某市工商管理局綜合服務(wù)場所建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

目錄第一章總論1第一節(jié)項(xiàng)目概況1第二節(jié)承辦單位簡介2第三節(jié)編制依據(jù)、研究范圍4第四節(jié)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)5第五節(jié)結(jié)論和建議6第二章項(xiàng)目提出背景和建設(shè)的必要性7第一節(jié)項(xiàng)目背景7第二節(jié)項(xiàng)目建設(shè)的必要性及意義8第三章建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模10第一節(jié)功能定位10第二節(jié)建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模11第四章建設(shè)條件12第一節(jié)周圍社會(huì)環(huán)境12第二節(jié)道路交通條件14第三節(jié)公用工程條件15第五章總體規(guī)劃設(shè)計(jì)17第一節(jié)總體規(guī)劃17第二節(jié)技術(shù)指標(biāo)18第三節(jié)公共設(shè)施配套18第六章公用工程方案20第一節(jié)給排水方案20第二節(jié)電氣方案21第三節(jié)暖通方案22第七章消防24第一節(jié)建筑消防24第二節(jié)消防給水25第三節(jié)暖通消防排煙26第八章環(huán)境保護(hù)27第一節(jié)環(huán)境影響分析27第二節(jié)環(huán)境保護(hù)措施30第九章節(jié)能33第十章勞動(dòng)安全保護(hù)36第十一章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度38第十二章工程招投標(biāo)40第十三章投資估算及資金籌措43第十四章項(xiàng)目評(píng)價(jià)46附件1、XXX政府常務(wù)會(huì)議紀(jì)要；2、項(xiàng)目選址意見書；3、規(guī)劃用地紅線圖；4、用地預(yù)審意見書；5、環(huán)保局審批意見；6、XXX財(cái)政局資金配套承諾函。附圖1、總平面布置圖；2、各層平面布置圖。第一章總論第一節(jié)項(xiàng)目概況一、項(xiàng)目名稱XXX工商局綜合服務(wù)場所建設(shè)項(xiàng)目二、建設(shè)地點(diǎn)XXXXXX三、建設(shè)單位XXX工商局四、法人代表XXX五、項(xiàng)目聯(lián)系人XXX聯(lián)系電話XXX六、建設(shè)性質(zhì)新建七、建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容總用地面積37708平方米；建筑用地面積333333平方米；總建筑面積3865平方米；建筑占地面積670平方米；建筑層數(shù)七層；建設(shè)內(nèi)容新建XXX工商局（含城關(guān)工商所）綜合服務(wù)場所總建筑面積約3865平方米，其中架空層建筑面積約3055平方米；一層建筑面積約560平方米；二層建筑面積約465平方米；三層至五層每層建筑面積約4935平方米；六層至七層每層建筑面積約465平方米；屋面層建筑面積約67平方米；門衛(wèi)室建筑面積約57平方米。以及相配套的給排水和消防、暖通、供電工程。項(xiàng)目超出建設(shè)計(jì)劃建筑面積的資金由XXX工商局在項(xiàng)目總投資內(nèi)統(tǒng)籌安排解決。八、項(xiàng)目總投資總投資8955萬元。九、資金籌措1、申請(qǐng)上級(jí)補(bǔ)助資金6924萬元；2、XXX財(cái)政配套資金1731萬元；3、XXX工商局自籌資金30萬元。十、建設(shè)期限二年，即2011年1月至2012年12月第二節(jié)承辦單位簡介一、XXX工商局概況XXX工商局屬省垂直管理單位，正科級(jí)機(jī)構(gòu)。內(nèi)設(shè)9個(gè)股辦公室、人事教育股、法制股、注冊(cè)管理股、市場合同股、公平消保股、商標(biāo)廣告股、財(cái)裝股和信息管理股；5個(gè)工商所城關(guān)工商所、水南工商所、埔上工商所、洋口工商所和大歷工商所；2個(gè)直屬單位檢查大隊(duì)和12315服務(wù)臺(tái)；掛靠工商協(xié)會(huì)辦公室2個(gè)縣消委會(huì)辦公室和縣個(gè)私協(xié)辦公室。全局現(xiàn)有編制85人（其中局機(jī)關(guān)共有人員45人，城關(guān)工商所現(xiàn)有人員12人）。二、XXX工商局職能1貫徹執(zhí)行國家和省工商行政管理局的法律、法規(guī)和方針、政策，研究撰寫有關(guān)工商行政管理的規(guī)范性文件，并組織實(shí)施。2主管各類工商企業(yè)和申請(qǐng)從事經(jīng)營活動(dòng)的單位、個(gè)人的登記注冊(cè)工作。依法核定注冊(cè)單位名稱，審定、批準(zhǔn)、頒發(fā)有關(guān)證照；監(jiān)督檢查其注冊(cè)行為。3組織開展市場監(jiān)督，監(jiān)督檢查市場競爭行為，查處壟斷和不正當(dāng)競爭案件，依照法律、法規(guī)打擊流通領(lǐng)域的走私販私行為和經(jīng)濟(jì)違法違章行為。4負(fù)責(zé)組織監(jiān)督管理市場交易行為和網(wǎng)絡(luò)商品交易及有關(guān)服務(wù)的行為。5承擔(dān)本行政區(qū)的監(jiān)督管理流通領(lǐng)域商品質(zhì)量和流通環(huán)節(jié)食品安全的責(zé)任，組織開展有關(guān)服務(wù)領(lǐng)域消費(fèi)維權(quán)工作，按分工查處假冒偽劣等違法行為，指導(dǎo)消費(fèi)者咨詢、申訴、舉報(bào)受理、處理和網(wǎng)絡(luò)體系建設(shè)等工作，保護(hù)經(jīng)營者、消費(fèi)者合法權(quán)益。6組織實(shí)施各類市場的登記和監(jiān)督，管理規(guī)范其經(jīng)營秩序。管理經(jīng)紀(jì)人、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。7組織合同管理工作，查處合同違法行為，組織管理動(dòng)產(chǎn)抵押登記，組織監(jiān)管拍賣和招投標(biāo)行為8組織管理商標(biāo)工作，推薦參評(píng)市知名商標(biāo)、省著名商標(biāo)，查處商標(biāo)侵權(quán)假冒行為，保護(hù)注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)。9依法監(jiān)督管理廣告經(jīng)營活動(dòng)，審核企事業(yè)單位廣告經(jīng)營資格，查處廣告經(jīng)營和廣告宣傳中的違法違章行為。10管理個(gè)體工商戶、個(gè)人合伙和私營企業(yè)的經(jīng)營行為。11負(fù)責(zé)本局機(jī)構(gòu)、編制、人員、財(cái)務(wù)的統(tǒng)一管理。12組織開展本系統(tǒng)的思想政治工作，干部崗位培訓(xùn)、專業(yè)學(xué)歷教育、職業(yè)道德教育和工商行政管理宣傳活動(dòng)。13監(jiān)督檢查本局工作人員執(zhí)行國家法律、行政法規(guī)和規(guī)章的情況。14法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它工商行政管理職責(zé)。15、承辦上級(jí)工商局、當(dāng)?shù)卣晦k的其他事項(xiàng)。第三節(jié)編制依據(jù)、研究范圍一、可行性研究報(bào)告的編制依據(jù)1、XXX國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要；2、項(xiàng)目選址意見書；3、項(xiàng)目用地預(yù)審意見書；4、項(xiàng)目環(huán)境審批意見；5、項(xiàng)目單位關(guān)于本項(xiàng)目建設(shè)的設(shè)想和規(guī)劃；6、項(xiàng)目單位提供的其他有關(guān)資料和規(guī)范。