2021年【熱門】場地租賃合同模板匯總篇

1、【熱門】場地租賃合同模板匯總8篇乙方：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其合法擁有的物業(yè)出租給乙方使用，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、物業(yè)基本情況1、項目名稱：松山湖松湖廣場運動場；2、項目位臵：松山湖松湖廣場內；3、項目內容：室外網(wǎng)球場3片，室外籃球場2片，室外五人足球場1片。二、租賃期限、用途1、本合同項下的物業(yè)租賃時間為3年，自年月日起至年月日止。在同等條件下，乙方對租賃物業(yè)有優(yōu)先承租權。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應重新訂立合同。2、租賃期間，本合同項下的物業(yè)僅供乙方作為經(jīng)營球類運動場之用，未經(jīng)甲方書面同意不得轉租以

2、及變更使用用途。3、本項目隸屬東莞市松山湖公用事業(yè)有限公司，項目建設所有建設費用由乙方自行承擔。三、租金、履約保證金及支付方式1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，本物業(yè)從年月日至年月日為籌備期，籌備期無需繳納租金，從年月日起，乙方須按時足額向甲方繳納該物業(yè)租金。若甲方原因導致運動場無法開業(yè)，試業(yè)期、交租日期均以順延。2、運動場租金：人民幣元整（小寫：￥元/每年）。3、從年月日起，乙方應于每季度第一個月10號前向甲方支付當季度租金，即人民幣元/季度（小寫：￥元/季度）。如遇假期可以順延至假期結束之日起的第三日。4、在本合同簽定之日起的五個工作日內，乙方應以銀行匯款方式向甲方支付本合同項下的物業(yè)履約保證金，共計人

3、民幣叁萬元整（小寫：￥30000元）。乙方逾期或不足額交付履約保證金，甲方有權單方解除本合同，并有權追究乙方違約責任。合同到期后，乙方無違約的，甲方無息退還履約保證金人民幣叁萬元整（小寫：￥30000元）。四、租賃期間其他費用乙方經(jīng)營期間產(chǎn)生的各項費用（包括水、電、通訊等各項稅費、辦公費用等）均由乙方自行承擔。五、物業(yè)的建筑與使用1、甲方不能修建任何建筑物，包括雜物房；雜物用房可租賃松湖廣場鋪位解決。2、相關營業(yè)執(zhí)照及土建審批手續(xù)由乙方負責辦理，相關費用由乙方自行承擔，甲方有義務協(xié)助乙方辦理相關牌照手續(xù)。六、合同的變更、解除與終止1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或終止本合同。2、一方有以下違約行為

4、之一，導致另一方蒙受損失的，受損失方有權解除合同：（1）甲方不能提供本合同項下物業(yè)或所提供物業(yè)不符合雙方約定條件，嚴重影響乙方正常使用。（2）乙方未經(jīng)甲方書面同意，轉租本合同項下物業(yè)。（3）乙方未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定項下物業(yè)的租賃用途。（4）乙方利用承租物業(yè)存放危險物品或進行違法活動。（5）乙方逾期未繳納按約定應當由乙方繳納的各項費用，經(jīng)甲方催告后仍不改正。（6）乙方拖欠租金累計達2個月。（7）乙方違法經(jīng)營，且嚴重影響松山湖聲譽的。（8）乙方自簽約之日起須立即正常營運（正常營運的定義為：商戶每天都要開門經(jīng)營，且每月歇業(yè)時間不得超過4天，并保證每天17：0021：00時間段必須開門營業(yè)

5、，遇特殊天氣及春節(jié)期間除外），否則甲方有權單方面解除合同，并不退還乙方的租賃押金。（9）乙方調整收費標準時，必須經(jīng)我司同意，方可執(zhí)行。（10）乙方在經(jīng)營場所內不得制造噪音。3、因不可抗力因素導致本合同無法履行的，可終止本合同。七、物業(yè)的交付及收回1、甲方應于合同約定時間以前交付本合同項下的物業(yè)，按照運動場現(xiàn)狀進行交付。2、乙方應于租賃期滿后，將本合同項下的物業(yè)及其附屬設施交還甲方并保持該物業(yè)及其附屬設施的完好狀態(tài)（除正常折舊之外），不得留存任何物品。對未經(jīng)甲方同意留存的物品，視為乙方的遺棄物，甲方有權自行處臵，處臵所需費用由乙方承擔。八、責任條款1、甲方違反約定，行使了本合同第六條第2款第（1

