中海地產(chǎn)(北方區(qū)域)沈陽(yáng)寰宇天下項(xiàng)目評(píng)估簡(jiǎn)報(bào)(2014年6月6日)

沈陽(yáng)中海寰宇天下項(xiàng)目評(píng)估簡(jiǎn)報(bào)第一部分: 項(xiàng)目基本資料項(xiàng)目名稱(chēng)沈陽(yáng)中海寰宇天下評(píng)估日期2014年6月6日?qǐng)?bào)告編號(hào)PD-ZHBF-SY-06-003評(píng)估單位及人員上海平大： 王雷 江國(guó)新 陳松 王世強(qiáng) 趙金兵項(xiàng)目簡(jiǎn)介與標(biāo)段施工進(jìn)展項(xiàng)目介紹： F地塊總建筑面積，由13棟高層住宅組成，地下室建筑面積30256；交付時(shí)間2015年12月30日。GD地塊總建筑面積，由8棟高層住宅組成，地下室建筑面積23498，交付時(shí)間2015年12月30日。標(biāo)段施工進(jìn)展：F一標(biāo)段：本標(biāo)段5#、6#、7#、8#、10#、11#主體、砌筑、門(mén)窗、抹灰及屋面防水均已經(jīng)完成。F二標(biāo)段：本標(biāo)段3#、9#、12#、15#主體、砌筑、門(mén)窗、抹灰及屋面防水均已經(jīng)完成。F三標(biāo)段： 本標(biāo)段F1#、F2#、F16#主體、砌筑、門(mén)窗、抹灰及屋面防水均已經(jīng)完成GD一標(biāo)段：主體工程：6#、7#、8#、9#結(jié)構(gòu)層施工至17層；砌筑工程6#、7#、8#、9#施工至8層GD二標(biāo)段：主體工程：1#施工至26層，2#施工至24層，3#施工至23層，5#施工至21層；砌筑工程：1#、2#、3#砌筑至12層，5#砌筑至7層；門(mén)窗工程：1#、2#、3#門(mén)窗安裝至10層，5#安裝至2層F一標(biāo)段施工單位：大連金廣建設(shè)集團(tuán)有限公司；監(jiān)理單位：遼寧誠(chéng)信建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司F二標(biāo)段施工單位：赤峰宏基建筑集團(tuán)有限公司；監(jiān)理單位：沈陽(yáng)市新佳城工程管理有限公司F三標(biāo)段施工單位：沈陽(yáng)北方建設(shè)股份有限公司；監(jiān)理單位：沈陽(yáng)市新佳城工程管理有限公司GD一標(biāo)段施工單位：沈陽(yáng)北方建設(shè)股份有限公司；監(jiān)理單位：沈陽(yáng)建筑大學(xué)監(jiān)理公司GD二標(biāo)段施工單位：安徽永安建筑集團(tuán)有限公司；監(jiān)理單位：沈陽(yáng)建筑大學(xué)監(jiān)理公司第二部分: 項(xiàng)目評(píng)估情況綜述1）項(xiàng)目重大質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題綜述：F一標(biāo)：1、現(xiàn)場(chǎng)出屋面、廚衛(wèi)間管道根部吊模均采用鐵絲吊模且封堵不密實(shí)局部漏堵，易留下后期屋面滲漏的隱患。2、現(xiàn)場(chǎng)門(mén)窗框固定片設(shè)置未按規(guī)范要求實(shí)施且發(fā)泡膠填縫施工不規(guī)范，易造成外墻滲漏隱患。3、屋面結(jié)構(gòu)板普遍存在出現(xiàn)開(kāi)裂、滲漏現(xiàn)象，個(gè)別衛(wèi)生間樓板存在開(kāi)裂、滲漏嚴(yán)重。4、防水基層處理較差，卷材起鼓現(xiàn)象較多。5、室內(nèi)線盒收口質(zhì)量較差，線盒內(nèi)無(wú)保護(hù)措施砂漿污染嚴(yán)重。6、塑鋼窗成品保護(hù)措施較差，窗框內(nèi)積滿砂漿，易導(dǎo)致型材破損及劃痕，后期影響交付的產(chǎn)品觀感質(zhì)量。F二標(biāo)：1、現(xiàn)場(chǎng)出屋面、廚衛(wèi)間管道根部吊模均采用鐵絲吊模且封堵不密實(shí)局部漏堵，易留下后期屋面滲漏的隱患。2、現(xiàn)場(chǎng)門(mén)窗框固定片設(shè)置未按規(guī)范要求實(shí)施且發(fā)泡膠填縫施工不規(guī)范，易造成外墻滲漏隱患。3、現(xiàn)場(chǎng)所檢察的樓層內(nèi)所有的地面均有不同程度的開(kāi)裂。4、地庫(kù)頂板多處滲漏。5、墻面大面積修補(bǔ)，且修補(bǔ)不規(guī)整，觀感質(zhì)量較差。6、塑鋼窗成品保護(hù)措施較差，窗框內(nèi)積滿砂漿，易導(dǎo)致型材破損及劃痕，后期影響交付的產(chǎn)品觀感質(zhì)量。F三標(biāo)：1、現(xiàn)場(chǎng)出屋面、廚衛(wèi)間管道根部吊模均采用鐵絲吊模且封堵不密實(shí)局部漏堵，易留下后期屋面滲漏的隱患。2、現(xiàn)場(chǎng)門(mén)窗框固定片設(shè)置未按規(guī)范要求實(shí)施且發(fā)泡膠填縫施工不規(guī)范，易造成外墻滲漏隱患。3、現(xiàn)場(chǎng)檢查樓層廚衛(wèi)間窗邊抹灰收口已經(jīng)完成但抹灰層未壓框且部分固定片外露，易留下外門(mén)窗滲漏隱患。4、地庫(kù)頂板多處滲漏。5、墻面大面積修補(bǔ)，且修補(bǔ)不規(guī)整，觀感質(zhì)量較差。6、塑鋼窗成品保護(hù)措施較差，窗框內(nèi)積滿砂漿，易導(dǎo)致型材破損及劃痕，后期影響交付的產(chǎn)品觀感質(zhì)量。GD一標(biāo)：1、現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量12鋼筋直徑為10.6、10.62、10.8、14的鋼筋直徑為12.6、12.7、12.58均不滿足規(guī)范要求的允許偏差，在現(xiàn)場(chǎng)鋼筋加工區(qū)隨機(jī)抽取12、14的鋼筋各一米進(jìn)行稱(chēng)重實(shí)驗(yàn)均超出規(guī)范允許7%、5%的偏差。2、樓層結(jié)構(gòu)板普遍存在出現(xiàn)開(kāi)裂、滲漏現(xiàn)象，個(gè)別衛(wèi)生間樓板存在開(kāi)裂、滲漏嚴(yán)重。3、砌體的灰縫不密實(shí)，砂漿不飽滿，瞎縫、透明縫情況較多。4、門(mén)窗過(guò)梁、窗臺(tái)梁質(zhì)量較差，斷裂現(xiàn)象較多。