綜合治稅服務(wù)大廳財稅大樓項目可行性研究報告.doc

綜合治稅服務(wù)大廳 財稅大樓 項目綜合治稅服務(wù)大廳 財稅大樓 項目 可行性研究報告可行性研究報告 目目 錄錄 第一章 總論 1 1 1 項目概論 1 1 2 項目承辦單位概況 1 1 3 可行性研究的依據(jù)及原則 2 1 4 項目研究的范圍 3 1 5 項目概況及主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 4 1 6 可行性研究的結(jié)論 4 第二章 項目建設(shè)必要性和意義 5 2 1 項目提出的背景 5 2 2 項目建設(shè)的必要性及意義 8 第三章 項目選址 9 3 1 場址選擇 9 3 2 建設(shè)條件 9 第四章 項目建設(shè)方案 14 4 1 設(shè)計依據(jù) 14 4 2 規(guī)劃設(shè)計原則 14 4 3 建筑設(shè)計方案 14 4 4 結(jié)構(gòu)設(shè)計 18 4 5 給水排水方案 20 4 6 采暖通風(fēng)方案 23 4 7 電氣系統(tǒng)設(shè)計方案 25 4 8 弱電設(shè)計 28 第五章 環(huán)境保護(hù)評價 34 5 1 執(zhí)行環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及排放標(biāo)準(zhǔn) 34 5 2 項目建設(shè)對環(huán)境影響及治理措施 34 5 3 項目投入使用污染源及治理措施 37 5 4 水土保持 38 5 5 工程對環(huán)境影響程度分析 39 第六章 節(jié)能措施 40 6 1 用能標(biāo)準(zhǔn)及節(jié)能設(shè)計規(guī)范 40 6 2 節(jié)能原則 40 6 3 項目綜合能耗指標(biāo)及分析 41 6 4 項目主要耗能設(shè)施和節(jié)能措施 42 6 5 節(jié)水措施 43 第七章 項目管理及實施進(jìn)度計劃 45 7 1 項目管理 45 7 2 項目實施進(jìn)度計劃 45 第八章 項目招標(biāo)方案 48 8 1 編制依據(jù) 48 8 2 招標(biāo)原則 48 8 3 建設(shè)項目招標(biāo)范圍及招標(biāo)組織方案 49 8 4 招標(biāo)程序 50 8 5 評標(biāo)委員會的人員組成和資質(zhì)要求 51 第九章 投資估算與資金籌措 53 9 1 投資估算 53 9 2 資金籌措 55 第十章 社會效益和互適性分析 56 10 1 社會影響分析 56 10 2 社會適應(yīng)性分析 57 10 3 社會風(fēng)險及對策分析 57 第十一章 結(jié)論與建議 59 11 1 結(jié)論 59 11 2 建議 59 附表 項目投資估算表 綜合治稅服務(wù)大廳建設(shè)項目 可行性研究報告 1 第一章第一章 總論總論 1 1 項目概論項目概論 1 1 1 項目名稱項目名稱 綜合治稅服務(wù)大廳建設(shè)項目 1 1 2 項目承辦單位項目承辦單位 某縣財政局 1 1 3 項目選址項目選址 1 1 4 項目建設(shè)性質(zhì)項目建設(shè)性質(zhì) 新建 1 1 5 可行研究報告編制單位可行研究報告編制單位 1 2 項目承辦單位概況項目承辦單位概況 某縣財政局位于莘縣新華路 68 號 現(xiàn)有在職干部職工 100 余人 主管全縣財政收支 財稅政策 財會管理 國有資產(chǎn)管理工作 是縣 政府重要組成部門 財政局下屬五個單位 分別是農(nóng)稅局 正科 國 資局 正科 預(yù)算外資金管理局 正科 政府采購中心 正科 國 庫集中收付中心 副科 下設(shè)辦公室 預(yù)算科 基建科 行財科 社 會保障科 農(nóng)財科 農(nóng)稅科 企財科 監(jiān)察科 稅政科 會計事務(wù)所 人事教育科等 12 個職能股室 近年來 莘縣財政局局黨組帶領(lǐng)全體干部職工 以鄧小平理論和 三個代表 為指導(dǎo) 努力踐行 科學(xué)發(fā)展觀 積極開展 黨員先進(jìn)性教 綜合治稅服務(wù)大廳建設(shè)項目 可行性研究報告 2 育 全局上下團(tuán)結(jié)實干 奮斗拼搏 勇于進(jìn)取 積極創(chuàng)新 先后榮獲 省級文明機(jī)關(guān) 省級文明單位 省黨員活動室先進(jìn)單位 全省政治 思想工作先進(jìn)單位 全省減免稅普查先進(jìn)單位 市基層滿意部門 市婦女兒童工資哦先進(jìn)集體 縣黨風(fēng)廉政建設(shè)先進(jìn)單位 縣直單位 重點工作目標(biāo)綜合考核第四名 縣經(jīng)濟(jì)環(huán)境保護(hù)先進(jìn)單位 縣計劃生 育齊抓共管綜合治理先進(jìn)單位 縣新型機(jī)關(guān)建設(shè)先進(jìn)單位 縣和諧機(jī) 關(guān)建設(shè)先進(jìn)單位 1 3 可行性研究的依據(jù)及原則可行性研究的依據(jù)及原則 1 3 1 可行性研究的依據(jù)可行性研究的依據(jù) 1 投資項目可行性研究報告指南 2 建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù) 第三版 3 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄 4 聊城國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展 十一五 規(guī)劃綱要 5 莘縣國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展 十一五 規(guī)劃綱要 6 項目承辦單位與工程咨詢單位簽訂的可行性研究報告編制委 托協(xié)議 7 國家 行業(yè)和地區(qū)頒發(fā)的法律 法規(guī)和設(shè)計規(guī)范 標(biāo)準(zhǔn) 8 項目承辦單位提供的關(guān)于本項目的原始材料及數(shù)據(jù) 本報告本著實事求是的原則 對項目的要素進(jìn)行認(rèn)真的 全面的 調(diào)查和詳細(xì)的測算 分析 論證 本報告力求內(nèi)容完善 文字簡練 文件齊全 1 3 2 編制原則編制原則 綜合治稅服務(wù)大廳建設(shè)項目 可行性研究報告 3 根據(jù)本項目的特點 可行性研究報告編制所遵循的原則是 1 本著因地制宜 科學(xué)規(guī)劃 綜合配套 合理布局的原則 2 注重協(xié)調(diào)發(fā)展 鼓勵資源節(jié)約的原則 3 在建筑設(shè)計方面應(yīng)體現(xiàn)環(huán)境優(yōu)先 崇尚自然和諧的人文理念 并緊跟時代的脈搏 4 受建設(shè)場地相對固定的制約和本著節(jié)約投資的原則 本項目 要在功能完善的基礎(chǔ)上 外觀做到簡潔 大方 5 嚴(yán)格執(zhí)行國家和地方有關(guān)節(jié)能 環(huán)保 消防等規(guī)定 標(biāo)準(zhǔn)和 規(guī)范 符合循環(huán)經(jīng)濟(jì)的原則與標(biāo)準(zhǔn) 1 4 項目研究的范圍項目研究的范圍 根據(jù)項目單位委托要求 本項目可行性研究的范圍主要是 1 項目背景及建設(shè)必要性 2 場址選擇和建設(shè)條件 3 規(guī)劃建設(shè)方案 4 環(huán)境影響評價 5 節(jié)能 節(jié)水措施 6 項目實施進(jìn)度和招標(biāo)方案 7 投資估算和資金籌措方案 8 社會互適性分析 1 5 項目概況及主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項目概況及主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 1 5 1 項目主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模項目主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 