小區(qū)混凝土灌注樁基礎(chǔ)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

1、目 錄一、工程概況:1二、編制依據(jù)：1三、監(jiān)理工作流程2四、監(jiān)理范圍及目標(biāo)2五、監(jiān)理工作控制要點(diǎn)及目標(biāo)值35.1、混凝土灌注樁監(jiān)理控制要點(diǎn)：35.2、混凝土灌注樁的監(jiān)理目標(biāo)：11五、監(jiān)理工作的方法及措施11（一）、五種手段11（二）、六種方法13六、監(jiān)理工作制度及標(biāo)準(zhǔn)14混凝土灌注樁基礎(chǔ)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、工程概況:古交鳳凰苑小區(qū)該工程位于古交，該工程為鋼筋混凝土灌注樁，樁底采用壓力灌漿工藝樁底后注漿導(dǎo)管采用鋼管注漿工藝。樁徑700mm,有效樁長16m。水下灌注商品砼，其中：試樁樁身混凝土強(qiáng)度等級(jí)為c40商品砼,錨樁、工程樁樁身混凝土采用c35商品砼，樁身主筋保護(hù)層為55mm，樁身砼灌注充盈系數(shù)暫

2、取1.251.3。根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┑馁Y料，樁端持力層在地面下第八層泥質(zhì)砂巖，樁端進(jìn)入第八層至少0.7米，成樁工藝采用泥漿護(hù)壁沖擊成孔，灌注樁采用樁底壓力灌漿工藝，單樁豎向極限承載力標(biāo)準(zhǔn)值為7900kn。二、編制依據(jù)： 1.設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更通知單、設(shè)計(jì)交底圖紙會(huì)審紀(jì)要。 2.本工程項(xiàng)目的巖土工程勘察報(bào)告。 3.被批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)。 4.業(yè)主與本監(jiān)理公司簽訂的委托監(jiān)理合同。 5.本工程監(jiān)理規(guī)劃 6.國家、省、市、有關(guān)監(jiān)理的規(guī)定 7.建筑基樁檢測(cè)檢測(cè)技術(shù)規(guī)程jgj106-2003 8建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范gb50319-200 9.建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50202-2002 10.業(yè)主與

3、承包人之間的工程承包合同三、監(jiān)理工作流程1、熟悉設(shè)計(jì)圖紙，參加設(shè)計(jì)交底會(huì)審；2、審核施工單位資格及人員等資料；3、審核施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）；4、編制混凝土灌注樁基礎(chǔ)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；5、審核施工機(jī)械，材料質(zhì)保資料，材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收；6、復(fù)核測(cè)量基線，水準(zhǔn)點(diǎn)及樁位；7、成樁質(zhì)量及樁位檢查；8、樁低應(yīng)變動(dòng)測(cè)及靜載試驗(yàn)；9、整理基樁工程技術(shù)資料；10、編寫樁基工程監(jiān)理評(píng)估報(bào)告；四、監(jiān)理范圍及目標(biāo) 對(duì)本工程全部混凝土灌注樁施工進(jìn)行監(jiān)理，工程質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)及標(biāo)準(zhǔn)圖集要求和有關(guān)施工驗(yàn)收及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，工期控制在樁基施工工期計(jì)劃內(nèi)。 五、監(jiān)理工作控制要點(diǎn)及目標(biāo)值 5.1、混凝土灌注樁監(jiān)理控制要點(diǎn)： （1）、

4、事前控制 1）監(jiān)理人員應(yīng)掌握和熟悉質(zhì)量控制的技術(shù)、數(shù)據(jù)及依據(jù) a、了解和熟悉設(shè)計(jì)圖紙要求及地質(zhì)資料。 b、樁基工程質(zhì)量評(píng)定及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 c、參加設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審及技術(shù)交底，并整理有關(guān)內(nèi)容和記錄文件。 2）施工現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)及地理位置驗(yàn)收或復(fù)核 a、現(xiàn)場(chǎng)障礙物（包括地上地下），架空管線等設(shè)施的拆除及清除后的驗(yàn)收。 b、現(xiàn)場(chǎng)定位軸線及高程的測(cè)設(shè)、驗(yàn)收和放樣復(fù)核，審核工程定位測(cè)量記錄。 3）施工隊(duì)伍的資質(zhì)審查 a、開工前應(yīng)檢查承包單位主要技術(shù)負(fù)責(zé)人到位情況和持證情況。 b、審查有關(guān)特殊工種人員有否持證上崗。4）對(duì)樁基工程所需建筑材料的質(zhì)量控制工程所需要的材料：商品砼、樁尖頭等進(jìn)場(chǎng)材料使用前，必須具備正式的出廠

