國(guó)際花卉城建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

第一章總論第一節(jié)項(xiàng)目提要一、項(xiàng)目名稱XX國(guó)際花卉城建設(shè)項(xiàng)目二、建設(shè)性質(zhì)新建三、項(xiàng)目業(yè)主四、建設(shè)地點(diǎn)XX市快速通道南側(cè)五、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容項(xiàng)目基地總規(guī)模30畝，其中蘭花基地20畝。年產(chǎn)喬木大苗23910株、灌木等小苗2348萬(wàn)苗。主要建設(shè)內(nèi)容包括基地土地整治30畝,苗木引進(jìn)喬木119500株和灌木1600萬(wàn)苗,管理用房4000M2，以及農(nóng)田水利工程、蓄水池、蓄糞池、道路系統(tǒng)、環(huán)保等配套基礎(chǔ)設(shè)施。六、項(xiàng)目投資項(xiàng)目總投資8000萬(wàn)元，其中土建工程費(fèi)2000萬(wàn)元，苗木購(gòu)置費(fèi)5200萬(wàn)元，工程建設(shè)其它費(fèi)用300萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)500萬(wàn)元。七、資金籌措項(xiàng)目總投資8000萬(wàn)元，擬通過(guò)申請(qǐng)庫(kù)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資補(bǔ)助、企業(yè)資本金投入、銀行貸款等方式籌措，其中1、申請(qǐng)2013年度國(guó)家?guī)靺^(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資補(bǔ)助3000萬(wàn)元（占總投資333）；2、企業(yè)資本金投入2000萬(wàn)元、銀行貸款3000萬(wàn)元、（占總投資725）。八、項(xiàng)目效益1、本項(xiàng)目對(duì)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的增收作用十分明顯，通過(guò)采取“基地農(nóng)戶”的模式，在租用農(nóng)戶土地的同時(shí)，采取聘用務(wù)工的方式使其得到穩(wěn)定的收入來(lái)源，本項(xiàng)目管護(hù)費(fèi)和出苗費(fèi)為3453萬(wàn)元，加上土地租金75萬(wàn)元，農(nóng)戶年純收益為4203萬(wàn)元，每畝凈收入達(dá)2802元。項(xiàng)目區(qū)涉及區(qū)義和鎮(zhèn)受益農(nóng)民近1000人，其中含600名庫(kù)區(qū)移民，人均純收入4203元，比原有收入高出1000元以上（該鎮(zhèn)農(nóng)民人均純收3176元），因此，項(xiàng)目帶動(dòng)農(nóng)民和移民增收效果明顯。2、本項(xiàng)目可為當(dāng)?shù)靥峁┬碌木蜆I(yè)機(jī)會(huì)30個(gè),其中吸收移民就業(yè)15人。還可以促進(jìn)運(yùn)輸、商業(yè)、包裝、園林工程施工等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，帶動(dòng)當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)水平的提高。社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益明顯。3、本項(xiàng)目建設(shè)有利于生態(tài)環(huán)境的保護(hù)和水土保持，還能有效推進(jìn)庫(kù)區(qū)退耕還林工程的實(shí)施，生態(tài)效益明顯。此外，對(duì)城市綠化和地區(qū)生態(tài)環(huán)境建設(shè)具有積極的推動(dòng)作用。4、項(xiàng)目投資利潤(rùn)率251；投資利稅率282；內(nèi)部收益率184；財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值7412萬(wàn)元；投資回收期65年，總體盈利能力較好。九、花卉發(fā)展前景近幾年來(lái)，國(guó)內(nèi)、國(guó)際市場(chǎng)對(duì)待特種花卉需求增加，價(jià)格一路攀升，因此，花卉繁育種植很有發(fā)展前景。1、觀賞花卉。隨著改革開(kāi)放的發(fā)展，城市規(guī)模的擴(kuò)大，城市綠化、美化、亮化工程的實(shí)施，花卉供不應(yīng)求市場(chǎng)潛力很大因此花卉種植市場(chǎng)前景廣闊。2、食用花卉。據(jù)科學(xué)測(cè)定，花卉的蛋白質(zhì)含量，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于牛肉、雞肉。維生素C的含量也高于水果，并含有氨基酸和微量元素等。菊花、玫瑰、紫羅蘭和南瓜等植物的花朵，對(duì)人的大腦發(fā)育大有幫助。由于食用花卉無(wú)污染，口味純正，具有滋潤(rùn)肌膚、美容養(yǎng)顏等功效，所以，歐美一些國(guó)家已興起一股食花熱。我國(guó)花卉品種繁多，尤其是云南素有“植物王國(guó)”、“花卉王國(guó)”之美譽(yù)，已開(kāi)發(fā)的可食用花卉就有百種以上。黃花菜、槐書花，南瓜花、菊花、月季花、扶?；ǖ?，人們?cè)缇妥鞑穗仁秤?，還被制成南瓜花餅，菊花糕，槐花饅頭等，供人們品嘗。許多花卉除可直接食用外，還可以加工提取食用油。美國(guó)用雞冠花加工提取的雞冠花油，已成為國(guó)際市場(chǎng)上價(jià)格最高的食用油。3、藥用花卉。很多花卉具有一定的藥用價(jià)值，可明目養(yǎng)肝，清潤(rùn)心肺、行血益氣，因此，藥、食皆宜。如月季花可消腫，菊花可明目，荷花可消暑、止血，金銀花可解熱，桃花可利尿，槐樹(shù)花可用作健胃和鎮(zhèn)靜劑等。這些藥用花卉，不僅平時(shí)可供病人食用，促進(jìn)疾病痊愈，而且可用來(lái)制作中成藥，供病人服用。4、香料花卉。香料花卉是提取天然香料的理想原料。隨著人對(duì)各種化妝品需求的上升，香料行業(yè)需求大量的香料花卉，以提取更多的天然香料。在未來(lái)，化妝品、醫(yī)藥、卷煙等行業(yè)所需的香料添加劑，其香型將逐步向天然香型轉(zhuǎn)變。在這種情況下，只有擴(kuò)大香料花卉的種植規(guī)模，才能適應(yīng)生產(chǎn)更多的天然香料的需要。當(dāng)前適宜發(fā)展種植的香料花卉品種主要有茉莉、丁香、野百合、香石竹、忍冬和風(fēng)信子等十、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃2014年2017年。