二、可行性研究工作范圍根據(jù)國家發(fā)展與改革委員會(huì)對(duì)項(xiàng)目報(bào)告的有關(guān)內(nèi)容和要求，依據(jù)有關(guān)統(tǒng)計(jì)資料，結(jié)合項(xiàng)目的實(shí)際情況，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性進(jìn)行了闡述；對(duì)項(xiàng)目選址及建設(shè)條件進(jìn)行了論證；提出該項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、工程建設(shè)方案、節(jié)能措施、環(huán)境保護(hù)措施；制定項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度；對(duì)投資估算、資金籌措和社會(huì)評(píng)價(jià)等方面進(jìn)行研究和論述，為項(xiàng)目的決策提供依據(jù)。第四節(jié)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目名稱單位規(guī)模備注1總用地面積M2377082建筑用地面積M23333333總建筑面積M238654建筑占地面積M26705建筑層數(shù)層76建筑密度17787容積率10248綠化率3259室外停車位輛2810室內(nèi)停車位輛611固定資產(chǎn)投資萬元895512資金籌措萬元8955121爭取上級(jí)補(bǔ)助資金萬元6924122XXX財(cái)政配套資金萬元1731123XXX工商局自籌資金萬元30第五節(jié)結(jié)論和建議一、結(jié)論1、該項(xiàng)目總用地面積為37708平方米，建筑用地面積為333333平方米，總建筑面積為3865平方米。該項(xiàng)目的建設(shè)方案和規(guī)模符合綜合業(yè)務(wù)用房的標(biāo)準(zhǔn)，基本合理。2、項(xiàng)目區(qū)位優(yōu)勢明顯，自然條件、交通條件、工程建設(shè)條件好，外部條件可滿足本項(xiàng)目建設(shè)要求。3、該項(xiàng)目總投資估算為8955萬元，建設(shè)投資規(guī)模較為合理。該項(xiàng)目是可行。二、建議1、本項(xiàng)目建成后具有很好的社會(huì)效益，建議盡快予以可研批復(fù)、實(shí)施。2、本項(xiàng)目在建設(shè)過程中合理安排施工，盡量減小對(duì)周邊居民的影響。3、本項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)基本建設(shè)程序做好項(xiàng)目前期工作，在項(xiàng)目實(shí)施過程中，應(yīng)嚴(yán)格貫徹執(zhí)行招標(biāo)投標(biāo)法，對(duì)項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)采取招標(biāo)形式，確保工程質(zhì)量。4、本報(bào)告雖然對(duì)該項(xiàng)目的工程方案、投資方案等進(jìn)行了闡述和論證，建議在下階段工作中應(yīng)進(jìn)一步優(yōu)化工程方案、投資方案等，實(shí)現(xiàn)工程實(shí)用、經(jīng)濟(jì)、美觀、節(jié)約等建設(shè)目標(biāo)。5、項(xiàng)目建設(shè)既有地方投資又有上級(jí)部門投入，建議建設(shè)單位要落實(shí)好建設(shè)資金。第二章項(xiàng)目提出背景和建設(shè)的必要性第一節(jié)項(xiàng)目背景隨著社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，工商行政管理部門承擔(dān)的職能越來越多，責(zé)任重、要求高，相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施條件也必須與之相適應(yīng)。XXX域總面積達(dá)1992平方公里，轄1個(gè)街道、7個(gè)鎮(zhèn)、4個(gè)鄉(xiāng)，共12個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道辦事處），全縣戶籍人口2412萬人，常住人口2446萬人,其中非農(nóng)業(yè)人口712萬人。我縣注冊(cè)的經(jīng)濟(jì)戶口總數(shù)達(dá)5895戶，總注冊(cè)資本達(dá)到28686195萬元。XXX工商局現(xiàn)共有編制85人（其中局機(jī)關(guān)共有人員45人），內(nèi)設(shè)9個(gè)股、5個(gè)所、2個(gè)直屬單位，并有個(gè)私協(xié)、消委會(huì)2個(gè)掛靠單位。目前，XXX工商局現(xiàn)使用的綜合業(yè)務(wù)用房位于縣中山路71號(hào)臨街，建于1997年，屬商、住、辦公綜合樓。大樓負(fù)一、二層屬市場，一、二層屬商場，五至八層屬居民住房，上述產(chǎn)權(quán)均歸他人所有。局機(jī)關(guān)辦公場所夾在大樓的第三、四層，建筑面積僅1400平方米，由于規(guī)劃設(shè)計(jì)的原因，實(shí)際可使用于辦公的建筑面積更少，辦公場地?fù)頂D，人均辦公用房面積不足18平方米，連值班室都難以安排；辦公場所功能不健全、不配套，按照工商部門新“三定”方案中職能要求，如網(wǎng)絡(luò)商務(wù)監(jiān)控、商品監(jiān)測、廣告監(jiān)測等業(yè)務(wù)功能用房均無法解決；且整座大樓消防設(shè)施滯后，水、電線路老化嚴(yán)重，難以改造，存在重大消防安全隱患。再加上辦公場所周邊未規(guī)劃停車場地，辦公場所與市場、商場混雜，環(huán)境嘈雜、擁擠，前來辦事的工商企業(yè)、個(gè)體工商戶也多有怨言，實(shí)不符合辦公環(huán)境要求。同時(shí)，XXX工商局城關(guān)工商所現(xiàn)有人員12人，轄區(qū)內(nèi)共有經(jīng)濟(jì)戶口總數(shù)2272戶，現(xiàn)租借在縣市場服務(wù)中心場所辦公，屬無房工商所。近期，XXX政府正籌劃安置市場服務(wù)中心職工，擬將該市場服務(wù)中心的辦公場所進(jìn)行處置，XXX工商局城關(guān)工商所將面臨無房辦公的困境。針對(duì)XXX工商局機(jī)關(guān)和城關(guān)工商所的綜合服務(wù)場所存在的困難，XXX委、縣政府高度重視。在省、XXX市工商局領(lǐng)導(dǎo)的協(xié)調(diào)、支持下，我縣政府于2010年9月2日召開第四十五次常務(wù)會(huì)議，決定從XXX洋坌地塊行政劃撥566畝（總用地面積37708平方米，其中實(shí)際用地面積333333平方米，退讓道路紅線面積43747平方米），作為XXX工商局機(jī)關(guān)（含城關(guān)工商所）綜合服務(wù)場所的建設(shè)用地。該地塊北臨316國道，東鄰正在建設(shè)的縣婦女兒童活動(dòng)中心、青少年校外活動(dòng)中心，西南鄰廈門對(duì)口援建的洋坌災(zāi)后集中重建點(diǎn)，地塊方正且交通便利，適宜綜合服務(wù)場所整體布局和建設(shè)施工需要。第二節(jié)項(xiàng)目建設(shè)的必要性及意義一、項(xiàng)目建設(shè)解決現(xiàn)有業(yè)務(wù)用房不足的問題XXX工商局機(jī)關(guān)現(xiàn)使用的綜合業(yè)務(wù)用房建于1997年，實(shí)際業(yè)務(wù)使用面積僅1400平方米，由于規(guī)劃設(shè)計(jì)的原因，實(shí)際可使用于辦公的建筑面積更少，辦公場地?fù)頂D，人均辦公用房面積不足18平方米，連值班室都難以安排，辦公場所功能不健全、不配套，陳舊狹窄，結(jié)構(gòu)布局差及功能設(shè)置不全。