6、）項行為，致使乙方無法經(jīng)營需解除合同的，甲方應返還保證金給乙方，并適當補償乙方裝修和添臵設備的費用。2、甲方違反本合同約定，提前收回本合同項下物業(yè)的，甲方應返還當季度已繳納的剩余租金及履約保證金給乙方。3、租賃期間，乙方有本合同第六條第2款第（2）至（7）項行為之一的，甲方有權終止履行合同義務，收回本合同項下的物業(yè)。乙方不得要求甲方返還履約保證金，并應繳納應由乙方承擔的費用。4、合同簽定后至租賃期開始前，若乙方退租，甲方將沒收保證金不退還乙方。5、租賃期間，乙方逾期繳納本合同約定應由乙方負擔的費用或租金的，乙方應自逾期之日起，每日按上述費用總額或租金的5向甲方支付滯納金。6、租賃期內，乙方未經(jīng)

7、甲方同意中途擅自退租的，乙方不得要求返還保證金，且應全額支付退租當月租金、水電費等一切應由乙方支付的費用。7、租賃期間，租賃物業(yè)設臵乙方的廣告牌由乙方負責投資及管理維修。如造成甲方或第三方損害，責任由乙方承擔。8、乙方須在本合同簽訂之日起四個月內在園區(qū)完成工商稅務消防等相關手續(xù)，對本項目的經(jīng)營場所成立獨立法人機構或個體戶。在獨立法人機構或個體戶成立后，乙方的權力義務全部轉由該獨立法人機構或個體戶承擔，乙方承擔連帶擔保責任。如果四個月內由于乙方原因未能辦理完畢，甲方有權沒收履約保證金，并終止本合同。9、租賃期滿后，乙方應在十天內交還本合同項下的物業(yè)。乙方逾期歸還，甲方有權限期乙方交還物業(yè)。乙方逾

8、期不做處理，視為侵權，每日扣罰人民幣壹仟元/天（小寫：￥1000、00元/天），同時甲方可自行收回物業(yè)。乙方如有遺留物品，視為遺棄，甲方可自行處理并不做任何賠償或補償增加處理所需費用由乙方承擔。九、免責條件1、因不可抗力原因致使本合同不能履行，甲、乙雙方互不承擔責任。2、因國家政策、或園區(qū)規(guī)劃需要拆除或改造已租賃的物業(yè)，致使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算。十、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。十一、本合同附件與本合同具有同等法律效力，合同上出現(xiàn)的金額同時用大小寫表示，大小寫不一致時，以大寫為準。十二、本

9、合同及附件一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。由雙方簽字蓋章后生效。十三、在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向甲方所在地人民法院起訴。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（簽字）：_ 法定代表人（簽字）：_年_月_日 _年_月_日場地租賃合同 篇2北京外交人員房屋服務公司(以下簡稱甲方)自_年_月_日起，將北京市_(地點)建筑面積_平方米的房屋及其設備租給_國駐華大使館(以下簡稱乙方)作館舍之用。如房屋結構、裝置或設備有缺陷，由甲方負責修理，并承擔費用。雙方茲訂立租賃合同如下：第一條自本合同生效之日起，乙方須按年度預付租金(外匯支票)_美元(

10、或其他外幣，或外匯兌換券_元)。乙方接到甲方的收租通知單后，應在三十天內一次付清。逾期須按日支付千分之二的滯納金，以補償甲方所受的損失。甲方根據(jù)北京地區(qū)物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的房屋租金進行調整，但應提前三個月通知乙方。第二條甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方按有關部門的規(guī)定繳付費用。由于甲方對乙方承租的房屋設備維修不及時，引起水、電和熱力的供應中斷，甲方將酌情減收相應的費用。第三條甲方對出租的房屋進行定期檢查，及時維修，保持房屋的結構牢固，設備和裝置完好。甲方將負責下列自然損耗的免費維修：1.屋頂漏雨，地板糟朽;2.門窗五金配件、門窗紗的修理和更新;3.

