07建筑工程預(yù)算教案

1、教學(xué)過程：學(xué)生看書（5min）講課（65min）學(xué)生基本情況摸底、交流（20min）。緒 論一、學(xué)習(xí)重點1熟悉建筑工程預(yù)算在工程造價管理及建筑工程管理中的地位與作用；2全面掌握建筑工程定額的使用方法；3熟悉施工圖預(yù)算編制的程序；4掌握工程量計算方法；5掌握直接費、間接費、利潤與稅金的計算方法；6通過熟練計算工程量，使用預(yù)算定額，編制人工單價，材料單價，計算直接費間接費和其它各項費用，準確地編制施工圖預(yù)算。二、建筑工程預(yù)算與工程量清單計價的關(guān)系1兩種計價方式都是建立在c+v+m經(jīng)濟理論基礎(chǔ)之上的；2清單計價是在建設(shè)工程招標投標方式下所采用的特定計價方式，建筑工程預(yù)算是在項目建設(shè)全過程都發(fā)揮作用的

2、確定工程造價的計價方式；3掌握好定額計價法，是學(xué)好工程量清單計價法的基本要求。三、建筑工程預(yù)算與其他課程的關(guān)系四、學(xué)習(xí)注意點1重點把握兩大教學(xué)主線：定額、預(yù)算；2學(xué)習(xí)方法：理論聯(lián)系實際；3地區(qū)性。教學(xué)過程：簡單回顧（5min）講課（40min）學(xué)生看教材實例（15min）對照實例講解、小結(jié)（30min）。第一章 建筑工程預(yù)算概述1-1 建筑工程預(yù)算有什么用即建筑工程預(yù)算的概念和作用。一、概念是確定建筑單位工程預(yù)算造價的經(jīng)濟文件。它是在施工圖設(shè)計完成后，以施工圖為依據(jù)，根據(jù)預(yù)算定額，取費標準以及地區(qū)人工、材料、機械臺班的預(yù)算價格進行編制的。補充：“工程造價”的概念。（一）工程造價的含義工程造價即

3、工程的建造價格。定義1：指建設(shè)一項工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費用。（即工程投資費用）定義2：指工程價格。即為建成一項工程，預(yù)計或?qū)嶋H在土地市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞務(wù)市場、以及承包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程的價格和建設(shè)安裝工程的價格和建筑工程總價格。（也可以定為工程承發(fā)包價格，它是在建設(shè)市場通過招投標，由需求主體（投資者）和供給主體（承包商）共同認可的價格）。（二）工程造價的特點1工程造價的大額性；2工程造價的個別性、差異性；3工程造價的動態(tài)性；4工程造價的層次性；5工程造價的兼容性。二、作用1是簽訂工程承包合同的依據(jù)；2是落實或調(diào)整年度建設(shè)計劃的依據(jù)；3是辦理財務(wù)撥款、工

4、程貸款和工程結(jié)算的依據(jù)；4是施工單位編制施工計劃的依據(jù)；5是實行招投標的重要依據(jù)。1-2 建設(shè)預(yù)算大家族即建設(shè)預(yù)算的分類?；窘ㄔO(shè)預(yù)算：是指以貨幣指標確定基本建設(shè)工程造價的計劃性文件。通常只包括投資估算、設(shè)計概算、施工圖預(yù)算、施工預(yù)算。教材還包括工程結(jié)算和竣工決算。一、投資估算是指在項目建議書和可行性研究階段對擬建項目所需投資，通過估算文件預(yù)先測算和確定的建設(shè)項目的投資額。二、設(shè)計概算是在初步設(shè)計階段或擴大初步設(shè)計階段，根據(jù)設(shè)計意圖，通過編制工程概算文件預(yù)先測算和限定的工程造價。有設(shè)計概算和修正概算之分。三、施工圖預(yù)算（預(yù)算造價）是指在施工圖設(shè)計階段，根據(jù)施工圖紙通過編制預(yù)算文件，預(yù)先測算和限

5、定的工程造價。四、施工預(yù)算是在施工階段，根據(jù)企業(yè)定額和施工圖紙通過編制預(yù)算文件，預(yù)先測算和限定的工程造價。五、工程結(jié)算（結(jié)算價）是在合同實施階段，在工程結(jié)算時按合同調(diào)價范圍和調(diào)價方法，對實際發(fā)生的工程量增減，設(shè)備和材料價差等進行調(diào)整后計算和確定的價格。六、竣工決算（實際造價）是指在竣工決算階段，通過為建設(shè)項目編制竣工決算，最終確定的實際工程造價。各內(nèi)容相互關(guān)系（見p4圖1-1）。補充：工程造價的計價特征1計劃的單價性；2計價的多次性；3造價的組合性；4方法的多樣性；5依據(jù)的復(fù)雜性。注：1.各造價文件編制階段、編制主體及用途的區(qū)別；2基本建設(shè)“三算”、基本建設(shè)“四算”。1-3 施工圖預(yù)算構(gòu)成要素

6、主要有：工程量、工料機消耗量、直接工程費、工程費用。一、工程量是根據(jù)施工圖算出的所建工程的實物數(shù)量。或以自然計算單位或物理計算單位所表示的各分項工程或結(jié)構(gòu)件的數(shù)量。二、工料機消耗量即人工、材料、機械總的消耗量。三、直接工程費指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的各項費用。四、工程費用由措施費、間接費、利潤、稅金組成。1-4 怎樣計算施工圖預(yù)算造價一、構(gòu)成由直接費、間接費、利潤、稅金組成。二、步驟定額計價法下計算施工圖預(yù)算造價的步驟：1根據(jù)施工圖和預(yù)算定額計算工程量；2根據(jù)工程量和預(yù)算定額分析工料消耗量；3根據(jù)工程量和預(yù)算定額計算直接費；4根據(jù)直接費（或人工費）和間接費率計算間接費；5根據(jù)直接費（或人

