建筑安裝工程承發(fā)包專用合同范本.doc

建筑安裝工程承發(fā)包專用合同 發(fā)（包）包單位： 承（分）包單位： 合 同 編 號： 簽 訂 日 期： 2010年7月 日 工商行政管理局監(jiān)制甲方（全稱）： 乙方（全稱）： 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同。第一條 工程項目（一） 建設(shè)單位： （二） 工程名稱： （三）工程地點： （四）承包范圍：（廣東工業(yè)大學(xué)建筑設(shè)計研究院）設(shè)計的 基坑加固工程圖紙中新增加的錨索、噴砼面、加固2-2剖面基坑頂鋼花管、加固7-7剖面新增小型灌注樁工程。（五）承包方式： 1、按包工、包材料、包機(jī)械、包質(zhì)量、包安全、包工期、包驗收的方式承包。 （六）工程承包價款： 1、 本工程項目采用綜合總價包干的方式，綜合總價為：人民幣1200000元，大寫：壹佰貳拾萬元整（含設(shè)計費）。 2、綜合總價包含的施工內(nèi)容： （1）包括和完成第一條第四、五款的施工內(nèi)容； （2）且包括和完成第一條第四、五款的施工內(nèi)容所需的成孔、鋼筋制安、灌漿、錨索張拉和鎖定的人工費、材料費、機(jī)械費及完成該工程項目的機(jī)械進(jìn)退場費； （3）圖紙變更、圖紙會審、包安全防護(hù)、包土石方和泥漿外運(yùn) 3、由于甲方原因造成的工程費用增加、合同外項目增加、施工場地原因造成的二次進(jìn)場費用等，由乙方提出申請，洽商簽證；4、如因無法抵抗外力等原因造成的施工場地受阻、工程中斷，導(dǎo)致二次進(jìn)場，則甲、乙雙方協(xié)商解決。第二條 工期施工工期為50日歷天，以甲方開工令為計算依據(jù)。第三條 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期 1、工程技術(shù)要求：搞設(shè)計圖紙要求施工，并嚴(yán)格按照國家及省、市有關(guān)施工及驗收規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工和驗收。2、本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到設(shè)計要求及有關(guān)規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。3、基坑支護(hù)工程經(jīng)相關(guān)部門竣工驗收合格之日起至全部完成地下室工程止為保修期，保修期內(nèi)乙方負(fù)責(zé)無償維修。第四條 材料設(shè)備供應(yīng)本工程施工范圍內(nèi)所有的材料且包括鋼筋、鋼絞線、鋼管、水泥、砂、石等施工材料由乙方自行采購，乙方所購主要材料須有產(chǎn)品合格證書。第五條 工程款支付和結(jié)算（一）甲方將工程款以支票或現(xiàn)金的形式支付給乙方。（二）乙方于2010年7月25日下午交付甲方委托有關(guān)單位完成方案設(shè)計及通過專家評審的相關(guān)資料予甲方，同時甲方在工程款中支付人民幣5萬元作為該筆費用，（此款在進(jìn)度款中扣除）。（三）工程進(jìn)度款的支付：甲方向乙方工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時間： 1.乙方機(jī)械設(shè)備及人員進(jìn)場3天內(nèi)甲方向乙方支付工程總額的10%作為乙方的備料款；2.乙方完成總工程量的50%并上報甲方確認(rèn)后7天內(nèi)，甲方向乙方支付至工程總額的35%作為進(jìn)度款；3.乙方上報工程完工后7天內(nèi)甲方向乙方支付至工程總額的80%作為進(jìn)度款；4.加固工程通過相關(guān)部門驗收并向甲方移交完整的竣工資料后15天內(nèi)甲方向乙方支付至工程總額的90%；5.地下室負(fù)一層結(jié)構(gòu)頂板工程全部完成后7天內(nèi)甲方向乙方支付至工程總額的98%，留2%質(zhì)保金保修期滿二個月付清。乙方與甲方收到工程款后必須?？顚Ｓ茫员ＷC工程進(jìn)度。乙方收取工程款時必須按甲方財務(wù)制度辦理領(lǐng)款手續(xù)，并提交與工程款等額收款收據(jù)。（四）工程結(jié)算： 乙方與甲方的結(jié)算在本工程竣工一個月內(nèi)辦理，并加蓋雙方公章及其負(fù)責(zé)人簽名確認(rèn)。第六條 雙方責(zé)任（一）甲方責(zé)任：1.負(fù)責(zé)向乙方提供有關(guān)原施工資料、勘察報告。2.負(fù)責(zé)提供本合同工程范圍外的施工任務(wù)。3.負(fù)責(zé)基坑上部民房的鑒定、基坑第三方的檢測和費用。4.委派 為現(xiàn)場管理代表，負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查施工期間的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等，審核工程質(zhì)量檢驗評定資料和竣工驗收并簽證。5.甲方只提供水電源的臨時接駁點各一個，乙方按照接駁點位置，自行接至乙方所需工作面。6.甲方負(fù)責(zé)施工場地內(nèi)施工便道的建設(shè)，使之滿足大型設(shè)備施工行走要求和基坑排水。7.因現(xiàn)場有其他班組在施工，為達(dá)成快捷，安全的完工，甲方要全力協(xié)調(diào)好乙方與其他班組的關(guān)系。（二）乙方責(zé)任：1.負(fù)責(zé)組織施工人員、機(jī)械及時進(jìn)場，并委托有資質(zhì)的設(shè)計單位對本工程進(jìn)行設(shè)計及專家評審。2.嚴(yán)格按設(shè)計技術(shù)做好施工質(zhì)量、安全施工管理，現(xiàn)場物件堆放整齊，道路暢通。