規(guī)劃收集.doc

資料太多稍微整理了一下刪減后紅字為重點(diǎn)廈門城市結(jié)構(gòu)以廈門本島為中心，形成眾星拱月的格局。城市總體分為四大片區(qū)：本島中心片區(qū)，包括中部新市區(qū)、南部舊城區(qū)、鼓浪嶼-萬石山風(fēng)景名勝區(qū)、北部港區(qū)、高科技工業(yè)區(qū)和東部前埔副中心；西片區(qū)包括新陽工業(yè)區(qū)、海滄新市區(qū)、南部工業(yè)區(qū)和海滄港區(qū)；北片區(qū)包括集美、杏林、同安組團(tuán)；東片區(qū)包括馬巷、新店、劉五店、大嶝島，遠(yuǎn)景還包含金門島等組團(tuán)。灌口依托新城大道和安仁大道發(fā)展軸，高標(biāo)準(zhǔn)配套公共設(shè)施，帶動(dòng)房地產(chǎn)發(fā)展【廈門市灌口生活區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃】該規(guī)劃由廈門市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院于2月開始編制，至年底基本完成。(1)規(guī)劃背景：隨著海灣型城市建設(shè)步伐的加快以及廈門市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和島外產(chǎn)業(yè)的升級(jí)換代，一批工業(yè)項(xiàng)目落戶灌口南部工業(yè)區(qū)，為使相應(yīng)的生活配套設(shè)施建設(shè)同步進(jìn)行，保證該地區(qū)協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展，必須及時(shí)編制灌口生活區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃。(2)區(qū)位及用地范圍：規(guī)劃灌口生活區(qū)位于集美分區(qū)的西北部，灌口鎮(zhèn)所在地；基地西北側(cè)為規(guī)劃灌北工業(yè)區(qū)，西部為汽車工業(yè)園，南部則與灌南(廈工)工業(yè)區(qū)相鄰，東北部規(guī)劃為生態(tài)控制區(qū)。規(guī)劃范圍東至規(guī)劃三南路，南側(cè)以灌口中路為界，西至灌前路，北接324國道。(3)規(guī)劃性質(zhì)：灌口機(jī)電工業(yè)集中區(qū)生活配套及灌口新區(qū)建設(shè)的重要載體，是配套設(shè)施完善、環(huán)境優(yōu)美的大型居住區(qū)。(4)規(guī)?？刂疲阂?guī)劃總用地面積370.68公頃，居住人口約7萬人。規(guī)劃中將本片區(qū)劃分為10個(gè)大控制片區(qū)，并細(xì)分為145個(gè)控制地塊. 總體空間格局一心一帶兩軸三區(qū)多廊道未來的灌口小城鎮(zhèn)將從工業(yè)區(qū)向城市綜合區(qū)轉(zhuǎn)變。根據(jù)總體規(guī)劃，灌口鎮(zhèn)將打造以先進(jìn)制造業(yè)為主，休閑旅游、人居商貿(mào)服務(wù)業(yè)為輔，“產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)、宜居親和、功能完善、特色鮮明”的工業(yè)商貿(mào)新城，成為塑造廈門城市門戶形象的“西大門”，并形成“一心、一帶、兩軸、三區(qū)、多廊道”的總體空間格局。所謂“一心”，指行政辦公及商貿(mào)綜合體等形成的公建核心；“一帶”，指瑤山溪和風(fēng)景湖形成的帶狀濱水綠化景觀休閑帶；“兩軸”，指舊324國道和安仁大道形成的十字軸；“三區(qū)”，指機(jī)械工業(yè)集中區(qū)一期、二期和灌口新城區(qū)；“多廊道”，指在機(jī)械工業(yè)集中區(qū)、居住生活區(qū)規(guī)劃多條綠化廊道。突出灌口的地域文化特色、結(jié)合灌口風(fēng)景湖公園、鳳山祖廟等人文景觀進(jìn)行特色景觀與人文景觀等方面的規(guī)劃，以更加凸顯灌口的歷史、人文文化。規(guī)劃一大亮點(diǎn)凸顯綠色生態(tài)與人文特色 重點(diǎn)根據(jù)規(guī)劃，“綠色生態(tài)”將成為灌口小城鎮(zhèn)建設(shè)的一大亮點(diǎn)。位于灌口西片區(qū)、黃莊村北側(cè)的風(fēng)景湖公園，是灌口小城鎮(zhèn)目前在建的最大的景觀工程項(xiàng)目，建成后將成為灌口第一個(gè)大型綜合市政公園。旅游方面，“綠道計(jì)劃”是串聯(lián)東孚、灌口兩個(gè)試點(diǎn)小城鎮(zhèn)的重要布局?！熬G道”指的是在兩鎮(zhèn)之間建設(shè)自行車道，并通過自行車道將分布其中的特色景點(diǎn)、特色村莊、服務(wù)中心串聯(lián)起來。