2011桂丹板塊招商方案

2011 佛山搜房網(wǎng)桂丹 板塊宣傳 策劃 方 案 一、 市場(chǎng)背景 2011 年 5 月，桂丹路來(lái)了一個(gè)華麗的轉(zhuǎn)身， 新金沙大橋的完工代表著 桂丹路 二期工程主道全線貫通 ，顧名思義，所謂桂丹板塊 ， 即桂城丹灶涵蓋 羅村獅山 等地區(qū) 。 交通就是城市的血管，新金沙大橋通車(chē) 后 ， 從西二環(huán)出入口到中心城區(qū)不過(guò)約 30 分鐘車(chē)程，將串起沿線樓盤(pán)， 配合 “ 南海次中心 ” ， 必定帶動(dòng)南海西 部 樓市 板塊的 認(rèn)購(gòu)熱潮 ，吸引禪桂 人士到丹灶置業(yè) 。 改用 毛主席 詞意 ： 一橋飛架 東西 ，天塹變通途 。 從此桂丹無(wú)阻 ， 家人樂(lè)享天倫 ， 塞車(chē)我說(shuō)不 ！ 現(xiàn)在 桂丹板塊 沿線主要項(xiàng)目 ： 創(chuàng)鴻水韻尚都、 江南名居、翠湖綠洲 、 富林尚觀御園 、 中恒海暉城、上林苑、 西堤國(guó)際花園、 桂丹頤景園、融創(chuàng)理想家園、銀匯華庭、云山峰境花園等 。 二、 選擇網(wǎng)絡(luò)選擇搜房網(wǎng) 網(wǎng)絡(luò)已經(jīng)成為人們?nèi)粘＝邮苄畔⒉豢苫蛉钡墓ぞ撸W(wǎng)絡(luò)媒體相對(duì)于其它媒體具有不可復(fù)制的優(yōu)勢(shì)，主要體現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)信息的海量性與網(wǎng)絡(luò)的互動(dòng)性。板塊優(yōu)勢(shì)的各個(gè)方面在網(wǎng)友的討論中互相傳播，購(gòu)房者能獲得最廣泛、最詳細(xì)的信息，搜房致力于創(chuàng)造這樣優(yōu)質(zhì)的交流平臺(tái)。 搜房網(wǎng) 全球華人的最大的地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)門(mén)戶網(wǎng)站，全球房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)網(wǎng)站流量排 名 第一 （根據(jù)全球權(quán)威互聯(lián)網(wǎng)流量排名檢測(cè)機(jī)構(gòu) 新數(shù)據(jù)）。 搜房網(wǎng) 全球 規(guī)模最大、最具影響力 的購(gòu)房者平臺(tái)，在中國(guó)擁有超過(guò) 350 萬(wàn)購(gòu)房者會(huì)員（擁有搜房卡）。 搜房網(wǎng) 互聯(lián)網(wǎng)上唯一一個(gè)為房地產(chǎn)發(fā)展商、房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)人士、有意向購(gòu)房者專(zhuān)設(shè)的房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)垂直型門(mén)戶。擁有龐大的、最新的房地產(chǎn)資訊、最全的樓盤(pán)數(shù)據(jù)庫(kù) 、 最新的樓盤(pán)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、最專(zhuān)業(yè)的購(gòu)房專(zhuān)題、最具人氣的網(wǎng)友看樓活動(dòng)。 搜房網(wǎng) 房地產(chǎn)網(wǎng)站用戶關(guān)注度排名第一。在 度查詢關(guān)注度指數(shù)遠(yuǎn)遠(yuǎn)領(lǐng)先其他競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。 三、 搜房網(wǎng)合作項(xiàng)目 網(wǎng)頁(yè)廣告投放 首 頁(yè) 廣告策略： 新穎、篇幅搶眼； 形式多變，位置不斷變換 ； 顯要位置、目標(biāo)人群集中的頻道 集中投放； 名稱：通欄 特點(diǎn)說(shuō)明：非常規(guī)強(qiáng)制性廣告，影響大，印象深；擅長(zhǎng)重要活動(dòng)和形象宣傳，動(dòng)畫(huà)演繹豐富。擅長(zhǎng)事 件、強(qiáng)銷(xiāo)推廣 。 