建筑工程中監(jiān)理委托合同一范本

1、監(jiān)理合同協(xié)議書 本合同書委托方為： （以下稱“甲”方） 被委托監(jiān)理方為：工程咨詢監(jiān)理公司 （以下稱“乙”方） 甲方委托乙方，按本合同書要求進(jìn)行： 工程項(xiàng)目的施工監(jiān) 理，監(jiān)理范圍質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和投資控制工作。服務(wù)期限為 年月至年月?？傎M(fèi)用為：萬元。乙方接受甲方委 托，簽定本合同書。 本合同書（協(xié)議書連同合同一般條款、特殊條款與附錄，稱為“本合同 書”）經(jīng)合同雙方法定代表人或代理人簽字，并加蓋本單位公章后生效，合同 雙方各持合同正本壹份和副本四份，副本報(bào)送監(jiān)理主管部門和其他有關(guān)單位。 本合同書簽于： 年 月 H 地點(diǎn)： 甲方（公章）：乙方（公章）： 法定代表人： 法定代表人： 地址：地址： 電

2、話：電話： 電掛：電掛： 由E編： 由E編： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳號(hào)帳號(hào) 合同一般條款 第一條 甲乙雙方的監(jiān)理依據(jù)是0 第二條 甲乙雙方共同遵守合同書，并按本合同書開展監(jiān)理工作。 第三條 甲方是本工程項(xiàng)目建設(shè)的組織者，負(fù)責(zé)建設(shè)中籌集資金、征地、移民、協(xié) 調(diào)與當(dāng)?shù)仃P(guān)系等職責(zé)，對(duì)本工程建設(shè)效益全面向國(guó)家負(fù)責(zé)。 乙方受甲方的委托，作為本項(xiàng)目監(jiān)理單位，根據(jù)本合同書進(jìn)行監(jiān)理工作， 行使甲方賦予的權(quán)力并對(duì)甲方負(fù)責(zé)。 第四條 本合同書所指的工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容在附錄 B 服務(wù)范圍與內(nèi)容中詳細(xì)說 明。 第五條 本合同書所指的監(jiān)理費(fèi)用及支付辦法在附錄 D 中詳細(xì)說明。 第六條 在合同實(shí)施過程中，合同雙方一切

3、聯(lián)系均以書面通知為準(zhǔn)，特殊情況可先 口頭通知并即補(bǔ)書面通知。雙方共同簽署的有關(guān)文件，屬于合同的補(bǔ)充文件。 雙方確認(rèn)的往來信函、傳真、電子郵件等是合同組成部分，具有合同效力。雙 方聯(lián)系的具體規(guī)定（代表、地點(diǎn)、方式等）在特殊條款中訂明。 第七條 本合同書的開始、完成與變更。 7.1 按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書立即生效。 7.2 監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務(wù)。 7.3 監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限內(nèi)完成服務(wù)。 7.4 如果情況變化，致使合同書需變更時(shí)，必須經(jīng)雙方書面同意才能成 立。為此，一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應(yīng)有的考慮。 7.5

4、如本合同書需延長(zhǎng)（不可抗力等），甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，或在 特殊條款中事先加以說明。 7.6 合同簽約后出現(xiàn)國(guó)家法律、法規(guī)和政策等變化時(shí)，合同雙方經(jīng)協(xié)商后 可做調(diào)整，并在特殊條款中具體說明。 第八條 甲方的權(quán)力與責(zé)任。 8.1 甲方依據(jù)監(jiān)理合同對(duì)乙方的工作進(jìn)行督促和檢查。 8.2 甲方若認(rèn)為乙方履行合同不力嚴(yán)重影響工程進(jìn)展，甲方有權(quán)要求更換 乙方主要人員，直至解除合同。甲方主張解除合同，應(yīng)通知乙方。合同自通知 到達(dá)乙方時(shí)解除。乙方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)合同效 力。 8.3 對(duì)涉及工程工期、質(zhì)量、造價(jià)等重大問題變更時(shí)，應(yīng)由甲方最后確定 并按國(guó)家規(guī)定的基建程序辦理。 8.4

