建筑工程大清包合同書

建筑工程大清包合同書工程名稱總承包單位大清包簽約地點1發(fā)包方（甲方）承包方（乙方）依據(jù)中華人民共和國合同法及中華人民共和國建筑法，遵循自愿、平等、互利、誠信協(xié)作的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂以下約定，雙方共同遵守執(zhí)行。第一條工程概況11工程名稱12工程地點第二條承包方式、承包范圍及內(nèi)容21承包方式勞務(wù)大清包22施工任務(wù)范圍徐水四季果嶺小區(qū)主體工程施工圖紙范圍內(nèi)的商砼工程、模板工程、鋼筋工程。221商砼工程所有施工工序均按圖施工或總包項目部要求施工，乙方已熟悉圖紙施工工序要求和項目部的施工要求。222模板工程鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的模板制作、安裝、拆除工程。223鋼筋工程鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的鋼筋制作與安裝工程。23承包內(nèi)容231乙方接到甲方安排的工作面后，按圖紙要求施工；施工方法及要求按圖紙、有關(guān)文件及有關(guān)規(guī)范要求執(zhí)行，乙方認真執(zhí)行甲方公司五包政策，即包工不包料、包質(zhì)量（含各相關(guān)單位驗收合格）、包工期甲方所制定的任何進度計劃、包安全約定范圍內(nèi)的自負費用額度、包文明施工工完場清?，F(xiàn)場臨水、臨電（二級箱及以下電箱、電纜、燈具）232包工具商砼工、鋼筋、木工施工需用的一切工具。2233塔吊工作半徑外50米范圍內(nèi)的水平運輸。234機械管理和文明施工按公司有關(guān)管理條例執(zhí)行，當(dāng)天用完當(dāng)天清理擺放整齊。235產(chǎn)品保護及維修在竣工前，甲方協(xié)助乙方做好產(chǎn)品保護工作，若有意破壞者每次扣款500元，產(chǎn)品在竣工前發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題（除人為外），由乙方負責(zé)維修工料費。第三條工程計價、結(jié)算與付款31承包綜合單價如下，此單價為包死價，乙方不得以任何理由調(diào)價。311商砼工程1、000以上按照建筑面積結(jié)算。2、000以下地下室（含車庫）按照建筑面積結(jié)算。312鋼筋工程1、000以上高層部分，按照建筑面積結(jié)算，綜合單價元2、000以下地下室及基礎(chǔ)部分，按單價元313模板工程1、000上高層部分，按照建筑面積結(jié)算，綜合單價元2、000以下地下室（含車庫）按建筑面積綜合單價元。314建筑面積及合同單價合同單價（含商砼工程、鋼筋工程、模板工程、管理費和利潤）元。此工程樓號及周邊地庫總面積約平方米上述單價為包死價，乙方不得以任何理由提出調(diào)價。在進度、質(zhì)量、安全、文明施工方面達標，滿足甲方要求時，按合同價款結(jié)算。若達不到要求則處以同等金額的罰款。其他不做任何追加。綜合計時工單價98元/工日。3以上單價已考慮了工程趕工及各部位施工難易程度的綜合價，局部施工困難不再另增加費用，乙方不得任何找借口不做，否則按已完成工程量的80結(jié)算,或由乙方承擔(dān)代施工班組的一切費用。32結(jié)算方法按實際完成工程量按實進行結(jié)算。33付款方式按節(jié)點付款正負零，主體10層，主體封頂三次節(jié)點1乙方每月25日前向甲方申報當(dāng)月完成工程量，經(jīng)甲方施工員、定額員核對無誤后，甲方在結(jié)點工期月25日前按完成工程造價的70付承包工程款給乙方；（注業(yè)主方未撥款時，甲方不予撥款，由乙方自行墊資）2承包項目全部完成并驗收合格，不合格項目不予結(jié)算（以層或段為單位），雙方確認所完成的工程量后三十天內(nèi)，結(jié)算后付至95（注隨業(yè)主方撥款時間撥款），5留做質(zhì)保金，一年后無息返還。各分項工程按實際工作量（工程量計算方法按圖紙及實際發(fā)生計算）計算。做結(jié)算送審時，必須附有工程量計算稿、層段完工驗收卡，并經(jīng)甲方項目經(jīng)理、工長、結(jié)算員、施工員等有關(guān)人員簽名。