名稱：對(duì)聯(lián) 特點(diǎn)說(shuō)明：較強(qiáng)強(qiáng)制性，由于其對(duì)稱性，可以變化特效，醒目，擅長(zhǎng)各種需求廣告，喜慶 事件 。 名稱： 頂部皇冠 特點(diǎn)說(shuō)明：傳統(tǒng)形式，位置固定、 吸引眼球，對(duì)尋求購(gòu)房和 關(guān)注項(xiàng)目客戶來(lái)說(shuō)很具吸引力 。 名稱：頁(yè)頂旗幟 特點(diǎn)說(shuō)明：傳統(tǒng)常規(guī)廣告，對(duì)關(guān)心和查閱產(chǎn)品廣告的客戶最具吸引力， 名稱：大旗幟 特點(diǎn)說(shuō)明：特型廣告，表達(dá)手段豐富，信息量大，擅長(zhǎng)事件、強(qiáng)銷(xiāo)推廣 。 名稱：浮標(biāo) 特點(diǎn)說(shuō)明：屏幕跟隨，有趣味性，吸引眼球，容易引起注意的廣告形式，促銷(xiāo)類(lèi)廣告 。 名稱：立式 特點(diǎn)說(shuō)明：非常規(guī)廣告，形式新穎，表現(xiàn)力強(qiáng)，很具吸引力，適合較長(zhǎng)時(shí) 間投放。 資源配合： 資訊頻道文字搜索鏈接； 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人專(zhuān)談； 網(wǎng)絡(luò)人氣排行榜； 新房推介、戶型點(diǎn)評(píng) ； 項(xiàng)目 可 跟進(jìn)需要自有組合 選擇 ，例： 廣告時(shí)間 體廣告資源 頂部皇冠（視角沖擊， 強(qiáng)行印象） 通欄 和 對(duì)聯(lián)（接續(xù)熱銷(xiāo)，可用于看房團(tuán)等活動(dòng)宣傳） 大旗幟和大橫幅 （保持熱度，后續(xù)跟進(jìn)） 相關(guān)專(zhuān)題 一、桂丹板塊專(zhuān)題網(wǎng)頁(yè) 二、名人采訪 三、桂丹板塊樓盤(pán)項(xiàng)目介紹 四、桂丹板塊相關(guān)資料（人口，地理環(huán)境，相關(guān)配套等） 專(zhuān)題活動(dòng)： 置業(yè)大講堂 聘請(qǐng)從事房地產(chǎn)行業(yè)多年的資深人士解讀樓市，為購(gòu)房者提供更專(zhuān)業(yè)優(yōu)質(zhì)貼心的一條龍服務(wù)！ 大話地產(chǎn) 大話地產(chǎn)是搜房網(wǎng)的品牌欄目，主要邀請(qǐng)桂丹板塊開(kāi)發(fā)商、房地產(chǎn)研究學(xué)者、業(yè)內(nèi)精英等嘉賓出席，就桂丹版塊的價(jià)值優(yōu)勢(shì)以及房地產(chǎn)發(fā)展等相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行討論與思考。 地產(chǎn)名人專(zhuān)訪 采訪桂丹板塊開(kāi)發(fā)商的有關(guān)負(fù)責(zé)人，分析當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)，講述他們的營(yíng)銷(xiāo)心得以及對(duì)桂丹版塊房地產(chǎn)發(fā)展的展望。 （ 2011 年 5 月 將會(huì)加入桂丹板塊專(zhuān)題） 特色 宣傳 ： 搜房圖 樓盤(pán)項(xiàng)目第一重要的是地理位置，您希望客戶能在第一時(shí)間了解到項(xiàng)目地理周邊環(huán)境嗎？加入搜房圖吧。（ 詳 見(jiàn) 實(shí)物 ） 還有一系列配套服務(wù)： 樓盤(pán)詳情頁(yè)的開(kāi)設(shè)及維護(hù) 首頁(yè)及相關(guān)頁(yè)面有關(guān)桂丹項(xiàng)目的文字、圖片鏈接及信息更新發(fā)布 維護(hù)業(yè)主論壇以及論壇話題炒作，把項(xiàng)目論壇做火 項(xiàng)目聯(lián)合展示專(zhuān)題 新品見(jiàn)面會(huì) 業(yè)主論壇活動(dòng) 以上各種服務(wù)，可隨意搭配。搜房網(wǎng)，房地產(chǎn)網(wǎng)站中的沃爾瑪。 搜房網(wǎng)，只要您需要 ! 四、 王牌殺手锏 專(zhuān)業(yè) 購(gòu) 房團(tuán) 搜房網(wǎng)擁有豐富的組團(tuán) 看房 經(jīng)驗(yàn)， 專(zhuān)業(yè)的人員組織，深厚的客戶資源。 