結(jié)構(gòu)修補(bǔ)專項(xiàng)方案

太原棗園新區(qū)E-05地塊項(xiàng)目結(jié)構(gòu)修復(fù)專項(xiàng)方案編寫人：審核人：審核人：編制單位：北京城建第一建設(shè)發(fā)展有限公司太原棗園E-05地塊項(xiàng)目管理部準(zhǔn)備時(shí)間：2013年5月2日內(nèi)容1.準(zhǔn)備基礎(chǔ)22.項(xiàng)目概述23.檢查和監(jiān)督小組34.結(jié)構(gòu)缺陷概述35.缺陷分析36.修理方法37.維護(hù)88.安全措施89.文明施工措施8結(jié)構(gòu)驗(yàn)收前的準(zhǔn)備和修理專項(xiàng)計(jì)劃1.準(zhǔn)備基礎(chǔ)1、施工圖紙和技術(shù)變更文件2、施工組織總體設(shè)計(jì)和各分項(xiàng)施工計(jì)劃3.混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50367-2006)4.混凝土裂縫修補(bǔ)用灌漿樹脂(JG/T264-2010)5、施工技術(shù)手冊(cè)(全卷)6.分項(xiàng)工程施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(2007年版)7、建筑工程質(zhì)量通病預(yù)防手冊(cè)8.混凝土結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50204-2002)9、砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50203-2002)10、地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(GB50208-2002)11.建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50300-2001)12.太原質(zhì)檢站官方網(wǎng)站發(fā)布的相關(guān)文件2.項(xiàng)目概述本工程是山西凱成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的太原棗園新區(qū)E-05地塊工程的第一標(biāo)段，該標(biāo)段建設(shè)規(guī)模為152265米，結(jié)構(gòu)類型為框架。車庫和人防：(1)甲區(qū)1號(hào)車庫(帶人防)；(2)B1區(qū)#車庫 4 #車庫(無人防)。本項(xiàng)目位于山西省太原市東山棗園新區(qū)。本投標(biāo)項(xiàng)目包括41棟小別墅、7棟洋房和5個(gè)地下車庫。本工程結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，建筑抗震設(shè)防類別為丙級(jí)，基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為丙級(jí)，耐火等級(jí)為二級(jí)，地下防水等級(jí)為二級(jí)，屋面防水等級(jí)為三級(jí)，砌體填充墻砌體質(zhì)量控制等級(jí)為二級(jí)，沉降觀測(cè)等級(jí)為二級(jí)。3.檢查和監(jiān)督小組組長(zhǎng)：張建軍、蘇青云成員：陶華、朱、王軍、李偉4.結(jié)構(gòu)缺陷概述墻體、構(gòu)造柱和后澆帶混凝土收縮裂縫；墻、柱和梁的局部包含和暴露；墻、柱、梁側(cè)面局部膨脹模板；斜磚砌體頂部砌體不牢固；一些填充墻末端沒有構(gòu)造柱。