物業(yè)公司保潔部管理制度

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2、與工作無(wú)關(guān)的事情。5、發(fā)揚(yáng)互助精神，支持同事工作，以禮相待。6、清潔過(guò)程若發(fā)現(xiàn)異常現(xiàn)象，如跑、冒、漏水和設(shè)備設(shè)施 損壞、故障等，及時(shí)報(bào)告主管領(lǐng)導(dǎo)或?qū)９苋藛T， 并有義務(wù)監(jiān) 視事態(tài)過(guò)程或采取有效措施， 控制事態(tài)發(fā)展， 必要時(shí)積極協(xié)助專 業(yè)人員排除故障7、妥善保管清潔工具和用品，不得丟失和人為損壞，不得將清潔工具和用品私借他人使用或帶回家中使用， 如損壞或 遺失工具照價(jià)賠償。8、拾金不昧，拾到物品立即上交或送還失主。9、認(rèn)真完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其他任務(wù)。 第二章保潔員工作標(biāo)準(zhǔn)一、走廊及會(huì)議室清掃標(biāo)準(zhǔn)1、會(huì)議室內(nèi)辦公桌、椅、 電腦、 電話、煙缸、 地面、 窗臺(tái)、 窗框、門、文件柜、刊物架、沙發(fā)、茶幾

3、等每天至少擦拭一 次，做到無(wú)污漬、無(wú)灰塵、無(wú)水跡。2、辦公桌上的辦公用品、文件、資料等要擺放整齊，不得 隨意翻看。3、文件柜玻璃、窗框要擦拭得干凈、明亮，無(wú)手印、無(wú)塵 土、無(wú)水跡；窗簾懸掛整齊。4、垃圾筒要保持干凈無(wú)污、垃圾及時(shí)清倒、垃圾袋及時(shí)更 換。5、辦公室內(nèi)的花草植物要定期澆水， 并保持花盆內(nèi)無(wú)雜物， 盆體無(wú)塵、無(wú)污漬。6、區(qū)域內(nèi)的踢腳線每周至少擦拭1 次，做到無(wú)污漬、無(wú)灰塵、無(wú)水跡。7、下班前清掃時(shí)，檢查各類辦公設(shè)施電源是否關(guān)閉，最后 將門、窗關(guān)閉、鎖好。二、衛(wèi)生間清掃標(biāo)準(zhǔn)1、衛(wèi)生間內(nèi)洗手臺(tái)面、鏡面、地面，應(yīng)隨時(shí)清掃，做到無(wú) 污漬、無(wú)積水。2、衛(wèi)生間內(nèi)便池應(yīng)隨時(shí)清掃、 沖刷， 做到無(wú)污

4、漬、 無(wú)異味。3、衛(wèi)生間內(nèi)隔斷板、墻面、開(kāi)關(guān)插座、窗臺(tái)等每日至少擦 拭 1 次，做到無(wú)污漬、無(wú)痰跡、無(wú)水跡。4、衛(wèi)生間內(nèi)垃圾筒要保持干凈無(wú)污、垃圾及時(shí)清倒、垃圾 袋及時(shí)更換。5、在蚊蠅活動(dòng)季節(jié)里，每周噴藥一次，保證廁所內(nèi)無(wú)蠅、 無(wú)蚊蟲(chóng)。6、每日不定時(shí)噴灑空氣清新劑，減輕廁所內(nèi)異味。7、衛(wèi)生間內(nèi)的踢腳線每周至少擦拭1 次，做到無(wú)污漬、無(wú)灰塵、無(wú)水跡。8、衛(wèi)生間室窗戶玻璃、 天花板及燈具， 每月定期清掃擦拭， 如遇節(jié)假日順延。三、樓梯通道清掃標(biāo)準(zhǔn)1、樓梯通道的地面每日至少清掃 1 次，每周至少拖 1 次， 做到無(wú)垃圾、無(wú)雜物，無(wú)污漬、無(wú)痰跡、無(wú)水跡、光潔明亮。2、樓梯通道內(nèi)的扶手、窗臺(tái)、樓道開(kāi)關(guān)、