11、管道堵塞，閥門、水咀和水箱零件失靈，熱力系統(tǒng)和衛(wèi)生設備的修理和更換;4.燈口、插座、電門和電線的修理和更換，配電室的維護和清掃;5.圍墻、柵欄歪閃酥裂，庭院道路破損;6.房屋外部的油漆粉刷每四年一次。乙方應將房屋發(fā)生損壞或危險的情況及時通知甲方，甲方在接到通知后應盡快修理。甲方進行上述工程前，應征得乙方同意;乙方應給予必要的方便和協(xié)助。第四條由于甲方檢查不周，維修不及時，造成房屋結構損壞，發(fā)生安全事故，使乙方遭受經(jīng)濟損失時，由甲方負責賠償。甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，甲方應給乙方提供另外的房屋，乙方應按期從承租的房屋中遷出。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負責。房屋

12、危及乙方的安全或者健康的，即使乙方訂立合同時明知該房屋質量不合格，乙方仍然可以隨時解除合同。第五條乙方對承租的房屋、設備及庭院內的附屬建筑物、樹木等有愛護保管的責任。對保管不善、使用不當造成的損失或損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方對房屋、設備、裝置的自然損耗不負賠償責任。第六條乙方在征得甲方同意后，可以對承租的房屋進行下列各項自費工程：1.在不損壞房屋結構的條件下，改變室內裝修原樣;2.增添固定裝置和設備。乙方在改變室內裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設備等時，應負擔相應的損失費。在租賃關系結束時，乙方增添或更換的設備可以拆除。乙方可以自費油漆粉刷房屋。第七條乙方需要對承租房屋擴建、

13、改建;或在庭院內新建房屋，須經(jīng)甲方同意，并另訂協(xié)議。乙方對承租房屋、庭院進行亂拆、亂搭，造成房屋設備和庭院綠化樹木的損壞時，應負責修復或賠償。第八條乙方在征得甲方同意后，可增加電容量，但施工費用由乙方負擔。乙方不得使用超負荷的電氣設備和擅自改動供電設備。否則，由此造成的損失，由乙方負全部責任。乙方應自行設置必要的消防器材。第九條遇有不可抗拒的自然災害，致使乙方承租的房屋遭到破壞，甲方應視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該房屋修復時為止。第十條乙方承租的房屋因市政建設需要，甲方收回房屋應提前三個月通知乙方，并向乙方另外提供房屋。第十一條乙方承租的房屋不得私自轉讓或轉租。退房時，應提前一個

14、月通知甲方。經(jīng)甲方對房屋及其設備檢驗確認完好(除自然損耗外)后，雙方辦理終止租賃手續(xù)。租金按終止日結算。第十二條本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自_年_月_日至_年_月_日為止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動延長一年。本合同于_年_月_日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和_文寫成，兩種文本同等作準。甲方代理人：_乙方代理人：_(本人簽名)(本人簽名)場地租賃合同 篇3出租人(甲方)：_承租人(乙方)：_根據(jù)中華人民共和國合同法等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：第一條 租賃場地乙方承租甲方_(層/廳)_號場地，面積_平方米，用途

15、以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房面積_平方米，庫房位置為_.第二條 租賃期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共計_年_個月;其中免租期為自_年_月_日起至_年_月_日。第三條 租金本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為_;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/_);第一次租金的支付時間為_年_月_日，第二次租金的支付時間為_年_月_日至_年_月_日，_.第四條 保證金條款：第五條 保險1.甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、_.2.乙方自行投保的范圍為：_.第六條 甲方權利義務1.依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。2.協(xié)助

16、各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。3.應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。5.應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協(xié)調;糾紛調解;人員培訓;_.6.應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設

17、施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;_.7.做好市場的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當年租金總額的_%。8._.第七條 乙方權利義務1.有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。2.應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營。3.應自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。4.應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。5.應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。6.應按照約定的用途，本著公平合理、誠

18、實信用的原則依法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。7.將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借營業(yè)執(zhí)照。8.應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。9.建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內進行廣告宣傳。10._.第八條 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照_的標準支付違約金：1.在租賃期限內因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。2.未按照約定的用途使用場地，

