承攬合同范本-天津市私產(chǎn)房屋交易資金代收代付協(xié)議（買方需貸款）_0

承攬合同范本:天津市私產(chǎn)房屋交易資金代收代付協(xié)議（買方需貸款） 編號：_ 甲方（賣方）：_ 乙方（買方）：_ 丙方：_ 為保證交易資金安全，甲乙丙三方協(xié)商一致，對房屋交易資金實行代收代付，三方約定如下： 1乙方購買甲方坐落于_的房屋，建筑面積_平方米，房屋所有權(quán)證證號_，房屋交易價款為人民幣_元（大寫_）。 2乙方委托丙方查詢（是、否）需要繳納土地出讓金、土地證書工本費及測繪費，如需繳納應(yīng)一并委托代收代付。 3甲乙雙方同意在簽訂天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議后，乙方將首付款_元，申請銀行貸款_元，印花稅_元，契稅_元，轉(zhuǎn)讓手續(xù)費_元，登記費_元，土地出讓金及土地證書工本費、測繪費_元，合計人民幣_元（大寫_），委托丙方代收。 4乙方于簽訂本協(xié)議之日起5日內(nèi)，將首付款、印花稅、契稅、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費、登記費、土地出讓金、土地證書工本費及測繪費，合計人民幣_元（大寫_），一次存入丙方在_銀行設(shè)立的專用帳戶。 5當(dāng)貸款銀行核定的貸款額度降低時，買房人應(yīng)調(diào)增首付款數(shù)額，并一次性補齊，委托交易資金總額不變。 6乙方簽訂借款合同時，應(yīng)委托貸款銀行將貸款資金全部劃入丙方在_銀行設(shè)立的專用帳戶，帳號_。 7甲方確認(rèn)委托交易價款_元，扣除印花稅_元，轉(zhuǎn)讓手續(xù)費_元，非住房所有權(quán)登記費_元，應(yīng)收的委托交易資金數(shù)額為人民幣_元（大寫_）。 丙方參照銀行活期利息的有關(guān)規(guī)定，計算委托期間的資金補償，并與委托交易資金一并向甲方支付。 8甲方提供收取委托交易資金的個人一般結(jié)算帳戶如下 開戶銀行：_ 戶名：_ 帳號：_ 9乙方將協(xié)議第4條規(guī)定的資金存入丙方專用帳戶后，簽訂借款合同及抵押合同。甲乙雙方及抵押權(quán)人申請房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記和抵押登記。 10丙方應(yīng)自登記機關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及抵押登記審批之日起5個工作日內(nèi)將委托交易資金劃入甲方收款帳戶。 11有下列情形的，丙方有權(quán)解除本協(xié)議，并將乙方已存入丙方專用帳戶的委托交易資金退還乙方。由此引起的糾紛與丙方無關(guān) （1）甲乙雙方約定解除該房地產(chǎn)買賣協(xié)議的； （2）甲乙雙方提出撤回轉(zhuǎn)移登記申請，經(jīng)登記機關(guān)同意退件的； （3）乙方未在協(xié)議規(guī)定期限內(nèi)將委托交易資金存入丙方專用帳戶的； （4）該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記未被房地產(chǎn)登記機關(guān)核準(zhǔn)的； （5）其他造成丙方不能有效實施委托交易資金代收代付的情形。 12甲乙雙方簽訂天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議后，單方提出解除協(xié)議的，丙方應(yīng)中止本協(xié)議的執(zhí)行。人民法院或仲裁機構(gòu)作出生效判決或仲裁后，丙方按生效的法律文書執(zhí)行。 13甲乙雙方授權(quán)丙方，在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記和抵押登記規(guī)定時限內(nèi)，乙方貸款不能及時劃入丙方專用帳戶，由丙方通知登記機關(guān)暫緩或撤銷登記。 14本協(xié)議自乙方將第四條規(guī)定的資金解交專用帳戶之日起生效。 15本協(xié)議未盡事宜三方另行協(xié)商解決。 16本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。 17本協(xié)議發(fā)生爭議，三方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列第_種方式處理： （1）向人民法院提起訴訟； （2）向天津市仲裁委員會申請仲裁。 甲方（賣方）：_ 乙方（買方）：_ 身份證/證照號碼：_ 身份