2019年水暖工程內(nèi)部承包合同協(xié)議書范本

1、編號(hào)： _水暖工程內(nèi)部承包合同甲方： _乙方： _簽訂日期： _年_月_日第1頁共9頁甲方：乙方：甲方將工程的水暖工程發(fā)包給乙方，為明確雙方責(zé)任及各自的權(quán)利和義務(wù)，確保該項(xiàng)工程保質(zhì)保量按期完成，特制定本協(xié)議，雙方共同遵守，不得違約，甲乙雙方自簽定之日起必須嚴(yán)格遵守。一、工程概況1、工程名稱：2、建筑面積：平方米3、工程工期：按項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃4、質(zhì)量目標(biāo)：合格二、承包方式包清工；包輔材；包質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、綜合治理。三、工程承包范圍1、承包范圍：工程圖紙與設(shè)計(jì)變更單中的所有水暖消防項(xiàng)目。2、乙方負(fù)責(zé)的具體工作內(nèi)容：材料場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸、裝卸。施工圖紙中安裝內(nèi)容。所需的結(jié)構(gòu)預(yù)留洞口的留設(shè)，

2、管線槽口開鑿、補(bǔ)槽以及施工后的現(xiàn)場(chǎng)清理。施工規(guī)范及常規(guī)要求。因設(shè)計(jì)變更引起的工程量增減或返工重做。成品保護(hù)、調(diào)試、竣工交驗(yàn)。文明施工要求的場(chǎng)內(nèi)整齊、清潔等工作。第2頁共9頁與其他工種的配合施工。施工中所需機(jī)械設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)安裝及退場(chǎng)搬運(yùn)。文明施工要求的場(chǎng)地整齊、清潔及機(jī)械保養(yǎng)等工作。11在結(jié)構(gòu)施工階段，跟隨結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度將應(yīng)預(yù)埋的管、線、鐵件同步安裝到位。12、裝飾階段將本工程施工順序與裝飾程序密切配合，平面協(xié)調(diào)、立體交叉施工。四、材料及工用具1、材料管理：1）乙方領(lǐng)用工程用料必須經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)施工員填寫“材料領(lǐng)料單” ，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)后方可到現(xiàn)場(chǎng)材管員處領(lǐng)用。2）周轉(zhuǎn)材料、機(jī)械設(shè)備經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理同意后方可使用

3、。限額用料：甲方對(duì)乙方承包的本安裝工程的主要材料實(shí)行限額使用，限額材料的種類由甲方確定，包括：各類機(jī)、泵、表及管材、鐵皮等，限額數(shù)量由甲方根據(jù)施工圖優(yōu)化布設(shè)方案后計(jì)算。如無正當(dāng)理由的超用部份由乙方承擔(dān)2、工用具管理：1）甲方提供垂直運(yùn)輸工具。提供現(xiàn)場(chǎng)及樓層固定電源箱。2）乙方自備安裝工程所需工具及勞保用品。五、質(zhì)量要求1、按照國(guó)家建筑安裝工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、安裝工程施工規(guī)范和當(dāng)?shù)刂鞴懿块T的其他要求，作為本工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2、乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有誤，須立即向甲方提出，取得文字變更洽商手續(xù)后方可繼續(xù)施工。3、若工程采用其驗(yàn)收程序?yàn)? 若為包清工其質(zhì)量驗(yàn)收程序相同) ：對(duì)材料質(zhì)量、型號(hào)、規(guī)格、產(chǎn)地、產(chǎn)品許可等

4、內(nèi)容由甲乙方共同派員檢驗(yàn)。對(duì)安裝工作的正確性與符合性檢驗(yàn)，由乙方自檢合格后報(bào)甲方及監(jiān)理復(fù)驗(yàn)。施工階段每一結(jié)構(gòu)層次的隱檢、完工階段的通水、通氣、通風(fēng)、 水壓及氣密性檢驗(yàn)；系統(tǒng)調(diào)試、單機(jī)無負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)等檢驗(yàn)項(xiàng)目，均應(yīng)在乙方自檢合格后報(bào)甲方復(fù)檢驗(yàn)收，再由甲方報(bào)請(qǐng)建設(shè)、監(jiān)第3頁共9頁理、設(shè)計(jì)及質(zhì)監(jiān)部門進(jìn)行最終竣工驗(yàn)收。其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與甲方與業(yè)主所簽訂的工程總包合同中約定的質(zhì)量要求相一致。乙方必須服從甲方在各次驗(yàn)收中提出的所有整改意見，并在甲方限定的時(shí)間內(nèi)整改至符合要求，乙方拒絕或拖延整改，甲方視情節(jié)輕重有權(quán)對(duì)乙方作出處罰。乙方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)所有已完施工成品負(fù)有保護(hù)的義務(wù)，凡因乙方施工安排不善，在結(jié)構(gòu)已完施工部位進(jìn)

