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文檔簡介
1、購房協(xié)議書的范文 _協(xié)議書的范本 _方(甲方) _號碼: _方(乙方) _號碼: 關(guān)于乙方向甲方 _事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下: 一、甲方將其擁有 _產(chǎn)權(quán)的位于 市 區(qū)的房屋(房屋所有權(quán)證編號: ,建筑 _ 平方米)以人民幣 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(¥ 元整)出售給乙方。 已方愿意以上述 _向甲方 _該房,并以購得的上述房屋向中國 銀行 分行申請 _抵押貸款。 二、甲方承諾: 1、向乙房申請 _貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核。 2、保證對出售的房屋擁有 _產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。 3、保證該出售房屋未予出
2、租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。 4、自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定 _售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。 5、按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時簽訂各項(xiàng)合同文件和 _各種手續(xù)。 6、在 _產(chǎn)權(quán)過戶時,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。 三、乙方承諾: 1、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的.資料以備查核,并依規(guī)定支付費(fèi)用。 2、保證按原約定 _向甲方 _前述房屋,并及時將貸款所得支付甲方之售房款。 3、將所 _屋向貸款銀行申請抵押貸款。 4、按照前述業(yè)務(wù)需要,及時簽訂各項(xiàng)合同文件和 _各種手續(xù),并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。 5、在 _房屋過戶時,應(yīng)
3、依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。 四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請 _抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請不符合條件而不予批準(zhǔn),則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金,應(yīng)如數(shù)退還給乙方。 五、如果貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請貸款額的70%,則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則,乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。 六、違約責(zé)任 1、如果甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。 2、如果乙方違約,貸款申請獲準(zhǔn)后沒有向甲方購 _屋,應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。 七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用 _法律。 八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。 九、本協(xié)議壹式肆份,雙方擱執(zhí)壹份。有乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份。 十、特別約定: 甲方: 乙方: 甲方授權(quán)代表簽字(蓋章) 已
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