農(nóng)業(yè)生態(tài)園規(guī)劃方案

XXX農(nóng)業(yè)生態(tài)園規(guī)劃方案 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)項(xiàng)目 發(fā)展模式 利用麥肯錫關(guān)鍵因素分析法分析如下 綜合而言 本區(qū)域適宜借助旅游文化作為增長(zhǎng)極 以成熟配套為啟動(dòng)點(diǎn) 以旅游產(chǎn)業(yè)為爆發(fā)點(diǎn) 1 在建設(shè)環(huán)境友好型社會(huì)的背景下 積極推進(jìn)生態(tài)環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展與保護(hù) 利用 打造一張國(guó)家級(jí)生態(tài)名片 2 在建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村和推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化建設(shè)的道路上 探索和實(shí)踐產(chǎn)業(yè)與城市化并舉的城鄉(xiāng)統(tǒng)籌綜合協(xié)調(diào)發(fā)展的新模式 3 打造一個(gè)全國(guó)領(lǐng)先的創(chuàng)業(yè)型 生態(tài)型 休閑型 成長(zhǎng)型的新城區(qū)典范 4 探索一種民眾 政府 企業(yè)三方參與 共謀區(qū)域城市綜合協(xié)調(diào)發(fā)展 利益共享的發(fā)展新機(jī)制 發(fā)展目標(biāo) 1 總體市場(chǎng)定位 以休閑產(chǎn)業(yè)文化為依托的 復(fù)合休閑度假 商務(wù) 娛樂 居住等多種功能為一體的大型國(guó)際化綜合產(chǎn)業(yè)園 2 屬性定位 一個(gè)景區(qū) 一座 城 主題定位 3 是一座什么樣的 城 是一座游憩的城 主題定位 游憩的九大體現(xiàn)方式及功能命名 1 生態(tài)運(yùn)動(dòng)草地休閑 賽馬場(chǎng) 馬術(shù) 摔跤場(chǎng) 射箭場(chǎng) 滑草場(chǎng) 草地摩托 草地滾球 拔河場(chǎng) 散步徑 高爾夫練習(xí)場(chǎng)等 森林地帶 森林野戰(zhàn) 森林氧吧氧浴 森林探險(xiǎn) 叢林穿越 露營(yíng) 騎馬 山地自行車等 田野鄉(xiāng)村 農(nóng)業(yè)采摘 露營(yíng)等 城市運(yùn)動(dòng) 游泳館 保齡球館 健身館 羽毛球館 網(wǎng)球館 乒乓球館 臺(tái)球館 溜 旱 冰場(chǎng)等 室內(nèi)運(yùn)動(dòng) 臺(tái)球 保齡球 沙狐球 壁球等室內(nèi)球類運(yùn)動(dòng) SPA 按摩操 瑜伽等有氧健身和無(wú)氧運(yùn)動(dòng) 太極等養(yǎng)生運(yùn)動(dòng) 室內(nèi)攀巖 滾軸等極限運(yùn)動(dòng)等 2 休閑養(yǎng)生名醫(yī)養(yǎng)生殿 自然養(yǎng)生園 SPA養(yǎng)生中心 水上垂釣中心等 力爭(zhēng)形成西南地區(qū)的綠色生態(tài)養(yǎng)生基地 3 游樂參與可分為運(yùn)動(dòng)型 娛樂型 會(huì)所型和公共型游樂參與 民俗化 風(fēng)情化 越是地方的 越是流行的 旅游者到旅游地的娛樂體驗(yàn) 應(yīng)當(dāng)是具有亞洲民族特色的娛樂方式 注重游樂項(xiàng)目的可參與性 游樂項(xiàng)目要能讓居住者 旅游者能親身參與 成為游樂項(xiàng)目的主角 時(shí)間和場(chǎng)所適當(dāng)集中 設(shè)計(jì)集中性的娛樂場(chǎng)所和集中時(shí)間舉辦的地方民族文化節(jié) 集中展示旅游地的民族文化 讓旅游者既增長(zhǎng)了知識(shí) 又得到一次全面 深刻的游樂體驗(yàn) 具體如 兒童歡樂谷 濱河風(fēng)情體驗(yàn)公園等 垂釣中心 河畔休閑廣場(chǎng) 親水平臺(tái) 水車 活水泳池 游憩的九大體現(xiàn)方式及功能命名 