5、剪力墻側(cè)面10cm門(mén)垛使用灰砂磚砌筑，未使用鋼筋混凝土二次澆注，影響后期門(mén)框安裝牢固性。GD二標(biāo)：1、現(xiàn)場(chǎng)檢察的樓層墻頂?shù)谝慌怕輻U洞均未封堵，易造成外墻滲漏隱患與內(nèi)墻螺桿眼處空鼓隱患。2、現(xiàn)場(chǎng)門(mén)窗框固定片設(shè)置未按規(guī)范要求實(shí)施且發(fā)泡膠填縫施工不規(guī)范，易造成外墻滲漏隱患。3、樓層結(jié)構(gòu)板普遍存在出現(xiàn)開(kāi)裂、滲漏現(xiàn)象，個(gè)別衛(wèi)生間樓板存在開(kāi)裂、滲漏嚴(yán)重。4、砌體的灰縫不密實(shí)飽滿；墻體斷磚較多。5、門(mén)窗過(guò)梁、窗臺(tái)梁質(zhì)量較差，斷裂現(xiàn)象較多。6、剪力墻側(cè)面10cm門(mén)垛使用灰砂磚砌筑，未使用鋼筋混凝土二次澆注，影響后期門(mén)框安裝牢固性。2）項(xiàng)目重大安全風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題綜述：F一、二、三標(biāo)段共性問(wèn)題：1、樓層預(yù)留洞口防護(hù)隔離缺失現(xiàn)象普遍，電梯井道防護(hù)硬隔離措施不符合要求，未滿鋪，存在安全隱患；2、現(xiàn)場(chǎng)外架已拆除，樓層上臨邊防護(hù)欄桿缺失現(xiàn)象較普遍，部分區(qū)域僅用單根鋼管或木方作防護(hù)欄桿，存在較大安全隱患及風(fēng)險(xiǎn)；3、人貨梯入口臨邊防護(hù)欄桿高度不符合要求，擋腳板缺失，存在安全隱患及風(fēng)險(xiǎn)；4、樓梯間安全防護(hù)欄桿采用單根鋼管搭設(shè)，不滿足安全防護(hù)要求，應(yīng)采用兩根鋼管，且底部設(shè)置18cm高擋腳板，存在安全隱患及風(fēng)險(xiǎn)；5、懸挑外架局部采用鋼管替代型鋼，且未封閉，作業(yè)層腳手板未滿鋪，安全網(wǎng)未封閉，存在嚴(yán)重安全隱患；GD一、二標(biāo)段共性問(wèn)題：1、現(xiàn)場(chǎng)樓層臨邊防護(hù)欄桿固定不牢固或缺失，擋腳板缺失現(xiàn)象普遍，存在嚴(yán)重的安全隱患及風(fēng)險(xiǎn)；2、現(xiàn)場(chǎng)樓層內(nèi)管道預(yù)留孔及管道井預(yù)留洞多處未設(shè)置安全防護(hù)措施及缺失，存在嚴(yán)重的安全隱患及風(fēng)險(xiǎn)；3、卸料平臺(tái)入口通道腳手板未滿鋪，存在較大縫隙，型鋼且未固定牢固，存在較大安全風(fēng)險(xiǎn)；4、現(xiàn)場(chǎng)懸挑腳手架現(xiàn)場(chǎng)外架存在較多問(wèn)題：外架剪刀撐搭接長(zhǎng)度及固定扣件數(shù)量不足；懸挑外架固定點(diǎn)位置隨意設(shè)置，與方案不符；個(gè)別部位懸挑架立桿下部騰空；外架水平橫桿端部安全距離不足，且個(gè)別扣件螺栓已脫落；部分腳手板未滿鋪，且固定不牢，端部水平橫桿缺失；外架軟硬隔離措施不符合要求，現(xiàn)場(chǎng)采用兜網(wǎng)，存在墜物隱患。5、現(xiàn)場(chǎng)外架安全網(wǎng)存在破損、漏掛、污染現(xiàn)象，并且未及時(shí)修補(bǔ)及跟換；3）項(xiàng)目設(shè)計(jì)缺陷問(wèn)題綜述：F區(qū)一、二、三標(biāo)段、GD區(qū)一、二標(biāo)段：1、衛(wèi)生間設(shè)置為內(nèi)上懸窗，后期導(dǎo)致業(yè)主無(wú)法安裝窗簾，不便于業(yè)主正常使用；2、剪力墻側(cè)面10cm門(mén)垛使用灰砂磚砌筑，未使用鋼筋混凝土二次澆注，影響后期門(mén)框安裝牢固性。4）項(xiàng)目售樓處問(wèn)題綜述：1、別墅售售樓處前廣場(chǎng)地面石材破順，部分位置石材松動(dòng)、起鼓，觀感質(zhì)量較差；2、售樓處前廣場(chǎng)水景墻面返堿情況嚴(yán)重，部分位置噴頭設(shè)置不合理，噴射至路面3、售樓處、看房通道、樣板間吊頂燈、壁燈多處位置燈泡損壞不能正常照明，觀感質(zhì)量較差4、看房通道、示范區(qū)地面石材破損、起鼓普遍；文化磚陰角收頭觀感較差；樓梯踏步石材破損，觀感質(zhì)量較差；5、樣板房?jī)?nèi)地板拼接布局不合理、板縫間隙大小不一、局部位置已經(jīng)松動(dòng)，觀感質(zhì)量較差；6、樣板房門(mén)外張貼的房型圖紙及尺寸圖上均未體現(xiàn)法律風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避的文字描述；建議項(xiàng)目在戶(hù)型展示圖上增加“本戶(hù)型圖所示僅供參考，交房尺寸以商品房買(mǎi)賣(mài)合同為準(zhǔn)等字樣，避免后期引起客戶(hù)誤會(huì)產(chǎn)生投訴；第三部分: 項(xiàng)目檢測(cè)評(píng)估數(shù)據(jù)分析1、項(xiàng)目各標(biāo)段檢測(cè)評(píng)估項(xiàng)簡(jiǎn)述: 本次項(xiàng)目工程檢測(cè)評(píng)估項(xiàng)共5大項(xiàng)指標(biāo)，現(xiàn)場(chǎng)施工工序節(jié)點(diǎn)實(shí)測(cè)實(shí)量檢查（含保溫工程、防水工程）；結(jié)構(gòu)工程、砌筑工程、抹灰工程、門(mén)窗工程觀感質(zhì)量檢查；項(xiàng)目標(biāo)段施工區(qū)域安全文明檢查；項(xiàng)目售樓處及樣板房觀感檢查組成。2、項(xiàng)目各標(biāo)段評(píng)估測(cè)區(qū)簡(jiǎn)述：1）施工工序節(jié)點(diǎn)實(shí)測(cè)實(shí)量檢查區(qū)域?yàn)槿?xiàng)目標(biāo)段施工區(qū)域；2）實(shí)體觀感質(zhì)量檢查區(qū)域進(jìn)行了電腦隨機(jī)軟件抽取，分別為F一標(biāo)段抹灰7#10層，6#5層；F二標(biāo)段抹灰9#28層，15#15層；F三標(biāo)段抹灰1#15層，10#30層。GD一標(biāo)段主體結(jié)構(gòu)7#4層、5層，砌筑6#3層9#4層，其中檢測(cè)為7#5層、植筋7#9層；GD二標(biāo)段主體結(jié)構(gòu)3#7層、2#8層，砌筑5#3層、3#10層，其中檢測(cè)為2#8層、植筋2#14層。 