本項目擬建的莘縣綜合治稅服務(wù)大廳建設(shè)項目 總建筑面積 15000 綜合治稅服務(wù)大廳建設(shè)項目 可行性研究報告 4 平方米 地上為 13 層 地下為 2 層 項目建設(shè)期為 3 年 1 5 2 投資概算及資金來源投資概算及資金來源 項目總投資為 3800 00 萬元 其中 工程費用 3434 50 萬元 工程 建設(shè)其他費用 254 82 萬元 基本預(yù)備費 110 68 萬元 資金來源 項目單位自行解決 1 6 可行性研究的結(jié)論可行性研究的結(jié)論 1 該項目的建設(shè)滿足了納稅人的合理需求 2 該項目的建設(shè)增強(qiáng)辦稅服務(wù)大廳的整體服務(wù)功能 3 該項目的建成促進(jìn)了納稅服務(wù)水平和層次的提升 4 本項目已做了大量的前期準(zhǔn)備工作 項目建設(shè)無論從選址 服務(wù)功能 配套設(shè)施 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)上都是十分必要的 綜上所述 該項目符合國家政策和行業(yè)發(fā)展要求 現(xiàn)建設(shè)條件已 經(jīng)具備 建設(shè)規(guī)模合理 建設(shè)標(biāo)注適當(dāng) 具有顯著的社會效益 研究 結(jié)果認(rèn)為本項目的建設(shè)是必要且可行的 建議盡快組織實施 綜合治稅服務(wù)大廳建設(shè)項目 可行性研究報告 5 第二章第二章 項目建設(shè)必要性和意義項目建設(shè)必要性和意義 2 1 項目提出的背景項目提出的背景 實行社會綜合治稅 就是在政府的統(tǒng)一組織 協(xié)調(diào) 指導(dǎo)下 以 強(qiáng)化稅源控管為核心 以營造法治 公平 有序的稅收環(huán)境為目標(biāo) 以涉稅信息網(wǎng)絡(luò)平臺的構(gòu)建為載體 逐步建立起以 政府領(lǐng)導(dǎo) 稅務(wù)主 管 部門配合 司法保障 社會參與 為主要內(nèi)容的社會綜合治稅體系 使稅務(wù)部門更加有效地摸清稅基 控管稅源 從根本上解決涉稅信息 不暢 涉稅源頭控管不嚴(yán) 征管不到位的問題 實現(xiàn)稅收征管方式由 注重征收管理向稅源控管和征收管理并舉 從粗放式管理向精細(xì)化 集約化管理的轉(zhuǎn)變 具體來說 實行社會綜合治稅的意義是 一 實行社會綜合治稅 可提高稅源監(jiān)控水平 促進(jìn)稅收收入 增長 實行綜合治稅能有效解決稅源不清 監(jiān)控不力 稅基不明等問 題 打破 收死稅 死收稅 的稅收困局 加強(qiáng)戶籍管理和對社會經(jīng)濟(jì) 各環(huán)節(jié)的稅收監(jiān)控 直接增加稅收收入 二 實行社會綜合治稅 可促進(jìn)稅收征管不斷向縱深延伸 對 稅收征管質(zhì)量起到監(jiān)督作用 社會綜合治稅工作的深入發(fā)展 可帶動 稅收征管不斷向多稅種 多行業(yè)和征管真空區(qū)域延伸 使稅收管理模 式從廣度向深度 從粗放向精細(xì)轉(zhuǎn)型 促進(jìn)稅收管理水平的全面提高 三 實行社會綜合治稅 可增強(qiáng)納稅人的稅收意識 改善治稅 綜合治稅服務(wù)大廳建設(shè)項目 可行性研究報告 6 環(huán)境 社會綜合治稅工作的推行 提高了社會各界對稅收工作的認(rèn)識 增強(qiáng)了公民的稅收法治認(rèn)識 打破了稅收工作唱 獨角戲 的局面 形 成社會各部門配合管理搞 大合唱 的良好氛圍 促進(jìn)稅收秩序和經(jīng)濟(jì) 秩序的好轉(zhuǎn) 推動全市經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展 四 實行社會綜合治稅 可密切與政府各部門的工作聯(lián)系 實 現(xiàn)政務(wù)信息的交流 共享和互動 社會綜合治稅網(wǎng)絡(luò)體系的建立 可 打破政府各部門各自為政 各行其是的傳統(tǒng)政府管理模式 把政務(wù)信 息納入到統(tǒng)一的管理平臺中 為政府決策提供海量的信息和重要的參 考依據(jù) 也為政府更好地服務(wù)社會提供綜合的信息通道 莘縣于 2008 年全面啟動了社會綜合治稅工作 通過抓基礎(chǔ) 抓環(huán) 境 抓機(jī)制 逐步走上了規(guī)范化 制度化的軌道 為加強(qiáng)對社會綜合治稅工作的領(lǐng)導(dǎo) 莘縣人民政府出臺了 關(guān)于 加強(qiáng)稅收征管實行社會綜合治稅的意見 根據(jù)該意見的精神 成立 了由常務(wù)副縣長任組長 財政局 國稅局 地稅局主要負(fù)責(zé)人任副組 長 國土資源局 電業(yè)局 交通局等 64 個有關(guān)職能部門主要負(fù)責(zé)人為 成員的綜合治稅工作領(lǐng)導(dǎo)小組 負(fù)責(zé)全面領(lǐng)導(dǎo)全縣社會綜合治稅工作 協(xié)調(diào)處理工作中的問題 領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)綜合治稅辦公室 為縣財政局 所屬副科級事業(yè)單位 負(fù)責(zé)具體組織實施社會綜合治稅工作 分類處 置相關(guān)部門及單位報送的涉稅信息 督促考核各鄉(xiāng)鎮(zhèn) 街道辦事處 各部門和單位的綜合治稅工作 各鄉(xiāng)鎮(zhèn) 街道辦事處 和相關(guān)部門單 位也相應(yīng)成立了領(lǐng)導(dǎo)小組 制定了實施方案 具體落實綜合治稅工作 綜合治稅服務(wù)大廳建設(shè)項目 可行性研究報告 7 兩年多來 通過深入研究 勇于實踐 認(rèn)真總結(jié) 逐步形成完善 了三大工作機(jī)制 一是信息共享機(jī)制 研究制定了 莘縣社會綜合治 稅涉稅信息業(yè)務(wù)處理規(guī)程 按照 縱向到底 橫向到邊 上下貫通 左右相連 的要求 配備了 64 名既熟悉工作業(yè)務(wù)又懂計算機(jī)技術(shù)的涉 稅信息員 構(gòu)建了覆蓋縣 鄉(xiāng) 村三級的信息網(wǎng)絡(luò) 建立了涉稅信息 采集 傳遞 分析 處理為一體的完整體系 綜合治稅領(lǐng)導(dǎo)小組成員 單位之間實現(xiàn)了信息互通 資源共享 確保了信息分析應(yīng)用的便捷高 效 經(jīng)過兩年多的探索 莘縣的社會綜合治稅逐步形成了 政府領(lǐng)導(dǎo) 財稅主管 部門配合 司法保障 社會參與 的工作機(jī)制 實現(xiàn)了向 多部門 多稅種 多行業(yè) 多領(lǐng)域的延伸 形成了全過程 多方位 立體化的稅源監(jiān)控大格局 2009 年 共采集涉稅信息 8269 條 經(jīng)過篩 選 有效利用 6000 多條 對 78 個房地產(chǎn)開發(fā)項目 一般建筑項目 公路建設(shè)和水利建設(shè)項目逐一建立了檔案 實行動態(tài)跟蹤控管 上繳 各項稅款 867 38 萬元 對城市建設(shè)綜合配套費實行 先費后證 共 控管征收城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)配套費 946 53 萬元 對家電下鄉(xiāng)和汽車 摩托車下鄉(xiāng)定點單位實行 先發(fā)票后補(bǔ)貼 共入庫稅款 404 79 萬元 對飼料行業(yè) 冷凍屠宰行業(yè)實行 以電控稅 共入庫稅款 986 萬元 對辦理交強(qiáng)險業(yè)務(wù)的單位和個人 要求各保險公司實行 先稅后險 代扣車船使用稅 244 15 萬元 2009 年 通過綜合治稅工作 共增加財 政收入 3500 多萬元 因此 實行綜合治稅 是加強(qiáng)地方稅收征管 維護(hù)納稅人合法權(quán) 綜合治稅服務(wù)大廳建設(shè)項目 可行性研究報告 8 益 增加財政收入 促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)和社會和諧發(fā)展的重要保證 是新 形勢下加強(qiáng)地方稅源控管 提高征管質(zhì)量和效率 實施科學(xué)化 專業(yè) 化 精細(xì)化管理的重要舉措 