此外，XXX工商局城關(guān)工商所現(xiàn)租借在市場服務(wù)中心場所辦公，屬無房工商所。近期，我縣政府正籌劃安置市場服務(wù)中心職工，擬將該市場服務(wù)中心的辦公場所進(jìn)行處置，XXX工商局城關(guān)工商所將面臨無房辦公的困境。隨著工商行政管理工作的發(fā)展，工商職能進(jìn)一步拓寬，已很難滿足工商業(yè)務(wù)發(fā)展需求。因此，本項(xiàng)目的建設(shè)有效解決了現(xiàn)有工商局機(jī)關(guān)和城關(guān)工商所服務(wù)場所不足的問題。二、項(xiàng)目建設(shè)有利于提高工商部門硬件水平隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，國務(wù)院賦予工商部門一些新的職能比如電子商務(wù)網(wǎng)絡(luò)監(jiān)管、商品檢測、廣告監(jiān)測職能等，這些職能的發(fā)揮需要一些基本平臺(tái)作保障。由于工商行政管理工作的發(fā)展，業(yè)務(wù)用房已嚴(yán)重不足，現(xiàn)有許多工作難以正常開展。因此，本項(xiàng)目的建設(shè)完善了工商部門硬件設(shè)施。三、項(xiàng)目建設(shè)有利于提高辦事效率，提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)XXX工商局因現(xiàn)有業(yè)務(wù)用房不足，辦公場地?fù)頂D，辦公場所功能不健全、不配套，人均辦公用房面積不足18平方米，城關(guān)工商所現(xiàn)租借在縣市場服務(wù)中心場所辦公，屬無房工商所，降低了辦事效率，嚴(yán)重影響了工商局服務(wù)地方經(jīng)濟(jì)社會(huì)職能的發(fā)揮。因此，本項(xiàng)目的建設(shè)有利于提高辦事效率，為企業(yè)和消費(fèi)者提供更優(yōu)質(zhì)服務(wù)。第三章建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模第一節(jié)功能定位XXX工商局（含城關(guān)工商所）綜合服務(wù)場所按照國家計(jì)委黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)人均18平方米和實(shí)際人員編制數(shù)進(jìn)行核定，由辦公服務(wù)場所、特殊業(yè)務(wù)用房組成。一層部分、三至七層為XXX工商局機(jī)關(guān)業(yè)務(wù)用房，一層部分、二層為城關(guān)工商所業(yè)務(wù)用房。特殊業(yè)務(wù)用房由企業(yè)注冊(cè)大廳、檔案室、商品檢測室、12315消費(fèi)者申訴舉報(bào)指揮中心、財(cái)務(wù)票證庫、電子商務(wù)網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控中心、暫扣物資倉庫、接待室會(huì)議室組成，綜合業(yè)務(wù)用房各層主要功能及定位如下表序號(hào)層數(shù)面積M2功能構(gòu)成備注1架空層611停車場及倉庫2一層560注冊(cè)大廳、行政值班室、展示廳、注冊(cè)股、12315辦公室及調(diào)解室局機(jī)關(guān)和城關(guān)工商所3二層465黨員活動(dòng)室、法制室、所長室、副所長室、段長室、指導(dǎo)員室、財(cái)務(wù)室及小會(huì)議室城關(guān)工商所4三層4935經(jīng)濟(jì)戶口檔案室、信息機(jī)房、商品檢測室、檢查大隊(duì)、信息股、公平消保股、法制股、注冊(cè)股、市場合同股及電子商務(wù)網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控中心局機(jī)關(guān)5四層4935經(jīng)濟(jì)戶口檔案室、檔案管理查閱、財(cái)務(wù)票證庫、廣告監(jiān)測室、商廣股、人教股、監(jiān)察室、財(cái)裝股及50人會(huì)議室局機(jī)關(guān)6五層4935電教培訓(xùn)室、局長室、副局長室、辦公室及小會(huì)議室局機(jī)關(guān)7六層465辦公室局機(jī)關(guān)8七層465大會(huì)議室及音控室局機(jī)關(guān)第二節(jié)建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模根據(jù)XXX的區(qū)域規(guī)劃需求及規(guī)劃用地指標(biāo)，結(jié)合工商局行政職能和綜合服務(wù)場所各項(xiàng)功能的設(shè)置，提出如下建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容?？傆玫孛娣e37708平方米；建筑用地面積333333平方米；總建筑面積3865平方米；建筑占地面積670平方米；建筑層數(shù)七層；建設(shè)內(nèi)容新建XXX工商局（含城關(guān)工商所）綜合服務(wù)場所總建筑面積約3865平方米，其中架空層建筑面積約3055平方米；一層建筑面積約560平方米；二層建筑面積約465平方米；三層至五層每層建筑面積約4935平方米；六層至七層每層建筑面積約465平方米；屋面層建筑面積約67平方米；門衛(wèi)室建筑面積約57平方米。以及相配套的給排水和消防、暖通、供電工程。項(xiàng)目超出建設(shè)計(jì)劃建筑面積的資金由XXX工商局在項(xiàng)目總投資內(nèi)統(tǒng)籌安排解決。第四章建設(shè)條件第一節(jié)周圍社會(huì)環(huán)境一、自然地理?xiàng)l件XXX地處XXX西北，XXX脈南麓，閩江上游金溪、富屯溪交匯處，轄7鎮(zhèn)4鄉(xiāng)1街道，130個(gè)建制村，13個(gè)居委會(huì)，土地面積1985平方公里，在籍人口242萬人。于后唐長興四年公元933年建縣，“以其初順服故名，取XX而昌之意”。XXX工商局（含城關(guān)工商所）綜合服務(wù)場所位于XXXXXX地塊，東鄰縣婦女兒童活動(dòng)中心、青少年校外活動(dòng)中心，南鄰XXX洋坌災(zāi)后重建點(diǎn)，北臨316國道，西鄰水南村預(yù)留用地。項(xiàng)目總用地面積37708平方米，總建筑面積3865平方米，本地塊交通較便利，自然環(huán)境條件良好。二、氣候條件XXX境內(nèi)以山地丘陵地貌為主，屬中亞熱帶海洋性季風(fēng)氣候，年平均氣溫19，年平均降雨量2051毫米。氣候土壤資源得天獨(dú)厚，是杉木生長繁衍最佳地區(qū)，全縣擁有國家級(jí)、省級(jí)生態(tài)保護(hù)林44萬畝，森林覆蓋率828，綠化程度951，超發(fā)達(dá)國家水平，素有“林海糧倉果鄉(xiāng)”之美譽(yù)?！爸瘛⒛?、果、牧、菌”呈規(guī)?；⑻厣l(fā)展，是中國南方重點(diǎn)林區(qū)、中國杉木中心產(chǎn)區(qū)核心區(qū)，全國商品糧、紅肉系列柑桔生產(chǎn)基地，省毛竹、食用菌、水果、黃羊種羊生產(chǎn)重點(diǎn)基地縣和最大的杉木良種繁育中心，被評(píng)為“中國竹子之鄉(xiāng)”、“中國杉木之鄉(xiāng)”、“中國竹蓀之鄉(xiāng)”、“中國航天育種高科技應(yīng)用農(nóng)業(yè)示范基地”。三、經(jīng)濟(jì)社會(huì)條件2010年XXX經(jīng)濟(jì)保持持續(xù)平穩(wěn)發(fā)展，地區(qū)生產(chǎn)總值、財(cái)政總收入、地方財(cái)政收入、農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值、固定資產(chǎn)投資、規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值、實(shí)際利用外資（可比口徑）、出口總值、城鎮(zhèn)居民人均可支配收入、農(nóng)民人均純收入等10項(xiàng)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)總量完成預(yù)期目標(biāo)。