2021年鄭州市住宅裝飾裝修工程施工合同（06版）范本word版

1、精編word版 下載可編輯【 - 蘇州市住宅裝飾工程合同】發(fā)包方（甲方）名稱（業(yè)主姓名）_甲方現(xiàn)居所地址_身份證號(hào) _聯(lián) 系 電 話_手機(jī)號(hào) _承包方（乙方）_法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)_法人辦公地址_法定代表人姓名_聯(lián)系電話_建筑資質(zhì)證編號(hào)_資質(zhì)專業(yè)等級(jí) _委托代理人姓名_辦公處所_聯(lián)系電話_設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人姓名_辦公處所_聯(lián)系電話_施工負(fù)責(zé)人姓名_辦公處所_聯(lián)系電話_依照中華人民共和國(guó)合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市住宅裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的住宅裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議第一條 工程概況1-施工地點(diǎn)_區(qū)（縣）_路_小區(qū)

2、（村）_號(hào)樓_室（號(hào)）。1-房屋結(jié)構(gòu)_結(jié)構(gòu)_層（式）_室_廳_廚_衛(wèi)_陽臺(tái)；(1)、_室，建筑面積分別為_平方米；(2)、_廳，建筑面積分別為_平方米；(3)、_廚房，建筑面積分別為_平方米；(4)、_衛(wèi)生間，建筑面積分別為_平方米；(5)、_陽臺(tái)，建筑面積分別為_平方米；(6)、其他（注明部位），_建筑面積為_平方米。1-工程內(nèi)容及做法(參見附件一、二和施工圖紙)；1-工程承包，采取下列第_種方式:(1)、乙方包工、包全部材料(見附件四)。(2)、乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（見附件三、四）(3)、乙方包工、甲方提供所有材料（見附件三）。1-工程日期開工日期_年_月_日，竣工日

3、期_年_月_日。1-合同金額本工程合同金額為（人民幣）_（金額大寫）元，其中材料費(fèi)_ ，人工費(fèi)_，設(shè)計(jì)費(fèi)_ ，其他費(fèi)用_ 。雙方約定如施工圖紙變更，造成材料、人工費(fèi)用調(diào)整的，工程價(jià)款據(jù)實(shí)調(diào)整。第二條 工程監(jiān)理本工程可由甲方直接聘用專業(yè)監(jiān)理公司實(shí)施工程監(jiān)理，與工程監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同。監(jiān)理公司名稱、職責(zé)，監(jiān)理工程師姓名、聯(lián)系方式等，甲方應(yīng)于_年_月_日以前書面通知乙方。第三條 工程施工圖3-工程施工圖包括效果圖和施工詳圖，其中工程效果圖_張，施工詳圖_張，分別由_方提供，并交對(duì)方二份（必須提供水、電線路平面圖）。3-所有圖紙必須符合相應(yīng)的國(guó)家設(shè)計(jì)規(guī)范要求。3-提供圖紙一方，應(yīng)向?qū)Ψ阶魍暾?/p>

4、的技術(shù)交底，所有圖紙必須由甲方簽字認(rèn)可。3-任何一方未經(jīng)對(duì)方許可不得將對(duì)方提供的圖紙、設(shè)計(jì)方案等資料復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項(xiàng)目。第四條 甲方責(zé)任與義務(wù)4-開工三日前為乙方提供必要的施工條件,以便于施工為原則。4-提供施工期間安全合格的水源、電源。4-負(fù)責(zé)到物業(yè)管理部門告知家裝工程開工事宜，辦理相關(guān)手續(xù)。4-支付應(yīng)當(dāng)由業(yè)主承擔(dān)的有關(guān)對(duì)外相關(guān)費(fèi)用。4-負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間以及其它相關(guān)部門之間的關(guān)系。4-不得有下列行為(1)、隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)，破壞廚房、廁所地面防水層。(2)、在外墻上開窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺(tái)門窗的墻體。(3)、對(duì)室內(nèi)樓地面加載

