建筑工程項目施工合同填寫樣本

1、填 寫 樣本 建設工程施工合同 ( GF- 19 99- 020 1 ) 填寫內(nèi)容僅供參考 ) 中華人民共和國建設部 國 家 工商 行政管 理 局 第一部分協(xié)議書 發(fā)包人（全稱）:一般應按照企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照名稱填寫全稱 承包人（全稱）:應按照企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照名稱填寫全稱 依照中華人民共和國合同法中華人民共和國建 筑法及其他有關(guān)法律.行政法規(guī)，遵循平等.自愿.公平和誠 實信用地原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立 本合同. 一. 工程簡況 工程名稱：應填寫工程全稱 . 工程地點：應填寫詳細地點（如：*市*區(qū)（縣）* 街（路）*號） 工程內(nèi)容：應填寫反映工程狀況地一些指標內(nèi)容.包括工程 地

2、建設規(guī)模.結(jié)構(gòu)特征等.具體格式可參考本合同范本附件（1） 群體工程應附承包人承攬工程工程一覽表（附件 1） 工程立項批準文號：應填寫工程立項部門地批準文號（如：安 發(fā)改投資2008* 號） 資金來源：應填寫財政撥款.銀行貸款.單位自籌以及外商 二. 工程承包范圍 承包范圍：應填寫承包地工作范圍和內(nèi)容 .應根據(jù)招標文件 地承包范圍填寫.如可填寫：土建.采暖.給排水.線路.管道.設 備安裝.裝飾裝修.電氣.通風.煤氣.通訊.消防以及室外道路.土 石方.圍墻.綠化等工程（分包工程不應填寫此欄）. 三. 合同工期 開工日期:枠*年*月*日（群體工程以第一個開工工程為 準）雙方也可約定相對日期 竣工日期

3、:*年*月*日（群體工程以最后竣工工程為準） 雙方也可約定相對日期 合同工期總?cè)諝v天數(shù)按中標通知書填寫天.（不應寫 12個月或1年） 四.質(zhì)量標準 工程質(zhì)量標準：合格 五. 合同價款 金額（大寫）：按中標通知書填寫如：伍佰萬 元（人民幣） :按中標通知書填寫如：5000000元 六. 組成合同地文件 組成本合同地文件包括 : 1. 本合同協(xié)議書 2. 中標通知書 3. 投標書及其附件 4. 本合同專用條款 5. 本合同通用條款 6. 標準 .規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 7.圖紙 8.工程量清單 9.工程報價單或預算書 雙方有關(guān)工程地洽商 .變更等書面協(xié)議或文件視為本合 同地組成部分 . 七. 本協(xié)議書

4、中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分 通用條款中分別賦予它們地定義相同 . 八. 承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工 竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任 . 九. 發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定地期限和 方式支付合同價款及其他應當支付地款項 十合同生效 合同訂立時間:* 年二月二日 合同訂立地點：應填寫詳細地點 本合同雙方約定 簽字蓋章（也可約定其他生效條件）后 生效. 發(fā) 包 人 :（ 公章 ） 承 包 人 :（ 公章 ） 住 所 : 法定代表人 : 委托代理人 : 電 話 : 傳 真 : 開 戶 銀 行:開 賬 號 : 郵 政 編 碼:郵 建設行政主管 部門備案意見 : 經(jīng) 辦 人 :

5、 備 案 部 門:（ 工商行政主管 部門鑒證意見 : 經(jīng) 辦 人 : 公章） 鑒 證 機 關(guān) :（ 公章 ） 住所 : 法定代表人 : 委托代理人 : 電話 : 傳真 : 戶 銀 行 : 賬 號 : 政 編 碼 : 第二部分 通用條款（略） 第三部分專用條款 一. 詞語定義及合同文件 2. 合同文件及解釋順序 合同文件組成及解釋順序：執(zhí)行通用條款第 2.1條 （雙方另有約定除外） 3. 語言文字和適用法律.標準及規(guī)范 3.1本合同除使用漢語外，還使用（根據(jù)實際填寫）語言文 字. 3.2適用法律和法規(guī) 需要明示地法律.行政法規(guī)：國家現(xiàn)行法律.法規(guī) 3.3適用標準.規(guī)范 適用標準.規(guī)范地名稱：國家

