北京K酷時尚廣場兒童樂園招商策略

1、K酷時尚廣場,兒童成長樂園項目,項目簡介 可行性分析 招商計劃,兒童成長樂園項目,項目簡介,兒童成長樂園項目,項目簡介,K酷兒童成長樂園是北京躍活百貨斥巨資打造的，通過科學(xué)的立體組合，形成的一個集游樂、運動、益智、健身、教育等功能為一體的新一代少年兒童活動中心。發(fā)揮兒童活力和想象力，在開心玩耍的同時，讓孩子的身體得到了有氧代謝鍛煉。通過游戲的互動，加強兒童們肢體動感能力及感官思維能力的訓(xùn)練，提高了孩子們的團結(jié)、友愛、互助的觀念，使寶寶的專注力、自信心、社會情緒、認(rèn)識學(xué)習(xí)都得到良好的發(fā)展，同時也培養(yǎng)了他們良好的智慧品格,甲方單位,K酷時尚廣場是由北京躍活百貨市場有限公司在2011年打造的一個以娛

2、樂休閑為主的一站式經(jīng)營場所。經(jīng)營品項不僅包含了傳統(tǒng)的服裝、飾品、裝飾品等項目，還包含了兒童成長樂園、美容院、KTV、電玩城、美食城、主題餐廳、電影院、4D體驗館等新興的經(jīng)營品項，讓顧客的娛樂休閑購物確確實實達(dá)到了一站式的方便快捷的滿足感。 我公司與旭日物業(yè)公司簽訂了長達(dá)二十年的合同，保證現(xiàn)有品項、客層的穩(wěn)定性,現(xiàn)有業(yè)態(tài),K酷時尚廣場位于奧北北苑地區(qū)大廈主體為四層，一二層為卜蜂蓮花超市，三四層為K酷時尚廣場，總體商業(yè)面積50000平米,四層由北苑地區(qū)唯一的電影院、電玩城、小吃城、主題餐廳組成。 三層兒童成長樂園,建設(shè)目標(biāo),三層即將建成奧北最大的規(guī)模的兒童成長樂園，招商業(yè)態(tài)包含了：兒童攝影、早教、

3、兒童娛樂設(shè)施、兒童藝術(shù)培養(yǎng)，及孕嬰童用品等,可行性分析,兒童成長樂園項目,行業(yè)意義深,幼兒時期是智力開發(fā)的最佳期，美國心理學(xué)家杰明斯的研究指出，5歲以前是智力發(fā)展最快的時期，對于一個18歲的孩子達(dá)到的正常智力水平來說，其中50%的智力是4歲之前獲得的，30%是48歲獲得的，20%是818歲獲得的。美國生理學(xué)家的研究也表明，幼兒是大腦生理發(fā)展的最快時期，一個成年人鬧重約為1400克，其4歲時約為1000克，8歲時約為1300克。日本學(xué)者木樹久一指出，兒童潛在能力遵循一種遞減的規(guī)律，即生下來具有100分潛在能力的兒童，如果一出生就進行教育，可以成為具有100分能力的人，若從五歲開始教育，只能成為具

4、有80分能力的人，若從10歲開始，就只能具有60分能力的人。由此可見，幼兒大腦發(fā)展速度之快。在兒童智力迅速發(fā)展的時期，早期教育的作用也特別大，因為智力與教育以及社會環(huán)境是密切相關(guān)的。若在這個時期內(nèi)，對孩子用正確的方法施以適當(dāng)?shù)脑缙诮逃?，其效果可想而知。幼兒時期是人格健全的關(guān)鍵期，對人的個性品質(zhì)形成具有重要作用,市場潛力大,中國的早教市場有300億的潛力可挖，隨著中國老齡化的到來，以及中國獨生子女制度的影響，421家庭將越來越普遍，從而導(dǎo)致每個家庭對于孩子的教育文化娛樂的花費占比將達(dá)到家庭總收入的50%左右，這也預(yù)示是兒童的消費市場將有很大的前景。而隨著商業(yè)的低毛利時代的到來，兒童市場將是高毛利

5、商業(yè)品項的最后一片藍(lán)海,項目位置好,K酷時尚廣場位于奧北北苑地區(qū)周邊商業(yè)設(shè)施完善，其中包括：集美家具、新北辰購物中心、億客隆建材市場、華堂商場等。 奧北商圈,覆蓋范圍廣,東臨望京，西臨清河，南臨亞運村，北臨天通苑，覆蓋人口達(dá)100萬人，擁有強大的市場,品牌組合強,兒童早期教育機構(gòu)愿與有長期從事早教的奇樂兒、愛樂國際、哈比豆、金寶貝、創(chuàng)意寶貝合作，英語早教引進了樂兜早教，現(xiàn)已進場裝修 兒童攝影引進了小鬼當(dāng)家，現(xiàn)已進場開始裝修； 兒童藝術(shù)培養(yǎng)方面引進彩藝美術(shù)、書法培訓(xùn)等等； 兒童娛樂引進淘氣堡、歡樂嬌娃、兒童電玩等； 孕嬰童用品正在與樂友、小阿迪、小耐克、派克蘭帝、水孩兒、小豬班納及樂高玩具、卡酷玩具等洽談中,招商計劃,兒童成長樂園項目,招商計劃,招商范圍：兒童攝影、早教、兒童娛樂設(shè)施、兒童藝術(shù)培養(yǎng)，及孕嬰童用品等。 招商比例：兒童攝影占整體的16%，早期教育占30%，兒童娛樂占15%，兒童藝術(shù)培養(yǎng)13%，孕嬰童用品26,合作方式,店鋪租賃： 根據(jù)所租用面積的大小、位置進行協(xié)商評效，施行實用實租的方式，進行上交付租金。 聯(lián)營保底： 根據(jù)合作品牌的知名度、影響力