c課程設(shè)計(jì)《小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)》的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn)

福建林業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院C#課程設(shè)計(jì)課程名稱 C#程序設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)題目 小區(qū)物業(yè)系統(tǒng) 專業(yè)班級(jí) 計(jì)算機(jī)0508班 學(xué)生姓名 徐興洋 學(xué)號(hào) 4 指導(dǎo)教師 華 建 祥 起止日期 2007年5月21日至6月24日【摘要】本論文描述了小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn)。本軟件的前臺(tái)設(shè)計(jì)由Microsoft Visual Studio .NET 2003實(shí)現(xiàn)。利用Access用戶界面工具進(jìn)行數(shù)據(jù)庫(kù)的創(chuàng)建和管理。本系統(tǒng)界面設(shè)計(jì)大方、簡(jiǎn)潔、實(shí)用，操作簡(jiǎn)單方便,是一款完全適合普通小區(qū)物業(yè)日常事務(wù)管理的軟件。軟件設(shè)計(jì)綜合了具有一定代表性的多家物業(yè)管理公司的業(yè)務(wù)模式和需求。能實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)、客戶等小區(qū)的智能化管理，可以提高物業(yè)管理的效率?！娟P(guān)鍵詞】小區(qū)物管，物業(yè)管理，物業(yè)管理系統(tǒng)，小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)，Microsoft Visual Studio .NET 2003 ,Access【Abstract】 The paper describes the design and realization of Property Manage System(PMS) .The foreground of the software is carried out by Visual Basic 6.0. Using the Access customer interface tool to create and manage the database. This interface of the system is generous, practical, with simple operational method, and it is also a software complete suiting the common Property business management.It synthesizes the requirement and business mode of many property management company in designing precess.It can realize the management of house property, customer in a small area of inhabitancy. And increase the efficiency of the property management.【Key word】: Property Manage System, PMS, Microsoft Visual Studio .NET 2003 ,Access目 錄第一章 緒論41.1開發(fā)背景，開發(fā)環(huán)境及意義41.2 系統(tǒng)設(shè)計(jì)說(shuō)明4第二章 總體設(shè)計(jì)52.1系統(tǒng)目標(biāo)設(shè)計(jì)52.2系統(tǒng)功能分析62.3 數(shù)據(jù)庫(kù)設(shè)計(jì)62.3.1 數(shù)據(jù)庫(kù)需求分析6231數(shù)據(jù)庫(kù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)7第三章系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)83.1系統(tǒng)用戶管理模塊的實(shí)現(xiàn)83.2樓盤管理模塊的設(shè)計(jì)93.3住戶管理模塊的實(shí)現(xiàn)103.4停車管理模塊的實(shí)現(xiàn)113.5收費(fèi)管理模塊窗體的實(shí)現(xiàn)113.6報(bào)修模塊窗體實(shí)現(xiàn)123.7投訴管理模塊窗體實(shí)現(xiàn)133.8功能代碼設(shè)計(jì)14第四章 系統(tǒng)的集成測(cè)試與打包發(fā)行184.1 測(cè)試打包184.2 設(shè)計(jì)總結(jié)18參考文獻(xiàn)：20第一章 緒論 1.1開發(fā)背景，開發(fā)環(huán)境及意義迄今為止，中國(guó)的物業(yè)管理行業(yè)已經(jīng)走過了二十幾年的時(shí)間，已經(jīng)具備了一定的規(guī)模和形態(tài)。隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人們生活水平的提高，住宅小區(qū)已經(jīng)成為人們安家置業(yè)的首選，幾十萬(wàn)到幾百萬(wàn)的小區(qū)住宅比比皆是。人們花的錢越多，不但對(duì)住宅的本身的美觀、質(zhì)量要求越來(lái)越高，同時(shí)對(duì)物業(yè)小區(qū)的服務(wù)和管理也要求很高，諸如對(duì)小區(qū)的維修維護(hù)，甚至對(duì)各項(xiàng)投訴都要求小區(qū)管理者做的好，做的完善。這樣要求小區(qū)管理者對(duì)物業(yè)管理進(jìn)行宏觀的和微觀的細(xì)致管理，其中最好的辦法是用計(jì)算機(jī)操作的小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)來(lái)實(shí)現(xiàn)對(duì)小區(qū)物業(yè)的管理，這就為我們?cè)O(shè)計(jì)小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)提供了市場(chǎng)需要。而我們?cè)O(shè)計(jì)的小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)在現(xiàn)代社會(huì)是最熱門的行業(yè)，是最關(guān)切老百姓實(shí)際生活的設(shè)計(jì)，各種人性化的配置，使管理者和業(yè)主對(duì)住宅小區(qū)中的事物能更方便、更快捷、更滿意的得到答復(fù)。伴隨著小區(qū)的規(guī)模不斷擴(kuò)大和住戶的不斷增多，像小區(qū)中的汽車，小區(qū)附帶設(shè)施，小區(qū)的各項(xiàng)維修、投訴等都將越來(lái)越復(fù)雜，工作量也將越來(lái)越大。但一直以來(lái)人們使用傳統(tǒng)人工的方式管理各種數(shù)據(jù)，這種管理方式存在著許多缺點(diǎn)：1.效率低2.保密性差3.另外時(shí)間一長(zhǎng)，將產(chǎn)生大量的文件和數(shù)據(jù)這對(duì)于查找、更新和維護(hù)都帶來(lái)了不少的困難 隨著科學(xué)技術(shù)的不斷提高計(jì)算機(jī)科學(xué)技術(shù)日漸成熟其強(qiáng)大的功能已為人們深刻認(rèn)識(shí)它已進(jìn)入人類社會(huì)的各個(gè)領(lǐng)域并發(fā)揮著越來(lái)越重要的作用。作為計(jì)算機(jī)應(yīng)用的一部分使用計(jì)算機(jī)對(duì)企業(yè)單位的各項(xiàng)信息進(jìn)行管理，具有著手工管理所無(wú)法比擬的優(yōu)點(diǎn)。例如檢索迅速、查找方便、可靠性高、存儲(chǔ)量大、保密性好、壽命長(zhǎng)、成本低等。這些優(yōu)點(diǎn)能夠極大地提高工作的效率也是企業(yè)的科學(xué)化、正規(guī)化管理與世界接軌的重要條件。1.2系統(tǒng)設(shè)計(jì)說(shuō)明小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)是典型的信息管理系統(tǒng)(MIS),其開發(fā)主要包括后臺(tái)數(shù)據(jù)庫(kù)的建立和維護(hù)以及前端應(yīng)用程序的開發(fā)兩個(gè)方面。對(duì)于前者要求建立起數(shù)據(jù)一致性和完整性強(qiáng)、數(shù)據(jù)安全性好的庫(kù)。而對(duì)于后者則要求應(yīng)用程序功能完備,易使用等特點(diǎn)。小區(qū)物業(yè)管理現(xiàn)代化，即是指在住宅小區(qū)物業(yè)及其物業(yè)管理中，以現(xiàn)代技術(shù)創(chuàng)新和科學(xué) 管理為宗旨，運(yùn)用現(xiàn)代化管理手段，使物業(yè)的硬件與軟件管理，走向科學(xué)化、制度化與規(guī)范化管理的活動(dòng)過程。近年來(lái)中國(guó)大步跨入了信息化時(shí)代，人們的工作生活與通信、信息的關(guān)系日益緊密， 信息化時(shí)代在改變我們生活方式與工作習(xí)慣的同時(shí)，也對(duì)傳統(tǒng)的住宅提出了挑戰(zhàn)。人們對(duì)居住環(huán)境要求不斷提高，希望有一個(gè)安全、舒適、便捷的家，智能小區(qū)于是在中國(guó)各地蓬勃發(fā)展起來(lái)，并已成為21世紀(jì)建筑業(yè)的發(fā)展主流。經(jīng)過分析,我們使用 MICROSOFT公司的Microsoft Visual Studio .NET 2003開發(fā)工具,利用其提供的各種面向?qū)ο蟮拈_發(fā)工具,尤其是數(shù)據(jù)窗口這一能方便而簡(jiǎn)潔操縱數(shù)據(jù)庫(kù)的智能化對(duì)象,首先在短時(shí)間內(nèi)建立系統(tǒng)應(yīng)用原型,然后,對(duì)初始原型系統(tǒng)進(jìn)行需求迭代,不斷修正和改進(jìn),直到形成用戶滿意的可行系統(tǒng)。