5、配電箱門等每日 至少擦拭 1 次，做到無(wú)灰塵、無(wú)污漬、無(wú)水跡。3、樓梯通道內(nèi)踢腳線、 安全出口指示牌每周至少擦拭 1 次， 做到無(wú)污漬、無(wú)灰塵、無(wú)水跡。第三章保潔員安全操作規(guī)程（一）牢固樹(shù)立“安全第一”的思想，確保安全操作。（二）在超過(guò) 2 米高處操作時(shí)， 必須使用梯子， 雙腳需同時(shí) 踏在梯子上，不得單腳踩踏， 并保證梯子下方有人把扶， 以免 摔傷。（三）在清理開(kāi)、關(guān)設(shè)備設(shè)施時(shí)， 不得用濕手接觸電源插座， 以免觸電。（四）不得私自撥動(dòng)任何機(jī)器設(shè)備及開(kāi)關(guān)，以免發(fā)生故障。（五）在不會(huì)使用機(jī)器時(shí)， 不得私自開(kāi)動(dòng)或關(guān)閉機(jī)器， 以免 發(fā)生意外事故。（六）保潔人員應(yīng)注意自我保護(hù)，工作時(shí)戴好膠皮手套，預(yù)防細(xì)

6、菌感染，防止損害皮膚。清潔完畢，應(yīng)注意洗手。（七）應(yīng)嚴(yán)格遵守防火制度， 不得動(dòng)用明火， 以免發(fā)生火災(zāi)。 篇二：物業(yè)保潔管理制度物業(yè)保潔管理制度一、清潔工具的領(lǐng)用1、需用設(shè)備必須填寫領(lǐng)用登記表；2、領(lǐng)用設(shè)備時(shí)，領(lǐng)用人需自行檢查設(shè)備的完好程度，因檢 查不周，造成病機(jī)出庫(kù)而影響工作的，由領(lǐng)用人自行負(fù)責(zé)；3、使用設(shè)備時(shí)如發(fā)生故障， 不得強(qiáng)行繼續(xù)操作， 違者罰款；4、因使用不當(dāng)，發(fā)生機(jī)具、附件損壞者，按規(guī)定賠償；5、歸還設(shè)備時(shí)，必須保證設(shè)備完好無(wú)損，內(nèi)外干凈，如有 損壞，應(yīng)及時(shí)報(bào)修，并在領(lǐng)用簿上注明損壞情況；6、凡不符合上述領(lǐng)用要求的，保管人員有權(quán)拒收，由此影 響工作的，由領(lǐng)用人自行負(fù)責(zé)。二、常用工具的

7、操作1、使用前，要了解設(shè)備的性能、特點(diǎn)、耗電量；2、操作前先清理場(chǎng)地，防止接線板、電機(jī)進(jìn)水或因電線卷 入正在操作的設(shè)備中而損壞設(shè)備；3、擦地機(jī)、 拋光機(jī)、地毯清洗機(jī)、 吸水機(jī)、 吸塵器等設(shè)備均需按照使用說(shuō)明正確操作，正確使用；4、高壓水槍不能在脫水情況下操作；5、設(shè)備使用后，按要求職做好清洗、保養(yǎng)工作。三、清潔人員的安全操作工程1、牢固樹(shù)立“安全第一“的思想，確保安全操作；2、清掃人員在超過(guò) 2m高處操作時(shí)，必須雙腳踏在凳子上，不得單腳踏在凳子上，以免摔傷；3、清掃人員在使用機(jī)器時(shí)， 不得用濕手接觸電源插座， ，以 免觸電；4、清掃人員在不會(huì)使用清潔機(jī)器時(shí)，不得私自開(kāi)動(dòng)機(jī)器， 以免發(fā)生意處事故

