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第三章-設(shè)計概算的編制(三)第二節(jié) 設(shè)計概算的編制【例-單選題】當建設(shè)項目為一個單項工程時,其設(shè)計概算應(yīng)采用的編制形式是( )。A.單位工程概算、單項工程綜合概算和建設(shè)項目總概算三級B.單位工程概算和單項工程綜合概算二級C.單項工程綜合概算和建設(shè)項目總概算二級D.單位工程概算和建設(shè)項目總概算二級網(wǎng)校答案:D網(wǎng)校解析:本題考查的是設(shè)計概算的概念及其編制內(nèi)容。當建設(shè)項目只有一個單項工程時,單位工程概算、總概算兩級概算編制形式?!纠?單選題】單位工程概算按其工程性質(zhì)可分為單位建筑工程概算和單位設(shè)備及安裝工程概算兩類,下列屬于單位設(shè)備及安裝工程概算的是( )。A.通風(fēng)、空調(diào)工程概算B.工器具及生產(chǎn)家具購置費概算C.電氣、照明工程概算D.弱電工程概算網(wǎng)校答案:B網(wǎng)校解析:本題考查的是設(shè)計概算的概念及其編制內(nèi)容?!纠?單選題】某建設(shè)項目由若干單項工程構(gòu)成,應(yīng)包含在其中某單項工程綜合概算中的費用項目是( )。A.工器具及生產(chǎn)家具購置費B.辦公和生活用品購置費C.研究試驗費D.基本預(yù)備費網(wǎng)校答案:A網(wǎng)校解析:本題考查的是設(shè)計概算的概念及其編制內(nèi)容。選項BCD都在建設(shè)項目總概算中編制。三、設(shè)計概算的編制(一)設(shè)計概算的編制依據(jù)及要求1.依據(jù)(1)國家、行業(yè)和地方有關(guān)規(guī)定。(2)相應(yīng)工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的概算定額(或指標)。(3)工程勘察與設(shè)計文件。(4)擬定或常規(guī)的施工組織設(shè)計和施工方案。(5)建設(shè)項目資金籌措方案。(6)工程所在地編制同期的人工、材料、機具臺班市場價格,以及設(shè)備供應(yīng)方式及供應(yīng)價格。(7)建設(shè)項目的技術(shù)復(fù)雜程度,新技術(shù)、新材料、新工藝以及專利使用情況等。(8)建設(shè)項目批準的相關(guān)文件、合同、協(xié)議等。(9)政府有關(guān)部門、金融機構(gòu)等發(fā)布的價格指數(shù)、利率、匯率、稅率以及工程建設(shè)其他費用等。(10)委托單位提供的其他技術(shù)經(jīng)濟資料。2.設(shè)計概算編制時應(yīng)滿足以下要求(1)按編制時項目所在地的價格水平編制,總投資應(yīng)完整地反映編制時建設(shè)項目實際投資。(2)設(shè)計概算應(yīng)考慮建設(shè)項目施工條件等因素對投資的影響。(3)設(shè)計概算應(yīng)按項目合理建設(shè)期限預(yù)測建設(shè)期價格水平,以及資產(chǎn)租賃和貸款的時間價值等動態(tài)因素對投資的影響。(價差預(yù)備費、建設(shè)期利息)【例-單選題】設(shè)計概算一經(jīng)批準一般不得進行調(diào)整,其總投資反映( )時的價格水平。A.項目立項B.可行性研究C.概算編制D.項目施工網(wǎng)校答案:C網(wǎng)校解析:本題考查的是設(shè)計概算的編制。設(shè)計概算應(yīng)按編制時項目所在地的價格水平編制,總投資應(yīng)完整地反映編制時建設(shè)項目實際投資。(二)單位工程概算的編制【例-多選題】建筑工程概算的編制方法主要有( )。