木椽、掛落工程施工合同（完整版）

1、木椽、掛落工程施工合同建設(shè)單位：銅陵市三元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包單位：（以下簡(jiǎn)稱乙方）本合同經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商簽訂。為規(guī)范雙方權(quán)利義務(wù)，加強(qiáng)雙方的協(xié)作保證工程順利施工，按照中華人民共和國(guó)合同法和中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，訂立本合同。一、工程名稱：皖韻大市場(chǎng)室外裝飾裝修工程二工程地點(diǎn)：銅陵市天門鎮(zhèn)董店三、工程內(nèi)容 1、皖韻大市場(chǎng)的 8棟單體的掛落、木椽的制作安裝，其中掛落約 1869.42米，木椽約 910.8米。2、I-1#、-1#山墻花格窗計(jì) 16樘，窗架木料規(guī)格為 5*9cm，窗框木料規(guī)格為 6*5cm，花格厚度為 1.5*1.8

2、cm,玻璃壓條規(guī)格為 1.2*1.5cm,白玻璃為 4mm，每樘花格窗安裝 3付鉸鏈，一副風(fēng)鉤（風(fēng)鉤長(zhǎng) 20公分）。本協(xié)議簽訂后 7日內(nèi)乙方制作窗樣板一套，甲方派人驗(yàn)收、合格后封存樣品，作為驗(yàn)收依據(jù)。3、8棟單體為： I-1#、I-2#、I-3#、-1#、-3#、IV-1、2#、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，掛落定價(jià)為： 120元/米，木椽定價(jià)為：30元/米，花格窗定價(jià)為：270元/m2，白玻璃定價(jià)為： 30元/m2，鉸鏈定價(jià)為： 6元/付，風(fēng)鉤定價(jià)為：4元/副。4、以上制作安裝中全部包含油漆工程。1 5、本工程所有工程量竣工后均按實(shí)結(jié)算。四、承包方式1、本工程采用包工、包料、包制作、包運(yùn)輸、包安裝、包工期、包安

3、全、包質(zhì)量、包稅金的方式總承包。2、本工程不允許乙方進(jìn)行分包或轉(zhuǎn)包。3、本合同的材料價(jià)格以雙方定價(jià)為準(zhǔn)，不得以外界因素而改變。五、施工工期1、8棟樓總工期為 天，其中單體按工期15天，單體具體開工日期以甲方工程部通知為準(zhǔn)。六、付款條件及方式本工程按下列辦法分期支付工程款（人民幣）：1、第一期：按工程月進(jìn)度付款，乙方每月 30日前向甲方報(bào)工程進(jìn)度款， 7個(gè)工作日內(nèi)甲方確認(rèn)工程量支付上月工程完成量的 30；2、第二期：?jiǎn)螚澒こ炭⒐ず?，年底支付至單棟總價(jià)款的 70%；3、第三期：工程交付結(jié)算后滿 3個(gè)月，驗(yàn)收 合格無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，付至總造價(jià)的 95%；4、第四期：工程經(jīng)驗(yàn)收合格保修期滿二年無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲

4、方向乙方支付總造價(jià)的 5%的尾款。5、本工程付款乙方必須提供工程所在地的稅務(wù)發(fā)票方能辦理付款。七、計(jì)算和結(jié)算方式1、本工程竣工結(jié)算方式：以設(shè)計(jì)圖紙和甲方確認(rèn)的施工圖紙為準(zhǔn)，按實(shí)結(jié)算。2、施工過(guò)程中除甲方提出的工程項(xiàng)目變更外，其余不作調(diào)整。調(diào)整工2程造價(jià)計(jì)算方法為：結(jié)算價(jià) =合同價(jià) +雙方審定的變更工程造價(jià)。八、質(zhì)量等級(jí)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1、按照封存樣品作為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（窗大小根據(jù)甲方提供的洞口尺寸改變，工藝、式樣等不變）。 2、必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和甲方確認(rèn)的施工圖紙及變更通知單和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，按照有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)要求為質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。必須符合行業(yè)的質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)，爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，如驗(yàn)收不合格，乙方

5、必須返工、必須整改達(dá)到質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)。3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。4、工程竣工后乙方應(yīng)提前通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知 7日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。5、嚴(yán)格按照雙方已規(guī)劃的施工圖進(jìn)行施工，如施工與設(shè)計(jì)方案不一致，導(dǎo)致驗(yàn)收不合格，造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和工期延誤由乙方負(fù)責(zé)。九、工程變更1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得進(jìn)行任何工程變更。2、在施工中乙方應(yīng)及時(shí)做好變更記錄，在變更通知發(fā)出后應(yīng)及時(shí)辦理變更手續(xù)，便于工程的結(jié)算。3、當(dāng)發(fā)生變更時(shí)在 3天內(nèi)乙方應(yīng)要求甲方工 程部和經(jīng)營(yíng)部負(fù)責(zé)人簽字，及時(shí)辦理簽證。4、依據(jù)結(jié)算原則，發(fā)生工程變更，甲方確認(rèn)工程量，變更費(fèi)用在工