34乙方必須確保工程的質(zhì)量，每月按項目部評定的質(zhì)量等級單價結(jié)算，達不到本合同約定的質(zhì)量驗收標準的按有關(guān)規(guī)定處罰。每月的25日前乙方必須會同總包項目部的有關(guān)人員結(jié)算并核對當(dāng)月完成的工作量，并將結(jié)算單報送甲方公司有關(guān)部門審批，否則按項目部提供的工程量結(jié)算，乙方不能提出異議和更改。35乙方必須確保工程的質(zhì)量，如施工質(zhì)量不合格，不合格部分不予結(jié)算，結(jié)算時按項目部評定的質(zhì)量等級單價結(jié)算。超出施工圖范圍的工作量4必須當(dāng)月辦理確認簽證及報進度或結(jié)算，逾期不辦的不能補辦，一律不予結(jié)算。36乙方必須每月要求總包項目部進行產(chǎn)品質(zhì)量驗收并確定結(jié)算單價。否則按總包項目部抽檢的質(zhì)量等級和定價進行結(jié)算給乙方，乙方不能提出異議和更改。37雙方計算工資總額。乙方必須提供工人應(yīng)發(fā)工資花名冊及管理費用等報甲方，甲方按照花名冊將工資直接打入工人的銀行卡中，其他費用直接發(fā)放給乙方。若當(dāng)期承包工程造價的70不足以支付乙方應(yīng)付的人工工資時，其余部分應(yīng)由乙方墊付。38工資以計件承包制乙方已知悉現(xiàn)場的所有條件及建筑行業(yè)所特有的可能會出現(xiàn)的非連續(xù)施工的情況；乙方員工工資和勞保福利以及停電、停水、雨天停工、節(jié)日補助、個人所得稅、工序交接停工窩工等等工資及費用均已綜合考慮在各項計件工資內(nèi)，乙方同意甲方無需再另作任何補貼。39合格單價要符合三個條件按工地計劃時間完成；保證質(zhì)量達到優(yōu)良樣板工程的要求；文明施工達標。310本合同單價構(gòu)成20為乙方自帶的小型機具、工具費，乙方負責(zé)購買的材料費（鋼筋及商砼除外）；45為乙方工人的工資；20為乙方代表的工資，工傷或商業(yè)保險費用（由乙方購買，乙方直接受益），甲方支付予乙方代表的管理費，15為乙方利潤。第四條工程工期、進度節(jié)點要求及獎罰措施1、本工程合同工期暫定為200日歷天，暫定開工時間為2015年10月10日。具體由項目部按施工進度計劃定工期，乙方現(xiàn)場施工的人數(shù)必須在人以上，必須按項目提出的工期要求完成包括但不限于分段施工產(chǎn)生多次進退場，乙方在收到甲方口頭或書面通知后524小時內(nèi)必須進場施工。若拖延工期甲方有權(quán)要求乙方退場并降低單價20結(jié)算。若乙方無足夠勞動力，甲方有權(quán)減少乙方工作量或插入其他班組施工，由此增加的費用由乙方支付。本工程可由項目部設(shè)立一些關(guān)鍵施工節(jié)點，并有相應(yīng)的節(jié)點工期獎罰措施。2、所有施工工期、進度均滿足項目施工要求，以上節(jié)點工期要求最終以項目部的進度安排為準。第五條質(zhì)量標準、驗收與保修51本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更、甲方要求和建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB503002001、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204、木結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范GBJ206、木結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范GBJ5、鋼管腳手架扣件JGJ22、地下防水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB502082001等相關(guān)規(guī)范以及項目部要求進行施工及驗收，并以此為質(zhì)量評定驗收標準。相關(guān)規(guī)定出現(xiàn)偏差則以最高要求標準執(zhí)行。52乙方必須按甲方現(xiàn)場項目部工序要求先做樣板層或樣板段并經(jīng)甲方驗收合格后，乙方方可按樣板標準大面積施工，否則造成的返工及損失由乙方負責(zé)。