7、工費）和利潤率計算利潤；6根據(jù)直接費、間接費、利潤、稅金之和以及稅率計算稅金；7將直接費、間接費、利潤、稅金匯總成工程預(yù)算造價。三、示例見教材p5-8【本章小結(jié)】見教材p8。教學(xué)過程：引言（5min）學(xué)生看書（15min）講課（50min）學(xué)生課堂練習(xí)、答疑（20min）。第二章 建筑工程預(yù)算定額概述2-1 建筑工程預(yù)算定額有什么用一、建筑工程預(yù)算定額的概念是確定一定計量單位的分項工程的人工、材料、機械臺班耗用量（貨幣量）的數(shù)量標準。二、作用1編制施工圖預(yù)算的依據(jù)；2對設(shè)計方案進行技術(shù)經(jīng)濟比較和分析的依據(jù)；3編制施工紡織設(shè)計的依據(jù)；4工程結(jié)構(gòu)的依據(jù)；5編制概算定額和估算指標的基礎(chǔ)。2-2 定額

8、大家族即定額的分類，主要有：投資估算指標、概算指標、概算定額、預(yù)算定額、施工定額、勞動定額、 材料消耗定額、機械臺班使用定額、工期定額。按定額的編制程序和用途分；按定額反映的物質(zhì)消耗內(nèi)容分；按照投資的費用性質(zhì)分；按照專業(yè)性質(zhì)；按管理權(quán)限分；注：各定額之間的聯(lián)系和區(qū)別。2-3 預(yù)算定額的構(gòu)成要素主要由：項目名稱、單位、人工、材料、機械臺班消耗量、定額基價構(gòu)成。實質(zhì)：定額項目表的構(gòu)成。2-4 預(yù)算定額的編制內(nèi)容與步驟一、編制預(yù)算定額的準備工作二、測算預(yù)算定額子目消耗量三、編制預(yù)算定額注：詳細內(nèi)容在2-7中講述。2-5 預(yù)算定額編制過程示例實質(zhì)：定額項目表的編制（教材p12-13）。教學(xué)過程：回顧、

9、提問（15min）學(xué)生看書（15min）講課（50min）學(xué)生課堂練習(xí)、答疑（10min）。第三章 工程量計算規(guī)則概述3-1 工程量計算規(guī)則有什么用一、工程量的概念指用物理計量單位或自然計量單位表示的分項工程的實物數(shù)量。二、工程量計算規(guī)則的作用1確定工程量項目的依據(jù)；2施工圖尺寸數(shù)據(jù)取定，內(nèi)容取舍的依據(jù)；3工程量調(diào)整系數(shù)；4工程量計算方法。3-2 制定工程量計算規(guī)則有哪些考慮1力求工程量計算的簡化；2計算規(guī)則與定額消耗量的對應(yīng)關(guān)系；3制定計算規(guī)則應(yīng)考慮定額水平的穩(wěn)定性。3-3 如何運用好工程量計算規(guī)則1全面理解計算規(guī)則；規(guī)范工程量計算和簡化工程量計算的精神。2領(lǐng)會精神、靈活運用。3-4 工程量

10、計算規(guī)則的發(fā)展趨勢1規(guī)則的制定有利于工程量的自動計算；2規(guī)則宜粗不宜細。第四章 施工圖預(yù)算編制原理4-1 施工圖預(yù)算的費用構(gòu)成參見建標2003206號文：關(guān)于印發(fā)建筑安裝工程費用項目組成的通知（原建標1993894號文同時廢止），該文自2004年1月1日起施行。建筑安裝工程費由直接費、間接費、利潤和稅金組成。 人工費 直接工程費 材料費 施工機械使用費 環(huán)境保護 直接費 文明施工 安全施工 夜間施工措施費 二次搬運 大型機械設(shè)備進出場及安拆 砼、鋼筋砼模板及支模腳手架已完工程及設(shè)備保護施工排水、降水建 工程排污費筑 工程定額測定費安 規(guī) 費 社會保險費裝 住房公積金工 危險作業(yè)意外傷害保險程

11、管理人員工資費 間接費 辦公費用 差旅交通費 固定資產(chǎn)使用費 工具用具使用費 企業(yè)管理費 勞動保險費 工會經(jīng)費 職工教育經(jīng)費 財產(chǎn)保險費 財務(wù)費 稅金 其他 利潤 稅金（兩稅一費）湖南省建安工程費用組成 人工費 直接工程費 材料費 直接費 施工機械使用費措施項目費 工程安全防護、文明施工措施費施工措施項目費（見附件：措施項目費一覽表）建 1、工程排污費 2、工程定額測定費安 3、養(yǎng)老保險費 規(guī) 費 4、失業(yè)保險費 5、醫(yī)療保險費工 6、住房公積金7、危險作業(yè)意外傷害保險 間接費 8、工會經(jīng)費程 9、職工教育經(jīng)費 1、管理人員工資 2、辦公費費 3、差旅交通費 企業(yè)管理費 4、固定資產(chǎn)使用費 5