管理信息系統(tǒng)（Management Information Systems 簡(jiǎn)稱MIS）在現(xiàn)代社會(huì)已深入到各行各業(yè)，由于計(jì)算機(jī)技術(shù)的迅速發(fā)展和普及，MIS 事實(shí)上已成為計(jì)算機(jī)MIS。 隨著計(jì)算機(jī)廣泛應(yīng)用于管理，以及信息論、控制論、系統(tǒng)工程等優(yōu)化理論在軟件程序中的應(yīng)用，使計(jì)算機(jī)具有存儲(chǔ)數(shù)據(jù)的功能，即數(shù)據(jù)庫(kù)的出現(xiàn)和各種通訊網(wǎng)的建立，促使小區(qū)管理信息系統(tǒng)由管理某個(gè)子系統(tǒng)而發(fā)展為全面管理系統(tǒng)，由簡(jiǎn)單的運(yùn)算，發(fā)展到控制制訂 計(jì)劃、編制報(bào)表、提供高層決策等的管理信息系統(tǒng)階段。第二章 總體設(shè)計(jì)2.1系統(tǒng)目標(biāo)設(shè)計(jì) 小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)在各個(gè)經(jīng)濟(jì)小區(qū)中都具有廣泛的應(yīng)用.首先,介紹小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)和數(shù)據(jù)管理.小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)的任務(wù)是用計(jì)算機(jī)管理和維護(hù)小區(qū)居住人口管理與停車管理以及一些水費(fèi)、電纜、氣費(fèi)、進(jìn)出車量的管理,并提供各種查詢功能.它不僅具有檢索迅速、查找方便、操作簡(jiǎn)單、可靠性高、存儲(chǔ)量大、保密性好、壽命長(zhǎng)和成本低的優(yōu)點(diǎn)，還可以極大地提高小區(qū)管理員的工作效率和質(zhì)量。 按照管理來(lái)分，主要分為：系統(tǒng)管理、樓盤管理、住戶管理、停車管理、收費(fèi)管理和報(bào)修管理、投訴管理等。系統(tǒng)管理功能如下：1 用戶注冊(cè)2 用戶管理3 修改密碼4 關(guān)閉系統(tǒng)樓盤管理功能如下：1 樓盤管理2 添加、修改樓盤信息住戶管理功能如下：1 住戶管理2 添加、修改住戶信息停車管理功能如下：1 停車管理2 統(tǒng)計(jì)查詢收費(fèi)管理功能如下：1 收費(fèi)管理2 添加、修改收費(fèi)信息報(bào)修管理功能如下：1 報(bào)修管理2 添加、修改報(bào)修信息投訴管理功能1. 投訴管理2. 添加、修改投訴管理備忘錄功能等2.2系統(tǒng)功能分析 根據(jù)以上的功能要求，程序的模塊劃分和功能分析如下圖所示：小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)系統(tǒng)管理樓盤管理住戶管理停車管理收費(fèi)管理報(bào)修管理投訴管理用戶注冊(cè)用戶管理修改密碼關(guān)閉系統(tǒng)樓盤管理樓盤編輯住戶管理住房編輯停車管理統(tǒng)計(jì)查詢收費(fèi)管理收費(fèi)編輯報(bào)修管理報(bào)修編輯投訴管理投訴編輯2.3 數(shù)據(jù)庫(kù)設(shè)計(jì) 開發(fā)數(shù)據(jù)庫(kù)應(yīng)用程序的第一步是設(shè)計(jì)系統(tǒng)的數(shù)據(jù)庫(kù)和數(shù)據(jù)表結(jié)構(gòu)，數(shù)據(jù)庫(kù)設(shè)計(jì)包括數(shù)據(jù)庫(kù)的需求分析、數(shù)據(jù)庫(kù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、代碼設(shè)計(jì)。學(xué)生管理系統(tǒng)作為數(shù)據(jù)庫(kù)管理系統(tǒng)的一種應(yīng)用，數(shù)據(jù)庫(kù)的設(shè)計(jì)非常重要，下面介紹學(xué)生信息管理系統(tǒng)的數(shù)據(jù)庫(kù)設(shè)計(jì)過程。 2.3.1 數(shù)據(jù)庫(kù)需求分析 在本系統(tǒng)中要管理的信息有：用戶管理、樓盤管理、住戶管理、停車管理、收費(fèi)項(xiàng)目管理和報(bào)修項(xiàng)目管理、投訴項(xiàng)目管理等。因此本系統(tǒng)一共需要7張表。用戶管理表包括的內(nèi)容有：Name、Passwd。樓盤管理表包括的內(nèi)容有：Mph、Hz、Hx、Cz、Cs、Cqh、Tdh、Mj。住戶管理表包括的內(nèi)容有：Mph、Hz、Hx、Czr、Dh、Bz。停車管理表包括的內(nèi)容有：Id、Rcsj、Lcsj、Sjsf。