工程質(zhì)量監(jiān)理評估報告1

1、工程質(zhì)量監(jiān)理評估報告工程名稱：建設(shè)單位：設(shè)計單位：監(jiān)理單位：總監(jiān)理工程師：年 月曰監(jiān)理評估報告表、工程簡況：工程名稱工程地點工程基本情況建筑面積層數(shù)結(jié)構(gòu)質(zhì)式建筑功能樁基建設(shè)單位設(shè)計單位勘察單位質(zhì)監(jiān)單位監(jiān)理單位施工單位開工時間竣工時間工程投資工程總監(jiān)監(jiān)理范圍:施工階段工程質(zhì)量、投資、進(jìn)度、安全控制分部工程基本情況序號分部工程名稱所含子分部、分項1地基與基礎(chǔ)1、樁基子分部：一一分項2、 有支護(hù)土方子分部：分項3、 無支護(hù)土方子分部：分項4、地基處理子分部：一一分項5、混凝土基礎(chǔ)子分部：一一分項6、 地下防水子分部：分項7、砌體基礎(chǔ)子分部：一一分項8、 鋼結(jié)構(gòu)子分部：分項9、勁鋼 管）混凝土子分部：

2、一一分項2主體結(jié)構(gòu)1、 混凝土結(jié)構(gòu)子分部：分項2、 鋼結(jié)構(gòu)子分部：分項3、 砌體結(jié)構(gòu)子分部：分項4、 木結(jié)構(gòu)子分部：分項5、勁鋼 管）混凝土子分部：一一分項6、鋼架與索膜結(jié)構(gòu)子分部：一一分項3建筑裝飾裝修1、地面子分部：一一分項2、飾面板 磚）子分部：一一分項3、 抹灰子分部：分項4、輕質(zhì)隔墻子分部：一一分項5、門窗子分部：一一分項6、幕墻子分部：一一分項7、 涂飾子分部：分項8、裱糊與軟包子分部：一一分項9、吊頂子分部：一一分項10、細(xì)部子分部：一一分項4建筑層面1、 卷材防水屋面子分部:分項2、 瓦屋面子分部：分項3、涂膜防水吊面子分部：一一分項4、隔熱屋面子分部：分項5、 剛性防水屋面子

3、分部：分項5建筑給水、 排水及采暖1、室內(nèi)給水系統(tǒng)子分部：一一分項2、室內(nèi)排水系統(tǒng)子分部：一一分項3、 至內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng)子分部：分項4、衛(wèi)生器具安裝子分部：一一分項5、 至內(nèi)采暖系統(tǒng)子分部：分項6、室外給水管網(wǎng)子分部：一一分項7、室外排水管網(wǎng)子分部：一一分項8、室外供熱管網(wǎng)子分部：一一分項9、建筑中水系統(tǒng)及游泳池系統(tǒng)子分部：一一分項10、供熱鍋爐叢輔助安裝子分部：一一分項6建筑電氣1、室外電氣子分部：一一分項2、變配電室子分部：一一分項3、供電干線子分部：一一分項4、電氣動力子分部：分項5、電氣照明安裝子分部：一一分項6、備用和不間斷電源安裝子分部：一一分項7、防雷及接地安裝子分部：分項7智能

4、建筑1、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)子分部：一一分項2、辦公自動化系統(tǒng)子分部：一一分項3、 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)子分部：分項4、火災(zāi)報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)子分部：一一分項5、安全防范系統(tǒng)子分部：一一分項6、綜合布線系統(tǒng)子分部：一一分項7、智能化集成系統(tǒng)子分部：一一分項8、電源與接地子分部：一一分項9、環(huán)境子分部：一一分項10、住宅 小區(qū)）智能化系統(tǒng)子分部：一一分項8通風(fēng)與空調(diào)1、送排風(fēng)系統(tǒng)子分部：一一分項2、防排煙系統(tǒng)子分部：一一分項3、除塵系統(tǒng)子分部：一一分項4、空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)子分部：一一分項5、凈化空調(diào)系統(tǒng)子分部：一一分項6、制冷設(shè)備系統(tǒng)子分部：一一分項7、空調(diào)水系統(tǒng)子分部：一一分項9電梯1、電力驅(qū)動的曳式或強制式電