以“綠道”串起坑內(nèi)水庫、雙龍?zhí)毒皡^(qū)、正新汽車主題公園、仙人旗景區(qū)、東輝大峽谷、塔山邊水庫、山口廟等山地景區(qū)，打造精品生態(tài)休閑和山地旅游品牌；開發(fā)利用田頭、雙嶺、東輝、李林、頂許、三社等村莊綠楔空間，發(fā)展生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)，促進(jìn)農(nóng)家樂、農(nóng)業(yè)觀光旅游、農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游、農(nóng)村民俗文化游等各種形式的休閑農(nóng)業(yè)大發(fā)展。以先進(jìn)制造業(yè)為主的灌口片區(qū)“灌口片區(qū)”分為灌口新城市生活區(qū)、機(jī)械工業(yè)集中區(qū)、集美物流園區(qū)、生態(tài)休閑運(yùn)動(dòng)旅游區(qū)四大部分。灌口新城市生活區(qū)為商貿(mào)居住綜合區(qū)和廈門西部新市區(qū)，發(fā)展以現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主，集教育、商貿(mào)、人居休閑于一體的高品質(zhì)城市生活區(qū)，力爭用五年時(shí)間基本建成灌口新城啟動(dòng)區(qū)。目前的重點(diǎn)拓展區(qū)域是推進(jìn)“綠道”工程，打造灌口獨(dú)具一格的精品生態(tài)休閑和山地旅游品牌，促進(jìn)各種形式的休閑農(nóng)業(yè)大發(fā)展。以火車新站營運(yùn)中心為主的后溪片區(qū)“后溪片區(qū)”以廈門北站為核心，加快后溪工業(yè)組團(tuán)和文教區(qū)建設(shè)，形成以綜合交通樞紐為定位，集高端商貿(mào)、現(xiàn)代物流、人居休閑為一體的綜合型新城區(qū)。灌口小城鎮(zhèn) 打造廈門西部新城區(qū) 2011.6廈門的“西大門”即將翻開新的歷史篇章。自開展試點(diǎn)的3個(gè)月來，灌口小城鎮(zhèn)建設(shè)完成固定資產(chǎn)投資12.6億元，其中基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目完成投 資1.4575億元，產(chǎn)業(yè)發(fā)展項(xiàng)目完成投資10.5492億元，城建事業(yè)項(xiàng)目完成0.5938億元。指揮部介紹，以“廈門西部新市區(qū)”為定位，按照“高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、高層次、高水平”的“四高”標(biāo)準(zhǔn)。圍繞“一年拉開框架、三年大變樣、五年基本建成”的建設(shè)目標(biāo)，今年，灌口小城鎮(zhèn)共安排40億元的固定資產(chǎn)投資目標(biāo)，今年第一季度已下達(dá)第一批建設(shè)項(xiàng)目共有70個(gè)，總投資約180億。這70個(gè)項(xiàng)目包括了基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目26個(gè)，產(chǎn)業(yè)發(fā)展項(xiàng)目25個(gè)，城建事業(yè)項(xiàng)目19個(gè)。重點(diǎn)目前，已有臺(tái)商投資區(qū)工業(yè)組團(tuán)基礎(chǔ)設(shè)施、正新集美廠、邁士通電器工業(yè)園等12個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目得到先期推進(jìn)；海翔大道一期、灌新路一期等城鎮(zhèn)主次干道路網(wǎng)建設(shè)項(xiàng) 目正在加快建設(shè)，年底前，小城鎮(zhèn)中心區(qū)道路主骨架基本成形；主要街道景觀綜合整治項(xiàng)目鳳泉中路整治工程已于3月底完成方案設(shè)計(jì)并開始實(shí)施整治，計(jì)劃上 半年完成；深青溪、瑤山溪改造工程計(jì)劃年底完成改造；總投資約6500萬元的風(fēng)景湖公園項(xiàng)目已完成選址，預(yù)計(jì)將于6月份啟動(dòng)建設(shè)，10月底基本建成。此外，灌口鎮(zhèn)還策劃啟動(dòng)了一批公建項(xiàng)目。灌口機(jī)械工業(yè)集中區(qū)服務(wù)中心（暫定名）、灌口體育中心、灌口文化中心、灌口新農(nóng)貿(mào)市場、灌口東部新區(qū)36班制小 學(xué)、12班制幼兒園等公建項(xiàng)目的用地選址、建設(shè)規(guī)模等已確定，計(jì)劃6月底完成方案設(shè)計(jì)工作。 “灌口小城鎮(zhèn)建設(shè)工作剛剛起步?！惫嗫谛?