工業(yè)總產(chǎn)值、固定資產(chǎn)投資、財(cái)政總收入、地方財(cái)政收入、全社會(huì)消費(fèi)品零售總額、實(shí)際利用外資（可比口徑）、出口總值、農(nóng)民人均純收入8項(xiàng)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)達(dá)到或超過兩位數(shù)增長。初步測算，2010年XXX地區(qū)生產(chǎn)總值520億元，增長90。其中第一產(chǎn)業(yè)完成增加值1186億元，增長26，第二產(chǎn)業(yè)完成增加值1894億元，增長131，第三產(chǎn)業(yè)完成增加值2119億元，增長81。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)由上年的230344426調(diào)整為228364408。2010年完成農(nóng)林牧漁業(yè)總產(chǎn)值1840億元，增長28。其中農(nóng)業(yè)產(chǎn)值845億元，增長06；林業(yè)產(chǎn)值530億元，增長55；牧業(yè)產(chǎn)值205億元，增長42；漁業(yè)產(chǎn)值184億元，增長31；農(nóng)林牧漁服務(wù)業(yè)產(chǎn)值076億元，增長26。農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化加快推進(jìn)，規(guī)模以上農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)47家，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值1234億元，增長210。全年完成工業(yè)總產(chǎn)值5175億元，增長113。其中規(guī)模以上工業(yè)產(chǎn)值4641億元，增長123。全年建筑業(yè)完成增加值259億元，比上年增長336。縣級(jí)建筑施工企業(yè)完成產(chǎn)值251億元，增長1125。全年共實(shí)現(xiàn)第三產(chǎn)業(yè)增加值2119億元，增長81。其中，金融業(yè)增加值126億元，增長40；批發(fā)零售業(yè)增加值258億元，增長83；房地產(chǎn)業(yè)增加值419億元，增長10。全年完成全社會(huì)固定資產(chǎn)投資2331億元，增長221，比上半年加快260個(gè)百分點(diǎn)。其中城鎮(zhèn)項(xiàng)目完成投資1460億元，增長151；房地產(chǎn)開發(fā)投資184億元，增長357；農(nóng)村投資687億元，增長359。全年完成財(cái)政總收入345億元，增長147，增幅比上年加快146個(gè)百分點(diǎn)。2010年XXX城鎮(zhèn)居民人均可支配收入14925元，增長80。第二節(jié)道路交通條件XXX地處閩西北部，境地內(nèi)山巒疊翠，丘陵起伏，河谷縱橫，千百年來處于封閉蠻荒狀態(tài)。新中國成立后，在短短的六十年里，我縣公路交通發(fā)生了翻天覆地的變化。1949年，全縣公路里程只有32公里，1959年達(dá)134公里，1969年達(dá)200公里，1979年達(dá)530公里，1989年達(dá)1080公里，1999年達(dá)1100公里，2009年達(dá)1142公里（其中國道42公里、省道69公里、縣道93公里、鄉(xiāng)道583公里、村道355公里），基本形成了以國、省道為干線，縣、鄉(xiāng)、村道為支線的“四通八達(dá)”的公路交通網(wǎng)絡(luò)。1993年“先行工程”的實(shí)施，給我縣人民帶來了第一條316國道42公里的水泥路。至2007年12月，全縣130個(gè)行政村完成了558公里的水泥路建設(shè)任務(wù)，全面實(shí)現(xiàn)了“村村通”水泥路的奮斗目標(biāo)。至2009年10月，全縣水泥路面達(dá)647公里，其中國道42公里，省道257公里（省道204線境內(nèi)50公里尚在建）、縣道63公里，通鄉(xiāng)村道558公里，為我縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展步入快車道，打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。第三節(jié)公用工程條件一、地址選擇XXX工商局（含城關(guān)工商所）綜合服務(wù)場所位于XXXXXX地塊，北臨316國道，東鄰正在建設(shè)的縣婦女兒童活動(dòng)中心、青少年校外活動(dòng)中心，西南鄰廈門對(duì)口援建的洋坌災(zāi)后集中重建點(diǎn)。該地塊方正且交通便利，區(qū)位景觀資源優(yōu)越、環(huán)境適宜、公共服務(wù)設(shè)施條件較好，距離污染源遠(yuǎn)，是較為理想的建設(shè)地點(diǎn)。二、建設(shè)條件本項(xiàng)目地址位于縣區(qū)城南路邊，根據(jù)現(xiàn)有情況對(duì)項(xiàng)目建設(shè)有以下可用的條件1、給排水條件本項(xiàng)目建筑供水水源由XXX市政自來水干管供給，生活給水為業(yè)務(wù)用水，可直接供本工程建筑物七層；污水管有一路經(jīng)過項(xiàng)目區(qū)；雨水經(jīng)匯集后，由落水管排至室外雨水下水管道。2、供電條件本項(xiàng)目供電引自城市高壓電力網(wǎng)。低壓電源從附近水南變電所引來兩路電源，并設(shè)UPS作為計(jì)算機(jī)系統(tǒng)備用。供電、供水條件能夠滿足該項(xiàng)目的建設(shè)。3、通訊、寬帶、閉路電視條件項(xiàng)目區(qū)的通訊、寬帶、閉路電視鋪設(shè)，市政條件完全可滿足本大樓的規(guī)劃建設(shè)要求。4、環(huán)衛(wèi)條件按城市環(huán)衛(wèi)要求布置設(shè)施，并安排清潔人員，本項(xiàng)目建成后將在院內(nèi)，按標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置垃圾收集設(shè)施與城市環(huán)衛(wèi)設(shè)施銜接，大樓垃圾通過城市環(huán)衛(wèi)設(shè)施收集渠道進(jìn)入城市垃圾無害化處理場進(jìn)行處理。第五章總體規(guī)劃設(shè)計(jì)第一節(jié)總體規(guī)劃一、規(guī)劃設(shè)計(jì)依據(jù)1、規(guī)劃設(shè)計(jì)用的現(xiàn)狀地形圖及相關(guān)設(shè)計(jì)資料；2、國家、地方相關(guān)規(guī)范、法規(guī)等。二、規(guī)劃設(shè)計(jì)目標(biāo)1、完善合理的功能結(jié)構(gòu)、交通組織；2、建筑外觀簡潔、大氣，富有現(xiàn)代業(yè)務(wù)建筑氣息；3、以人為本，創(chuàng)造人性化的和諧工作環(huán)境。從建筑布局、交通組織、景觀環(huán)境、以及建筑風(fēng)格細(xì)部等各個(gè)方面充分考慮人性化的需求；4、整體規(guī)劃，保證與周邊環(huán)境的延續(xù)、協(xié)調(diào)、統(tǒng)一。打造城南路上的標(biāo)志性建筑；5、技術(shù)經(jīng)濟(jì)可行，投資效益明顯，社會(huì)效益顯著。三、規(guī)劃布局XXX工商局（含城關(guān)工商所）綜合服務(wù)場所項(xiàng)目布置于XXXXXX地塊總共37708平方米的地塊上，該項(xiàng)目地塊現(xiàn)狀標(biāo)高為120124米，項(xiàng)目選址地理位置優(yōu)勢突出，交通便利，該項(xiàng)目場地地面標(biāo)高暫定為12565M。該建筑大樓主出入口設(shè)置于北面，四周設(shè)環(huán)形通道，方便車輛進(jìn)出，道路寬度設(shè)置暫為4米，滿足消防要求，在建筑大樓四周設(shè)置一定數(shù)量停車位。綜合考慮到朝向、采光、通風(fēng)，建筑大樓四周設(shè)有大小不一的庭院綠化空間，環(huán)境優(yōu)美，景色宜人。