5、合格證和材質(zhì)試驗(yàn)合格報(bào)告；審查工程材料報(bào)驗(yàn)表是否齊全。5）施工機(jī)械的質(zhì)量控制打樁機(jī)械應(yīng)按技術(shù)說明書復(fù)驗(yàn)其相應(yīng)的技術(shù)性能，不符合要求的不得在本工程施工中使用。6）審查施工單位提交的灌注樁施工方案特別是打樁路線及樁位偏移的措施。監(jiān)理工程師在接到報(bào)送的施工方案后及時(shí)組織有關(guān)人員共同進(jìn)行審議，并將審議結(jié)果報(bào)告項(xiàng)目總監(jiān)，由項(xiàng)目總監(jiān)簽署意見答復(fù)施工單位并報(bào)告業(yè)主。（2）、事中控制1）在施工過程中，實(shí)施旁站跟班監(jiān)理，督促施工單位按照設(shè)計(jì)圖紙、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)程進(jìn)行施工，檢查施工質(zhì)量和保證質(zhì)量技術(shù)措施的落實(shí)情況，認(rèn)真填寫混凝土灌注樁施工監(jiān)理記錄表。a、經(jīng)常檢查樁身垂直度，其允許偏差應(yīng)為樁長的1%之內(nèi)。b、經(jīng)常

6、復(fù)核樁位，保證樁位在允許偏差范圍內(nèi)。c、樁徑要經(jīng)常檢查其允許偏差：50mm，-20mm，其中負(fù)值只允許出現(xiàn)在個(gè)別斷面上。d、復(fù)核、檢查打樁樁身標(biāo)高，按地質(zhì)標(biāo)高及設(shè)計(jì)部門試樁確定的施工參數(shù)要求進(jìn)行操作。e、檢查孔深、孔徑與沉淀層厚度清孔結(jié)束后，應(yīng)對(duì)成孔情況進(jìn)行詳細(xì)檢查，內(nèi)容與要求為：鉆孔樁樁孔現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量實(shí)測(cè)項(xiàng)目檢 測(cè) 項(xiàng) 目允 許 偏 差檢 測(cè) 方 法傾斜度1%測(cè)鉆桿或下孔規(guī)檢查鉆孔深度300用測(cè)繩從基準(zhǔn)位置量得孔底標(biāo)高-50cm，30基準(zhǔn)面減孔深鉆孔直徑50用孔規(guī)測(cè)試護(hù)筒頂標(biāo)高不低于施工要求水準(zhǔn)儀測(cè)量地質(zhì)情況根據(jù)鉆渣判斷 由承包商將結(jié)果填入“鉆孔樁樁孔現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢單c-2-2”，監(jiān)理工程師在核查無誤

7、后簽認(rèn)，進(jìn)行下一道工序。其中超深50cm是預(yù)留沉淀層厚度。 鋼筋籠下放時(shí)，監(jiān)理人員應(yīng)檢查分段拼接頭的搭接長度。鋼筋籠就位后，上口應(yīng)予以對(duì)中、固定，防止其在澆筑過程中變位。 砼灌注導(dǎo)管應(yīng)符合規(guī)范要求，在導(dǎo)管安放后，應(yīng)再次測(cè)量孔深，與清孔后的孔深之差即為沉淀層厚度（沉淀層厚度也可用專門儀器進(jìn)行檢查），應(yīng)不大于0.4d，否則應(yīng)二次清孔。在砼灌注的準(zhǔn)備工作完成以后，由承包商填寫“鉆孔樁終孔后灌注前檢查記錄表c-6-4”和“砼澆筑申請(qǐng)單c-2-5”，監(jiān)理工程師在檢查無誤后簽認(rèn)，承包商可開始澆筑砼。f、混凝土灌注監(jiān)理旁站在灌注開始前，監(jiān)理工程師應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)檢查各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，認(rèn)可后方可開始灌注，檢查內(nèi)容包括：a