5、梯安裝子分部：一一分項2、液壓電梯安裝子分部：一一分項3、自動扶梯、自動人行道安裝子分部：一一分項監(jiān)理評估報告表二、監(jiān)理工作概述：1、施工準(zhǔn)備階段（1）編制監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則等監(jiān)理工作文件；（2）審批施工設(shè)計、樁基施工方案、開工報告；（3）參加圖紙會審、樁基試樁；（4）檢驗測量放線成果。2、施工階段（1）對在施工的部位或工序進(jìn)行巡視監(jiān)督檢驗；關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序?qū)嵭信哉颈O(jiān)理，并形成了監(jiān)理旁站監(jiān)督記錄；（2）所有進(jìn)場材料、試件均實行見證取樣送檢；（3）驗收各工序、檢驗批施工質(zhì)量及測量放線成果；（4）簽署工程質(zhì)量隱蔽簽證、砼澆搗令、開盤鑒定、各檢驗批驗收記錄、分項工程驗收記錄、分 部 子分部）驗收記

6、錄、測量放樣報驗、材料進(jìn)場報驗；（5）組織工程分部 子分部）驗收會議；（6）編寫監(jiān)理日記、監(jiān)理月報、樁基質(zhì)量評估報告；（7） 對出現(xiàn)的不符合設(shè)計及施工規(guī)范要求的問題以口頭或書面形式 發(fā)監(jiān)理工程師通知單）通 知施工單位，并監(jiān)督整改，直至合格；（8）協(xié)調(diào)各施工工序及工種交接關(guān)系；（9）監(jiān)督觀測建筑物沉降觀測。3、工程竣工驗收（1）組織各相關(guān)單位對工程質(zhì)量進(jìn)行預(yù)驗收，針對提出的問題，督促施工單位及時整改到位；（2）參加建設(shè)單位組織的工程正式竣工驗收。工程質(zhì)量監(jiān)理評估報告表 三、監(jiān)理工作和質(zhì)量評估主要依據(jù)：1建筑法；2 國務(wù)院建設(shè)工程質(zhì)量管理條例；3. 建設(shè)部頒發(fā)的建筑2000 142號房層建筑工程和

7、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收暫行規(guī)定；4. 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB50319- 2000）;5. 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文房層建筑部分；6. 監(jiān)理合同、施工合同等；7. 設(shè)計圖紙等技術(shù)支持文件；&本工程執(zhí)行的相關(guān)施工規(guī)范和評定標(biāo)準(zhǔn)。1 ）建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300-20012 ）砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50203-20023）建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GBJ50202-20024）層面工程驗收規(guī)范 GB50207-20025）建筑裝飾裝修工程驗收規(guī)范GB50210-20016）混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204-20027）建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB503

8、03-20028）給水、排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242-20029. 工程材料、成品、半成品質(zhì)量證明文件及實驗報告10. 分部分項工程質(zhì)量驗收記錄11. 施工實驗報告及見證檢測報告12 .單位工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄13. 單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄14. 單位工程質(zhì)量控制資料核查記錄四、單位工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查情況:共核查項，符合要求項。建筑物最大沉降為伽，最小為伽，符合要求。五、單位工程觀感質(zhì)量檢查情況：共抽查項，其中項為好，項為一般。觀感綜合評定為一般。六、單位工程質(zhì)量控制資料核查情況:共項，經(jīng)審查符合要求項。工程質(zhì)量監(jiān)理評估報告表七、

9、處理意見:八、最終評估意見：1、本工程按圖施工，工程質(zhì)量符合設(shè)計及規(guī)范要求;2、同意驗收并交付使用；3、工程質(zhì)量合格。八、評估人員： 監(jiān)理工程部名 稱總監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師監(jiān)理員附表一：單位工程質(zhì)量監(jiān)理綜合評定表：項次項目驗收記錄驗收結(jié)論1分部工程 質(zhì)量評定共分部，經(jīng)查分部 符合標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求分部2質(zhì)量控制 資料核查共項，經(jīng)審查符合要求項， 經(jīng)核定符合規(guī)范要求項3安全和主要 使用功能核查 及抽查結(jié)果共抽查項，符合要求項， 經(jīng)返工處理符合要求項4觀感質(zhì)量評定共抽查項，符合要求項， 不符合要求項驗收結(jié)論：附表二：單位V子單位）工程質(zhì)量控制資料監(jiān)理核查表:序號工程資料名稱份數(shù)檢 核）查情況核查人1建