12、、工具用具使用費 利 潤 6、勞動保險費7、財產(chǎn)保險費8、財務(wù)費9、稅金 10、其他 稅 金教學(xué)過程：引言（5min）學(xué)生看書（15min）講課（60min）答疑（10min）。4-2 建筑產(chǎn)品的特點一、建筑產(chǎn)品本身的特點單件性、固定性、實體龐大等。二、建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的特點單獨組織、流動、高空露天作業(yè)等。注意：由于上述特點，導(dǎo)致建筑產(chǎn)品的造價構(gòu)成的不同。4-3 施工圖預(yù)算確定工程造價的必要性詳見教材p2021。4-4 確定建筑工程造價的基本理論確定建筑工程造價的兩個基本前提：一是將一個復(fù)雜的建筑工程分解為具有共性的基本構(gòu)造要素分項工程；二是編制單位分項工程消耗量及貨幣量標準預(yù)算定額。一、建設(shè)項目

13、的劃分（略）二、建筑產(chǎn)品的共同要素分項工程（略）三、單位分項工程的消耗量標準預(yù)算定額（略）四、確定工程造價的數(shù)學(xué)模型編制施工圖預(yù)算確定工程造價主要有三種方法：1單位估價法（1）以人工費為計算基礎(chǔ)的數(shù)學(xué)模型（2）以人工費和機械費為計算基礎(chǔ)的數(shù)學(xué)模型注：結(jié)合1-4中的簡例來理解上述數(shù)學(xué)模型。2實物金額法同樣有三種計算基礎(chǔ)，其數(shù)學(xué)模型參見教材p23-24。課堂練習(xí)：以直接費為計算基礎(chǔ)，用實物金額法計算教材1-4中實例工程預(yù)算總造價。3完全單價法該方法形式上類似于工程量清單計價法，但又有本質(zhì)上的區(qū)別。其數(shù)學(xué)模型參見教材p24。4-5 施工圖預(yù)算編制程序一、編制依據(jù)1施工圖2施工組織設(shè)計或施工方案3預(yù)算

14、定額4地區(qū)材料預(yù)算價格 5費用定額和稅率6施工合同7預(yù)算手冊二、施工圖預(yù)算書的內(nèi)容1封面2編制說明3工程造價計算表（取費表）4工料機匯總表5價差調(diào)整表6工料機分析表7預(yù)算表8工程量計算表三、施工圖預(yù)算編制的程序(以單位估價法為例，其編制程序見教材p25。)教學(xué)過程：引言（5min）學(xué)生看書（15min）講課（50min）學(xué)生課堂練習(xí)、答疑（20min）。第五章 建筑工程預(yù)算定額5-1 編制定額的其本方法一、技術(shù)測定法也叫計時觀察法，又分為：測時法、寫實記錄法、工作日寫實法。二、經(jīng)驗估計法t=(a+4m+b)/6 =(a-6)/6 t=t+三、統(tǒng)計計算法可采用“二次平均法”計算平均先進值。四、比

15、較類推法也叫典型定額法，又分為：比例數(shù)示法、坐標圖示法。5-2 預(yù)算定額的特性1科學(xué)性；2權(quán)威性；3群眾性；4統(tǒng)一性；5穩(wěn)定性；6時效性。5-3 預(yù)算定額的編制原則1定額水平:社會平均即按生產(chǎn)產(chǎn)品的社會必要勞動量來確定人工、材料、機械臺班消耗量。2內(nèi)容和形式:簡明適用應(yīng)在適用的基礎(chǔ)上力求簡明。5-4 勞動定額編制一、勞動定額的表現(xiàn)形式及相互關(guān)系（一）工作時間的分類1定額時間 基本工作時間有效工作時間 輔助工作時間準備與結(jié)束時間體息時間不可避免的中斷時間2非定額時間多余或偶然工作時間 施工本身造成的停工時間 非施工本身造成的違反勞動紀律損失的時間（二）勞動定額的表現(xiàn)形式1產(chǎn)量定額2時間定額二、編

16、制方法1分析基礎(chǔ)資料，擬定編制方案（1）影響工時消耗因素的確定技術(shù)因素、組織因素。（2）計時觀察資料的整理主要方法是平均修正法。2確定正常的施工條件（1）擬定工作地點的組織（2）擬定工作組成（3）擬定施工人員編制3確定人工定額消耗量的方法時間定額和產(chǎn)量定額是人工（勞動）定額的兩種表現(xiàn)形式，一般先計算時間定額，利用倒數(shù)關(guān)系可計算產(chǎn)量定額。利用工時規(guī)范計算時間定額用下列公式：定額時間n=（n基100）/100-（n輔+n準+n息+n斷） 舉例說明【例】人工挖土方，土壤為潮濕的粘性土，按土壤分類屬二類土（普通土）。測時資料表明，挖1 m3需消耗基本工作時間60min，輔助工作時間占工作班延續(xù)時間2%

17、，準備與結(jié)束時間占工作延續(xù)時間2%，不可避免中斷時間占1%，休息占20%。計算其時間定額和產(chǎn)量定額?！窘狻繒r間定額=（60100）/100-（2+2+1+20）=80min； =80/60/8=0.166(工日) 產(chǎn)量定額=1/0.166=6.02(m3)教學(xué)過程：回顧、提問（10min）講課（65min）學(xué)生課堂練習(xí)、答疑（15min）。5-5 材料消耗定額編制一、材料凈用量定額和損耗量定額1材料消耗量的構(gòu)成：直接構(gòu)成工程實體的材料凈用量不可避免的施工廢料 損耗量不可避免的施工操作損耗2材料消耗定額=凈用量定額+損耗量定額二、編制材料消耗定額的基本方法1現(xiàn)場技術(shù)測定法2試驗法3統(tǒng)計法4理論計