第二節(jié)可研報(bào)告編制依據(jù)及范圍一、編制依據(jù)1、中共市委關(guān)于加快庫(kù)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展著力解決移民就業(yè)促進(jìn)庫(kù)區(qū)繁榮穩(wěn)定的決定（2006年6月）；2、市庫(kù)區(qū)全面建設(shè)小康社會(huì)總體發(fā)展規(guī)劃綱要（市人民政府渝府發(fā)200364號(hào)文發(fā)布）；3、市人民政府關(guān)于貫徹庫(kù)區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展規(guī)劃的實(shí)施意見(jiàn)（渝府發(fā)200499號(hào)）；4、市“十一五”農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃；5、市優(yōu)勢(shì)農(nóng)產(chǎn)品發(fā)展布局規(guī)劃；6、區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一五年規(guī)劃綱要；7、區(qū)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)“十一五”發(fā)展規(guī)劃；8、建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第三版）；9、項(xiàng)目業(yè)主就本項(xiàng)目可行性研究提供的相關(guān)基礎(chǔ)資料；10、項(xiàng)目業(yè)主關(guān)于進(jìn)行本項(xiàng)目可行性研究的委托合同。第三節(jié)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總表序號(hào)指標(biāo)名稱單位指標(biāo)備注1總投資萬(wàn)元80002建設(shè)規(guī)模畝30其中苗圃畝153生產(chǎn)能力喬木大苗株/年4320其中灌木等小苗萬(wàn)苗/年12804效益指標(biāo)41銷售收入萬(wàn)元1759達(dá)產(chǎn)年42投資利潤(rùn)率25143投資利稅率28244財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率184稅后45財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬(wàn)元7412稅后46投資回收期年65稅后47盈虧平衡點(diǎn)6135社會(huì)效益51畝凈收入元280252受益農(nóng)民人1000其中移民人60053人均純收入元4203其中人均增收元10002014年，XX農(nóng)民人均純收3176元54提供就業(yè)崗位個(gè)30其中移民15第四節(jié)主要結(jié)論XX市是中國(guó)花卉苗木最適種植區(qū)，也是最重要的種植基地，隨著XX經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，經(jīng)濟(jì)及人民生活水平的不斷提高，對(duì)花卉苗木的需求量快速增長(zhǎng)，對(duì)品質(zhì)要求越來(lái)越高。集團(tuán)作最大的地產(chǎn)集團(tuán)之一，也是花卉苗木的最大消費(fèi)者，本項(xiàng)目作為該項(xiàng)目的首期工程，規(guī)劃建設(shè)1500畝示范園核心區(qū)示范基地，該項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)10平方公里現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)示范園建設(shè)的順利實(shí)施，對(duì)區(qū)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌試驗(yàn)，對(duì)帶動(dòng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民移民增收致富，對(duì)保障集團(tuán)園林花卉苗木需求有著重要意義。項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模適度、建設(shè)內(nèi)容合理、技術(shù)措施完善、產(chǎn)品市場(chǎng)有保障，經(jīng)濟(jì)及社會(huì)效益顯著，建議上級(jí)有關(guān)部門將其納入國(guó)家?guī)靺^(qū)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目予以重點(diǎn)扶持并批準(zhǔn)實(shí)施。本項(xiàng)目1500畝花卉苗木園工程，作為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)園首期核心示范園，由集團(tuán)下屬子公司園林景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)建設(shè)有限公司負(fù)責(zé)全額出資建設(shè)，項(xiàng)目建成后，將作為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)園的示范區(qū)和花卉苗木科技研發(fā)區(qū)，也是集團(tuán)工程環(huán)境花卉苗木產(chǎn)業(yè)供應(yīng)基地，不僅可以滿足集團(tuán)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展花卉苗木需要，對(duì)推動(dòng)及西南區(qū)花卉苗木產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展也具有積極意義。同時(shí)，本項(xiàng)目的建設(shè)，通過(guò)“公司農(nóng)戶”的產(chǎn)業(yè)化運(yùn)作模式，對(duì)帶動(dòng)和推廣10平方公里現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)示范園花卉苗木種植也具有重要意義。產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的花卉苗木質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)標(biāo)主要造林樹(shù)種花卉苗木標(biāo)準(zhǔn)，育苗工藝應(yīng)按照國(guó)標(biāo)育苗技術(shù)規(guī)程的要求，工程設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)花卉苗木生產(chǎn)的規(guī)模和技術(shù)要求，合理安排工程項(xiàng)目。第二章生產(chǎn)技術(shù)方案及工藝流程一、工藝技術(shù)方案采用的工藝技術(shù)典型方案如下1、無(wú)病毒容器苗為使苗圃效益快速發(fā)展和提高，項(xiàng)目均采用容器育苗、工程使用量較大。