8、.導(dǎo)管安裝，不漏水，底懸高25-40cm；b.沉淀層厚度符合要求；c.料斗設(shè)計(jì)容量能保證首盤混凝土將導(dǎo)管埋深大于1米；d.拌合現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備就緒，拌制混凝土坍落度、和易性均符合要求，運(yùn)輸過程中不發(fā)生離析。灌注過程中，監(jiān)理員要全過程旁站，結(jié)構(gòu)工程師應(yīng)隨時(shí)巡查，出現(xiàn)問題時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)及時(shí)處理。旁站監(jiān)理應(yīng)做好以下記錄（表格見后附件）：a.按時(shí)抽檢混凝土坍落度和制作混凝土抗壓強(qiáng)度試塊，對(duì)坍落度不合格，和易性不好的混凝土，不準(zhǔn)用于灌注，以防止卡管斷樁；b.記錄灌注混凝土的方量和相應(yīng)的混凝土頂面標(biāo)高，記錄擴(kuò)徑，縮徑等情況；c.記錄塌孔等情況：d.發(fā)現(xiàn)鋼筋籠上浮等異常情況及時(shí)調(diào)整灌注速度。出現(xiàn)卡管斷樁等情況時(shí)，監(jiān)理工程

9、師應(yīng)到場(chǎng)參與事故處理。f、砼采用試樁樁身混凝土強(qiáng)度等級(jí)為c40商品砼,錨樁、工程樁樁身混凝土采用c35商品砼，見證砼試塊留置并做好記錄。g、嚴(yán)格控制沉管灌注樁的拔管速度，應(yīng)邊振邊拔管，管內(nèi)灌入混凝土后，先振動(dòng)5 10秒再開始拔管，邊振邊拔，每拔0.5 1米，停振5 10秒，如此反復(fù)直至樁管全部拔出，在淤泥和軟硬層交界處拔管應(yīng)控制在0.8米/分，其余提管速度不宜大于2.0米/分。h、砼灌筑的控制 水下砼的灌注一經(jīng)開盤，則必須連續(xù)進(jìn)行，不得中斷，一直灌注到砼頂面高出理論截切面不小于500mm，以保證截切面以下的砼都具有滿意的質(zhì)量。灌注前導(dǎo)管下口距孔底應(yīng)留有250400 mm的間距，首次灌注的砼數(shù)量

10、，必須滿足初次埋深1.0米以上與填充導(dǎo)管底部間隙的需要，以保證孔內(nèi)水不能重新流入導(dǎo)管；在正常澆筑過程中，保持導(dǎo)管埋深在24米；灌注末期漏斗底口高出水面或樁頂不應(yīng)小于46米。 樁頂質(zhì)量不好的砼，應(yīng)予以鑿除，長度視具體情況而定，但至少應(yīng)鑿除到良好的砼面為止。 砼澆筑過程中應(yīng)嚴(yán)格控制施工配合比，隨時(shí)對(duì)配合比、坍落度等進(jìn)行抽檢，并對(duì)檢查結(jié)果作詳細(xì)記錄，填寫“砼工程施工記錄表c-6-2”，做試壓塊待檢（每根樁應(yīng)不少于3組，另加監(jiān)理抽檢1組）。砼澆筑過程中應(yīng)由承包人詳細(xì)填寫“水下砼灌注記錄表c-6-5”，監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)檢查、督促。i、樁頂標(biāo)高必須按設(shè)計(jì)控制，必須同永久水準(zhǔn)點(diǎn)保持一致。j、打樁施工順序采用

11、由中間向外打或退打等措施，以防止樁身擠斷和被設(shè)備壓斷。具體詳見經(jīng)批準(zhǔn)的打樁施工方案。k、施工過程中應(yīng)該經(jīng)常復(fù)核軸線，保證樁位準(zhǔn)確，觀測(cè)樁頂和地面有無隆起及水平位移，開挖基槽后應(yīng)檢查樁徑大小有無斷裂等情況，并做好詳細(xì)記錄。l、嚴(yán)格控制砼坍落度在160mm-220mm范圍內(nèi)。m、抽查砼的充盈系數(shù)，本工程混凝土灌注樁大于1。n、泥漿比重（粘土或砂性土中）允許偏差值1.15-1.20o、鋼筋籠制作應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求完成，鋼筋籠制作允許偏差： 鋼筋籠長度10cm；籠直徑為1cm；主筋間距為1cm；箍筋間距為2cm；并檢查隱蔽工程，做好記錄。2）對(duì)于隱蔽工程未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字不得繼續(xù)施工。3）行使質(zhì)量監(jiān)督