2 2 項目建設(shè)的必要性項目建設(shè)的必要性及意義及意義 2 2 1 項目建設(shè)的必要性項目建設(shè)的必要性 莘縣綜合治稅服務(wù)大廳的建設(shè)是更進(jìn)一步加強(qiáng)辦稅服務(wù)大廳規(guī)范 化 更加體現(xiàn)以人為本 有效促進(jìn)納稅服務(wù)水平和層次的提升 1 該項目的建設(shè)滿足了納稅人的合理需求 2 該項目的建設(shè)增強(qiáng)辦稅服務(wù)大廳的整體服務(wù)功能 3 該項目的建成促進(jìn)了納稅服務(wù)水平和層次的提升 2 2 2 項目建設(shè)的意義項目建設(shè)的意義 1 營造法治和服務(wù)并重的良好稅收環(huán)境 2 促進(jìn)社會和諧發(fā)展 3 推進(jìn)納稅人誠信納稅意識進(jìn)一步強(qiáng)化 4 完善健全稅收征管體系 促進(jìn)社會主義物質(zhì)文明與精神文明的 共同發(fā)展 該項目屬于非經(jīng)營性投資項目 不以盈利為目的 沒有直接的經(jīng) 濟(jì)效益 只有良好的社會效益 社會效益主要體現(xiàn)在 保持稅收收入穩(wěn)定增長 更好地滿足政府 安排公共財政支出 加強(qiáng)社會管理 統(tǒng)籌經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展的需要 發(fā) 揮收入分配的調(diào)節(jié)職能 保障社會的公平正義 營造法治和服務(wù)并重 的良好稅收環(huán)境 促進(jìn)社會的和諧發(fā)展 綜合治稅服務(wù)大廳建設(shè)項目 可行性研究報告 9 綜合治稅服務(wù)大廳建設(shè)項目 可行性研究報告 10 第三章第三章 項目選址項目選址 3 1 場址選擇場址選擇 本項目選址在交通方便 位置適中 地形開闊 空氣新鮮 陽光 充足 環(huán)境適宜 地形較高 排水通暢 場地干燥 地址條件較好 遠(yuǎn)離污染源的平坦地段 結(jié)合項目地布局情況 并參照選址要求 擬在莘州辦事處 武陽 街以北建設(shè)莘縣綜合治稅服務(wù)大廳 項目總建筑面積 15000 場地各 項建設(shè)條件基本可以滿足本項目建設(shè)需要 項目選址合理 3 2 建設(shè)條件建設(shè)條件 3 2 13 2 1 自然條件自然條件 1 氣象條件 根據(jù)莘縣氣象部門提供的資料 該項目區(qū)屬于暖溫大陸性季風(fēng)氣 候區(qū) 具體氣象資料數(shù)據(jù)如下 1 風(fēng)向 常年主導(dǎo)風(fēng)向 西南偏南 冬季主導(dǎo)風(fēng)向 東北偏東 夏季主導(dǎo)風(fēng)向 西南偏南 2 風(fēng)速 最大風(fēng)速 33 3m S 冬季平均風(fēng)速 3 2m S 夏季平均風(fēng)速 2 5m S 綜合治稅服務(wù)大廳建設(shè)項目 可行性研究報告 11 3 氣溫 年平均氣溫 13 1 極端最高氣溫 41 6 極端最低氣溫 22 7 4 相對濕度 最冷月平均相對溫度 58 最熱月平均相對濕度 82 全年平均相對濕度 67 5 降水量 年平均降水量 578 4mm 年最大降水量 1004 7mm 日最大降水量 328 7mm 6 最大積雪厚度 190 7 最大凍土厚度 500 3 2 2 地質(zhì)條件地質(zhì)條件 1 地形 地貌 該項目場地地形平坦 但為建筑垃圾較厚場地 勘察期間各勘探 點孔口高程采用相對標(biāo)高 以武陽街中心線一點為基準(zhǔn)點引測 地面 高程差異不大 勘區(qū)地貌屬黃河沖積平原 地貌單元單一 2 地基土構(gòu)成及巖性分布特征 根據(jù)土的物理力學(xué)性質(zhì) 建筑場地地基土共分 6 層 1 層雜填土 雜色 濕 松散 以磚塊及砼塊等建筑垃圾及部分生 活垃圾為主 場區(qū)普遍分布 厚度 0 9 2 0m 平均 1 3m 下部為素填土 厚 0 7 1 2 米 綜合治稅服務(wù)大廳建設(shè)項目 可行性研究報告 12 2 層粉土 褐黃色 濕 中密 含云母以及少量石英長石 砂質(zhì)粉 土 局部接近粉砂 3 0 米左右夾 10cm 左右粘土 3 3 層粉質(zhì)粘土 灰褐色 軟塑 可塑 含氧化鐵及少量有機(jī)質(zhì) 干 強(qiáng)度高 韌性高 中偏高壓縮性 層厚 1 1 2 3 米 平均 1 83m 4 層粉土 褐黃色 濕 中密 含云母片 局部夾粘性土 性質(zhì)穩(wěn) 定 中壓縮性 厚度 3 5 4 7m 平均 4 06m 5 層粉質(zhì)粘土 褐色 可塑 含氧化鐵 氧化鋁及少量有機(jī)質(zhì) 干 強(qiáng)度高 韌性高 性質(zhì)穩(wěn)定 中壓縮性 厚度 2 0 3 2m 平均 2 56m 6 層粉砂 灰色 飽和 中密 含有機(jī)質(zhì) 石英長石 土質(zhì)均一 性質(zhì)穩(wěn)定 3 地下水 該場地地下水為第四系孔隙潛水 地下水年變化幅度 1 0 米左右 勘察期間測得地下水靜止水位埋深介于 3 0 3 5 米之間 平均相對標(biāo)高 2 95 米 地下水的主要補(bǔ)給來源為大氣降水及徒駭河的側(cè)補(bǔ) 主要排 泄方式為大氣蒸發(fā)及工農(nóng)業(yè)用水及緩徑流 根據(jù)附近的地下水水質(zhì)分 析資料 該區(qū)地下水水質(zhì)呈弱堿性 不含侵蝕性 CO2 對混凝土及其 中鋼筋不具備腐蝕作用 4 地震效應(yīng) 勘區(qū)位于華北地臺 遼冀臺向斜南翼 聊城凹陷東緣 聊城 蘭考 斷裂帶在本區(qū)的走向為 NE30 40 度 傾向 NW 傾角 40 60 度 聊考 斷裂為本區(qū)最大的構(gòu)造帶 為魯西隆起與臨清坳陷兩個構(gòu)造單元的轉(zhuǎn) 換帶 該斷裂是由一系列 NE 走向的西側(cè)正斷層組成的破碎帶 其地震 活動的主要特征為 地震主要沿斷裂分布 且發(fā)震部位多北東向的聊考斷裂與某些 綜合治稅服務(wù)大廳建設(shè)項目 可行性研究報告 13 近東西向次級斷裂的交匯部位 由于下部地殼構(gòu)造活動的差異 致使本區(qū)歷史地震區(qū)存在階段 性差異 6 級以上地震都發(fā)生在南段 北段地震一般為 4 5 級 地震活動具有一定的周期性 3 2 33 2 3 交通運(yùn)輸通訊條件交通運(yùn)輸通訊條件 該項目坐落在莘縣莘州辦事處 武陽街以北 交通便利 出行方 便 電話 網(wǎng)通 廣電 鐵通寬帶光纜線路已鋪設(shè)到主要干道和工業(yè) 區(qū)及居住區(qū)附近 全市交換機(jī)總?cè)萘?100 萬門 提供 IDD DDD ISDN 等服務(wù) 移動電話已達(dá)到了無縫隙覆蓋 互聯(lián)網(wǎng) 中國電信 中國網(wǎng)通 中國鐵通 中國電信均在聊城開 展了 ADSL 光纖寬帶等互聯(lián)網(wǎng)業(yè)務(wù) 實現(xiàn)了交換程控化 傳輸數(shù)字化 網(wǎng)絡(luò)立體化的現(xiàn)代化電信網(wǎng)絡(luò) 莘縣有多家寬帶運(yùn)營商 已與世界上 100 多個國家和地區(qū)開通了 傳真電路和國際直撥電話及鋪設(shè)光纜專線等服務(wù) 3 2 43 2 4 外部配套條件外部配套條件 莘縣供水 供熱 供氣 治污等市政建設(shè)近幾年取得重大進(jìn)展 城市功能有了質(zhì)的提高 城市管理不斷加強(qiáng) 城鄉(xiāng)面貌明顯改觀 水 利 交通 能源 道路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)正在逐步加強(qiáng) 雁塔公園和徒 駭河公園等工程項目將相繼建成 1 給水 主要是生活用水 消防用水和其他用水等 供水水源為莘縣自來 水公司 縣城區(qū)域供水管網(wǎng)已敷設(shè) 70 公里 日供水能力達(dá)到 1 5 萬噸 供水普及率將達(dá)到 100 根據(jù)莘縣總體規(guī)劃 南北向沿主干道建設(shè)路 綜合治稅服務(wù)大廳建設(shè)項目 可行性研究報告 14 通運(yùn)路敷設(shè)給水主管 配給水管采用環(huán)狀與枝狀相結(jié)合的供水形式 