游憩的九大體現(xiàn)方式及功能命名 4 餐飲購(gòu)物復(fù)合吃 購(gòu) 娛等多種業(yè)態(tài)的商業(yè)群 讓酒店 餐飲 商場(chǎng) 消費(fèi)型娛樂設(shè)施 各種配套經(jīng)營(yíng)設(shè)施使這座城成為消費(fèi)的天堂 在統(tǒng)一管理下 在品牌戰(zhàn)略指引下 各業(yè)態(tài) 各品牌相互競(jìng)爭(zhēng) 和諧共處 這里也成為創(chuàng)業(yè)者的天堂 家庭小旅館 特色餐飲在這里成為發(fā)家致富的秘密武器 如濱河特色主題風(fēng)情酒吧餐飲街 主題餐廳 特色餐廳 農(nóng)家樂 水上餐吧等 購(gòu)物 體驗(yàn)式風(fēng)情購(gòu)物街 特色專營(yíng)店 土特產(chǎn)店 工藝美術(shù)店 畫店 成人玩具店 古董店 親手工藝品店 國(guó)際名品店 生活購(gòu)物中心等 5 風(fēng)情感受水上藝術(shù)表演 露天游泳館 游憩的九大體現(xiàn)方式及功能命名 6 文化體驗(yàn)鶴山書院 民俗文化風(fēng)情展示館等 7 景點(diǎn)觀賞景觀長(zhǎng)廊 花卉基地 自由采摘園 百果園 四季樂園 春夏秋冬的不同體驗(yàn) 等 郊野原生態(tài)公園 如長(zhǎng)秋茶園 琴棋書畫 山林步道 竹林棧道 森林木屋 親子農(nóng)莊 撒野公園 鳥友基地 8 商務(wù)接待多層次 復(fù)合式 多層次 三到四種層次的會(huì)議設(shè)施 為從董事長(zhǎng)級(jí)會(huì)議到普通員工會(huì)議 兒童會(huì)議提供各種層次的場(chǎng)所 復(fù)合式 為研討 培訓(xùn) 總結(jié)各種類型會(huì)議提供軟 硬件支持 商務(wù)配套設(shè)施項(xiàng)目 多功能會(huì)所 星級(jí)酒店 會(huì)議中心 CEO辦公室等 游憩的九大體現(xiàn)方式及功能命名 9 休閑居住 主要的服務(wù)對(duì)象分為 短期度假 工作與學(xué)習(xí)居住類 中期休閑居住類 長(zhǎng)期居住類和定居生活類 第一類戶外露營(yíng)小屋 假日村 情人屋 其他 第二類星級(jí)商務(wù)酒店 文化主題酒店 鄉(xiāng)村特色酒店 家庭民居旅館 青年自助旅店 第三類酒店式公寓 休閑度假住宅 景觀特質(zhì) 1濃郁的鄉(xiāng)土特色農(nóng)田作物樹林畜禽水產(chǎn)蔬菜瓜果農(nóng)舍果園苗圃池塘2以農(nóng)業(yè)景觀 迷幻走廊 作物迷宮 游憩為主題3豐富的農(nóng)業(yè)文化內(nèi)涵傳統(tǒng)耕作技術(shù) 農(nóng)業(yè)器具和設(shè)施 農(nóng)業(yè)諺語(yǔ)現(xiàn)代立體農(nóng)業(yè) 有機(jī)農(nóng)業(yè) 生態(tài)農(nóng)業(yè)和高科技農(nóng)業(yè) 指導(dǎo)思想 觀光農(nóng)業(yè)園景觀規(guī)劃以迷幻 迷宮 主題為背景 以農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游為主題 將觀光農(nóng)業(yè)園景觀和其所屬大區(qū)域范圍內(nèi)的景觀聯(lián)系起來(lái) 成為黃金旅游線路的重要節(jié)點(diǎn)和城市旅游體系的重要組成部分 打造集示范 教育 觀光 度假于一體的綜合服務(wù)園區(qū) 園內(nèi)分為蔬菜生產(chǎn)區(qū) 森林旅游區(qū) 百果采摘區(qū) 農(nóng)家體驗(yàn)區(qū) 農(nóng)業(yè)迷宮游憩區(qū) 科技示范區(qū) 特色畜禽水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū) 各區(qū)精心打造 配合體現(xiàn)野趣的娛樂 康體項(xiàng)目 為食 住 玩開辟了一個(gè)廣闊的綠野空間 規(guī)劃原則 1生態(tài)學(xué)理論為指導(dǎo) 生態(tài)學(xué)理論在觀光農(nóng)業(yè)園的建設(shè)中具有極其重要的指導(dǎo)意義 農(nóng)業(yè)生態(tài)學(xué) 