5、行鑿洞、敲孔安裝施工或返工的（暗管敷設(shè)的磚墻面刨槽及設(shè)計(jì)變更除外），均由乙方自費(fèi)修補(bǔ)恢復(fù)原狀，造成甲方其他損失的，另行賠償。4、質(zhì)量保修責(zé)任：乙方承包的本安裝工程在竣工驗(yàn)收備案后的二年內(nèi)負(fù)有保修義務(wù)，凡保修期內(nèi)因乙方施工質(zhì)量所引起的所有修補(bǔ)工作，均由乙方限時(shí)無償修復(fù)。如乙方未能在限定時(shí)間內(nèi)對(duì)缺陷部位進(jìn)行修理，甲方可另派專業(yè)人員維修，所有費(fèi)用從乙方預(yù)留的保修金中扣除。5、乙方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)所有的施工成品（包括預(yù)留孔洞、預(yù)埋管線等）負(fù)有保護(hù)的義務(wù)，如有損壞，均由乙方自費(fèi)修復(fù)至原狀。6、若由于乙方原因返工，造成材料損失的除給予50-1000 元 / 次罰款外， 并按材料市價(jià)兩倍賠償。7、由于施工班組的質(zhì)量原

6、因引起的其他班組額外用工由施工班組負(fù)責(zé)。六、安全、文明施工1、安全施工：乙方必須貫徹執(zhí)行國(guó)家和政府、行業(yè)主管部門頒布實(shí)施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及甲方的各項(xiàng)規(guī)定，嚴(yán)格按安全規(guī)章組織施工。2、安全事故：乙方在施工過程中必須遵守安全生產(chǎn)紀(jì)律，若發(fā)生工傷事故，費(fèi)用元以下的由乙方承擔(dān)，超過元以上的部份由乙方承擔(dān)30%費(fèi)用；無違章作業(yè)時(shí)由此可能產(chǎn)生的誤工費(fèi)、休養(yǎng)費(fèi)乙方最高負(fù)責(zé)元；有違章作業(yè)時(shí)由此可能產(chǎn)生的誤工費(fèi)、休養(yǎng)費(fèi)乙方最高負(fù)責(zé)元；其余賠償甲方負(fù)責(zé)，對(duì)于人為地破壞安全防護(hù)設(shè)施造成的事故由責(zé)任人承擔(dān)所有的費(fèi)用及責(zé)任。3、發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承發(fā)包雙方應(yīng)采取緊急措施防止事態(tài)擴(kuò)大并全力組織搶救傷者，

7、保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，如因搶救傷者必須移動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備，須作出書面記錄或拍照。4、文明施工：乙方必須服從管理，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔。及時(shí)清理、回收、整齊堆放各項(xiàng)材料，做到工完料盡場(chǎng)地清，所用機(jī)械及時(shí)清理保養(yǎng)。每天打掃宿舍內(nèi)外環(huán)境，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔文明和生活區(qū)第4頁共9頁干凈衛(wèi)生。積極主動(dòng)創(chuàng)建市文明標(biāo)化工地。達(dá)不到要求的，給予每次50-500 元罰款。5、乙方新到人員必須先到項(xiàng)目部的安全部門報(bào)到，先學(xué)習(xí)后上崗。否則發(fā)生一切工傷事故由承包人自行承擔(dān)。6、未經(jīng)許可工地嚴(yán)禁住有女工和家屬工，違者每日罰款50 元。 如由此發(fā)生意外傷害，均由乙方負(fù)責(zé)。7、承包班組統(tǒng)一配戴安全帽。安全帽由甲方統(tǒng)一負(fù)責(zé)采購(gòu)，費(fèi)用由承包班組承擔(dān)，工程