根據(jù)項(xiàng)目產(chǎn)品方案，本項(xiàng)目生產(chǎn)主要涉及花卉苗木生產(chǎn)工藝為品種選育基質(zhì)選配與填料播種或扦播和覆蓋煉苗花卉苗木的生長(zhǎng)栽培管理設(shè)計(jì)成型裝箱出售。2、品種訓(xùn)育將研究庫(kù)區(qū)的野生和頻危種類，提供綠化新品種。計(jì)劃建設(shè)新品種觀察及展示園試驗(yàn)、示范、推廣良種、新技術(shù)。3、種苗基地采用標(biāo)準(zhǔn)化整地和節(jié)水灌溉技術(shù)，示范推廣肥水一體智能化灌溉系統(tǒng)，以提品質(zhì)和產(chǎn)量，減輕勞動(dòng)強(qiáng)度，提高效益，以此項(xiàng)措施節(jié)約用水，創(chuàng)建節(jié)約社會(huì)。二、苗圃生產(chǎn)工藝流程生產(chǎn)技術(shù)的核心就是將現(xiàn)有的商品化品種選擇技術(shù)、新品種培育技術(shù)、組織培養(yǎng)技術(shù)、組培苗商品生產(chǎn)技術(shù)、花卉低溫花芽分化和容器苗生產(chǎn)技術(shù)及栽培技術(shù)等專項(xiàng)技術(shù)進(jìn)行集成并運(yùn)用，使每個(gè)專項(xiàng)技術(shù)在各生產(chǎn)環(huán)節(jié)中發(fā)揮出應(yīng)有的作用，最終達(dá)到生產(chǎn)的最佳效果。1、綠化喬木容器苗生產(chǎn)工藝流程圖裝盤打孔產(chǎn)品質(zhì)檢小苗管理播種覆蓋、澆水移栽換盆移栽換盆移栽容器穴盤種子產(chǎn)品質(zhì)檢培育產(chǎn)品質(zhì)檢容器容器一年生苗包裝育苗基質(zhì)栽培基質(zhì)培育栽培基質(zhì)填料機(jī)打孔機(jī)播種機(jī)走水機(jī)發(fā)芽室催芽產(chǎn)品質(zhì)檢穴盤苗包裝蔭棚培育二年生苗包裝多年生苗包裝栽培基質(zhì)2、彩葉灌木容器苗生產(chǎn)工藝流程圖優(yōu)良母本組培苗穴盤容器采穗裝盤扦插煉苗小苗管理移栽培育換盆移栽培育、成型產(chǎn)品質(zhì)檢產(chǎn)品質(zhì)檢換盆移栽培育、成型產(chǎn)品質(zhì)檢容器多年生苗包裝二年生苗包裝一年生苗包裝育苗基質(zhì)栽培基質(zhì)栽培基質(zhì)容器栽培基質(zhì)產(chǎn)品質(zhì)檢穴盤苗包裝第三章建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容第一節(jié)工程建設(shè)規(guī)模一、指導(dǎo)思想項(xiàng)目以農(nóng)民安穩(wěn)致富前提，大力促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展為宗旨，堅(jiān)持“以市場(chǎng)為導(dǎo)向，效益為中心，科技為支撐”的原則，大力發(fā)展標(biāo)準(zhǔn)化農(nóng)業(yè)，并遵循“規(guī)模生產(chǎn)，經(jīng)濟(jì)合理；技術(shù)先進(jìn)，綠色環(huán)保；品牌營(yíng)銷，現(xiàn)代管理”的指導(dǎo)思想。通過(guò)建設(shè)好花卉苗木基地及銷售環(huán)節(jié)，形成產(chǎn)業(yè)鏈，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。二、建設(shè)目標(biāo)及任務(wù)本項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)是擬建成一個(gè)集品種選育、新技術(shù)開(kāi)發(fā)、應(yīng)用示范以及工廠化、規(guī)?；?biāo)準(zhǔn)化為一體，具有先進(jìn)水平的花卉苗木繁育與高新技術(shù)生產(chǎn)示范基地。為企業(yè)發(fā)展拓展新空間，同時(shí)通過(guò)加快新品種新技術(shù)的引進(jìn)、開(kāi)發(fā)和推廣，帶動(dòng)花卉苗木產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和升級(jí)換代，促進(jìn)當(dāng)?shù)鼗ɑ苊缒井a(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。三、建設(shè)基本原則1、規(guī)模開(kāi)發(fā)原則。項(xiàng)目區(qū)有明顯區(qū)域范圍，按統(tǒng)一規(guī)劃、分片、分類、分期實(shí)施，進(jìn)行集中連片建設(shè)。2、以調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、種植綠化用花卉苗木為原則。3、堅(jiān)持科技優(yōu)先、示范推進(jìn)的原則。在項(xiàng)目規(guī)劃中，堅(jiān)持科技措施綜合配套，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)效益的統(tǒng)一。四、主要建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容本項(xiàng)目生產(chǎn)用地采用租用農(nóng)戶用地解決，租用的土地應(yīng)根據(jù)計(jì)劃培育花卉苗木的種類、數(shù)量、規(guī)格、出圃年限、育苗方式及輪休或休閑等因素以及各樹(shù)種的花卉苗木單位面積產(chǎn)量。項(xiàng)目擬建設(shè)1500畝花卉苗木種植區(qū)，其中建設(shè)苗圃20畝?；ɑ苊缒净胤执髽?shù)區(qū)、小樹(shù)區(qū)、地被作物區(qū)。建設(shè)內(nèi)容主要包括苗圃種苗繁育基地設(shè)施，種植基地土地整改、種苗定植、水利及其它配套設(shè)施，采后收購(gòu)處理，以及對(duì)苗農(nóng)的技術(shù)培訓(xùn)工作。本項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后，年產(chǎn)喬木4320株，灌木1280萬(wàn)苗。五、土地規(guī)劃布局1、生產(chǎn)用地（作業(yè)區(qū)）的區(qū)劃，作業(yè)區(qū)的長(zhǎng)度應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)刂T因素綜合具體而定，作業(yè)區(qū)的長(zhǎng)度應(yīng)從200300M為宜，其寬度應(yīng)考慮地形是否有利于排灌系統(tǒng)的設(shè)置，機(jī)動(dòng)作業(yè)的范圍等條件進(jìn)行綜合，作業(yè)區(qū)主要分為播種區(qū)、換床區(qū)、營(yíng)養(yǎng)繁殖區(qū)、移植苗區(qū)（小苗區(qū)）、大苗區(qū)、母樹(shù)區(qū)、引種馴化區(qū)。2、輔助設(shè)施的區(qū)劃主要指道路、排灌溝渠、管理用房、防護(hù)林等。