污染生態(tài)學(xué)等有助于形成健康的生態(tài)系統(tǒng) 而景觀生態(tài)學(xué)則從生態(tài)系統(tǒng)間的相互作用機(jī)制出發(fā) 研究農(nóng)業(yè)景觀的結(jié)構(gòu) 功能和變化 通過景觀生態(tài)學(xué)分析對(duì)景觀的演變做出整體判斷 產(chǎn)業(yè)生態(tài)學(xué)通過形成生態(tài)化的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈促進(jìn)觀光農(nóng)業(yè)園的可持續(xù)發(fā)展 2市場(chǎng)導(dǎo)向 突出農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游 目前的旅游趨勢(shì)是生態(tài)旅游 綠色旅游 回歸自然 觀光農(nóng)業(yè)園景觀規(guī)劃應(yīng)以市場(chǎng)需求為導(dǎo)向 突出農(nóng)業(yè)景觀特色 以可持續(xù)發(fā)展園區(qū)為建設(shè)目標(biāo) 3全面規(guī)劃 多元投資 分期實(shí)施 應(yīng)在突出主題的前提下 把近期投資小效益大的關(guān)鍵性項(xiàng)目 規(guī)劃到位 盡快進(jìn)入設(shè)計(jì)與施工階段 縮短建設(shè)周期 提高投資效益 做到全面規(guī)劃 分期實(shí)施 在投資開發(fā)上 要明確開發(fā)序列 突出重點(diǎn) 多元籌集資金 4合理分區(qū) 明確主題 突出特色 觀光農(nóng)業(yè)園的景觀分區(qū)應(yīng)立足于園區(qū)的資源現(xiàn)狀 景觀特色和可持續(xù)發(fā)展目標(biāo) 應(yīng)充分發(fā)掘農(nóng)業(yè)園獨(dú)具的景觀潛力 規(guī)劃建設(shè)格局 特色養(yǎng)殖區(qū) 水產(chǎn)養(yǎng)殖垂釣區(qū) 農(nóng)產(chǎn)品加工食用菌生產(chǎn)銷售區(qū) 休閑采摘度假區(qū)迷宮式 果蔬 農(nóng)作物種植生產(chǎn)區(qū) 植物迷宮兒童寄養(yǎng)區(qū) 六區(qū)一園 智能化生態(tài)陽(yáng)光餐飲園 采摘園 采摘種植區(qū) 巨型絲瓜 六統(tǒng)一分 統(tǒng)一土地管理 統(tǒng)一供種安排 統(tǒng)一技術(shù)培訓(xùn) 統(tǒng)一采收銷售 統(tǒng)一供肥施肥 六統(tǒng) 分戶 散 種植 大面積果蔬種植方面 公司按照國(guó)家綠色 有機(jī)農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 采用 公司 基地 農(nóng)戶 的結(jié)構(gòu)方式 推行 六統(tǒng)一分 的公司運(yùn)營(yíng)模式 統(tǒng)一施藥農(nóng)機(jī) 山東鐘山博發(fā)生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司 陽(yáng)光餐廳 垂釣荷花以及山坡花海 針對(duì)暑期寒假的寄宿農(nóng)莊 對(duì)于城市兒童 青少年學(xué)生而言 鄉(xiāng)村是一個(gè)接觸自然 認(rèn)識(shí)自然 認(rèn)識(shí)人類進(jìn)步 認(rèn)識(shí)城鄉(xiāng)關(guān)系歷史的大課堂和一部百科全書 能夠幫助學(xué)生樹立正確的價(jià)值觀和人生觀 兒童 青少年熱衷于農(nóng)業(yè)知識(shí) 希望能夠體驗(yàn)農(nóng)家生活和參與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)勞動(dòng) 接受鄉(xiāng)土情感教育等等 我們可以有針對(duì)性地開發(fā)修學(xué)需求地旅游農(nóng)業(yè)項(xiàng)目 做到寓教育于審美 寓教育于娛樂 這就是寄宿農(nóng)莊旅游產(chǎn)品 目前 不少城市居民在節(jié)假日把子女送到農(nóng)莊寄宿 讓孩子參加農(nóng)場(chǎng)作業(yè)和農(nóng)村