建筑形態(tài)考慮連續(xù)的建筑界面，通過體量、材料、色彩等方面的協(xié)調(diào)，滿足各自使用功能，創(chuàng)造了人性化的業(yè)務(wù)空間。建筑外觀簡潔、大氣，富有現(xiàn)代業(yè)務(wù)建筑氣息。第二節(jié)技術(shù)指標(biāo)根據(jù)XXX工商局綜合服務(wù)場所項(xiàng)目的需求，XXXXXX控制性詳細(xì)規(guī)劃和項(xiàng)目地城市區(qū)位景觀的布置需求，在滿足項(xiàng)目規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)要求的前提下提出以下技術(shù)指標(biāo)建筑密度178，容積率1024，綠化率325，室外停車位28輛，室內(nèi)停車位6輛。第三節(jié)公共設(shè)施配套一、交通體系交通依托周邊順暢的城市交通環(huán)境，在用地內(nèi)盡量避免人流、車流交叉，以及人流、貨流的相互干擾；主出入口設(shè)置在項(xiàng)目區(qū)東北側(cè)的朱熹路上，機(jī)動(dòng)車進(jìn)入大門，一側(cè)進(jìn)入地下車庫，一側(cè)上到業(yè)務(wù)前廣場，很好地實(shí)現(xiàn)人車分流。人行系統(tǒng)利用廣場、庭院等貫穿于整個(gè)建筑通達(dá)各個(gè)空間。二、景觀設(shè)計(jì)在景觀設(shè)計(jì)中，主要以“綠化體”的形式“種植”在建筑、廣場、庭院等各個(gè)部位入口部分結(jié)合地形的高差，形成具有強(qiáng)烈導(dǎo)向作用的景觀踏步，門衛(wèi)建筑具有景觀小品的形象；廣場利用富有特色的鋪磚、綠地、停車位等營造寬廣又舒適的大樓前廣場；綠化庭院以大小不一的“體塊”分布在建筑與建筑之間、樓層與樓層之間，產(chǎn)生出獨(dú)特的景觀綠化模式。三、綠化綠地建設(shè)面積1226平方米，綠地率325，滿足規(guī)劃綠地率要求，在綠地建設(shè)的時(shí)候要選擇好種植的草種和樹種，達(dá)到城市園林綠化建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)項(xiàng)目更具襯托作用。四、環(huán)衛(wèi)系統(tǒng)環(huán)衛(wèi)設(shè)施建設(shè)，根據(jù)城市環(huán)衛(wèi)設(shè)施設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)，在廣場和人流出口等處設(shè)置垃圾收集箱，收集箱間距不超過20米，每個(gè)樓層在公共部位均設(shè)置垃圾收集設(shè)施。第六章公用工程方案第一節(jié)給排水方案一、給水部分1、用水量計(jì)算用水量計(jì)算見下表61表61用水量計(jì)算表名稱用水量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)模最高日用水量（M3/D）業(yè)務(wù)用房部分50升/人日100人/日5綠化用水2L/次122625未預(yù)見用水按12計(jì)09合計(jì)842、水源本項(xiàng)目建筑供水水源由XXX市政自來水干管供給。生活給水為業(yè)務(wù)用水，可直接供本工程建筑物七層用水。二、排水部分1、XXX工商局（含城關(guān)工商所）綜合服務(wù)場所排水量為84噸/日，污水廢水經(jīng)化糞池處理后根據(jù)地形分別就近排至城南路上的市政污水管網(wǎng)。2、雨水經(jīng)匯集后，由落水管排至室外雨水下水道，根據(jù)地形分別就近排至城南路上的市政雨水管網(wǎng)。3、地下室排水設(shè)集水坑，由潛水排污泵提升排至室外。第二節(jié)電氣方案一、設(shè)計(jì)依據(jù)1、國家有關(guān)規(guī)范、法規(guī)、規(guī)定等；2、建設(shè)單位提供的有關(guān)批準(zhǔn)文件的設(shè)計(jì)要求；3、有關(guān)專業(yè)提供的設(shè)計(jì)資料。二、電源本項(xiàng)目供電引自城市高壓電力網(wǎng)，低壓電源從附近水南變電所引來兩路電源，并設(shè)UPS作為計(jì)算機(jī)系統(tǒng)備用。三、照明部分照度標(biāo)準(zhǔn)的確定本工程業(yè)務(wù)區(qū)及會(huì)議室等照度取300LX、地下車庫照度以50LX。燈具的選擇業(yè)務(wù)區(qū)及會(huì)議室采用熒光燈；疏散通道及疏散樓梯采用白熾燈照明；在業(yè)務(wù)值班室、會(huì)議室、公共交通通道等處設(shè)有疏散應(yīng)急照明，在配電設(shè)備房、消防水泵房消控中心等處設(shè)有應(yīng)急備用照明。四、有線電視系統(tǒng)本工程有線電視信號(hào)源引自電視網(wǎng)，進(jìn)線為SYWV975，穿SC50保護(hù)鋼管，埋深為08米。用戶有線電視信號(hào)分配網(wǎng)絡(luò)采用分配分支傳輸分配方式。五、通訊、綜合布線系統(tǒng)考慮到本工程用戶對(duì)語音、數(shù)據(jù)、圖象通信傳輸?shù)男枰?，本工程設(shè)計(jì)一套綜合布線系統(tǒng)，水平布線采用六類雙絞線，綜合布線機(jī)房與通訊機(jī)房合用，設(shè)在大樓信息中心。從市政電信網(wǎng)引來50對(duì)電話電纜，電話交接箱設(shè)在架空層。考慮將來的寬帶入網(wǎng)，從數(shù)據(jù)局引來單模光纖。六、防雷、接地本工程防雷按二類防雷設(shè)置。接地采用TNS系統(tǒng)，防雷接地、保護(hù)接地、弱電接地等采用共用一個(gè)接地系統(tǒng)，接地電阻小于1歐姆。第三節(jié)暖通方案一、設(shè)計(jì)依據(jù)1、采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ1987；2、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB5004595；3、汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB5006797；二、通風(fēng)系統(tǒng)各層公用衛(wèi)生間內(nèi)均設(shè)排氣扇，廢氣經(jīng)豎井排往屋面高空。三、防排煙系統(tǒng)1、不滿足自然排煙條件的前室均有獨(dú)立的正壓送風(fēng)系統(tǒng)。2、不滿足自然排煙條件的防煙樓梯間均設(shè)有獨(dú)立的加壓送風(fēng)系統(tǒng)。3、地下室不滿足自然排煙條件設(shè)置機(jī)械排煙系統(tǒng)，排煙量不小于6次/H換氣次數(shù)。4、大樓不滿足自然排煙條件的內(nèi)走道設(shè)有機(jī)械排煙系統(tǒng)，排煙量不小于每平方米60M3/H計(jì)算。四、空調(diào)系統(tǒng)考慮到對(duì)空調(diào)控制及計(jì)費(fèi)的要求較高，且使用時(shí)間上存在差異（個(gè)別業(yè)務(wù)室加班等），為滿足使用要求并節(jié)省日常運(yùn)行管理費(fèi)用，采用數(shù)碼多聯(lián)空調(diào)系統(tǒng)。第七章消防第一節(jié)建筑消防一、總平面建筑物四周設(shè)有消防車道及消防回車場，消防車道寬度34米，滿足消防要求。二、單體本工程設(shè)有自動(dòng)滅火系統(tǒng)，地上多層標(biāo)準(zhǔn)層控制在一個(gè)防火分區(qū)內(nèi)，每個(gè)防火分區(qū)均有二個(gè)以上安全出口；地下層為一個(gè)防火分區(qū)，設(shè)有二個(gè)以上安全出口，其中兩個(gè)可直通室外。每層（包括地下車庫）均設(shè)有自動(dòng)噴淋與報(bào)警系統(tǒng)，且均按規(guī)范要求配置消火栓、滅火器，在疏散走道、安全出口均設(shè)置疏散指示燈等標(biāo)志。三、建筑耐火等級(jí)本工程位于XXXXXX地塊，地上層數(shù)為七層，屬多層建筑，耐火等級(jí)為二級(jí)。