高層建筑施工測(cè)量專項(xiàng)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

1、A4鳳祥銘居住宅小區(qū)一期工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 （施工測(cè)量專項(xiàng)）內(nèi)容提要：編制依據(jù)專業(yè)特點(diǎn)監(jiān)理控制要點(diǎn)及監(jiān)理流程 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章）： 專業(yè)監(jiān)理工程師： 總監(jiān)理工程師： 日 期： 江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳監(jiān)制一、編制依據(jù)高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ3-2010建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-2013建筑變形測(cè)量規(guī)范JGJ8-2007本項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃建設(shè)規(guī)劃部門(mén)提供的工程定點(diǎn)測(cè)量記錄（坐標(biāo)及高程）；施工圖。二、專業(yè)工程的特點(diǎn)1 工程概況工程名稱鳳祥銘居住宅小區(qū)一期工程建設(shè)單位連云港鳳祥銘居房地產(chǎn)有限公司工程用途商業(yè)，住宅資金來(lái)源自籌勘察單位江蘇省地質(zhì)工程勘察院設(shè)計(jì)單位江蘇華新城市規(guī)劃市政設(shè)計(jì)研究院有限

2、公司監(jiān)理單位北京中景恒基工程管理有限公司支護(hù)施工單位江蘇省巖土工程公司樁基施工單位江蘇東浦管樁有限公司主體施工單位北京宣正建筑工程有限公司江蘇省蘇中建設(shè)集團(tuán)股份有限公司工程地點(diǎn)位于鳳凰新城，學(xué)院路以西，緯三路以南建筑面積總建筑面積15.6萬(wàn)；其中地上12.88萬(wàn)其中地下2.72萬(wàn)建筑物組合18F住宅樓6幢；27F住宅樓1幢；30F住宅樓1幢；2-3F物業(yè)管理及商業(yè)用房1幢。結(jié)構(gòu)類型混凝土框架/剪力墻結(jié)構(gòu)0.00高程黃海標(biāo)高 5.40m2 專業(yè)工序的特點(diǎn)本項(xiàng)目多幢單體建筑組成，施工測(cè)量工作量大，要求施工企業(yè)按照高規(guī)要求編制測(cè)量專項(xiàng)施工方案，監(jiān)理部編制詳細(xì)具體并切實(shí)可行的實(shí)施細(xì)則，供監(jiān)理人員在實(shí)際

3、工作中使用。經(jīng)分析，本項(xiàng)目的施工測(cè)量工序主要有：建筑物定位放線及高程引測(cè)復(fù)核；主體結(jié)構(gòu)施工測(cè)量復(fù)核；建筑物沉降觀測(cè)復(fù)核；建筑物層高、全高及垂直度檢查；基坑變形監(jiān)測(cè)監(jiān)理。三 監(jiān)理控制要點(diǎn)及工作流程專項(xiàng)施工方案審查專項(xiàng)施工方案應(yīng)包括如下內(nèi)容： 工程概況：場(chǎng)地位置、面積與地形情況，工程總體布局、建筑面積、層數(shù)與高度、結(jié)構(gòu)類型、施工工期、本工程的特點(diǎn)與對(duì)施工的特殊要求。 施工測(cè)量的基本要求：場(chǎng)地、建筑物與建筑紅線的關(guān)系，定位條件及工程設(shè)計(jì)、施工對(duì)測(cè)量精度與進(jìn)度的要求。 場(chǎng)地準(zhǔn)備測(cè)量：根據(jù)設(shè)計(jì)總平面圖與施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖，確定拆遷次序與范圍，測(cè)定需要保留的原有地下管線、地下建（構(gòu)）筑物與名貴樹(shù)木的樹(shù)冠

4、范圍，場(chǎng)地平整與暫設(shè)工程定位放線工作內(nèi)容。 起始依據(jù)校測(cè)：對(duì)起始依據(jù)點(diǎn)（包括建筑紅線樁點(diǎn)、水準(zhǔn)點(diǎn)）或原有地上、地下建（構(gòu)）筑物，均應(yīng)進(jìn)行校測(cè)。 場(chǎng)區(qū)控制網(wǎng)測(cè)設(shè)：根據(jù)場(chǎng)地情況、設(shè)計(jì)與施工的要求，按照“便于施工、控制全面又能長(zhǎng)期保留”的原則，測(cè)設(shè)場(chǎng)區(qū)平面控制網(wǎng)與高程控制網(wǎng)。 建筑物定位與基礎(chǔ)施工測(cè)量：建筑物定位 與主要軸線控制樁、擴(kuò)坡樁、基樁的定位與監(jiān)測(cè)，基礎(chǔ)開(kāi)挖與0.00以下各層施工測(cè)量。 0.00以上施工測(cè)量：首層、非標(biāo)準(zhǔn)層與標(biāo)準(zhǔn)層的結(jié)構(gòu)測(cè)量放線、豎向控制與標(biāo)高傳遞。 室內(nèi)、外裝飾與安裝測(cè)量：電梯前廳、外飾面、玻璃幕墻等室內(nèi)外裝飾測(cè)量。各種管線、電梯等的安裝測(cè)量。 竣工測(cè)量與變形觀測(cè)：竣工現(xiàn)狀

