37-第六章-工程結(jié)算與決算三

第六章-工程結(jié)算與決算（三）第六章 工程結(jié)算與決算【案例五】背景：某工程通過工程量清單招標(biāo)確定某承包商為中標(biāo)人。雙方簽訂的承包合同包括的分項工程清單工程量和投標(biāo)綜合單價以及所需勞動量（68元/綜合工日）如表65所示。工期為5個月。有關(guān)合同價款的條款如下：（1）采用單價合同。分項工程項目和措施項目的管理費均按人工、材料、機械費之和的12%計算，利潤與風(fēng)險均按人工、材料、機械費和管理費之和的7%計算；暫列金額為5.7萬元；規(guī)費和增值稅率合計為16%（以不含規(guī)費、稅金的人工、材料、機械費、管理費和利潤為基數(shù)）。（2）措施項目費為8萬元（其中含安全文明施工費3萬元，開工前支付50%，其余部分在工期內(nèi)前4個月與進(jìn)度款同時平均撥付。（3）材料價差調(diào)整約定：實際采購價與承包商的投標(biāo)報價（兩種價均不含稅）相比，增加幅度在5%以內(nèi)時不予調(diào)整，超過5%以上的部分按實際采購價調(diào)整；實際采購價與業(yè)主給定的招標(biāo)暫估價不同時，按實際采購單價調(diào)整。（4）當(dāng)每項分項工程的工程量增加（或減少）幅度超過清單工程量的15%時，調(diào)整綜合單價，調(diào)整系數(shù)為0.9（或1.1）。（5）工程材料預(yù)付款為合同價（扣除暫列金額）的20%，在開工前撥付，在第3、4兩個月均勻扣回。（6）第1至4月末，對實際完成工程量進(jìn)行計量，發(fā)包人按經(jīng)雙方確認(rèn)的每次工程進(jìn)度款的90%撥付。（7）第5月末辦理竣工結(jié)算，扣留工程實際總造價的3%作為工程質(zhì)量保證金，其余工程款于竣工驗收后30天內(nèi)結(jié)清。（8）因該工程急于投入使用，合同工期不得拖延。如果出現(xiàn)因業(yè)主方的工程量增加或其他原因?qū)е玛P(guān)鍵線路上的工作持續(xù)時間延長，承包商應(yīng)在相應(yīng)分項工程上采取趕工措施，業(yè)主方給予承包商趕工補償1000元/天（含稅費），如因承包商原因造成工期拖延，每拖延工期1天罰款1500元（含稅費）。（9）其他未盡事宜，按建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2013）等相關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。表6-5在工程開工之前，承包商提交了施工進(jìn)度計劃，如表6-6所示，并得到監(jiān)理人的批準(zhǔn)。表6-6 施工進(jìn)度計劃表在施工過程中，于每月末檢查核實的進(jìn)度如表67中的實際進(jìn)度前鋒線所示。最后該工程在5月末如期竣工根據(jù)核實的有關(guān)記錄，有如下幾項事件應(yīng)該在工程進(jìn)度款或結(jié)算款中予以考慮：（1）第2月現(xiàn)場簽證的計日工費用2.8萬元，其作業(yè)對工期無影響。（2）分項工程F的主要材料量140m2，投標(biāo)報價70元/m2，實際采購價85元/m2；分項工程H的主要材料量205m2,招標(biāo)暫估價60元/m2，實際采購價65元/m2（3）分項工程J的實際工程量比清單工程增加60；（4）從第4月起，當(dāng)?shù)卦靸r主管部門規(guī)定，人工綜合工日單價應(yīng)上調(diào)為98元/工日。表6-7 施工實際進(jìn)度檢查記錄表問題：1.該工程的簽約合同價為多少？開工前業(yè)主應(yīng)付給承包商的工程材料預(yù)付款和措施項目工程款分別為多少萬元？2.前4個月每月承包商已完成工程款為多少萬元？業(yè)主應(yīng)支付給承包商的工程款為多少？3.第5月末辦理竣工結(jié)算，工程實際總造價為多少萬元？扣除工程質(zhì)量保證金后的結(jié)算款為多少萬元？網(wǎng)校答案：問題1：（1）簽約合同價=（分項工程項目費用措施項目費用暫列金額）（1規(guī)稅率）=（45.3385.7）（116%）=68.475萬元（2）材料預(yù)付款=簽約合同價暫列金額（1規(guī)稅率）20%=（68.4755.71.16）20%=12.373（萬元）（3）措施項目預(yù)付款=措施項目費預(yù)付率90%=81.1650%90%=4.176（萬元）表6-7 施工實際進(jìn)度檢查記錄表問題2：第1月工程價款=（2.7/32.884.8/41）1.16=6.937萬元應(yīng)支付承包商工程款=6.93790%=6.243萬元第2月工程價款=（2.72/34.5/54.322/34.8/212.8）1.16=13.665萬元應(yīng)支付承包商工程款=13.66590%=12.299萬元表6-7 施工實際進(jìn)度檢查記錄表（3）第3月原合同工程款=（4.53/54.32/32.974.8/44.52/31）1.16=14.280萬元分項工程F主材價款調(diào)整=1408570（15%）（112%）（17%）1.16/10000=0.224（萬元）已完工程款=14.2800.224=14.504（萬元）應(yīng)扣工程預(yù)付款=12.373/2=6.187萬元應(yīng)支付承包商工程款=14.50490%6.187=6.867萬元表6-7 施工實際進(jìn)度檢查記錄表（4）第4月工程價款：原合同價款=（4.51/54.51/34.82/33.63/43.067.21/31）1.16=17.122（萬元）分項工程H主材價款調(diào)整=2052/3（6560）（112%）（17%）1.16/10000=0.095（萬元）分項工程J工程量增加價款調(diào)整=18015%170（6018015%）1700.91.16/10000=1.118（萬元）人工工日單價上調(diào)價款調(diào)整=1801/31202/32803/4150（160/180）1501/3（9868）（112%）（17%）1.16/10000=2.502（萬元）已完工程款=17.1220.0951.1182.502=20.837（萬元）應(yīng)扣材料預(yù)付款=12.3736.187=6.186（萬元）應(yīng)撥付工程款=20.83790%6.186=12.567（萬元）表6-7 施工實際進(jìn)度檢查記錄表問題3：（1）5月份已完工程款原合同價款=（4.81/33.61/47.22/3）1.16=8.468（萬元）分項工程H主材價款調(diào)整=2051/3（6560）（112%）（17%）1.16/10000=0.047（萬元）人工工日單價上調(diào)價款調(diào)整=（1201/32801/41502/3）（9868）（112%）（17%）1.16/10000=0.876（萬元）已完工程款=8.4680.0470.876=9.391（萬元）（2）趕工補償=3060/1801000/10000=1.000（萬元）（3）實際總造價=4.176/90%6.93713.66514.50420.8379.391