3）安全文明檢查區(qū)域?yàn)轫?xiàng)目標(biāo)段施工全區(qū)域； 4）項(xiàng)目售樓處、樣板房觀感檢查區(qū)域?yàn)轫?xiàng)目已移交銷(xiāo)售使用及客戶(hù)參觀的區(qū)域；3、項(xiàng)目各標(biāo)段檢測(cè)評(píng)估數(shù)據(jù)匯總表：1）項(xiàng)目評(píng)估綜合分及標(biāo)段綜合分：標(biāo)段名稱(chēng)實(shí)測(cè)實(shí)量評(píng)估（50%）觀感質(zhì)量評(píng)估（20%）安全文明評(píng)估（20%）標(biāo)段綜合分項(xiàng)目售樓處、樣板房觀感質(zhì)量項(xiàng)目綜合分F一標(biāo)72.28%76.12%60.69%70.56%63.37%69.95%F二標(biāo)78.26%65.96%74.97%74.56%F三標(biāo)68.32%64.91%56.71%64.98%GD一標(biāo)段75.00%55.77%70.50%69.73%GD二標(biāo)段75.61%67.16%69.40%71.63%2）各標(biāo)段實(shí)測(cè)、觀感、安全文明評(píng)估數(shù)據(jù)及合格率：標(biāo)段名稱(chēng)實(shí)體實(shí)測(cè)實(shí)量（50%）實(shí)體觀感質(zhì)量（20%）安全文明（20%）防水工程砌筑工程抹灰工程門(mén)窗工程保溫工程綜合分安全生產(chǎn)（60%）文明施工（40%）綜合分F一標(biāo)64.52%76.67%75.00%72.28%76.12%56.15%67.50%60.69%F二標(biāo)88.00%67.86%73.33%92.00%78.26%65.96%80.95%66.00%74.97%F三標(biāo)84.78%33.33%80.00%68.32%64.91%42.86%77.50%56.72%GD一標(biāo)段100.00%67.77%75.00%55.77%67.50%75.00%70.50%GD二標(biāo)段100.00%68.75%75.00%75.61%67.16%69.00%70.00%69.40%各分項(xiàng)工程檢查較差指標(biāo)（合格率低于60%）F一標(biāo)評(píng)估較差指標(biāo)明細(xì)：防水工程出屋面管道根部吊模質(zhì)量較差。門(mén)窗工程邊框收口與塞縫質(zhì)量較差。安全生產(chǎn)工作面邊沿?zé)o臨邊防護(hù)或防護(hù)措施不嚴(yán)，洞口無(wú)圍擋、遮蓋，作業(yè)層外側(cè)無(wú)18cm高踢腳板，作業(yè)層腳手板未滿鋪或鋪設(shè)不牢，塔吊安拆、施工電梯,定期維修保養(yǎng)記錄不全。文明施工道路破損，安全網(wǎng)破損，塔吊標(biāo)示組合不合中海標(biāo)準(zhǔn)。F二標(biāo)評(píng)估較差指標(biāo)明細(xì)：抹灰工程地面開(kāi)裂較多，墻面修補(bǔ)痕跡較多。門(mén)窗工程門(mén)窗框成品保護(hù)較差，且觀感較差。安全生產(chǎn)工作面邊沿?zé)o臨邊防護(hù)或防護(hù)措施不嚴(yán)。文明施工施工現(xiàn)場(chǎng)大門(mén)材料、規(guī)格、文字、門(mén)柱不符合合中海標(biāo)準(zhǔn)。F三標(biāo)評(píng)估較差指標(biāo)明細(xì)：防水工程防水觀感質(zhì)量較差抹灰工程裂縫空鼓較多，墻面多處修補(bǔ)，線盒收口質(zhì)量較差。安全生產(chǎn)工作面邊沿?zé)o臨邊防護(hù)或防護(hù)措施不嚴(yán)，塔吊安拆、施工電梯,定期維修保養(yǎng)記錄不全。文明施工施工圍墻形式、規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)組合形式不符合中海標(biāo)準(zhǔn)。GD一標(biāo)評(píng)估較差指標(biāo)明細(xì)：主體工程剪力墻蜂窩麻面、爛根較多；樓板開(kāi)裂普遍。砌筑工程斜頂砌質(zhì)量較差；砌體觀感質(zhì)量較差。安全生產(chǎn)工作面邊沿?zé)o臨邊防護(hù)或防護(hù)措施不嚴(yán)，洞口發(fā)現(xiàn)多處無(wú)圍擋、遮蓋，卸料平臺(tái)安裝方式存在安全隱患，腳手架堆物荷載過(guò)大，塔吊安拆、施工電梯安拆方案未經(jīng)審批，無(wú)定期維修保養(yǎng)記錄。文明施工安全防護(hù)網(wǎng)污染破損；施工現(xiàn)場(chǎng)大門(mén)不符合合中海標(biāo)準(zhǔn)。GD二標(biāo)評(píng)估較差指標(biāo)明細(xì)：主體工程剪力墻爛根較多，樓板開(kāi)裂普遍。砌筑工程穿墻螺桿封堵質(zhì)量較差；砌筑觀感質(zhì)量較差。門(mén)窗工程邊框收口與塞縫質(zhì)量較差。安全生產(chǎn)工作面邊沿?zé)o臨邊防護(hù)或防護(hù)措施不嚴(yán)，洞口無(wú)圍擋、遮蓋，作業(yè)層外側(cè)無(wú)18cm高踢腳板，卸料平臺(tái)存在安全隱患；塔吊安拆、施工電梯定期維修保養(yǎng)記錄不全。文明施工安全網(wǎng)破損污染，施工現(xiàn)場(chǎng)大門(mén)材料規(guī)格不符合中海標(biāo)準(zhǔn)，臨街外腳手架宣傳語(yǔ)不符合中海標(biāo)準(zhǔn)。附件：現(xiàn)場(chǎng)檢查評(píng)估計(jì)算表 第四部分: 項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題描述1、現(xiàn)場(chǎng)工序?qū)崪y(cè)檢查：F一標(biāo)：標(biāo)段名稱(chēng)： F一標(biāo)- -防水工程問(wèn)題描述：出屋面管道根部吊模均采用鐵絲吊模且封堵不密實(shí)局部漏堵。問(wèn)題處理建議及預(yù)防措施： 出屋面管道根部澆搗時(shí)接縫處需鑿毛，砼分層澆灌、密實(shí)，經(jīng)盛水試驗(yàn)無(wú)滲漏，禁止使用鐵絲穿越吊模澆筑施工。標(biāo)段名稱(chēng)： F一標(biāo)- -防水工程問(wèn)題描述：廚衛(wèi)間管道根部吊模均采用鐵絲吊模且封堵不密實(shí)局部漏堵。問(wèn)題處理建議及預(yù)防措施： 廚衛(wèi)間管道根部澆搗時(shí)接縫處需鑿毛，砼分層澆灌、密實(shí)，經(jīng)盛水試驗(yàn)無(wú)滲漏，禁止使用鐵絲穿越吊模澆筑施工。