12、權(quán)，有下列情況之一者，下達(dá)停工令：a、未經(jīng)檢查即進(jìn)行下一道工序作業(yè)者；b、工程質(zhì)量嚴(yán)重下降經(jīng)指出后，未采取有效整改措施或采取一定措施而效果不好仍繼續(xù)作業(yè)者；c、擅自采用未經(jīng)認(rèn)可或未經(jīng)批準(zhǔn)的材料；d、擅自變更設(shè)計(jì)圖紙的要求；e、擅自將工程轉(zhuǎn)包，讓未經(jīng)同意的分包單位進(jìn)場(chǎng)作業(yè)者；f、沒有可行的質(zhì)量保證措施仍然施工，且出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆者；g、危及安全的冒險(xiǎn)作業(yè)行為；h、其他違反規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定的不文明行為。4）質(zhì)量缺陷的現(xiàn)場(chǎng)處理現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員如發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目存在著技術(shù)規(guī)范不允許的質(zhì)量缺陷，應(yīng)根據(jù)缺陷的性質(zhì)和嚴(yán)重程度與有關(guān)部門聯(lián)系，提出處理意見進(jìn)行修補(bǔ)與加固。5） 建立質(zhì)量監(jiān)理日記，收集整理監(jiān)理資料?，F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人

13、員應(yīng)逐日記錄有關(guān)工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)及影響工程質(zhì)量因素的情況，填寫好沉管灌注樁施工監(jiān)理記錄表，建立打樁工程旁站監(jiān)理記錄臺(tái)帳。6）組織現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量協(xié)調(diào)會(huì)，解決現(xiàn)場(chǎng)施工中存在的質(zhì)量問題。7）定期向業(yè)主報(bào)告有關(guān)工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)情況。3、事后控制1）樁基工程的砼強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求后進(jìn)行承載力檢驗(yàn)，對(duì)于地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為甲級(jí)或地質(zhì)條件復(fù)雜，成樁質(zhì)量可靠性低得灌注樁，應(yīng)采用靜荷載試驗(yàn)的方法進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)樁數(shù)不應(yīng)小于總數(shù)的1%，且不應(yīng)小于3根，當(dāng)總數(shù)少于50根時(shí)，不應(yīng)少于2根。2）采用動(dòng)測(cè)法檢查樁身是否出現(xiàn)斷裂、蜂窩、夾泥、縮頸等缺陷，應(yīng)采用經(jīng)國家或省級(jí)建設(shè)主管部門鑒定通過的動(dòng)測(cè)方法，檢查的樁數(shù)不宜少于總樁數(shù)的30%，且不應(yīng)

14、少于20根，其他樁基工程的抽查數(shù)量不應(yīng)小于總數(shù)的20%，且不應(yīng)小于10根，對(duì)于一柱一樁基礎(chǔ)應(yīng)逐根進(jìn)行動(dòng)測(cè)，檢測(cè)應(yīng)按標(biāo)國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)基樁低應(yīng)變動(dòng)力檢測(cè)技術(shù)規(guī)程（jgj106-2003）進(jìn)行，并整理好成樁質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。3）檢測(cè)單樁豎向承載力應(yīng)按國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)基樁高應(yīng)變動(dòng)力檢測(cè)規(guī)程（jgj106-2003）有關(guān)規(guī)定進(jìn)行，檢測(cè)樁數(shù)不宜少于總樁數(shù)的2%且不少于5根，并收集整理好樁基承載力測(cè)試報(bào)告。4）審核施工單位提交的施工技術(shù)資料，并作出評(píng)價(jià)意見，寫出監(jiān)理評(píng)估報(bào)告，樁基工程資料如下：a、鋼材出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告；b、焊接試驗(yàn)報(bào)告、焊條合格證；c、混凝土試塊試驗(yàn)報(bào)告；d、樁尖頭合格證；e、試打樁記錄、打樁施工