8、結(jié)束后不退回。8、嚴(yán)禁酒后上崗施工作業(yè)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)罰款200 元，并將飲酒工人逐出施工現(xiàn)場(chǎng)，因酒后發(fā)生的工傷事故，由乙方自行承擔(dān)，甲方不擔(dān)負(fù)責(zé)任。七、工程承包費(fèi)用及結(jié)算方式1、承包費(fèi)用本工程乙方總工程量約為，工程款約為元。竣工后按乙方實(shí)際完成的工程量進(jìn)行結(jié)算。2、計(jì)價(jià)方法按協(xié)議規(guī)定的工作內(nèi)容一次性包死。承包單價(jià)為：按照建筑面積每平方米元，其中基價(jià)為元 /m2，質(zhì)量獎(jiǎng)為元 /m2 ，施工安全獎(jiǎng)為元 /m2，文明施工元 /m2。建筑面積計(jì)算規(guī)則執(zhí)行GB/T50353-2005 算至結(jié)構(gòu)外墻皮，不包括保溫層價(jià)款的結(jié)算：（ 1）凡工程質(zhì)量達(dá)優(yōu)良的，可獲得質(zhì)量獎(jiǎng)；反之，不能獲得質(zhì)量獎(jiǎng)。（ 2）凡施工期間無

9、經(jīng)濟(jì)損失元以上的安全事故可全額獲得安全獎(jiǎng)；反之， 不能獲得安全獎(jiǎng)（ 3）凡標(biāo)準(zhǔn)化文明施工能通過驗(yàn)收可全額獲得文明施工獎(jiǎng)；反之不能獲得文明施工獎(jiǎng)。本協(xié)議承包價(jià)格經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后確定， 甲方認(rèn)為乙方已經(jīng)了解該工程中所包含的工程內(nèi)容、根據(jù)市場(chǎng)行情工人人工費(fèi)可能會(huì)出現(xiàn)的調(diào)整及施工當(dāng)?shù)卦擁?xiàng)工程的市場(chǎng)價(jià)格等一系列相關(guān)因素，因此此價(jià)格一次性包死，之后不再議，此價(jià)格之外不再出現(xiàn)零散工。第5頁共9頁以上承包費(fèi)用中已含承包人自備工具費(fèi)及輔材費(fèi)用，職工養(yǎng)老金以及職工醫(yī)療費(fèi)用，防暑降溫費(fèi)用， 個(gè)人調(diào)節(jié)稅，綜合保險(xiǎn)費(fèi)。其中個(gè)調(diào)稅及綜合保險(xiǎn)費(fèi)由甲方統(tǒng)一代為繳納，結(jié)算時(shí)在工程款中扣除，職工養(yǎng)老金由乙方為其職工代繳。承包

10、范圍外發(fā)生的零星用工單價(jià)元 / 工日；零星用工必須于當(dāng)日經(jīng)施工員簽證項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)，并于下月的5 日前匯總報(bào)公司經(jīng)營(yíng)科，過期按作廢處理付款方式： 甲方每月核算承包人的實(shí)際完成的合格工作量，按協(xié)議單價(jià)結(jié)算，并核算承包班組材料耗用量， 超出定額規(guī)定用量的材料按采購(gòu)價(jià)由乙方承擔(dān)。經(jīng)項(xiàng)目部管理人員簽字，項(xiàng)目經(jīng)理審批后，每月 1 日 5 日該班組把上月的施工任務(wù)單報(bào)到公司經(jīng)營(yíng)科審核，并附工人考勤表、工資表（經(jīng)工人本人簽字并按手?。?、身份證復(fù)印件，報(bào)公司經(jīng)營(yíng)科審核，公司經(jīng)理簽字后財(cái)務(wù)科做表， 30 日開支；如遇特殊情況，開支順延。承包項(xiàng)目完成后結(jié)清總工作量的90%，當(dāng)年年底付清所結(jié)工程款，留總工程款的5%為