標(biāo)段名稱(chēng)： F一標(biāo)- -門(mén)窗工程問(wèn)題描述：門(mén)窗發(fā)泡膠施打不密實(shí)，窗框上纏繞保護(hù)帶未清理就施工發(fā)泡膠。問(wèn)題處理建議及預(yù)防措施：門(mén)窗發(fā)泡膠施打前需將施工部位清理干凈并鑿除浮漿，施打需密實(shí)飽滿，超出門(mén)窗框外的發(fā)泡膠應(yīng)在其固化前用手或?qū)Ｓ霉ぞ邏喝肟p隙中；嚴(yán)禁固化后用刀片切割。標(biāo)段名稱(chēng)： F一標(biāo)- -門(mén)窗工程問(wèn)題描述：門(mén)窗固定片間距現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量800mm大于規(guī)范要求600mm，窗角第一個(gè)固定片距窗角8mm不滿足規(guī)范要求150200mm之間。問(wèn)題處理建議及預(yù)防措施：門(mén)窗框安裝需在距門(mén)、窗角、中橫框、中豎框150200MM范圍內(nèi)設(shè)第一個(gè)固定片，中間固定片間距500mm，且嚴(yán)禁用射釘固定在磚砌體上。F二標(biāo)：標(biāo)段名稱(chēng)： F二標(biāo)- -防水工程問(wèn)題描述：出屋面管道根部吊模均采用鐵絲吊模且封堵不密實(shí)局部漏堵。問(wèn)題處理建議及預(yù)防措施： 出屋面管道根部澆搗時(shí)接縫處需鑿毛，砼分層澆灌、密實(shí)，經(jīng)盛水試驗(yàn)無(wú)滲漏，禁止使用鐵絲穿越吊模澆筑施工。標(biāo)段名稱(chēng)： F二標(biāo)- -防水工程問(wèn)題描述：廚衛(wèi)間管道根部吊模均采用鐵絲吊模且封堵不密實(shí)局部漏堵。問(wèn)題處理建議及預(yù)防措施： 廚衛(wèi)間管道根部澆搗時(shí)接縫處需鑿毛，砼分層澆灌、密實(shí)，經(jīng)盛水試驗(yàn)無(wú)滲漏，禁止使用鐵絲穿越吊模澆筑施工。標(biāo)段名稱(chēng)： F二標(biāo)- -砌筑工程問(wèn)題描述：掛網(wǎng)前未對(duì)錯(cuò)臺(tái)部位進(jìn)行修補(bǔ)平整問(wèn)題處理建議及預(yù)防措施： 掛網(wǎng)前需對(duì)基層清理干凈，如有錯(cuò)臺(tái)現(xiàn)象先將錯(cuò)臺(tái)補(bǔ)平整再粘貼玻璃纖維網(wǎng)格布，網(wǎng)格布需粘貼牢固無(wú)孔洞現(xiàn)象，禁止先甩漿后掛網(wǎng)。標(biāo)段名稱(chēng)： F二標(biāo)- -砌筑工程問(wèn)題描述：外墻已經(jīng)粉刷內(nèi)墻已經(jīng)甩漿穿墻螺桿洞未封堵問(wèn)題處理建議及預(yù)防措施： 外墻螺桿洞封堵前外側(cè)應(yīng)擴(kuò)孔，墊塊全部取出處理，外側(cè)先封堵后在內(nèi)側(cè)施打發(fā)泡膠，螺桿眼封堵需密實(shí)，工序符合要求，無(wú)漏封堵現(xiàn)象。標(biāo)段名稱(chēng)： F二標(biāo)- -門(mén)窗工程問(wèn)題描述：門(mén)窗固定片間距現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量1000mm大于規(guī)范要求600mm。問(wèn)題處理建議及預(yù)防措施：門(mén)窗框安裝需在距門(mén)、窗角、中橫框、中豎框150200MM范圍內(nèi)設(shè)第一個(gè)固定片，中間固定片間距500mm，且嚴(yán)禁用射釘固定在磚砌體上。標(biāo)段名稱(chēng)： F二標(biāo)- -地面工程問(wèn)題描述：所檢察的樓地面均大面積開(kāi)裂。問(wèn)題處理建議及預(yù)防措施：施工過(guò)程中嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，嚴(yán)控原材料質(zhì)量及配合比，養(yǎng)護(hù)需得當(dāng)，避免造成強(qiáng)度不足或溫度變化造成混凝土收縮或膨脹形成溫度應(yīng)力產(chǎn)生裂縫；避免過(guò)早上人或其他不均勻荷載使得地面裂縫產(chǎn)生。F三標(biāo)：標(biāo)段名稱(chēng)： F三標(biāo)- -防水工程問(wèn)題描述：廚衛(wèi)間管道根部吊模均采用鐵絲吊模且封堵不密實(shí)局部漏堵,且已有部分衛(wèi)生間出現(xiàn)滲漏情況。問(wèn)題處理建議及預(yù)防措施： 廚衛(wèi)間管道根部澆搗時(shí)接縫處需鑿毛，砼分層澆灌、密實(shí)，經(jīng)盛水試驗(yàn)無(wú)滲漏，禁止使用鐵絲穿越吊模澆筑施工。標(biāo)段名稱(chēng)： F三標(biāo)- -門(mén)窗工程問(wèn)題描述：門(mén)窗發(fā)泡膠施打不密實(shí)，墻體未清理就施打發(fā)泡膠，漏打及孔洞現(xiàn)象普遍。問(wèn)題處理建議及預(yù)防措施：門(mén)窗發(fā)泡膠施打前需將施工部位清理干凈并鑿除浮漿，施打需密實(shí)飽滿，超出門(mén)窗框外的發(fā)泡膠應(yīng)在其固化前用手或?qū)Ｓ霉ぞ邏喝肟p隙中；嚴(yán)禁固化后用刀片切割。標(biāo)段名稱(chēng)： F三標(biāo)- -門(mén)窗工程問(wèn)題描述：現(xiàn)場(chǎng)檢查樓層窗邊抹灰收口已經(jīng)完成但抹灰層未壓框且部分固定片外露。問(wèn)題處理建議及預(yù)防措施：門(mén)窗邊抹灰收口必須壓框防止門(mén)窗滲漏產(chǎn)生，現(xiàn)場(chǎng)需將窗邊抹灰層鑿除后分層抹灰后壓框。禁止在現(xiàn)有抹灰層的基礎(chǔ)上加抹。如現(xiàn)場(chǎng)抹灰層超過(guò)3mm需支模澆搗細(xì)石混凝土。標(biāo)段名稱(chēng)： F三標(biāo)- -抹灰工程問(wèn)題描述：墻面空鼓開(kāi)裂情況較多問(wèn)題處理建議及預(yù)防措施： 甩漿前需將墻面清理干凈，各類(lèi)腳手眼、螺桿洞封堵密實(shí)，充分澆水濕潤(rùn)，砂漿要嚴(yán)控配合比，施工時(shí)分層抹灰避免一次成活，拌灰要使用灰斗嚴(yán)禁落地灰上墻。施工完畢后確保養(yǎng)護(hù)時(shí)間。