各功能區(qū)主要以基地內(nèi)的道路為分界線，保證基地園區(qū)運(yùn)輸暢通。六、項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)構(gòu)成1、生產(chǎn)設(shè)施作業(yè)區(qū)工程。2、輔助生產(chǎn)設(shè)施包括土壤改良、給水、排水、道路、供電、通訊、防護(hù)林及倉(cāng)庫(kù)棚窖、機(jī)具檢修、化糞池、消防、科研、溫室等工程。3、行政與生活福利設(shè)施包括辦公室、職工宿舍以及公共和衛(wèi)生福利工程。第二節(jié)工程建設(shè)方案一、總平面布置1、總平面設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)自然地形，生產(chǎn)工藝、功能區(qū)劃以及與外部銜接等要求，因地制宜地合理安排。2、輔助用地面積規(guī)定輔助用地系指除圃地以外的用地。大型苗圃的輔助用地不應(yīng)超過(guò)苗圃總面積的25。3、輔助生產(chǎn)設(shè)施的平面設(shè)計(jì)道路網(wǎng)布設(shè)從行政管理區(qū)與外部交通相聯(lián)結(jié)的干道；園內(nèi)道路應(yīng)以保障生產(chǎn)、方便管理和生活，適應(yīng)機(jī)耕需要，布設(shè)支道和岔道。大型苗圃及種植基地可根據(jù)需要布設(shè)環(huán)形道路。道路網(wǎng)，給水及排水系統(tǒng)應(yīng)綜合考慮，統(tǒng)一協(xié)調(diào)布設(shè)。職工宿舍及住宅可以在圃外適宜的地點(diǎn)建設(shè)。二、種植區(qū)區(qū)劃1、區(qū)劃原則（1）合理利用土地，便于生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理。（2）根據(jù)立地條件與樹(shù)種生物學(xué)特性要求和育苗方法與經(jīng)營(yíng)管理水平綜合考慮，進(jìn)行作業(yè)區(qū)區(qū)劃。（3）作業(yè)區(qū)的長(zhǎng)度與寬度比例應(yīng)適當(dāng)。作業(yè)區(qū)長(zhǎng)度大型苗圃或機(jī)械化程度高的苗圃以200至300M為宜，中型苗圃或畜耕為主的苗圃以50至100M為宜。作業(yè)區(qū)寬度以長(zhǎng)度的一半或三分之一為宜。在排水良好地區(qū)可寬些，反之則窄些。山地苗圃作業(yè)區(qū)長(zhǎng)度、寬度可按照地塊現(xiàn)狀盡量保持完整形狀。（4）作業(yè)區(qū)宜循南北走向。2、作業(yè)區(qū)劃分播種區(qū)應(yīng)選擇地勢(shì)較高而平坦，坡度小，土層厚度50CM以上，肥力中等，灌溉方便，背風(fēng)向陽(yáng)地段。無(wú)性繁殖區(qū)應(yīng)依據(jù)樹(shù)種生物學(xué)特性，以滿足扦插、嫁接埋條（壓條）、分蘗（分株）育苗的工藝條件，選擇排水良好的地段。移植區(qū)應(yīng)依據(jù)花卉苗木培育規(guī)格和樹(shù)種生長(zhǎng)速度及其特性，選擇獨(dú)立完整的地段。試驗(yàn)區(qū)應(yīng)根據(jù)引種、組培和新種引植及新品種的特性及其采用工藝條件，選擇便于觀察、試驗(yàn)的地段，宜結(jié)合溫度統(tǒng)一區(qū)劃。三、工程建設(shè)方案1、土壤改良工程為了有效地利用土地，對(duì)含水量過(guò)多和土地瘠薄或連續(xù)育苗地力衰退的圃地應(yīng)進(jìn)行土壤改良工程。由于項(xiàng)目區(qū)土地大多是低山和深丘坡耕地，須以改造整治。由于規(guī)劃區(qū)坡度小，為了防止重新整地時(shí)造成新的水土流失，新建苗圃盡量利用現(xiàn)有梯田和梯地，只對(duì)少數(shù)極不規(guī)則地塊作坡改梯整治，保留池、塘、庫(kù)和成塊的林地等水土保持系統(tǒng)，增加必要的水土保持設(shè)施，提高水肥綜合利用率，減少水土、肥料和農(nóng)藥流失，實(shí)現(xiàn)早茶園生產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展實(shí)。具體包括以下幾個(gè)方面（1）水田改土改土前需順坡方向在每塊田里挖排水溝和背溝，盡快放干田中積水，種植大豆、花生、蠶豆等豆科作物，將水田改造成旱作土。耕作層土壤深度05M的水田采用壕溝改，壕溝改土有利于排水。（2）旱地改土耕作層土壤深度05M的旱地采用簡(jiǎn)易改土。建成的梯地按寬08米、深06米的規(guī)格挖槽開(kāi)成種植溝，全部回填耕作層土壤，盡量多壓埋改土材料。挖溝時(shí)挖起來(lái)的生土或成土母質(zhì)放在行間風(fēng)化，并種植間作或綠肥熟化。2、道路系統(tǒng)方案設(shè)置三級(jí)道路系統(tǒng)，即主干道、支道和操作便道。主干道主要便于外部運(yùn)輸車輛的進(jìn)出,如產(chǎn)品、肥料、農(nóng)藥、基質(zhì)等的運(yùn)輸；支道為機(jī)耕道，主要為內(nèi)部運(yùn)輸服務(wù)。（1）主干道和支路項(xiàng)目區(qū)通車道路設(shè)計(jì)為主干道和支路。主干道設(shè)計(jì)包括項(xiàng)目區(qū)與主公路連接干道，利用原有公路改建，區(qū)內(nèi)交通干道一橫一縱，按林區(qū)公路三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，路基46米，水泥路面。支路設(shè)為單行車道，路基寬度按35M，其它技術(shù)指標(biāo)按林區(qū)公路四級(jí)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，環(huán)圃道按支道標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)?？可狡乱粋?cè)修筑截洪溝攔截山洪，保證生產(chǎn)設(shè)施安全。主干道和支路設(shè)計(jì)長(zhǎng)度55公里。（2）作業(yè)便道作業(yè)便道與支路連接，組成完整的交通運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)。路面結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)為簡(jiǎn)易泥結(jié)石路面和塊石路面，在縱坡大或轉(zhuǎn)彎半徑小的路段采用塊石路面，便道為小區(qū)內(nèi)主要運(yùn)輸?shù)缆?，要求?guī)范修筑，便道縱坡小于8的均可修成板車道，坡度大于8的，可以修筑臺(tái)階，方便上下路面為土路，有條件也可以用片石或五料石鋪筑石板路。3、給排水工程（1）苗圃必須設(shè)有給水系統(tǒng)，以保證花卉苗木生產(chǎn)的灌溉和滿足生活用水需要。給水系統(tǒng)應(yīng)充分利用當(dāng)?shù)厮?，合理確定工程項(xiàng)目及其規(guī)模和構(gòu)筑物類型。