以確保用水的安全性和可行性 2 排水 本項目排水實行雨污水分流體系 為減少埋管深度 雨水管可以 分段就近接入周圍市政雨水管道 污水達(dá)到國家和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)排放標(biāo)準(zhǔn) 后接入市政污水管道 承接處理城區(qū)污水的莘縣污水處理廠日處理能 力設(shè)計 4 萬噸 污水處理能力高 污染物排水標(biāo)準(zhǔn)為一級 B 標(biāo)準(zhǔn) 深 度中水回用工程正在安裝設(shè)備 污水處理標(biāo)準(zhǔn)將進(jìn)一步提高 3 供電 本項目用電由莘縣供電公司統(tǒng)一解決本項目用電 莘縣供電公司 擁有 220 千伏變電站 1 座 110 千伏變電站 4 座 35 千伏變電站 17 座 變電設(shè)備總?cè)萘?52 46 萬千伏安 10 千伏及以上供電線路總長度達(dá) 1941 千米 4 供暖 由莘縣熱電公司提供 熱水供暖面積超過 72 萬 能夠滿足項目 需要 綜合治稅服務(wù)大廳建設(shè)項目 可行性研究報告 15 第四章第四章 項目建設(shè)方案項目建設(shè)方案 4 1 設(shè)計依據(jù)設(shè)計依據(jù) 1 民用建筑設(shè)計通則 GB5035 2005 2 高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范 GB50045 95 2005 年版 3 城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范 GJ50 2001 4 公共建筑節(jié)能設(shè)計規(guī)范 GB50189 2005 5 項目區(qū)地形 道路及用地范圍圖 4 2 規(guī)劃設(shè)計原則規(guī)劃設(shè)計原則 1 充分利用自然地形 地貌 根據(jù)地形及功能分區(qū) 利用現(xiàn)有 條件 因地制宜地有機(jī)組織建筑空間布局 2 以人為本 滿足納稅人的需要 創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)的服務(wù)環(huán)境 3 滿足項目使用單位對建筑功能的各類需要 綜合考慮項目單 位服務(wù)質(zhì)量的要求 按照各種不同使用功能來安排布局 4 設(shè)計提倡均好性 經(jīng)濟(jì)性 多樣性和科技性 5 建筑造型突出時代感 著重表現(xiàn)歷史與現(xiàn)代的結(jié)合 形體組 合上體現(xiàn)歷史文化及地方特色 使建筑大方 時尚 富有現(xiàn)代氣息 6 建筑物符合規(guī)劃 衛(wèi)生防護(hù) 日照 防火等有關(guān)規(guī)定 7 建筑材料和結(jié)構(gòu)形式的選擇 應(yīng)符合建筑耐久年限 防火 抗震 防洪 建筑節(jié)能 保溫隔熱等方面的要求 4 3 建筑設(shè)計方案建筑設(shè)計方案 4 3 1 項目編制依據(jù)項目編制依據(jù) 綜合治稅服務(wù)大廳建設(shè)項目 可行性研究報告 16 1 民用建筑設(shè)計通則 GB50352 2005 2 民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范 GB50121 2005 3 民用建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) GB50034 2004 4 建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50068 2001 5 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 GB50009 2001 6 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范 GB50010 2002 7 建筑抗震設(shè)計規(guī)范 GB 50011 2001 2008 年版 8 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范 GB50007 2011 9 建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn) GB50223 2008 10 建筑設(shè)計防火規(guī)范 GB50016 2006 11 砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范 GB50003 2001 12 國家現(xiàn)行的其它有關(guān)技術(shù)規(guī)范規(guī)程等 13 項目建設(shè)單位提供的有關(guān)基礎(chǔ)資料 4 3 2 總體規(guī)劃方案總體規(guī)劃方案 規(guī)劃設(shè)計充分體現(xiàn)了在生態(tài)綠化 資源共享 地下空間綜合利用 等方面的因素 并具有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)實用性和實施可操作性 項目區(qū)內(nèi)配套綠化 交通道路便捷 能夠?qū)崿F(xiàn)納稅人交通的需要 大門采用開放式 在大門出口外側(cè)應(yīng)留有人流緩沖距離 4 3 3 功能分區(qū)功能分區(qū) 整個綜合治稅服務(wù)大廳總建筑面積 15000 平方米 其中地上建筑 面積 13000 平方米 地下建筑面積 2000 平方米 其中地下部分主要為 地下停車場 設(shè)備房等 地上部分主要為各功能性用房 各層主要功 綜合治稅服務(wù)大廳建設(shè)項目 可行性研究報告 17 能劃分如下 1 一層 二層 三 四層主要為辦稅服務(wù)大廳 辦稅服務(wù)大廳擬設(shè)置在大樓的一至四層 建筑面積約 4000 平方米 包括入口大廳 接待服務(wù)臺 等待休息區(qū) 納稅咨詢窗口 國稅登記 申報 地稅登記申報窗口 各類稅種征收窗口 車輛購置稅繳納窗口 發(fā)票申領(lǐng)服務(wù)窗口 代開發(fā)票窗口 文印室等 大廳辦稅服務(wù)以信息 化手段為支撐 結(jié)合窗口行風(fēng)建設(shè) 推行 窗口受理 內(nèi)部流轉(zhuǎn) 限 時辦結(jié) 窗口出件 的 一站式 服務(wù)機(jī)制 真正把方便留給納稅人 2 五層為金融服務(wù)區(qū) 主要包括各銀行在大廳開設(shè)的服務(wù)窗口 為納稅人繳稅 職能部 門稅務(wù)征收提供便捷的金融服務(wù) 建筑面積約 1000 平方米 3 六層為辦稅工作人員值班室 4 七層為綜合治稅業(yè)務(wù)用房 綜合治稅工作領(lǐng)導(dǎo)小組由財政局 國稅局 地稅局以及國土資源 局 交通局等有關(guān)職能部門共同組成 擬設(shè)置各有關(guān)職能部門的綜合 治稅協(xié)調(diào)室 業(yè)務(wù)室 文印室 建筑面積約 1000 平方米 5 八層主要為機(jī)房 考慮設(shè)置綜合治稅服務(wù)大廳的信息系統(tǒng)管理平臺 數(shù)據(jù)安全監(jiān)控 中心 大樓視頻監(jiān)控中心 建筑面積約為 1000 平方米 6 九至十層主要為各服務(wù)窗口的檔案室 資料室 管理室 以 及辦稅大廳服務(wù)監(jiān)督室 建筑面積約為 2000 平方米 綜合治稅服務(wù)大廳建設(shè)項目 可行性研究報告 18 7 第十一 十二層主要為對辦稅人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)用房和活動 中心 擬設(shè)置圖書室 業(yè)務(wù)培訓(xùn)室 學(xué)習(xí)教室 遠(yuǎn)程教育基地 文體 活動中心等 建筑面積約為 2000 平方米 8 十三層主要設(shè)置為綜合治稅大廳的會議室 用于組織財稅工 作人員的會議 報告 集體教育等功能 建筑面積約為 1000 平方米 4 3 4 道路交通道路交通 出入口 整個綜合服務(wù)的大廳樓設(shè)置兩個獨立的出入口 分別位于 建筑的南北兩側(cè) 車行系統(tǒng) 