GD一標(biāo)：標(biāo)段名稱(chēng)：GD一標(biāo)鋼筋工程問(wèn)題描述：現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量12鋼筋直徑為10.6、10.62、10.8、14的鋼筋直徑為12.6、12.7、12.58均不滿足規(guī)范要求的允許偏差，在現(xiàn)場(chǎng)鋼筋加工區(qū)隨機(jī)抽取12、14的鋼筋各一米進(jìn)行稱(chēng)重實(shí)驗(yàn)均超出規(guī)范允許7%、5%的偏差。問(wèn)題處理建議及預(yù)防措施： 對(duì)不合格的材料進(jìn)行退場(chǎng)處理。標(biāo)段名稱(chēng)： GD一標(biāo)砌筑工程問(wèn)題描述：現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量拉結(jié)筋長(zhǎng)度為400mm，不滿足規(guī)范要求問(wèn)題處理建議及預(yù)防措施： 將不合格的植筋拔出，重新按規(guī)范要求進(jìn)行植筋。標(biāo)段名稱(chēng)： GD一標(biāo)砌筑工程問(wèn)題描述：斜頂砌灰縫飽滿度不足，砌筑方式及斜砌角度不滿足規(guī)范要求問(wèn)題處理建議及預(yù)防措施： 斜頂砌灰縫砂漿需密實(shí)無(wú)孔洞現(xiàn)象，避免下道工序抹灰施工時(shí)因頂砌砂漿飽滿度不足導(dǎo)致空鼓現(xiàn)象。同時(shí)必須從中間向兩邊斜砌，形成V形口,斜投影比高度是2/3，臨時(shí)間斷點(diǎn)必須保證7天以后方可施工。標(biāo)段名稱(chēng)： GD一標(biāo)砌筑工程問(wèn)題描述：窗臺(tái)梁澆搗不密實(shí)且入墻擱置長(zhǎng)度不足問(wèn)題處理建議及預(yù)防措施： 窗臺(tái)梁寬度應(yīng)同墻寬，高度100mm，每邊入墻內(nèi)250mm，不足時(shí)需通長(zhǎng)設(shè)置，禁止采用后澆方式；澆筑密實(shí)無(wú)開(kāi)裂、蜂窩、麻面及大面漏漿現(xiàn)象，且如與剪力墻連接位置應(yīng)鑿毛處理，澆筑密實(shí)無(wú)縫隙。GD二標(biāo)：標(biāo)段名稱(chēng)： GD二標(biāo)砌筑工程問(wèn)題描述：穿墻螺桿洞封堵遺漏現(xiàn)象普遍問(wèn)題處理建議及預(yù)防措施： 外墻螺桿洞封堵前外側(cè)應(yīng)擴(kuò)孔，墊塊全部取出處理，外側(cè)先封堵后在內(nèi)側(cè)施打發(fā)泡膠，螺桿眼封堵需密實(shí)，工序符合要求，無(wú)漏封堵現(xiàn)象。標(biāo)段名稱(chēng)： GD二標(biāo)砌筑工程問(wèn)題描述：斜頂砌灰縫飽滿度不足，砌筑方式及斜砌角度不滿足規(guī)范要求問(wèn)題處理建議及預(yù)防措施： 斜頂砌灰縫砂漿需密實(shí)無(wú)孔洞現(xiàn)象，避免下道工序抹灰施工時(shí)因頂砌砂漿飽滿度不足導(dǎo)致空鼓現(xiàn)象。同時(shí)必須從中間向兩邊斜砌，形成V形口,斜投影比高度是2/3，臨時(shí)間斷點(diǎn)必須保證7天以后方可施工。標(biāo)段名稱(chēng)： GD二標(biāo)門(mén)窗工程問(wèn)題描述：現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量固定片間距850mm，窗洞口中間部位砼塊未預(yù)留問(wèn)題處理建議及預(yù)防措施：門(mén)窗框安裝需在距門(mén)、窗角、中橫框、中豎框150200MM范圍內(nèi)設(shè)第一個(gè)固定片，中間固定片間距500mm，且嚴(yán)禁用射釘固定在磚砌體上。標(biāo)段名稱(chēng)： GD二標(biāo)門(mén)窗工程問(wèn)題描述：門(mén)窗發(fā)泡膠施打不密實(shí)，存在大面積孔洞且多余的發(fā)泡膠未壓入窗框與墻體的縫隙內(nèi),穿越窗洞的廢模板未清除。問(wèn)題處理建議及預(yù)防措施：門(mén)窗發(fā)泡膠施打前需將施工部位清理干凈并鑿除浮漿，施打需密實(shí)飽滿，超出門(mén)窗框外的發(fā)泡膠應(yīng)在其固化前用手或?qū)Ｓ霉ぞ邏喝肟p隙中；嚴(yán)禁固化后用刀片切割。2、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體觀感檢查：F一標(biāo)標(biāo)段名稱(chēng)：F一標(biāo)混凝土工程問(wèn)題描述：屋面結(jié)構(gòu)板大面積出現(xiàn)開(kāi)裂、滲漏現(xiàn)象。問(wèn)題處理建議及預(yù)防措施： 混凝土澆筑后應(yīng)加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，合理安排施工進(jìn)度。標(biāo)段名稱(chēng)： F一標(biāo)防水工程問(wèn)題描述：防水基層處理不到位，錯(cuò)臺(tái)未修補(bǔ)導(dǎo)致卷材粘結(jié)不牢固，基面突刺未處理易破壞卷材。問(wèn)題處理建議及預(yù)防措施： 防水施工時(shí)對(duì)基層處理要加強(qiáng)技術(shù)交底，混凝土缺陷要修補(bǔ)后施工；外墻螺桿宜先剃鑿根部后切割，外側(cè)做砂漿封堵。 標(biāo)段名稱(chēng)： F一標(biāo)防水工程問(wèn)題描述：防水卷材施工后出現(xiàn)大面積起鼓現(xiàn)象，觀感質(zhì)量較差。問(wèn)題處理建議及預(yù)防措施： 加強(qiáng)防水熱熔式防水卷材施工技術(shù)交底，做好基層處理，掌握好卷材加熱強(qiáng)度，趁熱輥壓、排氣。標(biāo)段名稱(chēng)： F一標(biāo)抹灰工程問(wèn)題描述：墻面線盒周邊細(xì)部收口質(zhì)量差。問(wèn)題處理建議及預(yù)防措施： 項(xiàng)目應(yīng)全面排查整改，建議一次性完成，減少后期修補(bǔ)量。標(biāo)段名稱(chēng)： F一標(biāo)抹灰工程問(wèn)題描述：墻面線盒下側(cè)出現(xiàn)八字裂縫。問(wèn)題處理建議及預(yù)防措施： 建議項(xiàng)目在后期較大底盒預(yù)埋時(shí)上部、底部增設(shè)過(guò)梁，預(yù)防產(chǎn)生八字裂縫。