53本工程質(zhì)量標準要求為國家合格工程驗收標準，且保證金地集團月巡檢及第三方檢查承包范圍內(nèi)各項目得分在85分以上，否則根據(jù)建設(shè)單位對我部的處罰金額以及承包范圍內(nèi)的得分情況，依據(jù)責(zé)任雙倍對乙方進行處罰。54由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。55由于乙方原因造成的質(zhì)量問題，其返工費用由乙方承擔(dān)，并且乙方應(yīng)賠償甲方相當(dāng)于返工費用的損失，且工期不順延。656工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方的總包項目部驗收，甲方的總包項目部自接到驗收通知5天內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。甲方承認竣工日期。57工程保修期為壹年，保修期自本合同約定范圍內(nèi)工程完工驗收合格之日起計。第六條甲乙雙方特別約定61乙方現(xiàn)場負責(zé)人為電話，該負責(zé)人在正常工作時間段必須有80的時間在施工現(xiàn)場，負責(zé)承包范圍的勞務(wù)管理；62所承包的工作內(nèi)容必須按照項目部編排的施工進度計劃（包含特殊情況下作出的調(diào)整進度），按時（滿足項目的進度要求）按質(zhì)（按本工程質(zhì)量標準要求按量滿足項目要求完成；63施工過程的質(zhì)量管理嚴格按照有關(guān)的規(guī)范、規(guī)定、標準及廣東浩和建筑股份有限公司的質(zhì)量、安全、文明施工管理處罰條例進行驗收，達到質(zhì)量樣板間、件標準；64乙方所有工人進場后必須穿甲方的統(tǒng)一工作服上班，該工作服每套60元，由乙方支付費用，該費用將會在進度款中扣除。工程完工后，乙方將沒有損壞的工服洗凈疊好交與甲方回收，甲方將按每套20元的單價退給乙方；工程施工中，乙方工人如沒有穿工服，甲方將按公司的相關(guān)規(guī)定按人按次對乙方進行扣款，該扣款將在工程款中扣除。65乙方所有進場工人必須按甲方要求簽訂入職登記表、綜合工價評定表、個人聲明等文件，否則甲方有權(quán)拒絕該工人進場施工。66乙方所有進場工人必須持有“保定市建筑工人平安卡”，如沒有，應(yīng)在該工人進場后第二天報甲方項目部備案，由甲方項目部到政府相關(guān)部門代為辦理，辦理的費用由乙方負責(zé)，該費用將會在進度款中扣除；在沒7有辦理到“保定市建筑工人平安卡”前該工人不得上班，否則產(chǎn)生的任何后果（含工傷）由乙方負責(zé)。67甲方和乙方代表一致同意在乙方工人發(fā)生工傷事故時按以下方式進行處理因甲方已經(jīng)支付了相關(guān)管理費用予乙方代表,乙方工人發(fā)生工傷事故視為乙方代表管理失職；每宗工傷事故醫(yī)療費及補嘗費總費用在10000000元以內(nèi)的，由乙方代表全額賠付予事故方；超出10000000元的部分，甲方承擔(dān)20，乙方承擔(dān)80。68工傷事故處理報告當(dāng)乙方工人在施工過程中發(fā)生意外重大工傷事故，乙方必須在2小時內(nèi)通知甲方備案，否則工傷事故費用超出100000元的部分費用視為乙方能自行處理，甲方不再承擔(dān)工傷產(chǎn)生的相關(guān)賠付費用。69材料的領(lǐng)取班組所需的材料，憑施工員開列領(lǐng)材料單，到倉庫領(lǐng)取，并辦好簽領(lǐng)手續(xù)。完成一層后剩余的材料要安排在第二層用或回收交項目部，乙方不及時回收剩余材料使用而造成浪費的，由乙方負擔(dān)浪費材料的費用。610按甲方現(xiàn)場施工主管人員的要求對材料進行配置使用，沒經(jīng)甲方主管技術(shù)員或主管施工員批準，。凡不按此條款及相關(guān)損耗率執(zhí)行，視為乙方造成甲方浪費，甲方將按材料原價對乙方進行扣款。611因乙方原因自行退場的，已完成的合格工作量按合同單價的80結(jié)算；不合格的不給予結(jié)算。