新版簡單裝修合同范本二

1、合同編號:_新版簡單裝修合同范本二甲 方：_乙 方：_簽訂時間：_簽訂地點：_溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！第 1 頁 共 11 頁甲方(發(fā)包人)：_電話：_乙方(承包人)：_電話：_依照中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室內(nèi)裝飾裝修有關(guān)事宜(以下稱工程)，達成如下協(xié)議：第一條 工程概況1. 工程名稱：_.2、工程地點：_.3、工程承包方式：雙方商定采取

2、承包人包工、發(fā)包人包料的承包方式.第二條 甲方工作1、開工前5天，全部騰空或部分騰空房屋，清除障礙物(合同已經(jīng)包清理的除外)，為承包人進場做好準(zhǔn)備工作.2、參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責(zé)材料進場、竣工驗收確認工作.3、按照約定的期限支付工程費，依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其承擔(dān)的各種稅費.第三條 乙方工作1. 施工中嚴格執(zhí)行安全施工掃做規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程.2. 未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線.3. 保護好原居室室內(nèi)的家具、陳設(shè)及水電管線的完好，保證居室內(nèi)上、下水管道的通暢.4. 對于施工過程中的有關(guān)事項(如材料的進場、隱蔽工程的驗收

3、、竣工驗收等)需要甲方確認的，應(yīng)當(dāng)及時并給予其必要的準(zhǔn)備時間.5. 嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場.6. 工程竣工前未移交甲方之前，負責(zé)對現(xiàn)場的設(shè)施和工程成品進行保護.第四條 關(guān)于工期1. 工程期限_ 天，開工日期 年_ 月_日，竣工日期 年 月 日.2. 因甲方及其代理人(代表)原因(物料供應(yīng)不及時、不按期支付工程款等)導(dǎo)致工期延誤的，工期順延.因乙方及其代理人(代表)原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期不予順延.3. 因為如下因素影響而導(dǎo)致不能完成工作的，工期順延，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：(1)遭遇嚴重影響施工的惡劣天氣、停水、停電、等不可

4、抗力的；(2)經(jīng)雙方同意的工程量變化和設(shè)計變更；(3)經(jīng)甲方同意的屬新材料或新工藝采用而導(dǎo)致的工期拖延或試驗時間浪費；(4)經(jīng)甲乙雙方同意工期順延的其他情況.第五條 關(guān)于質(zhì)量和驗收1. 由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進行施工所導(dǎo)致的工程質(zhì)量，由甲方自行負責(zé).由乙方負責(zé)返工的，返工費用由甲方負責(zé).2. 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，并辦理驗收移交手續(xù).3. 乙方承諾自竣工日期起，為工程項目保修_年.損耗品、使用不當(dāng)、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍.4. 工程未驗收的，甲方不得先行使用.第六條 關(guān)于工程價款及結(jié)算1.合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定，直接向承包人支付工程款

5、：第一次(時間)_，支付_ 元；第二次(時間)_，工程驗收后_天，支付余下工程全款約_ 元.2. 雙方同意工程的結(jié)算方法為固定價格，本工程總價款為_元進行結(jié)算：3. 特別費用的約定：(1)施工過程中，施工現(xiàn)場發(fā)生的一切水電費用由甲方負責(zé).(2)物業(yè)管理機構(gòu)收取超過正常的物業(yè)小區(qū)內(nèi)運輸費用的，由甲方負責(zé)交涉或向乙方補貼差額.4. 工程驗收合格后，乙方應(yīng)將有關(guān)資料送交甲方，雙方進行工程結(jié)算.發(fā)包人接到資料后 天內(nèi)未有異議，即視為同意按照該資料進行工程結(jié)算，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字，甲方應(yīng)按照前述期限約定付清乙方工程款.第七條 責(zé)任與罰則1. 施工調(diào)度、安全管理等事務(wù)由乙方負責(zé)，其他人事包括甲方均

6、不得無理干涉.甲方擅自指揮工人或親自進行任何操作，由此引起的損失和事故由甲方負全責(zé).2. 因乙方及其代理人(代表)的原因造成工期延誤的，每拖延一天，應(yīng)向甲方支付_ 的違約金.3. 因甲方及其代理人(代表)的原因造成工期延誤的，應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此造成的人工費損失.4. 甲方不能按照前述約定期限足額支付乙方工程款的，應(yīng)當(dāng)按照_ 支付乙方延期付款違約金.5. 未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由其自行負責(zé).6. 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失.7. 乙方在遭遇不可抗力影響施工的，應(yīng)當(dāng)及時采取措施避免

7、損失擴大，并將有關(guān)情況通知甲方.否則，應(yīng)當(dāng)對造成的損失擴大部分承擔(dān)賠償責(zé)任.第八條 雙方如對合同的執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決：協(xié)商無效的，可提交人民法院訴訟.第九條 附 則1. 本合同一式兩份，雙方個執(zhí)一份，同具法律效力.2. 本合同履行完成后自動終止.甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日簡單裝修合同范本【二】委托方(甲方)：_承接方(乙方)：_工程項目：_甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢.為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守.第一條：工程概況1.工程地址：_2.居室規(guī)

8、格：房型_層(式)_室_廳_廚_衛(wèi)，總計施工面積_平方米.3.施工內(nèi)容：_.4.委托方式：_.5.工程開工日期：_年_月_日6.工程竣工日期：_年_月_日工程總天數(shù)：_天第二條：工程價款工程價款(金額大寫)_元.1、材料款_元；2、人 工 費_元；3、設(shè)計費_元；4、施工清運費_元；5、搬卸費_元；6、管 理 費_元；7、其他費用(注明內(nèi)容)_元.第三條：質(zhì)量要求1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可.2.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行.3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同.4.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量

9、由甲方自負；施工質(zhì)量由乙方負責(zé).5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接.第四條：材料供應(yīng)1.乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價.甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用.乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方.2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用.如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責(zé).3.甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場.如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰.按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方

10、.材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負責(zé)賠償.第五條：付款方式1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的50%；當(dāng)工期進度過半(_年_月_日)，甲方即第二次付施工工費的40%.剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算.(注：施工工費包括人工費).甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工.驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用.2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應(yīng)簽訂補充合同，并由乙方負責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負責(zé)人.增減項目的價款，當(dāng)場結(jié)清.3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙

11、方.4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方.第六條：工程工期1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止.如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方_元.2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變.3. 在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工.4.施工中如果

12、因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變.5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負責(zé)任.第七條：工程驗收1.工程質(zhì)量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進行竣工驗收.雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù).2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責(zé)任.甲方自行搬進入住，視為驗收合格.3.甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應(yīng)及時通知乙方，另定

13、日期.但甲方應(yīng)承認工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費和相關(guān)費用.第八條：其他事項1. 甲方責(zé)任1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底.2)二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物.對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費用.3)如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費用.施工中如需臨時使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼.2.乙方責(zé)任1)應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì)；經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需

14、有法人代表的委托證書.2)指派一名工作人員為乙方工地代表，負責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù).3)負責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人.萬一發(fā)生，必需盡快負責(zé)修復(fù)或賠償.4)嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處.5)在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月.第九條：違約責(zé)任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方.因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行補償.第十條：爭議解決本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決.當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟.第十一條：合同的變更和終止1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守.任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議.如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金，并辦理