標(biāo)段名稱(chēng)： F一標(biāo)門(mén)窗工程問(wèn)題描述：塑鋼窗成品保護(hù)措施較差，窗框內(nèi)積滿砂漿，影響后期交付質(zhì)量。問(wèn)題處理建議及預(yù)防措施： 建議項(xiàng)目加強(qiáng)成品保護(hù)意識(shí)，和門(mén)窗廠家協(xié)商在中橫框位置使用硬質(zhì)保護(hù)蓋，提高交付質(zhì)量。F二標(biāo)段：標(biāo)段名稱(chēng)：F二標(biāo)混凝土工程問(wèn)題描述：地庫(kù)頂板出現(xiàn)開(kāi)裂、滲漏現(xiàn)象。問(wèn)題處理建議及預(yù)防措施： 混凝土澆筑后應(yīng)加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，合理安排施工進(jìn)度，注意拆模時(shí)間，禁止集中堆載。標(biāo)段名稱(chēng)： F二標(biāo)抹灰工程問(wèn)題描述：墻面大面積修補(bǔ)，且修補(bǔ)不規(guī)整，觀感質(zhì)量較差。問(wèn)題處理建議及預(yù)防措施： 抹灰修補(bǔ)宜使用機(jī)械規(guī)則切割，針對(duì)空鼓就多墻面建議整體鏟除抹灰層后重新甩漿、抹灰。標(biāo)段名稱(chēng)： F二標(biāo)門(mén)窗工程問(wèn)題描述：塑鋼窗成品保護(hù)措施較差，窗框內(nèi)積滿砂漿，影響后期交付質(zhì)量。問(wèn)題處理建議及預(yù)防措施： 建議項(xiàng)目加強(qiáng)成品保護(hù)意識(shí)，和門(mén)窗廠家協(xié)商在中橫框位置使用硬質(zhì)保護(hù)蓋，提高交付質(zhì)量。F三標(biāo)段：標(biāo)段名稱(chēng)：F三標(biāo)混凝土工程問(wèn)題描述：地庫(kù)頂板出現(xiàn)開(kāi)裂、滲漏現(xiàn)象。問(wèn)題處理建議及預(yù)防措施： 混凝土澆筑后應(yīng)加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，合理安排施工進(jìn)度，注意拆模時(shí)間，禁止集中堆載。標(biāo)段名稱(chēng)： F三標(biāo)防水工程問(wèn)題描述：防水卷材施工后出現(xiàn)大面積起鼓現(xiàn)象，觀感質(zhì)量較差。問(wèn)題處理建議及預(yù)防措施： 加強(qiáng)防水熱熔式防水卷材施工技術(shù)交底，做好基層處理，掌握好卷材加熱強(qiáng)度，趁熱輥壓、排氣。標(biāo)段名稱(chēng)： F三標(biāo)防水工程問(wèn)題描述：外墻混凝土線條位置防水涂料上反高度不足，存在滲漏風(fēng)險(xiǎn)。問(wèn)題處理建議及預(yù)防措施： 加強(qiáng)施工技術(shù)交底，對(duì)防水關(guān)鍵位置的施工要規(guī)范，降低滲漏風(fēng)險(xiǎn)。標(biāo)段名稱(chēng)：F三標(biāo)抹灰工程問(wèn)題描述：墻面大面積修補(bǔ)，且修補(bǔ)不規(guī)整，觀感質(zhì)量較差。問(wèn)題處理建議及預(yù)防措施： 抹灰修補(bǔ)宜使用機(jī)械規(guī)則切割，針對(duì)空鼓就多墻面建議整體鏟除抹灰層后重新甩漿、抹灰。標(biāo)段名稱(chēng)：F三標(biāo)砌筑工程問(wèn)題描述：墻面線盒周邊細(xì)部收口質(zhì)量差。問(wèn)題處理建議及預(yù)防措施： 項(xiàng)目應(yīng)全面排查整改，建議一次性完成，減少后期修補(bǔ)量。標(biāo)段名稱(chēng)：F三標(biāo)門(mén)窗工程問(wèn)題描述：塑鋼窗成品保護(hù)措施較差，窗框內(nèi)積滿砂漿，影響后期交付質(zhì)量。問(wèn)題處理建議及預(yù)防措施： 建議項(xiàng)目加強(qiáng)成品保護(hù)意識(shí)，和門(mén)窗廠家協(xié)商在中橫框位置使用硬質(zhì)保護(hù)蓋，提高交付質(zhì)量。GD一標(biāo)段：標(biāo)段名稱(chēng)：GD一標(biāo)混凝土工程問(wèn)題描述：剪力墻根部澆筑不密實(shí)，存在爛根現(xiàn)象,觀感質(zhì)量較差。問(wèn)題處理建議及預(yù)防措施： 建議采用高標(biāo)號(hào)水泥砂漿修補(bǔ)，前期在支模體系過(guò)程應(yīng)在下部設(shè)置看腳板或干硬性水泥砂漿封堵密實(shí)，減少漏漿，質(zhì)量員和監(jiān)理加強(qiáng)驗(yàn)?zāi)ＡΧ?。?biāo)段名稱(chēng)：GD一標(biāo)混凝土工程問(wèn)題描述：結(jié)構(gòu)板局部存在錯(cuò)臺(tái)現(xiàn)象，觀感質(zhì)量較差。問(wèn)題處理建議及預(yù)防措施： 建議項(xiàng)目嚴(yán)格按方案施工，加強(qiáng)對(duì)模板施工過(guò)程的檢查及驗(yàn)收力度，降低后期因漲模而產(chǎn)生的剔鑿量。標(biāo)段名稱(chēng)：GD一標(biāo)混凝土工程問(wèn)題描述：剪力墻局部存在蜂窩、麻面現(xiàn)象，觀感質(zhì)量較差。問(wèn)題處理建議及預(yù)防措施： 加強(qiáng)施工管理，混凝土澆筑時(shí)要振搗密室，避免少振、漏振。標(biāo)段名稱(chēng)：GD一標(biāo)混凝土工程問(wèn)題描述：結(jié)構(gòu)板大面積出現(xiàn)開(kāi)裂、滲漏現(xiàn)象。問(wèn)題處理建議及預(yù)防措施： 混凝土澆筑后應(yīng)加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，合理安排施工進(jìn)度。標(biāo)段名稱(chēng)：GD一標(biāo)砌筑工程問(wèn)題描述：砌筑頂磚斜砌部位砂漿不飽滿密實(shí)，且角度不符合要求，后期此部位易出現(xiàn)開(kāi)裂空鼓現(xiàn)象。問(wèn)題處理建議及預(yù)防措施： 嚴(yán)格按滿刀灰砌筑，斜頂磚角度應(yīng)控制在4560度之間。標(biāo)段名稱(chēng)：GD一標(biāo)砌筑工程問(wèn)題描述：10cm的門(mén)垛使用灰砂磚砌筑，牢固性不足。問(wèn)題處理建議及預(yù)防措施： 加強(qiáng)施工技術(shù)交底，按設(shè)計(jì)要求剪力墻一側(cè)門(mén)垛小于120時(shí)應(yīng)在門(mén)洞高度范圍內(nèi)使用鋼筋混凝土并設(shè)置拉結(jié)筋。