15、記錄；f、試跑樁記錄、跑樁施工記錄；g、混凝土施工日記、水下混凝土澆搗記錄；h、隱蔽驗(yàn)收記錄；i、技術(shù)復(fù)核記錄；j、樁偏位記錄；k、監(jiān)理日記；l、樁基工程抽檢；m、樁基承載力測(cè)試報(bào)告；o、監(jiān)理評(píng)估報(bào)告；0、開、停、復(fù)、竣工報(bào)告；p、圖紙會(huì)審記錄；q、工程變更設(shè)計(jì)聯(lián)系單；r測(cè)量定位記錄；s、施工組織設(shè)計(jì)；t、分項(xiàng)質(zhì)量評(píng)定表；u、施工日記；v、樁基竣工平面圖。w、旁站記錄5）樁基開挖后，應(yīng)進(jìn)行樁位復(fù)核，若偏差超過允許范圍應(yīng)會(huì)同設(shè)計(jì)單位提出處理意見。樁基工程符合質(zhì)量合格要求，給予辦理樁基竣工備案移交手續(xù)。5.2、混凝土灌注樁的監(jiān)理目標(biāo)：對(duì)灌注樁進(jìn)行旁站監(jiān)理，樁基工程質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求，符合建筑地基

16、基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb502022002的要求，以安全、質(zhì)量為控制重點(diǎn)，確保在進(jìn)度計(jì)劃內(nèi)完成。五、監(jiān)理工作的方法及措施監(jiān)理措施主要圍繞投資、質(zhì)量、進(jìn)度、安全控制目標(biāo)，分別采用組織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)措施和合同措施，所有的措施是一個(gè)有機(jī)的統(tǒng)一體，在應(yīng)用時(shí)體現(xiàn)以下幾種手段和方法。（一）、五種手段1、旁站：這是監(jiān)理工程師的一種主要現(xiàn)場(chǎng)檢查形式，旁站就是在工程的施工過程中監(jiān)理人員現(xiàn)場(chǎng)檢查施工的過程，注意發(fā)現(xiàn)事故苗頭，以盡早避免發(fā)生問題，同時(shí)做好監(jiān)理日記，掌握最原始的第一手資料，為進(jìn)度投資控制提供了重要的依據(jù)，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理不分作息時(shí)間，不分節(jié)假日配合承包商施工，做到“全方位、全天候”的旁站監(jiān)理，盡量消

17、除質(zhì)量隱患，幫助承包商解決一些施工問題，總之，旁站監(jiān)理是三大控制的根本。2、測(cè)量：測(cè)量是監(jiān)理對(duì)幾何尺寸控制的重要手段，開工前監(jiān)理人員尤其是測(cè)量專業(yè)人員要對(duì)施工放樣、導(dǎo)線點(diǎn)、水準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督、檢查，測(cè)量不合格不準(zhǔn)進(jìn)行開工，驗(yàn)收時(shí)，要對(duì)驗(yàn)收部位的幾何尺寸、標(biāo)高進(jìn)行測(cè)量，不符合要求的要進(jìn)行整修，無法整修的要進(jìn)行返工。在施工過程中也要進(jìn)行測(cè)量控制和檢查，設(shè)置標(biāo)高控制點(diǎn)，保證各方面偏差在規(guī)范規(guī)定的范圍內(nèi)。測(cè)量既是質(zhì)量控制一方面，又是計(jì)量支付的數(shù)據(jù)來源。3、試驗(yàn)：試驗(yàn)是監(jiān)理工程師確認(rèn)各種材料和完成工程量的重要依據(jù)，一切以數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，用數(shù)據(jù)說話，試驗(yàn)是監(jiān)理工作必不可少的手段。每道工序包括成品及半成品的質(zhì)量