凡施工期間和保修期內(nèi)發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)并報告甲方及有關(guān)部門。3.委派 為現(xiàn)場管理主要負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)施工期間的施工質(zhì)量、安全等問題，包括負(fù)責(zé)軸線復(fù)核工作。配備滿足本工程施工的人力、物力、財力，確保本工程高質(zhì)量、高效率完成。4.嚴(yán)格按施工設(shè)計圖紙施工，保證工程質(zhì)量及安全文明施工。5.做好施工原始記錄，按有關(guān)規(guī)定做好施工原始資料，做好工程量統(tǒng)計工作，每周一向甲方提交當(dāng)周的計劃，并提交工程進(jìn)度報表。6.施工中因乙方責(zé)任造成的停工、返工、材料、器材損失等均由乙方承擔(dān)。7.對竣工驗收后發(fā)現(xiàn)因乙方原因造成的施工質(zhì)量、安全問題負(fù)責(zé)免費返工。8.工程竣工后的場地清理（包括施工設(shè)備、臨時的生產(chǎn)及生活設(shè)施拆除），并將堆積物、地面清掃干凈，清理退場。9.為確保工程質(zhì)量，乙方要及時將建筑材料、試塊等按規(guī)定送有關(guān)檢驗部門檢驗。10. 鉆孔樁泥漿外運(yùn)至高州市政府相關(guān)部門指定的地點。11. 負(fù)責(zé)住宿場所。第七條 工程驗收 1.工程驗收以施工圖及說明書、圖紙會審記錄、有關(guān)變更的書面文件、國家頒發(fā)的施工及驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。 2.隱蔽工程在乙方自檢后填制記錄表，會同甲方持表通知監(jiān)理、業(yè)主等相關(guān)單位檢查。經(jīng)檢驗合格并符合設(shè)計要求時經(jīng)監(jiān)理工程師簽字后方可進(jìn)行下一序的施工。第八條 違約責(zé)任 1.若乙方原因造成工期延誤，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。同樣若甲方原因造成工期延誤，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 2.乙方承包的工程必須全部達(dá)到設(shè)計和現(xiàn)行的施工規(guī)范的功能與標(biāo)準(zhǔn)，在基坑開挖過程中，因乙方質(zhì)量問題亦由乙方負(fù)責(zé)處理，其費用均由乙方負(fù)責(zé)。第九條 安全生產(chǎn)、文明施工和防火要求 1.乙方施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程、建筑安裝工人安全操作規(guī)程、中華人民共和國消防條例和企業(yè)事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。 2.乙方委派的現(xiàn)場管理代表同時必須是安全生產(chǎn)直接責(zé)任人，對本項目的安全生產(chǎn)負(fù)直接責(zé)任。 3.若乙方在施工生產(chǎn)過程中，違反有關(guān)消防條例和安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全、火災(zāi)等事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和由此發(fā)生的一切費用。第十條 其他約定條款 1.有關(guān)本工程的施工圖紙與說明書和會審以及圖表、資料，雙方進(jìn)行的有關(guān)會議、洽談記錄，雙方協(xié)商同意并經(jīng)雙方當(dāng)事人簽證的有關(guān)修改設(shè)計的變更文件等，都是作為施工和驗收的技術(shù)資料，也是本合同的組成部分。2.乙方須服從甲方管理。3.基坑的設(shè)計、施工和使用必須確保周邊建筑物，地下、地上管線，市政道路和其它周邊環(huán)境安全，否則造成一切事故均由乙方負(fù)責(zé)。4.乙方嚴(yán)格按照國家及有關(guān)規(guī)范施工，符合施工規(guī)范操作規(guī)程，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計要求。若乙方不按設(shè)計圖紙或違規(guī)操作等造成工程不合格時，乙方除無償返工外，其處理的一切費用由乙方負(fù)責(zé)。5.乙方施工人員的建筑意外傷害保險由乙方負(fù)責(zé)購買，乙方造成的一切傷亡均由乙方承擔(dān)。6.甲方提供乙方的資料只作參考，不作為設(shè)計依據(jù)。7.乙方所屬施工人員不得在現(xiàn)場斗毆等違反社會治安管理相關(guān)法律、法規(guī)行為，若有發(fā)生，乙方負(fù)全部責(zé)任。 8.甲、乙雙方在本合同生效之日起至工程竣工驗收合格日止，不行借任何理由提高合同規(guī)定的包干綜合單價，否則違約方要賠償給對方叁倍合同總價（本合同工程造價）的經(jīng)濟(jì)損失和其它任何損失。 9.正式設(shè)計藍(lán)圖必須符合高州市金鴻太陽城廣場工程基坑圍護(hù)加固方案和基坑支護(hù)設(shè)計圖紙目錄的內(nèi)容，且符合現(xiàn)行設(shè)計和施工規(guī)范要求。 10.本合同如有未詳盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。 第十一條 爭議解決方式 本合同發(fā)生糾紛協(xié)商或調(diào)解不成時，向 工程所在地法院 提出訴訟解決。第十二條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至工程竣工驗收保修期滿