給水工程設(shè)計(jì)主要內(nèi)容包括水源工程、引水工程、灌溉系統(tǒng)工程。（2）水源工程對(duì)項(xiàng)目區(qū)山坪塘蓄水量5萬(wàn)立方米進(jìn)行整治，整治內(nèi)容包括堵漏、堤壩加固加高、清淤。（3）為了保證苗木基地有充足的灌溉用水，引水工程包括，新建提灌設(shè)施5處，配套鋪設(shè)管道10公里，按小型提灌站設(shè)計(jì)。（4）蓄水基地1500畝（含20畝苗圃）。按平均蓄水1M3滿足1畝基地計(jì)，共需建蓄水池總?cè)莘e1500M3。根據(jù)生物肥料施用需求，另建750M3蓄糞池。蓄水池和蓄糞池按種植地實(shí)際情況擬按以下大小兩種規(guī)格建造，其中有效容積90M3，規(guī)格為長(zhǎng)寬高109M10M；有效容積40M3，規(guī)格為長(zhǎng)寬高40M50M20M。蓄水池和蓄糞池建在地勢(shì)較高而又易接受雨水的地方為宜，水池開(kāi)挖成型后，池內(nèi)層涂厚60MM的C20砼，池底要求砼厚100MM。（5）排水基地排水系統(tǒng)原則按道路系統(tǒng)布置，單獨(dú)設(shè)計(jì)一條排洪溝，以攔截項(xiàng)目區(qū)外坡面來(lái)水。規(guī)格視上方匯水面大小而定，設(shè)置寬度一般為0608M，深0306M。（6）灌溉方式為了提高灌溉水溫和蓄水灌溉的需要，可根據(jù)實(shí)際需要設(shè)計(jì)庫(kù)、塘、蓄水池或水塔，其類型和規(guī)模應(yīng)根據(jù)貯水量確定。A、種植區(qū)采用移動(dòng)式管灌方式。B、苗圃繁育區(qū)采用噴灌工程。主要是管道式噴灌系統(tǒng)和機(jī)組式噴灌系統(tǒng)。噴灌工程設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)灌區(qū)地形、土壤、氣候、水文與水文地質(zhì)以及經(jīng)濟(jì)條件，通過(guò)技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較確定，本著因地制宜的原則，做到充分利用現(xiàn)有水利設(shè)施、切合實(shí)際、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、安全適用。噴灌工程設(shè)計(jì)應(yīng)進(jìn)行灌溉技術(shù)參數(shù)論證、水源分析、管道水力計(jì)算、設(shè)備選擇及其工程設(shè)計(jì)，按照國(guó)際噴灌工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)。固定管道應(yīng)埋入地下50CM以下。4、管理用房主要為苗圃辦公用房、培訓(xùn)用房、庫(kù)房及員工宿舍等，建筑面積300M2，磚混結(jié)構(gòu)，二層平屋頂。同時(shí)，配套建設(shè)環(huán)境保護(hù)設(shè)施（含生化池1座）。5、供電通訊工程苗圃供電工程應(yīng)根據(jù)電源條件，用電負(fù)荷和供電方式，本著充分利用地方電源，節(jié)約能源、經(jīng)濟(jì)合理的原則進(jìn)行設(shè)計(jì)。苗圃通訊一般采用架空明線的有線通訊，在條件具備時(shí)可采用無(wú)線通訊。四、主要工程量清單XX國(guó)際花卉城建設(shè)項(xiàng)目工程量清單一覽表序號(hào)工程或費(fèi)用名稱工程量備注1土地整治1500畝整地、施有機(jī)肥2道路21干道5500M路寬46M，水泥硬化路面22便道30000M路寬12M，泥結(jié)石路面3水利設(shè)施31山坪塘整治5萬(wàn)M3堵漏、堤壩加高加固、清淤32引水工程提灌設(shè)施和設(shè)備5處按小型提灌站標(biāo)準(zhǔn)其中管網(wǎng)10000M33蓄水池1500M390M3/個(gè)，109M10M34蓄糞池750M340M3/個(gè)，45M2M35排洪溝1000M漿砌塊石4管理用房300M2磚混結(jié)構(gòu)，兩層5環(huán)保設(shè)施1處含生化池6其他1項(xiàng)供電、通訊等第四章項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排一、建設(shè)期限本項(xiàng)目建設(shè)期限2014年3月2015年1月，建設(shè)周期1年。二、建設(shè)進(jìn)度安排本項(xiàng)目根據(jù)其不同子項(xiàng)的建設(shè)內(nèi)容和作用，建設(shè)安排盡量確保工作的統(tǒng)一性、協(xié)調(diào)性，具體安排如下時(shí)間項(xiàng)目2014年3月完成項(xiàng)目的立項(xiàng)，可行性報(bào)告編制及審批。2014年4月完成項(xiàng)目勘查設(shè)計(jì)及開(kāi)工準(zhǔn)備。2014年5月2008年8月完成1500基地（含20畝苗圃）建設(shè)2014年9月2014年11月完成項(xiàng)目苗木采購(gòu)及引種2014年12月項(xiàng)目竣工驗(yàn)收并投入生產(chǎn)。第五章投資估算與資金籌措第一節(jié)投資估算一、估算依據(jù)本項(xiàng)目建筑工程及農(nóng)田水利基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的估算分別依據(jù)如下定額及文件1、XX市建委渝建發(fā)199968號(hào)文頒發(fā)的全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額市基價(jià)表；2、XX市（2000）安裝工程單位基價(jià)表；3、水利工程設(shè)計(jì)概（估）算編制規(guī)定（2002年）4、水利建筑工程概（估）算定額（2002年）5、XX市現(xiàn)行各項(xiàng)有關(guān)建設(shè)費(fèi)用定額及文件；6、主要設(shè)備、材料現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格。二、估算范圍本項(xiàng)目投資估算范圍包括1500畝苗木基地園（含20畝苗圃）的建筑工程費(fèi)、苗木購(gòu)置及引種費(fèi)、工程其它建設(shè)費(fèi)用、基本預(yù)備費(fèi)等全部工程費(fèi)用。三、估算說(shuō)明1、建筑工程費(fèi)根據(jù)相關(guān)定額并參照XX市目前建筑和市政估算指標(biāo)確定；2、苗木購(gòu)置及引種費(fèi)根據(jù)苗木基地基地園定植的需要，按農(nóng)業(yè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制原則，將其列入設(shè)備費(fèi)項(xiàng)下。