步行系統(tǒng)明確 人車分流 主要車行系統(tǒng)環(huán)繞整個綜合 治稅服務(wù)大廳 達(dá)到人車分流的目的 道路采用城市型混凝土道路 道 路寬度約為 8 米 靜態(tài)交通 充分考慮了汽車的停放問題 汽車停放采用地面植草磚 車位的方式 4 3 5 功能房間設(shè)計功能房間設(shè)計 1 房間特點 1 平面規(guī)整 動靜分區(qū) 功能合理 房間均有較為合理的空間 尺度 2 現(xiàn)代化的平面功能 以人的活動為主 創(chuàng)造出靈活開放的空 間 能充分適應(yīng)各種功能的要求 也可以通過組合教具 帷簾 玻璃隔 斷等組成多種用途空間 3 最佳的采光通風(fēng) 所有房間均有直接采光 開敞的平面形式 有利于組織房內(nèi)穿堂風(fēng) 冬暖夏涼 綜合治稅服務(wù)大廳建設(shè)項目 可行性研究報告 19 4 齊全的設(shè)施 合計的設(shè)置辦公設(shè)備 服務(wù)人員及納稅人的需 求 5 衛(wèi)生間標(biāo)準(zhǔn)化 定型化 現(xiàn)代化 衛(wèi)生間設(shè)計將便洗與無障 礙功能加以組合 從而提高了其使用率 2 造型設(shè)計 立面設(shè)計以簡潔明快為基本原則 在強(qiáng)調(diào)平面功能的同時 盡量避 免多余的裝飾 形成豎向的線條韻律 并且與墻面形成明暗兩色對比 使整個里面靈動富有生氣 3 建筑形體簡潔 便于施工 節(jié)約造價 本設(shè)計采用的空間及立面構(gòu)成手法 充分時代氣息 以新穎 實用 的手法追求 經(jīng)典 之美感 將簡潔 溫馨的風(fēng)格與現(xiàn)代設(shè)計手法有機(jī) 結(jié)合 4 4 結(jié)構(gòu)設(shè)計結(jié)構(gòu)設(shè)計 4 4 1 結(jié)構(gòu)設(shè)計依據(jù)結(jié)構(gòu)設(shè)計依據(jù) 1 建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn) GB50223 2008 2 建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50068 2001 3 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 GB50009 2001 4 建筑抗震設(shè)計規(guī)范 GB50011 2008 5 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范 GB50010 2002 6 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范 GB50007 2002 7 建筑樁基技術(shù)規(guī)范 JGJ94 2008 4 4 2 結(jié)構(gòu)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)結(jié)構(gòu)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) 綜合治稅服務(wù)大廳建設(shè)項目 可行性研究報告 20 1 地震基本烈度為 6 度 設(shè)計基本地震加速度為 0 05g 地震分 組為第三組 2 基本風(fēng)壓 0 45kN m2 基本雪壓 0 30kN m2 3 地面粗糙度按 B 類 4 建筑重要性類別為丙類 建筑結(jié)構(gòu)的安全等級為二級 設(shè)計 使用年限為 50 年 4 4 3 結(jié)構(gòu)設(shè)計結(jié)構(gòu)設(shè)計 1 本工程為高層建筑 采用框架結(jié)構(gòu)體系 高層服務(wù)大廳擬采 用樁筏基礎(chǔ) 地下室部分?jǐn)M采用樁筏基礎(chǔ) 防水底板 具體形式需根據(jù) 勘察報告確定 2 結(jié)構(gòu)設(shè)計應(yīng)充分考慮地區(qū)建筑物應(yīng)抗震設(shè)防的特點 選擇對 抗震有利的結(jié)構(gòu)體系 力求受力合理 安全可靠 環(huán)保 節(jié)能 美觀 經(jīng)濟(jì)耐用 3 結(jié)構(gòu)設(shè)計中結(jié)構(gòu)構(gòu)件在所規(guī)定的使用年限和安全等級要求下 的承載能力極限狀態(tài)及正常使用極限狀態(tài)的設(shè)計均應(yīng)滿足 建筑結(jié)構(gòu) 可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50068 2001 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范 GB50010 2002 及其他相應(yīng)結(jié)構(gòu)規(guī)范的設(shè)計要求 4 結(jié)構(gòu)設(shè)計防火要求 建筑物的耐火等級為一級 結(jié)構(gòu)構(gòu)件的 燃燒性能和耐火極限應(yīng)符合 建筑防火設(shè)計規(guī)范 GB50016 2006 的 要求 5 材料 混凝土 C25 C40 墊層為 C15 綜合治稅服務(wù)大廳建設(shè)項目 可行性研究報告 21 鋼筋 HPB235 HRB335 HRB400 鋼材 Q235 墻體 0 00 以下采用 Mu10 實心燒結(jié)磚 0 00 以上采用加氣砼 砌塊 砂漿 0 00 以下采用水泥砂漿砌筑 0 00 以上采用混合砂漿 砌筑 4 5 給水排水給水排水方案方案 4 5 1 設(shè)計依據(jù)設(shè)計依據(jù) 1 建筑給水排水設(shè)計規(guī)范 GB50015 2009 2 建筑給排水設(shè)計手冊 2008 年版 3 室外給水設(shè)計規(guī)范 GB50013 2006 4 室外排水設(shè)計規(guī)范 GB50014 2006 5 全國民用建筑給水排水技術(shù)措施 2009 版 6 建筑設(shè)計防火規(guī)范 GB50016 2006 7 自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范 GB50084 2001 2005 年版 4 5 2 設(shè)計范圍設(shè)計范圍 擬建的項目各用水點的給排水設(shè)計的范圍 包括建筑室內(nèi)給水系 統(tǒng) 排水系統(tǒng)及消防給水系統(tǒng)設(shè)計 4 5 3 設(shè)計方案設(shè)計方案 1 給水工程 1 水源 綜合治稅服務(wù)大廳建設(shè)項目 可行性研究報告 22 水源為市政給水管網(wǎng)供水 市政供水壓力暫按 0 25Mpa 考慮 由 兩路管徑 DN200 接入本區(qū) 2 供水系統(tǒng) 建筑生活給水系統(tǒng)豎向分為 2 個區(qū) 6 層及 6 層以下為低區(qū) 供水 壓力為 0 25Mpa 由市政管網(wǎng)直接供水 6 層到 13 層為高區(qū) 供水壓 力為 0 55Mpa 高區(qū)由設(shè)在地下水泵房的供水設(shè)備加壓供給 3 用水量估算 用水量標(biāo)準(zhǔn) 用水定額 小時變化系數(shù) 使用時間 工作人員 50L 人 d 1 5 10h 客戶 50L 人 d 1 5 9h 最高日用量 約為 60m3 d 未預(yù)見漏水量 15 日漏水 8m3 d 總用水量 68m3 d 4 消防供水系統(tǒng) 室外消防用水量 按同一時間內(nèi)的火災(zāi)次數(shù)和一次滅火用水量 確定 室外消防栓用水量為 20L S 火災(zāi)延續(xù)時間為 2h 由室外消防 栓提供 其水源由市政兩路供水提供 成環(huán)狀布置 室內(nèi)消防栓設(shè)計流量為 20L S 火災(zāi)延續(xù)時間為 2h 消防供水 采用消防水池 消防水泵 消防水箱聯(lián)合供水的區(qū)域臨時高壓系統(tǒng) 豎向不分區(qū) 消防水池設(shè)置在地下 有效容積 252m3 消火栓系統(tǒng) 144m3 噴淋系統(tǒng) 108m3 消防水箱 有效容積 