18、算法三、砌體材料用量計算方法1砌體材料用量計算的一般公式每 m3砌體 1m3砌體 分母體積中砌塊凈用量（塊）= 墻厚（砌塊長+灰縫）（砌塊厚+灰縫） 砌塊的數(shù)量砂漿凈用量=1m3砌體-砌塊凈數(shù)量砌體的單位體積舉例說明2磚砌體材料用量計算每m3砌體紅磚凈用量（塊）=墻厚的磚數(shù)2/墻厚（磚長+灰縫）（磚厚+灰縫）紅磚總消耗量=凈用量/（1-損耗率）砂漿凈用量= 1m3-紅磚凈用量每塊磚的體積舉例說明四、塊料面層材料用量計算每100m2塊料面層凈用量（塊）=100/（塊料長+灰縫）（塊料寬+灰縫）；每100m2塊料總消耗量（塊）=凈用量/（1-損耗率）；每100m2結(jié)合層砂漿凈用量=100m2結(jié)合層

19、厚度每100m2 結(jié)合層砂漿總消耗量=凈用量/（1-損耗率）每100m2塊料面層灰縫砂漿凈用量=（100-塊料長塊料寬塊料凈用量）灰縫深每100m2塊料面層灰縫總消耗量=凈用量/（1-損耗率）舉例說明（參見教材p34）?！纠坑嬎?50758條磚貼100m2外墻中材料用量（縫為10mm），損耗率均為2%，結(jié)合層為20mm。【解】1材料凈用量計算：條磚凈用量=100m2/(0.15+0.01)(0.075+0.01)=7352.9(塊)結(jié)合層砂漿用量=100m20.02=2m3嵌縫砂漿用量=(100-0.150.0757352.9)0.008=0.138（m3）2定額用量計算：條磚用量=7352

20、.9(1+2%)=7500塊=7.5（千塊）砂漿用量=（2+0.138）(1+2%)=2.18（m3）五、周轉(zhuǎn)材料消耗量的計算1現(xiàn)澆砼構(gòu)件的模板模板攤銷量=一次使用量1+(周轉(zhuǎn)次數(shù)1)補損率（1補損率）50/周轉(zhuǎn)次數(shù)/（1-損耗率）2預(yù)制砼構(gòu)件的模板模板攤銷量=一次使用量/周轉(zhuǎn)次數(shù)1/（1-損耗率）3腳手架攤銷量=一次使用量（1-殘值率）（一次使用期/耐用期）教學(xué)過程：回顧、提問（15min）講課（50min）學(xué)生閱讀實例、答疑（25min）。5-6 機械臺班定額編制一、擬定正常施工條件主要是擬定工作地點的合理組織和合理的工人編制。二、確定機械純工作一小時的正常生產(chǎn)率以循環(huán)作業(yè)機械為例：1計算

21、機械循環(huán)一次的正常延續(xù)時間機械一次循環(huán)的正常延續(xù)時間=（循環(huán)各組成部分正常延續(xù)時間）-交疊時間2計算機械純工作一小時的循環(huán)次數(shù)機械純工作一小時循環(huán)次數(shù)=6060（s）/一次循環(huán)的正常延續(xù)時間3計算機械純工作一小時的正常生產(chǎn)率機械純工作一小時正常生產(chǎn)率=機械純工作一小時循環(huán)次數(shù)一次循環(huán)生產(chǎn)的產(chǎn)品數(shù)量注：連續(xù)工作機械純工作一小時正常生產(chǎn)率=工作時間內(nèi)生產(chǎn)的產(chǎn)品數(shù)量/工作時間三、確定機械的正常利用系數(shù)施工機械的正常利用系數(shù)=工作班內(nèi)純工作時間/工作班的延續(xù)時間四、計算機械臺班定額施工機械臺班產(chǎn)量定額=機械純工作一小時正常生產(chǎn)率工作班延續(xù)時間機械正常利用系數(shù)施工機械時間定額=1/機械臺班產(chǎn)量定額【例1

22、】要測定某工地使用的6噸塔吊吊裝預(yù)制砼板的臺班定額。若塔吊每次吊裝一塊，掛鉤時停車52秒，將樓板送至12m高處34秒，起重機回轉(zhuǎn)懸臂38秒，將樓板放于安裝地點需33秒，摘鉤時停車48秒，回轉(zhuǎn)懸臂放下吊索以便再次提升需63秒，總計268秒。【解】塔吊純工作一小時循環(huán)次數(shù)為6060/268=13.4次純工作一小時的正常生產(chǎn)率為13.4次1塊/次=13.4塊塔吊在工作班內(nèi)的純工作時間為7.2小時，則機械臺班正常利用系數(shù)=7.2/8=0.9所以，塔吊臺班產(chǎn)量定額為：13.4塊/小時8小時0.9=96塊/臺班塔吊的時間定額為1/96=0.01臺班/塊若機械臺班幅度差為25%，則預(yù)算定額中塔吊臺班消耗量為