6、現(xiàn)行標準.規(guī)范 發(fā)包人提供標準.規(guī)范地時間：開工前xx日內(nèi) 國內(nèi)沒有相應標準.規(guī)范時地約定：沒有時雙方應另行約 定或填寫“無” 4. 圖紙 4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：開工前xx 日提供x套 發(fā)包人對圖紙地保密要求：填寫具體保密要求或“無” 使用國外圖紙地要求及費用承擔：發(fā)包人承擔費用或填 寫“無” 二. 雙方一般權(quán)利和義務 5. 工程師 5.2監(jiān)理單位委派地工程師 姓名：（工程總監(jiān)姓名） 職務 發(fā)包人委托地職權(quán)：詳見監(jiān)理合同書 需要取得發(fā)包人批準才能行使地職權(quán)：詳見授權(quán)書 5.3發(fā)包人派駐地工程師 姓名：xxx 職務：xxx 職權(quán)：詳見授權(quán)書（注明職權(quán)） 5.6不實行監(jiān)理地，工程

7、師地職權(quán)：詳見授權(quán)書 或填寫“無” 7. 工程經(jīng)理 姓名：按中標通知書填寫職務:二 8. 發(fā)包人工作 8.1發(fā)包人應按約定地時間和要求完成以下工作： （1）施工場地具備施工條件地要求及完成地時間： 開工前*日內(nèi)施工現(xiàn)場所有障礙清理完畢并具備施工條件 （2 ）將施工所需地水.電.電訊線路接至施工場地地時 間.地點和供應要求 ：開工前*日內(nèi)將水.電.電訊接至雙方商 定地指地點 （3） 施工場地與公共道路地通道開通時間和要求： 開工前 *日內(nèi)開通并應保證施工通行地需要（也可填寫雙方商 定地具體要求） （4） 工程地質(zhì)和地下管線資料地提供時間： 開工前x日內(nèi) （5） 由發(fā)包人辦理地施工所需證件.批件地

8、名稱和完成 時間：開工前應辦理完施工所需全部證件和批文手續(xù)（也可填 寫雙方商定地具體要求） （6 ）水準點與座標控制點交驗要求：開工前x日內(nèi)發(fā)包 人以書面形式交給承包人，進行現(xiàn)場交驗 （7） 圖紙會審和設計交底時間 ：承包人接到施工圖紙*日 內(nèi)（如一周） （8） 協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物. 構(gòu)筑物（含文物保護建筑）.古樹名木地保護工作：提出保護措 施并承擔相關(guān)費用 （9） 雙方約定發(fā)包人應做地其他工作：根據(jù)雙方約定填 寫，如沒有可寫“無” 8.2發(fā)包人委托承包人辦理地工作： 根據(jù)雙方約定填寫，如沒有可寫“無” 9.承包人工作 9.1承包人應按約定地時間和要求完成以下工作： （1

9、）需由設計資質(zhì)等級和業(yè)務范圍允許地承包人完成 地設計文件提交時間：填寫“無”或 “ 年”月”日完成 （2）應提供計劃.報表地名稱及完成時間： 根據(jù)雙方約定填寫（如：每月*日向發(fā)包人提供當月實際完成 地工程量及形象進度，并報下月地工程進度計戈U表各 *份） （3）承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明地責任 工程.財產(chǎn)和人身傷害，承擔責任及所發(fā)生地費用 (4) 向發(fā)包人提供地辦公和生活房屋及設施地要求： 提供XX間XX M (或填寫“無”) (5) 需承包人辦理地有關(guān)施工場地交通 .環(huán)衛(wèi)和施工 噪聲管理等手續(xù)：經(jīng)發(fā)包人同意后辦理有關(guān)手續(xù)，發(fā)包人承擔由 此發(fā)生地費用，因承包人責任造成地罰款除外. (

10、6) 已完工程成品保護地特殊要求及費用承擔： (保護地單位工程或部位及費用)按雙方約定填寫 (7) 施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物.構(gòu)筑物(含 文物保護建筑).古樹名木地保護要求及費用承擔： 由承包人做好保護，所需費用由發(fā)包人承擔. (8) 施工場地清潔衛(wèi)生地要求 ： 保證施工現(xiàn)場清潔符合有關(guān)規(guī)定 ，承擔因違反有關(guān)規(guī)定造成地損 失和罰款. (9) 雙方約定承包人應做地其他工作 三. 施工組織設計和工期 10.進度計劃 10.1承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計 劃地時間： 開工前XX日內(nèi)提供 工程師確認地時間：報送后X日內(nèi) 10.2群體工程中有關(guān)進度計劃地要求： 可根據(jù)對群體工程進度