填充墻埋地管道溝槽的處理；配電箱應(yīng)填滿孔洞。有防水要求的部位混凝土不密實(shí)。5.缺陷分析建筑編號(hào)部缺少陷阱A7#樓五層和九個(gè)相交的c d軸填充墻垂直度偏差大，不符合規(guī)范要求。A8#樓第一和第二層12和14與G軸相交樓梯梁末端有隔熱板和其他碎片。B13#樓地下一層24 25n軸填充墻頂部斜磚灰縫不飽滿，斜磚頂部裂縫較大。第二層23穿過e h軸。缺少構(gòu)造柱。一、二、三層構(gòu)造柱頂部不密實(shí)，部分部位有收縮裂縫。三層屋頂20 21 x m r軸頂板有凹痕，振動(dòng)部分緊湊。B17#樓第二層13穿過h軸。墻根外露第一層的頂部有10 13個(gè)h k軸穿過。樓梯梁根部夾雜物。B5#大樓在二樓樓梯間，12樓與g h軸相交。樓梯混凝土墻根膨脹模板。B25#樓地下一層和車庫的交界處。根據(jù)規(guī)范和技術(shù)交底，填充墻頂部的斜磚不水平砌筑。B27#樓西二樓住戶有些填充墻的拉筋不長(zhǎng)，拉筋的搭接縫也沒有粘結(jié)。B32#樓第一層13穿過e h軸。填充墻垂直度不夠，灰縫過大，不夠飽滿。二樓和三樓構(gòu)造柱有干縮裂縫修理方法：按直徑將混合零件放在方形定位線上，按線鑿除雜質(zhì)，噴清水濕潤(rùn)沖洗混合零件。深度小于或等于100毫米的孔，用1: 2.5水泥砂漿和占水泥重量5%的108膠抹平、壓實(shí)、壓光。對(duì)于孔深 100毫米的模板和通孔，應(yīng)采用C30細(xì)石混凝土進(jìn)行壓實(shí)和打磨。2、模板的許多部分沒有拆除干凈的現(xiàn)象。修補(bǔ)方法：拆除模板時(shí)不要損壞結(jié)構(gòu)的混凝土表面。如必須損壞，應(yīng)與項(xiàng)目部管理人員協(xié)商后拆除模板，并根據(jù)類似情況進(jìn)行修復(fù)。在沒有類似條件的情況下，根據(jù)協(xié)商后的計(jì)劃進(jìn)行修理。3、后澆帶及屋面、梁、柱、墻露筋、氣孔、裂縫。修補(bǔ)方法：根據(jù)混凝土的設(shè)計(jì)斷面尺寸，將外露部分鑿深50毫米，將鋼筋壓回去，留足夠的保護(hù)層清理浮渣，灑水濕潤(rùn)沖洗，按第一種方法進(jìn)行修補(bǔ)。清理氣孔和縫隙，用刮刀刮去外露樹脂，用噴射和擠壓增強(qiáng)樹脂膠填充縫隙后，用砂紙擦拭干凈。4、墻柱、梁邊緣不整齊，膨脹模、混凝土端部不密實(shí)。修復(fù)方法：將端部和根部的模具展開，根據(jù)留茬不對(duì)齊的位置彈好四邊定位線，用截面尺寸符合設(shè)計(jì)要求的角磨機(jī)將未暴露的鋼筋切割、打磨平整；剔鑿后，所有露出鋼筋和端部混凝土不密實(shí)的彈線，剔鑿后參照第1條和第3條進(jìn)行修補(bǔ)。5.墻體內(nèi)有穿墻鋼管、拉絲棒、絕緣板等夾雜物，拉絲棒的聚氯乙烯套管未從墻體上拆除。修理方法：除設(shè)計(jì)外，墻上的鋼管和拉絲桿應(yīng)拔出。如果拔不出來，用砂輪切割機(jī)沿墻切斷，用鏟刀沿墻將拉絲桿的聚氯乙烯套管全部拆除。在拆除和清除剩余孔洞后，模板應(yīng)填充1: 3水泥砂漿和5% 108水泥(按重量計(jì))或填充增強(qiáng)樹脂，表面應(yīng)刮去并用刮刀清理干凈。6.填充墻內(nèi)外灰縫嚴(yán)重不飽滿。磚石沒有掛起來，墻是彎曲的，頂部斜磚是直接砌筑的。頂部間隙出現(xiàn)在填充壁較厚之前。有些斜磚是用平磚砌成的，沒有粘磚砂漿。修補(bǔ)方法：如果填充墻沒有掛住，如果墻已經(jīng)檢查出位置線，所有彎曲的墻在重建前都要清除干凈。