23、：0.01(1+25%)=0.0125臺班/塊5-7 建筑工程預(yù)算定額編制一、編制步驟1準備階段組建小組、擬定方案、收集資料。2編制初稿階段資料分析、選定工程、計算消耗量、測定水平3修改和定稿階段二、確定預(yù)算定額消耗量指標1 定額項目計量單位的確定2 人工消耗指標的確定用工指標=（基本用工+超運距用工+輔助用工）（1+人工幅度差系數(shù)）3 材料消耗指標的確定4 機械臺班消耗指標的確定分項工程定額機械臺班使用量=分項工程定額計量單位值/小組總產(chǎn)量三、編制預(yù)算定額項目表教學(xué)過程：總結(jié)、提問（15min）學(xué)生課堂練習(xí)、答疑（75min）。5-8 預(yù)算定額編制實例【例1】編制磚基礎(chǔ)（10m3）預(yù)算定額人

24、工工日的消耗量：1. 基本用工，根據(jù)統(tǒng)計資料估計每10m3磚基礎(chǔ)，平均一磚占50%、一磚半占30%、二磚占20%，超過1.5m深占15%，查施工勞動定額磚石工程磚基礎(chǔ)4-1有：一磚 5m30.802工日/m3=4.01工日一磚半 3m30.775工日/m3=2.325工日二磚 2m30.751工日/m3=1.502工日超1.5m深 1.5m30.04工日/m3=0.06工日合計基本用工為7.897工日2超運距用工，根據(jù)資料估計平均砂子超運距30m，石灰超運距50m，砂漿超運距130m，查勞動定額共需1.611工日。3. 輔助用工，平均需篩砂子2.58m3，淋石灰膏0.16m3，查勞動定額1-4

25、共需0.466工日。4人工幅度差，按10%計算。人工幅度差=（基本用工+超運距用工+輔助用工）10%=（7.897+1.611+0.466）0.1=0.9974工日上述四項相加為總工日10.97工日【例2】假設(shè)半磚墻，外墻凸出墻磚線條0.36%，內(nèi)墻按52.3%，外墻按47.7%,磚的損耗率為2%，砂漿的損耗率為1%，計算半磚墻10m3的磚、砂漿消耗量。1磚凈用量=0.52/0.115(0.24+0.01)(0.053+00.1)=552（塊）砂漿凈用量=1-0.240.1150.053552=0.193（m3）2. 考慮內(nèi)、外墻比例及凸出的線條量。磚凈用量=552152.3%+(1+0.36

26、%)47.7%=553（塊）砂漿凈用量=0.193152.3%+(1+0.36%)47.7%=0.193（m3）3. 定額用量：磚用量=553（1+2%）=564.1（塊）砂漿用量=0.193（1+1%）=0.195（m3）10m3半磚墻磚用量=564.110=5641塊=5.641(千塊)10m3半磚砂漿用量=0.19510=1.95（m3）教學(xué)過程：引言（10min）學(xué)生看書（10min）講課（55min）課堂練習(xí)、答疑（15min）。第六章 工程單價6-1 概述工程單價（或定額基價）=定額人工費+定額材料費+定額機械費其中：人工費=定額工日消耗量日工資單價材料費=（定額材料消耗量材料單價

27、）+材料檢驗試驗費機械費=（定額機械臺班用量機械臺班單價）6-2 人工單價確定1人工費：是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用，包括：基本工資、工資性補貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費、生產(chǎn)工人勞動保護費。2人工單價：（g）=51g（1）基本工資（g1）=生產(chǎn)工人平均月工資/年平均月法定工作日（2）工資性補貼（g2）=年發(fā)放標準/（全年日歷日-法定假日）+ 月發(fā)放標準/年平均每月法定工作日+每工作日發(fā)放標準（3）生產(chǎn)工人輔助工資（g3）=全年無效工作日（g1+g2）/（全年日歷日-法定假日）（4）職工福利費（g4）=（g1+g2+g3）福利費計提比例（%）（5）生產(chǎn)工人勞動保護費

28、（g5）=生產(chǎn)工人年平均支出勞動保護費/全年日歷日-法定假日關(guān)于發(fā)布各市、州建設(shè)工程人工工資單價的通知（湘建價計2006245號）最低工資單價：裝飾工程40元，其他工程34元市場工資單價：裝飾工程：長沙市4070元，其他地區(qū)4065元；其他工程：長沙市46元，株洲、湘潭、衡陽、岳陽市42元，其他地區(qū)40元我省現(xiàn)行計價辦法規(guī)定，作為取費基礎(chǔ)的人工費，人工工資單價統(tǒng)一取定為30元。6-3 材料單價確定一、概念是指材料從采購時起運到工地倉庫或堆放場地后的出庫價格。二、構(gòu)成材料原價（或供應(yīng)價格），材料運雜費，運輸損耗費，采購及保管費（含：采購費、倉儲費、工地保管費、倉儲損耗）。三、確定材料單價=（供應(yīng)

29、價格+運雜費）（1+運輸損耗率%）（1+采購保管費率）四、注意的問題1供應(yīng)方式不同，單價構(gòu)成不同；2當(dāng)有二個及以上的供應(yīng)商時，原價要采用加權(quán)平均法計算；3當(dāng)供貨來源地和數(shù)量不同時，要用加權(quán)平均法計算運雜費；4若原價中不含包裝費，且運輸要包裝時，應(yīng)計算包裝費，并扣除包裝品的回收價值。五、綜合例題【例1】（見教材p47-49）【例2】根據(jù)下列資料計算生石灰的預(yù)算價格。貨源地、廠價、運距、裝卸費見下表:貨源地數(shù)量（t）出廠價（元/t）汽車運距（km）運價（元/tkm）裝卸費（元/t）甲乙丙300050001000040.0039.5039.001022180.220.220.225.04.54.0（