8、；5、清掃人員應(yīng)該嚴(yán)格遵守防火制度，不得動(dòng)用明火，以免發(fā)生火災(zāi)；6、在操作與安全發(fā)生矛盾時(shí)， 應(yīng)先服從安全， 以安全為重。7、清掃人員在使用開(kāi)水時(shí)，應(yīng)思想集中，以免燙傷。8、室外人員在推垃圾箱時(shí)，應(yīng)小心操作，以免壓傷手 保潔公司保潔員獎(jiǎng)懲制度保潔部現(xiàn)場(chǎng)紀(jì)律一、具有下列情況之一者， 給予口頭警告 , 并處罰金 5-10 元。情節(jié)嚴(yán)重者交給行政部處理。1、不使用指定的員工通道進(jìn)出。2、上崗前儀容儀表、著裝、號(hào)牌不符合要求。3、未經(jīng)批準(zhǔn)使用不可使用的設(shè)施。4、大聲喧嘩，遭到物業(yè)管理方或業(yè)主投訴。5、無(wú)故遲到、早退。6、隨地吐痰，亂扔煙頭，紙屑或雜物。7、上班時(shí)間做私事、看報(bào)紙、吃東西。串崗、扎堆聊天

9、。8、工作時(shí)間接待親友或私人探訪。9、 8:30 上班 ,8:50 準(zhǔn)時(shí)上崗 ,11:30 下班 ,13:30 準(zhǔn)時(shí)上 班 ,17:30 下班， 17：30 之前不準(zhǔn)在辦公室逗留。10、保潔員如上洗手間、飲水，不得超過(guò)10 分鐘，進(jìn)餐不得超過(guò) 30 分鐘, 同時(shí)立即通知上司安排人員頂崗 , 否則不得離崗。二、具有下列情況之一者， 給予書面警告處分。 罰款 10-100 元。1、3 次違反口頭警告條款之一者。2、對(duì)業(yè)主或同事粗言穢語(yǔ)，不講禮貌。3、不經(jīng)上級(jí)批準(zhǔn)，中止工作或遲到，早退兩次以上者。4、在工作時(shí)間瞌睡或已睡眠。5、在工作區(qū)域內(nèi)不遵守要求，不聽(tīng)管理和勸阻。6、蓄意破壞社區(qū)或物業(yè)管理方財(cái)物

10、。7、在社區(qū)內(nèi)隨意亂寫亂畫，中傷他人。8、無(wú)事生非，挑撥離間，損害員工團(tuán)結(jié)。9、不服從正常安全檢查。10、利用上班時(shí)間收集廢舊物， 不服從上司， 影響工作質(zhì)量。11、開(kāi)具虛假病歷和處方單。三、具有下列情況之一者，給予包括但不限于除名的處分。1、未履行批準(zhǔn)手續(xù)，擅離崗位。2、工作不力，下屬渙散，影響工作質(zhì)量。3、遲到、早退累計(jì)超過(guò)五次者和曠工二日以內(nèi)者。4、經(jīng)常不能保質(zhì)保量完成本職工作。5、損害公司聲譽(yù)和物業(yè)管理方利益，弄虛作假者。6、泄露內(nèi)部經(jīng)營(yíng)情報(bào)。7、利用工作之便，收受他人財(cái)物，經(jīng)查實(shí)者。8、盜竊公司或甲方的財(cái)物。9、觸犯法律，被拘留、勞教、判刑。 篇三：物業(yè)公司保潔部管理制度 物業(yè)公司保