612乙方代表為乙方的全權(quán)代理人和班組管理直接責(zé)任人，本合同所表述的乙方的工作和權(quán)利義務(wù)均由乙方代表代為行使，乙方工人工資全部由乙方代表根據(jù)班組實際情況負責(zé)進行分配，分配完畢之后剩余的工程款項在扣除相關(guān)應(yīng)扣費用后全部歸乙方代表所有，以作為甲方支付予乙方的8實際管理費用、工資和其它費用；乙方代表應(yīng)將本班工人的實際分工情況和內(nèi)部承包單價在本合同簽定后3個工作日內(nèi)書面報告甲方備案，否則甲方有權(quán)扣回所支付予乙方代表的管理費用。第七條甲乙雙方責(zé)任71甲方提供垂直運輸機械及施工現(xiàn)場照明及現(xiàn)場安全設(shè)施。72甲方提供電源駁接口。73甲方按計劃準備好工程所需的各種材料，并提前13天進場。74甲方向乙方進行圖紙、工序及相關(guān)技術(shù)交底。75甲方委派技術(shù)負責(zé)人、施工員、質(zhì)安員對技術(shù)、質(zhì)量、安全、進度進行現(xiàn)場指導(dǎo)、監(jiān)督和驗收。76甲方向乙方辦理IC卡，提供符合衛(wèi)生標準的統(tǒng)一膳食。77甲方要按工程量及工程進度要求供應(yīng)足夠材料，保證乙方施工，若因乙方有意停工超過二天，從第三天起，甲方有權(quán)增加班組或人員插入施工，所增加的費用由乙方負責(zé)。78乙方施工人員必須持有效的相應(yīng)工種的上崗證，進入施工現(xiàn)場施工時必須通知甲方現(xiàn)場項目部，甲方派專業(yè)人員協(xié)助乙方組織施工人員進行施工技術(shù)、安全、質(zhì)量、文明施工的培訓(xùn)學(xué)習(xí)和施工技術(shù)、安全、質(zhì)量、文明施工交底，不參加甲方質(zhì)安員的培訓(xùn)及未做施工技術(shù)質(zhì)量安全交底的人員不能進入施工現(xiàn)場施工（經(jīng)甲方現(xiàn)場質(zhì)安員安全培訓(xùn)后的工人，其工作證需加上甲方安全教育合格的印章證明后方可上崗），否則對乙方進行每人扣款1000元的罰款，且由此而產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方負責(zé)。乙方負責(zé)人做好開工前準備工作，配合項目管理人員做好安全、質(zhì)量、文明施工、施工技術(shù)交底工作。979在施工過程中及進入各工序的施工，甲方必須派施工員到現(xiàn)場技術(shù)指導(dǎo)及做好技術(shù)交底，乙方班長要協(xié)助甲方現(xiàn)場施工員對于質(zhì)量、安全、計劃進度、文明施工的實施。710在接到甲方安排工作面內(nèi)的項目施工，施工時必須按甲方指定的施工流水作業(yè)順序進行，乙方不能有意識選好做的項目或留收尾，推卸難做項目。否則，甲方有權(quán)把完成的工程項目，按單價表的優(yōu)良價及合格價折80進行結(jié)算，用以補貼后期執(zhí)手尾班組插入施工的費用。711乙方要設(shè)置自己的質(zhì)安員，施工技術(shù)管理員對自己的工程進行自驗自檢，達到質(zhì)量要求后再通知甲方驗收，實行三驗結(jié)算方法，否則不能給予結(jié)算（三驗乙方自驗、項目部驗、監(jiān)理驗）。712乙方要按甲方的施工進度要求配置足夠的技術(shù)工人進場；乙方所承包的施工層、段內(nèi)容的工程量增減或更改工程，乙方按本合同單價無條件接受；因工程需要趕工期時候，乙方要積極配合，組織較多施工力量或采取其它有效形式進行趕工，同時保證施工素質(zhì)和工程質(zhì)量，否則甲方有權(quán)按不按計劃時間完成條款執(zhí)罰。713如需甲方代乙方工人辦理上崗證、暫住證、計生證的，其費用由乙方承擔(dān)并在每個月進度款中扣減。714乙方根據(jù)施工現(xiàn)場的需要靈活安排施工人施工，不存在停工、窩工等補貼費用。715乙方所聘用的工人必須為年齡1850歲、身體健康、具有合法身份證明且無犯罪記錄的中國公民。如經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)乙方有工人年齡不在1850歲或有犯罪記錄的工人，對乙方罰款1000元并立即要求乙方開除該工人。716在施工過程中，乙方要協(xié)助甲方施工員做好對質(zhì)量、安全、計劃進度、文明施工的實施。