四、疏散本工程各單體均設(shè)有二及二個(gè)以上安全疏散口，疏散距離均滿足相關(guān)規(guī)范要求。共設(shè)兩部疏散樓梯，每部疏散樓梯均可直通室外。第二節(jié)消防給水一、水源本工程供水水源由市政自來水干管供給。消防系統(tǒng)采用常高壓系統(tǒng)，本工程室內(nèi)消防用水由市政直供。表71消防用水量計(jì)算表消防系統(tǒng)用水量標(biāo)準(zhǔn)火災(zāi)延續(xù)時(shí)間消防儲(chǔ)水量（立方米）室外消防用水20L/S2H144室內(nèi)消防用水15L/S2H108自動(dòng)噴淋用水量22L/S1H80合計(jì)332二、室外消火栓系統(tǒng)由市政給水管接出管在室外布置成環(huán)狀，供水至每一室外消火栓。根據(jù)規(guī)范要求，室外消火栓沿消防車走道及建筑物均勻布置。各消火栓間距不超過120米，消防車道超過長度部分，室外消火栓加密布置以滿足建筑專業(yè)消防要求。室外消火栓采用地上式消火栓。三、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)1、本工程室內(nèi)消火栓設(shè)計(jì)流量15L/S，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間2小時(shí)。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)在室外成環(huán)供至各樓。2、消火栓由市政管網(wǎng)直接供給，屋頂水箱貯存消防專用水9M3。3、各樓層設(shè)消火栓，消防箱配SN65消火栓一支，快速接口一對(duì)，19水槍一支、25M、DN65襯膠水帶一條。消火栓栓口安裝高度距地110米。4、室內(nèi)消火栓充實(shí)水柱10米，布置保證各樓內(nèi)任何部位均有兩股充實(shí)水柱到達(dá)。屋面設(shè)試驗(yàn)用消火栓，加設(shè)壓力表。5、消火栓系統(tǒng)設(shè)二套水泵接合器。消防電梯井設(shè)有集水坑（V20M3）并配有潛水排污泵（Q10L/S）加壓排水，集水井設(shè)水位自動(dòng)控制。四、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)本項(xiàng)目自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)按中危級(jí)設(shè)置，水源采用市政給水，設(shè)置濕式報(bào)警閥一組，每層干管設(shè)置一組閥門和水流指示器，賣層末端設(shè)置試水裝置，噴頭布置按規(guī)范要求，每個(gè)噴頭服務(wù)面積不超過115平方米。室外設(shè)置二組水泵接合器為自動(dòng)噴淋系統(tǒng)服務(wù)。第三節(jié)暖通消防排煙1、不滿足自然排煙條件的前室均有獨(dú)立的正壓送風(fēng)系統(tǒng)。2、不滿足自然排煙條件的防煙樓梯間均設(shè)有獨(dú)立的加壓送風(fēng)系統(tǒng)。3、地下室不滿足自然排煙條件設(shè)置機(jī)械排煙系統(tǒng)，排煙量不小于6次/H換氣次數(shù)。4、樓房不滿足自然排煙條件的內(nèi)走道設(shè)有機(jī)械排煙系統(tǒng)，排煙量不小于每平方米60M3/H計(jì)算。第八章環(huán)境保護(hù)第一節(jié)環(huán)境影響分析一、環(huán)境功能區(qū)劃及排放標(biāo)準(zhǔn)1、水環(huán)境本項(xiàng)目排放的廢水主要為生活廢水，該項(xiàng)目生活污水執(zhí)行GB89781996污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)表4中三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。2、大氣環(huán)境本項(xiàng)目周邊為居住區(qū)及公益建筑區(qū)，無工業(yè)廢氣污染源，大氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀良好；XXX城區(qū)環(huán)境空氣功能區(qū)劃為二類區(qū)，區(qū)域內(nèi)大氣環(huán)境執(zhí)行環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，大氣污染物排放執(zhí)行大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（GB162971996）二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。3、聲環(huán)境根據(jù)XXX城市環(huán)境規(guī)劃噪聲功能區(qū)劃，本項(xiàng)目聲環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)（GB309693）環(huán)境噪聲2類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。二、污染源分析1、水環(huán)境污染該工程施工期產(chǎn)生廢水包括施工人員的生活污水和施工生產(chǎn)廢水，施工生產(chǎn)廢水主要包括土方階段降水井排水，結(jié)構(gòu)階段混凝土養(yǎng)護(hù)排水，以及各種車輛和開挖機(jī)械設(shè)備沖洗水；項(xiàng)目營運(yùn)期產(chǎn)生水污染源主要是生活污水，本小區(qū)總排水量84噸/日M3/D。污水類型主要為沖洗排水和沖廁污水，污水經(jīng)化糞處理后引入XXX污水處理廠。2、大氣環(huán)境污染該工程施工期主要是施工揚(yáng)塵，施工揚(yáng)塵主要來自土方的挖掘揚(yáng)塵及現(xiàn)場搬運(yùn)及堆放揚(yáng)塵，建筑材料（白灰、水泥、沙子、石子、磚等）的現(xiàn)場搬運(yùn)及堆放揚(yáng)塵，施工垃圾的清理及堆放揚(yáng)塵，人來車往造成的現(xiàn)場道路揚(yáng)塵；項(xiàng)目營運(yùn)期大氣污染源主要是架空層車庫廢氣，采用機(jī)械供排風(fēng)系統(tǒng)。由于架空層面積為611平方米，停車位數(shù)量約6輛，且汽車尾氣呈零星、間歇式排放，因此經(jīng)稀釋后的車庫排氣對(duì)大樓外環(huán)境影響不大。3、噪聲污染該工程施工期的噪聲主要來源于施工現(xiàn)場的各類機(jī)械設(shè)備和物料運(yùn)輸?shù)慕煌ㄔ肼?施工場地噪聲主要是施工機(jī)械設(shè)備噪聲,物料裝卸碰撞噪聲及施工人員的活動(dòng)噪聲,各施工階段的主要噪聲源極其聲級(jí)見下表施工階段聲源聲級(jí)DB挖土機(jī)7896沖擊機(jī)95空壓機(jī)7585土石方階段打樁機(jī)95105混凝土輸送泵90100振搗器100105電鋸100110電焊機(jī)9095底板與結(jié)構(gòu)階段空壓機(jī)7585電鉆100115電錘100105手工鉆100105裝修、安裝階段無齒鋸105多功能木工刨90100混凝土攪拌機(jī)100110云石機(jī)100110角向磨光機(jī)100115物料運(yùn)輸?shù)慕煌ㄔ肼曋饕歉魇┕るA段的物料運(yùn)輸車輛引起的噪聲，各階段的車輛類型及聲級(jí)見下表施工階段運(yùn)輸內(nèi)容車輛類型聲級(jí)DB土方階段土方外運(yùn)大型載重車90底板及結(jié)構(gòu)階段鋼筋、商品混凝土混凝土罐車、載重車8085裝修階段各種裝修材料及必備的設(shè)備輕型載重卡車75項(xiàng)目營運(yùn)期噪聲主要是空調(diào)系統(tǒng)和地下通風(fēng)系統(tǒng)等配套設(shè)備噪聲?？照{(diào)系統(tǒng)的冷凍機(jī)房位于地下層，地下通風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)設(shè)消聲器，其對(duì)外聲環(huán)境不造成影響。