11、潔部管理制度（一） 第一章清潔管理概述在物業(yè)區(qū)域中， 整潔及其所帶來(lái)的舒適 和優(yōu)美，是一個(gè)十分重要的評(píng)價(jià)指標(biāo)。它具有視覺(jué)上的直觀性， 會(huì)由此直接帶來(lái)心理上的舒適感與美感， 因而成為物業(yè)區(qū)域 （ 樓） 文明的第一象征和服務(wù)水平的重要標(biāo)志。 整潔的物業(yè)區(qū)域環(huán)境需 要常規(guī)性的保潔管理服務(wù)來(lái)保證。第一節(jié)清潔管理的涵義和原則第一條清潔管理的涵義（一）保潔管理，是指物業(yè)管理公司通過(guò)宣傳教育、 監(jiān)督治 理和日常清潔工作，保護(hù)物業(yè)區(qū)域環(huán)境，防治環(huán)境污染，定時(shí)、 定點(diǎn)、定人進(jìn)行生活垃圾的分類收集、 處理和清運(yùn)。 通過(guò)清、 掃、 擦、拭、抹等專業(yè)性操作，維護(hù)轄區(qū)所有公共地方、公用部位的 清潔衛(wèi)生，從而塑造文明形象

12、，提高環(huán)境效益。（二）保潔管理的重心，是防治“臟亂差”。 “臟亂差”具 有多發(fā)性、傳染性和頑固性。例如，隨手亂扔各種垃圾、樓上拋 物、亂堆物品堵塞公共走道、 隨意排放污水廢氣、隨地吐痰和大 小便，以及亂涂、亂畫、亂搭、亂建、亂張貼等等，很可能發(fā)生 在某些業(yè)戶身上，所以不可掉以輕心。 業(yè)戶整體素質(zhì)的提高， 需 要物業(yè)管理公司員工通過(guò)宣傳教育、監(jiān)督治理和日常清潔工作， 作出堅(jiān)持不懈的努力，否則就可能因“臟亂差”而使物業(yè)區(qū)域 （ 樓 ） 面目全非，從而與物業(yè)管理的宗旨相悖。第二條清潔管理的原則（一）掃防結(jié)合，以防為主 在保潔管理工作中， “掃”當(dāng)然很重要， 就好像每天洗臉一 樣，但是工作的重點(diǎn)并不是

13、“掃”，而是“防”，即通過(guò)管理， 糾正業(yè)戶不衛(wèi)生的習(xí)慣， 防止“臟亂差”現(xiàn)象的發(fā)生。 因?yàn)閮?yōu)良的物業(yè)區(qū)域環(huán)境的造就，是管理者與被管理者相互作用的結(jié)果，也是管理標(biāo)準(zhǔn)與業(yè)戶素質(zhì)不斷調(diào)適的過(guò)程。 當(dāng)業(yè)戶養(yǎng)成良好的衛(wèi) 生習(xí)慣時(shí)， 才能真正搞好環(huán)境整潔。 物業(yè)管理公司會(huì)同社區(qū)組織 引導(dǎo)業(yè)戶積極參與社會(huì)主義精神文明建設(shè)，從業(yè)戶的基本素質(zhì)、 基本行為規(guī)范抓起，其突破口，就是提高業(yè)戶的環(huán)境整潔意識(shí)， 大力糾正各種不衛(wèi)生的習(xí)慣。（二）執(zhí)法必嚴(yán)，直接監(jiān)督保潔管理有關(guān)的法律法規(guī)， 已經(jīng)出臺(tái)的主要有 中華人民共 和國(guó)環(huán)境保護(hù)法 、建設(shè)部頒發(fā)的 城市生活垃圾管理辦法 、城 市新建住宅小區(qū)管理辦法 ，以及各地頒布的管理實(shí)

14、施細(xì)則。物 業(yè)管理公司可根據(jù)法律法規(guī)的有關(guān)條文和專業(yè)化物業(yè)管理的要 求，制定物業(yè)區(qū)域的保潔管理規(guī)定。 這些法規(guī)和“準(zhǔn)法規(guī)”規(guī)范 了服務(wù)者和被服務(wù)者必須遵循的行為準(zhǔn)則。 物業(yè)管理公司必須做 到執(zhí)法必嚴(yán)，直接監(jiān)督，遇到有損物業(yè)區(qū)域環(huán)境的行為，應(yīng)對(duì)犯 規(guī)者進(jìn)行耐心教育和嚴(yán)格處罰，決不因人而異。第二章保潔的管理第一節(jié)保潔的范圍 第三條公共地方的保潔 這是指物業(yè)區(qū)域內(nèi)，樓宇前后左右的公共地方，包括道路、 廣場(chǎng)、空地、綠地等的清掃保潔。第四條共用部位的保潔這是指樓宇地層到頂層屋面上下空間的共用部位，包括樓梯、走道、電梯間、大廳、平臺(tái)等的清掃保潔。第五條生活垃圾的處理這是指日常生活垃圾 （包括裝修垃圾 ）的