5、超過設(shè)計(jì)承載標(biāo)準(zhǔn)的荷載，如鋪貼較厚石材、砌筑墻體等。(4)、未經(jīng)相關(guān)部門許可拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。(5)、其他違章施工行為。4-凡涉及4-6款所列內(nèi)容的，甲方應(yīng)當(dāng)向物業(yè)管理部門提出申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)，經(jīng)由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位對(duì)改動(dòng)方案出具書面證明和施工圖紙后，交乙方存檔實(shí)施。4-施工期間甲方仍需使用該處所部分居室的，則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。4-履行本合同約定的工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、材料供應(yīng)等其它義務(wù)。第五條 乙方責(zé)任與義務(wù)5-施工中嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定等，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。5-嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、省、市建設(shè)行

6、政主管部門施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定(1)、未經(jīng)許可，不拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不對(duì)樓地面施加較大荷載，未經(jīng)許可不改動(dòng)室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。(2)、不擾民，不污染環(huán)境，每日十二時(shí)至十四時(shí)、十八時(shí)至次日八時(shí)之間不從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動(dòng)。(3)、承擔(dān)因施工造成相鄰居民住房停水、停電、管道堵塞、滲漏等事故的修理和損失賠償責(zé)任。(4)、負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù)。(5)、保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。(6)、保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場(chǎng)，并將垃圾存放于甲方指定地點(diǎn)。5-3 .告知甲方本合同簽訂及履行過程中涉及的各種技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、計(jì)

7、算書、參考價(jià)格等。第六條 工程變更在施工期間對(duì)合同約定的工程內(nèi)容如需變更,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，議定調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。第七條 材料供應(yīng)7-甲方提供的材料詳見附件三。本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，產(chǎn)品合格，并按時(shí)供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)；乙方驗(yàn)收后由乙方承擔(dān)保管和質(zhì)量控制責(zé)任，乙方可收取保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定；由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備產(chǎn)品不合格，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出，甲方堅(jiān)持使用的，由此造成的損失，由甲方承擔(dān)。7-甲方采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備，未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪用到本合同規(guī)定以外的其它住宅裝

8、飾工程。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍賠償給甲方。7-乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備（詳見附件四），到施工現(xiàn)場(chǎng)前應(yīng)通知甲方，雙方就材料、設(shè)備的質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并確認(rèn)備案簽字。如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍賠償給甲方。7-雙方所提供的合格材料、設(shè)備，以具有由有關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)合格報(bào)告為準(zhǔn)。如一方對(duì)對(duì)方提供的材料持有異議需要進(jìn)行復(fù)檢的，檢測(cè)費(fèi)用由異議提出方先行墊付；材料經(jīng)檢測(cè)確實(shí)不合格的，檢測(cè)費(fèi)用由最終責(zé)任方承擔(dān)。第八條 工期延誤8-對(duì)以下原因造成施

9、工工期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期應(yīng)當(dāng)順延(1)、工程量變化或設(shè)計(jì)變更；(2)、不可抗力；(3)、甲方同意工期順延的其他情況。8-對(duì)以下原因造成施工工期延誤, 工期應(yīng)當(dāng)順延(1)、甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的；(2)、甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的；(3)、因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。8-因乙方責(zé)任不能按期完工的，工期不順延。8-判斷造成工期延誤以“雙方簽字認(rèn)定的文字約定”為確定雙方責(zé)任的依據(jù)。第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9-本工程執(zhí)行g(shù)b50210-2001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、gb50327-2001住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范、gb18680-2001gb18688

10、-2001室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量、qb/t6016-97家庭裝飾工程質(zhì)量規(guī)范、住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法（建設(shè)部第110號(hào)令）和省、市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)。9-室內(nèi)環(huán)境污染控制，執(zhí)行g(shù)b/t18883-2001室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、gb50325-2001民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范。9-在竣工驗(yàn)收時(shí)雙方對(duì)工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)由相關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)予以檢測(cè)認(rèn)證；其費(fèi)用先由申請(qǐng)方墊付，最終由責(zé)任方承擔(dān)。第十條 工程驗(yàn)收10- 雙方約定在施工過程中按下列若干階段（不少于三次）對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收第一階段第二階段第三階段第四階段第五階段階段驗(yàn)收合格后，

