區(qū)廉租住房管理考核交流

1、區(qū)廉租住房管理考核交流 各鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，區(qū)政府各部門、有關(guān)單位： 為了進(jìn)一步完善住房保障機(jī)制，改善低收入群眾的居住條件，按照“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、明確責(zé)任、服務(wù)群眾”的指導(dǎo)思想，結(jié)合市人民政府關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的實施意見和區(qū)人民政府辦公室關(guān)于將城市廉租住房保障范圍擴(kuò)大到城市低收入住房困難家庭的通知要求，現(xiàn)就我區(qū)城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭的廉租住房保障審核工作有關(guān)事項通知如下： 一、準(zhǔn)入條件 同時符合下列條件的城鎮(zhèn)家庭，可申請享受廉租住房保障： （一）申請人及共同申請的家庭成員具有本區(qū)城鎮(zhèn)戶口2年以上，在本區(qū)工作或居住； （二）家庭人均月收入低于政府規(guī)定的當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民低收入標(biāo)準(zhǔn)（城市低收

2、入家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以市人民政府公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，即:家庭人均月收入低于400元）； （三）家庭在籍法定人均住宅使用面積低于10平方米（建筑面積13平方米）； 二、審核程序 （一）受理（初審） 社區(qū)居民委員會負(fù)責(zé)受理申請人的申請，申請人領(lǐng)取廉租住房申請審核表并如實填寫后，社區(qū)居民委員統(tǒng)一對轄區(qū)申請家庭的戶籍、收入、住房等基本情況進(jìn)行初審并提交社區(qū)居民小組評議形成文字材料； 并將初審結(jié)果予以10個工作日的公示，對經(jīng)公示無異議或者異議不成立的低收入住房困難家庭資料、名單和公示資料匯總上報鎮(zhèn)人民政府或街道辦事處。 （二）復(fù)審 各鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處組織轄區(qū)派出所、民政辦、國土所對申請家庭的戶籍、收入、房產(chǎn)

3、采取入戶調(diào)查、鄰里訪問、信函索證、檔案核查等方式對申請家庭的收入、戶籍、住房等進(jìn)行復(fù)審，就申請人的家庭基本狀況是否符合規(guī)定條件復(fù)審意見，并將復(fù)審結(jié)果予以10個工作日的公示。對經(jīng)公示無異議或者異議不成立的匯總上報區(qū)住房保障中心。 經(jīng)核查不符合規(guī)定條件的，應(yīng)當(dāng)書面通知申請人并說明理由。 屬于低收入住房困難家庭的，由各鎮(zhèn)人民政府或街道辦事處報請區(qū)民政局審核后再行報住房保障中心。 （三）保障登記 住房保障中心對審核結(jié)果予以保障登記，并在區(qū)國房局政務(wù)網(wǎng)和房交網(wǎng)上公開登記結(jié)果。 三、審核要求 （一）對在籍戶口的審核 1、審核部門：戶口的審查由申請人家庭所在的派出所負(fù)責(zé)。 2、審核要求：一是申請人及共同申請

4、的家庭成員具有本區(qū)城鎮(zhèn)戶口2年以上，在本區(qū)工作或居住。二是申請廉租住房保障應(yīng)當(dāng)以家庭為單位，實行家庭成員全名制。以戶口薄記載的戶主為申請人，由戶口薄記載的與申請人有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或收養(yǎng)關(guān)系的全體家庭成員共同申請。 （二）家庭收入的審核 1、審核部門：申請人家庭所在的居委會及鎮(zhèn)街協(xié)助區(qū)民政局負(fù)責(zé)。 2、低收入標(biāo)準(zhǔn)：家庭法定人口人均月收入400元以下。 3、審核要求:各鎮(zhèn)人政府或街道辦事處按區(qū)民政局有關(guān)收入審核的要求開展審核工作。 （三）住房情況的審核 1、審核部門：住房審核由申請人家庭所在地的國土所負(fù)責(zé)。 2、住房困難標(biāo)準(zhǔn)：當(dāng)年政府公布的現(xiàn)住房人均使用面積標(biāo)準(zhǔn)：家庭人均住宅使用面積低于10平方

5、米以下（建筑面積13平方米以下）。 3、審核要求： 一是家庭住房面積的認(rèn)定：私有產(chǎn)權(quán)房屋按實際面積計算。本戶籍內(nèi)家庭成員擁有的其它房產(chǎn)按房產(chǎn)面積之和進(jìn)行計算，夫妻雙方雖未在同一戶口，但其中一方有私房或承租政府直管公房的視為共有房產(chǎn)計算，租住政府直管公房的視為自有房產(chǎn)計算。 二是家庭所有成員的現(xiàn)住房情況證明：具有私有產(chǎn)權(quán)房屋的提供房屋所有權(quán)證，租住公房或私房的提供有效租約。 三是對申請家庭成員住房情況由轄區(qū)國土所通過房地產(chǎn)管理系統(tǒng)和檔案管理部門進(jìn)行檔案核查。 四、提交資料 本戶申請、本戶戶口薄、身份證、家庭收入和住房情況佐證資料及家庭成員婚姻狀況證明等相關(guān)資料。 以上資料提供經(jīng)本人簽字的復(fù)印件，

6、并提交原件查驗。 五、時間安排 （一）宣傳階段（8月1日-8月7日） 各鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處和有關(guān)部門采取多種形式，廣泛宣傳、講解廉租住房保障相關(guān)政策。 （二）申報、審核階段（8月8日-9月25日） 申報、審核程序及提供要件嚴(yán)格按區(qū)廉租住房保障實施辦法和本通知要求實施。 （三）資料上報階段（9月26日-9月29日） 各鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處將審核的結(jié)果以社區(qū)居民委員會為單位匯總上報住房保障中心，并提交公示資料和excel電子文檔。 六、工作要求 （一）各鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處要加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，精心組織，不漏報，不虛報，按時完成廉租住房保障申報審核工作。凡審核工作中出現(xiàn)的違規(guī)、違紀(jì)行為的，將依法提請紀(jì)檢監(jiān)察部門追究相關(guān)單位和個人的責(zé)任。 （二）各鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處要對申請人的審核要嚴(yán)格審核程序，做好家庭人口、收入、住房狀況的調(diào)查