開業(yè)貸款項(xiàng)目計劃書

1、開業(yè)貸款項(xiàng)目計劃書（請用正楷體填寫下列表格）申請人姓名：戶口所在地：企業(yè)或非正規(guī)勞動組織名稱：郵寄地址：郵政編碼：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：傳真：E mail:填表日期：年月日一、企業(yè)或非正規(guī)勞動組織概況1、企業(yè)性質(zhì)非正規(guī)勞動組織個體工商戶獨(dú)資企業(yè)合伙企業(yè)有限責(zé)任公司民辦非企業(yè)其他：2、成立時間：3、產(chǎn)業(yè)類別：生產(chǎn)加工生產(chǎn)銷售社區(qū)服務(wù)種植業(yè)商業(yè)一零售商業(yè)一加工技術(shù)服務(wù)其他類別:4、 主要經(jīng)營范圍（含主要產(chǎn)品或服務(wù)的介紹）：5、經(jīng)營狀況:二、個人情況1、工作經(jīng)歷（時間、單位、職務(wù)或工種、主要工作業(yè)績）2、教育背景（時間、學(xué)校、相關(guān)課程。包括函授等各種教育）3、個人財務(wù)狀況（主要財產(chǎn)和主要債務(wù)，贍養(yǎng)、扶養(yǎng)

2、和撫養(yǎng)義務(wù)）主要財產(chǎn)：主要債務(wù)：三養(yǎng)義務(wù)：1、企業(yè)財務(wù)情況(1)資產(chǎn)負(fù)債簡表(單位：萬元)資產(chǎn)項(xiàng)目金額負(fù)債項(xiàng)目金額現(xiàn)金短期借款應(yīng)收帳款應(yīng)付賬款存貨其他應(yīng)收款流動資產(chǎn)合計流動負(fù)債合計固定資產(chǎn)合計長期借款無形及遞延資產(chǎn)長期負(fù)債合計資產(chǎn)總計負(fù)債合計資產(chǎn)負(fù)債率%所有者權(quán)益流動比率%負(fù)債及所有權(quán)益速動比率%(2)損益簡表(單位：萬元)項(xiàng)目金額銷售收入減：銷售成本銷售費(fèi)用銷售稅金及附加銷售利潤減：財務(wù)費(fèi)用管理費(fèi)用營業(yè)利潤力口：投資收益營業(yè)外收入減：營業(yè)外支出利潤總額減：所得稅凈利潤(3)現(xiàn)金流動簡表項(xiàng)目月月月月月月現(xiàn)金流岀房租工資水電煤稅金總計現(xiàn)金流入營業(yè)收入總計注：1至少列出8項(xiàng)最大支出；2、至少列出6

3、個月的現(xiàn)金流動情況（4）銀行存款證明（截至?xí)r間：）銀行名稱戶名存則/銀行存款余額調(diào)節(jié)表編號金額（戶名可為個人或企業(yè)）（5）納稅情況稅費(fèi)名稱金額繳納日期備注2、企業(yè)管理和生產(chǎn)人員組成情況3、產(chǎn)品市場分析（1）市場服務(wù)范圍和客戶的界定（2）價格變動分析表 標(biāo)志產(chǎn)品/服務(wù)名稱：年份平均價最高價最低價（3）競爭對手分析:分析范圍：全國全市全區(qū)街道以為中心，半徑為米的地區(qū)。其他：分析內(nèi)容：數(shù)量： 價格比較：對手主要優(yōu)勢：4、企業(yè)綜合能力情況(1) 技術(shù)能力：(2) 設(shè)備能力：(3) 專利(或?qū)Ｓ屑夹g(shù)或特許經(jīng)營權(quán)等)5、盈虧平衡分析(1)成本分析直接成本：手段：郵箱送宣傳材料郵寄宣傳材料(對公司)發(fā)傳真刊