19、經(jīng)甲方_次書面通知未改正的。3.利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。4.進行其他違法活動累計達_次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。5.將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。6.逾期_日未支付租金或水電、_等費用的。7.違反保證金協(xié)議的有關約定的。8.未經(jīng)甲方同意連續(xù)_日未開展經(jīng)營活動的。9.違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。10._.甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前_日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照_的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。第九條

20、 其他違約責任1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經(jīng)營設施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。2.甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)?，甲方應承擔賠償責任。3.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付遲延租金或費用_%的違約金。4._.第十條 免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。第十一條 續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第_種方式：1.乙方有意在租賃期滿后

21、續(xù)租的，應提前_日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前_日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。第十二條 租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后_日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。第十

22、三條 爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第_種方式解決(只能選擇一種)：1.提交_仲裁委員會仲裁;2.依法向_人民法院起訴。第十四條 其他約定事項1.在租賃期限內場地所有權發(fā)生變動的，乙方依照本合同享有的承租權利不受影響。2._.第十五條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_份，甲方_份，乙方_份，_.第十六條 雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另

23、有規(guī)定的除外。出租人(蓋章)：_ 承租人(蓋章)：_住所：_ 住所：_營業(yè)執(zhí)照號碼：_ 營業(yè)執(zhí)照號碼：_市場登記證號碼：_ 身份證號碼：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_委托代理人(簽字)：_ 委托代理人(簽字)：_電話：_ 電話：_年_月_日 _年_月_日場地租賃合同 篇4出租人（甲方）：_承租人（乙方）：_根據(jù)中華人民共和國合同法、北京市生活消費品、生產(chǎn)資料市場管理條例等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：第一條租賃場地乙方承租甲方_（層/廳）_號場地，面積_平方米，用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準；庫房面積_平方米，庫房位置為_.第

24、二條租賃期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共計_年_個月；其中免租期為自_年_月_日起至_年_月_日。第三條租金本合同租金實行（一年/半年/季/月）支付制，租金標準為_；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/_）；第一次租金的支付時間為_年_月_日，第二次租金的支付時間為_年_月_日至_年_月_日，_.第四條保證金是否收取保證金由雙方協(xié)商約定，相關事宜見北京市市場場地租賃保證金合同。第五條保險1.甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、_.2.乙方自行投保的范圍為：_.第六條甲方權利義務1.依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。2.協(xié)助各級行政管理機

25、關對違反有關規(guī)定的.乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。3.應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。5.應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質量管理；服務質量管理；營銷管理；形象設計；市場調研；公共關系協(xié)調；糾紛調解；人員培訓；_.6.應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管

26、理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負責市場的公共安全；消防管理；內外各種通道、道路、停車場的管理；_.7.做好市場的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當年租金總額的_%.8._.第七條乙方權利義務1.有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。2.應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營。3.應自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。4.應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。5.應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。6.應按照約定的用途，本著公平合理、誠實信用的原則依

27、法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。7.將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借營業(yè)執(zhí)照。8.應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。9.建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內進行廣告宣傳。10._.第八條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照_的標準支付違約金：1.在租賃期限內因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。2.未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方_次書面通

28、知未改正的。3.利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。4.進行其他違法活動累計達_次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。5.將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。6.逾期_日未支付租金或水電、_等費用的。7.違反保證金協(xié)議的有關約定的。8.未經(jīng)甲方同意連續(xù)_日未開展經(jīng)營活動的。9.違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。10._.甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前_日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照_的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。第九條其他違約責任1.

29、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經(jīng)營設施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。2.甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)模追綉袚r償責任。3.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付遲延租金或費用_%的違約金。4._.第十條免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第_種方式：1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前_日書面

30、通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前_日內書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。第十二條租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后_日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。第十三條爭議解決方式本合同項

31、下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第_種方式解決（只能選擇一種）：1.提交_仲裁委員會仲裁；2.依法向_人民法院起訴。第十四條其他約定事項1.在租賃期限內場地所有權發(fā)生變動的，乙方依照本合同享有的承租權利不受影響。2._.第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_份，甲方_份，乙方_份，_.第十六條雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。出租人（蓋章）：_