11、保修金。保修金在保修期滿且當(dāng)甲方收到業(yè)主相應(yīng)保修款后向乙方支付， 余款待工程完工， 經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收合格，乙方又未在合同期內(nèi)發(fā)生違反合同規(guī)定的行為，待竣工后個(gè)月內(nèi)付清。承包班組交通費(fèi)用自理。八、保證金的交付與退還乙方承諾確保甲方的工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全施工、文明衛(wèi)生、環(huán)境管理，自覺遵守國(guó)家的法律法規(guī)和甲方的有關(guān)制度，愿交履約保證金元（按承包總價(jià)的5%繳納，此保證金必須簽協(xié)議時(shí)以現(xiàn)金或支票方式繳納甲方財(cái)務(wù)部，如發(fā)現(xiàn)本工程出現(xiàn)轉(zhuǎn)包情況或安全發(fā)生工人人身死亡事故，此保證金甲方全部扣留），并于協(xié)議簽訂后，隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工前一次性交清，待乙方承包的工程全部完成，甲方及監(jiān)理驗(yàn)收合格，由甲方主要負(fù)責(zé)人審核同意后全部

12、退還（不計(jì)付利息） 。如乙方不能履行協(xié)議（如有質(zhì)量、安全、文明施工、人員等問題時(shí)），保證金則抵作違約金來補(bǔ)償甲方因乙方原因造成的損失。九、雙方職責(zé)與權(quán)限（一）甲方1、甲方委派同志為該工程現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人，協(xié)調(diào)安排施工。第6頁共9頁2、甲方對(duì)乙方施工全過程的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全和文明衛(wèi)生進(jìn)行檢查驗(yàn)收、監(jiān)督管理。3、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)及樓層固定電源箱，做好材料供應(yīng)工作，切實(shí)解決好施工用水、用電、垂直運(yùn)輸?shù)拿?，保證工程順利施工。4、在施工過程中，乙方違返有關(guān)規(guī)定，未按進(jìn)度計(jì)劃及安全、質(zhì)量、文明施工等要求施工，造成質(zhì)量低劣、 材料浪費(fèi)、 進(jìn)度滯后和損害甲方信譽(yù)的，甲方給予乙方每次-元罰款，并限期整改，拒

13、絕整改或整改無效，甲方有權(quán)單方面中止協(xié)議。并按完成工程量的80%結(jié)算，甲方不承擔(dān)乙方其它任何費(fèi)用。5、在地方行業(yè)主管部門實(shí)施的檢查中，如因乙方操作原因而未達(dá)到承包指標(biāo)或造成不良影響的，甲方給予乙方每次-元罰款，造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)單方面中止協(xié)議。6、提供食宿方便。7、制定施工計(jì)劃。8、進(jìn)行技術(shù)交底、安全交底。（二）乙方乙方必須遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，如有違返，甲方有權(quán)給予處罰。1、乙方委派同志為乙方現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人，參加甲方生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)，具體負(fù)責(zé)本專業(yè)的施工管理。 在協(xié)議期內(nèi)， 未經(jīng)甲方允許，乙方不得隨意更換現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人（班組長(zhǎng)） 和施工人員。2、乙方中途不得放棄承包或?qū)⒐こ剔D(zhuǎn)包給第三者，否

14、則甲方有權(quán)單方中止協(xié)議。3、做好人員錄用工作，不得錄用有高血壓、心臟病、精神病、傳染病人員和年齡大于55 周歲或小于 16 周歲的人員。特殊工種必須持有特殊工種操作證方可入場(chǎng)施工。對(duì)于入場(chǎng)的乙方工人，乙方必須向甲方上交身份證復(fù)印件、操作證（特殊工種）復(fù)印件及明細(xì)表。4、嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度。服從甲方現(xiàn)場(chǎng)施工員、質(zhì)量員、安全員和監(jiān)理工程師的監(jiān)督檢查，接受整改意見，限時(shí)完成整改。尊重業(yè)主及甲方現(xiàn)場(chǎng)人員的指導(dǎo)意見，協(xié)調(diào)好各方面的關(guān)系。5、必須執(zhí)行所有作業(yè)人員持證上崗的規(guī)定，設(shè)立兼職安全、質(zhì)量、綜治員，堅(jiān)持工前交底、工中監(jiān)督和工后驗(yàn)收。做好當(dāng)日記錄，并在工前對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)所有的安全設(shè)施、機(jī)具電器進(jìn)行先查