15、分類收集、 處理和清 運(yùn)。要求和督促業(yè)戶按規(guī)定的地點(diǎn)、 時(shí)間和要求，將日常垃圾倒 入專用容器或者指定的垃圾收集點(diǎn)，不得擅自亂倒。第二節(jié)清潔管理的制度第六條明確要求 日常垃圾處理專人負(fù)責(zé)、日產(chǎn)日清，定點(diǎn)傾倒、分類傾倒， 定時(shí)收集、定時(shí)清運(yùn)， 按照規(guī)定的工作流程， 履行保潔的崗位職 責(zé)等。第七條規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)保潔的標(biāo)準(zhǔn)是“五無(wú)”，即無(wú)裸露垃圾，無(wú)垃圾死角， 無(wú)明 顯積塵積垢，無(wú)蚊蠅蟲(chóng)孳生地，無(wú)“臟亂差”頑疾。爭(zhēng)創(chuàng)標(biāo)準(zhǔn)： 一是每天普掃二遍，每日保潔； 二是達(dá)到“六不”、“六凈”標(biāo) 準(zhǔn)，即不見(jiàn)積水，不見(jiàn)積土，不見(jiàn)雜物，不漏收堆，不亂倒垃圾 和不見(jiàn)人畜糞；路面凈、路沿凈、人行道凈、雨水口凈、樹(shù)坑墻 根凈和廢物

16、箱凈。第三節(jié)計(jì)劃安排第八條保潔部每日、每周、每月、 每季至每年的工作計(jì)劃安 排例如：時(shí)間按排清潔范圍清潔要求 每日清潔工作轄區(qū) （樓） 內(nèi)道路清掃二次，整天保潔 轄區(qū)（ 樓）內(nèi)綠化帶，如草地、 花木灌叢、建筑小品等清掃一 次樓宇電梯間地板拖洗兩次，四周護(hù)板清抹一次 樓宇各層樓梯及走廊清掃一次，樓梯扶手清抹一次 收集每戶產(chǎn)生的生活垃圾及傾倒垃圾箱內(nèi)的垃圾收集二次， 并負(fù)責(zé)清運(yùn)至指定地點(diǎn)每周清潔工作樓宇各層公共走廊拖洗一次（ 主要指高層樓宇，可一天拖數(shù)層，一周內(nèi)保證全部拖洗一遍 ）業(yè)戶信箱清拭一次天臺(tái) （ 包括裙房、車棚 ） 、天井和溝渠清掃一次 每月清潔工作天花板塵灰和蜘蛛網(wǎng)清除一次 各層走道公

17、用玻璃窗擦拭一次 （ 每天擦數(shù)層，一個(gè)月內(nèi)保證 全部擦拭一次 ）公共走廊及路燈的燈罩清拭一次 另外樓宇的玻璃幕墻每月或每季擦拭一次 花崗石、磨石子外墻擬每年安排清洗一次般水泥外墻擬每年安排粉刷一次第九條定期檢查物業(yè)管理公司可將每日、每周、 每季、 每年清掃保潔工作的 具體內(nèi)容用記錄報(bào)表的形式固定下來(lái)， 以便布置工作和進(jìn)行定期 檢查。第四節(jié)清潔管理的具體措施 第十條保潔管理的具體措施， 是指物業(yè)管理公司為了創(chuàng)造整 潔、衛(wèi)生、優(yōu)美、舒適的物業(yè)區(qū)域環(huán)境所采取的行之有效的方法和手段。主要有以下四項(xiàng)：（一）生活垃圾分類袋裝化 日常生活垃圾統(tǒng)一收集后運(yùn)至指定地點(diǎn)進(jìn)行無(wú)害化、 資源化、 減量化處理， 從而大