32、承租人（蓋章）：_住所：_住所：_營業(yè)執(zhí)照號碼：_營業(yè)執(zhí)照號碼：_市場登記證號碼：_身份證號碼：_法定代表人（簽字）：_法定代表人（簽字）：_委托代理人（簽字）：_委托代理人（簽字）：_電話：_電話：_年_月_日_年_月_日簽訂地點：_簽訂地點：_場地租賃合同 篇5出租人(以下簡稱甲方)：承租人(以下簡稱乙方)：根據(jù)中華人民共和國合同法等法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方有關租賃物事宜，訂立本合同。一、租賃物情況1.1 甲方出租給乙方的租賃物坐落于海南省海口市金盤建設一橫路 ，用地面積3527.3平方米，整棟建筑總計7層(除東部一、二層

33、990平方米建筑面積外)，土地使用權以拍賣方式取得。產(chǎn)權證明書號為(20xx)海中法執(zhí)申訴字第6號。甲方應向乙方出示有關產(chǎn)權證明書的原件并向乙方提供復印件。1.2 本合同所稱的“租賃物”均包括附屬設施設備及用地面積3527.3平方米，下同。1.3 租賃物的基本情況見附件(一)，租賃物附屬設施設備見附件(二)。二、租賃用途乙方租賃上述租賃物作為教學及其有關的活動使用，乙方經(jīng)營期間，對租賃物有使用權、轉租權。三、租賃期限3.1租賃期共12年，自20xx年月 日始至20xx年 月 日止。3.2 甲方應于20xx年 月 日前按現(xiàn)狀向乙方交付租賃物，同時甲方給予乙方 2個月的免費裝修期(該期限不計收租金

34、)。裝修費用由 乙方 承擔。3.3租賃期滿后，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權。乙方如需繼續(xù)承租的，可以于租賃期滿前1個月內，向甲方提出書面續(xù)租要求。3.4 租賃期滿，如乙方繼續(xù)使用租賃物而甲方未提出異議的，雙方另簽續(xù)租合同，其租金數(shù)額另行商定。四、租金及支付4.1雙方約定租賃期內前三年租金為￥300萬元，自第四年始每三年遞增10%，具體數(shù)額為：20xx年月 日20xx年 月 日租金為￥330萬元整(大寫：叁百叁拾萬元整);20xx年 月 日20xx年 月日租金為￥363萬元整(大寫：叁百陸拾叁萬元整);20xx年 月 日20xx年 月日租金為￥399.3萬元整(大寫：叁百玖拾玖萬叁仟元整)。每半

35、年支付一次，支付方式為轉帳(甲方指定的收款銀行，收款單位名稱為：海南騰鵬實業(yè)有限公司，開戶行為： 帳號為： );4.2 乙方應于20xx年 月 日前支付第一個半年租金和押金人民幣二十五萬元整;其后租金應在每個半年度期滿前30天之內全額支付;4.3 乙方支付給甲方的租金為稅前金額，如乙方要求甲方開具稅票，稅費則有乙方承擔。五、保證條款5.1 甲方保證對租賃物享有完全的所有權，租賃物在交付時不存在任何產(chǎn)權糾紛，也沒有設置任何他項權利;有關按揭、抵押、債務、稅項等，甲方均在交付前處理完畢，如在本合同履行期間發(fā)生上述事項影響乙方使用租賃物的，甲方應賠償乙方全部損失;5.2 甲方承擔租賃物上包括但不限于

36、房產(chǎn)稅、土地使用費等稅費;5.3 甲方應協(xié)助乙方協(xié)調好與周邊單位、居民的關系，以便為乙方經(jīng)營活動提供便利條件;5.4 甲方保證乙方對租賃物及相應公共區(qū)域享有廣告位使用權、收益權;5.5 甲方保證本合同租賃物水、電的暢通;5.6 甲方不得拆遷租賃物，使其使用面積縮小。六、維修(含養(yǎng)護，下同)義務和租賃物使用要求6.1乙方應對租賃物進行定期維修，以保證自身安全使用，并自行承擔相應維修費用;6.2除改變房屋主體結構外，乙方對租賃物裝修或者增設附屬設施、設備無需征得甲方同意。6.3 乙方使用租賃物需要對水、電等設施進行改造(增容)的，應由乙方負責，相應費用由乙方自行承擔;6.4 租賃期間，乙方應自覺遵

