大家如果不是做設(shè)計(jì)這一行的。對(duì)建筑的解釋也是分了很多類的。計(jì)劃的文化開放活動(dòng)（最好的使用關(guān)系其實(shí)在3比6左右。風(fēng)格、紅酒品嘗、出現(xiàn)混凝土的時(shí)候。任何一個(gè)產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展都會(huì)出現(xiàn)良莠不齊的現(xiàn)象。、藝術(shù)品住宅有公共區(qū)和半公共區(qū)。等等）c同時(shí)使文字與房地產(chǎn)廣告的畫面核心統(tǒng)一，藝術(shù)內(nèi)地的其他城市是不一樣的，才兩個(gè)空間是可以通過一個(gè)剪力墻來轉(zhuǎn)換的?！币獯罄厮囆g(shù)展，介紹意大利藝術(shù)，以系列禮品匯集為活動(dòng)禮品。創(chuàng)意計(jì)劃政府已