4、固體廢物污染該工程施工期固體廢物主要為施工渣土、損壞或廢棄的各種建筑裝修材料及施工人員的生活垃圾，施工渣土主要是場地平整和地基開挖的棄土；項(xiàng)目營運(yùn)期固體廢物為生活垃圾。第二節(jié)環(huán)境保護(hù)措施一、污、廢水處理措施1、生活污水經(jīng)埋地式污水處理裝置處理達(dá)二級(jí)排放標(biāo)準(zhǔn)后，排入市政污水管網(wǎng)。2、施工生產(chǎn)廢水經(jīng)隔油沉淀池凈化處理后盡量循環(huán)使用，減少外排，外排部分應(yīng)排入XXX污水處理廠。二、廢氣治理措施1、施工期的廢氣治理施工場地每天定期灑水，防止浮塵，在大風(fēng)日增加灑水量及灑水次數(shù)；施工場地內(nèi)運(yùn)輸通道及時(shí)清掃、沖洗，以減少汽車行駛揚(yáng)塵；運(yùn)輸車輛進(jìn)入施工場地應(yīng)低速行駛，或限速行駛，減少產(chǎn)塵量；施工渣土外運(yùn)車輛應(yīng)覆蓋，嚴(yán)禁沿路遺撒；避免起塵原材料的露天堆放；所有來往施工場地的多塵物料均應(yīng)用帆布覆蓋；施工過程中應(yīng)采用商品（濕）水泥和水泥預(yù)制件，盡量少用干水泥等；采取圍欄施工。2、營運(yùn)期的廢氣治理為保證車庫內(nèi)的空氣質(zhì)量，要求車庫換氣次數(shù)不低于6次/小時(shí)；為減少對(duì)東面縣婦女兒童活動(dòng)中心、青少年校外活動(dòng)中心和西南居民樓的影響，車庫廢氣經(jīng)過濾器處理后排放。三、噪聲治理措施1、施工期噪聲治理合理布局施工場地施工時(shí)應(yīng)盡量將高噪聲設(shè)備布置在施工工地北面，運(yùn)輸車輛進(jìn)出通道安排在城南路方向；降低設(shè)備聲級(jí)設(shè)備選型上盡量采用低噪聲設(shè)備，可通過排氣管消聲器和隔離發(fā)動(dòng)機(jī)振動(dòng)部件的方法降低噪聲，對(duì)動(dòng)力機(jī)械設(shè)備進(jìn)行定期的維修、養(yǎng)護(hù)，維護(hù)不良的設(shè)備常因松動(dòng)部件的振動(dòng)或消聲器的損壞而增加工作時(shí)聲級(jí)，閑置不用的設(shè)備應(yīng)立即關(guān)閉，運(yùn)輸車輛進(jìn)入現(xiàn)場應(yīng)減速，并減少鳴笛；合理安排施工時(shí)間，優(yōu)化施工方案制訂施工計(jì)劃時(shí)，應(yīng)盡可能避免大量高噪聲設(shè)備同時(shí)施工，減少夜間施工量，在夜間盡可能不用或少用高噪聲設(shè)備；盡量避免在夜間（2200凌晨700）施工，若需連續(xù)施工，應(yīng)到當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門進(jìn)行事先登記，并向周圍居民張?zhí)媸?；在施工工地東、西、北側(cè)建立臨時(shí)聲障。2、營運(yùn)期的噪聲治理項(xiàng)目建成并投入使用后，無大的噪聲源，夜間環(huán)境噪聲可以達(dá)到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)55DB，可以達(dá)到城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)（GB309693）4類標(biāo)準(zhǔn)。四、固體廢物處理1、施工期固體廢物處理施工前應(yīng)先與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門聯(lián)系協(xié)商，確定剩余挖方的堆放、貯存場所，施工期間應(yīng)及時(shí)將其外運(yùn)貯存，切不可隨意堆放；若遇雨天，還應(yīng)及時(shí)對(duì)裸露的表土、棄土、固廢用塑料覆蓋，以減少水土流失。施工建筑裝修垃圾應(yīng)及時(shí)送城建部門指定的地點(diǎn)堆放。施工人員的生活垃圾要用垃圾桶收集后由城市環(huán)衛(wèi)部門每日及時(shí)清運(yùn)至垃圾場填埋。該項(xiàng)目建成后應(yīng)及時(shí)在裸露部分種植根系多的耐脊草木，以減少雨水徑流。2、營運(yùn)期的固體廢物處理該項(xiàng)目營運(yùn)期主要固體廢物為生活垃圾，由城市環(huán)衛(wèi)部門每日及時(shí)清運(yùn)至垃圾場填埋。第九章節(jié)能認(rèn)真貫徹執(zhí)行“開發(fā)與節(jié)約并重”的能源方針，本項(xiàng)目主要節(jié)能措施如下一、建筑節(jié)能措施1、盡量避免在東西向外墻面上設(shè)置窗戶。2、適當(dāng)減小外窗的面積，外窗采用反射玻璃和遮陽措施，提高外窗的隔熱性能。3、利用新型材料和復(fù)合材料，提高圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫、隔熱性能，提高外墻的保溫性能。窗采用塑鋼鋼窗，使其氣密性達(dá)到級(jí)水平（Q115M3/MH），傳熱系數(shù)K達(dá)到47，玻璃采用中空鍍膜玻璃；建筑物外墻采用190厚承重空心磚，內(nèi)表面采用20厚聚苯顆粒保溫砂漿作為抹灰面層，使其傳熱系數(shù)K達(dá)到15；屋面采用擠塑泡沫保溫隔熱板作為隔熱層，使其傳熱系數(shù)K達(dá)到10。4、適當(dāng)降低建筑物的形體系數(shù)（外表面積和所包圍的體積之比值），以降低外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的面積，降低能耗。二、電氣節(jié)能措施1、合理設(shè)置開閉所、變電所位置，靠近負(fù)荷中心，降低饋線電能損耗，提高供電質(zhì)量。2、選用節(jié)能型變壓器。3、采用功率因素集中補(bǔ)償方式，全系統(tǒng)補(bǔ)償后功率因素達(dá)到09以上。4、照明系統(tǒng)盡量采用高效光源，優(yōu)先選用節(jié)能燈，盡量使用高光效的氣體放電光源。5、公共走廊及樓梯間照明采用定時(shí)開關(guān)控制。6、室外照明采用光電自動(dòng)控制開關(guān)或光電定時(shí)開關(guān)控制。7、使用節(jié)能機(jī)電產(chǎn)品。推廣應(yīng)用原機(jī)械工業(yè)部推薦使用的二十類節(jié)能機(jī)電產(chǎn)品，包括水泵、風(fēng)機(jī)、中小型異步電動(dòng)機(jī)、中小型電力變壓器、電機(jī)調(diào)速裝置、家用電器和為節(jié)能服務(wù)的儀器、儀表等。8、變負(fù)荷電機(jī)（如電梯電機(jī)）采用變頻調(diào)速技術(shù)，以節(jié)約電能。三、給排水節(jié)能措施1、采用分壓給水，充分利用市政供水管網(wǎng)壓力，節(jié)約電耗。2、采用變頻泵供水，保證供水及時(shí)、適量，減少漏水損失。3、選擇節(jié)水型衛(wèi)生潔具及設(shè)備。如衛(wèi)生間內(nèi)選用節(jié)水型大便器及自動(dòng)感應(yīng)式的水龍頭。固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能登記表項(xiàng)目編號(hào)項(xiàng)目名稱XXX工商局綜合服務(wù)場所填表日期2011年03月08日項(xiàng)目建設(shè)單位XXX工商行政管理局（蓋章）單位負(fù)責(zé)人XXX通訊地址XXX山中路71號(hào)負(fù)責(zé)人電設(shè)地點(diǎn)XXXXXX郵編353200聯(lián)系人XXX聯(lián)系人電話XXX項(xiàng)目性質(zhì)新建項(xiàng)目總投資8955萬元投資管理類別審批核準(zhǔn)備案項(xiàng)目所屬行業(yè)建筑面積3865項(xiàng)目概況建設(shè)規(guī)模及主要內(nèi)容總用地面積37708平方米；建筑用地面積333333平方米；總建筑面積3865平方米；建筑占地面積670平方米；建筑層數(shù)七層；建設(shè)內(nèi)容新建XXX工商局（含城關(guān)工商所）綜合服務(wù)場所總建筑面積約3865平方米，其中架空層建筑面積約3055平方米；一層建筑面積約560平方米；二層建筑面積約465平方米；三層至五層每層建筑面積約4935平方米；六層至七層每層建筑面積約465平方米；屋面層建筑面積約67平方米；門衛(wèi)室建筑面積約57平方米。