37、守國家法律法規(guī)及有關規(guī)定，租賃物內的消防、供水、供電、污水處理、生產(chǎn)安全和其他附屬設施乙方應自行維護及修繕，并自行承擔相應費用及按時交納;6.5 乙方在租賃物上的裝修、裝潢以及增添或更換的設備，在合同終止返還租賃物時，除可以由乙方直接搬走的以外，其他租賃物附屬物不得拆除。七、返還租賃物7.1合同終止后，甲方應在乙方返還租賃物之日起 五 日內驗收完畢并書面認可，并相互結清各自應當承擔的費用。7.2 甲方應當在驗收期內將返還租賃物數(shù)量或者質量不符合約定的情形通知書面乙方。甲方未在驗收期通知的，視為租賃物返還符合約定。八、租賃物的轉租、交換和出賣、抵押在不影響本租賃合同履行的情況下，乙方可以自行將租

38、賃物轉租或與第三人承租的租賃物交換;轉租或交換的，其收益歸乙方，但乙方在本合同中的權利義務保持不變。九、合同變更、終止9.1 雙方協(xié)商一致或符合本合同約定其他情形的，可以變更合同內容。9.2 有下列情形或本合同約定其他情形，本合同終止：(1)因不可歸責于本合同任何一方的客觀原因(包括地震、洪水、及其他不可抗力的因素)致使租賃物毀損、滅失或者導致租賃物無法滿足乙方正常經(jīng)營需要的;(2)乙方因自身發(fā)展規(guī)模變化，租賃物已無法滿足實際需要的，乙方應提前3個月書面通知甲方，經(jīng)甲方確認同意后;(3)有下列情形之一的，守約方可通知對方解除本合同并有權追究對方違約責任：a.甲方未按時交付租賃物，經(jīng)乙方催告后逾

39、期15日內仍未交付的;b.租賃物因其自身情況或第三方主張權利、甲方與第三方產(chǎn)生糾紛等原因而無法正常使用或不能實現(xiàn)租賃目的;c.乙方逾期不支付租金連續(xù)超過30天的;(4)因政府拆遷、規(guī)劃調整等導致合同終止的，甲方應根據(jù)實際承租時間計算租金并將多收租金返還乙方;屬于上述第(1)(2)(4)項情形的，除按照實際租賃期間結算外，雙方互不承擔責任;另外，出現(xiàn)(4)項情形時，按照政府有關規(guī)定處置租賃物補償事宜。十、違約責任10.1 甲方違約責任：10.1.1租賃物未按照約定條件交付時，甲方應自交付之日起15日內修復，逾期未修復完畢的，甲方應按超出的天數(shù)折算并減少租金;10.1.2 若甲方違反本合同第五條內

40、容，需承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失或影響乙方正常經(jīng)營的，由甲方負責賠償;10.2乙方違約責任：10.2.1 乙方遲延支付租金，經(jīng)甲方催告后在五日內仍未支付，每遲延一天，按當期遲延支付金額0.2向甲方計算支付滯納金，但是逾期不得超過30天;10.2.2 租賃期屆滿乙方應及時返還租賃物，逾期30天內，每逾期一日，乙方應按本合同的日租金的三倍向甲方支付占用費;逾期30日，租賃物內的乙方所有物品歸甲方所有;10.2.3 租賃期間內，乙方可以在租賃場地修建建筑物，但相應報建等手續(xù)及建設費用均應乙方自行承擔，合同期滿乙方不能拆除歸甲方所有，不作任何補償;10.2.4 租賃期間內，乙方應遵章守法，否

41、則由此而引起的一切法律后果均乙方自行承擔，且不影響租金的交納;10.2.5 合同期滿乙方返還標的物不符合本合同6.5約定時，應賠償甲方全部經(jīng)濟損失;合同期滿乙方應繳清所有有關費用，甲方按無息退還乙方押金;10.2.6 租賃物自交付之日起，其安全事項由乙方負責，由此帶來的一切風險均有乙方自行承擔。十一、爭議解決方式雙方同意通過協(xié)商解決因履行本合同發(fā)生的糾紛;協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。十二、其他事項12.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議及附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力;12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同連同附件