10717乙方施工項目的進度必須滿足甲方總體的施工進度要求，遇特殊情況必須無條件按甲方的調(diào)整計劃完成。718乙方人員強制性工傷意外事故保險由乙方負責(zé)購買，其費用由乙方負責(zé)，乙方受益。719施工場地一切施工機械、電器設(shè)備不得亂動、亂拆，需用電器或機械檢修時，需由電工檢查維修無誤后，方可使用，否則發(fā)生事故的所有費用由乙方負責(zé)。720乙方按甲方工程量進度計劃要求保證足夠勞動力，勞動不足或質(zhì)量差，甲方有權(quán)收回項目插入其他班組施工。若因乙方原因影響總工期完成的，按本合同相關(guān)規(guī)定對乙方進行處罰。722不按圖施工或質(zhì)量不合格造成返工時，返工發(fā)生的所有人工費、材料費由乙方承擔(dān)。723管理要求承包班組服從總包現(xiàn)場施工管理人員管理，總包管理人員有權(quán)停止或加緊現(xiàn)場任何一處的施工進度，對現(xiàn)場各個部位或施工場地未達到公司規(guī)定的安全文明施工時有權(quán)要求現(xiàn)場班組對其整改，直至達標。否則，安排其它班組整改所產(chǎn)生的全部費用雙倍在其工程結(jié)算中扣除。第八條文明、安全施工、紀律要求81所有進場的施工人員，上班時不得穿拖鞋，必須帶安全帽上班，高空作業(yè)必須帶安全帶，違犯者每人每次扣款50元。82乙方進場施工人員在施工中必須按施工安全操作規(guī)范施工，否則造成自身或他人傷亡事故，由乙方負主要責(zé)任。83施工場地一切電器設(shè)備不得亂動，需用電器、照明時，必須由電工檢查無誤后方可使用。1184工程施工中或完工后要進行清理，余料按指定位置堆放，做到工完場清和人離場清，班組每層段工序完工后當(dāng)天工完場清，超過半天的由甲方派人清理，費用按實際發(fā)生施工工日的2倍在乙方的進度款內(nèi)扣除；乙方每施工層段必須要與甲方駐現(xiàn)場主管施工員辦理工完場清驗收交接卡，以便下道工序插入施工。85乙方工人所住的宿舍、廚房內(nèi)外要保持干凈、整潔，每天要派人打掃，保持舍容清潔。不準隨地亂丟垃圾。經(jīng)檢查不執(zhí)行以上規(guī)定，每次扣款200元。86所有進場的工人，不得在工地或工棚打架鬧事，否則，打架雙方每人每次各扣款1000元及支付各種有關(guān)費用，罰款費用由乙方班組支付，嚴重者送公安機關(guān)處理。若造成停工每天扣款5000元。87乙方的工人不得在工地及宿舍周圍內(nèi)大小便，經(jīng)發(fā)現(xiàn)每人每次扣款100元。88乙方的工人不得在工地、宿舍范圍內(nèi)賭博，經(jīng)發(fā)現(xiàn)每人每次扣款500元。89未經(jīng)工地項目經(jīng)理同意，不得帶外來人員到工地工棚住宿，否則，每人每夜扣款100元，所發(fā)生的一切事故由乙方負責(zé)。810未經(jīng)公司同意，所有進場人員不得帶不開工的家屬，否則每人扣款200元。嚴禁帶小孩進入施工場地，經(jīng)發(fā)現(xiàn)責(zé)令其立即退場，并在班組里扣款200元。811所有進場的施工人員，必須帶齊有效的上崗證、身份證、暫住證、計生證、勞務(wù)證、安全知識合格證等有關(guān)證件，并將其復(fù)印件或原件交給項目部有關(guān)人員存檔，否則有關(guān)單位來檢查被罰款責(zé)任自責(zé)。12812乙方在工地住宿的工人必須憑有效身份證辦理入住手續(xù)，必須服從甲方后勤管理人員的宿舍安排，每人一個床位并要每間宿舍上下鋪住滿后才能進住第二間宿舍；發(fā)現(xiàn)宿舍有空置床位的，每個床位扣款100元。813班組長或代班組長必須在工地上班，以便隨時商量工作，如有特殊事情需離開工地時，必須取得工地項目經(jīng)理同意才能離開工地，否則無故不請假離開工地2天，每天扣款200元。超過5天后，按自動退場處理，所做的工作量按80結(jié)算并責(zé)令全組退場。814因乙方原因，乙方自行退場的按已完成的工作量合同單價的80結(jié)算；不合格的不予結(jié)算。815乙方必須無條件地保護成品或半成品，不得胡亂涂抹、刻劃、敲打、生火、和其它污染，防止產(chǎn)品霉變，一直到工程結(jié)束交業(yè)主全面驗收。如保護不當(dāng)，