30、2）包裝材料：每噸生石灰用20個尼龍編織袋，編織袋單價2元/個，回收率80%，殘值率50%。（3）各項費率：運輸損耗率1.5%,采保費率3%。教學(xué)過程：回顧、提問，檢查上一講練習(xí)完成情況（15min）講課（50min）課堂練習(xí)、答疑（25min）。6-4 機械臺班單價確定一、概念指在單位工作臺班中為機械正常運轉(zhuǎn)所分攤和支出的各項費用二、構(gòu)成1折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費、安拆費及場外運費第一類費用2人工費、燃料動力費、養(yǎng)路及車般使用稅第二類費用三、確定1臺班折舊費=機械預(yù)算價格（1-殘值率）+貨款利息/耐用總臺班機械預(yù)算價格=原價（1+購置附加費率）+運雜費貨款利息系數(shù)=1+（n+1）i （n

31、-折舊年限 i-年貸款利率）耐用總臺班=折舊年限年工作臺班=大修間隔臺班大修周期2大修理費臺班大修理費=一次大修理費（大修周期-1）/耐用總臺班3經(jīng)常修理費=臺班大修理費經(jīng)常修理費系數(shù)（k）4安拆費及場外運費安拆費。指機械在施工現(xiàn)場進行安裝、拆卸所需的工料機具和試運轉(zhuǎn)費，以及安裝所需的輔助設(shè)施（包括基礎(chǔ)、底座、固定錨樁、行走軌道、枕木等）的折舊、搭設(shè)、拆除等費用。場外運費。指機械整體或分件自停置地點至施工現(xiàn)場或由甲工地運至乙工地的運輸、裝卸、輔助材料以及架線等費用。5機械管理費。指機械在規(guī)定的年工作臺班以外的管理費用（我省規(guī)定）。6燃料動力費。指機械在運轉(zhuǎn)或施工作業(yè)中所耗用的固體燃料（煤炭、木

32、材）、液體燃料（汽油、柴油）、電力、水和風(fēng)力等費用。其計算公式為：臺班燃料動力費臺班燃料動力消耗量相應(yīng)單價注意：我省現(xiàn)行計價辦法規(guī)定，作為取費基礎(chǔ)的機械費，汽油單價統(tǒng)一取定為4.93元/kg，柴油4.36元/kg，電0.6元/度。7人工費。指機上司機、司爐和其他操作人員的工作日工資及上述人員在機械規(guī)定的年工作臺班以外的工資。其計算公式為：臺班人工費定額機上人工工日日工資標準式中 定額機上人工工日機上定員工日（1增加工日系數(shù)）增加工日系數(shù)由各地制定，一般可控制在0.25范圍內(nèi)。注意：我省現(xiàn)行計價辦法規(guī)定，作為取費基礎(chǔ)的機械費，機上人工工資單價統(tǒng)一取定為30元。8養(yǎng)路費及車船使用稅（我省為其他費用

33、）。指機械按照國家有關(guān)規(guī)定應(yīng)交納的車輛養(yǎng)路費（船舶河道養(yǎng)護費）、車船使用稅、車檢費、牌照工本費等，按各省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準計算。其計算公式為：養(yǎng)路費及車船使用稅載重量（或核定自重噸位）養(yǎng)路費標準（元/噸月）12車船使用稅標準（元/噸年）/年工作臺班【例】以某地區(qū)中型載重汽車（4t內(nèi)）為例，計算臺班單價。有關(guān)資料如下：（1）載重汽車預(yù)算價格為48800元/臺，殘值率為2，年工作臺班為160臺班，使用年限為9年，大修間隔臺班為480臺班，大修周期為3，一次大修費5800元，經(jīng)常修理費系數(shù)k4。（2）汽車臺班汽油消耗量為25.48kg，汽油單價4.85元/kg，人工日工資標準為40元，工日增

34、加系數(shù)為0.25。（3）有關(guān)稅費規(guī)定：汽車養(yǎng)路費160元/t月，車船使用稅40元/t年，車輛牌照費及其它規(guī)費合計為210元/年?！窘狻扛鶕?jù)教材有關(guān)公式計算如下：（1）臺班折舊費33.21（元）（2）臺班大修理費8.06（元）（3）經(jīng)常修理費8.06432.24（元）（4）臺班燃料動力費25.484.85123.58（元）（5）臺班人工費1（10.25）4050.00（元）（6）臺班養(yǎng)路費及車船使用費50.31（元）由于汽車是自行機械，故不計算安拆費及場外運費。則載重汽車（4t內(nèi)）臺班單價為:33.218.0632.24123.5850.0050.31297.40（元）四、我省現(xiàn)行定額的有關(guān)規(guī)定

35、以湖南省施工機械臺班費用定額為例說明，重點是特大型施工機械安拆費及場外運費計算的規(guī)定。五、補充題（一）某分項工程在現(xiàn)行定額中缺項。為確定該工程單價，經(jīng)測算與分析有關(guān)資料如下：1人工消耗：每100m2需消耗基本工作時間4.0h，輔助工作時間、準備與結(jié)束工作時間、不可避免中斷時間和休息時間分別占工作延續(xù)時間的2%、2%、1.5%和14%，人工幅度差系數(shù)為15%。2主要材料消耗量為每100m2消耗102m2，其他材料費為主要材料費的10%。 3機臺班消耗為0.79臺班/100m2。4該地區(qū)人工工日單價42元工日，主要材料預(yù)算價格為460元/m2，機械臺班單價為42.5l元/臺班。問題：1確定該分項工