標(biāo)段名稱(chēng)：GD一標(biāo)砌筑工程問(wèn)題描述：門(mén)過(guò)梁斷裂。問(wèn)題處理建議及預(yù)防措施： 加強(qiáng)施工技術(shù)交底，注意混凝土澆筑后的養(yǎng)護(hù)，控制拆模時(shí)間； 標(biāo)段名稱(chēng)：GD一標(biāo)砌筑工程問(wèn)題描述：廚衛(wèi)間混凝土防水反坎出現(xiàn)麻面、斷裂現(xiàn)象，存在滲漏風(fēng)險(xiǎn)。問(wèn)題處理建議及預(yù)防措施： 澆筑前應(yīng)鑿毛，清理干凈，澆水濕潤(rùn)，振搗應(yīng)密實(shí)，合理安排拆模時(shí)間，減少后期滲漏風(fēng)險(xiǎn)。標(biāo)段名稱(chēng)：GD一標(biāo)砌筑工程問(wèn)題描述：窗臺(tái)板多處出現(xiàn)斷裂現(xiàn)象，觀感質(zhì)量較差。問(wèn)題處理建議及預(yù)防措施： 混凝土澆筑后應(yīng)加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，注意拆模時(shí)間，保證窗臺(tái)板質(zhì)量，降低滲漏風(fēng)險(xiǎn)。標(biāo)段名稱(chēng)：GD一標(biāo)砌筑工程問(wèn)題描述：砌體灰縫不飽滿，存在瞎縫、透光縫現(xiàn)象，外墻位置存在滲漏風(fēng)險(xiǎn)，觀感質(zhì)量較差。問(wèn)題處理建議及預(yù)防措施： 項(xiàng)目應(yīng)加強(qiáng)技術(shù)交底，墻體組砌方法嚴(yán)格按方案施工，加強(qiáng)過(guò)程質(zhì)量控制，尤其外墻砌體灰縫必須飽滿密實(shí)，降低后期滲漏風(fēng)險(xiǎn)。GD二標(biāo)段：標(biāo)段名稱(chēng)：GD二標(biāo)混凝土工程問(wèn)題描述：剪力墻根部澆筑不密實(shí)，存在爛根現(xiàn)象,觀感質(zhì)量較差。問(wèn)題處理建議及預(yù)防措施： 建議采用高標(biāo)號(hào)水泥砂漿修補(bǔ)，前期在支模體系過(guò)程應(yīng)在下部設(shè)置看腳板或干硬性水泥砂漿封堵密實(shí)，減少漏漿。標(biāo)段名稱(chēng)：GD二標(biāo)混凝土工程問(wèn)題描述：結(jié)構(gòu)板底混凝土色差較明顯，局部存在麻面、夾渣現(xiàn)象，觀感質(zhì)量較差。問(wèn)題處理建議及預(yù)防措施： 混凝土澆筑前應(yīng)對(duì)樓面垃圾清除干凈，灑水濕潤(rùn)，澆筑過(guò)程中應(yīng)振搗密實(shí)，確保結(jié)構(gòu)質(zhì)量。標(biāo)段名稱(chēng)：GD二標(biāo)混凝土工程問(wèn)題描述：結(jié)構(gòu)板大面積出現(xiàn)開(kāi)裂、滲漏現(xiàn)象。問(wèn)題處理建議及預(yù)防措施： 混凝土澆筑后應(yīng)加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，合理安排施工進(jìn)度。標(biāo)段名稱(chēng)：GD二標(biāo)混凝土工程問(wèn)題描述：剪力墻局部存在錯(cuò)臺(tái)現(xiàn)象，觀感質(zhì)量較差。問(wèn)題處理建議及預(yù)防措施： 建議項(xiàng)目嚴(yán)格按方案施工，加強(qiáng)對(duì)模板施工過(guò)程的檢查及驗(yàn)收力度，降低后期因漲模而產(chǎn)生的剔鑿量。標(biāo)段名稱(chēng)：GD二標(biāo)混凝土工程問(wèn)題描述：地庫(kù)頂板出現(xiàn)開(kāi)裂、滲漏現(xiàn)象。問(wèn)題處理建議及預(yù)防措施： 混凝土澆筑后應(yīng)加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，合理安排施工進(jìn)度，注意拆模時(shí)間，禁止集中堆載。標(biāo)段名稱(chēng)：GD二標(biāo)混凝土工程問(wèn)題描述：主體結(jié)構(gòu)未封頂，沉降后澆帶頂板已經(jīng)施工完成，且施工前未剃鑿，接縫處夾渣。問(wèn)題處理建議及預(yù)防措施： 建議合理安排施工工序，沉降后夾帶在主體結(jié)構(gòu)完成、沉降穩(wěn)定后再進(jìn)行澆筑，澆筑前對(duì)施工縫進(jìn)行剃鑿處理和對(duì)模板垃圾的清理，降低滲漏風(fēng)險(xiǎn)。標(biāo)段名稱(chēng)：GD二標(biāo)砌體工程問(wèn)題描述：墻體砌筑使用斷磚的現(xiàn)象較多。問(wèn)題處理建議及預(yù)防措施： 加強(qiáng)施工技術(shù)交底和施工管理，斷磚禁止上墻，發(fā)現(xiàn)斷磚及時(shí)更換。標(biāo)段名稱(chēng)：GD二標(biāo)砌筑工程問(wèn)題描述：砌體灰縫不飽滿，存在瞎縫透明縫，外墻位置存在滲漏風(fēng)險(xiǎn)，觀感質(zhì)量較差。問(wèn)題處理建議及預(yù)防措施： 項(xiàng)目應(yīng)加強(qiáng)技術(shù)交底，墻體組砌方法嚴(yán)格按方案施工，加強(qiáng)過(guò)程質(zhì)量控制，尤其外墻砌體灰縫必須飽滿密實(shí)，降低后期滲漏風(fēng)險(xiǎn)。標(biāo)段名稱(chēng)：GD二標(biāo)砌筑工程問(wèn)題描述：10cm的門(mén)垛使用灰砂磚砌筑，牢固性不足。問(wèn)題處理建議及預(yù)防措施： 加強(qiáng)施工技術(shù)交底，按設(shè)計(jì)要求剪力墻一側(cè)門(mén)垛小于120時(shí)應(yīng)在門(mén)洞高度范圍內(nèi)使用鋼筋混凝土并設(shè)置拉結(jié)筋。標(biāo)段名稱(chēng)：GD二標(biāo)砌筑工程問(wèn)題描述：窗臺(tái)板多處出現(xiàn)斷裂現(xiàn)象，存在滲漏風(fēng)險(xiǎn)。問(wèn)題處理建議及預(yù)防措施： 混凝土澆筑后應(yīng)加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，注意拆模時(shí)間，保證窗臺(tái)板質(zhì)量，降低滲漏風(fēng)險(xiǎn)。