收費(fèi)項(xiàng)目管理表包括的內(nèi)容有：Id、Bh、Mph、Sf、Df、Qf、Wgf、Qtf、Sfsj。報(bào)修項(xiàng)目管理表包括的內(nèi)容有：Id、Name、Rq、Wxr、Wxf、Bz。投訴項(xiàng)目管理表包括的內(nèi)容有：Id、Name、Rq、Fzr、Bz。231數(shù)據(jù)庫(kù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 第三章系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)3.1系統(tǒng)用戶管理模塊的實(shí)現(xiàn) 創(chuàng)建一個(gè)系統(tǒng)登錄窗體、一個(gè)修改密碼窗體、一個(gè)轉(zhuǎn)入窗體的主窗口窗體,利用組合框?yàn)橛脩籼峁?shù)據(jù),實(shí)現(xiàn)多項(xiàng)選擇的功能.如下圖: 3.2樓盤管理模塊的設(shè)計(jì) 創(chuàng)建一個(gè)樓盤查詢、添加、修改窗體，利用工具框中的Label和Textbox以及DatGird等畫出如下窗體：3.3住戶管理模塊的實(shí)現(xiàn) 創(chuàng)建一個(gè)住戶信息查詢窗體、一個(gè)住戶信息添加和修改窗體，利用Label、Textbox、Button和 DatGird等畫出如下窗體： 3.4停車管理模塊的實(shí)現(xiàn) 創(chuàng)建一個(gè)停車記錄添加窗體、一個(gè)停車記錄查詢窗體，利用Label、Textbox、Button、DatGird、Image等畫出如下窗體： 3.5收費(fèi)管理模塊窗體的實(shí)現(xiàn) 創(chuàng)建一個(gè)收費(fèi)查詢和顯示窗體，利用DatGird、Button、ComboBox、Button和 Datetimerpicker等畫出如下窗體： 3.6報(bào)修模塊窗體實(shí)現(xiàn) 創(chuàng)建一個(gè)報(bào)修項(xiàng)目管理窗體、添加、改報(bào)修信息窗體利用ComboBox、Button、DatGird、RichTexBox和 DateTimerpicker等畫出如下窗體：3.7投訴管理模塊窗體實(shí)現(xiàn)創(chuàng)建一個(gè)住房投訴管理窗體、添加、改報(bào)修信息窗體利用Button、TextBox、DatGird、RichTexBox和 DateTimerpicker等畫出如下窗體：3.8功能代碼設(shè)計(jì) 創(chuàng)建的一個(gè)名稱為myBind的BindingManagerBase對(duì)象。/創(chuàng)建一個(gè) OleDbConnectionstring strCon = Provider = Microsoft.Jet.OLEDB.4.0 ; Data Source = db.mdb ;OleDbConnection myConn = new OleDbConnection ( strCon ) ;string strCom = SELECT * FROM person ;file:/創(chuàng)建一個(gè) DataSetmyDataSet = new DataSet ( ) ;myConn.Open ( ) ;file:/用 OleDbDataAdapter 得到一個(gè)數(shù)據(jù)集OleDbDataAdapter myCommand = new OleDbDataAdapter ( strCom , myConn ) ;file:/把Dataset綁定books數(shù)據(jù)表myCommand.Fill ( myDataSet , person ) ;file:/關(guān)閉此OleDbConnectionmyConn.Close ( ) ;myBind = this.BindingContext myDataSet , person ; .導(dǎo)航按鈕上一條實(shí)現(xiàn)方法：protected void GoPrevious ( object sender , System.EventArgs e )if ( myBind.Position = 0 ) MessageBox.Show ( 已經(jīng)到了第一條記錄！ , 信息提示！ , MessageBoxButtons.OK , MessageBoxIcon.Information ) ;elsemyBind.Position -= 1 ; . 導(dǎo)航按鈕下一條實(shí)現(xiàn)方法：protected void GoNext ( object sender , System.EventArgs e )if ( myBind.Position = myBind.Count -1 )MessageBox.Show ( 已經(jīng)到了最后一條記錄！, 信息提示！ , MessageBoxButtons.OK , MessageBoxIcon.Information ) ;elsemyBind.Position += 1 ; . 