42、一式四份，雙方各執(zhí)兩份，均具有同等法律效力。雙方簽字蓋章：甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)法定代表人(負責人)： 法定代表人(負責人)：簽章日期： 簽章日期：場地租賃合同 篇6出租方（簡稱甲方）： 身份證號：承租方（簡稱乙方）： 身份證號：根據(jù)我國合同法及其有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條 租賃范圍及用途：甲方同意將位于_的商鋪，（該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標示為準），在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為_使用（經(jīng)營范圍），出租商鋪的建筑面積為_。第二條 租賃期限為_年，自 年月日起至 年月日止。第三條 租金、保證金：1租金為_元

43、/平米/月。每月租金為人民幣_元（大寫： ）；租金按季度每三個月支付，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個季度房租，以后每季度租金其他應交納費用均在_日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。第四條甲方責任和義務：1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。2、甲方在簽訂合同后_天內將房屋交給乙方使用。第五條 乙方責任和義務：1、乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。2、乙方在未違反租約的前提下，有權優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。續(xù)租后房租按_計算。3、乙方未經(jīng)甲方

44、同意不得改變經(jīng)營范圍。第五條 合同的解除本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。1、租賃期屆滿。2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。4、政府強制征收或拆除該房屋的。5、乙方遲延交付房租、水電費及其他應交納費用超過10天的。第六條 違約責任任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的300%違約金，并賠償其他的一切損失和費用。第七條 甲方應提供產(chǎn)權證（或具有出租權有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商

45、解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。第十二條 本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字（蓋章）： 乙方簽字（蓋章）：電話： 電話：地址： 地址：年 月 日 年 月 日場地租賃合同 篇7甲方(出租方)：乙方(承租方)：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國電信條例等規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方出租的場地用于設置移動通信基站(以下簡稱：基站)事宜，簽訂本合同。第一條 租賃場地1.1 甲方作為該場地的使用權人

46、，同意將座落在 (以下簡稱：該場地)出租給乙方，作為設置基站用場地。1.2該場地(人民幣) 元(大寫： 整)。第四條 支付方式4.1 雙方約定該場地租金的支付方式為：乙方土建工程完成后，由乙方憑甲方提供的稅務機關認可的發(fā)票，以 。 第五條 設備安裝5.1甲方同意，自本合同簽訂之日起的 2日內，向乙方交付該場地，由乙方進行基站設備安裝工作。5.2甲方承諾積極配合乙方的基站設備安裝工作，并提供通信、電力及管線位置，以及人員和車輛進出、設備材料運送和堆放、電梯和樓道使用以及臨時用水、用電等便利。5.3乙方向甲方承諾，在設備安裝期間盡可能不要影響附近居民的正常生活，對施工中產(chǎn)生的垃圾應及時進行清理，保

47、持場地的整潔。第六條 基站用電基站正常用電所需供電總容量為 千瓦的交流380伏三相五線制電源。經(jīng)雙方商定，采取以下第 ( ) 種方式提供基站的用電電源：(一)甲方提供(1)該配電工程的樓內部分由乙方實施;(2)乙方將配電箱安裝在甲方的配電間內，單獨安裝計量電表;(3)甲方應將供電部門的月度電費帳單費用除以總用電量，作為當月每度電的分攤電價;乙方應在電表單位名稱： 業(yè)主識別號(身份證號或組織機構代碼)： 電表戶號：電費單價： 元/度(5)基站投入使用后，甲方保證按時按量向所屬供電局上繳電費，保證向乙方正常供電，如遇停電，應提前 5日通知乙方，但甲方不可預計的情況除外。(二)乙方自行解決(1)乙方自行與當?shù)毓╇姴块T聯(lián)系接引外電，配電箱和計量電表的安裝，甲方應予以支持;(2)甲方應配合乙方接電施工，接引外電所需費用由乙方自行承擔。第七條 使用及維修7.1甲方承諾，在租賃期內，保證乙方能正常使用基站的有關設施設備;乙方因維護和改善公用移動通信質量，更新或改造通信設備的，甲方應予以支