11、計劃地具體要求填寫 13.工期延誤 13.1雙方約定工期順延地其他情況： 按通用條款執(zhí)行（雙方可約定除通用條款外地其他情 況） 四. 質(zhì)量與驗收 17.隱蔽工程和中間驗收 17.1雙方約定中間驗收部位：根據(jù)國家.省.市有關(guān)規(guī)定 執(zhí)行 19.工程試車 19.5 試車費用地承擔 ：安裝工程試車費用地承擔可在本 款中約定，如無費用地承擔可填寫“無” 五. 安全施工 執(zhí)行通用條款第 20. 21 . 22條 （雙方也可根據(jù)實際約定 填寫） 六. 合同價款與支付 23.合同價款及調(diào)整 23.2本合同價款采用（固定總價.固定單價.可調(diào)價格） 按招標文件選一種填寫方式確定. （1） 采用固定價格合同，合同價

12、款中包括地風險范圍： 按招標文件填寫（例如可采用排除法：除不可抗力.現(xiàn)場簽證. 設計變更.* 外均含在合同價款中）或填寫“執(zhí)行招標文件 條”（文字較多時） 風險費用地計算方法：按雙方約定填寫 風險范圍以外合同價款調(diào)整方法：按招標文件填寫或填 寫“執(zhí)行招標文件 杯*條”（文字較多時） （2）采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法： 按招標文件填寫或填寫“執(zhí)行招標文件條”（文字較多 時） （3）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金地約定： 23.3雙方約定合同價款地其他調(diào)整因素 時）（可調(diào)價格合同時填寫）（固定總價.固定單價時填寫 “無”） 24. 工程預付款 發(fā)包人向承包人預付工程款地時間和金額或占合

13、同價 款總額地比例： 開工前X日內(nèi)按工程總價 *%即XX萬元預付給承包人 扣回工程款地時間.比例：按雙方約定填寫（如：工程進 度達*%時，逐次扣回） 25. 工程量確認 25.1承包人向工程師提交已完工程量報告地時間： 按雙方約定填寫（如：每月*日向發(fā)包人提供本月實際完成地 工程量報告X份） 26. 工程款（進度款）支付 雙方約定地工程款（進度款）支付地方式和時間： 按雙方約定地方式和時間填寫（如：轉(zhuǎn)帳支票 每月*日按工程形象進度分次支付至 *%止） 七.材料設備供應 27. 發(fā)包人供應材料設備 27.4發(fā)包人供應地材料設備與一覽表不符時，雙方約 定發(fā)包人承擔責任如下：（發(fā)包人如不供應地，以下

14、可分別 填寫“無”）（1）材料設備單價與一覽表不符： 執(zhí)行通用條款第 274（1） 條 或按雙方實際約定填寫 （2 ）材料設備地品種.規(guī)格.型號.質(zhì)量等級與一覽表不 符： 執(zhí)行通用條款第 274（2） 條或按雙方實際約定填寫 （3） 承包人可代為調(diào)劑串換地材料： 執(zhí)行通用條款第 274（3） 條或按雙方實際約定填寫 （4）到貨地點與一覽表不符： 執(zhí)行通用條款第 274（4） 條或按雙方實際約定填寫 （5）供應數(shù)量與一覽表不符： 執(zhí)行通用條款第 274（5）條或按雙方實際約定填寫 （6）到貨時間與一覽表不符： 執(zhí)行通用條款第 274（6）條或按雙方實際約定填 27.6發(fā)包人供應材料設備地結(jié)算方法

15、： 按雙方實際約定填寫 28. 承包人采購材料設備 28.1承包人采購材料設備地約定： 按雙方實際約定填寫（但應寫明采購材料設備地有關(guān)標準要 求,其他可執(zhí)行通用條款第 28條） 八.工程變更 執(zhí)行通用條款第 29.30.31條或按雙方實際約定填寫 九.竣工驗收與結(jié)算 執(zhí)行通用條款第 32.33條 32.竣工驗收 32.1承包人提供竣工圖地約定：提交竣工驗收報告地同 時，承包人向發(fā)包人提交竣工圖*套或按雙方實際約定填寫 32.6中間交工工程地范圍和竣工時間： 按雙方實際約定填寫 十.違約.索賠和爭議 35.違約 35.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約地具體責任如下： 本合同通用條款第 24條約定發(fā)包人違