36、程的工料單價?2若設(shè)計變更該分項工程的主要材料為另一種材質(zhì)的材料，該材料的預(yù)算價格為660元/m2，若其他材料費不變，該如何換算工程單價，換算后的工料單價是多少?3若該分項工程的工程量為1760m2，它的直接工程費應(yīng)是多少?解：問題1：確定該分項工程的工料單價（1）人工費的確定時間定額=_4_ =0.621（工日/100m2） 1（2%+2%+1.5%+14%）8 人工消耗指標=0.621（1+15%）=0.714（工日100m2）人工費：0.71442=29.99（元100m2）（2）材料費的確定 材料費：102460（1+10%）=51612（元100m2）（3）機械費的確定機械費=0.7

37、942.51=33.58（元100m2）（4）該分項工程的工料單價：人工費十材料費+機械費=29.99+51612+33.58=51675.57（元/100m2）問題2：換算單價=51675.57+102（660-460）=72075.57（元/100m2）問題3：直接工程費=17.672075.57=1268354.03（元）（二）背景資料：1人工挖土方，挖1m3需消耗基本工作時間60分鐘，輔助工作時間占工作班延續(xù)工作時間為2%，準備與結(jié)束時間占延續(xù)工作時間為2%，不可避免中斷時間占延續(xù)工作時間為1%，休息時間占延續(xù)工作時間為15%，幅度差系數(shù)20%。2砌筑砂漿用400升攪拌機現(xiàn)場攪拌，其資

38、料如下：運料200秒，裝料40秒，攪拌80秒，卸料30秒，正常中斷10秒，機械利用系數(shù)0.8，幅度差系數(shù)為75%。問題：試確定人工挖土方的時間定額及產(chǎn)量定額與砂漿攪拌機的產(chǎn)量定額及時間定額。解：（1）人工挖土方的時間定額的確定：設(shè)人工挖土方的工作班延續(xù)時間為x，則：x60/60（2%2%1%15%）xx1/（120%）1.25（h/m3）故挖土方的人工時間定額1.25/80.156（工日m3）（2）人工挖土方產(chǎn)量定額的確定：產(chǎn)量定額10.1566.4（m3/工日）（3）機械產(chǎn)量定額的確定：運料時間裝料時間、攪拌時間、出料時間和不可避免中斷時間之和，故裝料時間、攪拌時間、出料時間和不可避免中斷時

39、間為交迭時間，不能計算循環(huán)時間。機械循環(huán)次所需時間為200秒。機械產(chǎn)量定額（86060200）0.40.846.08（m3/臺班）（4）機械時間定額：時間定額1/產(chǎn)量定額1/46.080.022（臺班/m3）教學(xué)過程：引言（5min）學(xué)生看書（10min）講課（55min）課堂練習(xí)、答疑（20min）。第七章 預(yù)算定額的應(yīng)用7-1 預(yù)算定額的構(gòu)成預(yù)算定額的內(nèi)容通常包括文字說明、分項工程項目表和附錄等三個部分。1文字說明部分，包括定額總說明、章（分部）說明和定額（節(jié)）說明。說明的主要內(nèi)容，是通過文字對資源消耗量的內(nèi)容規(guī)定和量的計算與確定，給予必要的文字說明。2分項工程項目表部分，也就是定額表格的

40、形式與內(nèi)容部分。它是按分部分項工程劃分后，對各項定額子目按規(guī)定的計量單位，列出應(yīng)消耗的人工、材料和機械臺班所規(guī)定的數(shù)量標準（見下表1）。全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額、全國統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額等預(yù)算定額，考慮到各地區(qū)生產(chǎn)要素單價的差異性而實行了“量價分離”；有些地區(qū)預(yù)算定額仍然采取了“量價合一”的形式，在定額表中還分別列出了與資源消耗量相對應(yīng)的費用價值。但是，定額表中的費用價值是以定額編制期所選用的某地區(qū)計劃價格為準而確定的，在市場經(jīng)濟中應(yīng)用定額時，尚需結(jié)合實際進行調(diào)整和換算。表1 水 刷 石工程內(nèi)容：（略） 單位：100定 額 編 號b2-41b2-42b2-43b2-44項 目 水 刷

41、 石磚、砼墻面毛石墻面柱 面零星項目 名 稱單位 數(shù) 量人 工綜合工日工日37.9338.0448.6289.19材 料水泥沙漿 1:3m31.552.321.741.55水泥白石子漿1:1.5m31.031.161.171.03水泥107膠漿m30.100.100.110.10水m32.883.002.862.86機 械灰漿攪拌機200l臺班0.430.580.480.43注：本表摘自2007年湖南省建筑裝飾裝修工程消耗量標準3附錄部分。一般是將此部分編寫在預(yù)算定額手冊的最后，主要內(nèi)容多是圍繞定額量的應(yīng)用，給出必要的技術(shù)經(jīng)濟參數(shù)和計算與換算實物消耗量所需的參考數(shù)據(jù)，如砂漿配合比、混凝土配合比

42、、材料比重等等。在預(yù)算定額手冊的上述內(nèi)容中，雖然在應(yīng)用時都是必須把握的，但是定額消耗量即定額項目表內(nèi)容是核心的部分。注：以我省現(xiàn)形定額為例，說明預(yù)算定額手冊的組成和定額編號的有關(guān)問題。7-2 預(yù)算定額的使用預(yù)算定額是編制施工圖預(yù)算、確定和控制工程造價的主要依據(jù)，定額應(yīng)用正確與否直接影響工程造價。為了熟練、正確應(yīng)用預(yù)算定額編制施工圖預(yù)算，首先要對預(yù)算定額的分部、節(jié)和項目的劃分、文字說明等有正確的理解并熟記，對常用的分項工程定額項目表中各欄所包括的工作內(nèi)容、計量單位等，有一個全面的了解，從而達到正確使用定額的要求。在應(yīng)用預(yù)算定額時，通常會遇到以下三種情況：定額的直接套用、定額的換算和定額的缺項補充