3、其它費(fèi)用估算說(shuō)明（1）勘察設(shè)計(jì)費(fèi)根據(jù)國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的（2002）10號(hào)文工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定規(guī)定計(jì)列。（2）建設(shè)單位管理費(fèi)根據(jù)XX市財(cái)建（2002）394號(hào)文規(guī)定計(jì)列。（3）工程監(jiān)理費(fèi)根據(jù)XX市渝價(jià)（2000）352號(hào)文規(guī)定計(jì)列。（4）技術(shù)培訓(xùn)費(fèi)分別根據(jù)各子項(xiàng)不同建設(shè)內(nèi)容和職能，考慮科研、技術(shù)支持和推廣費(fèi)。4、預(yù)備費(fèi)按項(xiàng)目工程費(fèi)用和其他費(fèi)用之和為基數(shù)，按5測(cè)算。四、估算內(nèi)容項(xiàng)目總投資18163萬(wàn)元，其中建筑工程費(fèi)738萬(wàn)元，苗木購(gòu)置及引種費(fèi)879萬(wàn)元，工程其它建設(shè)費(fèi)用1149萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)843萬(wàn)元。（詳見(jiàn)附表1投資估算總表）第二節(jié)資金籌措一、資金來(lái)源項(xiàng)目總投資18163萬(wàn)元，擬通過(guò)申請(qǐng)庫(kù)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資補(bǔ)助、企業(yè)資本金投入等方式籌措，其中1、申請(qǐng)2014年度國(guó)家?guī)靺^(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資補(bǔ)助500萬(wàn)元（占總投資275）；2、企業(yè)資本金投入13163萬(wàn)元（占總投資725）；二、年度投資計(jì)劃（見(jiàn)下表）投資計(jì)劃與資金籌措表序號(hào)年份項(xiàng)目20142015年度（萬(wàn)元）合計(jì)（萬(wàn)元）備注一總投資1816318163二資金籌請(qǐng)庫(kù)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資補(bǔ)助50005000占總投資2752企業(yè)資本金投入1316313163占總投資725第六章經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)第一節(jié)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)一、評(píng)價(jià)范圍項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)范圍為苗木基地園，并對(duì)此進(jìn)行總體財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)。二、評(píng)價(jià)依據(jù)1、國(guó)家計(jì)委頒發(fā)的建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)；2、項(xiàng)目成本及效益財(cái)務(wù)測(cè)算，以財(cái)政部頒發(fā)的企業(yè)財(cái)務(wù)通則和企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的有關(guān)規(guī)定為依據(jù)；3、國(guó)家及XX市頒發(fā)的有關(guān)稅、費(fèi)征收政策；4、主要原材料、產(chǎn)品近期市場(chǎng)價(jià)格；5、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模。三、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)原則1、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)本著穩(wěn)妥可靠的原則，在計(jì)算費(fèi)用時(shí)取上限。計(jì)算效益時(shí)取下限；2、遵循動(dòng)態(tài)分析為主、靜態(tài)分析為輔；定量分析為主、定性分析為輔的原則；3、遵循效益與成本費(fèi)用計(jì)算口徑一致的原則；4、項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)不考慮通貨膨脹因素；四、假定條件及評(píng)價(jià)方法假定項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模按計(jì)劃實(shí)施并如期完成，建成后其功能和經(jīng)營(yíng)狀況達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，且期間國(guó)家、地方宏觀經(jīng)濟(jì)政策保持相對(duì)穩(wěn)定。本項(xiàng)目按新建項(xiàng)目進(jìn)行財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)。五、財(cái)務(wù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)測(cè)算1、生產(chǎn)能力預(yù)測(cè)根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃及進(jìn)度安排，第一年為建設(shè)期，第二、三、四年為投產(chǎn)期生產(chǎn)能力按40、60、80，第五年進(jìn)入正常生產(chǎn)年份100。2、銷售收入苗木基地園收入測(cè)算見(jiàn)下表，經(jīng)測(cè)算，其年收入為1759萬(wàn)元。項(xiàng)目產(chǎn)品年收入測(cè)算表序號(hào)內(nèi)容工程量產(chǎn)出比例產(chǎn)出量產(chǎn)出單價(jià)銷售額萬(wàn)元1黃葛樹(shù)500株20100株5000元/株502香樟500株20100株7000元/株703銀杏500株20120株7000元/株844商山榕1000株20200株3000元/株605老人葵1000株20200株2000元/株406小葉榕1000株20200株700元/株147天竺桂2000株20400株800元/株328魚尾葵1000株20200株750元/株159茶花10000株202000株150元/株3010海桐球2000株20400株50元/株211灑金珊瑚2000株20400株50元/株212蘭花800株80640萬(wàn)苗15元/株96013紅繼木500萬(wàn)苗80400萬(wàn)苗07元/株28014金葉女貞300萬(wàn)苗80240萬(wàn)苗050元/株12021600株4320株合計(jì)1600萬(wàn)苗1280萬(wàn)苗17592、總成本費(fèi)用估算（1）土地租金本項(xiàng)目租地面積為1500畝，按500元/畝測(cè)算，則土地租金為75萬(wàn)元/年。