室外工程施工合同文本

1、室外配套工程施工合同發(fā)包人：承包人：協(xié) 議 書(shū)發(fā)包人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承包人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）甲方將 XX 小區(qū)道路、管網(wǎng)工程委托乙方施工，為明確雙方在工程施工中的權(quán)利和義務(wù)，按期保質(zhì)保量完成施工任務(wù)，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及國(guó)家相關(guān)的法規(guī)條例，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本協(xié)議書(shū)：一、工程內(nèi)容：X 相關(guān)小區(qū)道路、自來(lái)水、熱力、雨污管道、道路鋪裝及綠化等。二、承包方式：包工包料三、工程造價(jià)：以最終結(jié)算為準(zhǔn)四、合同工期：五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，乙方必須確保通過(guò)有關(guān)部門(mén)的綜合驗(yàn)收，并提供完整的施工技術(shù)資料。六、材料控制：工程所需的鋼材、水泥、雨污水管、給水管、鍍鋅管、大理石、水泥磚、路沿石、綠化

2、苗木等其它材料在進(jìn)場(chǎng)之前，乙方必須提前一周提供樣品、價(jià)格、和廠家，經(jīng)甲方確認(rèn)合格方可使用，未經(jīng)甲方認(rèn)可，擅自使用，發(fā)現(xiàn)一次罰款 1000 元，并對(duì)所施工部位無(wú)條件返工，所發(fā)生的費(fèi)用和工期延誤均有乙方承擔(dān)，并賠償給甲方造成的損失，工程中嚴(yán)禁使用不合格材料。七、進(jìn)度控制：工程開(kāi)工前提供總進(jìn)度計(jì)劃、月計(jì)劃、周計(jì)劃，應(yīng)有進(jìn)度滯后的改進(jìn)措施，非甲方原因造成的工期延誤，乙方應(yīng)支付違約金，違約金每天按結(jié)算值的 0.01%計(jì)算。八、工程質(zhì)量、安全控制工程開(kāi)工前 7 日內(nèi)，應(yīng)根據(jù)施工圖紙、合同約定和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī) 范規(guī)定編制施工組織設(shè)計(jì)，并經(jīng)甲方和監(jiān)理認(rèn)可，在施工過(guò)程中認(rèn) 真貫徹落實(shí)。乙方在施工時(shí)應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況

3、統(tǒng)籌考慮其他管網(wǎng) 的施工順序，采取合理有效的防護(hù)措施，施工過(guò)程中實(shí)行“誰(shuí)破壞” “誰(shuí)修復(fù)”的原則；隱蔽工程在隱蔽前必須經(jīng)驗(yàn)收合格方可隱蔽， 若未經(jīng)驗(yàn)收私自隱蔽一次罰款 1000 元。管溝開(kāi)挖后須交通障礙處設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，施工中做到安全施工、文明施工，施工中 所產(chǎn)生的垃圾由乙方負(fù)責(zé)清理并運(yùn)送到合適地點(diǎn)，因違反上述規(guī)定 造成的損失由乙方自負(fù)，施工中所發(fā)生的安全事故一律由乙方負(fù)責(zé)。九、工程結(jié)算及付款方式：9.1 工程結(jié)算辦法：9.1.1 工程按實(shí)結(jié)算，結(jié)算依據(jù)：執(zhí)行 2003山東省建筑工程消耗量定額、山東省安裝工程消耗量定額及相關(guān)補(bǔ)充定額、山東省建設(shè)工程消耗量定額濰坊市價(jià)目表（2008 年）

4、，三期、四期執(zhí)行山東省建設(shè)工程消耗量定額濰坊市價(jià)目表（2011 年）。9.1.2工程類(lèi)別按照三類(lèi)，土建、安裝人工工日單價(jià) 36 元/工日，裝飾工程人工工日單價(jià) 38 元/工日。9.1.3 材料價(jià)格：地材價(jià)格、議價(jià)材料及安裝材料價(jià)格按市場(chǎng)價(jià)雙方約定執(zhí)行。9.1.4 工程施工過(guò)程中如因甲方原因或甲方要求乙方額外協(xié)助而產(chǎn)生的不能套取相關(guān)定額費(fèi)用的零星用工，按 110 元/工日計(jì)取。9.1.5 社會(huì)保障費(fèi)結(jié)算時(shí)不計(jì)取，措施費(fèi)中的總承包服務(wù)費(fèi)不計(jì)取。9.2 付款方式：工程竣工驗(yàn)收合格后付款至工程結(jié)算價(jià)的 80%，與物業(yè)辦理完交接手續(xù)后（十日內(nèi)）付至結(jié)算價(jià)的 95%，保修金為 5%，保修期為二年，滿(mǎn)一年后

5、（14 日內(nèi)）付 50%，其余部分保修期滿(mǎn)付清。十、預(yù)算審核：工程完工后，經(jīng)甲、乙雙方驗(yàn)收合格后 28 天內(nèi)，乙方編制工程預(yù)算報(bào)甲方由甲方委托有資質(zhì)的審計(jì)部門(mén)或經(jīng)承發(fā)包雙方核實(shí)工程造價(jià)，決算審減額超出 5%部分的審計(jì)費(fèi)，按審減額的 5%計(jì)費(fèi)且由承包人承擔(dān)，并經(jīng)發(fā)包人代扣承包人工程款于審核完畢后十日內(nèi)一次性支付給咨詢(xún)單位。 計(jì)算公式：審減額審計(jì)費(fèi)=（送審造價(jià)審定造價(jià)1.05）5%十一、違約責(zé)任工程施工中如果發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法向膠州市人民法院訴訟。十二、其他1本工程保修期為兩年，保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方接到通知后應(yīng)三日內(nèi)到場(chǎng)，七日內(nèi)修完，若乙方在規(guī)定期限內(nèi)不履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)扣留保修金，另行安排維修。2.本合同自簽訂之日起執(zhí)行，工程完工價(jià)款結(jié)清保修期滿(mǎn)后自行失效。3.本合同一式四份，甲方三份，