以及相配套的給排水和消防、暖通、供電工程。能源種類計(jì)量單位年需要實(shí)物量參考折標(biāo)系數(shù)年耗能量（噸標(biāo)準(zhǔn)煤）電千瓦/時(shí)480000度0404千克19392能源消費(fèi)總量（噸標(biāo)準(zhǔn)煤）19392耗能工質(zhì)種類計(jì)量單位年需要實(shí)物量參考折標(biāo)系數(shù)年耗能量（噸標(biāo)準(zhǔn)煤）水噸70620257181能源工質(zhì)總量（噸標(biāo)準(zhǔn)煤）181年耗能量項(xiàng)目年耗能源總量（噸標(biāo)準(zhǔn)煤）19573項(xiàng)目節(jié)能措施簡述（采用的節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及節(jié)能新技術(shù)、新產(chǎn)品并說明項(xiàng)目能源利用效率）其它需要說明的情況節(jié)能審查登記備案意見（簽章）年月日注各種能源及耗能工質(zhì)折標(biāo)準(zhǔn)煤參照綜合能耗計(jì)算通則（GB/T2589）第十章勞動(dòng)安全保護(hù)擬建項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生的研究是在已確定的技術(shù)方案和工程方案的基礎(chǔ)上，分析論證在建設(shè)和生產(chǎn)過程中存在的對(duì)勞動(dòng)者和財(cái)產(chǎn)可能產(chǎn)生的不安全因素，并提出相應(yīng)的防范措施。一、危害因素及程度分析該工程為非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目，危害因素主要包括建設(shè)期間的施工人員的人身安全以及運(yùn)營期間的用電安全等。二、勞動(dòng)安全保護(hù)一危害因素和危害程度分析分析在建設(shè)或運(yùn)營過程中可能對(duì)勞動(dòng)者身體健康和生產(chǎn)安全造成危害的物品、部位、場所，以及危害范圍和程度。1、有毒有害物品的危害。分析使用帶有危險(xiǎn)性的原料、材料和產(chǎn)品，包括爆炸品類，易燃、易爆、有毒氣體類，易燃液體類，易燃固體類，氧化劑和過氧化物類，毒害品類，腐蝕品類，輻射物質(zhì)類等。分析有毒有害物品的物理化學(xué)性質(zhì)，引起火災(zāi)爆炸危險(xiǎn)的條件，對(duì)人體健康的危害程度以及造成職業(yè)性疾病的可能性。2、危險(xiǎn)性作業(yè)危害。分析高空、高濕、高壓作業(yè)，輻射、振動(dòng)、噪音等危險(xiǎn)性作業(yè)場所，可能造成對(duì)人身的危害。二安全措施方案針對(duì)不同危害和危險(xiǎn)性因素的場所、范圍以及危害程度，研究提出相應(yīng)的安全措施方案，主要有1、在選擇工藝技術(shù)方案時(shí)，應(yīng)盡可能選用安全生產(chǎn)和無危害的生產(chǎn)工藝和設(shè)備。2、對(duì)危險(xiǎn)部位和危險(xiǎn)作業(yè)應(yīng)提出安全防護(hù)措施方案。3、對(duì)危險(xiǎn)場所，按勞動(dòng)安全規(guī)范提出合理的生產(chǎn)工藝方案和設(shè)置安全間距。4、對(duì)易產(chǎn)生職業(yè)病的場所，應(yīng)提出防護(hù)和衛(wèi)生保健措施方案。5、主要設(shè)備的安裝、使用、維修和檢測，應(yīng)當(dāng)符合國家規(guī)定的安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，其安全防護(hù)裝置、附件必須齊全有效。6各類電氣設(shè)備和電氣線路，必須符合電氣安全規(guī)范對(duì)間距、屏護(hù)、絕緣、安全電壓、保護(hù)接地，保護(hù)接零、漏電保護(hù)、電氣防爆、臨時(shí)用電等的安全防護(hù)要求。7特種設(shè)備必須對(duì)操作者進(jìn)行勞動(dòng)安全衛(wèi)生教育和培訓(xùn)后方可上崗。第十一章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度本項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及資金投入較大，專業(yè)化程度高，項(xiàng)目的實(shí)施應(yīng)嚴(yán)格按工程的招投標(biāo)規(guī)定進(jìn)行，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的要求、特點(diǎn)，層層把關(guān)，保證按質(zhì)、按期完成工程任務(wù)。本項(xiàng)目建設(shè)程序包括立項(xiàng)審批、規(guī)劃制定及審批、可行性研究、勘察設(shè)計(jì)招投標(biāo)、施工招投標(biāo)、土建工程施工、裝修施工、公用設(shè)施施工、竣工驗(yàn)收等內(nèi)容。項(xiàng)目建設(shè)期為兩年，即從2011年1月2012年12月，項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃見下表XXX工商局綜合服務(wù)場所建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表2011年2012年時(shí)間進(jìn)度項(xiàng)目123456789101112123456789101112可研報(bào)告編制、項(xiàng)目立項(xiàng)勘察項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工招投標(biāo)三通一平土建工程施工裝修工程公用設(shè)施工程竣工第十二章工程招投標(biāo)一、招標(biāo)依據(jù)中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法（國家主席令第91號(hào)）。建筑工程設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法（建設(shè)部令第82號(hào)）。工程建設(shè)項(xiàng)目貨物招標(biāo)投標(biāo)辦法（國家7部委局令第27號(hào)）。工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法（國家7部委局令第30號(hào)）。工程建設(shè)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)辦法（國家8部委局令第2號(hào)）。工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定（國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)令第3號(hào)）。XXX省招投標(biāo)管理辦法（XXX省人民政府令第68號(hào)）。XXX省招標(biāo)投標(biāo)條例（2006年8月4日XXX省第十屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十四次會(huì)議通過）XXX省發(fā)展和改革委員會(huì)關(guān)于印發(fā)XXX省依法必須招標(biāo)項(xiàng)目具體范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知閩發(fā)改政策2007157號(hào)。XXX省發(fā)展和改革委員會(huì)關(guān)于印發(fā)XXX省工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)事項(xiàng)核準(zhǔn)實(shí)施辦法的通知（閩發(fā)改政策2008893號(hào)）。