4、登廣告(在何種媒體上)張貼宣傳材料口碑宣傳其他：成本分析：效果分析：四、投資計劃1、項(xiàng)目內(nèi)容:2、項(xiàng)目資金安排(1)投資分解表項(xiàng)目名稱資金額(萬元)占總投資比例(%(2)投資進(jìn)度表項(xiàng)目名稱時間進(jìn)度(月)123456789101112(3)統(tǒng)籌計劃表項(xiàng)目資金額(萬元)占總投資比例(%總投資自有資金：現(xiàn)金實(shí)物合伙人或股東：現(xiàn)金實(shí)物親友借款賒賬開業(yè)貸款3、技術(shù)評價屬于普通經(jīng)營服務(wù)（無需專業(yè)訓(xùn)練已受專業(yè)訓(xùn)練自學(xué)在學(xué)未學(xué)）屬于特殊經(jīng)營服務(wù)（已有資格證書已聘有持資格證書人員待領(lǐng)或待申請證）屬于成熟技術(shù)經(jīng)營服務(wù)（無需專業(yè)技術(shù)訓(xùn)練本人受過專業(yè)技術(shù)訓(xùn)練。說明：已聘經(jīng)過專業(yè)訓(xùn)練的技術(shù)人員。說明：）屬于新興技術(shù)經(jīng)營

5、服務(wù)（已獲專利經(jīng)過專家論證尚待論證）4、市場評價（參考企業(yè)經(jīng)營情況中的方法）5、政策評價政府支持或優(yōu)惠政策：6、經(jīng)濟(jì)評價（財務(wù)評價）（開展項(xiàng)目，應(yīng)單獨(dú)對新項(xiàng)目進(jìn)行分析；項(xiàng)目擴(kuò)展，應(yīng)將擴(kuò)展前后進(jìn)行對比分析）（1）資產(chǎn)負(fù)債表的影響（3）現(xiàn)金流量表的影響（4）關(guān)于分析依據(jù)的說明五、風(fēng)險分析1、政策風(fēng)險政府過去有無對行業(yè)經(jīng)營的限制，現(xiàn)在無該種傾向到期房主不續(xù)租的可能，由此造成的損失經(jīng)營用房被政府征用動遷的可能防范措施：4、原材料價格變動風(fēng)險風(fēng)險分析：防范措施：5、關(guān)鍵技術(shù)或管理人員流動風(fēng)險風(fēng)險分析：防范措施：六、關(guān)于貸款1、貸款金額、期限2、可提供的抵（質(zhì)）押品或擔(dān)保人3、還貸計劃（還貸時間，還貸金額

6、，還貸來源）1.2.3.申請人：申請單位：申請日期：房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本賣方：（以下簡稱甲方）買方：（以下簡稱乙方）見證方：（以下簡稱丙方）甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明甲方根據(jù)國家規(guī)定已依法取得蘇州市區(qū)（縣）的房屋所有權(quán)證書 所有權(quán)證書 字第號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為 建筑面積為_方米。第二條甲方對買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國家及蘇州市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)甲方 有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及蘇州市相關(guān)政策法規(guī)而弓起的法律及 經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān)。第三條乙方對購買權(quán)的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第

7、二條款成立的前提下就向甲方購買上述房 屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。 第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民血，價款合計為人民幣元。（大寫佰_拾_萬_仟_佰_拾元整）第五條付款方式（一）無須銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂蘇州市房屋買賣合同時,支付相當(dāng)于總房款的10%勺 定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi),支付剩余90%款。（二）銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂蘇州市房屋買賣合同時,支付相當(dāng)于總房款的10%勺 定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi),支付首期房款。3、 銀行貸款咅B(yǎng)分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。第六條違勺責(zé)任1. 甲

8、、乙雙方合同簽訂后,乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在3個工 作日內(nèi)，將乙方的已付款（不計利息）返還乙方,但購房定金歸甲方所有。甲方中 途悔約,應(yīng)書面通知乙方,并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙 倍及已付款返還給乙方。2. 乙方女味按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有 權(quán)追究違約利息。每逾期一天,乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付款的0.4%。作為滯納金， 逾期超過15天,即視乙方違約,定金不予返還。3. 甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng) 按乙方已付房款的0.4%。向乙方付滯納金,逾期超過15無即視甲方違約，乙方 可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：1）沒有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等；2）沒有固定不可移動裝修物品的破壞；3）房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；4）其它第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)縣）房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買 賣立契過戶手續(xù),并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅 費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在 物業(yè)交驗(yàn)時提供相應(yīng)票據(jù)。第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié) 議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有