（2）苗木更新費(fèi)每年引種及種苗購(gòu)置成本,按年銷售金額10測(cè)算。（3）外購(gòu)原輔料費(fèi)用測(cè)算主要為化肥、有機(jī)肥及農(nóng)藥消耗量，其中喬木按95元/株測(cè)算；苗子按016元/苗測(cè)算，則原輔料總費(fèi)用為4612萬(wàn)元。（4）人工費(fèi)項(xiàng)目基地管理人員定員30人，工資按800元/月計(jì)，工資附加及福利按14計(jì)，則人工費(fèi)用為328萬(wàn)元/年。（5）管護(hù)費(fèi)包括松土、除草、施肥、病蟲害防治、修枝整形等，其中喬木按55元/株測(cè)算；苗子按009元/苗測(cè)算，則管護(hù)總費(fèi)用為2628萬(wàn)元。（6）出苗費(fèi)按550元/畝測(cè)算。（7）折舊費(fèi)項(xiàng)目固定資產(chǎn)原值16445萬(wàn)元，折舊年限按20年；考慮3殘值，平均年限折舊，則年折舊費(fèi)為798萬(wàn)元。（8）基地維修費(fèi)用平均按每畝80元測(cè)算。（9）其他費(fèi)用按銷售收入的3測(cè)算。六、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)參數(shù)的確定1、基礎(chǔ)參數(shù)基準(zhǔn)收益率按目前銀行長(zhǎng)期貸款利率測(cè)算的資金成本確定，取IC8；基準(zhǔn)投資回收期PC10年。2、計(jì)算期15年。3、項(xiàng)目正常年份流動(dòng)資金按150萬(wàn)元估算。4、所得稅率按25。七、財(cái)務(wù)報(bào)表主要包括銷售收入及稅金估算表（附表3）總成本費(fèi)用估算表（附表4）損益表（附表5）現(xiàn)金流量表（全部投資）（附表6）資金來(lái)源與運(yùn)用表（附表7）八、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)及結(jié)論內(nèi)部收益率184IC財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值7412萬(wàn)元0投資回收期65年（含建設(shè)期）10年投資利潤(rùn)率251上述指標(biāo)表明，項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)均高于基準(zhǔn)指標(biāo)，具有較好的盈利能力，財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)可行。第二節(jié)風(fēng)險(xiǎn)分析一、定性分析本項(xiàng)目應(yīng)充分注意自然災(zāi)害和病蟲害等風(fēng)險(xiǎn)因素,建立有效的預(yù)防預(yù)警機(jī)制,可以有效減少風(fēng)險(xiǎn)損失。在產(chǎn)業(yè)化運(yùn)作環(huán)節(jié)，良好的經(jīng)營(yíng)和管理是企業(yè)取得效益的保證。本項(xiàng)目業(yè)主具有較好的園林綠化工程施工與綠化苗生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)，因此，經(jīng)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn)不大。但業(yè)主單位仍需按現(xiàn)代企業(yè)管理的要求，加強(qiáng)經(jīng)營(yíng)管理，建立嚴(yán)格的管理制度和保障措施。從市場(chǎng)需求來(lái)看，本項(xiàng)目近期產(chǎn)品主要滿足公司自身園林工程用花卉苗木，從外部市場(chǎng)分析來(lái)看，尤其是對(duì)于優(yōu)質(zhì)花卉苗木來(lái)講，短期內(nèi)將不會(huì)出現(xiàn)供過(guò)于求的情況。隨著土地資源越來(lái)越寶貴，從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，市場(chǎng)形勢(shì)較好。通過(guò)以市場(chǎng)為導(dǎo)向的多元化產(chǎn)品布置方案，加強(qiáng)新品種引進(jìn)、開(kāi)發(fā)，不斷保持產(chǎn)品的市場(chǎng)優(yōu)新特性，市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)不大。二、定量分析1、盈虧平衡分析項(xiàng)目年固定成本8091萬(wàn)元，年可變成本3781萬(wàn)元，年均銷售收入1759萬(wàn)元，年稅金及附加為616萬(wàn)元，以項(xiàng)目生產(chǎn)能力利用率表示項(xiàng)目盈虧平衡點(diǎn)（BEP）為BEP613表明項(xiàng)目生產(chǎn)能力達(dá)到613，就可保本，安全幅度較高，具有較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。2、敏感性分析根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn),將項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資、產(chǎn)品價(jià)格、經(jīng)營(yíng)成本作為三個(gè)主要敏感因素進(jìn)行分析，取變化率5,計(jì)算結(jié)果如下銷售收入銷售稅金可變成本固定成本財(cái)務(wù)敏感性分析計(jì)算表變動(dòng)因素變化率財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率較基本方案增減517509固定資產(chǎn)投資519410516123經(jīng)營(yíng)成本520723520925價(jià)格516321根據(jù)敏感程度大小排序由大到小依次為產(chǎn)品價(jià)格、經(jīng)營(yíng)成本、固定資產(chǎn)投資。其中固定資產(chǎn)變動(dòng)5，對(duì)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率影響很小，產(chǎn)品價(jià)格、經(jīng)營(yíng)成本對(duì)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率影響較大，這表明項(xiàng)目受市場(chǎng)影響相對(duì)較大。但整個(gè)變動(dòng)范圍都在5范圍內(nèi)，因此，企業(yè)在經(jīng)營(yíng)中應(yīng)穩(wěn)定市場(chǎng)，搞好市場(chǎng)開(kāi)拓，并注重進(jìn)一步提高花卉苗木質(zhì)量和品質(zhì),提高產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。