歷次看房團(tuán) 不乏即場(chǎng) 與后續(xù) 成交的客戶 ！ 除此之外，您還可以獲得 最寶貴的資源 意向客戶資料 。 階段 日期 目 的 工作內(nèi)容 相關(guān) 項(xiàng)目 準(zhǔn)備期 11 案； 戶的關(guān)注聚焦到桂丹板塊； 作桂丹板塊專(zhuān)題網(wǎng)頁(yè)，包括桂丹周邊環(huán)境介紹，相關(guān)項(xiàng)目資料介紹介紹； 起網(wǎng)友關(guān)注； 布相關(guān)軟文。 4. 網(wǎng)頁(yè)投票調(diào)查 ； 預(yù)熱 期 11 訪相關(guān)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，發(fā)表在桂丹板塊專(zhuān)題； 有論壇展開(kāi)討論造勢(shì)； 括但不限）短信郵件通知； 站接受活動(dòng)報(bào)名； 認(rèn)購(gòu) 期 11 年 后續(xù) 期 11 五、 服務(wù)事項(xiàng) 開(kāi)發(fā)商需提供項(xiàng)目周邊情況描述 ，已經(jīng)網(wǎng)站合作相關(guān)資料； 開(kāi)發(fā) 商需提供項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)專(zhuān)題、廣告制作基礎(chǔ)信息（項(xiàng)目 目相關(guān)圖片） ； 開(kāi)發(fā) 商需攤分看樓團(tuán)餐飲、交通等費(fèi)用。 六、 合作與回報(bào) 推薦方案 一： 您將獲得以下資源 ： 1) 獨(dú)享 首頁(yè) 刊例資源（價(jià)值 ） 2011 年 6 月 30 日前 2) 區(qū)域樓盤(pán)聯(lián)展的 位一個(gè)（價(jià)值 5 萬(wàn)元） 3) “置業(yè)大講堂” 活動(dòng)一次 （價(jià)值 5 萬(wàn)元） 4) 本地當(dāng)季度搜房圖項(xiàng)目正面廣告重點(diǎn)標(biāo)注 1 個(gè)（價(jià)值 2 萬(wàn)元） 5) 搜房首頁(yè)熱點(diǎn)樓盤(pán)圖文 1 個(gè)月， （價(jià)值 元） 6) 共享 搜房會(huì)員郵件推介機(jī)會(huì)不少于 2 次 （價(jià)值 5 萬(wàn)元） 7) 共享 搜房卡會(huì)員短信推廣機(jī)會(huì) 2 次 （價(jià)值 3 萬(wàn)元） 8) 現(xiàn)場(chǎng)看房團(tuán)服務(wù) 1 次 （價(jià)值 10 萬(wàn)元 ） 注：發(fā)展商需共同分?jǐn)偩W(wǎng)友車(chē)費(fèi)、餐費(fèi)等。 9) 共享 廣告 資源 根據(jù)不同時(shí)期不同版位搭配 （價(jià)值 30 萬(wàn)元） 包括： 專(zhuān)題新聞全面報(bào) 道 地產(chǎn)名人專(zhuān)訪 1 次 樓盤(pán)詳情頁(yè)的開(kāi)設(shè)及維護(hù) 首頁(yè)及相關(guān)頁(yè)面有關(guān) 項(xiàng)目的文字、圖片鏈接及信息更新發(fā)布 項(xiàng)目聯(lián)合展示專(zhuān)題 其他軟文報(bào)道不限 （價(jià)值 5000 元 /次） ， 您只需 付出 合作 費(fèi)用 68000 元 ， 即可獲得 以上 8 項(xiàng)服務(wù)總價(jià)值： 713000 元 推薦方案 二 ： 您將獲得以下共享權(quán)益： 1) 獨(dú)享首頁(yè)刊例資源（價(jià)值 ） 2011 年 6 月 30 日前 2) 區(qū)域樓盤(pán)聯(lián)展的 位一個(gè)（價(jià)值 5 萬(wàn)元） 3) 本地當(dāng)季度搜房圖項(xiàng)目 背 面廣告重點(diǎn)標(biāo)注 1 個(gè)（價(jià)值 1 萬(wàn) 元） 4) 搜房首頁(yè)熱點(diǎn)樓盤(pán) 文字鏈接 1 個(gè)月， （價(jià)值 3 萬(wàn)元） 5) 共享 廣告 資源 根據(jù)不同時(shí)期不同版位搭配 （價(jià)值 30 萬(wàn)元）包括： 專(zhuān)題新聞全面報(bào)道 地產(chǎn)名人專(zhuān)