18、、材料的性能，原配料的配合比成品的密實(shí)度、強(qiáng)度等都要有試驗(yàn)依據(jù)。試驗(yàn)資料是計(jì)量的重要附件，沒有試驗(yàn)數(shù)據(jù)的工程一律不予計(jì)量，更不能驗(yàn)收，所以試驗(yàn)工作關(guān)系著工程能否通過驗(yàn)收和支付的主要手段。4、指令文件：指令文件是監(jiān)理的一種手段，如質(zhì)量問題通知單，協(xié)調(diào)會(huì)備忘錄，工地會(huì)議紀(jì)要等，用以指出施工中各種問題，并作為主要技術(shù)資料存檔，使各項(xiàng)事情處理都有根有據(jù)，這也是按照fidic條款進(jìn)行監(jiān)理的一個(gè)特點(diǎn)，對(duì)工程三大控制和管理不可缺少的手段。5、計(jì)量支付權(quán)利：計(jì)量支付權(quán)利的把握是監(jiān)理最為重要的手段，承包商就是商人，承包工程的目的就在于得以工程款的支付，在授權(quán)范圍內(nèi)做好計(jì)量支付的認(rèn)可權(quán)，監(jiān)理工作的開發(fā)就得以順利進(jìn)

19、行，否則將寸步難行，只有用好計(jì)量支付認(rèn)可權(quán)，三大控制才能保證。（二）、六種方法1、主動(dòng)監(jiān)理，及時(shí)糾偏，為對(duì)整個(gè)施工過程進(jìn)行控制，必須加強(qiáng)工作計(jì)劃預(yù)見性，防患于未然，把可能發(fā)生的問題消滅在萌芽狀態(tài)中。隨時(shí)掌握施工現(xiàn)場(chǎng)的動(dòng)態(tài)，做到胸中有數(shù)。隨時(shí)對(duì)項(xiàng)目的計(jì)劃目標(biāo)，工程進(jìn)展和質(zhì)量指標(biāo)進(jìn)行計(jì)劃與實(shí)際值的比較，一旦發(fā)現(xiàn)達(dá)不到目標(biāo)，就要分析原因，立即采取措施及時(shí)糾偏。一般先口頭通知承包人整改，若整改不為，勸說無效，可簽發(fā)書面通知，必要時(shí)在請(qǐng)示總監(jiān)同意后也可令停工整改。2、嚴(yán)字當(dāng)頭，一絲不茍，為確保工程質(zhì)量，對(duì)承包人必須嚴(yán)格要求，按有關(guān)規(guī)定程序辦事，堅(jiān)持做到七不：即不稱職的管理人員不準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)，不合格的工程材料不

20、認(rèn)可，前道工序不合格的后道工序不可進(jìn)行，不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的工程不驗(yàn)收，不合格的工程計(jì)量不付款，不符合規(guī)格要求的報(bào)表不簽收。3、深入現(xiàn)場(chǎng)，真抓實(shí)干。經(jīng)常深入工地對(duì)質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用進(jìn)行有效控制，發(fā)現(xiàn)問題立即解決。重要工程和關(guān)鍵部位要進(jìn)行全過程現(xiàn)場(chǎng)旁站監(jiān)理。4、熱情服務(wù)、耐心幫助。監(jiān)理與承包人是監(jiān)理與被監(jiān)理的關(guān)系，但共同的目標(biāo)應(yīng)該是一致的，都是為了按照合同文件，技術(shù)規(guī)范的要求高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量、高速度建成本項(xiàng)目。但由于各自所處的位置不同，肩負(fù)的責(zé)任和利益不同，難免會(huì)出現(xiàn)看法不致之處，這就需要我們監(jiān)理人員熱情服務(wù)耐心解釋，使承包人盡快適應(yīng)，大家有共同語言，統(tǒng)一按規(guī)范施工監(jiān)理工作流程、施工監(jiān)理實(shí)施細(xì)則辦事。5、協(xié)調(diào)關(guān)系、密切合作，監(jiān)理工作涉及面很廣，加強(qiáng)協(xié)調(diào)，處理好各方面關(guān)系十分重要，監(jiān)理同時(shí)又是業(yè)主的代表，一切行動(dòng)都要維護(hù)業(yè)主的利益，對(duì)合同項(xiàng)目三大控制起保證作用，另一方面，監(jiān)理又處在設(shè)計(jì)單位、業(yè)主和承包商之間，對(duì)各方面的意見和利益又要起溝通、協(xié)調(diào)作用。當(dāng)各方意見出現(xiàn)分歧時(shí)，我們要當(dāng)好業(yè)主的參謀，