43、。一、預(yù)算定額的直接套用當(dāng)施工圖紙設(shè)計工程項目的內(nèi)容材料做法等，與選套的相應(yīng)定額項目內(nèi)容一致時，則可直接套用定額。在編制施工圖預(yù)算和確定分項工程各生產(chǎn)要素消耗量指標時，絕大部分屬于這種情況。選用所需定額項目時，應(yīng)注意把握以下幾個方面：1根據(jù)施工圖設(shè)計，選擇定額項目。2要從工程內(nèi)容、技術(shù)特征、所用材料和施工方法上仔細核對，才能準確確定相應(yīng)的定額項目。3分項工程的名稱和計量單位要與定額相一致。【例1】某住宅樓共五層，其中三、四、五層用m2.5混合砂漿砌1磚混水眠墻，工程量為450m3，試寫出其定額編號并計算人、材、機消耗量。結(jié)合我省現(xiàn)行定額說明（a3-10）?！纠?】某辦公樓中有c25鋼筋砼柱70

44、m3，其斷面為400400，層高均為3.6m，試計算所需的人工、主要材料的用量?！窘狻慷~編號：a4-83人工用量=7.021.64=151.48（工日）混凝土c25礫40的用量=79.86=69.02（m3）12水泥砂漿用量=70.31=2.17（m3）水的用量=79.09=63.63（m3）二、預(yù)算定額的換算當(dāng)施工圖紙設(shè)計的工程項目內(nèi)容，與選套的相應(yīng)定額項目規(guī)定的內(nèi)容不相一致時，如果定額規(guī)定允許換算或調(diào)整，則應(yīng)在定額規(guī)定的范圍內(nèi)換算或調(diào)整，套用換算過的定額項目。對換算后的定額項目，應(yīng)在其定額編號右下角注明“換”字，以示區(qū)別，如a4-83換。1換算的基本思路（1）在單位估價法下：根據(jù)設(shè)計圖紙

45、所示分項工程的實際內(nèi)容，選定某一相關(guān)定額子目，按定額規(guī)定換入應(yīng)增加的費用，減去應(yīng)扣除的費用。這一思路可以用下式表述：分項換算工程單價分項定額工程單價換入的費用換出的費用（2）在實物金額法下：根據(jù)設(shè)計圖紙所示分項工程的實際內(nèi)容，選定某一相關(guān)定額子目，換算調(diào)整定額消耗量后計算工程單價。2換算的類型砂漿標號與配合比的換算、砼強度等級的換算、乘系數(shù)的換算和其他換算。三、預(yù)算定額的補充施工圖紙中的某些工程項目，由于采用了新結(jié)構(gòu)、新材料和新工藝等原因，在編制預(yù)算定額時尚未列入，也沒有類似的定額項目可供借鑒。在這種情況下，必須編制補充定額項目，報請有關(guān)部門審批后執(zhí)行。編制補充預(yù)算定額的方法通常有兩種：一種是

46、按照本節(jié)前述預(yù)算定額的編制方法，計算人工、材料和機械臺班消耗量指標；另一種是對補充項目的人工、機械臺班消耗量，套用同類工序、同類型產(chǎn)品定額消耗的人工、機械臺班指標，而材料消耗量，則按施工圖紙進行計算或?qū)嶋H測定。教學(xué)過程：檢查上一講練習(xí)完成情況，提問（10min）講課（60min）課堂練習(xí)、答疑（20min）。7-3 建筑工程預(yù)算定額換算一、配合比的換算當(dāng)工程項目中設(shè)計的砂漿、砼強度等級、抹灰砂漿及保溫材料配合比與定額項目的規(guī)定不相符時，可根據(jù)定額總說明或分章說明進行相應(yīng)的換算。在進行換算時，應(yīng)遵循兩種材料交換、定額含量不變的原則。其換算公式為：換算后工程單價原工程單價（換入材料單價換出材料單價

47、）定額材料用量表2 抹灰砂漿配合比 單位：m3定 額 編 號p10-41p10-41p10-41p10-41項 目白水泥白石子漿11.51212.513材料名稱單位單價數(shù) 量白水泥白石子水kgkgm30.530.161.44945.001189.000.30709.001376.000.30567.001519.000.30473.001600.000.30基 價元691.53596.37543.99507.13注：本表根據(jù)湖南省建設(shè)工程計價辦法（附錄）,假定材料單價后計算而列.【例1】某磚混結(jié)構(gòu)住宅外墻勒腳水刷石，面積為150，設(shè)計采用12白水泥白石子漿，試確定分項工程單價和直接工程費。【解】查地區(qū)定額（參見表1），確定換算定額編號為b2-41，11.5水泥白石子漿的定額用量為1.03m3，分項工程單價計算為2449.85元/100。(注:人工按42,13水泥砂漿184.96, 11.5水泥白石子漿455.27,107膠漿760.31,水1.44,攪拌機48.84)查附錄“抹灰砂漿配合比表”（參見表2），計算得:12白水泥白石子漿單價為596.37元/m3；11.5水泥白石子漿單價為455.27元/m3。應(yīng)用上述公式計算換算后工程單價（亦可直接根據(jù)消耗量計算）工