A.設(shè)備價值百分比法B.概算定額法C.綜合噸位指標法D.概算指標法E.類似工程預(yù)算法網(wǎng)校答案:BDE網(wǎng)校解析:本題考查的是設(shè)計概算的編制。建筑工程概算的編制方法有:概算定額法、概算指標法、類似工程預(yù)算法等。1.單位建筑工程概算的編制(1)概算定額法(計量、組價)排序題建筑工程概算表的編制,按構(gòu)成單位工程的主要分部分項工程和措施項目編制。搜集基礎(chǔ)資料、熟悉設(shè)計圖紙和了解有關(guān)施工條件和施工方法。按照概算定額子目,列出單位工程中分部分項工程項目名稱并計算工程量。確定各分部分項工程費,工程量全費用綜合單價。計算措施項目費。單價措施項目、總價措施項目。2.在進行概算定額消耗量和單價分析時,消耗量應(yīng)采用定額消耗量,單價應(yīng)為報告編制期的市場價?!纠?單選題】采用概算定額法編制設(shè)計概算的主要工作有:列出分部分項工程項目名稱并計算工程量;搜集基礎(chǔ)資料;編寫概算編制說明;計算措施項目費;確定各分部分項工程費;匯總單位工程概算造價。下列工作排序正確的是( )。A.B.C.D.網(wǎng)校答案:A網(wǎng)校解析:本題考查的是設(shè)計概算的編制。概算定額法編制設(shè)計概算的步驟:(1)搜集基礎(chǔ)資料、熟悉設(shè)計圖紙和了解有關(guān)施工條件和施工方法。(2)按照概算定額子目,列出單位工程中分部分項工程項目名稱并計算工程量。(3)確定各分部分項工程費,工程量全費用綜合單價。(4)計算措施項目費。(5)計算匯總單位工程概算造價。(6)編寫概算編制說明?!纠?單選題】某擬建工程初步設(shè)計已達到必要的深度,能夠據(jù)此計算出擴大分項工程的工程量,則能較為準確地編制擬建工程概算的方法是( )。A.概算指標法B.類似工程預(yù)算法C.概算定額法D.綜合噸位指標法網(wǎng)校答案:C網(wǎng)校解析:本題考查的是設(shè)計概算的編制。概算定額法又稱擴大單價法或擴大結(jié)構(gòu)定額法,是套用概算定額編制建筑工程概算的方法。運用概算定額法,要求初步設(shè)計必須達到一定深度,建筑結(jié)構(gòu)尺寸比較明確,能按照初步設(shè)計的平面圖、立面圖、剖面圖紙計算出樓地面、墻身、門窗和屋面等擴大分項工程(或擴大結(jié)構(gòu)構(gòu)件)項目的工程量時,方可采用。(2)概算指標法適用的情況包括:【沒量、急需、通用】1)在方案設(shè)計中,由于設(shè)計無詳圖而只有概念性設(shè)計時,或初步設(shè)計深度不夠,不能準確地計算出工程量,技術(shù)比較成熟時,可以選定與該工程相似類型的概算指標編制概算。2)設(shè)計方案急需造價概算而又有類似工程概算指標可以利用的情況。3)圖樣設(shè)計間隔很久后再來實施,概算造價不適用于當前情況而又急需確定造價的情形下,可按當前概算指標來修正原有概算造價。4)通用設(shè)計圖設(shè)計可組織編制通用圖設(shè)計概算指標來確定造價。情況1:擬建工程結(jié)構(gòu)特征與概算指標相同時的計算。直接套用,擬建工程與概算指標中的工程應(yīng)符合以下條件:(地點、特征和面積)建設(shè)地點相同;工程特征、結(jié)構(gòu)特征基本相同;建筑面積相差不大。單位工程概算造價概算指標每m2(m3)綜合單價擬建工程建筑面積(體積)注:綜合單價為全費用綜合單價情況2:擬建工程結(jié)構(gòu)特征與概算指標有局部差異時的調(diào)整。(計算)1)調(diào)整概算指標中的每m2(m3)綜合單價結(jié)構(gòu)變
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