6、程結(jié)算時(shí)核價(jià)。十、材料供應(yīng)1、裝飾裝修工程使用的材料必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的3合格標(biāo)準(zhǔn)，禁止使用國(guó)家明令的不合格產(chǎn)品。2、凡由乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備應(yīng)按照設(shè)計(jì)、規(guī)范和樣品要求采購(gòu)工程需要的材料，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對(duì)工程造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。十一、甲方職責(zé)1、委派 為駐工地代表，行使甲方權(quán)利，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與土建單位等工作，負(fù)責(zé)工程質(zhì)量及設(shè)計(jì)變更等初步確認(rèn)工作。對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量 進(jìn)行監(jiān)督，檢查隱蔽工程，辦理中間交工及工程驗(yàn)收簽證。2、甲方（驗(yàn)收簽字）按合同條款及時(shí)向乙方辦理和撥付合格工程款。3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)提供施工用水、用電等，水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。4、工程未經(jīng)

7、驗(yàn)收，甲方擅自提前使用，由此發(fā)生的一切問(wèn)題，由甲方承擔(dān)。十二、乙方責(zé)任1、乙方指派行，按要求組織施為駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。2、嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄，嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定等。3、嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時(shí)間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。4、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)本工程的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。5、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不 得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。6、施工前，及時(shí)做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作和向甲方提交開工通知書。47、乙方應(yīng)充分考慮施工期間各類建材的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和國(guó)家政策性調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)，今

8、后不作調(diào)整。合同執(zhí)行期間，因防洪抗汛、建筑安裝原材料、成品緊缺等原因產(chǎn)生的建筑安裝材料價(jià)格上漲對(duì)工程造成的風(fēng)險(xiǎn)，乙方不得向甲方索取或索賠任何增加費(fèi)用，因此而提出的工期延長(zhǎng)申請(qǐng)將不被批準(zhǔn)。8、本工程除油漆保修一年外，其他的的保修期均為二年 ,在保修期內(nèi)該工程出現(xiàn)的一切故障均由乙方免費(fèi)負(fù)責(zé)保修(人為的不良操作所造成的故障除外 )。保修響應(yīng)為甲方發(fā)出維修通知 24小時(shí)后，乙方維修人員必須到場(chǎng)并在 7個(gè)工作日內(nèi)將故障排除完畢，如不 能在上述時(shí)間內(nèi)到場(chǎng)或不能在上述時(shí)間內(nèi)排除故障，甲方有權(quán)扣除該工程的保修款的 50%作為罰款。9、未經(jīng)甲方許可，不得將該工程轉(zhuǎn)包給它人，若乙方私自轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)解除本合同的履

9、行，并按本工程總造價(jià)的50%作為違約金賠償給甲方，以承擔(dān)甲方由此造成的工期和經(jīng)濟(jì)損失。10、嚴(yán)格按照?qǐng)D紙和甲方要求進(jìn)行施工，乙方不得擅自改變掛落的樣式、顏色等，若影響本工程的整體形象和質(zhì)量，需返工整改達(dá)到質(zhì)量合格，甲方認(rèn)同為止。十三、安全文明責(zé)任1、乙方進(jìn)行裝飾裝修活動(dòng)，要嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護(hù)和消防措施，不得擅自動(dòng)用明火和進(jìn)行焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員和周圍住房及財(cái)產(chǎn)的安全。2、由于乙方在施工過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故(包括人身事故 )，應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切責(zé)任。 3、乙方施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程、建筑安5裝工人安全操作規(guī)程、中華

10、人民共和國(guó)消防條例和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范，并承擔(dān)乙方自身施工范圍內(nèi)的安全責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。4、乙方要按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)和防火措施，并承擔(dān)由于自身原因造成的財(cái)產(chǎn)損失和傷亡事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。5、必須做到文明施工，各種材料必須在指定的地方堆放，車輛進(jìn)出所帶來(lái)的泥土乙方須及時(shí)清理。十四、工程保修1、工程竣工驗(yàn)收后，根據(jù)國(guó)家法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行保修，保修期自竣工驗(yàn)收合格簽字之日起計(jì)，保修期為二年。2、保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到修理通知之后 7天內(nèi)派人修理，否則，甲 方可委托其他單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費(fèi)用，甲方在保修金內(nèi)扣除，不足部分，由乙方交付。十五、違約責(zé)任1、由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天，乙方須支付甲方 2000元違約金。工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，扣除工程總價(jià)的 20。2、乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提