其次應(yīng)加強(qiáng)成本管理，降低經(jīng)營(yíng)成本，避免風(fēng)險(xiǎn)。第七章經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)一、項(xiàng)目對(duì)農(nóng)民增收作用明顯本項(xiàng)目通過(guò)“基地農(nóng)戶”的模式，在租用農(nóng)戶土地的同時(shí)，采取聘用務(wù)工的方式使其得到穩(wěn)定的收入來(lái)源，主要體現(xiàn)在苗木基地園的管護(hù)和出苗，根據(jù)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)分析，本項(xiàng)目管護(hù)費(fèi)和出苗費(fèi)為3453萬(wàn)元，加上土地租金75萬(wàn)元，則項(xiàng)目區(qū)農(nóng)戶年純收益為4203萬(wàn)元，每畝凈收入達(dá)2802元。項(xiàng)目區(qū)涉及區(qū)義和鎮(zhèn)受益農(nóng)民近1000人，其中含600名庫(kù)區(qū)移民，人均純收入4203元，比原有收入高出1000元以上（該鎮(zhèn)農(nóng)民人均純收3176元），因此，項(xiàng)目帶動(dòng)農(nóng)民和移民增收效果明顯。二、就業(yè)帶動(dòng)效益通過(guò)項(xiàng)目的實(shí)施，業(yè)主公司的花卉苗木基地和示范基地可以為當(dāng)?shù)靥峁┬碌墓潭ň蜆I(yè)機(jī)會(huì)30個(gè),其中吸收移民就業(yè)15人。通過(guò)產(chǎn)業(yè)化的運(yùn)作，還可以促進(jìn)運(yùn)輸、商業(yè)、包裝、園林工程施工等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，帶動(dòng)當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)水平的提高。社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益明顯，對(duì)破解區(qū)產(chǎn)業(yè)空虛化具有積極的意義。三、生態(tài)效益顯著本項(xiàng)目建設(shè)目的旨在發(fā)展綠化林木的種植，項(xiàng)目本身有利于生態(tài)環(huán)境的保護(hù)和水土保持。同時(shí)還將有效推進(jìn)庫(kù)區(qū)退耕還林工程的實(shí)施，發(fā)展花卉苗木產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品，能夠產(chǎn)生較好的生態(tài)效益，對(duì)城市綠化和地區(qū)生態(tài)環(huán)境建設(shè)具有積極的推動(dòng)作用。第八章綜合評(píng)價(jià)及結(jié)論一、結(jié)論1、本項(xiàng)目符合國(guó)家及地方的有關(guān)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策和發(fā)展規(guī)劃，具有較強(qiáng)的示范帶動(dòng)作用。項(xiàng)目建設(shè)對(duì)發(fā)展庫(kù)區(qū)特色產(chǎn)業(yè)，改善農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、增加農(nóng)民收入、安置勞動(dòng)就業(yè)、改善生態(tài)環(huán)境、提高農(nóng)民的科學(xué)文化素質(zhì)等均具有重要的意義，屬于庫(kù)區(qū)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展重點(diǎn)扶持的范圍。2、市場(chǎng)前景好、規(guī)模適度，技術(shù)成熟，符合環(huán)保要求。項(xiàng)目業(yè)主自身工程市場(chǎng)的花卉苗木年需求量就達(dá)6000多萬(wàn)元，可以充分保障項(xiàng)目建成后和產(chǎn)品銷售。所發(fā)展的產(chǎn)品市場(chǎng)前景看好，具有較強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。項(xiàng)目采用的容器育苗技術(shù)成。項(xiàng)目環(huán)保措施切實(shí)可行，符合環(huán)境保護(hù)和農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展要求。3、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益明顯，項(xiàng)目示范性強(qiáng)，帶動(dòng)農(nóng)民增收效果明顯。項(xiàng)目建成后，可帶動(dòng)項(xiàng)目區(qū)農(nóng)民和移民種植花卉苗木增收致富，對(duì)發(fā)展地區(qū)經(jīng)濟(jì)、增加就業(yè)、提高當(dāng)?shù)鼐用裆钏?、解決庫(kù)區(qū)產(chǎn)業(yè)空虛化具有重要意義。4、項(xiàng)目具有優(yōu)越的自然資源、良好的建設(shè)條件，業(yè)主單位具有現(xiàn)成的產(chǎn)品自銷能力、有較強(qiáng)的資金投入能力，地方政府也積極支花卉苗木產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。綜上所述，本項(xiàng)目建設(shè)是必要的、也是可行的。二、建議1、抓緊項(xiàng)目下階段的設(shè)計(jì)、規(guī)劃、建設(shè)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家基本建設(shè)程序，確保工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)，以及符合環(huán)境保護(hù)要求。2、盡快完善項(xiàng)目相關(guān)研究工作，制訂相關(guān)操作技術(shù)規(guī)程；抓緊科技攻關(guān)，制定產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)技術(shù)工作，保證產(chǎn)品按計(jì)劃順利生產(chǎn)。3、鑒于項(xiàng)目具有良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，應(yīng)積極爭(zhēng)取各級(jí)政府和有關(guān)部門的支持，盡快建成投產(chǎn)，帶動(dòng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民增收致富。第九章效果圖內(nèi)部資料，請(qǐng)勿外傳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