城鎮(zhèn)居民住宅樓房、住宅區(qū)信報(bào)箱群(間)建設(shè)管理辦法.doc

牡丹江市居民住宅區(qū)信報(bào)箱群（間）建設(shè)管理辦法（征求意見(jiàn)稿）第一條目的依據(jù) 為進(jìn)一步加強(qiáng)居民住宅區(qū)信報(bào)箱群（間）建設(shè)、管理和維護(hù)，保障公民基本通信權(quán)利，根據(jù)中華人民共和國(guó)郵政法、中華人民共和國(guó)建筑法和黑龍江省郵政條例，制定本辦法。第二條適用范圍 在牡丹江市行政區(qū)域內(nèi)進(jìn)行居民住宅區(qū)信報(bào)箱群（間）建設(shè)、管理和維護(hù)，均應(yīng)遵守本辦法。第三條規(guī)劃保障 居民住宅區(qū)信報(bào)箱群（間）建設(shè)應(yīng)當(dāng)納入各級(jí)城鎮(zhèn)發(fā)展與建設(shè)總體規(guī)劃，并保障實(shí)施。第四條行政分工 規(guī)劃部門應(yīng)當(dāng)依據(jù)城市總體規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃和民用住宅建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及郵政網(wǎng)點(diǎn)布局要求，將信報(bào)箱群（間）配套建設(shè)納入新建居民住宅區(qū)工程修建性詳細(xì)規(guī)劃，并監(jiān)督實(shí)施。住建部門應(yīng)當(dāng)依據(jù)居民住宅區(qū)工程修建性詳細(xì)規(guī)劃，嚴(yán)格施工圖審查，監(jiān)督信報(bào)箱群（間）配套建設(shè)，并督促物業(yè)企業(yè)做好使用維護(hù)、管理工作。郵政管理部門應(yīng)當(dāng)配合有關(guān)部門開(kāi)展新建居民住宅區(qū)工程信報(bào)箱群（間）建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)、檢查驗(yàn)收工作，做好信報(bào)箱群（間）日常維護(hù)及居民通郵等工作。第五條建設(shè)責(zé)任 居民住宅區(qū)新建工程建設(shè)單位須嚴(yán)格依據(jù)修建性詳細(xì)規(guī)劃，與主體工程同步，組織信報(bào)箱群（間）設(shè)計(jì)、建設(shè)和驗(yàn)收，并承擔(dān)工程費(fèi)用。第六條新建標(biāo)準(zhǔn) 居民住宅區(qū)新建工程的信報(bào)箱（間）設(shè)計(jì)、建設(shè)沒(méi)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行住宅區(qū)信報(bào)箱群（間）工程設(shè)計(jì)規(guī)范等強(qiáng)制性行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，數(shù)量應(yīng)與該居民住宅區(qū)戶數(shù)相等，設(shè)置型式應(yīng)滿足下列標(biāo)準(zhǔn)：（一）單體多層居民住宅樓房應(yīng)安裝單元式信報(bào)箱群；（二）中型居民住宅區(qū)每300-600戶應(yīng)設(shè)置一間信報(bào)箱間；（三）大型居民住宅區(qū)每600戶應(yīng)集中設(shè)置一間信報(bào)箱間或信報(bào)箱亭。第七條新建驗(yàn)收 居民住宅區(qū)新建工程建設(shè)單位應(yīng)將信報(bào)箱（間）建設(shè)工程納入居民住宅區(qū)整體工程驗(yàn)收范疇，組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢驗(yàn)檢測(cè)、施工圖審查等建設(shè)主體，郵政管理部門參加，履行法定竣工驗(yàn)收程序。第八條新建備案 工程質(zhì)量監(jiān)督部門應(yīng)將信報(bào)箱群（間）建設(shè)工程納入居民住宅區(qū)新建工程總體質(zhì)量驗(yàn)收范圍，其相關(guān)建設(shè)資料應(yīng)作為工程基礎(chǔ)資料存檔。第九條在建小區(qū)補(bǔ)建 在建居民住宅區(qū)信報(bào)箱間（群）建設(shè)，應(yīng)當(dāng)按照新建居民住宅區(qū)信報(bào)箱間（群）建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及工程驗(yàn)收程序，由建設(shè)單位組織補(bǔ)充設(shè)計(jì)、建設(shè)、驗(yàn)收，并承擔(dān)工程費(fèi)用。第十條既有小區(qū)補(bǔ)建主體 既有居民住宅區(qū)未按標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)信報(bào)箱群（間）的，應(yīng)由原建設(shè)單位進(jìn)行補(bǔ)建。原建設(shè)單位喪失經(jīng)營(yíng)條件的，由該居民住宅區(qū)物業(yè)企業(yè)負(fù)責(zé)補(bǔ)建和管理、維護(hù)信報(bào)箱群（間），并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；原建設(shè)單位喪失經(jīng)營(yíng)條件且未施行物業(yè)管理的居民住宅區(qū)，由郵政管理部門負(fù)責(zé)補(bǔ)建和管理、維護(hù)信報(bào)箱群（間），并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第十一條既有小區(qū)補(bǔ)建要求 既有居民住宅區(qū)補(bǔ)建信報(bào)箱間（群）的比例不得低于該居民住宅區(qū)住戶總數(shù)的25%，建設(shè)型式應(yīng)符合本辦法有關(guān)規(guī)定，并通過(guò)住建、郵政和工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收。第十二條管理維護(hù)主體 經(jīng)驗(yàn)收合格并交付使用的信報(bào)箱群（間），實(shí)行物業(yè)管理的居民住宅小區(qū)由物業(yè)企業(yè)負(fù)責(zé)管理、維護(hù)；未施行物業(yè)管理的，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)管理、維護(hù)。第十三條投遞使用權(quán)利 信報(bào)箱群（間）由郵政管理部門及其他寄遞企業(yè)無(wú)償使用，郵政管理部門應(yīng)保證居民住戶及時(shí)、準(zhǔn)確的通郵。第十四條業(yè)主權(quán)利 居民住宅區(qū)房屋產(chǎn)權(quán)人有權(quán)無(wú)償使用信報(bào)箱群（間）。第十五條罰 則 違反本辦法第五條、第六條、第七條、第十二條規(guī)定，規(guī)劃部門不予辦理規(guī)劃驗(yàn)收，工程質(zhì)量監(jiān)督部門不予辦理工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收備案，并由規(guī)劃、住建、郵政和工程質(zhì)量監(jiān)督部門依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)給予行政處罰。第十六條罰 則 違反本辦法第十條、第十一條規(guī)定，由住建、郵政部門責(zé)令限期改正。第十七條定義解釋 本辦法所稱新建居民住宅區(qū)，是指本辦法發(fā)布實(shí)施之日后，開(kāi)工建設(shè)的居民住宅樓房、住宅小區(qū)、商住綜合樓房及其他居住建設(shè)工程。本辦法所稱既有居民住宅區(qū)，是指本辦法發(fā)布之日前已經(jīng)竣工驗(yàn)收備案的居民住宅樓房、住宅小區(qū)、商住綜合樓房及其他居住建設(shè)工程。本辦法所稱在建居民住宅區(qū)，是指本辦法發(fā)布之日前已開(kāi)工建