5、總圖的繪制與各單項(xiàng)工程竣工測(cè)量，根據(jù)設(shè)計(jì)與施工要求的變形觀測(cè)的內(nèi)容、方案及要求。 驗(yàn)線工作：明確各分項(xiàng)工程測(cè)量放線后，應(yīng)由哪一級(jí)驗(yàn)線與驗(yàn)線的內(nèi)容。 施工測(cè)量工作的組織與管理：根據(jù)施工安排制定施工測(cè)量工作進(jìn)度計(jì)劃、使用儀器型號(hào)、數(shù)量、附屬工具、記錄表格等乃是計(jì)劃，測(cè)量人員及組織等。承包單位專職測(cè)量人員的測(cè)量資格或崗位證書(shū)檢查測(cè)量設(shè)備的檢定合格證書(shū)或出廠合格證檢查。平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)復(fù)核承包單位在測(cè)量放線完畢，在自檢合格后，填寫(xiě)施工測(cè)量放線報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表并附上放線的依據(jù)材料及放線成果表報(bào)送專業(yè)監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師到實(shí)地查驗(yàn)。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1 放線精度應(yīng)符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求，施工軸線控制樁的

6、位置、軸線和高程的控制標(biāo)志牢靠明顯。 2 測(cè)量成果及現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)樁線的準(zhǔn)確性及樁點(diǎn)樁位保護(hù)措施的有效性符合規(guī)定。 檢查要點(diǎn)：1 場(chǎng)地平面控制網(wǎng)和建筑物主軸線，應(yīng)根據(jù)復(fù)核后的建筑紅線樁或城市測(cè)量控制點(diǎn)準(zhǔn)確定位測(cè)量，并應(yīng)做好樁位保護(hù)。平面控制網(wǎng)樁位間距不應(yīng)大于所用鋼尺長(zhǎng)度（本工程有點(diǎn)難度），并應(yīng)組成閉合圖形，其測(cè)量允許偏差應(yīng)符合表13.2.2的規(guī)定（以下與本章不同步的編號(hào)均為原規(guī)范編號(hào)）。表13.2.2 場(chǎng)地平面控制網(wǎng)允許偏差等級(jí)適用范圍邊長(zhǎng)（m）測(cè)角允許偏差（）邊長(zhǎng)相對(duì)允許偏差一級(jí)重要高層建筑100300151/15000二級(jí)一般高層建筑50200201/10000本工程地下室東西長(zhǎng)199.68m，

7、南北寬230.04m，符合“一級(jí)場(chǎng)地平面控制網(wǎng)” 。2 平面控制應(yīng)包括“定位依據(jù)點(diǎn)”、“依據(jù)方位”和“建筑物的主軸線”。“建筑物的主軸線”一般指建筑物定位的十字線。建筑物的定位依據(jù)有以下幾種：城市規(guī)劃部門(mén)給定的“城市測(cè)量平面控制點(diǎn)”或建筑紅線；場(chǎng)區(qū)控制網(wǎng)中建筑物控制網(wǎng)；原有建（構(gòu)）筑物或道路中心線3 建筑物定位的條件，應(yīng)當(dāng)是能唯一確定建筑物位置的幾何條件。最常用的定位條件是能惟一確定建筑物的一個(gè)點(diǎn)位與一個(gè)邊的方向。當(dāng)以城市測(cè)量控制點(diǎn)或場(chǎng)區(qū)控制網(wǎng)定位時(shí)，應(yīng)選擇精度較高的點(diǎn)位和方向?yàn)橐罁?jù)； 當(dāng)以建筑紅線定位時(shí)，應(yīng)選擇沿主要街道的建筑紅線為依據(jù)，并以較長(zhǎng)的已知邊測(cè)設(shè)較短的邊；當(dāng)以原有建（構(gòu)）筑物或道