15、看后使用，如發(fā)現(xiàn)事故隱患，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。在安全沒有保障的情況下，不準(zhǔn)施工。杜絕違章指揮、違章作業(yè)和機(jī)械帶病運(yùn)轉(zhuǎn)。6、健康證、操作證等一切費(fèi)用乙方自理，并且必須按市有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)證件，乙方可以委托第7頁共9頁甲方辦理，費(fèi)用在結(jié)算中扣除。7、妥善保管，正確使用甲方提供的各種機(jī)具，如損壞或遺失照價(jià)賠償。8、由于乙方施工班組的質(zhì)量原因引起的其他班組額外用工由乙方施工班組負(fù)責(zé)。9、制止所屬人員亂拉亂接電源，在集體宿舍內(nèi)用電炊器具煮飯、燒菜、燒水和取暖，一旦發(fā)現(xiàn)，甲方除沒收器具外，另向乙方按項(xiàng)目部規(guī)定處以罰款，同時(shí)由乙方承擔(dān)由此引發(fā)事故的全部責(zé)任和費(fèi)用。10、乙方人員不得在工地聚眾鬧事、打架斗毆、哄

16、抬工價(jià)、纏索工費(fèi)，擾亂甲方正常工作秩序及偷盜行為，違反者甲方給予-元的經(jīng)濟(jì)處罰并清理出場(chǎng)，造成后果有重大影響的除直接移交司法機(jī)關(guān)依據(jù)法律追究責(zé)任外，甲方有權(quán)終止協(xié)議。11、乙方應(yīng)竭力避免出現(xiàn)違章作業(yè)，如有違章施工出現(xiàn)安全事故，甲方不負(fù)責(zé)任何責(zé)任。甲方強(qiáng)調(diào)乙方所有施工人員在工地食宿，禁止乙方施工人員私自回家，乙方人員在施工工程中生病、發(fā)生交通等意外事故（包括乙方自身原因?qū)е录追郊暗谌饺藛T受到意外傷害），一切責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。12、施工過程中， 乙方應(yīng)準(zhǔn)備充足的人員，如果影響甲方的施工和進(jìn)度，其一切損失由乙方承擔(dān)。乙方在人員緊缺不足的情況下，甲方有權(quán)利補(bǔ)充人員，其人工費(fèi)由甲方

17、來定，所發(fā)生費(fèi)用從乙方工程款中扣除，延誤工期所造成的損失由乙方承擔(dān)。因乙方原因嚴(yán)重影響甲方施工進(jìn)度的，甲方有權(quán)終止分包協(xié)議，并僅支付已完合格工程的50%的工程款。13、配合工地安全員搞好安全教育和填寫三級(jí)教育的有關(guān)事項(xiàng)。乙方所使用的建筑材料必須提前7 天向甲方提供使用計(jì)劃，由甲方審核后予以提供。14、乙方保證每月發(fā)放工人工資與甲方同步進(jìn)行，一旦發(fā)現(xiàn)乙方有拖欠工人工資的行為，甲方將依據(jù)拖欠金額對(duì)乙方加倍處罰。15、精心組織施工，在保證質(zhì)量的前提下以最快的速度來實(shí)施生產(chǎn)計(jì)劃的完成。16、嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，按甲方技術(shù)人員交底及施工圖紙施工，克服質(zhì)量通病，搞好細(xì)部處理，做到一次成優(yōu)。17、加強(qiáng)對(duì)職工的安全管理做好職工的安全教育工作，嚴(yán)格按安全操作規(guī)程施工，在施工中發(fā)生的安全事故一切費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。一次違章罰款，二次違章辭退。18、節(jié)約材料，施工中做到工完料盡場(chǎng)地清，積極主動(dòng)創(chuàng)建市文明標(biāo)化工地。第8頁共9頁19、嚴(yán)格執(zhí)行施工進(jìn)度計(jì)劃，若乙方自身原因延誤工期，每延誤一天罰款元 / 棟，經(jīng)甲方指出后無解決措施