18m3 及穩(wěn)壓設(shè)備設(shè) 置在屋頂消防水箱間 并提供火災(zāi)初期用水 火災(zāi)時由設(shè)于水泵房內(nèi) 綜合治稅服務(wù)大廳建設(shè)項目 可行性研究報告 23 的消火栓供水泵向系統(tǒng)供水 室內(nèi)消火栓管道布置成環(huán)狀 消火栓的 布置應(yīng)滿足室內(nèi)任一部位均有兩股水柱同時到達(dá) 消火栓栓口直徑為 65mm 水帶長度為 25m 水槍噴嘴直徑為 19mm 充實水柱長 10m 消火栓栓口距樓板或地面 1 1m 所有消火栓處均配帶指示燈和常開觸 點的啟泵按鈕一個 自動噴水滅火系統(tǒng) 車庫設(shè)計危險等級為中危險級 級 設(shè)計噴水強(qiáng)度為 8L min m2 作用面積 160m2 辦公設(shè)計危險等級為中危險級 級 設(shè)計噴水強(qiáng)度為 6L min m2 作用面積 160 m2 自噴系統(tǒng)設(shè)計用水量 為 30L S 設(shè)計水壓為 0 75Mpa 自噴系統(tǒng)采用區(qū)域臨時高壓 水池 水箱 水泵聯(lián)合供水系統(tǒng) 平時管網(wǎng)壓力由屋頂消防水箱和自動噴水 壓氣壓增壓設(shè)備聯(lián)合維持并提供火災(zāi)初期用水 后期由設(shè)于地下水泵 房內(nèi)的自動噴水泵供給系統(tǒng)用水 自動噴水給水泵由報警閥壓力開關(guān) 和消防控制中心自動啟動 消防泵站 消防泵站設(shè)有效容積 252m3 消火栓系統(tǒng) 144m3 噴淋系統(tǒng) 108m3 的消防水池和消火栓泵組 一用一備 自動噴水滅火泵組 一用一備 等 與生活水加壓泵站共用站房 其他滅火措施 配電室按嚴(yán)重危險級 E 類火災(zāi)設(shè)計 配置滅火級別為 89B 設(shè)置 推車式 MFT ABC20 型磷酸鹽干粉滅火器 1 臺 其他按 A 類火災(zāi)中危 險級 每個消火栓配置滅火級別為 2A 的兩臺 MF ABC4 型磷酸鹽干粉 綜合治稅服務(wù)大廳建設(shè)項目 可行性研究報告 24 滅火器 滅火器 箱裝 應(yīng)具有防誤操作措施 滅火器布置不滿足最 大保護(hù)距離處均現(xiàn)場按規(guī)范增設(shè) 4 排水系統(tǒng) 污水處理 本工程生活排水系統(tǒng)采用污 廢合流制 1 層單獨設(shè)置排出管 污 廢水重力自流排至室外 地下部分則通過集水池經(jīng)潛污泵提升后排放 至室外 消防電梯井底部設(shè)置水井 其集水經(jīng)液位自動控制潛水排污 泵 排水量為 10L S 排至室外 潛污泵自動控制 并另設(shè)置高極限警 戒水位信號 引至樓控工作站進(jìn)行監(jiān)視 最高日排污量約為 58m3 d 污水經(jīng)室外化糞池處理后 排入市政 污水管網(wǎng) 雨水系統(tǒng) 屋面雨水均采用外排水系統(tǒng) 由雨水斗和單立管匯集的雨水排至 室外散水 設(shè)計參照聊城地區(qū)暴雨強(qiáng)度公式 設(shè)計重現(xiàn)期為 10 年 屋 面應(yīng)設(shè)溢流口 大小為 350350mm H 口底高出屋面 150mm 雨水 排水工程與溢流設(shè)施的總排水能力不應(yīng)小于 50 年重現(xiàn)期的雨水量 室 外采用污水 雨水分流制 地面雨水采用多種滲透措施 增加雨水滲 透量 減少徑流污染 降低地表徑流 室外雨水采用雨水口收集 由 雨水管線匯集后接入市政雨水管網(wǎng) 4 6 采暖通風(fēng)采暖通風(fēng)方案方案 4 6 1 設(shè)計依據(jù)設(shè)計依據(jù) 1 采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范 GB50019 2003 綜合治稅服務(wù)大廳建設(shè)項目 可行性研究報告 25 2 公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) GB50189 2005 4 全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施 暖通空調(diào) 動力 2003 5 供暖通風(fēng)設(shè)計手冊 6 民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范 GB50176 93 7 建筑設(shè)計防火規(guī)范 GB50016 2006 4 6 2 設(shè)計方案設(shè)計方案 1 采暖工程 1 熱負(fù)荷預(yù)測 根據(jù)國家最新頒布的有關(guān)建筑節(jié)能強(qiáng)制性設(shè)計規(guī)范要求 項目熱 負(fù)荷應(yīng)按 14W m2取值 采暖面積 15000 平方米 當(dāng)?shù)囟静膳瘯r間按 120 天計算 采暖供熱系數(shù)取 0 8 本項目一個冬季采暖蒸汽消耗量為 1741824MJ 2 采暖方式及熱源規(guī)劃 采用城市集中供暖方式進(jìn)行冬季采暖 熱源規(guī)劃由城市公用事業(yè) 主管部門統(tǒng)一規(guī)劃安排 3 供熱管網(wǎng)系統(tǒng)規(guī)劃 項目區(qū)內(nèi)各地塊根據(jù)需要設(shè)換熱站 熱水熱力網(wǎng) 民用熱力站的 最佳規(guī)模 應(yīng)通過技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較后確定 項目區(qū)采用熱水管網(wǎng)實施集中供熱 由城市供熱管網(wǎng)接入 在規(guī) 劃區(qū)內(nèi)沿主要道路敷設(shè)熱水管 逐步形成環(huán)狀管網(wǎng) 以提高供熱的可 靠性 管徑以 DN200 500 為主 綜合治稅服務(wù)大廳建設(shè)項目 可行性研究報告 26 2 空調(diào)通風(fēng)方案 1 通風(fēng) 一般非空調(diào)區(qū)域有限采用自然通風(fēng)所示 當(dāng)自然通風(fēng)無法滿足要 求時 采用屋頂風(fēng)機(jī)排風(fēng) 換氣次數(shù) 6 8 次 h 2 冷源系統(tǒng) 綜合治稅服務(wù)大廳根據(jù)需要安裝獨立空調(diào)機(jī) 用于夏季制冷 根 據(jù)房間大小考慮采用柜機(jī)或掛機(jī) 3 工作環(huán)境 通風(fēng) 空調(diào)降溫和空調(diào)凈化系統(tǒng)都設(shè)有各種要求的通風(fēng)機(jī) 設(shè)計 盡量選用低噪音的通風(fēng)機(jī) 風(fēng)機(jī)進(jìn)出口設(shè)軟接頭 風(fēng)機(jī)支架設(shè)減震措 施 噪音較大的系統(tǒng)在風(fēng)管上安裝消音器和消聲彎頭 空調(diào)機(jī)房的噪 音不應(yīng)超過 85dB A 工作場所不應(yīng)超過 50dB A 4 7 電氣系統(tǒng)電氣系統(tǒng)設(shè)計方案設(shè)計方案 4 7 1 設(shè)計依據(jù)設(shè)計依據(jù) 1 建筑設(shè)計防火規(guī)范 GB50016 2006 2 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范 GB50116 98 3 民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范 JGJ16 2008 4 供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范 GB 50057 2009 5 低壓配電設(shè)計規(guī)范 GB50052 2009 6 建筑物防雷設(shè)計規(guī)范 GB50057 94 7 有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范 GB50200 94 8 綜合布線工程設(shè)計規(guī)范 GB50311 2007 綜合治稅服務(wù)大廳建設(shè)項目 可行性研究報告 27 9 