18、大改善環(huán)境的質(zhì)量。 生活垃圾分類袋裝化有 利于提高物業(yè)區(qū)域的文明程度和環(huán)境質(zhì)量。 物業(yè)管理公司應(yīng)向業(yè) 戶宣傳生活垃圾分類袋裝化的優(yōu)越性， 要求業(yè)戶將垃圾裝入相應(yīng) 的專用垃圾袋內(nèi)，丟入指定的容器或者指定的生活垃圾收集點(diǎn)， 不得隨意亂倒。 存放各利生活垃圾的塑料袋應(yīng)完整不破損， 袋口 扎緊不撒漏。（二）進(jìn)行超前宣傳教育 物業(yè)管理公司將在早期介入階段， 即“切入點(diǎn)”， 如在售房 時(shí)、分房時(shí)、入戶時(shí)，對(duì)未來(lái)的業(yè)戶進(jìn)行超前宣傳教育，明確保 潔管理的要求，以便收到事倍功半的效果。（三）配備必要的硬件設(shè)施 為了增強(qiáng)清掃保潔工作的有效性， 物業(yè)管理公司將配備與之 有關(guān)的必要的硬件設(shè)施。 如在每家每戶門前安置了

19、一只相對(duì)固定 的定制的ABS塑料垃圾桶，上面有蓋，按戶幢配置各種色調(diào)， 非常美觀， 規(guī)定業(yè)戶每日將生活垃圾袋裝后丟入， 由清潔工每日 清晨定時(shí)收集，用不銹鋼小車乘電梯下去倒入指定的垃圾箱。（四）依法處罰及典型曝光 對(duì)于各種不良的衛(wèi)生習(xí)慣除了進(jìn)行宣傳教育外， 采取必要的 硬性措施， 依法按規(guī)定進(jìn)行經(jīng)濟(jì)的或行政的處罰。 對(duì)于極少數(shù)屢 教不改者，還可以采取典型曝光的方法，在業(yè)主委員會(huì)、居民委 員會(huì)和本人單位的配合下，公開(kāi)其不文明行為，以儆效尤。第三章清潔管理機(jī)構(gòu)設(shè)置及職責(zé)劃分保潔部設(shè)立部門經(jīng)理 （保潔主管 ） 、技術(shù)員、倉(cāng)庫(kù) （保潔設(shè)備、 工具與物料 ） 保管員和保潔員等。保潔部下設(shè)樓宇清潔服務(wù)班、

20、 高空外墻清潔班和公共區(qū)域清潔班等班組， 各班組設(shè)領(lǐng)班和若干 經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)的保潔員。建立起部門、班組、人員的崗位規(guī)范、 工作流程、 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和獎(jiǎng)懲辦法， 做到保潔管理規(guī)范化、 標(biāo)準(zhǔn)化、 制度化。第一節(jié)清潔工作的重要性第十一條清潔是最基本的辦公和生活環(huán)境 清潔既是工作的需要， 也是生活的需要， 是用戶接觸最多的一個(gè)方面。整潔的周圍環(huán)境， 不僅使人身體健康，而且能使人賞心悅目，提高工作效率。所以，用戶對(duì)清潔看得很重，也往往最挑剔，一旦清潔搞得不好，就會(huì)引起投訴。 物業(yè)管理將盡最大努力為用戶提供一個(gè)整潔的工作和生活環(huán)境，滿足不同用戶的要求第十二條清潔體現(xiàn)了管理水平般需對(duì)管理工作做詳盡的考察之后，才能