標(biāo)段名稱(chēng)：GD二標(biāo)砌筑工程問(wèn)題描述：個(gè)別窗臺(tái)板尺寸不符合規(guī)范要求，最薄處僅有4cm，失去窗臺(tái)板預(yù)防八字開(kāi)裂的作用。問(wèn)題處理建議及預(yù)防措施： 加強(qiáng)施工技術(shù)交底和施工管理，砌體施工要合理排版，杜絕此類(lèi)問(wèn)題的出現(xiàn)。 3、現(xiàn)場(chǎng)安全文明檢查：F一標(biāo)：標(biāo)段名稱(chēng)：F一標(biāo)段 - -安全生產(chǎn)問(wèn)題描述：人貨梯入口臨邊防護(hù)欄桿高度不符合要求，擋腳板缺失；樓梯臨邊防護(hù)欄桿缺失；外架已拆除，陽(yáng)臺(tái)及采光井外側(cè)平臺(tái)入口隔離措施橫桿缺失，存在較大墜落風(fēng)險(xiǎn)；標(biāo)段名稱(chēng)：F一標(biāo)段 - -安全生產(chǎn)問(wèn)題描述：樓層預(yù)留洞口防護(hù)隔離缺失現(xiàn)象普遍；電梯井道防護(hù)硬隔離措施不符合要求，未滿鋪，存在安全隱患。標(biāo)段名稱(chēng)：F一標(biāo)段- -安全生產(chǎn)問(wèn)題描述：懸挑外架局部采用鋼管替代型鋼，且未封閉，作業(yè)層腳手板未滿鋪，安全網(wǎng)未封閉，存在嚴(yán)重安全隱患；標(biāo)段名稱(chēng)：F一標(biāo)段 - -文明施工問(wèn)題描述：施工道路存在嚴(yán)重破損，并且未及時(shí)修補(bǔ)；部分區(qū)域嚴(yán)重積水，道路周邊未設(shè)置排水溝，積水不能有效進(jìn)行排出； 標(biāo)段名稱(chēng)：F一標(biāo)段 - -文明施工問(wèn)題描述：現(xiàn)場(chǎng)外架密目網(wǎng)存在破損、漏掛、污染現(xiàn)象，并且未及時(shí)修補(bǔ)及跟換；F二標(biāo)：標(biāo)段名稱(chēng)：F二標(biāo)段 - -安全生產(chǎn)問(wèn)題描述：人貨梯通道側(cè)邊防護(hù)隔離搭設(shè)不規(guī)范，擋腳板缺失；個(gè)別防護(hù)欄桿未固定；存在安全隱患及風(fēng)險(xiǎn)；標(biāo)段名稱(chēng)：F二標(biāo)段 - -文明施工問(wèn)題描述：現(xiàn)場(chǎng)工地大門(mén)材料、規(guī)格、文字、門(mén)柱未按中海企業(yè)CI體系要求設(shè)置； 標(biāo)段名稱(chēng)：F二標(biāo)段 - -文明施工問(wèn)題描述：施工圍墻標(biāo)準(zhǔn)及組合形式不符合中海標(biāo)準(zhǔn)；塔吊標(biāo)識(shí)組合不符合中海標(biāo)準(zhǔn)；F三標(biāo);標(biāo)段名稱(chēng)：F三標(biāo)段 - -安全生產(chǎn)問(wèn)題描述：現(xiàn)場(chǎng)外架已拆除，樓層上臨邊防護(hù)欄桿缺失現(xiàn)象較普遍，部分區(qū)域僅用單根鋼管或木方作防護(hù)欄桿，存在較大安全隱患及風(fēng)險(xiǎn)；標(biāo)段名稱(chēng)：F三標(biāo)段 - -安全生產(chǎn)問(wèn)題描述：樓梯間安全防護(hù)欄桿采用單根鋼管搭設(shè)，不滿足安全防護(hù)要求，應(yīng)采用兩根鋼管，且底部設(shè)置18cm高擋腳板；標(biāo)段名稱(chēng)：F三標(biāo)段 - -安全生產(chǎn)問(wèn)題描述：人貨梯與通道間存在較大縫隙，安全門(mén)與人貨梯間空隙較大，存在安全隱患；標(biāo)段名稱(chēng)：F三標(biāo)段 - -安全生產(chǎn)問(wèn)題描述：塔吊進(jìn)出通道安全防護(hù)欄桿高度不足1.2m，走道板未鋪，存在松動(dòng)現(xiàn)象，存在安全風(fēng)險(xiǎn)；標(biāo)段名稱(chēng)：F三標(biāo)段 - -文明施工問(wèn)題描述：現(xiàn)場(chǎng)工地大門(mén)材料、規(guī)格、文字、門(mén)柱未按中海企業(yè)CI體系要求設(shè)置；標(biāo)段名稱(chēng)：F三標(biāo)段 - -文明施工問(wèn)題描述：現(xiàn)場(chǎng)塔吊上的地產(chǎn)標(biāo)識(shí)不符合中海IC標(biāo)準(zhǔn)，已脫落，且缺少中海標(biāo)志；GD一標(biāo)：標(biāo)段名稱(chēng)：GD一標(biāo)段 - -安全生產(chǎn)問(wèn)題描述：樓層臨邊防護(hù)欄桿固定不牢固，擋腳板缺失現(xiàn)象普遍；人貨梯入口防護(hù)措施高度不滿足要求，存在安全隱患；標(biāo)段名稱(chēng)：GD一標(biāo)段 - -安全生產(chǎn)問(wèn)題描述：現(xiàn)場(chǎng)樓層內(nèi)管道預(yù)留孔及管道井預(yù)留洞多處未設(shè)置安全防護(hù)措施及缺失，存在嚴(yán)重的安全隱患及風(fēng)險(xiǎn)；標(biāo)段名稱(chēng)：GD一標(biāo)段- -安全生產(chǎn)問(wèn)題描述：卸料平臺(tái)固定段松動(dòng)未進(jìn)行有效的固定及晃動(dòng)的措施，型鋼錨固鋼筋存在較大縫隙，個(gè)別木錚未塞緊，固定措施松動(dòng)。存在嚴(yán)重的安全隱患及風(fēng)險(xiǎn)；標(biāo)段名稱(chēng)：GD一標(biāo)段- -安全生產(chǎn)問(wèn)題描述：現(xiàn)場(chǎng)外架存在較多問(wèn)題：1、 樓層鋼管集中側(cè)靠在架體上，加大外架荷載，存在安全隱患；2、 懸挑層硬隔離存在較大縫隙，封堵不密實(shí)，存在高空墜物風(fēng)險(xiǎn)；3、 懸挑外架型鋼錨栓未采用雙螺帽固定；4、 局部懸挑型鋼錨入長(zhǎng)度不符合要求；5、 部分架體腳手板缺失；6、 外架上建筑垃圾較多，存在墜物風(fēng)險(xiǎn)隱患；標(biāo)段名稱(chēng)：GD一標(biāo)段 - -文明施工問(wèn)題描述：現(xiàn)場(chǎng)外架密目網(wǎng)存在破損、污染現(xiàn)象，未及時(shí)整改；標(biāo)段名稱(chēng)：GD一標(biāo)段 - -文明施工問(wèn)題描述：現(xiàn)場(chǎng)工地大門(mén)材料、規(guī)格、文字、門(mén)柱未按中海企