8、路中心線定位時(shí)，應(yīng)選擇外廓（或中心線）規(guī)整的永久性建（構(gòu)）筑物為依據(jù)；場(chǎng)地平面控制網(wǎng)向建筑物的引測(cè)控制 1 應(yīng)根據(jù)場(chǎng)地平面控制網(wǎng)向混凝土底板墊層上投測(cè)建筑物外廓軸線，經(jīng)閉合校測(cè)合格后，再放出細(xì)部軸線及有關(guān)邊界線?；A(chǔ)放線尺寸允許偏差應(yīng)符合表13.2.3的規(guī)定。表13.2.3 基礎(chǔ)軸線尺寸允許偏差長(zhǎng)度L、寬度B（m）允許偏差（） L（B）30530L（B）601060L（B）9015 L（B）9020注：軸線的對(duì)角線尺寸的允許偏差，應(yīng)為邊長(zhǎng)偏差的2倍； 外廓軸線夾角的允許偏差應(yīng)為12 地下室頂板放線驗(yàn)收后，應(yīng)將控制軸線引測(cè)至結(jié)構(gòu)外表面上，并作好各施工層主軸線豎向投測(cè)的基準(zhǔn)。軸線的豎向投測(cè)，應(yīng)以建

9、筑物軸線控制樁為測(cè)站。豎向投測(cè)的允許偏差應(yīng)符合表13.2.4的規(guī)定。表13.2.4 軸線豎向投測(cè)允許偏差項(xiàng) 目允許偏差（）總高H（m）每 層3 H30530H601060H901590H12020120H15025 H150303 控制軸線投測(cè)至施工層后，應(yīng)組成閉合圖形，且其間距不應(yīng)大于所用鋼尺長(zhǎng)度?？刂戚S線應(yīng)包括：建筑物外廓軸線； 伸縮縫、沉降縫兩側(cè)軸線；電梯間、樓梯間兩側(cè)軸線；單元、施工流水段分界軸線。施工層放線時(shí)，應(yīng)先在結(jié)構(gòu)平面上校核投測(cè)軸線，再測(cè)設(shè)細(xì)部軸線和墻、柱、梁、門(mén)窗洞口等邊線，放線的允許偏差應(yīng)符合表13.2.5的規(guī)定。表13.2.45 施工層放線允許偏差項(xiàng) 目允許偏差（）外廓主

10、軸線長(zhǎng)度L（m） L30530L601060L9015 L9020細(xì)部軸線2承重墻、梁、柱邊線3非承重墻邊線3門(mén)窗洞口線3場(chǎng)地標(biāo)高控制網(wǎng)的引測(cè)控制1 場(chǎng)地標(biāo)高控制網(wǎng)應(yīng)根據(jù)復(fù)核后的水準(zhǔn)點(diǎn)或已知標(biāo)高點(diǎn)引測(cè)，引測(cè)標(biāo)高宜采用“附合測(cè)法”，其閉合差不應(yīng)超過(guò)6n()或20L()。式中n為測(cè)站數(shù)；L為測(cè)線長(zhǎng)度，以Km為單位。2 標(biāo)高的豎向傳遞，應(yīng)從首層起始標(biāo)高線豎向量取，且每棟建筑應(yīng)由三處分別向上傳遞。當(dāng)三個(gè)點(diǎn)的標(biāo)高差值小于3mm時(shí)，應(yīng)取其平均值；否則應(yīng)重新引測(cè)。標(biāo)高的允許偏差應(yīng)符合表13.2.7的規(guī)定。3 建筑物圍護(hù)結(jié)構(gòu)封閉前，應(yīng)將控制軸線引測(cè)至結(jié)構(gòu)內(nèi)部，作為室內(nèi)裝飾與設(shè)備安裝放線的依據(jù)。4 在場(chǎng)地平面控

11、制測(cè)量中，宜使用精度不低于（3+210-6D）、測(cè)角精度不低于5級(jí)的全站儀或測(cè)距儀。規(guī)定中D為測(cè)距，以mm為單位；在場(chǎng)地標(biāo)高測(cè)量中，宜使用精度不低于S3的自動(dòng)安平水準(zhǔn)儀；在豎向軸線投測(cè)中，宜使用2級(jí)激光經(jīng)緯儀或激光自動(dòng)鉛直儀。沉降觀測(cè)的控制要點(diǎn)對(duì)于20層以上或造型復(fù)雜的14層以上的建筑物，應(yīng)進(jìn)行沉降觀測(cè)，并應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)建筑變形測(cè)量規(guī)程JGJ/T8的有關(guān)規(guī)定。5.1.1 建筑沉降觀測(cè)可根據(jù)需要，分別或組合測(cè)定建筑場(chǎng)地沉降、基坑回彈、地基土分層沉降以及基礎(chǔ)和上部結(jié)構(gòu)沉降。對(duì)于深基礎(chǔ)建筑或高層建筑，觀測(cè)應(yīng)從基礎(chǔ)施工時(shí)開(kāi)始。本工程的沉降觀測(cè)自地下室以上的第一層主體結(jié)構(gòu)施工完成后測(cè)量第一次基本數(shù)據(jù)，觀測(cè)點(diǎn)的布