10、圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄2筑工程定位測量、放線記錄3結(jié)原材料出廠合格證書及進(jìn)廠檢 試）驗報告4構(gòu)施工實驗報告及見證檢測報告5隱蔽工程驗收記錄6施工記錄7預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌砼合格證8地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)檢驗及抽樣檢測資料9檢驗批、分項、 子分部）分部工程質(zhì)量驗收記錄10工程質(zhì)量事故及事故調(diào)查處理資料11新材料、新工藝施工記錄1給排 水 與 采 暖圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄2材料、配件出廠合格證書及進(jìn)場檢 試）驗報告3管道、設(shè)備強度實驗、嚴(yán)密性實驗記錄4隱蔽工程驗收記錄5系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球?qū)嶒炗涗?施工記錄7檢驗批、分項、 子分部）分部工程質(zhì)量驗收記錄1建 筑 電 氣圖紙會審、設(shè)計變更、洽

11、商記錄2材料、配件出廠合格證書及進(jìn)場檢 試）驗報告3設(shè)備調(diào)試記錄4絕緣、接地電阻測試記錄5隱蔽工程驗收記錄6施工記錄7批、分項、 子分部）分部工程質(zhì)量驗收記錄續(xù)表:1通 風(fēng) 與 空 調(diào)圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄2材料、設(shè)備出廠合格證書及進(jìn)廠檢 試）驗報告3制冷、空調(diào)、水管道強度實驗、嚴(yán)密性實驗記錄4隱蔽性實驗記錄5制冷設(shè)備運行調(diào)試記錄6通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試記錄7施工記錄8分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄1電梯土建設(shè)計圖會審、設(shè)計變更、洽商記錄2設(shè)備出廠合格證書及開箱檢驗記錄3隱蔽工程驗收記錄4工程施工記錄5接地、絕緣電阻測試記錄6負(fù)荷實驗、安全裝置驗查記錄7分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄1建筑智能化圖紙

12、會審、設(shè)計變更、洽商記錄、竣工圖及設(shè)計說明2材料、設(shè)備出廠合格證書及進(jìn)場檢 試）驗報告3隱蔽工程驗收記錄4系統(tǒng)功能測定及設(shè)備調(diào)試記錄5系統(tǒng)技術(shù)、操作和維護(hù)手冊6系統(tǒng)管理、操作人員培訓(xùn)記錄7系統(tǒng)檢測報告8分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄資料核查結(jié)論：附表三：單位V子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄序號工程資料名稱份數(shù)檢 核）查情況1建筑與 結(jié) 構(gòu)屋面淋水實驗記錄2地下室防水效果檢查記錄3有防水要求的地面蓄水實驗記錄4建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測量記錄5抽氣 風(fēng)）道檢查記錄6幕墻及外窗氣密性、水密性、耐風(fēng)壓性檢測報告7建筑物沉降觀測記錄8節(jié)能、保溫測試記錄9室內(nèi)環(huán)境檢測報告1給排水與采暖給水管道通水記錄2暖氣管道、散熱器壓力實驗記錄3衛(wèi)生器具滿水實驗記錄4消防管道、燃?xì)夤艿缐毫嶒炗涗?排水干管通球?qū)嶒炗涗?電氣照明全負(fù)荷實驗記錄2大型燈具牢固性實驗記錄3避雷接地電阻測試記錄4線路、插座、開關(guān)接地檢驗記錄1通 風(fēng) 空 調(diào)通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)試運行記錄2風(fēng)量、溫度測試記錄3潔凈室內(nèi)凈度測試記錄4制冷機(jī)組試運行調(diào)度記錄1電梯電梯運行記錄2電梯安全性檢測報告1建筑智能系統(tǒng)試運行記錄2系統(tǒng)電源及接地測試報告結(jié)論：附表四：工程觀感質(zhì)量監(jiān)理評定表:序 號項艮目抽查質(zhì)量狀況質(zhì)量評價好一般差1建室外墻面2筑變形縫3與水落管、