民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范 GB50198 1994 10 建設(shè)單位提供的相關(guān)技術(shù)資料 4 7 2 設(shè)計方案設(shè)計方案 1 設(shè)計范圍 1 0 4 10KV 配電系統(tǒng) 2 電力配電系統(tǒng) 含消防電力 普通電力 空調(diào)電力等 3 照明系統(tǒng) 含普通照明 應(yīng)急照明 備用照明等 4 建筑物防雷 接地系統(tǒng)及安全措施 5 電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng) 2 10 0 4KV 變配電系統(tǒng) 1 負(fù)荷等級 本工程為一類高層建筑 為一級負(fù)荷用戶 其用 電設(shè)備按其性質(zhì)分為 一級負(fù)荷 消防設(shè)備用電 防煙及排煙設(shè)施 消防水泵 火災(zāi)應(yīng) 急照明及疏散指示標(biāo)志 消防電梯及其排水泵 電動的防火卷簾等 變配電室 通訊網(wǎng)絡(luò)機(jī)房 安防系統(tǒng)用電 走到照明 普通客梯 生 活水泵用電等 三級負(fù)荷 為其它電力 照明 空調(diào)通風(fēng)設(shè)備等用電 2 供電方案 本工程高壓進(jìn)線由變電站不同母線引來兩路 10KV 高壓電源 一 用一備 兩路電源均能承擔(dān) 100 的負(fù)荷 分別引入本工程地下車庫 變配電室內(nèi) 3 低壓配電系統(tǒng) 綜合治稅服務(wù)大廳建設(shè)項目 可行性研究報告 28 一級消防負(fù)荷的火災(zāi)應(yīng)急照明及疏散指示標(biāo)志干線 按防火分 區(qū)或樓層 采用數(shù)字點式監(jiān)控智能消防應(yīng)急疏散照明指示燈系統(tǒng) 一級負(fù)荷的消防設(shè)備干線 均由雙路電源經(jīng)切換后放射式或樹 干式供電 或在樓層集中配出雙回專路電源放射式供電 并在末級配 電箱處做雙電源自投自復(fù)切換后供給 對于一級負(fù)荷的電力和照明干線 按防火分區(qū)或樓層功能分區(qū) 分別采用雙路電源經(jīng)切換后放射式或樹干式供電 切換后也可按功能 分區(qū)另設(shè)配電箱供電 三級負(fù)荷的電力和照明干線 按防火分區(qū)或樓層功能分區(qū) 分 別采用單電源放射式或雙按時供電 在樓層或功能分區(qū)內(nèi)配電箱集中 配出單電源放射式供電 分支至末級配電箱 各類配電干線 按防火分區(qū) 樓層功能分區(qū) 垂直或水平分區(qū) 供電 并分別在各層電氣間內(nèi)設(shè)置配電箱 或在各功能分區(qū)內(nèi)適當(dāng)部 位設(shè)置配電箱 對于消防設(shè)備的控制箱 柜 應(yīng)標(biāo)有明顯的 消防 標(biāo)志 并符合消防規(guī)范要求 4 照明系統(tǒng) 根據(jù)建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)要求 正常照明按不同的場所 不同使 用功能和特點 在滿足照明的前提下 合理地選擇光源和光色 并結(jié) 合建筑吊頂形式選擇相適應(yīng)的燈具 與室內(nèi)裝修相互協(xié)調(diào) 本系統(tǒng)要綜合考慮各種場所一般照明的照明功率密度 簡稱 LPD 作為照明節(jié)能的評價指標(biāo) 照度值遵循現(xiàn)行 建行照明設(shè)計標(biāo) 準(zhǔn) 執(zhí)行 綜合治稅服務(wù)大廳建設(shè)項目 可行性研究報告 29 5 電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng) 根據(jù)各配電干線使用功能和距離 分別在各變電配電室低壓開關(guān) 柜引出干線上和各分區(qū)或樓層配電箱進(jìn)線后 設(shè)置兩級漏電火災(zāi)探測 器 探測器同時可以探測出線電纜溫度 采用通訊總線遠(yuǎn)程實時監(jiān)控 該系統(tǒng)只動作于報警不動作于跳閘 其火災(zāi)監(jiān)控器 臺 設(shè)在本建筑 一層消防控制室集中監(jiān)控和管理 6 避雷 接地系統(tǒng)及安全措施 建筑物防雷 建筑物室外防雷裝置因滿足防直擊雷 側(cè)擊雷 防雷電感應(yīng)及雷 電波的侵入 并設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié) 接閃器 在屋頂采用 10 熱鍍鋅圓鋼作避雷帶 屋頂避雷帶連接 線網(wǎng)格二類不大于 20 米 屋面防雷明敷接閃導(dǎo)體固定支架高度不小于 150mm 引下線 利用建筑物鋼筋剪力墻內(nèi)兩根 16 以上主筋通長焊接作 為引下線 二類引下線間距不大于 18 米 接地極 利用建筑地下室基礎(chǔ)板內(nèi)鋼筋做接地極 接地及安全措施 本樓設(shè)置等電位連接 利用樁基礎(chǔ)和基礎(chǔ)板內(nèi)的鋼筋組成等電位 連接網(wǎng)絡(luò) 分別設(shè)置總 分 等電位連接箱 樓層等電位連接箱及局 部等電位連接箱 并與等電位連接干相連接 再與就近混凝土樁內(nèi)側(cè) 鋼筋焊為一體 從變配電室至各電氣豎井通過底板內(nèi)鋼筋可靠焊接 將變配電室 綜合治稅服務(wù)大廳建設(shè)項目 可行性研究報告 30 接地與電氣豎井內(nèi)接地相連接 所有電氣豎井內(nèi)均垂直敷設(shè)兩條 水 平敷設(shè)一圈 40X4 熱鍍鋅扁鋼 水平與垂直接地扁鋼間應(yīng)可靠焊接 4 8 弱電設(shè)計弱電設(shè)計 4 8 1 設(shè)計依據(jù)設(shè)計依據(jù) 1 國家與行業(yè)及地方現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范 規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn) 智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) GB T 50314 2006 民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范 JGJ 16 2008 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范 GB 50116 98 電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng) GB 14278 2006 有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范 GB 50200 94 安全防范工程技術(shù)規(guī)范 GB 50348 2004 視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范 GB 50395 2007 綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范 GB 50311 2007 建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范 GB 50343 2004 民用建筑設(shè)計通則 GB 50352 2005 高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范 GB 50045 95 2005 年版 公共建筑節(jié)能設(shè)計白哦準(zhǔn) GB 50189 2005 2009 全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施 電氣分冊 2009 全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施 節(jié)能專篇 電氣分冊 4 8 2 設(shè)計內(nèi)容設(shè)計內(nèi)容 1 火災(zāi)自動報警及消防驅(qū)動控制系統(tǒng) 