共同購(gòu)房協(xié)議書(shū)范本

共同購(gòu)房協(xié)議書(shū)范本 以下是WTT為大家整理的共同購(gòu)房協(xié)議書(shū)范本文章，供大家參考！ 甲方：張x 乙方：王x 甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購(gòu)買(mǎi)物業(yè)并處分之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守： 一、背景介紹：甲乙雙方共同購(gòu)買(mǎi)了兩套房屋用于投資，其中一套位于xx路xx弄x號(hào)xxx室，(以下簡(jiǎn)稱xx路房屋，屬于期房，甲乙雙方已經(jīng)與開(kāi)發(fā)商簽署了商品房預(yù)售合同，但尚未取得小產(chǎn)證);另一套位于xx市xx路x弄xx號(hào)xxx室(以下簡(jiǎn)稱xx路房屋，屬于二手房，甲乙雙方已經(jīng)與出賣(mài)方簽署了房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同但尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù))。 二、甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商約定：辦理xx路房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)時(shí)，產(chǎn)權(quán)歸屬為甲方一個(gè)人所有，房產(chǎn)證為甲方一個(gè)人的名字;由于甲乙雙方已經(jīng)與開(kāi)發(fā)商簽署了xx路房屋的商品房預(yù)售合同，并已經(jīng)以甲方的名義申請(qǐng)了按揭貸款，小產(chǎn)證屆時(shí)辦理出來(lái)將是甲乙雙方共有，房產(chǎn)證上將是甲乙雙方兩個(gè)人的名字。因此，甲方同意：雖然xx路房屋的產(chǎn)權(quán)為甲乙雙方共有，但甲方同意明確放棄與xx路房屋相關(guān)的所有權(quán)益，該房屋實(shí)際上歸乙方一人所有，并配合乙方辦理xx路房屋的出售手續(xù)(如乙方愿意出售)，xx路房屋的按揭貸款由乙方負(fù)責(zé)按時(shí)償還，甲方應(yīng)給予配合。 三、出資金額、出資比例：甲乙雙方已經(jīng)協(xié)商解決。 四、產(chǎn)權(quán)比例 xx路房屋的所有權(quán)益實(shí)際由甲方享有。 xx路房屋的所有權(quán)益實(shí)際由乙方享有。 五、甲方授權(quán)乙方辦理xx路房屋的出售手續(xù)以及還貸手續(xù)(如乙方愿意出售)，并向乙方出具公證委托書(shū)。 六、房地產(chǎn)權(quán)證保管 xx路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由甲方保管;xx路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由乙方保管。 七、xx路房屋與xx路房屋的全部稅費(fèi)由乙方承擔(dān)并及時(shí)繳納。 全部稅費(fèi)包括但不限于購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的 公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費(fèi)等。 八、物權(quán)行使 xx路房屋物權(quán)由甲方行使，xx路房屋物權(quán)由乙方行使。 九、甲乙雙方以按揭貸款的方式購(gòu)買(mǎi)物業(yè)，具體約定如下： 1、xx路房屋雖然已經(jīng)以甲方名義貸款，但實(shí)際由乙方負(fù)責(zé)及時(shí)歸還貸款本息; 2、xx路房屋以甲方名義貸款，并由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)歸還貸款本息。 十、甲乙雙方所購(gòu)房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)及收益權(quán)等權(quán)益由甲乙雙方按本協(xié)議約定行使。 十一、適用法律 本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。 十二、 本協(xié)議變更或解除 1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議; 2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議; 3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除; 十三、 本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書(shū)面文件。 十四、 本協(xié)議正本一式三份，甲方一份，乙方一份，xxxx律師事務(wù)所保存一份，各