11、雙方共同簽署工程驗(yàn)收單（見附件6）。10-各階段工程完成，乙方應(yīng)提前兩天書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格不得進(jìn)行下道工序，若甲方接到乙方通知后二天內(nèi)不能按期參加驗(yàn)收，乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。10-工程完工后，乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到竣工驗(yàn)收通知單后三日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，簽署保修單，結(jié)清尾款。乙方應(yīng)向甲方提交其施工部分的水電改造圖。雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收辦理移交手續(xù)前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場(chǎng)的全部安全。10-4甲方不能如期組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，

12、另定驗(yàn)收日期，但時(shí)間不得超過三天。如甲方在接到竣工驗(yàn)收通知后，七日內(nèi)既不組織驗(yàn)收也不通知乙方提出異議，視同驗(yàn)收合格。期間甲方應(yīng)另外承擔(dān)乙方所發(fā)生的看管以及其他相關(guān)費(fèi)用。10-雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗(yàn)收合格，由此而造成的損失由甲方承擔(dān)。因乙方責(zé)任使驗(yàn)收不能正常進(jìn)行，耽誤甲方按時(shí)居住的，乙方應(yīng)賠償甲方由此造成的相應(yīng)損失?？⒐を?yàn)收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面存在個(gè)別不涉及較大問題時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗(yàn)收遺留問題協(xié)議”（作為竣工驗(yàn)收附件）后，亦可先行入住。10- 本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下住宅裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的

13、廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。第十一條 工程款支付方式11-本合同工程款采用銀行委收委付的支付方式。既合同生效后，甲方按進(jìn)度先后分批支付合同價(jià)款的70%給乙方，然后在_銀行，開立_個(gè)人結(jié)算帳戶，將合同價(jià)款的30%存入銀行，并向銀行_出具委托監(jiān)管存款申請(qǐng)書。11-甲方按下列表中的約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收后，向乙方出具委托付款通知書，乙方持付款通知書到銀行取得工程款。工程款付款比例與時(shí)間表批次 形象進(jìn)度時(shí)間 預(yù)期時(shí)間 付款比例 金額1 對(duì)公司認(rèn)可后 _年_月_日 定金（不超過1000元） （第二次付款時(shí)扣除）2 簽訂合同之日（預(yù)付款） _年_月_日 30% 元3 水、電、管線隱蔽工程通過驗(yàn)收 _年

14、_月_日 20% 元4 工程進(jìn)度過半，油漆工進(jìn)場(chǎng)前 _年_月_日 20% 元5 工程竣工驗(yàn)收，確認(rèn)合格當(dāng)天 _年_月_日 30% 元6 增加項(xiàng)目簽訂項(xiàng)目變更單時(shí) （現(xiàn)金支付） 100% 元備注除合同尾款為銀行劃撥外，其余為現(xiàn)金支付。11-工程進(jìn)度過半指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成，門、窗及細(xì)木白茬制品基本制作安裝完成，為界定工程過半的標(biāo)準(zhǔn)。第十二條 違約責(zé)任12-一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。12-一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。12-甲方未按合同約定

15、期限支付工程款，每延誤一日，應(yīng)當(dāng)向乙方支付遲延部分工程款2的違約金。12-由于乙方責(zé)任延誤工期的，每延誤一日，乙方支付給甲方本合同工程造價(jià)金額2的違約金。12-由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方按下列約定進(jìn)行返工修理、綜合治理和賠付(1)、對(duì)工程質(zhì)量不合格的部位，乙方必須進(jìn)行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按12-4的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。(2)、對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方必須進(jìn)行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤,按12-4的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。(3)、室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達(dá)標(biāo)且確屬乙方責(zé)任的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方返還合同的全部?jī)r(jià)款。第十三條 爭(zhēng)議解決方式本