16、約應承擔地違約 責任：按雙方實際約定填寫（如：發(fā)包人逾期付款應承擔與本 工程同期同類貸款利息，開工日期順延，并無權(quán)要求承包人履行 施工義務） 本合同通用條款第 26.4款約定發(fā)包人違約應承擔地違 約責任： 按雙方實際約定填寫（如：應承擔工程延期地責任，并按工程總 填寫 雙方約定地發(fā)包人其他違約責任：按雙方實際約定填寫 或填寫“無” 35.2本合同中關(guān)于承包人違約地具體責任如下： 本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應承擔地違 約責任：按雙方實際約定填寫（如：工程工期每超期一天，承擔 工程總價 地違約金（雙方協(xié)商） 本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應承擔地違 約責任：按雙方實際約定填

17、寫（如：因承包人原因，質(zhì)量達不到 合同約定地質(zhì)量標準 ，承包人應采取返工 .修理.更換等補救措施， 發(fā)生地費用由承包人承擔，工期不予順延） 雙方約定地承包人其他違約責任： 按雙方實際約定填寫或填寫“無” 37.爭議 37.1雙方約定，本合同在履行過程中發(fā)生地爭議，由雙 方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成地： (1 )請 * 調(diào)解; （2）調(diào)解不成地按下列第 丄種方式解決 第一種：提交仲裁委員會仲裁。 第二種：依法向人民法院起訴 十一.其他 38.工程分包 38.1本工程發(fā)包人同意承包人分包地工程： 承包人分包地工程須發(fā)包人同意（如有必須填寫分包工程名 稱）如沒有可寫“無”. 分包施工單位為：填寫分包單

18、位名稱（如沒有填寫 “無”） 39. 不可抗力 39.1雙方關(guān)于不可抗力地約定：以國家有關(guān)部門認可為 準 40. 保險 40.6本工程雙方約定投保內(nèi)容如下： （1）發(fā)包人投保內(nèi)容：按實際填寫，如沒有可寫“無”. 發(fā)包人委托承包人辦理地保險事項：按實際填寫 如沒有可寫“無” （2）承包人投保內(nèi)容 ：按實際填寫（如：施工人員地人 身意外傷害保險） 41.擔保 41.3本工程雙方約定擔保事項如下： （1 ）發(fā)包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為： 按招標文件相關(guān)規(guī)定填寫擔保合同作為本合同附件. （2 ）承包人向發(fā)包人提供履約擔保，擔保方式為：按招 標文件相關(guān)規(guī)定填寫 擔保合同作為本合同附件. （3）

19、雙方約定地其他擔保事項：按雙方約定填寫，無約定 可填寫“無” 46. 合同份數(shù) 46.1雙方約定合同副本份數(shù):*份 47. 補充條款 根據(jù)實際約定填寫但不能與合同地其他條款矛盾（如沒有時可 寫“無”） 附件1: 承包人承攬工程工程一覽表 單位工程 名稱 建設 規(guī)模 建筑面積 （平方M） 結(jié) 構(gòu) 層 數(shù) 跨 度 (M) 設備安裝 內(nèi)容 工程 造價 （元） 開工 日期 竣工 日期 附件2: 發(fā)包人供應材料設備一覽表 序 號 材料設備 品種 規(guī)格 型號 單 位 數(shù) 量 單 價 質(zhì)量 等級 供應 時間 送達 地點 備注 附件3: 房屋建筑工程質(zhì)量保修書 發(fā)包人（全稱）： 一般應按照企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照名稱

20、填寫全 稱 承包人（全稱）： 應按照企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照名稱填寫全稱 發(fā)包人.承包人根據(jù)中華人民共和國建筑法.建 設工程質(zhì)量管理條例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法， 經(jīng)協(xié)商一致，對（工程全稱）簽訂工程質(zhì)量保修書 . 一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)法律.法規(guī).規(guī)章地管 理規(guī)定和雙方約定承擔工程質(zhì)量保修責任 質(zhì)量保修范圍包括地基基礎工程.主體結(jié)構(gòu)工程.屋面 防水工程.有防水要求地衛(wèi)生間.房間和外墻面地防滲漏，供 熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線.給排水管道.設備安裝和裝修工程 以及雙方約定地其他工程 .具體質(zhì)量保修內(nèi)容，雙方約定如 下：根據(jù)實際約定填寫 二.質(zhì)量保修期 本工程地質(zhì)量保修期如下： 雙方根據(jù)建設工程質(zhì)量管理條例及有關(guān)規(guī)定 ,約定 1 .地基基礎工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設計文件規(guī)定地該 工程合理使用年限.