零星維修、整改框架協(xié)議

.零星維修、整改工程戰(zhàn)略合作框架協(xié)議甲方： 乙方：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律規(guī)定，遵守平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就福建肖厝港物流有限責(zé)任公司零星維修、整改工程進(jìn)行戰(zhàn)略合作達(dá)成以下意向：一、合作內(nèi)容、范圍1、 甲方指定乙方為其在零星維修、整改工程領(lǐng)域的戰(zhàn)略合作伙伴。2、 甲方根據(jù)各工程項(xiàng)目的零星維修、整改工程需求情況，與乙方建立合作關(guān)系。3、 本協(xié)議為戰(zhàn)略合作框架協(xié)議。 具體事由由甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議， 針對甲方的每個(gè)項(xiàng)目， 由甲方與乙方按照本框架協(xié)議約定內(nèi)容， 再另行確定（簽訂）具體項(xiàng)目室外零星維修、整改工程施工合同。二、交流與共同發(fā)展關(guān)于雙方公司層面的交流和共同發(fā)展等合作事宜，雙方協(xié)商一致并約定如下：1、 加強(qiáng)合作雙方的企業(yè)文化和經(jīng)驗(yàn)交流，根據(jù)合作雙方的需要，在企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、客戶服務(wù)體系、員工培訓(xùn)體系、品牌宣傳推廣等方面開展雙方對部門的經(jīng)驗(yàn)交流。2、 乙方可視需要向甲方提供與協(xié)議工程有關(guān)的技術(shù)咨詢、培訓(xùn)和服務(wù)。3、 建立雙方對接管理人的協(xié)調(diào)機(jī)制。任何問題均可直接致電乙方或乙方的對接的管理人，確保全方位合作順利進(jìn)行。提前在設(shè)計(jì)階段進(jìn)入配合，協(xié)助甲方技術(shù)及方案需求的確定。三、施工工藝要求1、 乙方必須具備相關(guān)工程具備的資質(zhì)企業(yè)，施工質(zhì)量必須符合規(guī)范要求；4可編輯修改2、 乙方必須提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料，并有材料產(chǎn)品合格證和檢驗(yàn)證資料；3、 按照雙方書面確認(rèn)的施工方案施工。四、產(chǎn)品價(jià)格報(bào)價(jià)清單及附件，此價(jià)格為供需雙方簽訂項(xiàng)目工程施工和同的定價(jià)依據(jù)。1、報(bào)價(jià)清單中的價(jià)格包含但不限于下述內(nèi)容;人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、運(yùn)輸裝卸費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、損耗費(fèi)、采保費(fèi)、合同工期內(nèi)的趕工費(fèi)、本合同工程建筑垃圾清理費(fèi)、 管理費(fèi)、雨季或異常氣候施工措施費(fèi)、竣工衛(wèi)生清潔費(fèi)、施工技術(shù)措施費(fèi)（含保證施工質(zhì)量工期所需的）安全措施費(fèi)（含腳手架、安全圍擋等）、維護(hù)措施費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、保修保養(yǎng)費(fèi)、綜合管理費(fèi)、利潤、稅金、驗(yàn)收費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)、相關(guān)的服務(wù)（包 括技術(shù)支持和培訓(xùn)）所需的一切的費(fèi)用、政策性文件規(guī)定應(yīng)由乙方支付的一切費(fèi)用、 合同歸屬于乙方的所有風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任費(fèi)等。材料單價(jià)不因市場的漲跌、國家及地區(qū)政策的變化而變化。2、報(bào)價(jià)清單中的造價(jià)已經(jīng)包含了工程項(xiàng)目施工圖中所有的及施工圖中沒有說明但在施工過程中為完成該項(xiàng)目工程內(nèi)容必須完成的所有工作，如項(xiàng)目工程描述存在漏項(xiàng)、測誤亦視為已經(jīng)包含在該項(xiàng)綜合單價(jià)內(nèi)，乙方不得要求追加工程造價(jià)。3、報(bào)價(jià)清單中的報(bào)價(jià)已經(jīng)包含乙方施工使用設(shè)施（包括工棚、材料倉庫、生活用水用電、施工用臨時(shí)道路等所有設(shè)施）費(fèi)用。臨時(shí)水電到甲方指定位置接駁，從接駁點(diǎn)引出的電纜、電線、水管、臨時(shí)電箱、電表、水表等設(shè)備、材料及水電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。1 按照國家規(guī)范要求必須實(shí)施的安全生產(chǎn)措施費(fèi)用；2 乙方在夜間或國家規(guī)定的節(jié)假日進(jìn)行工程施工的所有費(fèi)用；3 各種建筑原材料、半成品、成品的檢測費(fèi)用；4 當(dāng)?shù)卣?guī)定的如施工環(huán)保、建筑垃圾處理等各類強(qiáng)制性措施費(fèi)用；5 招標(biāo)文件所規(guī)定的的各項(xiàng)費(fèi)用。.6、本工程的工程造價(jià)不以以下任何因素而調(diào)整：（1） 市場材料價(jià)格、人工價(jià)格、機(jī)械設(shè)備購置或者租賃價(jià)格、政府收費(fèi)等各種因素造成的價(jià)格增減變動的；（2） 費(fèi)率增減變動的；（3） 本工程施工過程中遇到或者克服各種困難和風(fēng)險(xiǎn)引起的費(fèi)用增減變動的；（4） 其它可能會引起價(jià)格變動的因素。五、工程施工地點(diǎn)：福建省泉州市泉港區(qū)南浦鎮(zhèn)沙格村，福建肖厝港物流有限責(zé)任公司內(nèi)。六、合同簽訂方式：1、供方與需方必須遵照本協(xié)議確定的價(jià)格清單確定項(xiàng)目產(chǎn)品單價(jià)；2、遵照本協(xié)議附件： 零星維修、整改工程工程施工合同簽訂合同，不得提出與本合同樣本內(nèi)容相抵觸的條款。七、施工合同價(jià)款的支付與結(jié)算1、乙方每月 20 號前報(bào)送付款資料，按月完成進(jìn)度付80%進(jìn)度款；2、竣工驗(yàn)收合格并且辦理完工結(jié)算后（最遲半年結(jié)算一次），支付至工程結(jié)算總價(jià)的，其余的質(zhì)量金，質(zhì)保期一年期滿后視情況無利息支付。、每次付款前乙方需提前按甲方要求，填寫并向甲方提交付款申請表和正式發(fā)票。如果乙方未按規(guī)定提交發(fā)票給甲方，導(dǎo)致甲方付款逾期的，甲方不承擔(dān)逾期付款的責(zé)任。八、雙方的權(quán)利和義務(wù)：、甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方指派為現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，與甲方、監(jiān)理（物業(yè)公司）聯(lián)系以及對設(shè)備、材料到現(xiàn)場審驗(yàn)工作；協(xié)調(diào) 總包或物業(yè)提供施工用水用電接口，協(xié)調(diào)乙方在施工過程中與其他部門的關(guān)系，以便使乙方施工能夠順利進(jìn)行。、乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方指派為現(xiàn)場代表，乙方進(jìn)場后，乙方必須服從甲方的管理，對工人進(jìn)行質(zhì)量、安全技術(shù)交底，確