21、衡量物業(yè)管理水平的高低。但是，人們往往憑直覺(jué)來(lái)衡量，而在直覺(jué)方面，清潔 給人的影響最深刻。 對(duì)于環(huán)境整潔的物業(yè)， 用戶和客人們對(duì)管理 水平往往給予較高的評(píng)價(jià)， 社會(huì)上用“清潔是美容師”、 “清潔 是臉面”來(lái)形容清潔工作第十三條清潔是建筑和設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的需要 清潔工作在延長(zhǎng)建筑物和設(shè)備使用壽命上起到重要的作用。外墻瓷磚、花崗石如果不經(jīng)常清潔保養(yǎng)， 其表面就會(huì)逐漸受到侵蝕； 不銹鋼扶手如果不及時(shí)清潔保養(yǎng)， 就會(huì)生銹，失去光澤；木質(zhì)地板如果不經(jīng)常清潔、打蠟，就會(huì)變 得灰暗毛糙； 地毯如果不經(jīng)常清洗， 就會(huì)很快變得骯臟不堪等等。 調(diào)查表明，地毯保養(yǎng)不好只能用12年，保養(yǎng)得好可用34年; 大堂大理石地面

22、一般用 78年后光澤就不行了，要再進(jìn)行磨光， 但保養(yǎng)得好可以增加一半以上使用時(shí)間。 因此， 應(yīng)當(dāng)從建筑物和 設(shè)備保養(yǎng)的高度、從經(jīng)濟(jì)的角度來(lái)認(rèn)識(shí)清潔工作。第十四條清潔是一門技術(shù) 許多人認(rèn)為，清潔工作就是掃帚掃掃、抹布抹抹，實(shí)際上， 現(xiàn)代清潔工作涉及化學(xué)、物理、機(jī)械、電子等學(xué)科的知識(shí)。不同 的建筑物材料需要使用不同的清潔劑，各種現(xiàn)代化的清潔設(shè)備 （ 吸塵器、磨光機(jī)、吸水機(jī)、洗地毯機(jī)等 ） 的操作使用，高層外墻 清潔的危險(xiǎn)性與復(fù)雜性等， 使現(xiàn)代清潔工作具有相當(dāng)程度的技術(shù) 性。第五章清潔器械和清潔用品第一節(jié)常用清潔器械第十五條清潔器械的使用序號(hào)名稱用途使用方法1 吸塵器用于地面、墻面和其他平整部位吸灰

23、塵、污物的專 用設(shè)備是清潔工作中最常用的設(shè)備之一。 吸塵器啟動(dòng)時(shí)能發(fā)出強(qiáng) 勁的抽吸力， 使灰塵順著氣流被吸進(jìn)機(jī)內(nèi)儲(chǔ)塵艙， 達(dá)到清潔地面 的目的。吸塵器品種很多， 按抽吸力大小有普通型和強(qiáng)力型； 按 適用范圍有吸地面灰塵、 吸地毯灰塵、 清潔家具污物等不同類型； 按功能多少有單一吸塵器和吸塵吸水兩用吸塵器等。2 吸水機(jī)清除積水的專用設(shè)備，主要用于吸取地面積水，對(duì) 于吸取地毯水分加快干燥也非常有效是大樓管理中不可缺少的 清潔工具之一。 有單用吸水機(jī)和吸塵吸水兩用機(jī)， 后者由于功能 多，較受用戶歡迎。3 地毯清洗機(jī)主要用于協(xié)助清洗地毯4 拋光機(jī)專用作地面拋光的機(jī)器，有普通速度和高速之分拋 光機(jī)啟動(dòng)時(shí)

24、馬達(dá)帶動(dòng)底盤作高速旋轉(zhuǎn)， 使底盤對(duì)地面進(jìn)行高速軟 摩擦，達(dá)到拋光之目的。適用于花崗石、大理石等各種平整硬質(zhì) 地面的拋光，對(duì)于面積大的樓宇，尤為必要。5 擦地機(jī)用于地面清潔工作，是最常用的清潔設(shè)備之一，有 單盤式和多盤式使用時(shí)， 通過(guò)底盤安裝不同的刷子， 可以進(jìn)行地 毯清潔、地坪打蠟及拋光。6 高壓沖洗機(jī)用于外墻、汽車和其他需高壓水沖洗的專用設(shè) 備啟動(dòng)時(shí)能產(chǎn)生強(qiáng)烈的沖擊水流， 達(dá)到清除灰塵、 泥漿和其他污 垢雜質(zhì)的作用。7 掃地車用作室外地面清潔的設(shè)備由于操作簡(jiǎn)單， 吸塵力強(qiáng)， 并配有大容量垃圾塵箱，因此非常適合廠房、 倉(cāng)庫(kù)、 車場(chǎng)和戶外 空曠地方的地面清潔。8 自動(dòng)空氣噴香器將清香劑裝入該機(jī)后