如果墻體的灰縫不飽滿，派專人用水將磚縫噴濕并清理干凈，然后用刮刀和勾縫管將M5水泥砂漿勾成10 mm厚的圓弧縫，如果頂部有未壓實(shí)的縫隙，用刮刀或切磚機(jī)將斜磚頂部的M5水泥砂漿刮平，然后將凸出的墻體砂漿壓平。屋頂上所有砌成平磚的斜磚和未裝滿斜磚的粘結(jié)砂漿應(yīng)在墻體下沉7天以上后拆除并重新砌筑。7、填充墻用爛磚砌筑并割磚縫?；铱p未按要求鋪設(shè)，灰縫厚度不均勻。修補(bǔ)方法：填充墻采用爛磚砌筑，并拆除切割磚形成的通縫，然后用切割鋸測(cè)量尺寸，然后錯(cuò)縫砌筑。調(diào)整特厚灰縫不均勻部分的磚位，使其符合規(guī)范要求。磚塊進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)指派專人監(jiān)督材料下車。如遇爛磚等邊緣不平的磚塊，應(yīng)及時(shí)通知項(xiàng)目部材料部更換磚塊。8、后澆帶部位出現(xiàn)透縫。修補(bǔ)方法：后澆帶過縫部分縫隙清理干凈后，模板應(yīng)填充增強(qiáng)樹脂或1: 2水泥細(xì)砂漿，底部用嵌縫膠(如瀝青)嵌縫修補(bǔ)方法：將鑿子清洗干凈，用清水濕潤(rùn)，用1: 2.5水泥砂漿抹平，深度100毫米，用108膠，水泥重量5%，壓實(shí)，留1 3毫米，用素水泥漿壓實(shí)。對(duì)于孔深 100毫米的模板和通孔，應(yīng)采用C20細(xì)石混凝土壓實(shí)。留下1 3毫米用素水泥漿壓實(shí)修整12.水電開槽修補(bǔ)方法：用鋼釘每隔300毫米覆蓋凹槽，根據(jù)凹槽位置的彈性定位線固定鉛絲網(wǎng)，使凹槽每邊寬100毫米。用1: 2.5水泥砂漿和5%水泥重量的108膠修補(bǔ)整個(gè)墻面。13、配電箱孔和線管集中墻開口修補(bǔ)方法：在兩側(cè)的構(gòu)造柱和墻柱上種植鋼筋，綁扎成6 250單層單向鋼筋網(wǎng)模板，澆筑C20細(xì)石混凝土?；炷撂涠葹?80-200 mm，混凝土振搗密實(shí)。一天后拆除模板，將膨脹模板打磨平整。合攏后，先切斷浮渣，并灑水濕潤(rùn)，然后壓實(shí)C20細(xì)石混凝土，并用鐵抹子抹平。14.構(gòu)造柱頂部未種植鋼筋，缺少墻體拉結(jié)筋。填充墻的墻拉桿不長(zhǎng)。修補(bǔ)方法：墻體鋼筋和構(gòu)造柱頂部鋼筋按交底要求完成。若壓墻鋼筋不長(zhǎng)，應(yīng)按技術(shù)交底要求進(jìn)行延伸，并按搭接長(zhǎng)度進(jìn)行綁扎。15、對(duì)于長(zhǎng)度5m的填充墻，自由端、轉(zhuǎn)角丁字墻、橫墻交接處、填充墻構(gòu)造柱和門孔框，孔端填充墻240mm時(shí)采用構(gòu)造柱。16、衛(wèi)生間倒置混凝土平臺(tái)必須按照規(guī)范要求放置連接鋼筋施工。17、坡屋面及其他有防水要求的部位出現(xiàn)上述情況修補(bǔ)方法：用高標(biāo)號(hào)防水混凝土修補(bǔ)，用瀝青勾縫膠修補(bǔ)接縫，并在頂部加一層防水附加層。7.保持修復(fù)后，根據(jù)修復(fù)的大小，粘貼一層15厘米寬的專用固化膜，并在正方形的修復(fù)線內(nèi)保持水分不少于1天。上述情況修復(fù)后，應(yīng)派不少于5人的維修隊(duì)每天噴水維修不少于2次，早晚各一次，維修天數(shù)不少于7天。1、成品保護(hù)措施根據(jù)后澆帶、樓板等部位的要求，支撐維修架粘貼保護(hù)標(biāo)語。對(duì)于樓梯踏步、構(gòu)造柱等端部和轉(zhuǎn)角處用石材膠粘劑