5、甲方支持乙方的工作，按合同保證乙方責(zé)任和權(quán)力的統(tǒng)一。甲方應(yīng)按 附錄 C 按時(shí)向乙方提供規(guī)定的設(shè)備、設(shè)施和材料。 8.5 甲方應(yīng)向乙方提供本合同規(guī)定的監(jiān)理工作所需的合同文本、資料、圖 紙和數(shù)據(jù)等。同時(shí)應(yīng)在特殊條款中明確提供的方式、份數(shù)與回收、保密等辦 法。 8.6 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程外部條件及與地方的關(guān)系。 8.7 甲方應(yīng)在特殊條款中雙方訂明的期限內(nèi)，對(duì)由乙方提交給他的需甲方 決策的報(bào)告、文件等作出決定。 8.8甲方依據(jù)附錄D按時(shí)支付乙方監(jiān)理費(fèi)用。 第九條 乙方權(quán)力與責(zé)任。 9.1 乙方擁有合同中規(guī)定的權(quán)力，并承擔(dān)相應(yīng)全部責(zé)任。 9.2 乙方必須具有履行本合同書所需的技能、謹(jǐn)慎與勤奮，必須按照監(jiān)

6、理 的職業(yè)準(zhǔn)則完成其全部職責(zé)。 9.3 在監(jiān)理過程中監(jiān)理單位如需另聘專家咨詢或協(xié)助，在監(jiān)理服務(wù)責(zé)任以 內(nèi)的發(fā)生費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；超出監(jiān)理服務(wù)責(zé)任并發(fā)生費(fèi)用，應(yīng)得甲方書面同 意后，由甲方承擔(dān)費(fèi)用。 9.4乙方按附錄C按時(shí)自帶規(guī)定的設(shè)備、材料和設(shè)施。具體使用協(xié)議在附 錄 C 中規(guī)定。 9.5乙方必須按附錄E規(guī)定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員及項(xiàng)目監(jiān)理機(jī) 構(gòu)。其主要人員資格和服務(wù)條件須經(jīng)甲方審查同意，甲方不得無理由地拒絕。 甲方同意乙方根據(jù)監(jiān)理目標(biāo)需要提出的工程監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)，并確認(rèn)總監(jiān)理工程 師。 9.6 監(jiān)理應(yīng)按本合同規(guī)定的人員在各規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行。為保證利于監(jiān)理的 有效實(shí)施，乙方可在這期限內(nèi)作出合理調(diào)

7、整。若更換現(xiàn)場(chǎng)人員，應(yīng)代之同等技 能的人員，其中主要監(jiān)理人員的更換需經(jīng)甲方同意，乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員應(yīng) 連續(xù)穩(wěn)定，保證監(jiān)理工作正常進(jìn)行。 9.7 乙方有本監(jiān)理項(xiàng)目的質(zhì)量否決權(quán)、簽發(fā)付款憑證權(quán)和開工、停工、返 工和復(fù)工令權(quán)。 9.8 乙方向甲方收取的報(bào)酬，是其關(guān)于本合同書的唯一報(bào)酬。乙方及其人 員不得接受與本合同書有關(guān)的或與其承擔(dān)義務(wù)有關(guān)的其他津貼、回報(bào)等報(bào)酬和 非直接支付。 9.9 乙方在監(jiān)理的過程中，負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露甲方申明的秘密，乙 方亦不得泄露設(shè)計(jì)、承包等單位提供并申明的秘密。 第十條 調(diào)解與仲裁 在合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)端，雙方應(yīng)首先本著相互諒解、信 任、平等互利原則充分協(xié)商，解決爭(zhēng)端；若協(xié)商失敗，任何一方均可向監(jiān)理主 管部門申請(qǐng)調(diào)解爭(zhēng)端；若調(diào)解無效，任何一方均可依法要求仲裁。在調(diào)解和仲 裁過程中，雙方應(yīng)保證工程建設(shè)正常進(jìn)行。 第十一條違約 由甲方原因要求終止合同，甲方應(yīng)至少提前兩個(gè)月通知乙方，并要承擔(dān)違 約責(zé)任，支付約定賠償費(fèi)用。 由乙方原因要求終止合同，乙方應(yīng)至少提前兩個(gè)月通知甲方，并要承擔(dān)違 約責(zé)任，支付約定賠償費(fèi)用。 甲方或乙方在接到終止合同通知后，十五天內(nèi)沒有答復(fù)，可視本合同終 止。 違約賠償費(fèi)或其他違約由甲乙雙方在特殊條款中具體約定。 合同終止，不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款