25、設(shè)定好時(shí)間，然后放 置于辦公室或衛(wèi)生間等需要清香的房間，會(huì)定時(shí)自動(dòng)噴香日常中比較常用的工具還有：安全梯、刷子、掃把、拖把、 布、海綿、噴瓶、膠手套、刀片、長(zhǎng)柄手刷、手推車以及小心地 滑標(biāo)志等。第十六條清潔劑的使用序號(hào)名稱功效使用方法1 餐具洗滌劑由多種表面活性劑原料復(fù)制而成，不但對(duì)餐具 表面的油污有極強(qiáng)的去除力， 而且可用于水果、 蔬菜的清洗， 起 到殺菌、去除殘留農(nóng)藥的作用洗餐具，配成1水溶液，清洗水果蔬菜，每1L水中加56滴洗滌劑。2 消毒清潔劑為家庭、 餐廳的餐具和食品生產(chǎn)用具的清潔劑， 具有殺菌、去污雙重功效使用本品擦洗物品后用清水漂洗干凈即可。3 洗手液外觀為帶色彩的粘稠性液體，具有

26、殺菌、留香、除 異味的功效， 對(duì)皮膚無(wú)刺激是賓館、 寫字樓洗手間的常用清潔劑。4 祛臭劑祛臭劑適用于清除廁所、垃圾產(chǎn)生的臭味，并有自 然香氣使用時(shí)將本品噴至墻角或墻面，可保持廁所數(shù)日無(wú)臭味。5 空氣清香劑能迅速除去空氣中的混濁和難聞氣味，使用時(shí) 將清香劑灌入噴霧器中， 噴射使用本品為易燃品， 應(yīng)存放陰涼避 光處，溫度不得超過(guò) 40 C。6 全能清潔劑全能清潔劑外觀為藍(lán)色透明液體，廣泛用于各 種硬質(zhì)材料的表面清潔，如搪瓷、陶瓷器皿，能起到殺菌去污、 保護(hù)表面光澤的作用在使用濃度下， 對(duì)皮膚無(wú)傷害。 使用時(shí)， 一 般根據(jù)不同材料及污垢程度進(jìn)行稀釋。7 除垢劑外觀為淡綠色透徹液體，適用于浴室、衛(wèi)生間

27、的陶 瓷、搪瓷器皿等的清潔，能迅速、強(qiáng)力地清除水垢銹漬，提高清 潔保潔的功效使用時(shí)，一般視污垢程度稀釋15倍使用。8 不銹鋼光亮劑為不銹鋼和鍍鉻制品的專用清潔劑使用時(shí)， 將不銹鋼清潔劑涂在制品表面， 用布揩擦， 直至光亮， 有一定防 銹功能。9 玻璃清潔劑用于清洗玻璃、鏡面、瓷片及電鍍物品表面的 塵埃及污垢，如門、窗、鏡子、電視熒光屏等，能輕快地除去塵 埃、油漬等污垢，擦拭后玻璃表面具有抗塵埃、 抗污垢再積等特 點(diǎn)使用時(shí)將本品稀釋 20 60 倍后均勻涂在玻璃表面，然后用毛 巾、干布或擦窗工具擦拭。膠瓶裝，避免碰碎、入眼，若不慎進(jìn) 入眼內(nèi)，應(yīng)立即用清水沖洗。10 除油劑適用于各種表面油垢的清潔，對(duì)廚