綜合治稅服務(wù)大廳建設(shè)項目 可行性研究報告 31 2 背景音樂及公共廣播系統(tǒng) 3 電話交換系統(tǒng) 4 信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 5 綜合布線及有線電視系統(tǒng) 6 安全技術(shù)防范系統(tǒng) 7 有線電視系統(tǒng) 8 電度表遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng) 9 電氣火災(zāi)監(jiān)控遠(yuǎn)傳系統(tǒng) 10 防雷過電壓保護(hù)系統(tǒng) 4 8 3 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)火災(zāi)自動報警系統(tǒng) 1 本建筑為一類高層建筑 防火等級為一級 火災(zāi)自動報警系統(tǒng) 按一級保護(hù)對象設(shè)防 在一層設(shè)置消防控制室 以便于集中監(jiān)視和管 理 2 系統(tǒng)組成 本工程采用集中報警系統(tǒng) 主要有火災(zāi)自動報警系 統(tǒng) 消防聯(lián)動控制系統(tǒng) 消防應(yīng)急廣播系統(tǒng) 消防直通對講電話系統(tǒng) 電梯監(jiān)視控制系統(tǒng) 應(yīng)急照明控制系統(tǒng) 3 火災(zāi)自動報警系統(tǒng) 1 本工程采用集中報警控制系統(tǒng) 系統(tǒng)按兩總線設(shè)計 包括消 防控制室圖形顯示裝置或火警傳輸設(shè)備 火災(zāi)報警系統(tǒng)應(yīng)與城市遠(yuǎn)程 監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng) 本工程各報警系統(tǒng)總線均由一層消防控制室沿消防金屬線槽引來 每層在弱電間設(shè)置消防樓層接線箱 綜合治稅服務(wù)大廳建設(shè)項目 可行性研究報告 32 2 探測器 設(shè)備間 地下車庫 大廳及各房間 疏散通道 電 梯廳 樓梯間等處設(shè)置感煙探測器 3 在本樓適當(dāng)位置設(shè)手動報警按鈕及消防對講電話插孔 并滿 足從一個防火區(qū)的任何位置到最近一個按鈕的距離不大于 30m 手動 報警按鈕及對講電話插孔底距地 1 5 米 4 消防聯(lián)動控制 火災(zāi)報警后 消防控制室應(yīng)根據(jù)火災(zāi)情況啟動 相應(yīng)的各類消防風(fēng)機(jī)設(shè)備 風(fēng)機(jī)的動作信號要反饋至消防控制室 在 消防控制室 對消火栓泵 自動噴灑泵 正壓送風(fēng)機(jī)等 即可通過現(xiàn) 場模塊驚醒自動控制也可在聯(lián)動控制臺上通過硬線手動控制 并接收 其反饋信號 5 所有火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的供電線路 消防聯(lián)動控制線路應(yīng)采用 耐火銅芯電線電纜 報警總線 消防應(yīng)急廣播和消防專用電話等傳輸 線路等應(yīng)采用阻燃或阻燃耐火電線電纜 線路穿 KZ 管暗敷在樓板或墻 內(nèi) 6 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的每回路地址編碼總數(shù)應(yīng)留 15 20 的余 量 系統(tǒng)總線上應(yīng)設(shè)置總線短路隔離器 每只短路隔離器保護(hù)的消防 設(shè)備總數(shù)不應(yīng)超過 32 點 總線穿越防火分區(qū)時 應(yīng)在穿越處設(shè)置短路 隔離器 模塊嚴(yán)禁設(shè)置在配電 控制 柜 箱 內(nèi) 4 8 4 電話交換系統(tǒng)電話交換系統(tǒng) 公共部分電話交換系統(tǒng)采用當(dāng)?shù)仉娦艠I(yè)務(wù)部門提供的虛擬交換方 式 本系統(tǒng)主要包括國際國內(nèi)直撥 市內(nèi)電話 內(nèi)線電話 電傳 傳 真 火警 119 等內(nèi)容 電話進(jìn)線采用大對數(shù)電纜由城市市政電話干線 綜合治稅服務(wù)大廳建設(shè)項目 可行性研究報告 33 埋地引至四層通信機(jī)房配線架 電話終端按實際需求配置 并適當(dāng)預(yù) 留余量 4 8 5 信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)采用以太網(wǎng)等交換技術(shù)和相應(yīng)的網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)方式 按 樓層規(guī)劃網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu) 該系統(tǒng)的主干網(wǎng)采用多模光纖 4 8 6 綜合布線系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng) 1 綜合布線系統(tǒng)主要由數(shù)據(jù)和語言連部分組成 按綜合型進(jìn)行配 置 2 綜合布線系統(tǒng)各設(shè)備 配線架 線纜以及二次細(xì)化設(shè)計等均由 系統(tǒng)集成商統(tǒng)一考慮 并完成系統(tǒng)的安裝 調(diào)試和開通 符合驗收標(biāo) 準(zhǔn)的要求 4 8 7 有線電視系統(tǒng)有線電視系統(tǒng) 根據(jù)綜合治稅服務(wù)大廳使用功能的要求 考慮設(shè)置有線電視接收 系統(tǒng) 有線電視進(jìn)線 SYWV 75 9 同軸電纜由室外埋地引至一層弱電 中心電視前端箱 電視前端箱設(shè)備與綜合布線機(jī)柜公用 4 8 8 安全技術(shù)防范系統(tǒng)安全技術(shù)防范系統(tǒng) 1 監(jiān)控中心負(fù)責(zé)整個公共部分各區(qū)域安全技術(shù)防范系統(tǒng)的集中管 理和監(jiān)控 該系統(tǒng)主要由矩陣切換控制主機(jī) 控制鍵盤 視頻分配器 轉(zhuǎn)換器 擴(kuò)展模塊 數(shù)字硬盤錄像機(jī) 電視屏幕墻 UPS 電源等設(shè)備 組成 2 在地下車庫行車區(qū) 大廳主要出入口 安全出口 疏散出口 各樓層內(nèi)部通道 各樓層電梯廳等處分別設(shè)置攝像機(jī)進(jìn)行視頻安防監(jiān) 綜合治稅服務(wù)大廳建設(shè)項目 可行性研究報告 34 控 4 8 9 電度計量遠(yuǎn)傳系統(tǒng)電度計量遠(yuǎn)傳系統(tǒng) 本樓采用通訊總線與有功電度表連接后 傳輸至一層弱電控制室 實現(xiàn)集中監(jiān)視與計量 作為獨立核算的依據(jù) 4 8 10 電氣火災(zāi)遠(yuǎn)傳系統(tǒng)電氣火災(zāi)遠(yuǎn)傳系統(tǒng) 根據(jù)各配電干線使用功能和距離 分別在由變配電室引出的干線 和各樓層或分區(qū)配電箱進(jìn)線后 設(shè)置兩級漏電火災(zāi)探測器 探測器同 時具備監(jiān)測出線線纜溫度的功能 采用通訊總線遠(yuǎn)程實時監(jiān)控 4 8 11 防雷過電壓保護(hù)系統(tǒng)防雷過電壓保護(hù)系統(tǒng) 弱電系統(tǒng)引入端等均考慮防雷過電壓保護(hù) 分別在各自箱內(nèi) 配 架線上和設(shè)備就地加裝浪涌保護(hù)器 其接地與大樓共用接地裝置相連 接 以確保弱電系統(tǒng)和重要設(shè)備的可靠運(yùn)行 綜合治稅服務(wù)大廳建設(shè)項目 可行性研究報告 35 第五章第五章 環(huán)境保護(hù)評價環(huán)境保護(hù)評價 5 1 執(zhí)行環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及排放標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及排放標(biāo)準(zhǔn) 建設(shè)地環(huán)境