導(dǎo)航按鈕至尾實(shí)現(xiàn)方法：protected void GoLast ( object sender , System.EventArgs e )myBind.Position = myBind.Count - 1 ; . 導(dǎo)航按鈕至首實(shí)現(xiàn)方法：protected void GoFirst ( object sender , System.EventArgs e )myBind.Position = 0 ;實(shí)現(xiàn)刪除記錄代碼：tected void Delete_record ( object sender , System.EventArgs e ) DialogResult r = MessageBox.Show ( 是否刪除當(dāng)前記錄！ , 刪除當(dāng)前記錄！ , MessageBoxButtons.YesNo , MessageBoxIcon.Question ) ;int ss = ( int ) r ; if ( ss = 6 ) / 按動(dòng)確定按鈕 tryfile:/連接到一個(gè)數(shù)據(jù)庫(kù)string strCon = Provider = Microsoft.Jet.OLEDB.4.0 ; Data Source = db.mdb ;OleDbConnection myConn = new OleDbConnection ( strCon ) ;myConn.Open ( ) ;string strDele = DELETE FROM person WHERE id= + t_id.Text ;OleDbCommand myCommand = new OleDbCommand ( strDele , myConn ) ;file:/從數(shù)據(jù)庫(kù)中刪除指定記錄myCommand.ExecuteNonQuery ( ) ;file:/從DataSet中刪除指定記錄myDataSet.Tables person . Rows myBind.Position . Delete ( ) ;myDataSet.Tables person . AcceptChanges ( ) ;myConn.Close ( ) ;catch ( Exception ed )MessageBox.Show ( 刪除記錄錯(cuò)誤信息： + ed.ToString ( ) , 錯(cuò)誤！ ) ; 對(duì)數(shù)據(jù)庫(kù)進(jìn)行插入記錄操作和刪除記錄操作基本的思路是一致的，就是通過ADO.NET首先插入數(shù)據(jù)記錄到數(shù)據(jù)庫(kù)，然后對(duì)DataSet對(duì)象進(jìn)行必要的修改。下列代碼就是以Access 2000數(shù)據(jù)庫(kù)為模型修改當(dāng)前記錄的代碼：protected void Update_record ( object sender , System.EventArgs e )int i = myBind.Position ;tryfile:/連接到一個(gè)數(shù)據(jù)庫(kù)string strCon = Provider = Microsoft.Jet.OLEDB.4.0 ; Data Source = db.mdb ;OleDbConnection myConn = new OleDbConnection ( strCon ) ;myConn.Open ( ) ;myDataSet.Tables person . Rows myBind.Position . BeginEdit ( ) ;file:/從數(shù)據(jù)庫(kù)中修改指定記錄string strUpdt = UPDATE person SET xm = + t_xm.Text + , xb = + t_xb.Text + , nl = + t_nl.Text + , zip = + t_books.Text + WHERE id = + t_id.Text ;OleDbCommand myCommand = new OleDbCommand ( strUpdt , myConn ) ;myCommand.ExecuteNonQuery ( ) ; myDataSet.Tables person . Rows myBind.Position . EndEdit ( ) ;myDataSet.Tables person . AcceptChanges ( ) ;myConn.Close ( ) ;catch ( Exception ed )MessageBox.Show ( 修改指定記錄錯(cuò)誤： + ed.ToString ( ) , 錯(cuò)誤！ ) ; myBind.Position = i ;和前面二種操作在思路是一致的，就是通過ADO.NET首先插入數(shù)據(jù)記錄到數(shù)據(jù)庫(kù)，然后對(duì)DataSet對(duì)象進(jìn)行必要的修改。