個(gè)人借款合同模板(標(biāo)準(zhǔn)版

1、精品合同系列第9頁(yè)/總9頁(yè)編號(hào)：FS-HT-05018個(gè)人借款合同模板（標(biāo)準(zhǔn)版）P ersonal loan contract tempi ate甲方:乙方:簽訂日期:編訂：Foon Shi on設(shè)計(jì)編號(hào) FS-HT-05018個(gè)人借款合同模板（標(biāo)準(zhǔn)版）i說(shuō)明：本合同書(shū)適用于權(quán)利人明確其通過(guò)抵押或質(zhì)押等方式取得借款，可用于電子IIi版存檔或?qū)嶓w印刷，使用時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀條款。借款人:電話:住址:郵政編碼:貨款銀行:電話:法定代表人:傳真:地址:郵政編碼:借款人即抵押人（以下簡(jiǎn)稱甲方） 貸款人即抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱乙方） 保證人即售房單位（以下簡(jiǎn)稱丙方）甲方因購(gòu)買(mǎi)或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)X

2、X市公積金管理中心和職工住房抵押貸款辦法 規(guī)定，向乙方申請(qǐng)借款，愿意以所購(gòu)買(mǎi)或建修的住房 作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的 房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保 證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照編號(hào) FS-HT-05018有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守 執(zhí)行。第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣（大寫(xiě)）兀。第二條借款用途 甲方借款用于購(gòu)買(mǎi)，建造，翻建，大修座落于（縣）路（村）室的住房。日至 年第三條借款期限 借款合同期限從第四條貸款利率 貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為 （月利率 ）在借款期限內(nèi)利率變更，按中 國(guó)人民銀行規(guī)定辦理。

3、第五條存入自籌資金 甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開(kāi)立活期儲(chǔ)蓄存款戶（儲(chǔ)蓄卡帳戶），將自酬資金存入備用。如需動(dòng)用編號(hào) FS-HT-05018甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積 金抵充自酬資金的，需提供當(dāng)事人書(shū)面同意的證明， 交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房 單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。第六條貸款撥付 向售房單位購(gòu)買(mǎi)住房或通過(guò)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方，在辦理住房抵 押登記獲得認(rèn)同（乙方確定）之日起的五個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi) 將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購(gòu)房款的 名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場(chǎng)在銀行開(kāi)立的帳 戶。甲方建造，翻建，大修自住住房的，

4、在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r(shí)，有乙方主動(dòng)將貸款 資金劃入甲方在乙方開(kāi)立的活期儲(chǔ)蓄存款戶儲(chǔ)蓄卡帳 戶）按工程進(jìn)度支用。第七條貸款償還 貸款本金和利息，米用按月等額還款方式。貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還編號(hào) FS-HT-05018款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確 定每月還本息額，最后一次本息接清。(1)第一期(合同簽訂時(shí))每月還本息額為：人民幣(大寫(xiě))仟 百 拾 元整。(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算，以乙方書(shū)面 通知為準(zhǔn)，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。甲方需動(dòng)同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本

5、息的，可在每年的 份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資 金相同。甲方必須辦理中國(guó)建設(shè)銀行上海市分行儲(chǔ)蓄卡，信用卡，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款 項(xiàng)，存入儲(chǔ)蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠?qū)?施轉(zhuǎn)帳還款。當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí)，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。編號(hào) FS-HT-05018甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計(jì)收提前還款手費(fèi)，也不退回按原合同利率收取的貸款 利息。第八條貸款擔(dān)保 本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買(mǎi)的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人 違約連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費(fèi)用，丙 方須在接到乙方發(fā)出履行保證責(zé)任通

6、知書(shū)后的 日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至 乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的書(shū)面同意。本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買(mǎi)，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保，由甲，乙方另行簽訂住房抵 押合同。甲方購(gòu)買(mǎi)期房的，應(yīng)將購(gòu)房預(yù)售合同交乙方 保管。第九條合同公證 甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，編號(hào) FS-HT-05018向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合 司公證。第十條合同的變更和解除 本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)事先經(jīng)一方書(shū)面

7、同意（如在保 證期間應(yīng)征得丙方同意），其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方 重新簽訂借款合同后生效條甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款。條違約責(zé)任甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對(duì)其欠款每天計(jì)收萬(wàn)分之的罰息；并由甲方在活期儲(chǔ)蓄或儲(chǔ)蓄卡帳戶內(nèi)存編號(hào) FS-HT-05018入一個(gè)月的貸款數(shù)，保證按時(shí)歸還乙方貸款。甲方如連續(xù)六個(gè)月未償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用，或被發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)貸款時(shí)提供資料不實(shí)以及未經(jīng)已防書(shū)面 同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈(zèng)與等方式

8、處分抵押住房的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，直至 處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒(méi)有繼續(xù)向甲方 追償欠款的權(quán)利。甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對(duì)挪用部分按規(guī)定每天計(jì)收萬(wàn)分之第十二條本合同爭(zhēng)議解決方式 在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款， 仍須履行。第十四條其他約定事項(xiàng)（略）第十五條本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責(zé)任至甲方所購(gòu)商品房的房地產(chǎn)權(quán)證和房地產(chǎn)其他權(quán)證證明交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙編號(hào) FS-HT-05018雙方承擔(dān)責(zé)任至合同項(xiàng)下貸款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清 償完畢后終止。第十六條本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執(zhí)份，公證機(jī)關(guān)，房