16、合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商或向行業(yè)主管部門、行業(yè)協(xié)會(huì)等申請(qǐng)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成時(shí)，直接提交_仲裁委員會(huì)仲裁或起訴至甲方所在地人民法院。第十四條 附則14- 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。并按甲方意愿決定是否到協(xié)會(huì)備案登記14- 本合同簽訂后工程不得違法轉(zhuǎn)包。14- 雙方可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充。14- 因第三方原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應(yīng)當(dāng)本著公平原則協(xié)商解決。14- 本合同履行完畢后自動(dòng)終止。第十五條 其它約定1、_2、_3、_4、_5、_6、_7、_8、_第十六條 合同附件附件一裝飾施工內(nèi)容表；附件二工程報(bào)價(jià)單；附件三甲方提供材料、設(shè)備表；附件四乙方提供材

17、料、設(shè)備表；附件五工程項(xiàng)目變更單；附件六階段驗(yàn)收通知單；附件七工程竣工驗(yàn)收單；附件八工程結(jié)算單；附件九工程保修單；如企業(yè)另有合同附件，其內(nèi)容應(yīng)包括上列示范附件內(nèi)容。甲方（簽章）_ 乙方（簽章）_委托代理人_ 法定代表人_住 址_ 委托代理人_電 話_電 話_ 地 址_郵 編_ 郵 編_簽訂日期_年_月_日 簽訂日期_年_月_日簽訂地點(diǎn)_ 簽訂地點(diǎn)_備案登記（簽章）登記編號(hào)_登記時(shí)間_年_月_日附件一鄭州市住宅裝飾裝修工程施工內(nèi)容表第_頁共_頁甲方:_乙方:_序號(hào)分項(xiàng)工程施工說明一 地面部位_二 墻面部位_三 天棚部位_四 門窗部位_鄭州市住宅裝飾裝修工程施工內(nèi)容表（續(xù)）第_頁共_頁甲方: _乙

18、方: _序號(hào)分項(xiàng)工程施工說明五 家具六 衛(wèi)生間七 廚房八 電氣、水管九 其它要求附件二鄭州市住宅裝飾裝修工程施工報(bào)價(jià)單序號(hào)項(xiàng)目單位單價(jià)數(shù)量合計(jì)金額工藝做法用料說明備注此表可復(fù)印續(xù)頁。附件三鄭州市住宅裝飾裝修工程甲方供給工程材料、設(shè)備明細(xì)表序號(hào)材料名稱單位品種規(guī)格數(shù)量供應(yīng)時(shí)間供應(yīng)驗(yàn)收地點(diǎn)甲方代表（簽字蓋章）_ 乙方代表（簽字蓋章）_備注所供給的材料、設(shè)備須有有資質(zhì)的專業(yè)檢驗(yàn)單位提供的檢測(cè)合格報(bào)告；此表可復(fù)印續(xù)頁。附件四鄭州市住宅裝飾裝修工程乙方供給工程材料、設(shè)備明細(xì)表序號(hào)材料名稱單位品種規(guī)格數(shù)量供應(yīng)時(shí)間供應(yīng)驗(yàn)收地點(diǎn)甲方代表（簽字蓋章）_ 乙方代表（簽字蓋章）_備注所供給的材料、設(shè)備須有有資質(zhì)的專業(yè)檢驗(yàn)單位提供的檢測(cè)合格報(bào)告；此表可復(fù)印續(xù)頁。附件五鄭州市住宅裝飾裝修工程項(xiàng)目變更單甲方_乙方_變更內(nèi)容原單價(jià)新單價(jià)增減金額（+ -）詳細(xì)說明增加工程金額（元）減項(xiàng)工程金額（元）（增 減）金額 （元）實(shí)付金額（元）注（1）若變更內(nèi)容過多可另附說明；（2）增、減項(xiàng)目金額應(yīng)一次確認(rèn)兌付。甲方代表_ 乙方代表_年_月_日 _年_月_日附件六鄭州市住宅裝飾裝修工程階段驗(yàn)收通知單驗(yàn)收項(xiàng)目_致（甲方） _我單位已完成_階段的施工，現(xiàn)通知你方，請(qǐng)予以驗(yàn)收。附