下列代碼就是以Access 2000數(shù)據(jù)庫(kù)為模型插入一條數(shù)據(jù)記錄的代碼protected void Insert_record ( object sender , System.EventArgs e )tryfile:/判斷所有字段是否添完，添完則執(zhí)行，反之彈出提示 if ( t_id.Text != & t_xm.Text != & t_xb.Text != & t_nl.Text != & t_books.Text != )string myConn1 = Provider = Microsoft.Jet.OLEDB.4.0 ; Data Source = db.mdb ;OleDbConnection myConn = new OleDbConnection ( myConn1 ) ;myConn.Open ( ) ;string strInsert = INSERT INTO person ( id , xm , xb , nl , zip ) VALUES ( ;strInsert += t_id.Text + , ;strInsert += t_xm.Text + , ;strInsert += t_xb.Text + , ;strInsert += t_nl.Text + , ;strInsert += t_books.Text + ) ;OleDbCommand inst = new OleDbCommand ( strInsert , myConn ) ;inst.ExecuteNonQuery ( ) ;myConn.Close ( ) ;myDataSet.Tables person . Rows myBind.Position . BeginEdit ( ) ;myDataSet.Tables person . Rows myBind.Position . EndEdit ( ) ;myDataSet.Tables person . AcceptChanges ( ) ;elseMessageBox.Show ( 必須填滿所有字段值！ , 錯(cuò)誤！ ) ;catch ( Exception ed )MessageBox.Show ( 保存數(shù)據(jù)記錄發(fā)生 + ed.ToString ( ) , 錯(cuò)誤！ ) ; 其它代碼略。第四章 系統(tǒng)的集成測(cè)試與打包發(fā)行4.1 測(cè)試打包本軟件在操作過程中，操作方便、簡(jiǎn)單容易入手，各個(gè)控件功能的實(shí)現(xiàn)都是如我所設(shè)計(jì)一樣。 應(yīng)用程序設(shè)計(jì)完成后，最后的工作就是編譯成可執(zhí)行文件，并且制作一個(gè)可在其他客戶端機(jī)器上安裝的程序。通過Visual Studio.Net 2003集成的安裝向?qū)?lái)制作安裝程序，注意附帶文件的安裝路徑。設(shè)置基本信息，特性設(shè)置，安裝類型，升級(jí)路徑,添加指定的程序內(nèi)容,設(shè)置目標(biāo)系統(tǒng),定制安裝對(duì)話框,定義安裝系統(tǒng)要求和操作,最后發(fā)布安裝。4.2 設(shè)計(jì)總結(jié)小區(qū)管理信息系統(tǒng)在我國(guó)很多小區(qū)已經(jīng)得到了應(yīng)用，其效果是明顯的。一方面是取得了可計(jì)量的直接效果，如節(jié)省了人力，減少了費(fèi)用，防止損失，增加收益等；另一方面取得的效果是無(wú)形的，是無(wú)法直接計(jì)量的。如提高了企業(yè)的管理水平，提高了管理人員的素質(zhì)，促進(jìn)了管理的現(xiàn)代化等，而這些效果的取得正是由于小區(qū)管理信息系統(tǒng)應(yīng)用于企業(yè)管理的各個(gè)方面、各個(gè)層次的結(jié)果。如決策、計(jì)劃、生產(chǎn)過程等。同樣，要使小區(qū)管理信息系統(tǒng)在小區(qū)物業(yè)管理中發(fā)揮其應(yīng)有的效果，就要不斷地拓寬小區(qū)管理信息系統(tǒng)在物業(yè)管理中的應(yīng)用范圍，使小區(qū)管理信息系統(tǒng)真正成為管理的助手。因此，從小區(qū)管理信息系統(tǒng)應(yīng)用范圍的趨勢(shì)看，應(yīng)在下述個(gè)方面進(jìn)行開發(fā)。.大力開發(fā)物業(yè)管理的規(guī)劃與決策軟件：不言而喻，物業(yè)管理不僅是為房屋及其設(shè)備設(shè)施等進(jìn)行維修保養(yǎng)，對(duì)治安、環(huán)衛(wèi)、小區(qū) 綠化等進(jìn)行定期管理，而且它還要為住戶提供全方位的管理服務(wù)，如建立商場(chǎng)、醫(yī)院、學(xué)校及一些家庭生活上的需求服務(wù)等。這就要涉及到整個(gè)物業(yè)管理的規(guī)劃和決策1。為此，不僅需 要管理者具備管理經(jīng)驗(yàn)，還需要依賴管理者對(duì)信息的處理、投資理財(cái)、大量的原始信息、資料整理以及嚴(yán)格的投資計(jì)劃可行性分析等能力，如若沒有計(jì)算機(jī)的協(xié)助處理，管理人員要在 短期內(nèi)提出規(guī)劃和決策方案是相當(dāng)困難的，而采用微機(jī)情況就不一樣了，它可對(duì)各種方案進(jìn)行計(jì)算機(jī)模擬并加以評(píng)價(jià)，很快就可以為管理者提供出快捷的科學(xué)決策依據(jù)。開發(fā)出這樣一