房屋租賃意向書(最新)

1、no.：字號* 房有限公司甲方（出租方）：*屋有限公司地址： *7租號路口電話： *賃傳真： *乙方（承租方）：意（公司 / 個(gè)人）注冊編號 / 身份證 / 護(hù)照：通訊地址：向郵編：書電話：e-mail ：甲 、 乙 雙 方 在平 等 、 自 愿 的 基礎(chǔ) 上 ， 經(jīng) 協(xié) 商 一致 ， 就 “* ”房屋租賃事宜達(dá)成本意向書，以茲共同遵守。一、項(xiàng)目項(xiàng)目名稱：總部基地項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)：甲方以出讓方式取得位于*7號路的地塊（國有土地使用權(quán)證號： *第*號，土地規(guī)劃用途為工業(yè)用地），并經(jīng)批準(zhǔn)在該地塊上建設(shè)本項(xiàng)目，現(xiàn)甲方已取得本項(xiàng)目的建設(shè)用地規(guī)劃許可證 、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證。二、房屋租賃

2、意向及約定用途房屋：乙方有意向承租甲方建設(shè)的 “*”第幢層號房屋（租賃意向建筑面積為左右），并愿意在房屋交付1 / 5后與甲方或甲方委托的代理人簽署正式的房屋租賃合同。房屋約定用途：雙方確認(rèn)，租賃房屋僅限用于（從以下“房屋用途選項(xiàng)”中選擇），同時(shí)因乙方承租的房屋位于“*”市場內(nèi)，乙方同意遵守甲方對整個(gè) “*”市場的管理規(guī)定。房屋用途選項(xiàng)：1、廣告、包裝、制作、文化用品、出版耗材；2、新媒體研發(fā)、藝術(shù)品、影視、it 行業(yè)；3、印刷紙張貿(mào)易行業(yè)。甲方承諾“*”最遲將于 2011 年 6 月 28 日正式開業(yè)，開業(yè)前甲方將給予乙方個(gè)月的裝修時(shí)間。三、租金1、雙方同意按房屋建筑面積計(jì)算租金：月租金單價(jià)

3、為 * 元/ 平方米，該租金單價(jià)在 5 年內(nèi)固定不變；房屋建筑面積以房屋租賃合同中明確的建筑面積為準(zhǔn)。2、上述租金不包括乙方需另行繳納的物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等其他費(fèi)用。3、乙方應(yīng)在簽署房屋租賃合同之日，一次性向甲方付清全部租金及其他費(fèi)用。四、房屋租賃合同的簽訂房屋租賃合同的簽約時(shí)間由甲方以報(bào)紙公告的方式通知乙方，乙方應(yīng)在通知中明確的簽約時(shí)間（不短期于15 個(gè)工作日）內(nèi)攜本意向書、保證金收據(jù)及單位證明文件或身份證到甲方指定地點(diǎn)與甲方或2 / 5甲方委托的代理人簽署 房屋租賃合同 等文件并繳納租金及其他費(fèi)用。本意向書中約定的事項(xiàng)及未約定事項(xiàng)，均以房屋租賃合同中約定的為準(zhǔn)。五、租賃保證金及違約

4、責(zé)任1、乙方在簽署本意向書時(shí)須支付租賃保證金￥元（大寫：人民幣元整 ）。本保證金在雙方簽署房屋租賃合同時(shí)，自動轉(zhuǎn)為租金。2、在本意向書第四條通知的簽約時(shí)間屆滿前，甲方不得將乙方有租賃意向的房屋另行出租給第三人，否則視同甲方違約， 甲方應(yīng)向乙方返還已付保證金，并向乙方支付保證金的20% 作為違約金。3、乙方單方要求變更或解除本意向書；或在本意向書第四條通知的簽約時(shí)間內(nèi) , 乙方未攜帶相關(guān)資料至甲方指定地點(diǎn)與甲方或甲方委托的代理人就乙方有租賃意向的房屋簽訂房屋租賃合同 并交付租金及其他費(fèi)用的，為乙方違約。在此情況下，乙方無權(quán)要求甲方返還已付保證金，同時(shí)甲方有權(quán)在未事先通知或征得乙方同意的前提下將該

5、房屋另行出租。4、如因甲方原因致使“ *”市場在 2011 年 6 月 28 日仍無法正式開業(yè)，或甲方要求變更本意向書約定內(nèi)容而乙方不同意的，則乙方有權(quán)解除本意向書， 并要求甲方返還已付保證金及同期銀行貸款利息。5、因不可抗力、政府規(guī)劃及設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致本意向書不能履行的，3 / 5甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、優(yōu)惠政策在簽訂房屋租賃合同時(shí)，甲方將給予乙方優(yōu)惠，但該優(yōu)惠僅限于乙方與甲方簽訂了租賃期限為年期的房屋租賃合同，并一次性支付了年的租金；如乙方要求提前解除房屋租賃合同，則乙方應(yīng)按實(shí)際使用的時(shí)間向甲方計(jì)付租金，同時(shí)乙方未使用房屋期間的租金作為應(yīng)支付給甲方的違約金，甲方將不再給予退還。七、甲方有權(quán)使用乙方所經(jīng)營項(xiàng)目的品牌、商標(biāo)，作為廣告宣傳方面用途。八、生效與終止本意向書在甲、 乙雙方簽字蓋章且乙方支付保證金后生效； 在甲方或甲方委托的代理人與乙方簽訂 房屋租賃合同 生效之日或甲方通知的房屋租賃合同簽約期限屆滿之日終止。九、管轄在履行本意向書產(chǎn)生爭議的，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本意向書簽訂